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Neubauwohnungen in Purkersdorf

51 Neubauwohnungen

51 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Purkersdorf, Wien-Umgebung verfügbar.

Perfekt für Drei: wohnbaugeförderte 3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten, Terrasse und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei!

Wohnung in 3011 Untertullnerbach | Hauptstraße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über rund 93 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit 19 m² und ca. 40 m² Eigengarten. Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit getrenntem Schrankraum, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Pellets) • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengarten samt Gartenzaun • 1 Kellerabteil • 2 Garagenplätze • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 346.900,--. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 316.900

Exklusives Penthouse mit 4 Zimmern und Lift direkt ins Appartment samt 2 Garagenplätzen.

Wohnung in 3011 Untertullnerbach | Hauptstraße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese luxuriöse Wohnung verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit über 26 m². Sonnendurchflutete, ca. 53 m² große Wohnküche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer (ebenfalls mit Terrassenausgang) mit eigenem Gardarobenraum und Bad/WC, 2 getrennt begehbare Zimmer, 2. Bad und WC separat, zwei Abstellräume und Vorraum. Mit dem Wohnungsschlüssel können Sie im Lift ab der Garage direkt in die Wohnung fahren. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Pellets) • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • 1 Kellerabteil • 2 Garagenplätze • Dachterrasse • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 569.900,--. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 539.900

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei vom Bauträger!

Wohnung in 3011 Untertullnerbach | Hauptstraße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese sonnige Wohnung verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und einen Balkon mit 9,10 m² Fläche. Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Pellets) • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • sonnigem Balkonen • 1 Kellerabteil • 2 Garagenplätze • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 352.900,--. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 312.900

NEUBAU: MODERNER ERSTBEZUG • 3 ZIMMER MIT 2 TERRASSEN UND BALKON

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

TOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BEGRÜNTER TERRASSE Im Herzen des 14. Bezirks gelangt diese traumhafte und top-geschnittene Terrassenwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einer modernen, neu errichteten Wohnhausanlage und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Abstellraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Wannenbad - separates WC - großer Balkon (ca. 20 m²) und begrünte Terrasse (ca. 73 m²) AUSSTATTUNG - qualitativ hochwertiges Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und WC - Fußbodenheizung - einbruchshemmende Sicherheitstür - barrierefreier Zugang Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnhausanlage befinden sich zudem eine moderne Aufzugsanlage, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Kleinkinder-Spielplatz. Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann optional für € 24.860,-- erworben werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + nähe Hütteldorfer Straße (Homes Place), Matznerplatz + gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 49, U3) + diverse Nahversorger (Merkur-Einkaufsmarkt) vor der Haustüre + Hanuschkrankenhaus, Apotheken, Ärzte in direkter Umgebung + vielfältiges Gastronomie-Angebot Fußläufig befindet sich das Penzinger Bad. Schönbrunn und der Wienerwald sind nahegelegene Erholungsgebiete. Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91,65
Zimmer 3
Kauf € 390.000

NEUBAU: ELEGANTER ERSTBEZUG ++ 4,5 ZIMMER MIT GROSSER DACHTERRASSE ++ WIENERWALDBLICK

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Mit der modernen Dachgeschoßwohnung SKYVIEW 1140 steht einem preisbewussten, aktiven Klientel ab sofort eine elegante Neubau-Dachgeschoßwohnung mit gehobener Ausstattung in guter Penzinger Wohnlage zur Verfügung. Gewinnen Sie einen ersten Einblick: https://my.matterport.com/show/?m=ta2qep6gnhH Die aufwändig geplante Wohnung folgt einem prestige- und qualitätsbewussten Lifestyle und gleichzeitig dem Kundenwunsch nach einer Investition in nachhaltige Substanz. Großzügige Glastüren und Fensterflächen orientieren sich nach Ost und West und sorgen somit für ein lebensfrohes, lichtdurchflutetes Ambiente. Zwei Wohnebenen präsentieren 4,5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, WC sowie Vorräume. Auf der dritten Ebene befindet sich eine traumhafte, rund 37,6 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer des Grätzels. Gen Süden reicht der Blick bis zum Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald. Hier lädt ein ausgedehntes Wegenetz zum Wandern, Spaziergehen und Mountainbiken ein. AUSSTATTUNG - Rund 152 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen - 4,5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, 1 Balkon - Eichenholzparketten mit Fußbodenheizung - Wanne, bodenebene Duschen, hochwertiges Feinsteinzeug - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kellerabteil - 4. Liftstock, Sicherheitstüre Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann optional für € 24.860,-- erworben werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG - Nähe zu Hütteldorfer Straße und Auhofcenter - Nähe zu Hanuschkrankenhaus, Ärzten und Apotheken - Diverse Nahversorger fußläufig erreichbar - gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 49, U3) - großes Angebot an Schulen und Kindergärten - Naherholung in Schönbrunn, Wienerwald, Lainzer Tiergarten - lebendiges Gastro-Angebot Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 151,82
Zimmer 4,5
Kauf € 795.000

SEHR SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung in einem absoluten TOP Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in der Hütteldorfer Straße. Sämtliche Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte ist gegeben. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 49. Die U4 ( Station Ober St.Veit) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die möblierte Küche ist in den Wohnraum integriert. Raumaufteilung: Vorzimmer WC Badezimmer inkl. Wanne Wohnraum inkl. Küche Abstellraum Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet ein absolut hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Einziehen und Wohlfühlen!! Heizung, Warmwasser und Strom wird nach Verbraucht verrechnet! Ein Energieausweis wird vorgelegt. Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren , freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-mail. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at Heizwärmebedarf: 40,0 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 729

+NEU-ERSTBEZUG-HOFSEITIGE-2-ZIMMERWOHNUNG MIT 41,6M2 PLUS 7M2 BALKON, NÄHE U3, 1140 WIEN

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

In der Kendlerstraße, in guter Verkehrslage, nahe den U3 Stationen (Kendlerstraße/Hütteldorferstraße) erwartet eine ERSTBEZUGS-NEUBAUWOHNUNG mit einer Wohnnutzfläche von ca.41,60 m² plus einer hofseitigen Freifläche von ca. 6,80 m² freudig seine ersten MieterInnen. Ideal geeignet für Singles , Pärchen, als Starter oder Pendlerwohnung! Lassen Sie sich diesen hochwertigen "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil im 2ten Stockwerk erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! Zum Raumprogramm: Wohnfläche ca.41,60m² plus einer hofseitigen Freifläche mit ca.6,80m². +Vorzimmer +Wohnküche mit einer komplett ausgestatteten Küche ca. 25m² +Schlafzimmer ca. 11m² +Badezimmer mit Handwaschbecken, Duschkabine und Handtuchtrockner 3,99m² +Abstellraum 1,60m² Das Highlight ist der Zugang zur traumhaften hofseitigen Sonnenterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 6,80m². Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Fußbodenheizung mittel Hauszentralheizung/Fernwärme Elektrische Außenrollos an den Fensterfronten Isolierglasfenster Sicherheitstüre Hofseitiger Balkon Einbauküche Personenaufzug Keller Fahrradabstellraum Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Nutzungsmöglichkeit einer allgemeinen Dachterrasse ca. 15m² Lage: Penzing gliedert sich in folgende Gebiete: Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau. Der Bezirk grenzt im Westen und Nordwesten an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und auf dem Wiener Stadtgebiert an die Gemeindebezirke Hernals, Ottakring, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Penzing ist der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Nahversorger (Merkur-Markt, Billa, Penny Markt, Apotheke, Trafik, Banken, Fitnessstudio etc.) Für Sicherheit sorgt eine nahe gelegene Polizeiinspektion. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkanlagen ( Ordeltpark, Reinlpark, Matznerpark), aber natürlich auch der nur einen Katzensprung entfernte Schlosspark Schönnbrunn zum Verweilen und Entspannen. Zahlreiche angesagte Restaurants, Cafes in der näheren Umgebung laden zum Zeitvertreib ein. Auch für Kinder ist die schulische Versorgung durch naheliegende Kindergärten, Volksschulen etc abgedeckt. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, 51A Straßenbahnlinien: 10,60,49 S-Bahn: S45, S50 U3 Kendlerstraße U3 Hütteldorferstraße U4 Schönbrunn Auf dem Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Mietwohnung bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einem schönen Stadtgebiet in Wien. Der Wohnraum lädt sowohl Singles als auch Pärchen zum Verweilen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 730 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten somit 2500 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1592,72 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: 0660 53 79 29 8 Mail: zeisel@immovos.at Heizwärmebedarf: 25,1 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,75
Fläche m² 41,6
Zimmer 2
730

+NEU-ERSTBEZUG-HOFSEITIGE-2-ZIMMERWOHNUNG MIT 41,6M2 PLUS 7M2 BALKON, NÄHE U3, 1140 WIEN

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

In der Kendlerstraße, in guter Verkehrslage, nahe den U3 Stationen (Kendlerstraße/Hütteldorferstraße) erwartet eine ERSTBEZUGS-NEUBAUWOHNUNG mit einer Wohnnutzfläche von ca.41,60 m² plus einer hofseitigen Freifläche von ca. 6,80 m² freudig seine ersten MieterInnen. Ideal geeignet für Singles , Pärchen, als Starter oder Pendlerwohnung! Lassen Sie sich diesen hochwertigen "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil im 2ten Stockwerk erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Einfach Einziehen, Wohlfühlen und das Leben genießen! Zum Raumprogramm: Wohnfläche ca.41,60m² plus einer hofseitigen Freifläche mit ca.6,80m². +Vorzimmer +Wohnküche mit einer komplett ausgestatteten Küche ca. 25m² +Schlafzimmer ca. 11m² +Badezimmer mit Handwaschbecken, Duschkabine und Handtuchtrockner 3,99m² +Abstellraum 1,60m² Das Highlight ist der Zugang zur traumhaften hofseitigen Sonnenterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 6,80m². Ausstattung: Echtholz-Parkettboden Fliesen Fußbodenheizung mittel Hauszentralheizung/Fernwärme Elektrische Außenrollos an den Fensterfronten Isolierglasfenster Sicherheitstüre Hofseitiger Balkon Einbauküche Personenaufzug Keller Fahrradabstellraum Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Nutzungsmöglichkeit einer allgemeinen Dachterrasse ca. 15m² Lage: Penzing gliedert sich in folgende Gebiete: Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau. Der Bezirk grenzt im Westen und Nordwesten an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und auf dem Wiener Stadtgebiert an die Gemeindebezirke Hernals, Ottakring, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Penzing ist der Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Nahversorger (Merkur-Markt, Billa, Penny Markt, Apotheke, Trafik, Banken, Fitnessstudio etc.) Für Sicherheit sorgt eine nahe gelegene Polizeiinspektion. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkanlagen ( Ordeltpark, Reinlpark, Matznerpark), aber natürlich auch der nur einen Katzensprung entfernte Schlosspark Schönnbrunn zum Verweilen und Entspannen. Zahlreiche angesagte Restaurants, Cafes in der näheren Umgebung laden zum Zeitvertreib ein. Auch für Kinder ist die schulische Versorgung durch naheliegende Kindergärten, Volksschulen etc abgedeckt. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, 51A Straßenbahnlinien: 10,60,49 S-Bahn: S45, S50 U3 Kendlerstraße U3 Hütteldorferstraße U4 Schönbrunn Auf dem Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Mietwohnung bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung mit der sonnigen Freifläche als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einem schönen Stadtgebiet in Wien. Der Wohnraum lädt sowohl Singles als auch Pärchen zum Verweilen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 730 Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten somit 2500 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1592,72 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: 0660 53 79 29 8 Mail: zeisel@immovos.at Heizwärmebedarf: 25,1 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,75
Fläche m² 41,6
Zimmer 2
730

*** ERSTBEZUG nach Sanierung *** Nähe U4 und Schloss Schönbrunn *** Sonnige 3-Zimmerwohnung ***

Wohnung in 1140 Wien,Penzing

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Neubaus liegt nahe der U4 Station Braunschweiggasse und dem Schloss Schönbrunn. Sie verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und eignet sich somit ideal für Familien. Ausstattung Zentral angelegter  Vorraum – alle Zimmer sind getrennt begehbar Gemütliches großes Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank Schlafzimmer 2 mit Regal In Wohn- und Schlafzimmern sind neue Parkettböden verlegt Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler Bad mit Dusche Separates WC Abstellraum Trockenes Kellerabteil Gegensprechanlage Fahrradabstellraum Lage In der Umgebung befindet sich das Schloss Schönbrunn wo man die herrlichen Grünanlagen zum Spazierengehen und Wohlfühlen nutzen kann. Der Lainzer Tiergarten bietet Naturliebhabern die Möglichkeit die grüne Seite des Bezirkes kennen zu lernen und in der Ruhe die Natur in seiner Vielfalt zu genießen. Infrastruktur Die Wohnung befindet sich bei der U4 Station Braunschweiggasse, bei der Linzerstrasse kommt man in bequemer Gehdistanz zum 49. Mit der U4 erreicht man mit 3 Stationen den Bahnhof Wien Hütteldorf, wo man Verbindungen mit den Westbahn und der ÖBB nach St. Pölten, Amstetten, Linz oder Salzburg findet. Energieausweisvorlagegesetz  Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit.  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Harald Baku Telefon: +43 (0)664 1119436 h.baku@immo.express Nebenkosten beim Verkauf Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Rechtsanwalt/ Notar für Kaufvertragserrichtung: bis zu 3 % vom Kaufpreis Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Familienname, Adresse, Mobilnummer, Email Adresse) bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 299.000

MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA!

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in einem im Jahr 2015 errichteten Neubau! Raumaufteilung: - Vorraum - großer Wohn- Essbereich mit Kochnische (insg. ca. 30 m²) und Zugang auf die ca. 7 m² große Loggia - Zimmer (ca. 14 m²) - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Ausstattung: - Parkettboden - Fliesen in Bad und WC - Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug - Außenjalousien im Schlafzimmer und im Küchenbereich - Loggia mit Strom- und Warmwasseranschluss - Heizung/Warmwasser mit Fernwärme - Gegensprechanlage - Telekabelansschluss - Kellerabteil Im Haus befinde sich auch ein schöner großer Hobbyraum, eine allgemeine Waschküche und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ebenso laden begrünte Allgemeinflächen und Sitzbänke zum Verweilen ein. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist um EUR 60,--/Monat anmietbar bzw. kann auch im Eigentum erworben werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zwei Supermärkte befinden sich in nächster Nähe, ebenso wie Straßenbahn- und Busstation. Monatliche Betriebskosten: EUR 150,01 (inkl. Reparaturrücklage EUR 12,80 und USt). Der HWB-Wert beträgt 22 kWh/m²a. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627 Heizwärmebedarf: 22 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,85
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 229.000