Moderne Wohnung am Stadtrand von Wien

Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Wiener Straße in Purkersdorf. Das Baujahr des Wohnkomplexes ist 2005, und die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von 75m².
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und umfasst einen einladenden Vorraum, eine moderne Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie die Loggia mit ca. 8m² Fläche betreten können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Ausblick genießen.
Zu dieser Immobilie gehören gleich zwei Parkplätze, von denen einer angemietet ist und der andere zum Eigentum gehört. Der Eigentumsparkplatz befindet sich in einer Tiefgarage, was zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Wohnen in dieser Anlage bietet weitere Annehmlichkeiten, darunter ein idyllischer Gemeinschaftsgarten, der sich perfekt zum Entspannen und Verweilen eignet. Des Weiteren steht den Bewohnern ein vielseitig nutzbarer Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der als Partyraum mit einer Küche dient. Außerdem können Sie die Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach nutzen, um dort gesellige Momente zu erleben und den Ausblick zu genießen.
Für entspannende Momente stehen Ihnen eine Sauna, ein Solarium sowie ein Fitnessraum zur Verfügung. Auch die kleinsten Bewohner kommen hier nicht zu kurz, denn es gibt einen eigens für Kinder gestalteten Spielplatz und Sandkasten.
Die Wohnung wurde laufend renoviert, zuletzt im Jahr 2016. Dabei wurden neue Böden verlegt, manuell bedienbare Rolläden installiert sowie das Badezimmer und die Wasserinstallationen erneuert. Das WC wurde mit einem Waschbecken versehen, und auch die Fliesen sowie die Küche wurden modernisiert. Die Loggia wurde mit einem elektrisch bedienbaren Markisensystem ausgestattet, um Ihnen dort angenehme Stunden zu ermöglichen.
Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Eine komfortable Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung, eine herrliche Loggia, zwei Parkplätze, zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen und eine moderne Ausstattung. Die Lage am Stadtrand von Wien ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe der Umgebung als auch die Nähe zur Großstadt zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:

• Tolle Raumaufteilung
• Parkplätze: 2 (1x gemietet, 1x Eigentum in Tiefgarage)
• Loggia: 8,66 m² mit Bodenmarkise (elektrisch)
• Gemeinschaftsanlagen: Garten, Partyraum mit Küche
• Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach
• Gemeinschaftsspielplatz und Sandkasten
• Gemeinschaftsraum mit Sauna, Solarium, Fitnessraum
• Renovierungen: Laufende Renovierungen seit 2016
• Neue Böden
• Renoviertes Badezimmer
• Erneuerte Wasserinstallationen
• Moderne Küche mit Elektrogeräten
• Loggia mit elektr. Markise
* Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis von 20.000,-- EUR / Gesamtpreis 339.000,-- EUR