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Mietwohnungen bis 100 m² in 9. Bezirk Alsergrund

90 Wohnungen zur Miete

Appartement mit Balkon, U4

Wohnung in 1090 Wien

Ruhig Wohnen im beliebten Servitenviertel Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1090 Wien. Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Ausblick auf den Liechtensteinpark haben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnbereich -  Küche (komplett möbliert) - Zimmer - Bad (Wanne, Dusche) - Wirtschaftsraum - Abstellraum - WC - Vorraum - Balkon Ausstattung - Parkett - Deckenspots - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden, die Kosten betragen für einen Fixparker EUR 149,00 brutto und für die Hebebühne EUR 110,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D) sind gegeben.
Fläche m² 83,27
Zimmer 2
Miete € 1.495

Alserbachstraße, nahe U4 /U6, Zentrumslage, 85m² Altbaumiete, WG-Eignung! Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund | Alserbachstraße 15

1090 ALSERBACHSTRASSE: nächst U4 Friedensbrücke und nahe U6 Währinger Straße - Volksoper, bei Liechtensteinstraße,  Zentrumlage 85m² Altbaumiete mit Neubaucharakter bestehend aus:  1 großes Wohnzimmer,  1 Zimmer,  1 Kabinett, Komplettküche, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Vorzimmer, gassenseitig sind Holzverbundfenster, hofseitig sind Holzkastenfenster, Gasetagenheizung, 1. Stock (kein Lift), befristet auf 5 Jahre, WG - Eignung, Studenten bevorzugt! (HWB-140), Gesamtmiete   €  995,-- (Nettomiete  €   722,76    BK  €  181,79 UST  € 90,45)  Gas   und   Strom   ist nach  Verbrauch  separat mit Wienenergie zu verrechnen.   Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at   oder  0664/910 49 81 Besichtigung: am Donnerstag den 20. September um 16:45 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: www.cetraimmobilien.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 995

SONNIGE DACHGESCHOßWOHNUNG MIT PERFEKTEM GRUNDRISS

Wohnung in 1090 Wien | Hebragasse

Zur unbefristeten Miete gelangt eine Wohnung, im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr imposanten Altbaus in 1090 Wien. Die moderne, stilvolle Ausstattung und die Terrasse lassen keine Wünsche offen. Aufteilung:  möblierte Wohnküche  2 Zimmern Bad mit Wanne und Dusche WC Abstellraum Vorraum Terrasse ca. 8 m² Ausstattung Parkett (Eiche) Feinsteinzeug Fußbodenheizung Handtuchheizkörper Decken- und Wandspots Klima Gegensprechanlage Infrastruktur: Nähere Umgebung: Nähe St. Anna Kinderspital, Nähe U6, Altes AKH Billa 3 Minuten fußläufig Denn's Biomarkt 4 Minuten fußläufig Bipa 7 Minuten fußläufig diverse Cafés und Restaurants Öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahn 5, 43, 44)  Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 1.290,00 Kaution: € 3.870,00 Provision: € 2.814,5 inkl. USt Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter zaininger@estina.at oder mobil unter 0676 555 66 60  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.290

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG NÄHE NUSSDORFERSTRASSE

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG NÄHE NUSSDORFERSTRASSE Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine perfekt adaptierte Altbauwohnung und bietet einen großzügigen Vorraum, 2 große Räume mit jeweils rund 22m², sowie ein Kabinett mit ca. 11m², alle getrennt begehbar, eine moderne Küche mit Vollausstattung, weiters ein Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss und eine separate Toilette. Die Wohnung zeigt historische Elemente wie Parkettboden, Flügeltüren uoä und entspricht dem modernen Standard durch gefällige Fliesen und moderner Küchenausstattung, Gasetagenheizung, etc. Die Wohnung befindet sich im 3 Stock (ohne Lift) in einer repräsentativen Immobilie nahe der Nussdorferstraße und bietet perfekte Infrastruktur Nähere Infos unter: M. Reicheneder Heizwärmebedarf: 199 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.100

*Zauberhafte Helligkeit* Toplage parallel zum Ring

Wohnung in 1010 Wien | Koling

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Erstbezug und Innenstadt *Lebensqualität in reinster Form* Moderne Architektur verbunden mit höchsten Ansprüchen der Bautechnik und Ausstattung stehen hier in der Kolingasse, an der Grenze zum 1. Bezirk, zur Vermietung. Diese klimatisierte Luxus-Dachgeschoss-Wohnung ist ein kompletter Erstbezug und befindet sich im 5. Liftstock eines wunderschön sanierten Stilaltbaus mitten in der City unweit der Votivkirche/Schottentor sowie der Börse und somit in absoluter Toplage! Durch den großzügigen Vorraum gelangt man über eine kleine Treppe in die lichtdurchflutete Wohnküche. Große Panoramafenster garantieren einen außergewöhnlichen, imposanten Ausblick auf den Ringturm und die Innenstadt. Die Küche verfügt über eine vom Tischler maßgefertigte Einbauküche, welche mit Top-Markengeräten ausgestattet ist. „Bad en Suite“: Durch das Schlafzimmer gelangt man in das schöne Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Handwaschbecken ist separat durch den Flur begehbar. Der Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Highlights: Hochwertige Ausstattung Massiver Parkettboden Vom Tischler maßgefertigte Küche mit Geräten von Siemens Elektrische Außenjalousien Klimaanlage Sonnendurchflutete und ruhige Räume Absolut gefragte Lage an der Grenze zum 1. Bezirk U2 – Station Schottentor um’s Eck Öffentliche Anbindung: U2-Station Schottentor ca. 150m fußläufig erreichbar. Busstation der Linie 40A direkt um’s Eck.   Bei der Börse befinden sich zudem Stationen der Linien 1A, 3A, sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 71. Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 beim Schottentor  sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.   HMZ € 975,00 + BK € 130,69 + Lift € 15,27 + Ust 10 % € 112,10 = Bruttomiete € 1.233,06
Fläche m² 74,75
Zimmer 2
Miete € 1.233,06

1090 WIEN - 3 ZIMMERWOHNUNG IN GUTER LAGE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG

Wohnung in 1090 Wien | Spittelauer Platz 1

SIE SUCHEN EINE GROSZZÜGIG GEPLANTE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT VIEL PLATZ IN ZENTRALER LAGE DES 9. WIENER GEMEINDEBEZIRKS? DIESE 3-ZIMMERWOHNUNG WIRD IHNEN GEFALLEN! WOHNUNG & HAUS: Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 3. Liftstock.  RAUMPROGRAMM: Vom Vorraum  gelangt man linker Hand in das separate WC und rechter Hand in das vor kurzem neu renovierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Als kleines Highlight wird das Fenster - wenn auch nur in einen Lichthof - im Badezimmer zu werten sein. Mit direktem Zugang zum Vorraum gelangen Sie geradeaus in die Küche mit einem angrenzenden Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugs- haube, einer Abwasch mit Armatur, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Ebenso vom Vorraum gelangen Sie in drei beinahe gleich große Zimmer, wovon zwei zentral begehbar sind.  Die Miete eines Kellers ist möglich und wird mit dem Vermieter noch erörtert. Diese Wohnung zeichnet sich durch die schöne und ruhige Lage aus. LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die Lage der Wohnung liegt unmittelbar bei der Friedensbrücke und somit ebenfalls in der Nähe des Franz-Josefs-Bahnhofs. In nur wenigen Schritten ist man bei der U4 (Oberlaa-Leopoldau) aber auch am Donaukanal, wo man  Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach nur die Gegend genießen kann. Die Straßenbahnlinien 33 (Josefstädterstraße - Friedrich-Engels-Platz) und 5 (Praterstern - Westbahnhof) ermöglichen eine gute Verkehrs- anbindung in mehrere Richtungen. Auch die Infrastruktur mit Apotheken, Supermärkten u.v.m. ist ebenfalls ausreichend. PREISINFORMATION: Die Bruttomiete (inkl. BK, LK und USt.) für dieses Objekt beläuft sich auf EUR 1.318,15. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 - 236 82 19-34 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.318,15

Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe St. Anna Kinderspital, Miete 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe St. Anna Kinderspital, Miete 1090 Wien In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette und Wirtschaftsraum, Wohnzimmer (Eckzimmer) mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse (ca. 8 m²), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die im ersten Dachgeschoß gelegene, ca. 79 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und einem hochwertig verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.290,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnlinien 43 und 44) angebunden. Ein Autoabstellplatz kann in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Alser Straße. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 79,28
Zimmer 3
Miete € 1.290

WG-taugliche Mietwohnung in umittelbarer Nähe zum Donaukanal

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, Julius-Tandler-Platz sowie die U-Bahnstation Friedensbrücke. In wenigen Gehminuten erreicht man das Servitenviertel sowie die Innenstadt. Die Teilmöblierte Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: VR, WC, Bad, begehbare Gaderobe, zentrales Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, sowie zwei weitere Zimmer jeweils links und rechts vom zentralen Wohnzimmer. In den Betriebskosten sind € 60,-- als Akontozahlung für Heizung und Warmwasser ernthalten, welche je nach Verbrauch verrechnet werden. * 3-Zimmer-Wohnung (WG-tauglich) *2. Liftstock *U4-Station Friedensbrücke, Donaukanal, Servietenviertel ums Eck * Kaution: € 3.000,-- * Gesamtmiete inkl. BK. und Ust € 1.200,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 59,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.200

Studenten-/Pärchenhit in perfekter Lage im 9.

Wohnung in 1090 Wien

Studenten-Pärchenhit mitten im Neunten Größe: 89m² Preis: Euro 980,-- inkl BK und 10% Mwst. *) Kontaktperson: Michaela Pongratz, bei Interesse bitte um email an office@hochreal.at  Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in einer der beliebtesten Wohngebieten des 9ten Bezirks.Sie verfügt über drei Zimmer (zwei davon sind zentral begehbar) welche auf die verkehrsberuhigte Seitenstraße der Nussdorferstraße gehen. Ein Zimmer verfügt über einen begehbaren Garderobenraum. Weiters ist diese Wohnung mit einem großzügigen Vorzimmer, einer geräumigen erst kürzlich eingerichteten modernen Küche (Gasherd und Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum vorhanden), einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß und einem Extra-WC ausgestattet.In den Wohnräumen befindet sich Parkettboden, geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Kellerabteil sowie Fahrradabstellplatz sind vorhanden. Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befindensich in Gehnähe. Es ist eine besonders gute Infrastruktur (Staßenbahnlinie 37,38, Bus 40 A, U6) gegeben. Durch die Nähe zur Innenstadt und zu diversen Universitäten ist dieses Viertel besonders bei Studenten sehr beliebt. In unmittelbarer Umgebung lädt der verkehrsberuhigte Sobieskiplatz mit seinen beiden Lokalen in schattigen Gastgärten zum Verweilen ein. *) DIe Fotos zeigen die Wohnung möbliert: es wird daraufhingewiesen, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vergeben. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet. Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir eine Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung . Sylvia Hochleitner, office@hochreal.at Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage www.hochreal.at     Energiedaten:  HWB Klasse: C
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 980

*ERSTBEZUG - sensationelle Aussicht* *Wohnküche* *1 Zimmer*

Wohnung in 1090 Wien | Hörlgasse

TOLLER ERSTBEZUG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM 1. BEZIRK!  Diese moderne Dachgeschoßwohnung bietet insgesamt ca. 73 m2 Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Raumaufteilung:  Vorraum (ca. 6 m2) geräumige Wohnküche - mit wunderschöner Aussicht  (ca. 34 m2) 1 Zimmer (ca. 16 m2) Gangbereich  Badezimmer separates WC Einige Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination  Parkettböden Gasetagenheizung Klimatisierung Bad mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Kellerabteil Das Objekt ist sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet!  Energiekennzahl: Heizwärmebedarf 44,0 WH/m2a            
Fläche m² 72,57
Zimmer 2
Miete € 1.114,24