Mietwohnungen bis 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

97 Wohnungen zur Miete

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen: im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein grosses Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 3
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

GU, Gepflegte Altbauwohnung mit herrlicher Aussicht,3 Zimmer, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Gepflegte Altbauwohnung in einem wunderschönen Jugendstilaltbau ! Unbefristete Hauptmiete ! Herrliche Aussicht !! Zentrales Wohnzimmer, zentrales Speisezimmer, zentrales Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Parketten und Flügeltüren ausgestattet. Küche mit Geräten, Wannenbad, WC, Abstellraum. Gasetagenheizung. Keller. Lift. Gesamtmiete: € 1.157,20, Miete 900,20, BK 157,--, Ust 100,--). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1157,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.157,20 12,58 €/m²

Wohnen Nähe Votivpark, U2

Wohnung in 1090 Wien

Appartement Nähe Schottentor, U2 Dieses Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Ein Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. Die Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Votivpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.  Besteht aus: - Küche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Bad (Wanne, Waschbecken) - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 5, 43, 44, Bus 13A) sind gegeben.  
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.245 13,99 €/m²

1090 Wien, URBAN WOHNEN!

Wohnung in 1090 Wien

1090 Wien, URBAN WOHNEN! Im Herzen vom Alsergrund - unweit der Volksoper und direkt am Arne Carlsson Park - vergeben wir ab SOFORT eine attraktive 2 Zimmer Hauptmietwohnung. Weiters: Gepflegter Altbau / 1. Stock (ohne Lift) südseitig, sehr hell / großzügige 2 Zimmer Wohnung / großes Vorzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + geräumige, funktionelle Küche + Badezimmer mit Dusche und Toilette / Parkettböden, teilweise Flügeltüren und hohe Räume / Gasetagenheizung / befristete Hauptmiete 5 Jahre (selbstverständlich keine Ablöse) / Miete: 780,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt./ PROMPT beziehbar! .) Miete EUR 582,69 + BK EUR 127,06 + USt. EUR 70,98 gesamt sohin EUR 780,73 .) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution + Euro 281,07 Finanzamtsgebühr + Euro 1.703,40 (inkl. 20% Ust.) Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 50 oder per Email: kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 780 9,07 €/m²

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung - Mietbeginn: 01.05.2017

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung in einer top Wohngegend im 9. Bezirk. Über das große Vorzimmer, erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man diverse Gegenstände oder Lebensmittel verstauen kann. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Daher würde sich die Wohnung auch ideal für eine WG eignen. Das Badezimmer besitzt eine große Badewanne. Die Toilette ist sehr großzügig gestaltet und getrennt begehbar. Der schöne Parkettboden und die moderne Gestaltung der Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Hinweis: Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 68,93 noch dazu. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,73
Zimmer 3
Miete € 1.181,07 12,34 €/m²

Urban Living! DG-Wohnung in Top-Citylage - Mietbeginn: 01.06.2017

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Schöner Wohnen! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine sehr gute Ausstattung in einer Top-Wohngegend. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird Ihnen ein moderner Wohnflair, als auch ein optimaler Grundriss geboten. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 37,75 m²) - Zimmer (ca. 29,37 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf auch als Schrankraum Andwendung finden. Der schöne Parkettboden, die zeitlose Verfliesung im Sanitärbereich und die stilvolle Gestaltung der gesamten Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Ambiente. --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 99,77 (inkl. USt) noch hinzu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, bietet daher beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Hofer, Apotheke, Libro, Bäcker, Post, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt in dieser Gegend bestimmt nicht zu kurz und liegt ihnen quasi zu Füßen zB Pizzeria il Sole, Good Morning Vietnam, Restaurant Edelschmankerl etc.. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 5, 33, 37, 38 und D - Autobus: 40A - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,36
Zimmer 2
Miete € 895,24 10,02 €/m²

SCHÖNE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1090 Wien

SCHÖNE ALTBAUMIETE NÄHE ALTES AKH Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks etc. in unmittelbarer Nähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Gang, Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €932,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €199,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 89,4
Zimmer 3
Miete € 1.245 13,93 €/m²

unbefristete Mietwohnung

Wohnung in 1090 Wien

ALTBAUWOHNUNG NÄHE SPITALGASSE, ALTES AKH RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer (straßenseitig), 2 Schlafzimmer (eines straßenseitig, eines hofseitig), Küche, Bad mit Wanne, extra WC AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung ________________________________________________ apartment close to Spitalgasse anteroom, living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom with tub, toilet, wooden floor, independent heatingAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €932,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €199,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245,01
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.245 13,99 €/m²

Wunderschöne Mietwohnung im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Palais Liechtenstein gelangt eine absolut ruhig gelegene Altbau-Mietwohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche in die Vermarktung. Trotz der urbanen Umgebung, besticht die Wohnung, durch ihre absolute Ruhelage. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines schönen Altbaus und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum, 3 Zimmer, 1 großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum und 2 Toiletten. Die Wohnung ist in den sehr großen, begrünten Innenhof ausgerichtet und besticht durch viel Tageslicht und einer sehr ruhigen Lage. Ein Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan, welcher nur zur räumlichen Darstellung dient und vom IST-Zustand abweichen kann. Sowohl optisch, als auch qualitativ bietet die Wohnung einen sehr hohen Standard. Ein hochwertiger Fischgrät-Parkettboden gibt der Altbauwohnung ein tolles Ambiente. Eine neue Küche wird soeben eingebaut (auf den Bildern is noch die alte Küche ersichtlich). Die Umgebung bietet mit seinen unzähligen Geschäften, Bars und Restaurants ein umfangreiches Angebot für jeden Geschmack.  Die Straßenbahnlinie D, sowie die U-Bahnlinie U4 Roßauer Lände sind fußläufig schnell zu erreichen.  Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +4367688088879.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung stellen.  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.295 13,49 €/m²

TOLLE MIETWOHNUNG IM 9ten NAHE U6

Wohnung in 1090 Wien

Neu adaptierte vier Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer sucht nette ruhige Mieter. Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung verfügt über neue Veluxfenster mit Außenverdunkelung . Es gibt eine neue Holzküche mit Geschirrspüler,Cerankochfeld und Backrohr von Siemens. Eine Kühlgefrierkombination gibt es als Standgerät auch in der Küche. Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und bietet für jedes Familienmitglied genug Platz. KEINE WG MÖGLICH: Hier ist die Infrastruktur perfekt.Geschäfte gibt es in der Nähe und die U6 Station ist sozusagen um die Ecke. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,77 €/m²