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Mietwohnungen bis 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

50 Wohnungen zur Miete

Schöner Wohnen! Top Wohnung in super Citylage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung in einer top Wohngegend im 9. Bezirk. Über das große Vorzimmer, erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man diverse Gegenstände oder Lebensmittel verstauen kann. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Daher würde sich die Wohnung auch ideal für eine WG eignen. Das Badezimmer besitzt eine große Badewanne. Die Toilette ist sehr großzügig gestaltet und getrennt begehbar. Der schöne Parkettboden und die moderne Gestaltung der Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Hinweis: Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 68,93 noch dazu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,73
Zimmer 3
Miete € 1.081,07 11,29 €/m²

Schöner Wohnen! Moderne DG-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine sehr gute Ausstattung in einer Top-Wohngegend. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird Ihnen ein moderner Wohnflair, als auch ein optimaler Grundriss geboten. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 37,75 m²) - Zimmer (ca. 29,37 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf auch als Schrankraum Andwendung finden. Der schöne Parkettboden, die zeitlose Verfliesung im Sanitärbereich und die stilvolle Gestaltung der gesamten Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Ambiente. --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 99,77 (inkl. USt) noch hinzu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, bietet daher beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Hofer, Apotheke, Libro, Bäcker, Post, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt in dieser Gegend bestimmt nicht zu kurz und liegt ihnen quasi zu Füßen zB Pizzeria il Sole, Good Morning Vietnam, Restaurant Edelschmankerl etc.. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 5, 33, 37, 38 und D - Autobus: 40A - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,36
Zimmer 2
Miete € 850,23 9,51 €/m²

GU, Unbefristete 3 Zimmer-Wohnung im klassischem Haus !!

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Gepflegte Altbauwohnung in einem wunderschönen Jugendstilaltbau ! Unbefristete Hauptmiete ! Herrliche Aussicht !! Keine WG Zentrales Wohnzimmer, zentrales Speisezimmer, zentrales Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Parketten und Flügeltüren ausgestattet. Küche mit Herd und Abwasch, Wannenbad, WC, Abstellraum. Gasetagenheizung. Keller. Lift. Gesamtmiete: € 1.157,20, (Miete 900,20, BK 157,--, Ust 100,--). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1157,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.157,20 12,58 €/m²

3-Zimmer Studentenhit - Nähe FH Wien

Wohnung in 1090 Wien | Säulengasse

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Miete eine 87,55 m2 große 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in begehrter Lage des 9. Bezirks (Alsergrund) an. Ausstattung Die 3-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (22,05 m²) Schlafzimmer/Büro (21,90 m²) hofseitiges Schlafzimmer (10,25 m²) Küche mit sämtlichen Geräten (8,37 m²) geräumiger Vorraum (16,06 m²) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss (5,88 m²) Abstellraum (2,16 m²) Toilette (0,88 m²) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung liegt in der Säulengasse im 9. Bezirk (Alsergrund) und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. In Gehweite hält die U-Bahn-Linie U6 (Station Volksoper oder Nußdorfer Straße), von wo man auch auf die Autobuslinien 35A (Salmannsdorf - Spittelau), 37A (Endstation: Engerthstraße) und 40A (Börse - Felix-Dahn-Straße) umsteigen kann. Zudem kann die U-Bahn-Station Nußdorfer Straße auch über die Straßenbahnlinien 37 (Schottentor - Hohe Warte) und 38 (Schottentor - Grinzing), die direkt auf der Nußdorfer Straße halten, erreicht werden; nur wenige Gehminuten entfernt hält weiters die Straßenbahnlinie 5 (Praterstern -- Westbahnhof). Der Franz-Josef-Bahnhof, mit zahlreichen Schnellbahnverbindungen (ua R40, S40, REX, ua nach Tulln und Krems) liegt ebenfalls in Gehdistanz. Die übrige Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Auf der Nußdorfer Straße und in der Markthalle Alsergrund finden sich Supermarkt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Geschäfte am nahegelegenen Franz-Josef-Bahnhof haben auch sonn- und feiertags geöffnet. Der Park des Palais Liechtenstein und der Lichtentalerpark, sowie die Volksoper bieten nahegelegene Erholungsräume bzw Freizeitmöglichkeiten. Der Campus der FH Wien, die Med-Uni Wien sowie die Boku sind in kürzester Zeit mit der U-Bahn, Straßenbahn oder auch fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal Studenten sowie auch Pärchen. Insgesamt besticht die charmante Wohnung durch die gute Raumaufteilung, die ost- und westseitige Ausrichtung, die sehr hellen Räumlichkeiten und die top-zentrale Lage. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 87,55
Zimmer 3,5
Miete € 970 11,08 €/m²

Erstbezug: Wohntraum in Toplage neben dem Schubertmuseum!

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle ruhige Wohnung neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege. Die Wohnung wird derzeit noch komplett renoviert und glänzt danach als wunderschöner und hochwertig sanierter Erstbezug! Besichtigungen gerne bereits möglich. Fertigstellung ca. Oktober 2017. Einige Fotos im Inserat zeigen zur Veranschaulichung teilweise bereits sanierte ähnliche Wohnungen im gleichen Haus! Die Wohnung befindet sich hofseitig in kompletter Ruhelage mit Blick auf den Garten sowie den Innenhof und besteht aus: - Vorzimmer - 2 Zimmer mit Gartenblick (inkl. 1 Verranda) - 1 Küche/Esszimmer - 1 Duschbad mit Waschbecken - 1 Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - 1 WC - 1 Zimmer hofseitig. Der schöne Altbaucharakter wird wieder zur gänze durch die qualitativ hochwertige Sanierung hervorgeholt. Unter anderem durch die restaurierten und neu verglasten Holz-Kastenfenster samt einzartiger Verranda in den Garten, hochwertiger schiffsgrät Echtholzparkettböden, restaurierte Holz-Innentüren, teilweise Flügeltüren etc. Die Nassbereiche werden modern verfliest. Die Küche erhält eine voll ausgestattete moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. Die Straßenbahnlinien 37 & 38 (Canisiusgasse) halten quasi vor der Türe. 700m bis zur U6 Währingerstraße / Volksoper sowie FH-Wien, Wifi Wien Befristung: Dauer noch zu verhandeln Kaution: Höhe noch zu verhandeln Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90,97
Zimmer 3,5
Miete € 1.383,73 15,21 €/m²

GROSSZÜGIGE - REPRÄSENTATIVE WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - TOP LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Moderne und repräsentative Dachgeschosswohnung bei Donaukanal/ U4 Friedensbrücke!   Top - Infrastruktur - direkt an der Friedensbrücke - 1 Gehminute zur U4 - in nur 5 Minuten im Zentrum  Hochwertig ausgestattetes Bad ( Badewanne)  WC separat Zwei Schlafzimmer ( jeweils 14 m²) Große offene Wohnküche - mit heller Fensterfront Extra Abstellraum  Fußbodenheizung (Fernwärme)  Die Wohnung befindet sich im 6.OG eines Neubaus - LIFT vorhanden Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in der Bruttomiete inkludiert (die Heizkosten sind variabel und können sich daher verändern)    Informationen und  Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917  und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!    
Fläche m² 89,92
Zimmer 3
Miete € 1.644,20 18,29 €/m²

Imposant ausgestattete DACHWOHNUNG mit Terrasse 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

IMPOSANT ausgestattete voll möblierte ca. 99m² Dachwohnung mit ca. 30m² DACHTERRASSE - schönes Biedermeier Haus mit Lift in zentraler Grünlage des 9. Bezirkes Die exklusive Dachwohnung wurde 2014 errichtet und von einem namhaften Innenarchitekten von A-Z errichtet und ausgestattet. Ein angenehmes Farbkonzept - hochwertige Tischlermöbel sowie die Kombination aus verschiedenen Materialien bieten angenehmstes Wohngefühl. Der schöne Stilaltbau bietet einen angenehmen Innenhof, einen Lift sowie den modernen Dachausbau. Geboten wird neben einer modernen Küche mit allen Geräten, ein Kamin im Wohnzimmer, Bus System, außen- sowie innenliegende Jalousien, 2 Fernseher, ein Abstellraum mit Waschmaschine + Trockner sowie eine schöne Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - zentraler Vorraum - große offene Wohnküche mit Kamin - Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum - großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch - separates WC + Bidet - Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner - separater Stauraum unter dem Stiegenaufgang - Stiegenaufgang zur Dachterrasse - ca. 30m² DACHTERRASSE mit Sonnenliegen und Esstisch AUSSTATTUNG - hochwertigste Materialien - gesamte Innenausstattung vom Architekten - angenehmes Lichtkonzept - schöne Einbauschränke für viel Stauraum - moderner Stein in Bad - AGAPE Waschbecken und Armaturen - moderne Tischler Küche mit allen Geräten (Miele + Bora), (ua. Kaffee Maschine, großer Kühlschrank sowie Kühltruhe, Mikrowelle, Toaster, etc.) - Haushaltsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen + Brett, Wäschekorb, etc) - Schlafzimmer mit hochwertigem Bett, begehbarer Garderobe, schönen Nachtkästchen; - Sicherheitseingangstüre - Gegenpsprechanlage mit Video - Bus System (Coming Home - Living Home, Licht, Jalousien) - Klimaanlage - Fußbodenheizung - innen- sowie außenliegende Jalousien - Geschirr, Handtücher, etc. etc.; LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Grünruhelage Nähe Votivkirche und Schlickplatz; In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung; Kulinarisches Angebot sowie Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden; (Votivpark/ Rathausplatz) Verkehrsanbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, D In 25 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat! In 3 Gehminuten erreicht man den Airport Shuttle! ENERGIEAUSWEIS HWB 147kWh/m²a gültig bis 22.01.2019 KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 2.995,- Befristung: 3 Jahre Beziehbar: ab sofort Kaution: 6 BMM Vermittlungsprovision: 1 MM zzgl. 20% USt.; Garagenplatz Miete in unmittelbarer Nähe möglich; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM unter 0676/39 29 019 oder d.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 99,34
Zimmer 2
Miete € 2.995 30,15 €/m²

WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT GARTEN IM SERVITENVIERTEL

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im Servitenviertel. Eine Terrasse sowie ein Garten in den ruhigen Innenhof macht dieses Objekt zu einem ausgezeichnetem Wohnerlebnis. Die moderne DAN Küche ist mit Bosch Geräten ausgestattet und in den Wohnraum integriert. 2 Barhocker laden dazu ein, den morgen Cafe mit Blick in den Garten zu genießen. Ausstattung: Eichenparketboden in allen Wohnräumen Fliesen im Badezimmer und WC beheizbarer Handtuchtrockner Dusche und Badewanne getrennt Jalousien Rolläden Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und Garten 2 Schlafzimmer und ein kleiner Schrankraum Badezimmer mit Dusche und Badewanne Toilette Die Infrastruktur dieser nahe des Schottentors gelegenen Wohnung ist optimal. Das Servitenviertel bietet ein reichhaltiges Angebot an Restaurants und Cafes sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß in einigen Gehminuten erreichbar. Der Donaukanal bietet viele Möglichkeiten um seine Freizeit aktiv zu gestalten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr ist in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung kann aber auch ohne Abstellplatz gemietet werden. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplatz sind vorhanden. Ein Energieausweis wird vorgelegt. Ich freue mich darauf, Ihnen diese wirklich mit vielen Raffinessen ausgestattete Wohnung bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. Doris Mochty 0664 3015099
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.390 17,38 €/m²

2,5 Zimmer Wohnung in der Liechtensteinstraße! ab sofort! U6 - Nußdorfer Straße! möblierte Küche! WG Aufgepasst!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 2,5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Liechtensteinstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Nußdorfer Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 2,5-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 890,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 155,34 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel: Liechtenwerder Platz-S ( 3 Min.) D Straßenbahn Nussdorfer Straße ( 5 Min.) 37 38 U6 U-Bahn Station Glatzgasse ( 7 Min.) 37 und 38 Straßenbahn   Kosten: monatliche Miete: 890,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.700,-- Euro MV-Vergebührung: 370,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 177 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at 2,5 Zimmer Wohnung in der Liechtensteinstraße! ab sofort! U6 - Nußdorfer Straße! möblierte Küche! WG Aufgepasst! 
Fläche m² 79,96
Zimmer 2,5
Miete € 890 11,13 €/m²

Altbauwohnung, Ruhige grosszügige 3 Zimmer , hell, Lifthaus

Wohnung in 1090 Wien

Ruhige helle Altbauwohnung Nähe AKH und U6 Diese großzügige Altbauwohnung liegt in der Zimmermanngasse unweit des AKH und dem St. Anna Kinderspital. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines renovierten Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade. Sowohl die Wohnung als auch das Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Amerikanischem Kühlschrank ausgestattet. Desweiteren befindet sich auch eine Waschmaschine in der Wohnung. Die Wohnung wird vorläufig auf 5 Jahre befristet vermietet. Details: ca. 93 m² 1 großes Wohnzimmer ca. 35 m² 1 großes Schlafzimmer 1 weiteres  Zimmer Voraum Bad mit Wanne und Dusche Separates WC schöne Fliesen und Fischgrätparkettböden sehr schöne hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräten und großem Kühlschrank Waschmaschine Kabelanschluß für Fernsehen und Internet in der Wohnung   Infrastruktur: 43 Straßenbahn, U6 Akh, Lazarettgasse Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Mietpreis: € 1190,-- inkl. allgemeiner Betriebskosten und 10 % Ust Kaution: € 3600,-- in bar Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Ihren Anruf ! Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, erhalten Sie von uns eine unverbindliche, kostenfreie Bewertung. Anfragen bitte unter robert@posch-immobilien.at
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,80 €/m²