Mietwohnungen bis 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

154 Wohnungen zur Miete

GU, Erstbezug nach Generalsanierung im Jugendstilhaus mit 3 Zimmern, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

In einem klassischen Stilaltbau kommt eine topsanierte 3 Zimmer Wohnung zur Neuvermietung !! Unbefristete Hauptmiete !! Zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur Großes zentrales Wohnzimmer mit Parketten und Flügeltüren, zentrales Zimmer mit klassischen Parketten, Schlafzimmer mit Parketten und Flügeltüren. Parkettböden. Wannenbad, WC, Abstellraum. Küche. Keller. Gasetagenheizung. Lift. HWB 130, D. Gesamtmiete: € 1.252,72 (Miete € 980,--, BK € 158,84, Ust € 113,88). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1138,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1252,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.252,72 13,92 €/m²

TOLLE MIETWOHNUNG IM 9ten NAHE U6

Wohnung in 1090 Wien

Neu adaptierte vier Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer sucht nette ruhige Mieter. Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung verfügt über neue Veluxfenster mit Außenverdunkelung . Es gibt eine neue Holzküche mit Geschirrspüler,Cerankochfeld und Backrohr von Siemens. Eine Kühlgefrierkombination gibt es als Standgerät auch in der Küche. Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und bietet für jedes Familienmitglied genug Platz. Hier ist die Infrastruktur perfekt.Geschäfte gibt es in der Nähe und die U6 Station ist sozusagen um die Ecke. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,77 €/m²

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Wohnung in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 95 m2 - TERRASSE ca. 15 m2 - geräumige WOHNKÜCHE - Einbauküche mit Geräten und Platz für Esstisch - 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Toilette separat - Laminatboden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - Abstellraum - Lift - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Universitäten, Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung  - U6 Nußdorfer Straße zu Fuß erreichbar - sehr viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung     Konditionen:  - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.190,00 - Kaution € 3.600,00 - Kosten für Vergebührungen ca. € 570,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.190 12,53 €/m²

Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer mit Loggia in Top Lage im 9. Bezirk

Wohnung in 1090 Wien

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit Ausgang auf die 6m² große Loggia sowie zwei Schlafzimmer (beide mit eigenem Schrankraum), alle Räume sind getrennt begehbar sind. Vom Vorzimmer aus erreicht man ebenso das Badezimmer mit Wanne, das WC sowie die voll ausgestattete Küche mit Speis. Durch die hohe Lage im 5. Stock sind die Räume sehr hell.  Da alle Zimmer durch den Vorraum getrennt begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG. Die Nähe zu der Universität und zum 1. Bezirk sind ebenfalls von Vorteil. Auch die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U2 Schottentor sowie die Straßenbahnen 41, 42, 43, 44, 37, 38, 1 und D, ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl auf der Alser Straße als auch beim Schottentor reichlich vorhanden.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.534,75 18,06 €/m²

ALTBAUWOHUNG

Wohnung in 1090 Wien

ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines klassischen Altbau und wird wie folgt vermietet Raumaufteilung zentraler Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wannenbad und ein separates Wc. Ausstattung - Küche und Bad möbliert - Gasetagenheizung Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €787,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €162 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1044,99
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.044,99 11,74 €/m²
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.395 16,41 €/m²

Schön - schöner - am schönsten ... WOHNTRAUM MIT TERRASSE IN RUHELAGE

Wohnung in 1090 Wien

WOHNTRAUM! Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen! Das Mietobjekt überzeugt durch die besonders ruhige und dennoch zentrale Lage und ist obendrein teilweise in den Innenhof ausgerichtet. Die Nutzfläche von rund 125 m² (Wohnung + Terrassen) teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 34 m²) - zwei Zimmer (getrennt begehbar) - Schrankraum - Abstellraum - Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Toilette) - separate Toilette  Die sehr moderne mit viel Glas ausgestattete Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, eine voll ausgestattete moderne Markenküche (Nirosta-Einbaugeräte), einen exklusiven Sanitärbereich mit anthrazitfarbene Natursteinplatten, sowie Parkettböden im Wohnbereich. Zum Sonne tanken und Ruhe genießen stehen eine hofseitig gelegene Terrasse, sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Lassen sie sich von modernem Wohnflair und luxuriösem Komfort überzeugen!  Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ist ab 01.01.2017 beziehbar! Wohnen in Wien 9 - Alsergrund In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Zielpunkt, Bäckerei Geier, Apotheke. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Isaac's Pub, Pizzeria La Vida, Blau Stern, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich & Co. Der Liechtenstein- bzw. Währingerpark sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bieten Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, 40, 41, 42 - Bus: 35A, 37A, 40A - U-Bahn: U6 Station Währinger Straße-Volksober bzw. Nussdorfer Straße (ca. 5-7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.460,23 17,38 €/m²

Ruhig gelegene Altbauwohnung - unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Ruhig glegene, hofseitige Altbauwohnung nähe Spitalgasse, Altes AKH - unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung ___________________________ classic vienniese apartment close to Spitalgasse, quiet location hall, living dining room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom with tub, toilet, storeroom parquet flor, gasheatingAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €787,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €162,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.045 11,61 €/m²

RUSTLER - Elegante, unbefristete Altbauwohnung mit 2 Zimmern nahe dem Schottentor

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 71m² in einem repräsentativen Biedermeierhauses im 1. Liftstock, erbaut 1827. Die Wohnung wurde vor einem Jahr generalsaniert. Das gesamte Haus wird derzeit saniert. Die Wohnung gliedert sich in zwei große, helle Zimmer, Küche, Badzimmer mit Wanne und Toilette sowie ein geräumiges Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Zimmer verfügen über große Flügeltüren. Im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen Die Küche ist komplett verfügt über einen Granit-Arbeitsplatte, komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage & Infrastruktur Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 9. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung finden Sie wenige Gehminuten vom Schottentor, der Votivkirche sowie der Hauptuniversität entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, die Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße liegt vor dem Haus. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schottentor mit U2, Straßenbahnlinie 37, 38, 40, 41,42, 43, 44, 1, 71 und D sowie dem 40A. Mietbeginn: 1.1.2017 Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 997,45 14,05 €/m²

Hübsche Gartenwohnung beim Uni Campus, mit Garage

Wohnung in 1090 Wien

GARTENWOHNUNG IN SEHR GUTER INNERSTÄDTISCHER LAGE IN EINEM MODERNEN NEUBAUPROJEKT Die 3 Zimmerwohnung liegt in der Stiege 2 und ist somit komplett von den Straßen abgewandt und ruhig zum Park orientiert. RAUMAUFTEILUNG Vorplatz - Wohnungseingang: Vorraum, Küche mit Fenster, grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia - Orientierung zum Park, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, ostseitiges Schlafzimmer 16 m², westseitiges Schlafzimmer 15,46 m². Kleiner privater Garten ist der Wohnung vorgelagert. AUSSTATTUNG Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, modernes Design im Sanitärbereich, Schiebetüren Balkon/Terrasse, Sonnenschutz (z.T. Alu-Raff-Stores oder Rolladen). Moderne Küche topausgestattet incl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank). ZUr Wohnhausanlage gehört ein Kinderspielplatz. WEiteres gibt es einen eigenen Zugang in den angrenzenden Park! PARKPLATZ Zur Wohnung wird ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage vermietet: ist in der Miete bereits inkludiert!. Heizung-Warm-/Kaltwasser wird direkt von der Fernwärme Wien zur Bezahlung vorgeschrieben. HWB:27 Wir sind vom Eigentümer mit der exclusiven Vermittlung dieses Objektes beauftragt wodurch wir zum Hinweis auf ein "wirtschaftliches Naheverhältnis" verpflichtet sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1114,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,22 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €31,5 Umsatzsteuer €126,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1404,99
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.415,86 15,39 €/m²