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Mietwohnungen bis 100 m² in 9. Bezirk Alsergrund

98 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne DG Wohnung mit 2 TERRASSEN inkl. FERNBLICK

Wohnung in 1090 Wien | Schulz-Straßnitzki-Gasse

Hübsche Dachgeschoss-Wohnung in einem sanierten Althaus mit zwei netten Terrasse! Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen: 1. Ebene * Vorraum * Badezimmer inkl. Toilette * Küche inkl. aller Elektrogeräte * Wohnzimmer * sowie einem Schlafzimmer 2. Ebene * Badezimmer inkl. Toilette * Schlafzimmer * sowie 2 Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 15,11 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 114,00 € eingeboben. Das ergibt eine Gesamtmiete von 1.199,27 €. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Bruttomietzins nach Ablauf der Förderung erhöht wird. Ab 15.12.2018 wird der monatliche Bruttomietzins inkl. Heizung und Warmwassr auf ca. 1.490,00 erhöht. ( heutiger Stand, vorbehaltlich der Betriebskostenanspassung bis zu diesem Zeitpunkt) Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Infrastruktur: Das Büro befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Nussdorfer Strasse oder die Liechtensteinstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot der Markthalle bei der Alserbachstrasse und auch dem Angebot beim Franz-Josefs-Bahnhof wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 9., 1. und 2. sowie des 19. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Augarten, aber auch der Donaukanal mit seinen langen Radrouten und Erholungsflächen direkt am Wasser bieten sich für Arbeitspausen zur Erholung an. Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4 Roßauer Lände Straßenbahn: 5, D, 33 Schnellbahn: R 40, R 42, S40 Mit dem Auto haben Sie über die Donaulände schnellen Anschluss an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1 oder aber auch in die nördlichen Richtungen (Richtung Stockerau/Korneuburg, Klosterneuburg). Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort/ ´befristet Neben der Kaution von 3 MM fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 86,05
Zimmer 3
Miete € 1.085,53

Drei getrennt begehbare Zimmer! U6 - Nußdorfer Straße! WG oder Familien Traum! Möblierte Küche!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Liechtensteinstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Nußdorfer Straße. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Badewanne.  Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 865 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 155,34 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.  Öffentliche Verkehrsmittel: Liechtenwerder Platz-S ( 3 Min.) D Straßenbahn Nussdorfer Straße ( 5 Min.) 37 38 U6 U-Bahn Station Glatzgasse ( 7 Min.) 37 und 38 Straßenbahn Kosten: monatliche Miete: 865,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.600,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 177 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Drei getrennt begehbare Zimmer! U6 - Nußdorfer Straße! WG oder Familien Traum! Möblierte Küche! 
Fläche m² 79,96
Zimmer 3
Miete € 865

Drei getrennt begehbare Zimmer! Möblierte Küche! WG oder Familien Traum! U6 - Nußdorfer Straße!

Wohnung in 1090 Wien

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Liechtensteinstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Nußdorfer Straße. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Badewanne.  Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer. Die Küche ist möbliert. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 885 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer.  Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 155,34 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.  Öffentliche Verkehrsmittel: Liechtenwerder Platz-S ( 3 Min.) D Straßenbahn Nussdorfer Straße ( 5 Min.) 37 38 U6 U-Bahn Station Glatzgasse ( 7 Min.) 37 und 38 Straßenbahn Kosten: monatliche Miete: 885,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.700,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 177 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at     Drei getrennt begehbare Zimmer! Möblierte Küche! WG oder Familien Traum! U6 - Nußdorfer Straße! 
Fläche m² 81,53
Zimmer 2
Miete € 885,01

Sanfter Cityhauch. Balkon. Neubau. Anbindung.

Wohnung in 1090 Wien

Lebens Sie mitten im 9. Bezirk. Gut angebunden und dennoch ruhig gelegen bietet diese Wohnung einen modernen City-Flair. Dei Neubauwohnung besticht durch ein durchdachtes Layout, einen Top-Zustand und die Qualität wie bei einem Erstbezug. Eine Garage kann angemietet werden. Für mehr Informationen bitte senden Sie uns eine kurze Anfrage und Sie erhalten alle Informationen via Mail. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Daniel Zierl d.zierl@viennaimmobilien.com
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.071,40

ADAPTIERTE ALTBAUWOHNUNG IN CAMPUSNÄHE; WG-EIGNUNG, MÖBLIERTE KÜCHE

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

+++ IDEAL FÜR STUDIERENDE! +++ Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Althauses in unmittelbarer Nähe zum AKH und zum UNI-Campus. Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar: 2 Wohnräume zu je 24 m², eine geräumige Wohnküche ( Gasherd, Abwäsche, Geschirrspülmaschine, großes Kühlsch-Gefrierkombinationsgerät, Ober- und Unterschränke ) mit 15 m², ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC. - Bestens geeignet für Wohngemeinschaften, Paare. Breitbandinternet- und Kabel-TV-Anschlüsse Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine Heizwärmebedarf: 145,0 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,7
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 823,45

Salzergasse 11 - Top 16

Wohnung in 1090 Wien | Salzergasse 11

Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines absolut ruhig gelegenen Hauses in der Salzergasse 11, in unmittelbarer Nähe zum Lichtentalerpark. Die Maisonette-Wohnung gliedert sich im unteren Bereich in Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die obere Ebene besteht aus Wohnraum, Küche, Abstellraum, sowie einer Terrasse. Die Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Waschküche und den Kellerabteilen. Parkmöglichkeit im Haus vorhanden. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.000,- benötigt (bei mehreren Personen zählt das Haushaltsnettoeinkommen). Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.  
Fläche m² 84,7
Zimmer 2
Miete € 794,44

UNBEFRISTETE Terrassenwohnung !

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund | Seegasse

Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.350

WH2 - Viel Platz für 2 - Helle 2 Zimmerwohnung in Seitengasse, nächst Gartenpalais Liechtenstein

Wohnung in 1090 Wien | Pramergasse

In einer Seitengasse, nur wenige Schritte von der Porzellangasse entfernt, steht diese großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung zur sofortigen Anmietung. Die im 4. Liftstock eines modernen Neubaus gelegene Wohnung zeichnet sich durch die optimale Raumaufteilung aus.    Aufteilung der Wohnung: Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Kasten bzw. eine Kommode, auch betreten Sie von dort aus die kleine Loggia. Rechts vorm Vorraum aus befindet sich die moderne Küche, diese ist komplett mit allen Geräten ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen. Mit viel Platz, erwartet Sie das Wohnzimmer. Genießen Sie den Blick ins Grün der Baumspitzen vor Ihrem Fenster, machen Sie es sich gemütlich, ein großer Esstisch für Ihre Freunde, die Couch für den Fernsehabend zu zweit! Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer kleiner Vorraum, von diesen betreten Sie - separat - dass elegante Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss und die Toilette und schräg gegenüber - das Schlafzimmer. Auch hier wurde auf eine großzügige Raumgestaltung Wert gelegt, ein gemütliches Doppelbett, als auch ein großer Kasten finden hier bestimmt Platz!  Ausstattung  - Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, komplett ausgestattete, moderne Küche - Kellerabteil - Anschlüsse TV und Internet von UPC oder A1   Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz: Strassenbahn Linie D Station Seegasse Bus Linie 40A Station Bauerfeldplatz UBahn Linie U4 Station Roßauer Lände SBahn-Linie S40 Station Franz-Josefs Bahnhof Nahversorger: (Supermärkte, Fitness-Studio) Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung   Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 1.089,22 Zusätzliche monatliche Kosten: Heizkosten- und Warmwasser-Aconto: € 90,78 Kaution: € 4.720 Euro Provision: € 2.370,79 inkl 20 % USt.   Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter hoschopf@wh2.at oder mobil unter 0676 555 66 60.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,01
Zimmer 2
Miete € 1.086,61

Familien und WG-tauglich...

Wohnung in 1090 Wien | Nähe Müllnergasse

... und noch dazu im beliebten Servitenviertel Neubau-Wohnung (BJ 1972) im 6. Stock mit Lift mit zwei verglasten Loggien  ca. 97 m² Wohnfläche + ca 10 m² Loggien ca. 30 m² Wohnzimmer 3 Zimmer welche einzeln vom Vorraum aus begehbar sind (ca. 16,37m², ca. 13,09m² und ca. 12,55 m²) Einbauküche mit allen Geräten und Platz für Essbereich in Richtung Loggia Wannenbad sep. WC Abstellraum Parketten in den Räumen bzw. Fliesenboden im Vorzimmer, Hauszentralheizung- und Warmwasserpauschale (àconto dzt. ca. 58,88 € inkl. MWSt. in der jeweiligen Höhe). Die Wohnung ist weiss ausgemalt Raumhöhe: 2,50 m Kellerabteil Waschmaschine in der Küche vorhanden Gesamtmiete inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto EUR 1.431,82 Sehr gute Infrastruktur Porzellangasse/Schlickgasse/Servitengasse mit Restaurants, Cafés, .... Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Gourmet Spar, Billa) in Fußwegdistanz, sowie Schulen und Kindergärten (Lycée). Garagenplatz in der Türkenstraße bzw. Rögergasse auf Anfrage anmietbar Weitere Informationen Befristete Vermietung auf 5 Jahre Doppelmakler:JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Vergebührung im Falle Bürgschaft: EUR 520,00 - einfach berechnet Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U4 Rossauerlände, D Porzellangasse erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 4.300,00 € Provision: 3.100,00 €
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.372,94

w) topsanierte Altbauwohnung - Nähe Volksoper

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Unbefristete, topsanierte Altbauwohnung, 75,07m², 2 Zimmer, Parkettböden, Flügeltüren, neues Fliesenbad mit Wanne, große Marken-Einbauküche mit Geräten, HMZ 670,-- BK 192,-- Ust. 86,20 GESAMTMIETE inkl. € 948,20 Nähere Informationen unter Tel.Nr.: 0699-10683893 Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €862 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 75
Zimmer -
Miete € 948,20