Mietwohnungen bis 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

72 Wohnungen zur Miete

Sehr schöne 3-Zimmerwohnung im beliebten zentralen 9. Bezirk

Wohnung in 1090 Wien

Angeboten wird eine ruhige 3-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von ca 82 m² in der Lustkandlgasse in Nähe zur Wiener Volksoper. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus, die in den Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum, *) einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte) *) zwei Schlafzimmer *) einem Badezimmer *) einem Abstellraum Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage Mietbeginn: ab sofort / befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahn Linie U6 (Währinger Straße/Volksoper) , die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 (Währinger Straße) sowie die Buslinie 40A (Währinger Straße). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Lokale und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kosten: *) 3 Bruttomonatsmieten Kaution *) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt *) Vertragserrichtungskosten *) 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Ansprechpartner: Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39; office@petra-schmutz.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 999,41 12,19 €/m²

1090 Wien, nächst Altem AKH, schöne 3er WG

Wohnung in 1090 Wien

Die WG-geeignete Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift. Das Alte AKH mit schönen Grünflächen, Lokalszene und Fußweg zur Haupt Uni liegt vis-a-vis der Hausanlage. Nur 2 Gehminuten entfernt bietet die Alserstraße zahlreiche Geschäfte und eine erstklassige Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Straßenbahnlinie 5 zur Friedensbrücke, (U4) über Alserstraße mit Linien 43 und 44 zum Schottentor bzw. Anschluss U6 Westbahnhof. Alle 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Ein kleines Duschbad und ein separates WC sind sauber ausgestattet. Eine Einbauküche samt Geräten wird mit vermietet. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird nach Adaptierung unbefristet vermietet.  
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
Miete € 1.199,80 13,01 €/m²

Traumwohnung für Fitte

Wohnung in 1090 Wien

Diese wunderbar renovierte 2 Zimmer Wohnung bietet von beiden Zimmern einen offenen Blick zum Kahlenberg. Die Wohnung besticht durch die vorteilhafte Raumaufteilung, da die beiden großen Zimmer zwar auch getrennt von einander begehbar sind, sie aber auch durch hohe Flügeltüren miteinander verbunden bleiben. Das L-förmige Vorzimmer hat eine ideale Größe um die Garderobe gut unterzubringen bewahrt aber trotzdem eine wunderbare Großzügigkeit. Das Bad wird dominiert durch eine überdimensionale Dusche. Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Küche ist modern und neu mit Zanussi-Geräten ausgestattet. Es steht ein E-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Eiskasten mit Gefrierfach zur Verfügung. Das südseitig ausgerichtete Fenster bringt enorme Helligkeit in den Raum. Eine fast raumhohe Milchglastüre bringt einen coolen Touch in dieses Gründerzeitwohnung.  Der edle Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung adelt und veredelt diese wunderbaren Räumlichkeiten. Diese Wohnung liegt im 4. Stock ohne Aufzug und ist für sportliche Mieter genau das Richtige. Die optimale Nahversorgung durch diverse Lebensmittelläden, teilweise auch Sonntags geöffnet, die Nähe zur U4 Station Friedensbrücke, D-Wagen und die Nähe zur City, ist auch für Personen ohne PKW ideal.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,5
Zimmer 2
Miete € 842,85 11,47 €/m²

GU, 3-Zimmer-Wohnung, im klassischem Haus, mit herrlicher Aussicht, unbefristet

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Gepflegte Altbauwohnung in einem wunderschönen Jugendstilaltbau ! Unbefristete Hauptmiete ! Herrliche Aussicht !! Keine WG Zentrales Wohnzimmer, zentrales Speisezimmer, zentrales Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Parketten und Flügeltüren ausgestattet. Küche mit Geräten, Wannenbad, WC, Abstellraum. Gasetagenheizung. Keller. Lift. Gesamtmiete: € 1.157,20, Miete 900,20, BK 157,--, Ust 100,--). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1157,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.157,20 12,58 €/m²

Schöner Wohnen! Top Wohnung in super Citylage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Schöne Wohnung mit guter Austattung in einer top Wohngegend im 9. Bezirk. Über das große Vorzimmer, erreicht man ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche. Diese beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man diverse Gegenstände oder Lebensmittel verstauen kann. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Daher würde sich die Wohnung auch ideal für eine WG eignen. Das Badezimmer besitzt eine große Badewanne. Die Toilette ist sehr großzügig gestaltet und getrennt begehbar. Der schöne Parkettboden und die moderne Gestaltung der Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Hinweis: Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 68,93 noch dazu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Nußdorfer Straße und Alserbachstraße auf der sich sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte befinden. In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 1, 5, 33, 37, 38 und D sowie die Autobuslinien 40A, N36 und N38 haben ihre Stationen in unmittelbarer Nähe. genauso liegt die U-Bahnlinie U6 (Station Nußdorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,73
Zimmer 3
Miete € 1.250 13,06 €/m²

Schöner Wohnen! Moderne DG-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Urban Living! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine sehr gute Ausstattung in einer Top-Wohngegend. Auf rund 90 m² Wohnfläche wird Ihnen ein moderner Wohnflair, als auch ein optimaler Grundriss geboten. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnküche (ca. 37,75 m²) - Zimmer (ca. 29,37 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Die stilvolle Küche beinhaltet ein Ceran Kochfeld mit Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz, sorgt für zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf auch als Schrankraum Andwendung finden. Der schöne Parkettboden, die zeitlose Verfliesung im Sanitärbereich und die stilvolle Gestaltung der gesamten Wohnung erzeugen ein sehr angenehmes Ambiente. --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Miete kommen die Kosten für Heizung + Warmwasser in der Höhe von € 99,77 (inkl. USt) noch hinzu. Wohnen in zentraler Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, bietet daher beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Nahversorger und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Hofer, Apotheke, Libro, Bäcker, Post, Bank & Co. Der lukullische Genuss kommt in dieser Gegend bestimmt nicht zu kurz und liegt ihnen quasi zu Füßen zB Pizzeria il Sole, Good Morning Vietnam, Restaurant Edelschmankerl etc.. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 5, 33, 37, 38 und D - Autobus: 40A - U-Bahn: U6 Station Nußdorfer Straße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89,36
Zimmer 2
Miete € 995,01 11,13 €/m²

Nähe Palais Liechtenstein - unbefr. renovierte Altbauwohnung - D´Orsaygasse 1/23

Wohnung in 1090 Wien | DґOrsaygasse

Roßauer Lände & Palais Liechtenstein - Altbauwohnung 1090 Wien, D´Orsaygasse 1/23 Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort die ca. 70m² - 3 Zimmer Wohnung im dritten Liftstock. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und in einer hübschen und grünen Gasse (30er Zone). Ein Fertigparkett wurde in den Wohnräumen verlegt (nicht neu aber erhalten) Küche und Sanitäranlagen sind neu gemacht worden. - Gasetagenheizung - Isolierverglasung - Sonnige lage - Getrennt begehbare Schlafzimmer - wobei eines der kleinen Räume ist Gang-Seitig (Siehe Grundriss) - Neue Einbauküche - groß Genug für einen Essplatz - Mit Fenster - Relativ neues Bad mit Fenster - Balkenschloss - Lift - Fahrradraum 70,64 m2 - unbefristet zu bezahlender Mietzins: HMZ 630,-- € BK 96,12 € + Lift 17,86 € + USt 74,40 = 818,38 € - Gesamtbelastung p. M. brutto Gebühr 294,62 Kaution 2.455,-- Investablöse (Küche, Waschmaschine, Badezimmereinrichtung, Balkenschloss…) 800,-- € Haushaltsversicherungsprämie: jährlich 129,12 € Provision: 1.964,11 € brutto Summe: 5.513,73 € Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Wir weisen darauf hin, dass Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 70,64
Zimmer 3
Miete € 818,38 11,59 €/m²

Schöne 3 Zimmerwohnung bei Servitenkirche

Wohnung in 1090 Wien | Müllnergasse 5-7

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3 Zimmerwohnung Nähe der Servitenkirche. Großes Wohnzimmer, separates Schlafzimmer und große Fensterfronten. Bad mit Eckwanne und extra WC! Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 75,46
Zimmer 3
Miete € 997,17 13,21 €/m²

Exklusive, moderne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern in bester Lage

Wohnung in 1090 Wien | Sensengasse

Diese exklusive 3 ZImmerwohnung mit einer großzügigen Loggia befindet sich in bester Innenstadtlage unweit der Amerikanischen Botschaft, des Lycées und des City Centers. Die Wohnung befindet sich im 5 Liftstock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit vielen praktischen Allgemeinräumen und hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, separate Toilette, 2 Schlafzimmer , wunderschöne, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 11 m² große Loggia. Da die Mieter gerade ausziehen, konnten noch keine weiteren Fotos angefertigt werden. Ein trockenenes Kellerabteil und ein allgemeiner Partyraum mit Kühlschrank und Herd runden das (T)Raumangebot ab. Beheizt wird mittels Fernwärme. Bruttomiete: € 1.500,00 Kaution: € 4.500,00 Garage: € 120,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! -- Bruttomiete: € 1.500,00 Kaution: € 4.500,00 Garage: € 120,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.500 16,13 €/m²

Ruhige Altbauwohnung beim Donaukanal!

Wohnung in 1090 Wien

Unweit der Grünentorgasse bei der der Roßauer Lände befindet sich dieses gepflegte Altbauhaus inmitten des Servitenviertels. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U4-Station Roßauer Lände, welche sich wenige Meter entfernt befindet und den Erholungswert durch den Donaukanal aus. Die Promenade am Donaukanal lädt zum Joggen, Radfahren und Relaxen ein, diverse Lokale und die Summerstage sorgen für das leibliche Wohl. Die Servitengasse, welche sich gleich ums Eck befindet, bietet weitere Kaffeehäuser, Lokale und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Im dritten Liftstock des Hauses befindet sich diese ca. 98 m² große, sehr helle Wohnung, welche eine absolute Ruhelage mit Grünblick bietet. Über ein Vorzimmer gelangen Sie in die gepflegte Wohnung, welche vor einiger Zeit einer kompletten Sanierung unterzogen wurde. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei jeweils ca. 25 m² große Schlafzimmer, welche zentral begehbar sind, ein Badezimmer mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.          
Fläche m² 97,74
Zimmer 3
Miete € 1.249,99 12,79 €/m²