Mietwohnungen bis 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

141 Wohnungen zur Miete

TOLLE MIETWOHNUNG IM 9ten NAHE U6

Wohnung in 1090 Wien

Neu adaptierte vier Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer sucht nette ruhige Mieter. Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung verfügt über neue Veluxfenster mit Außenverdunkelung . Es gibt eine neue Holzküche mit Geschirrspüler,Cerankochfeld und Backrohr von Siemens. Eine Kühlgefrierkombination gibt es als Standgerät auch in der Küche. Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und bietet für jedes Familienmitglied genug Platz. Hier ist die Infrastruktur perfekt.Geschäfte gibt es in der Nähe und die U6 Station ist sozusagen um die Ecke. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,77 €/m²

Lassen sie sich von modernem Wohnflair und luxuriösem Komfort überzeugen!

Wohnung in 1090 Wien

WOHNTRAUM! Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen! Das Mietobjekt überzeugt durch die besonders ruhige und dennoch zentrale Lage und ist obendrein teilweise in den Innenhof ausgerichtet. Die Nutzfläche von rund 125 m² (Wohnung + Terrassen) teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 34 m²) - zwei Zimmer (getrennt begehbar) - Abstellraum - Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Toilette) - separate Toilette  Die sehr moderne mit viel Glas ausgestattete Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, eine voll ausgestattete moderne Markenküche (Nirosta-Einbaugeräte), einen exklusiven Sanitärbereich mit anthrazitfarbene Natursteinplatten, sowie Parkettböden im Wohnbereich. Zum Sonne tanken und Ruhe genießen stehen eine hofseitig gelegene Terrasse, sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Lassen sie sich von modernem Wohnflair und luxuriösem Komfort überzeugen!  --> "WICHTIGER HINWEIS": Befristung/Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Wohnen in Wien 9 - Alsergrund In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Zielpunkt, Bäckerei Geier, Apotheke. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Isaac's Pub, Pizzeria La Vida, Blau Stern, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich & Co. Der Liechtenstein- bzw. Währingerpark sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bieten Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, 40, 41, 42 - Bus: 35A, 37A, 40A - U-Bahn: U6 Station Währinger Straße-Volksober bzw. Nussdorfer Straße (ca. 5-7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 84,32
Zimmer 3
Miete € 1.490 17,67 €/m²

Top-moderne, sonnige Gartenwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.03.2017 eine perfekt aufgeteilte, neuwertige Traumwohnung mit Garten und Terrasse in absoluter Ruhelag in der Höfergasse. Sie ist ostseitig ausgerichtet und sehr gut aufgeteilt. Der schöne, sonnige Garten stellt ein absolutes Highlight dar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Supermarkt (Spar) und U-Bahn sind fußlüfig erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum und Gang großer, heller Wohnraum offene Küche 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Garten mit Terrasse Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: tolle Aufteilung top-modern süd-west-seitig ausgerichtet Designer-Einbauküche Miele-Markengeräte moderne Spot-Beleuchtung hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung im Badezimmer Badewanne UND große Glasdusche zentral begehbar schöner Echtholz-Parkettboden gute öffentliche Anbindung optimale Infrastruktur sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus Garagenplätze im Haus á € 105 Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 44, 5, 33 U6 Alserstraße Autobuslinie 13A  Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 95,61
Zimmer 3
Miete € 1.590,44 16,63 €/m²

Dachterrassenwohnung Nähe Votivkirche

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristete Dachterrassenwohnung in Toplage Zur Vermietung gelangt hier eine Wohnung in Topzustand, in einem bemerkenswert schönen und generalsanierten Althaus im ausgebauten Dachgeschoß mit Ausblick zum Leopoldsberg. Schon der Eingangsbereich des Hauses lässt die Liebe zum Detail und zur Hochwertigkeit erkennen. Die Wohnung besticht neben der besonders guten Lage auch durch die hochwertige Ausstattung, wie Parkettböden im Wohnbereich,Granitböden im Sanitärbereich, motorgesteuerte Beschattungssysteme, Klimatisierung, sowie eine großzügig angelegte Sonnenterrasse mit Holzboden. Auf einer Gesamtfläche von rund 100 m² inkl. Terrasse, bietet diese Einheit: Einen großzügig angelegten Wohn-Essbereich mit großen Glasschiebetüren zur 15 m² großen Terrasse, eine moderne Dan-Einbauküche mit allen Geräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein Vorzimmer mit angrenzendem Abstellraum. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Der Energieausweis vom 26.04.2012 weist folgende Werte aus: Energieeffizienzklasse B, HWB 49 kWh/m².a         Der Mietzins gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins   € 1080,00 Betriebskosten  €   167,00 Netto                 € 1.247,00 10% USt           €    124,70 Brutto              ´ € 1.371,70 Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein KFZ-Stellplatz kann zu einem Preis von € 192,- inkl. 20% USt./Monat angemietet werden. Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                         €  4.120,00 Vertragsvergebührung €      493,81 Maklerhonorar              €  2.992,00 Gesamt                         €  7.605,81 Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten und die Wohnung ist prompt verfügbar. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Ansichten. Für weitere Fragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, wird auf Grund wiederkehrender Tätigkeit hingewiesen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 85,6
Zimmer 3
Miete € 1.371,70 16,02 €/m²

FRÜHLINGSANGEBOT - HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE LIECHTENSTEINPARK ---

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein schmuckes, topsaniertes Apartment im 9. Wiener Gemeindebezirk, welches Sie mit viel Licht verwöhnt und Wohlfühlfaktor garantiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut sanierten Altbauhauses mit gegliederter Fassade und wurde eben neu saniert. Ein kleiner Innenhof steht zur gemeinsamen Verfügung und gibt es hier auch die Möglichkeit, Ihr Fahrrad abzustellen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befriestet vermietet, eine Verlängerung ist aber durchaus möglich.  Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 82 m² 3 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Vorraum Beschreibung: Diese stilvoll sanierte, helle Wohnung, garantiert schönen Wohnkomfort und wird Sie bezaubern. Über einen kleinen Eingangsbereich kommen Sie in den  Flur, von welchem aus die einzelnen Räume begehbar sind. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das schlicht gehaltene Badezimmer läßt Sie gut in den Morgen starten und das Wohn- und Schlafzimmer hat eine schöne Größe und läßt mit seinen drei Zimmern viel Licht in Ihr neues Heim. Die Wohnung ist - bis auf das Badezimmer und den Flur - mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Kosten:  Gesamtmiete brutto: € 955,-- (inkl. BK u. USt.) Kaution: € 2900,--  Mietvertragserrichtung: € 180,-- Vergebührung: € 359,04 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.    Lage & Infrastruktur: Gegenständliche Wohnung liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahnlinie 38, 37, 33oder 5 gewährleistet. Kontaktdaten: Sind Sie interessiert ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Herr Moullaev  unter moullaev@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 955,78 11,66 €/m²

Altbauwohnung - unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Altbauwohnung - unbefristet, Nähe Türkenstraße RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Garderobe und en suite Bad mit Wanne + Dusche und WC, Küche, Gäste- WC extra, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkettboden, Gasetagenheizung ________________________________________________ classic vienniese apartment close to Türkenstrasse entrance, living-diningroom, bedroom with walk in closet room and en suite bathroom with tub + shower and toilet, kitchen, 1 guest toilet, storageroom parquet floor, gasheating Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €698,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €201,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 990 10,76 €/m²

Altbau Mietwohnung beim Alten AKH

Wohnung in 1090 Wien

Direkt beim Alten AKH im 9. Bezirk, gelangt eine sehr helle Mietwohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche in die Vermarktung. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock inkl. Mezzanin eines schönen Altbaus und ist wie folgt aufgebaut: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung eignet sich optimal als Studentenwohnung oder für ein Pärchen.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnlinien 43, 44 und 5 befinden sich direkt vor der Haustür. Somit ist die Innenstadt (Schottentor) und die umliegenden Bezirke schnell und bequem zu erreichen. Die U-Bahnen U6 und U2 erreicht man in zwei bis drei Straßenbahnstationen. Weiters befindet sich die Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Bars und Cafés werten den Standort dieser Wohnung zusätzlich enorm auf. Die Alserstraße an sich aber auch das Alte AKH und der 8. und 9. Wiener Gemeindebezirk sind für ihren einzigartigen Flair bekannt. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +43 676 88088 879.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters weisen wir Sie darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75,04
Zimmer 2
Miete € 984,44 13,12 €/m²

RUSTLER- ERSTBEZUG 3 Zimmer/ Hofseitig und Unbefristet

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Mietwohnungen in einem gepflegten Wohngebäude. Die Wohnung wird soeben saniert und bei den Bildern handelt es sich um gleichwertige Sanierungen des Eigentümers. DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH EINE BAUSTELLE UND WIRD ENDE APRIL FERTIG GESTELLT. EINE BESICHTIGUNG IST JEDERZEIT MÖGLICH! Eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu! Folgende Raumaufteilung: Großer Vorraum, 2 hofseitige Schlafzimmer, großer Wohnbereich, Wannenbad, separates WC, möblierte Küche Böden: Parkett Badezimmer: Wannenbad, Doppelwaschbecken Küche: komplett möbliert, weiße Küchenfronten mit Holzplatte Mietbeginn: ab 01.05.2017 Befristung: Unbefristet Ausstattung Gebäude: Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet. Lage: Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnstation-U6-Alser Straße und die Straßenbahnlinie 44 gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, in der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Elternleinplatz". Weiteres befinden sich mehrere Lokale und das AKH in der Nähe. Monatliche Kosten: Nettomiete: € 845,32 Betriebskosten € 203,89 Gesamtmiete: € 1.154,13 inkl. Bk und 10% USt. Kaution: € 3.500,00 administrativer Aufwand Hausverwaltung: € 132,00 Vergebührung (1% der auf 3 Jahre entfallenden BMM): € 419,99 Provision (2 NMM + 20% Ust.)€ 2.518,10
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.154,13 11,54 €/m²

Moderne Neubauwohnung mit großem Balkon in top-Lage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schöne, moderne Neubauwohnung im 9. Bezirk in der Boltzmanngasse. Sie ist sehr gut aufgeteilt und befindet sich im 2. OG. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum und Flur großzügiger Wohnraum separate Kochnische mit moderner Einbauküche 2 Zimmer Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken separates WC mit kl. Waschbecken großer Balkon Besonderheiten des Objekts: äußerst schicker Neubau unbesfristeter Mietvertrag hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung absolut ruhig (kein Fenster straßenseitig) alle Zimmer zentral begehbar moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten schickes Badezimmer Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Garage im Haus (€ 125 bto pro Stellplatz) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 in unmittelbarer Nähe Autobuslinie 40A Weitere monatliche Kosten: Akonto für Warmwasser und Heizung: € 71 bto pro Monat Strom - wird direkt vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 94,14
Zimmer 3
Miete € 1.348,71 14,33 €/m²

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Citynähe

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Servitenviertel! Wohnung: Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines gepflegten Althauses. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und die Sanitärräume sind neutral verfliest. Ein Komplettküche ist vorhanden. Gebäude: Das wunderschöne Althaus ist ringförmig angelegt und in drei Stiegen unterteilt. Über das repräsentative, großzügige Entree gelangt man in einen schönen Innenhof, von welchem die entsprechende Stiege erreichbar ist: Über einen Lift (bis 4 Personen) gelangt man bequem zu seiner Wohnung. Lage: Die Wohnung liegt sehr "ringnah" im Servitenviertel und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe (Porzellangasse und Liechtensteinstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die Strassenbahnlinie "D" und den Autobus "40A" sind Sie öffentlich sehr gut angebunden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig per Email an sl@engelreal.at, oder unter 0676 - 554 0 884. Besuchen Sie bitte engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 75,73
Zimmer 2
Miete € 871,36 11,51 €/m²