Mietwohnungen bis 1100 Euro in 7. Bezirk, Neubau

31 Wohnungen zur Miete

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Zieglergasse

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! Die angegebene Miete ist die cirka  Bruttomiete ohne Heizung und Warmwasser! Da es sich um eine Hauszentralheizung handelt, kommt pro Monat eine Heizungs – u. Warmwasserpauschale von  ca.100 .-€ hinzu, also beträgt die Gesamtmiete inkl.Heizung u. Warmwasser u.inkl.Betriebskosten  1190.-€ pro Monat ( ohne Strom-u.Internetkosten) Wohnfläche inkl.Loggia beträgt ca. 90m² ( Naturmaß gemessen)  Diese herrliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus: (Lage Zieglergasse) Großzügige Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar ( für Studenten geeignet) Große , helle u.ruhige Wohn-u.Schlafräume sind vorhanden. Schönes gepflegtes Haus- (Neubau,  bereits saniert!) Ein Querlüften ist möglich bzw. auf 2 Seiten sind die Fensteröffnungen vorhanden. Durchgehende Parkettböden in den Zimmern Einbauküche inkl.Geräte und Waschmaschine vorhanden u. Essplatzmöglichkeit. Bad mit Badewanne und Fenster , separates Wc. Die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. (falls ein Stellplatz frei ist) Optimale öffentlich Verkehrsanbindung , fußläufig erreichbar sind die U3-Zieglergasse, Straßenbahnlinie 5, 49, optimale Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Mariahilferstraße Die Daten des Energieausweises sind mit Vorbehalt einer nochmaligen Prüfung! Mind.4 Jahre befristetes Mietverhältnis ohne schriftlicher Verlängerungsoption ( siehe Vermieter) 3600.-€ Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl.20% Mwst. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.090 12,11 €/m²

7. SEIDENGASSE - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE UNMITTELBAR BEI DER NEUBAUGASSE

Wohnung in 1070 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH Zur Vermietung gelangt eine im 7.Bezirk in der Seidengasse gelegene Neubaumiete. Das Mietobjet befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus: - einem Wohnraum mit offener Komplettküche - einem ruhigen Schlafzimmer - einer Diele - einem Wannenbad . einem Wc getrennt vom Bad Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die Nähe zur Kaiserstrasse und das umfangreiche Restaurant-bzw Geschäfteangebot ermöglich perfekte Freizeitgestaltung und Shoppinggenuss. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 820,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: U6, 49 und 5 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 820 17,08 €/m²

Schöne, helle 2 Zimmerwohnung - Neustiftgasse

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 70,39 m2 große Wohnung in der Neustiftgasse. Die Wohnung ist freundlich, hell und frisch saniert. Ideal für Zwei oder einen Singlehaushalt. Sie verfügt über: Parkettböden Einbauküche mit allen Geräten neues Badezimmer mit Dusche schöne Zimmer im Altbaustil geräumiger Vorraum schöne große Fenster Es gibt keinen Lift. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre vermietet.   LAGE:  Nähe Burggasse/ Volkstheater  Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Stadtlage und bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben durch U3 und 48A.   Wir verrechnen bei der Anmietung dieser Wohnung: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision -Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 1 997 1693 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 70,39
Zimmer -
Miete € 991,60 14,09 €/m²

Stadtwhg NÄHE MARIAHILFER STRASSE

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Stadtwohnung Nähe MARIAHILFER STRASSE!! In einem sanierten Stilaltbau in der Schottenfeldgasse liegt im Dachgeschoss Wohnung im Herzen des 7.Bezirks. Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und vor einigen Jahren saniert! und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Neubaugasse und Mariahilferstraße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (DG) und verfügt über 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Kochnische, ein Schlafzimmer, 1 Bad und 2 WC sowie Vorraum. Energieausweis: E - HWB 181, gültig bis 27.01.2022 Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch U3,U6 und die Straßenbahnlinie 5,6,9,18 sowie Buslinien 13A,14A,59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur verfügung .
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 950 15,32 €/m²

Helle modernisierte Albauwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Althaus im 4. Liftstock. diese besteht aus Vorzimmer, tolle einbauküche, 2 südwestseitigen Zimmern, 1 hofseitiges Kabinett, Bad mit dusche, WC extra. Die Lage und die Infrastruktur der Wohnung ist hervorragend, gegeben durch die Nähe zur Mariahilferstraße und den wirklich guten Verkehrsanbindungen. Befristet auf 5 Jahre. Gesamtmiete €  1.062,72 Nettomiete € 790,00 BK Netto € 141,11 FA-Vergeb. € 382,58 Kaution € 3.200,00 Provision € 2.318,66 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.      
Fläche m² 69,51
Zimmer 2,5
Miete € 1.062,72 15,29 €/m²

Altbau-Erstbezug nach Sanierung nähe Stadthalle - UNBEFRISTET - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Die helle 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock in einem sehr schönen Stilaltbaus mit Lift und erstreckt sich über 92m² Wohnfläche. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung uns den schönen Altbau Charakter mit Flügeltüren, Fischgrät Parketten und Kastenfenster. Die Wohnung ist in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Großes Schlafzimmer - Kabinett - Küche - Bad - WC Ausstattung: - Fischgrätparketten im Wohnraum - Flügeltüren mit alten Beschlägen - Kastenfenster - einfache Küche mit Herd und Spüle - verfliestes Bad mit Wanne und Waschbecken - separate Toilette Lage: Die Wohnung ist am Urban-Loritz-Platz mit einer sehr guten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Burggasse/Stadthalle ist nur eine kurze Gehdistanz entfernt mit den Linie U6, 6, 18 und 49. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.036,31 Kaution: 3 BMM  Provision: 2BMM Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Markiewicz unter 0676/629 40 50  oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.036,31 11,26 €/m²

UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung in begehrter Lage > Nähe Mariahilfer Strasse

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Schöner Wohnen im Altbau! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair in bester Lage des 7. Bezirkes - NEUBAU.  Diese charmante Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock, verfügt über circa 72 m² und unterteilt sich wie folgt: ein Vorraum, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Ausstattung und Highlights Die unbefristet vermietet Wohnung wurde 2015 komplett neu saniert und die neuwertige und moderne Küche verfügt über alle Geräte. Das Badezimmer ist sehr hochwertig und mit einer Badewanne, einer Dusche, mit Doppelhandwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Geschmackvolle Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, neue Fenster runden die Ausstattung dieser einzigartigen und entzückenden Wohnung ab. Urban Wohnen mit bester Öffi-Anbindung Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Lindengasse, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Top-Lokale und Restaurants alles vor der Türe liegt. Die unmittelbare Nachbarschaft beherbergt zB Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Restaurant Landia, Grünauer, Maschu Maschu, Swing Kitchen etc; Apotheke, Bank, Post, Drogeriemarkt & Co. Die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", als auch der Westbahnhof liegen weniger als 10 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 58 - Buslinien: 13A - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse bzw. U6 Station Westbahnhof  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 925 12,85 €/m²

60m2 renov. Altbauwohnung Spittelberg!

Wohnung in 1070 Wien

Renovierte Altbauwohnung, neu(wertig) möbliert, beste Lage (Ecke Neustiftg./Kircheng.), 4. Liftstock. Keine Makler/Provision, keine Ablöse! Kaution nur 1 MM!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 840 14,00 €/m²

Unbefristete, ruhige Stilaltbauwohnung - 2,5 Zimmer - Nähe Mariahilfer Straße!!

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse

Schöne ruhige Stilaltbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete - 2. Liftstock, hofseitig! Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Neubaugasse/U3. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kabinett, einer großen möblierten Wohnküche, einem Badezimmer mit Wanne und einem getrennten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,02 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1091,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85,52
Zimmer 2,5
Miete € 1.091,68 12,77 €/m²

Möblierte Neubauwohnung

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse

Ruhige gelegene, möblierte Neubauwohnung komplett hofseitig - befristete Hauptmiete auf 4 Jahre! Das Objekt liegt im 4. Liftstock einer gepflegten Neubauliegenschaft in zentraler Lage des 7. Bezirks. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrerter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Zentralheizung, Einbauküche, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €591,23 Betriebskosten inkl Heizkosten €224,77 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €816
Fläche m² 58,08
Zimmer 2
Miete € 816 14,05 €/m²