Mietwohnungen bis 1100 Euro in 7. Bezirk, Neubau

56 Wohnungen zur Miete

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Zieglergasse

Helle, ruhige 3 Zimmer mit Loggia , 3.Liftstock, nähe U3 – Zieglergasse Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! Die angegebene Miete ist die cirka  Bruttomiete ohne Heizung und Warmwasser! Da es sich um eine Hauszentralheizung handelt, kommt pro Monat eine Heizungs – u. Warmwasserpauschale von  ca.100 .-€ hinzu, also beträgt die Gesamtmiete inkl.Heizung u. Warmwasser u.inkl.Betriebskosten  1190.-€ pro Monat ( ohne Strom-u.Internetkosten) Wohnfläche inkl.Loggia beträgt ca. 90m² ( Naturmaß gemessen)  Diese herrliche Wohnung zeichnet sich durch folgende Punkte aus: (Lage Zieglergasse) Großzügige Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar ( für Studenten geeignet) Große , helle u.ruhige Wohn-u.Schlafräume sind vorhanden. Schönes gepflegtes Haus- (Neubau,  bereits saniert!) Ein Querlüften ist möglich bzw. auf 2 Seiten sind die Fensteröffnungen vorhanden. Durchgehende Parkettböden in den Zimmern Einbauküche inkl.Geräte und Waschmaschine vorhanden u. Essplatzmöglichkeit. Bad mit Badewanne und Fenster , separates Wc. Die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. (falls ein Stellplatz frei ist) Optimale öffentlich Verkehrsanbindung , fußläufig erreichbar sind die U3-Zieglergasse, Straßenbahnlinie 5, 49, optimale Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Mariahilferstraße Die Daten des Energieausweises sind mit Vorbehalt einer nochmaligen Prüfung! Mind.4 Jahre befristetes Mietverhältnis ohne schriftlicher Verlängerungsoption ( siehe Vermieter) 3600.-€ Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl.20% Mwst. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.090 12,11 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe U3 Zieglergasse!

Wohnung in 1070 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 5 m2 Loggia im 7. Bezirk, in der Lindengasse. Die ca. 61 m2 große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. (Bj. 2016) Die Lage ist sehr zentral und ist mit sehr guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Das Wohnhaus ist ruhig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U3 – Zieglergasse (4 Gehminuten); U3/U6 – Westbahnhof (7 Gehminuten) Straßenbahn: 5 - Stollgasse (3 Gehminuten); 49 – Westbahnstraße/Zieglergasse (4 Gehminuten) Die 61 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche (Zugang zur Loggia) - 2 Zimmer (ein davon mit Zugang zum Loggia) - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC Die Wohnung ist sehr modern, präsentiert sich in perfektem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 24,1 kWh/m².a Ein KFZ-Stellplatz im hauseigenen Tiefgarage kann dazu gemietet werden in Höhe von EUR 150,-. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten) Der Strom, die Heizung und das Warmwasser nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.970,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:   Zsuzsanna Tamas, BSc, MSc unter +43 664 3837 003 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 61,48
Zimmer 2
Miete € 990 16,10 €/m²

TOPLAGE - Nähe Mariahilfer Strasse / Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien | Apollogasse

gemütliche ALTBAUWOHNUNG in TOPLAGE in der APOLLOGASSE gelegen ca. 61 m² im 2. Liftstock gelegen 2 getrennt begehbare Parkettzimmer - ideale 2er WG Einbauküche, Bad mit Wanne, WC, zentraler Vorraum ablösefrei und UNBEFRISTET Bezug ab 01.07.2017 möglich Gesamtmiete: € 839,77 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 839,77 13,54 €/m²

Zwei-Zimmer Wohnung Wien 7, Nähe Mariahilferstraße

Wohnung in 1070 Wien | Richtergasse 9

Zwei-Zimmerwohnung Wien 7 Nähe Mariahilferstraße, ca 63 m². Ruhige Lage beim Andreaspark: Richtergasse 9, Verfügbar: ab sofort: Bad, WC, Vorraum mit Küche, zwei nicht voneinander unabhängig begehbare Zimmer, Küche mit Fenster, Miete inkl. BK 820 E (inkl.BK, ohne Gas und Strom). Keine Ablöse, keine Maklerprovision, Kaution: 5000 Euro. Energieausweis: 180 kWh/m²a. Termine für Besichtigung unter Angabe von Namen und Telefonnummer per Email an: maria.rechnitzer@langmayr.net
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 820 13,02 €/m²

Unbefristete, ruhige Stilaltbauwohnung - 2,5 Zimmer - Nähe Mariahilfer Straße!!

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse

Schöne ruhige Stilaltbauwohnung in unbefristeter Hauptmiete - 2. Liftstock, hofseitig! Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Neubaugasse/U3. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kabinett, einer großen möblierten Wohnküche, einem Badezimmer mit Wanne und einem getrennten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €141,02 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1091,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85,52
Zimmer 2,5
Miete € 1.091,68 12,77 €/m²

Sigmundsgasse am Spittelberg! 101m² - Altbaumiete, 3 Zimmer, Nebenräume, 1. Stock

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Sigmundsgasse 10

1070  SIGMUNDSGASSE:  am Spittelberg, nächst  U2/U3  Volkstheater, zwischen Burggasse und Siebensterngasse, zentrumsnahe 101m² Altbaumiete,  3 Zimmer,  Komplettküche, Badezimmer (neu) mit Badewanne und WC, Vorzimmer, Gasetagenheizung (neu), Flügeltüren (Natur), Tafelparkett - und Klebeparkettböden, Holzkastenfenster,  1. Stock (kein Lift), Mietvertrag 5 Jahre befristet,  (HWB-247),  Gesamtmiete  €  1.095,--   (Nettomiete  €  838,03   BK  157,42  UST  99,55). Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen!    Detailinformationen    unter:   www.cetraimmobilien.at          oder     0664/910 49 81 Besichtigung: am Mittwoch den 24. Mai um 13 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.095 10,84 €/m²

Schöne Neubauwohnung in Parknähe!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelderstr.

Attraktive Neubauwohnung in der Nähe des Josef-Strauß Parks - unbefristete Hauptmiete - ein Garagenplatz kann auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Objekt liegt im 4. Liftstock, es besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - WG-Eignung! Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €31,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,16
Zimmer 3
Miete € 995,01 13,24 €/m²

Neubauwohung nahe Mariahilferstraße (19)

Wohnung in 1070 Wien

Diese absolut neue und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 2014 errichteten Neubaus in der Lindengasse im 7. Bezirk. Durch eben diese hervorragende Lage kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bietet die unmittelbare Umgebung und die Nähe zur Mariahilferstraße (nur rd. 350 Meter entfernt) eine Vielfältigkeit an Kulinarischem und eine perfekte Voraussetzungen für ausgiebige Shoppingtouren und einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Aufteilung / Ausstattung: Vorzimmer Wohnküche 1 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Toilette Balkon Zusätzlich: Kellerabteil Lift Garage kann sofern Verfügbar zusätzlich angemietet werden: Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung werden mit rd. € 12,-/mtl. vorgeschrieben. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 ; Straßenbahnlinie: 5; 6; 8; 18; 49 ; Autobus: N6, N49; N50; N 54 Die Wohnung wird unbefristet mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,32 €/m²

MODERN WOHNEN IM HERZEN WIENS - TOP ZUSTAND!

Wohnung in 1070 Wien

Diese wunderschöne, 64m² große Wohnung liegt in sehr begehrter Lage im 7. Bezirk. Sie besteht aus 2 hellen und zentral begehbaren Zimmer, einer offenen Küche, einem Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Gesamtbelastung inkl. Heizung und Warmwasser 990 €. Der hochwertige Parkett und die raumhohen Fenster schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Lage - neue, vollausgestattete Küche mit Markengeräten - Außenjalousien - Lift - Parkplatz verfügbar - Fahrrad- und Kinderwagenraum - Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 913 14,27 €/m²

NEU!! modern & schick: Neubauwohnung mit 10m² Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung in der Lindengasse im 4.OG. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Ein absolutes Highlight ist der 10m² große Balkon. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • großer Balkon (ca. 10m²) Besondere Highlights: • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • Energieklasse A • großer Balkon • helle Räume • Tiefgarage • Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) • U-Bahn-Nähe • ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: • U3 „Zieglergasse" • Buslinie 13A • Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung-Wartung: € 12 pro Monat Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,32 €/m²