Mietwohnungen bis 1100 Euro in 7. Bezirk, Neubau

73 Wohnungen zur Miete

Ruhige 3 Zimmer in TOP LAGE

Wohnung in 1070 Wien | Westbahnstraße 13

In einem wunderschönen gepflegten sanierten Altbau wartet eine toll ausgestattete 3- ZIMMER Wohnung nur auf SIE!!! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: * einer Wohnküche (gut ausgestattet inkl. Elektrogeräte) * zwei Schlafzimmer * einem Bad mit Badewanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Vorraum Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von 87,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Holzparkettboden und Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Waschtrockner, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Lift, Gegensprechanlage; Weiters gibt es im Haus eine Garage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann. Infrastruktur: Unser Objekt liegt direkt auf der Westbahnstraße unmittelbar in der nähe der Mariahilfer Strasse, einer der schönsten und grössten Einkaufsstraßen Wiens. Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahnen und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen. Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren. Die unweit gelegenen Museen wie zum Beispiel das Technische Museum oder Naturhistorische Museum oder auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten. Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49 U-Bahn U3 und U6 Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A4, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 81,21
Zimmer 3
Miete € 972,11 11,97 €/m²

Erstbezug: 2-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten 7.

Wohnung in 1070 Wien

Sonnige und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im beliebten 7. Bezirk! Perfekt für Singles oder Pärchen! Aufgeteilt in Wohn/Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und Terrasse. Der Neubaukomplex wurde soeben fertiggestellt und ist in 2 Teile gegliedert - das Wohnhaus mit 26 Einheiten, und die vier "Townhouses" im Innenhof. Es ist eine Mischung aus Alt und Neu, die den besonderen Charme dieses Ortes und des modernen Objekts ausmacht. Diese Neubauwohnung befindet sich auf der 3. Etage und kann ab 01.04.2017 angemietet wrden. Fläche: WFL 44,46 m² + 6,07 m² Terrasse BK werden mit € 2/m² netto angenommen, da kompletter Erstbezug im ganzen Haus. Lage / Öffentliche Anbindung Der siebte Bezirk zählt zu den schönsten und buntesten Teilen Wiens. Hier, auf Zieglergasse 69 zwischen Burggasse und Neustiftgasse liegt der moderne Neubau, umgeben von eleganten Häusern, die teilweise noch aus dem Biedermeier stammen. Eine Reihe von Restaurants und Gasthäusern, Supermärkte, kleine Läden und traditionelle Handwerksbetriebe säumen die Zieglergasse und machen sie zu einer „angesagten“ Meile. Familien mit Kindern finden in nächster Nähe Kindergärten und Schulen. Mit dem Bus 48A erreicht man in wenigen Minuten das U-Bahnnetz und kommt direkt bequem zum Wiener Museumsquartier und zur angrenzenden Museumsmeile. U-Bahn Haltestelle Thaliastraße (8 min, 700m), Fußläufig Naturhistorisches Museum (14 min, 1000m) Rathausplatz (16 min, 1500m) Vermietung: Befristet, ab 1.4.2017 Da der Bauträger erst Ende März den Schlüssel an den Eigentümer aushändigt, ist eine Besichtigung und ein Bezug erst ab 1.4.2017 möglich. Provision: 2 BMM + 20%UST Kaution: 3 BMM Energieausweis: HWB 34,4
Fläche m² 44,46
Zimmer 2
Miete € 845,81 19,02 €/m²

2-Zimmer-Loggiawohnung mit möblierter Küche und Garage zu mieten - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

2-Zimmer-Loggiawohnung mit möblierter Küche und Garage Die ca. 56 m² große Wohnung liegt im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - große Wohnküche (ca. 29 m²) mit Ausgang auf die ca. 5 m² große Loggia - großes Schlafzimmer (ca. 13 m²) - Bad mit Badewanne, Waschtisch inkl. Unterkästchen, Sprossenheizkörper und WM-Anschluß - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum Ausstattung: - möblierter Einbauküche inkl. Geräten - moderner, weißer Einbauschrank im Schlafzimmer - Echtholzböden in den Wohnräumen - dezenten Fliesen in den Nassräumen - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Außen- sowie Innenjalousien für ein angenehmes Raumklima. Die Garagenkosten belaufen sich auf € 120,00/Monat inkl. Ust und Betriebskosten! Das Haus bietet eine moderne Architektur, einen Lift, zwei Tiefgaragengeschoße mit Autoabstellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und Kellerabteile. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet! Infrastruktur: Die Wohnung ist perfekt in den 7. Bezirk eingebettet und befindet sich nahe der neuen Fußgängerzone Mariahilfer Straße, Höhe U3 Station Zieglergasse. Zu Fuß gelangen Sie ebenfalls zum Westbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Lebens finden sich in unmittelbarer Nähe (Nahversorger direkt im Haus). Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahnen U3 und U6, Buslinie 13A, Straßenbahn 5, 52, 58).
Fläche m² 56,22
Zimmer 2
Miete € 898,72 15,99 €/m²

--- FULLY FURNISHED 2 BEDROOM CITY APARTMENT---

Wohnung in 1070 Wien

For rent is this stylish, tastefully furnished apartment in the hip 7th district. The apartment is well laid out and ideal for short term rentals. Close to the shopping center Lugner City, the apartment is inside a typical Viennese turn of the century apartment house.  Key data: Living area: appx. 42m² Rooms: 2 Kitchen: furnished Bathroom: 1 WC:1 Apartment is fully furnished Wifi: included TV: 50 inch Heating: included Description: For rent is this beautiful apartment with perfect layout. The space includes two separately accessible rooms, the master bedroom is situated in a quiet spot. The apartment is furnished in a light Mediterranean style, the kitchen is fully fitted.  Heating, wifi, internet and a 50 inch TV with Dolby Surround is included. Also, the apartment is fitted with all necessary appliances for your convenience:  - bedlinen and towels  - washing machine, iron, vacuum cleaner, rotary clothes dryer - dishes, cutlery, kitchen appliances - pull-out sofa in the lounge Costs: Rent per month gross:   € 980,- (inkl. BK, Strom, Gas, Steuern, Internet, TV und Heizung) Deposit: 3 months rent Commission: 1 months rent + VAT Limitation: 6 months Location & infrastructure: The apartment is close to the subway station U6/Burggasse, 48A and the shopping center Lugner City. Contact: For inquiries and viewsing please contact Patrik Testor at +43 699 192 86 931 or at testor@stadtquartier.at Please find our comprehensive offer on top real estate at: www.stadtquartier.at You can add us on facebook. Thank you!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 980 23,33 €/m²

Dachterrassenerstbezug

Wohnung in 1070 Wien

Dachgeschoß- Erstbezug! In einem gepflegten Altbau gelangt eine großzügig angelegte Wohnung mit Terrasse zur befristeten Vermietung. Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer ca. 30 m² mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 4 m² Hochwertige Einbauküche mit Geräten, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Sonstiges: Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 57,38
Zimmer 1
Miete € 898,57 15,66 €/m²

Wunderschöner 62m² Neubau in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Südseitiger 62m² Neubau mit Einbauküche in Toplage!  Diese sonnige Wohnung mit tollem Ausblick befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaugebäudes auf der Mariahilferstrasse und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 begehbare Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, WC und Vorraum,.  Ausstattung: hochwertig ausgestatteter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit Badewanne, WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute Lage, direkt in der Mariahilfer Straße mit Ausblick auf die Barnabitenkirche. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, Autobuslinien 13A, 14A, 59A und Straßenbahnlinie 49. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 950,- (HMZ € 742,41 + Bk/Lift € 121,23 + 10% USt. € 86,36) Kaution € 2.850,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.725,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 62,37
Zimmer 2
Miete € 949,99 15,23 €/m²

Befristete Altbauwohnung Nähe Stadthalle!

Wohnung in 1070 Wien

Befristete Altbauwohnung Nähe Stadthalle! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 105,30 m² Wohnfläche im 1. Liftstock. Eckwohnung mit zentralem Zimmer, davon rechts begehbares, großes Eckzimmer, links ein weiteres Zimmer , extra Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, extra Toilette, Vorzimmer. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbauhaus im ersten Stock mit Lift, überwiegend zur Seitengasse ausgerichtet. Keine 3er-WG-Eignung, Zimmer nicht zentral begehbar. Bezug ab sofort möglich, Miete befristet 3,5 Jahre. Energiedaten: HWB: 80,63 kWh/m².a, Klasse C. Nettomiete: € 700,09 Betriebskosten: € 163,55 Umsatzsteuer: € 86,36 Gesamtmiete: € 950.- inklusive BK und 10 % USt. Kaution: € 2.850.- Vergebührung FA: € 342.- Provision: € 2.073.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 105,3
Zimmer 3
Miete € 950 9,02 €/m²

Schöne, zentrale gelegene 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse 39

Schöne, zentrale gelegene 2 Zimmerwohnung in repräsentativen Altbau Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines schönen Altbaus und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind perfekt: die U3 und die U6 Stationen (Westbahnhof bzw. Burggasse) sind in Gehweite. Die nahe gelegene Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die moderne Lokalszene im Bezirk sorgt für die abendliche Unterhaltung. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Ein Lift und eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Burggasse", U3 "Zieglergasse" Buslinie 48A Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49   zzgl. Heizung EUR 35,46 + USt. EUR 7,09 = Brutto EUR 42,55 zzgl. Warmwasser EUR 16,55 + USt. EUR 1,66 = Brutto EUR 18,21 Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 71,66 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,64 (C). Nebenkosten EUR 2.620,- Kaution, EUR 1.812,26 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt     
Fläche m² 59,1
Zimmer 2
Miete € 812,42 13,75 €/m²

Freundliche 3 Zimmerwohnung im Stilaltbau Nähe Burggasse

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße 77

Freundliche 3 Zimmerwohnung im Stilaltbau Nähe Burggasse Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Vorraum. Die optimale, zentrale Lage des Hauses gewährleistet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Deckung des täglichen Bedarfs durch zahlreiche Geschäfte und Restaurants.   Aufgrund der Nähe zur Wiener Stadthalle und dem Einkaufszentrum "Lugner City", aber auch der Wiener Innenstadt (Museumsquartier, Volkstheater), lässt das Objekt keine Wünsche offen. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Burggasse" Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 46, 49 Buslinie 48A Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 16.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 120,86 kWh/m²a (D). Nebenkosten: EUR 3.250,- (brutto) Kaution, EUR 2.356,61 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 96,26
Zimmer 3
Miete € 1.080,11 11,22 €/m²

Trendige 2-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 1070 Wien

Diese trendige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2009 fertiggestellten Wohnanlage und ist über den gartenähnlichen Innenhof zu erreichen. Über das großzügige Vorzimmer gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche - diese ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit moderner Badewanne sind von hier über ein kleines Vorzimmer erreichbar. Ein innenhofseitig ausgerichteter Garten inkl. ca. 19 qm großer Terrasse ist ebenfalls vom Wohn-/Essbereich zugänglich. Ein separates WC rundet das Komplettbild der Wohnung ab. GESAMTMIETE: EUR 937,02 (Miete netto EUR 717,50 + BK netto EUR 134,34 + USt EUR 85,18). Als Kaution sind EUR 3.000,-- zu hinterlegen. Das monatliche Heizung- und Warmwasser Akonto beträgt ca. EUR 60,98 (inkl. USt). Ein Tiefgaragenplatz kann optional für monatlich EUR 115,- (inkl. USt) angemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 937,02 16,16 €/m²