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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer-Wohnung für Sportliche in Top-Lage

990
 
75 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3.500 €
Wonisch Immobilien e. U.Frau Barbara Wonisch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1070 Wien
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Zentrale Lage mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
• In einem lebendigen und beliebten Bezirk gelegen
• In der Nähe von Restaurants, Cafés und Bars
• Ruhige Seitenstraße der Mariahilfer Straße
• Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Vielfältiges kulturelles Angebot

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtbelastung90 €
Miete719,6 €
USt. Miete71,96 €
Betriebskosten180,4 €
USt. Betriebskosten18,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2011, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D

Beschreibung

Nahe der Mariahilfer Straße wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock OHNE Lift unbefristet vermietet.

Die ca. 75m² teilen sich in 2 Wohn-/Schlafräume und einer großzügigen Küche; Badezimmer mit Dusche, WC und Vorraum.

Ein Kellerabteil ist der der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist optimal geeignet für junge, sportliche Leute.

Trotz der infrastrukturell guten Lage kann man die Ruhe genießen, da alle Fenster in den Innenhof blicken.
Tollen Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße.

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und wurde soeben ausgemalt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWonisch Immobilien e. U.Frau Barbara Wonisch
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