Mietwohnungen ab 100 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

158 Wohnungen zur Miete

135 m2 LUXUSWOHNUNG IN MARIAHILF!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Es gibt eine gewisse Analogie zwischen dem Fangen von Schmetterlingen und der Mietwohnungssuche in Bestlage. Wegen ihrer chaotischen und unberechenbaren Fluroute ist es beinahe aussichtlos eine Königin der Wiesen zu fangen, während sie völlig unerwartet auf deiner Schulter sitzen kann. Ähnlich kann es bei jahrelanger, erfolgsloser Such nach der Spitzenwohnung deiner Träume zugehen: auf einmal steht sie da, wie hier, verkörpert durch die gegenständliche 135m2 große Luxuswohnung, beherbergt von einem Nobelhaus der Jahrhundertwende im begehrten Innenstadtviertel, in Mariahilf. Nicht allein die hübsche Gliederung, die Statuen und die geschliffenen Verglasungen in dem noblen und gepflegten Stiegenhausbereich, sondern hauptsächlich die damalige, nach einer unnachahmbaren Bauphilosophie ausgeführte Wohnungsaufteilung ist das, was hier gefühlsmäßig auf eine Plattform der ehemaligen Aristokratie zaubert. Die Kunst der Generalsanierung bestand in der Auswahl und der Erhaltung der essentiellen Merkmale der Wohnung, welche die Atmosphäre der damaligen gloriösen Zeiten wiederspiegeln, und der Auswahl der damit vereinbaren und harmonisierenden Techniken zur Ausführung. Nostalgie und Energiesparen mussten unter ein Dach! Das Resultat ist ein wahres Wohnlabyrinth, bestehend aus zahlreichen und sensationellen Prachträumlichkeiten, die auch dem anspruchsvollsten Kulturmenschen ein kompromissloses Luxusleben mit maximalem Wohnkomfort ermöglichen. Der hauseigene Autoabstellplatz in der sicheren Untergrundgarage mit kodierter Liftzufuhr, die unweite U3 und U6 und die Straßenbahnlinie 5, sowie die perfekte Infrastruktur dieser zentralen Gegend tragen auch zu diesem Komfort bei. Mehr an Luxus und an Verwöhnung, als in dieser Salonwohnung unter exklusiver Adresse sind kaum vorstellbar. Energieausweis: B 49kWh/m².a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! MFG, Frau Ildiko Pari, Handynummer: +43 676 6024667 oder per email: pari@immoagency.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.625 11,95 €/m²

135 m2 LUXUSWOHNUNG IN MARIAHILF!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Es gibt eine gewisse Analogie zwischen dem Fangen von Schmetterlingen und der Mietwohnungssuche in Bestlage. Wegen ihrer chaotischen und unberechenbaren Fluroute ist es beinahe aussichtlos eine Königin der Wiesen zu fangen, während sie völlig unerwartet auf deiner Schulter sitzen kann. Ähnlich kann es bei jahrelanger, erfolgsloser Such nach der Spitzenwohnung deiner Träume zugehen: auf einmal steht sie da, wie hier, verkörpert durch die gegenständliche 135m2 große Luxuswohnung, beherbergt von einem Nobelhaus der Jahrhundertwende im begehrten Innenstadtviertel, in Mariahilf. Nicht allein die hübsche Gliederung, die Statuen und die geschliffenen Verglasungen in dem noblen und gepflegten Stiegenhausbereich, sondern hauptsächlich die damalige, nach einer unnachahmbaren Bauphilosophie ausgeführte Wohnungsaufteilung ist das, was hier gefühlsmäßig auf eine Plattform der ehemaligen Aristokratie zaubert. Die Kunst der Generalsanierung bestand in der Auswahl und der Erhaltung der essentiellen Merkmale der Wohnung, welche die Atmosphäre der damaligen gloriösen Zeiten wiederspiegeln, und der Auswahl der damit vereinbaren und harmonisierenden Techniken zur Ausführung. Nostalgie und Energiesparen mussten unter ein Dach! Das Resultat ist ein wahres Wohnlabyrinth, bestehend aus zahlreichen und sensationellen Prachträumlichkeiten, die auch dem anspruchsvollsten Kulturmenschen ein kompromissloses Luxusleben mit maximalem Wohnkomfort ermöglichen. Der hauseigene Autoabstellplatz in der sicheren Untergrundgarage mit kodierter Liftzufuhr, die unweite U3 und U6 und die Straßenbahnlinie 5, sowie die perfekte Infrastruktur dieser zentralen Gegend tragen auch zu diesem Komfort bei. Mehr an Luxus und an Verwöhnung, als in dieser Salonwohnung unter exklusiver Adresse sind kaum vorstellbar. Energieausweis: B 49kWh/m².a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! MFG, Frau Ildiko Pari, Handynummer: +43 676 6024667 oder per email: pari@immoagency.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.625 11,95 €/m²

1060// Aus alt mach neu! Fußnah zur Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Beschreibung und Lage: Die neu sanierte Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock des geschichtsträchtigen Hauses, welches einst dem Komponisten Franz Lehár gehörte und verfügt über 3 geräumige helle Räume. Durch die großen weißen Flügeltüren und den verspielten Stuckleisten, kommt der Altbau-Flair besonders zur Geltung. Die Wohnung liegt im 6. Bezirk zwischen Mariahilfer Straße, Naschmarkt und Getreidemarkt. Zum Einkaufen und Schlendern lädt die Fußgängerzone auf der Mariahilfer Straße, sowie die zahlreichen, sich in ihren Nebenstraßen befindenden Boutiquen ein. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 (Museumsquartier), U3 (Neubaugasse), U4 (Kettenbrückengasse)   Straßenbahn: 49 Autobus: 2A, 57A Bahn: Wien Westbahnhof (erreichbar mit U-Bahn Zustand und Ausstattung: +) Erstbezug nach Sanierung +) Wände weiß neu ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden  +) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke +) Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss +) Toilette mit Handwaschbecken und Fenster +) Gegensprechanlage  +) Gasetagenheizung Befristung:   5 Jahre Stockwerk:  1. Stock Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette Flächen in m2:  Zimmer 1: ca. 19,20 Zimmer 2: ca. 29,08 Zimmer 3: ca. 38,07 Küche: ca. 12,50 Vorzimmer: ca. 23,68 Badezimmer: ca. 6 Toilette: ca. 1,69 ========================= Gesamt: ca. 130,22 Energieausweis: Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG ist für das Objekt derzeit noch nicht vorhanden. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 1.125,98 Betriebskosten: 194,11 Lift-Betriebskosten: 34,46 + 10% USt. von 1.354,55: 135,45 ========================= Gesamt: 1.490,- (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 4 470,- Provision: 3 250,92 (inkl. 20% USt.) Vergebührung BMF: ca. 557,73 (inkl. Thermenwartung, Abgaskontrolle, Ausmalen)  
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 1.490 11,46 €/m²

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Hofterrasse in Bestlage (3er-WG-Eignung)

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 getrennt begehbar sind. Das kleines Zimmer (angeschlossenes Kabinett) ist 13m² groß, die restlichen Zimmer sind zwischen 19 und 25m². Drei Zimmer sind zur Straße hin ausgerichtet, wobei es sich nicht um eine frequentierte Verkehrsstraße handelt, das vierte Zimmer ist zum Hof orientiert. Über die komplett ausgestattete Küche gelangt man zur großzügigen, perfekt dimensionierten (ca. 4,60x7,30m) Hofterrasse. Trotz des niedrigen Stockwerks und der Hofausrichtung wird die Terrasse aufgrund der Südausrichtigung natürlich besonnt und lädt zu gemütlichen Stunden ein. In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt, die perfekt mit den Altbauelementen (Holzflügeltüren und Rahmenelemente, etc.) harmonieren. Im Hauptraum befindet sich ein alter Zimmerkamin. Die Küche istkomplett ausgestattet und separat über den Vorraum begehbar. Das Badezimmer und das WC sind neutral ausgeführt und ausgestattet. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock, ein Lift steht leider nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.639,79 14,26 €/m²

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Hofterrasse in Bestlage (3er-WG-Eignung)

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 getrennt begehbar sind. Das kleines Zimmer (angeschlossenes Kabinett) ist 13m² groß, die restlichen Zimmer sind zwischen 19 und 25m². Drei Zimmer sind zur Straße hin ausgerichtet, wobei es sich nicht um eine frequentierte Verkehrsstraße handelt, das vierte Zimmer ist zum Hof orientiert. Über die komplett ausgestattete Küche gelangt man zur großzügigen, perfekt dimensionierten (ca. 4,60x7,30m) Hofterrasse. Trotz des niedrigen Stockwerks und der Hofausrichtung wird die Terrasse aufgrund der Südausrichtigung natürlich besonnt und lädt zu gemütlichen Stunden ein. In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt, die perfekt mit den Altbauelementen (Holzflügeltüren und Rahmenelemente, etc.) harmonieren. Im Hauptraum befindet sich ein alter Zimmerkamin. Die Küche istkomplett ausgestattet und separat über den Vorraum begehbar. Das Badezimmer und das WC sind neutral ausgeführt und ausgestattet. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock, ein Lift steht leider nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,72
Zimmer 4
Miete € 1.639,79 14,17 €/m²

WOHNEN IM LOFT

Wohnung in 1060 Wien | Hornbostelgasse 16-18

Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung, Balkon, Einbauküche inkl. Geräte. Warmwasser: 14,47 EUR zzgl. 10% USt. Heizung: 68,94 EUR zzgl. 20% USt. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für sie. Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office. 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 156,65
Zimmer 3
Miete € 1.869,60 11,93 €/m²

WOHNEN IM LOFT

Wohnung in 1060 Wien

Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung, Balkon, Einbauküche inkl. Geräte. Warmwasser: 14,47 EUR zzgl. 10% USt. Heizung: 68,94 EUR zzgl. 20% USt. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für sie. Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office. 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 156
Zimmer 3
Miete € 1.869,60 11,98 €/m²

TERRASSENHIT mitten im 6. - WG-geeignet!!!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare 4-Zimmer Altbauwohnung mit ruhiger Innenhofterrasse in Fußweite zur Mariahilferstraße. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mitten in der Stadt! Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung auch bestens für WGs geeignet! Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Bad mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß - WC separat mit Handwaschbecken - Küche mit Einbaugeräten (Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler) und einem Kühlschrank inklusive Tiefkühl - gemütlicher Wohnraum mit Kamin - hofseitig ausgerichteter Schlafraum - Kabinett - großzügiger Schlafraum separat begehbar - ca. 35m² Terrasse in den Innenhof Lage: Sie erreichen die U3 Station Zieglergasse und die Mariahilferstraße in wenigen Gehminuten. Bruttomiete inkl. BK und USt.: 1.639,79 € Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung: € 595 Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne!  Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.639,79 14,26 €/m²

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen Nähe MQ

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG-Wohnung in einem repräsentativen Altbau mit direkten Zugang von der Fußgängerzone auf der Mariahilferstrasse. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Küchen und geschmackvoll eingerichtete Bäder, die das perfekte Wohngefühl abrunden. Aufteilung: Ebene 1: Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer mit Badezimmer, WC, AR Ebene 2: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Terrassen, WC Ausstattung: Hochwertige Küche Geschmackvolle Badezimmer Fußbodenheizung Klimaanlage Parkettboden Natur in Eiche Lage: Perfekt Infrastruktur auf der Mariahilferstrasse, direkt Gegenüber öffentliches Parkhaus mit Möglichkeit zur Anmietung von Garagenplätzen.  Zu Fuß 5 Minuten in den Ersten Bezirk, U3 und U2 in Gehreichweite Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 132
Zimmer 5
Miete € 2.099 15,90 €/m²

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen Nähe MQ

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG-Wohnung in einem repräsentativen Altbau mit direkten Zugang von der Fußgängerzone auf der Mariahilferstrasse. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Küchen und geschmackvoll eingerichtete Bäder, die das perfekte Wohngefühl abrunden. Aufteilung: Ebene 1: Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer mit Badezimmer, WC, AR Ebene 2: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Terrassen, WC Ausstattung: Hochwertige Küche Geschmackvolle Badezimmer Fußbodenheizung Klimaanlage Parkettboden Natur in Eiche Lage: Perfekt Infrastruktur auf der Mariahilferstrasse, direkt Gegenüber öffentliches Parkhaus mit Möglichkeit zur Anmietung von Garagenplätzen.  Zu Fuß 5 Minuten in den Ersten Bezirk, U3 und U2 in Gehreichweite Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 132,18
Zimmer 5
Miete € 2.099 15,88 €/m²