Mietwohnungen ab 100 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

129 Wohnungen zur Miete

Prachtvolle, sehr exklusive Dachterrassenwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1060 Wien

Exklusive Terrassenwohnung mit Designer-Ausstattung und Terrasse mit schönem Ausblick. Diese außergewöhnliche, neu errichtete Maisonette befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und hervorragende Lage in der Nähe des Naschmarktes. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: geräumiger Wohn-/Esssalon mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Bad (Wanne), Duschbad mit WC, Gästetoilette, Abstellraum, Vorraum und Balkon 2. Ebene: Galerie und Terrasse Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße sind eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 13A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2310------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 155
Zimmer 5
Miete € 2.310 14,90 €/m²

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Wienblick

Wohnung in 1060 Wien

STILVOLLES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - DACHWOHNUNG MIT WIENBLICK Die moderne Dachgeschosswohnung bietet 107m² Wohnfläche sowie 39m² Terrassen und liegt in einem repräsentativen Stilaltbau mit Lift in bester Lage. Einzigartige Konzeption und Planung - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, große Fensterflächen sowie eine großzügige Wohnküche verschaffen helle und sonnige Atmosphäre. Von der Dachterrasse genießen Sie einen einzigartigen Wienblick. Raumaufteilung: 1.Ebene: - Vorraum 11,2 m² - Wohnküche 38 m² - 2 Schlafzimmer 15,6 und 16,3 m² - Bad 5,9 m² - WC 1,9 m² 2. Ebene: - Galerie 17 m² - Terrasse 13,9 m² - Dachterrasse 26 m² Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - geschmackvoll verfliestes Bad - mit Wanne und Waschtisch - moderne Einbauküche mit allen Geräten - elektrischer Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kellerabteil - Terrasse mit Wienblick Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage nähe Mariahilferstraße und Naschmarkt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, 13A und 14A) Gesamtmiete inkl. BK : € 1.750,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 5.300,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 107,51
Zimmer 4
Miete € 1.750 16,28 €/m²

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen Nähe MQ

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG-Wohnung in einem repräsentativen Altbau mit direkten Zugang von der Fußgängerzone auf der Mariahilferstraße. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Küchen und geschmackvoll eingerichtete Bäder, die das perfekte Wohngefühl abrunden. Aufteilung: Ebene 1: Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer mit Badezimmer, WC, AR Ebene 2: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Terrassen, WC Ausstattung: Hochwertige Küche Geschmackvolle Badezimmer Fußbodenheizung Klimaanlage Parkettboden Natur in Eiche Lage: Perfekt Infrastruktur auf der Mariahilferstrasse, direkt Gegenüber öffentliches Parkhaus mit Möglichkeit zur Anmietung von Garagenplätzen.  Zu Fuß 5 Minuten in den Ersten Bezirk, U3 und U2 in Gehreichweite Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 132,18
Zimmer 5
Miete € 1.990 15,06 €/m²

Atemberaubender Blick

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße 1B

Die außergewöhnliche Turmwohnung des Hauses Mariahilferstrasse 1b bietet einen wunderbaren Blick über das Museumsquartier, die beiden Museen am Maria Theresien Platz bis hin zum ersten Bezirk und dem Leopoldsberg im Hintergrund. Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese außergewöhnliche Wohnung im Turm des Hauses! Parkettböden, eine Einbauküche mit Markengeräten in hochwertiger Ausführung, ein geräumiges Bad mit Sauna und großer Wanne, Gasetagenheizung und Kühlgeräte in jedem Zimmer sowie eine uneinsichtige Terrasse (10m²) machen die Wohnung zu einem idealen Stadtdomizil. Die Lage ist äußerst ansprechend, bietet doch die Maraihilfer Straße viele interessante Geschäfte und Restaurants. Vor dem Haus befindet sich die U-Bahnlinie U2. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien. Mietdauer: Unbefristet HWB: 80,06 kWh/m²a
Fläche m² 160,9
Zimmer 4
Miete € 2.507,95 15,59 €/m²

Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße 34

Die Dachgeschoss-Wohnung ist mit einer Komplettküche, Kühlung und Parkettböden ausgestattet. Sie besteht aus 4 Zimmern, 3 Bädern, 2 WCs, Vorräumen und einem Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über eine Galeriefläche mit direktem Ausgang auf die ca. 37 m² große Terrasse. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das gesamte Haus sowie die Fassade generalsaniert. Innenfläche: 153,25 m² Terrassen: 36,98 m² Weitere monatliche Kosten: Das Heizkostenakonto beträgt derzeit brutto EUR 159,34. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Gumpendorfer Straße bietet viele Geschäfte und interessante Lokale. Die U-Bahnlinien U3 und U4 sind in Gehnähe sowie die Buslinie 57A ist direkt vor dem Haus. Mietdauer: Unbefristet HWB: 145,87kWh/m²a
Fläche m² 153,25
Zimmer 4
Miete € 2.312,85 15,09 €/m²

großzügige ALTBAUWOHNUNG Nähe MUSEUMSQUARTIER

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilferstraße

Diese großzügig angelegte Altbauwohnung liegt am Anfang der Mariahilferstraße, in unmittelbarer Nähe des Museumsquartiers. Sie befindet sich im Mitteltrakt der dreistiegigen Liegenschaft. Die Wohnung wurde 2008 aufwändig saniert und ist wie folgt aufgeteilt. 4 Zimmer - davon drei von Vorzimmer direkt begehbar 1 Einbauküche mit Geräte 1 Speis 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken    und   WC 1 Gästeduschbad mit WC 1 Schrankraum und 1 geräumiges Vorzimmer weiters steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In Vorabsprache werden noch Malerarbeiten durchgeführt. Nebenkosten: Fällig und Zahlbar bei Mietvertragsunterfertigung Kaution 4 Monatsmieten   €   7.770.-.- Sparbuch MV-Vergebührung   € 698,95   in bar Provision 2 Nettomonatsmieten inl. BK   € 4.234,15   in bar Weitere Fragen und Informationen auch unter 0 664-47 10 776.
Fläche m² 143,03
Zimmer 4
Miete € 1.941,53 13,57 €/m²

Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit großer südseitiger Terrasse in der Stumpergasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 145m² Wohnfläche und ca. 65m² Terrasse Dachgeschoss mit Lift. Baujahr des Hauses: 1907 Baujahr der Wohnung: 2009 Die Wohnung wird neu ausgemalt, die Böden abgeschliffen und an allen Fenster Innenjalousien montiert. Die Wohnung gliedert sich in: Untergeschoss: - Wohnzimmer - separate Küche - 3 zentral begehbare Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken - 2 Toiletten - Vorzimmer Obergeschoss - Galerie - Wintergarten - Terrasse Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Nähe zum Westbahnhof mit U3, U6, den Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52, 58 und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete:€ 1.884,99 BK allgemein:€ 294,03 USt:€ 217,90 Bruttomiete:€ 2.396,92 Provision:€ 5.229,65 Kaution:€ 10.800,00 Vergebührung:€ 876,09 administrativer Aufwand:€ 168,00 Gesamtkosten:€ 19.470,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.396,92 16,53 €/m²

Exklusive vollmöblierte Terrassen-Wohnung im Herzen des 6. Bezirks mit riesigen Terrassen! Nicht lange zögern!

Wohnung in 1060 Wien

Sie suchen ein exklusives und vollmöbliertes Zuhause für 3 bis 5 Jahre? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung bietet die ideale Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen. Sie genießen absoluten Komfort und fahren mit dem Aufzug ganz bequem direkt in die Wohnung! Vom großzügigem Vorraum, wo Sie eine Garderobe und einen Waschraum mit getrenntem WC finden, gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohnbereich mit exklusiver Küche und einem großen einladenden Esstisch. Auf beiden Seiten des Wohnraumes befinden sich zwei Terrassen mit einem Weitblick in verschiedene Himmelsrichtungen, somit genießen Sie sowohl am Vormittag als auch am Nachmittag die Sonne. Ebenso aus dem Vorraum aus erreichen Sie das großes Master-Bedroom mit eigener Garderobe, ein Luxusbad und zwei große Terrassen! Auf einer der zwei Terrassen befindet sich eine Sauna und ein Whirlpool, auf der anderen Terrasse haben Sie eine angenehme Sitzecke mit tollem Ausblick! Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus um € 80,00 netto pro Monat zu mieten! Wohnfläche: 127,93 m² Terrassenflächen: 108,71 m² Miete Netto: € 1.803,23 Miete Brutto: € 1.983,55 Betriebskosten Netto: € 288,83 Betriebskosten Brutto: € 317,71 Gesamtbelastung monatlich: € 2.301,26                Befristung bis 5 Jahre.
Fläche m² 127,93
Zimmer 2
Miete € 2.301,26 17,99 €/m²

Großzügig & hell mit großem Balkon

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese helle, ca. 127 m² große 4 Zimmer Wohnung mit großem, ca. 18 m² Balkon befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße in der Nähe des Raimund Theaters, im 6. Wiener Bezirk. Eine geräumige, gut geschnittene Altbauwohnung mit großen Raumhöhen. Das Wohnzimmer mit Einbauküche und großem Essplatz ist zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnraum gelangt man auf den großen Balkon. Raumaufteilung: geräumiger Vorraum mit Einbau- Schuhschrank großzügiger Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche (bis auf Kühlschrank) und Zugang auf den großen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zwei weitere, helle Zimmer (beispielsweise als Büro oder weitere Schlafzimmer nutzbar!) Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Entlüftungssystem.  separates WC (von zwei Seiten zugänglich) mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Einbaukästen. Abstellraum mit Regalsystem. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage ist im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer vorhanden. Zur Abdunklung der Zimmer wurden elektrische Außenjalousien an den Fenstern angebracht. In der Wohnung wurde in allen Räumen, bis auf Bad und WC, Parkettfußboden verlegt.  Im Jahr 2014 wurde das Bad und WC hochwertig saniert. SAT/UPC- Anschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: Die 4 Zimmer- Wohnung besticht durch die ruhige und vor allem zentrale Lage, die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Nähe zu div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.  Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Gumpendorfer Straße U3, U6 Station Westbahnhof Straßenbahn Linie 6 und 18 Station Mariahilfer Gürtel bzw. Gumpendorfer Straße
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.790 14,09 €/m²

Naschmarkt: 146m² DG-Wohnung + Terrasse - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristete 146m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Toplage beim Naschmarkt! Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Girardigasse, unmittelbar beim Naschmarkt, im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, 2 Abstellräume sowie 1 Terrasse,. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf sind Garagenplätze verfügbar.   Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt sowie die Mariahilferstrasse sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.995,- (Nettomiete € 1.470,37 + Bk/Lift € 343,27 + 10% USt. € 181,36) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 135,97 Kaution € 6.400,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.625,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 146,02
Zimmer 4
Miete € 1.995 13,66 €/m²