Mietwohnungen ab 100 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

95 Wohnungen zur Miete

Traumhaft möbliert + 70M2 Dachgarten

Wohnung in 1060 Wien

Topmöblierter Dachgartentraum zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße Zur Vermietung ab 1. August gelangt eine geschmackvollst möblierte Luxus-Dachwohnung in einer ruhigen kleinen Straße im sechsten Bezirk. Wohnfläche: ca. 105m2 Terrassenfläche:ca. 70m2 Die helle Wohnung befindet sich im sechsten Liftstock, ist geschmackvollst möbliert, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Über eine Holz-Treppe gelangt man direkt aus dem Wohnraum auf den 70m2 großen Dachgarten von dem man einen großartigen Blick hat. Die Pflege des Dachgartens ist in den Betriebskosten inkludiert. Eine Haushaltshilfe für Reinigung, Wäsche und Bügeln steht auf Wunsch zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur durch die zwei Minuten entfernte Mariahilferstraße. Aufteilung: Vorraum WC Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und separater Dusche 70m2 Dachgarten Ausstattung: Designer Möbel Komplett ausgestattete Küche Alarmanlage Vollholzparkettböden Kabelanschluss Flachbildfernseher Waschmaschine Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 124,59  HWB Klasse: D
Fläche m² 105
Zimmer -
Miete € 2.690 25,62 €/m²

Altbauwohnung - Nähe Mariahilfer Strasse

Wohnung in 1060 Wien

Unweit des Shopping Paradieses "Mariahilfer Strasse" befindert sich im ersten Stock diese grosszüge Altbauwohnung. - Vorzimmer - Extra-Toilette - Fliesenbad (mit Abstellraum !!) - Wohnzimmer - Schlafzimmer (vom WZ als auch vom Bad begehbar) - Kabinett (vom WZ begehbar - Kabinett (von Küche begehbar) Parkettböden in allen Wohnräumen Bezug: sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% Verkehrslage: Strassenbahn: 5 U-Bahn: U3, U6 (Westbahnhof) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23 jeerzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €925 zzgl 10% USt.Betriebskosten €249,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1291,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 125
Zimmer 3,5
Miete € 1.291,57 10,33 €/m²

Nette 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrassen in zentraler Lage

Wohnung in 1060 Wien | Marchettigasse 14

Nette 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrassen in zentraler Lage Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt in der ersten Etage über ein Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. In der zweiten Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Galerie, einen Wintergarten sowie ein weiteres Badezimmer und eine zweite Terrasse.  Ausstattung voll ausgestatte Küche, zwei Bäder mit Dusche, ein separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.   Ein Keller und Lift sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinie 14A, 57A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 131,20 kWh/m²a (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 148,88
Zimmer 4
Miete € 1.950 13,10 €/m²

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - 5 Zimmer, zwischen Mariahilferstraße und Naschmarkt!

Wohnung in 1060 Wien

5 Zimmer Wohnung zwischen Mariahilferstraße und Naschmarkt! Wohnfläche: ca. 146 m², Unbefristet! Die Mieteinheit im Hochparterre besteht aus 5 Zimmern, einer Komplettküche mit exklusiven Markengeräten, zwei Bädern (ein Wannenbad mit integriertem WC und ein Duschbad), einem separaten Gäste-WC und dem Abstellraum. Durch die Nähe zur Mariahilferstraße und dem beliebten Naschmarkt ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U3 sowie U4 gewährleistet. Der Mietdauer ist auf Unbefristete Zeit! Die Monatliche Bruttomiete (inkl. Bk und MwSt.) beträgt: € 2.014,- inkl. Heizung - Unbefristet! Kaution: 3 MM Provision: € 3.407,46 + 20% USt. ----- Für nähere Fragen und Besichtigungen: unter Telefonnummer 0660/ 380 7232 - Email: sa@direktfinanzimmo.at Ansprechspartner: Herr Sadia ALPEROVITS gerne auch Sonntags zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1453,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250,03 zzgl 10% USt.Heizkosten €116,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €193,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2014,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.55 kWh/(m²a)
Fläche m² 146
Zimmer 5
Miete € 2.014,01 13,79 €/m²

Schöne Dachgeschosswohnung in absoluter Hofruhelage

Wohnung in 1060 Wien

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 26 m² befindet sich in der Nähe zur Mariahilferstraße. Raumaufteilung: Ebene 1: - kleiner Vorraum mit Fenster - offener und heller Wohnbereich mit ausgestatteter Einbauküche und hochchwertigen Einbaugeräten (DAN Küche) - Duschbad mit WC, Entlüftungssystem Ebene 2 (Dachgeschoss): - Galeriebereich (Zimmer) mit Ausgang auf die 26 m² große, sonnige Terrasse - Arbeitszimmer mit Einbauschrank, Jalousien und Fliegengitter - helles Schlafzimmer mit Klimaanlage, Jalousien und Fliegengitter - Bad mit Badewanne und WC, elektrischer Heizstrahler, Entlüftungssystem - Abstellraum Lage: In der Nähe (Mariahilferstraße) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte für das alltägliche Leben sowie die U-Bahn Station U3 Zieglergasse und die Straßenbahnstation der Linie 5 (Kaiserstraße). Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Benjamin Martin Marcher national - Tel: 0660 387 1974 international - Tel: +43 660 387 1974 Email: marcher@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.950 16,96 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1060 Wien | Schmalzhofgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 118 m2 - Wohn-/Essbereich - kleiner Balkon (hofseitig) - Einbauküche mit Schränken und Geräten - 2 große Zimmer - Kabinett mit Einbauschrank - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Waschbecken und Fenster - Fertigparkettboden - Nassräume verfliest - Warmwasserboiler im Badezimmer - Infrarotheizkörper in allen Räumen  - offener Kamin für feste Brennstoffe - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage - Gitter vor der Wohnungseingangstüre - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - 3. Stock - Lift - wunderschönes Haus - Wohnung nicht barrierefrei erreichbar - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - U3 Zieglergasse in wenigen Minuten zu erreichen - Autobusstation ebenfalls in der Nähe - ausgezeichnete Lage - Mariahilfer Straße gleich ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten etc. in der Umgebung     Konditionen: - Miete inkl. BK € 1.597,06 - Kaution € 4.800,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 592,42 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 118
Zimmer 3,5
Miete € 1.597,06 13,53 €/m²

Wunderschöne loftartige DG-Maisonette nahe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Loft mit Terrasse im Stilaltbau - Dachgeschoß-Maisonette - unbefristete Miete Unweit von der Mariahilfer Straße wird im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaues eine loftaftig ausgebaute Maisonette mit Terrasse unbefristet vermietet. Auf 102m² Wohnfläche verfügt die für Single oder Paare ideale Wohnung - auf der ersten Ebene über einen großen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche, die durch eine Wand abgetrennt ist, weiters über eine Gästetoilette und einen Abstellraum mit der Therme und dem  Waschmaschinenanschluss, - auf der zweiten Ebene, die über die offene Treppe erreicht wird, über einen großen, offenen Schlaf-/Arbeitsbereich mit Zugang auf die 15m² große, sonnige Terrasse und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster. Von jeder Ebene hat man einen schönen Blick über die umliegende Dachlandschaften. Sowohl auf der ersten als auch auf der zweiten Ebene ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Der im Zuge des Dachbodenausbaues eingebaute Lift fährt vom Hof bis zum Dachgeschoß. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Vaillant-Therme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Im Hof wurde für Fahrräder ein Abstellplatz geschaffen. Die Infrastruktur ist perfekt. Die Mariahilfer Straße mit allen Geschäften, Lokalen, Kulturmöglichkeiten befindet sich in Gehweite, ebenso ist das berühmte Raimund Theater zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie U3 und U6, Straßenbahnlinien 6 und 18, der Westbahnhof und das Krankenhaus der Barmherzigen Schwestern liegen in der Nähe der Wohnung. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 101,9
Zimmer 2
Miete € 1.499 14,71 €/m²

großzügige ALTBAUWOHNUNG Nähe MUSEUMSQUARTIER

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilferstraße

Diese großzügig angelegte Altbauwohnung liegt am Anfang der Mariahilferstraße, in unmittelbarer Nähe des Museumsquartiers. Sie befindet sich im Mitteltrakt der dreistiegigen Liegenschaft. Die Wohnung wurde 2008 aufwändig saniert und ist wie folgt aufgeteilt. 4 Zimmer - davon drei von Vorzimmer direkt begehbar 1 Einbauküche mit Geräte 1 Speis 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken    und   WC 1 Gästeduschbad mit WC 1 Schrankraum und 1 geräumiges Vorzimmer weiters steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In Vorabsprache werden noch Malerarbeiten durchgeführt. Nebenkosten: Fällig und Zahlbar bei Mietvertragsunterfertigung Kaution 4 Monatsmieten   €   7.770.-.- Sparbuch MV-Vergebührung   € 698,95   in bar Provision 2 Nettomonatsmieten inl. BK   € 4.234,15   in bar Weitere Fragen und Informationen auch unter 0 664-47 10 776.
Fläche m² 143,03
Zimmer 4
Miete € 1.941,53 13,57 €/m²

TRAUMHAFTE 160 m² am Draschepark

Wohnung in 1040 Wien | Nähe Kolschitzkygasse

Wunderschöne soeben sanierte klassische Altbauwohnung im 4. Stock mit Lift: 5 Räumlichkeiten in unbefristeter Anmietung: großzügiger Wohnsalon ca. 52 m² mit anschließender hochwertiger offen gestalteter Küche - die Zimmer sind zentral zu begehen, zwei davon ca. 25 m²  Kabinett mit 13 m² Badezimmer mit Wanne und Dusche Doppelwaschbecken sowie WC, +1 WC separat geräumiges Vorzimmer Parketten Gasetagenheizung geräumiger Abstellraum/Wirtschaftsraum kleiner "Klopfbalkon" auf die Hofseite trockenes Kellerabteil mit dem Lift erreichbar der Draschepark liegt ums Eck! 5 Minuten zur U1 Kolschitzkygasse/Hauptbahnhof Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Schulen etc.: Wiedner Hauptstraße, Hauptbahnhof BREZINA REAL ingrid.riegler@brezina-real.at 069910099180 Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 727,35 € Lagezuschlag IHV 3,34 € ist im HMZ inkludiert.  Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: 13A, 1, 62, U1 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 6.900,00 € Provision: 5.008,46 €
Fläche m² 161
Zimmer 5
Miete € 2.295,54 14,26 €/m²

Schöne Altbauwohnung

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße 34

Die Mieteinheit im Hochparterre besteht aus 5 Zimmern, einer Komplettküche mit exklusiven Markengeräten, zwei Bädern (ein Wannenbad mit integriertem WC und ein Duschbad), einem separaten Gäste-WC und dem Abstellraum. Durch die Nähe zur Mariahilferstraße und dem beliebten Naschmarkt ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U3 sowie U4 gewährleistet. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 139,91 inkl. USt. Mietdauer: unbefristet HWB: 132,55 kWh/m²a
Fläche m² 145,37
Zimmer 5
Miete € 1.874,10 12,89 €/m²