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Mietwohnungen ab 100 m² in 6. Bezirk Mariahilf

56 Wohnungen zur Miete

Sonnig helle Dachterrassenmaisonette nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Otto-Bauer-Gasse

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße Die wunderschöne Dachgeschossmaisonette verfügt über einen Vorraum, von dem aus man den Abstellraum, das WC und den Wohnraum erreicht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener und möblierter Küche hat eine Fläche von 36,75 m², von hier aus gelangt man über einen Vorraum zum Bad mit Wanne und Dusche wie auch Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper und auch in ein Schlafzimmer mit drei Fenstern und Ausblick in richtung Süden. (Wienzeile) Auch das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar, eine sehr schöne Holzstiege mit Glaselementen führt ins Obergeschoss, über die Galerie erreicht man die riesige 32m² Terrasse und das Schlafzimmer im 2.Dachgeschoss, die Glasflächen in der Galerie sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgeführt. Die Wohnung ist sehr schön ausgeführt und ist jederzeit unverbindlich zu Besichtigen, ins Dachgeschoss führt ein historischer schöner Aufzug mit Holzkabine, das Haus wie auch der Eingangsbereich sind sehr repräsentativ und mit vielen Stuckelementen ausgestattet, der Aufzug kann von Dachgeschoss aus nicht gerufen werden. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschossen, die Wohnung ist sofort Bezugsfertig. Kostenaufstellung: Miete:                1.326,56 € netto BK:                        214,50 € netto Ust:                       154,11 €  10% Gesamtmiete: 1.695,17 € Kaution: 5.085,51 € Provision: 3.698,50 € inkl. Ust Info und Besichtigung unter 0664 / 38 17 061, Anton Robert De Icco
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.695,17

Unbefristete 100m² DG-Maisonette mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Sonnige 100m² DG-Wohnung mit Einbauküche in Ruhelage! Diese schöne Maisonett-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. + 6. Stock mit Lift) eines modernen Neubaus in sehr ruhiger Lage in der Strohmayergasse, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche, 3 Schlafzimmern, Vorraum, 2 Bädern mit WC und  Abstellraum,.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. (€ 109,- monatlich)  Ein Gemeinschaftsgarten gehört zum Haus und kann mitgenutzt werden.  Ausstattung: Dachwohnung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, 2 Bäder mit WC (1x Wanne, 1x Dusche), WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten,. Sehr gute und ruhige innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.579,99 (HMZ € 1.200,82 + Bk/Lift € 234,63 + 10% USt. € 143,54) Kaution € 4.750,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.875,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 100,02
Zimmer 4
Miete € 1.579,99

Unbefristeter 104m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Toprenovierte 104m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese soeben aufwendig renovierte Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines sanierten Altbaus in der Kopernikusgasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Esterházyparkt (Haus des Meeres) und Naschmarkt. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Achtung: Die Wohnung wird nicht als Studenten-WG vermietet!  Ausstattung: toprenovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, neue Gasetagenheizung, neues Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute innerstädtische Lage in Gehweite zum Naschmarkt und zur Mariahilferstraße mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U4, Autobus 13A, 14A und 57A.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.444,84 (HMZ € 1.123,20 + IM € 30,- + Bk € 159,38 + 10% USt. € 131,26 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.350,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.625,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 104,03
Zimmer 3,5
Miete € 1.444,84

Hirschengasse - Erstbezug, unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

1060 Wien - Hirschengasse,  Erstbezug nach Generalsanierung - 5 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche,  1. Stock,  147,50m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer,  1 Bad mit Wanne und WC,  1 separates WC,  Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.827,58 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 6.000,00 Vergebührung des Mietvertrages: / Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 147,5
Zimmer 5
Miete € 1.827,58

Neusanierte helle Altbauwohnung bietet perfekte Möglichkeit für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Wohnung in 1060 Wien | Wallgasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine sanierte ca. 186 m² große, 7 ½ Zimmer Altbauwohnung in bester Lage des 6. Bezirks (Mariahilf) an. Über den Vorraum teilt sich das Objekt in zwei Bereiche und eignet sich dadurch ideal als Wohnung und darüber hinaus als Büro, Atelier oder Agentur. Großzügige Raumaufteilung Die lichtdurchflutete 7 ½ - Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: Wohnen großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit wunderschönen Fenstern Schlafzimmer (ca. 22 m²) Kinderzimmer (ca. 16 m²) Badezimmer mit Wanne und Waschbecken (ca. 6 m²) Küche mit sämtlichen modernen Geräten (ca. 7 m²) Kabinett (ca. 7 m²) zwei Abstellräume (ca. 1,5 m² und 6 m²) geräumiger Vorraum (ca. 21 m²) separates WC Arbeiten zwei Büroräume (ca. 14m² und 21 m²) weiterer Büroraum (ca. 14 m²) (Anschlüsse für Küche vorhanden) Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (ca. 7 m²) Vorzimmer Begehrte, zentrale Wohngegend Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in der Wallgasse, unmittelbar gegenüber vom Raimundtheater und damit in einer ausgezeichneten Wohnlage in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens (6. Bezirk, Mariahilf). Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten die nahe gelegene Mariahilfer Straße, und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie. In unmittelbarer Nähe bieten auch zahlreiche Schulen und Kindergärten gute Betreuung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vielfältig und ausgezeichnet: Die Autobuslinie 57A (Anschützgasse – Burgring) hält nur 150m entfernt, auch die Straßenbahnlinien 18 (Burggasse-Stadthalle – Schlachthausgasse) und 6 (Burggasse-Stadthalle – Kaiserebersdorf, Zinnergasse) halten jeweils nur 3 Gehminuten entfernt (Station Gumpendorferstraße). Mit einem Fußweg von nur 3 Minuten ist zudem die U-Bahn-Linien U6 (Station Gumpendorferstraße) erreichbar. Über diese U-Bahn-Linien oder auch zu Fuß (750m, etwa 7-10 Gehminuten) gelangt man rasch zu den U-Bahn-Linien U3 (Station Westbahnhof) und U4 (Station Längenfeldgasse). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 186
Zimmer 7,5
Miete € 1.995

Neu sanierte, großzügige 7 ½ Zimmer Wohnung – ideal für Studenten

Wohnung in 1060 Wien | Wallgasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine wunderschön sanierte ca. 186 m² große, 7 ½ Zimmer Altbauwohnung in bester Lage des 6. Bezirks (Mariahilf) an. Der Großteil der Zimmer ist zentral begehbar und somit eignet sich diese Wohnung ideal als WG für maximal 5 Personen. Großzügige Raumaufteilung Die lichtdurchflutete 7 ½ - Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: fünf getrennt begehbare Zimmer (ca. 14 m², 14 m², 16m², 22 m² und 25 m²) großzügiges Wohnzimmer (ca. 21 m²) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken (ca. 6 m²) zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (ca. 7 m²) Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 10 m²) Möglichkeit einer 2. Küche (Anschlüsse vorhanden) Kabinett (ca. 7 m²) zwei Abstellräume/Garderobe (ca. 1,5 m² und 6 m²) geräumiger Vorraum (ca. 6 m²) zwei separate Toiletten großzügige Diele (ca. 21 m²) Flur Begehrte, zentrale Wohngegend Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in der Wallgasse, unmittelbar gegenüber vom Raimundtheater und damit in einer ausgezeichneten Wohnlage in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens (6. Bezirk, Mariahilf). Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten die nahe gelegene Mariahilfer Straße und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie. In unmittelbarer Nähe bieten auch zahlreiche Schulen und Kindergärten gute Betreuung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vielfältig und ausgezeichnet: Die Autobuslinie 57A (Anschützgasse – Burgring) hält nur 150m entfernt, auch die Straßenbahnlinien 18 (Burggasse-Stadthalle – Schlachthausgasse) und 6 (Burggasse-Stadthalle – Kaiserebersdorf, Zinnergasse) halten jeweils nur 3 Gehminuten entfernt (Station Gumpendorferstraße). Mit einem Fußweg von nur 3 Minuten ist zudem die U-Bahn-Linien U6 (Station Gumpendorferstraße) erreichbar. Über diese U-Bahn-Linien oder auch zu Fuß (750m, etwa 7-10 Gehminuten) gelangt man rasch zu den U-Bahn-Linien U3 (Station Westbahnhof) und U4 (Station Längenfeldgasse). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 186
Zimmer 7,5
Miete € 1.995

Sonnig helle Dachterrassenmaisonette nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Otto-Bauer-Gasse

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße Die wunderschöne Dachgeschossmaisonette verfügt über einen Vorraum, von dem aus man den Abstellraum, das WC und den Wohnraum erreicht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener und möblierter Küche hat eine Fläche von 36,75 m², von hier aus gelangt man über einen Vorraum zum Bad mit Wanne und Dusche wie auch Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper und auch in ein Schlafzimmer mit drei Fenstern und Ausblick in richtung Süden. (Wienzeile) Auch das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar, eine sehr schöne Holzstiege mit Glaselementen führt ins Obergeschoss, über die Galerie erreicht man die riesige 32m² Terrasse und das Schlafzimmer im 2.Dachgeschoss, die Glasflächen in der Galerie sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgeführt. Die Wohnung ist sehr schön ausgeführt und ist jederzeit unverbindlich zu Besichtigen, ins Dachgeschoss führt ein historischer schöner Aufzug mit Holzkabine, das Haus wie auch der Eingangsbereich sind sehr repräsentativ und mit vielen Stuckelementen ausgestattet, der Aufzug kann von Dachgeschoss aus nicht gerufen werden. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschossen, die Wohnung ist sofort Bezugsfertig. Kostenaufstellung: Miete:                1.326,56 € netto BK:                        214,50 € netto Ust:                       154,11 €  10% Gesamtmiete: 1.695,17 € Kaution: 5.085,51 € Provision: 3.698,50 € inkl. Ust Info und Besichtigung unter 0664 / 38 17 061, Anton Robert De Icco
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.695,17

6,Repräsentative Altbau Wohnung in prachtvoller Lage nähe Naschmarkt, teilbar und als Büro geeignet!

Wohnung in 1060 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Diese schöne Altbau Wohnung liegt in toller Lage zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und UBahn in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge und ist daher teilbar bzw. optimal für Büro/Wohnung Nutzung. Des weiteren verfügt die Wohnung über 6 Zimmer, eine begehbare Garderobe, eine Einbauküche, ein WC sowie 2 weiteren Nebenräumen welche zu einer Adaptierung als Badezimmer geeignet wären.  Dieses Objekt wurde bisher als Büro genützt, daher ist derzeit kein Badezimmer vorhanden. Bei Nutzung als Wohnung wird ein Bad seitens des Eigentümers eingebaut. Die Parkettböden und Fenster sind neu saniert! Wenn benötigt, befindet sich auch ein Tresor in der Wohnung!           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168,7
Zimmer 6
Miete € 2.324

Traumobjekt mit Parkblick - Repräsentativer Altbautraum

Wohnung in 1060 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung mit Parkblick! Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche über Fernwärme betrieben wird. Die monatlichen Kosten dafür betragen EUR 143,82(inkl. USt.) und somit belaufen sich die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung auf EUR 2.260,94. Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnsalon mit kleinem Balkon und Parkblick, sowie über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Alle Wohnbereiche sind mit wunderschönen, hellen Parkettböden ausgestattet. Die Küche und die Sanitärräume sind neuwertig, neutral verfliest und komplett ausgestattet. Eine moderne Komplettküche rundet das Konzept ab. Gebäude: Über das herrschaftliche Entree gelangt man in das Stiegenhaus, welches in sehr gepflegtem Zustand ist. Über einen instand gesetzten Holzfahrstuhl (siehe Fotos) gelangt man bequem zu seiner Wohnung. Garagenplätze direkt im Haus können ebenfalls angemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe (Gumpendorferstrasse, Otto-Bauer-Gasse, Mariahilfer Strasse) steht eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Diverse öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, U3 und U4) sind in wenigen Gehminuten erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 141
Zimmer 3
Miete € 2.117,12

Schönes und außergewöhnliches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - für Anspruchsvolle!

Wohnung in 1060 Wien

Exklusives wohnen in modernem Ambiente und perfekter Infrastruktur. Das hier angebotene Loft bietet Freiraum für eigene Planung und kreative Gestaltung in exklusivem Wohnambiente. Wohnateliers vermitteln durch ihre großzügigen Räume eine außergewöhnliche Stimmung. Wer im Loft lebt liebt die einzigartige Atmosphäre der großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und ungewöhnlichen Konstruktionen. Die exklusive Loftwohnung bietet eine perfekte Kombination von großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen. Das aufwendig revitalisierte und renovierte Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten. Die Wohnung, hat eine absolut neuwertige Ausstattung, liegt im Erdgeschoss und hat einen netten, einladenden Garten. Aufteilung: -       Eine großzügige, helle Wohnküche mit direktem Zugang zu einem ausschließlich von Ihnen genutztem, romantisch eingewachsenem Garten, wird sicherlich der Mittelpunkt der ganzen Familie sein. -       2 Schlafzimmer -       2 Bäder -       2 Toiletten -       1 Großer loftartiger Büroraum -       Große Weinkeller   -       Abstellraum -       Sehr repräsentativer Eingangsbereich  Eine wirkliche TOP Wohnung nach einem modernen „Haus im Haus“ Konzept mit einer hochwertigen Gesamtausstattung und exklusiver Designergestaltung. Helle und freundliche Räume sowie abgestimmte Farben und Bodenbeläge vermitteln Ästhetik, Individualität und Lifestyle hinter einer wunderschönen Fassade. Die unkonventionelle Raumzuordnung hebt sich erfrischend von all Ihren Erlebnissen früherer Hausbesichtigungen ab. – Hier leben Individualisten – Menschen mit einem Gespür für das Besondere! Lage: Die angebotene moderne und TOP ausgestattete Eigentumswohnung liegt in einer guten Lage im begehrten Stadtteil Mariahilf, nahe der Fußgängerzone. Eine Ruhe Oase mitten in dem pulsierend und trendigem Bezirk! Von romantischen Spaziergängen am Naschmarkt bis zum Flanieren auf die Mariahilfer Straße, die tolle Restaurants auf der Gumpendorferstraße, Ausflüge ins Haus des Meeres oder Apollo Kino, alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Banken, Schulen, und, und, und….alles wird hier geboten! U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse) U-Bahn Linie U3 (Zieglergasse) Bus 13A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4,5
Miete € 1.799