- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Altbauwohnung - direkt am Naschmarkt - 5 Schlafzimmer - unbefristet anzumieten
3.950 €
251 m²5 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
1060 Wien, Mariahilf / Wien 6., Mariahilf
Ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks direkt beim Naschmarkt
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:
U1, U2 - Karlsplatz
U4 – Kettenbrückengasse
U3 - Neubaugasse
Buslinie 57A, 59A
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:
U1, U2 - Karlsplatz
U4 – Kettenbrückengasse
U3 - Neubaugasse
Buslinie 57A, 59A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.950 €
Preis pro m²17,6 €
Gesamtbelastung Netto3.590,91 €
USt. Gesamtbelastung359,09 €
Miete3.151,58 €
USt. Miete315,16 €
Miete3.466,74 €
Betriebskosten439,33 €
USt. Betriebskosten43,93 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Saniert, 4. Etage
Wohnfläche 251,05 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese schöne Altbauwohnug befindet sich direkt am Naschmarkt und bietet folgende Raumaufteilung
geräumiger Vorraum mit stilvoller Jugendstil Holz Garderobe
33m² großes Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter Küche
4 Schlafzimmer, 2 davon hofseitig und ruhig
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
separate Gäste Toilette
über eine Gang gelangt man zum hinteren Teil der Wohnung, hier befindet sich ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer mit Blick in den schönen Innenhof und ein neues Badezimmer.
Durch die räumliche Abtrennung könnte man den hinteren Teil der Wohnung auch als Arbeitszimmer verwenden.
Die Wohnung wurde gerade neu saniert:
•gesamter Parkettboden geschliffen und versiegelt,
•alle Türen gestrichen,
•Bäder modernisiert
•die ganze Wohnung samt Decken neu ausgemalt,
•neue Arbeitsplatte und ein neues Ceranfeld in der Küche eingebaut
HWB (Heizwärmebedarf): wird nachgereicht
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
geräumiger Vorraum mit stilvoller Jugendstil Holz Garderobe
33m² großes Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter Küche
4 Schlafzimmer, 2 davon hofseitig und ruhig
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
separate Gäste Toilette
über eine Gang gelangt man zum hinteren Teil der Wohnung, hier befindet sich ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer mit Blick in den schönen Innenhof und ein neues Badezimmer.
Durch die räumliche Abtrennung könnte man den hinteren Teil der Wohnung auch als Arbeitszimmer verwenden.
Die Wohnung wurde gerade neu saniert:
•gesamter Parkettboden geschliffen und versiegelt,
•alle Türen gestrichen,
•Bäder modernisiert
•die ganze Wohnung samt Decken neu ausgemalt,
•neue Arbeitsplatte und ein neues Ceranfeld in der Küche eingebaut
HWB (Heizwärmebedarf): wird nachgereicht
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
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