Mietwohnungen bis 100 m² in 6. Bezirk, Mariahilf

68 Wohnungen zur Miete

DG mit Traumterrasse, unbefristet!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at MITTEN DRIN UND GANZ OBEN Wenn Sie immer schon hoch hinaus wollten - hier sind Sie goldrichtig! Ein Ausblick, der seinesgleichen wohl sucht, vom Kahlenberg über den Stephansdom bis zum Wienerberg 360° über ganz Wien und die Mariahilfer Straße zu Füßen, es geht nicht besser! Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines repräsentativen Hauses in der Mariahilfer Straße, wobei noch einige Stufen zu Fuß zurückzulegen sind, bis man dann wirklich ganz oben angekommen ist. Die charmante und gemütliche Wohnung verfügt über ca. 92,7m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, natürlich voll ausgestattet, ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum verteilen. Das Highlight aber ist unbestritten die knapp 85m² große Dachterrasse mit dem spektakulärsten Ausblick, den man sich nur wünschen kann! Ein Bewässerungssystem ist vorhanden, sodass man hier seine eigene grüne Großstadtoase gestalten kann. PARKPLÄTZE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Parkplatz anmieten, die Kosten dafür belaufen sich auf ca. EUR 150,- im Sommer und ca. EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sofort bezugsfertig. Die monatliche Bruttomiete für ca. 92,7m² Wohnfläche und ca. 84,73m² Dachterrasse beläuft sich auf EUR 1.642,37 inkl. BK und USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 12.5.2023, HWB D 144kWh/m²a, fGEE F 3,14 Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 und hartl@immoagency.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.642 17,85 €/m²

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STR. UNMITTELBAR - 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER

Wohnung in 1060 Wien

TOP SANIERTER ALTBAU - MARIAHILFER STRASSE IN 3 GEHMINUTEN 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER 2. STOCK MIT LIFT U3 WESTBAHNHOF IN 3 MINUTEN GEHWEITE RAUMAUFTEILUNG 1 Vorzimmer  1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Wohnzimmer mit Kochgelenheit 1 Bad mit Badewanne + Dusche 1 separates WC 1 Abstellraum   AUSSTATTUNG: Eichenparket in allen Wohnräumen Keramikbelag in allen Sanitärbereichen Gasetagenheizung volleingerichtete Küche   EINKAUFMÖGLICHKEIT: zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auf der MARIAHILFER STRASSE  zu finden (BILLA; BIPA; HOFER; etc.) Restaurants und Cafés sind ebenso fußläufig erreichbar ERREICHBARKEIT: U -Bahn                       | U3 Westbahnhof | U6 Gumpendorferstraße            KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 930 11,20 €/m²

Schöner Wohnen im Erstbezug in Top-Wohnlage mit fairem Preis-Leistungsverhältnis

Wohnung in 1060 Wien

Schöner Wohnen! Diese Top-Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort gepaart mit einer ausgezeichneten Wohnlage im Wiener Trendbezirk nahe der Mariahilfer Straße. Das Mietobjekt liegt im 2. Liftstock, verfügt über helle Zimmer, bietet einen optimalen Grundriss und verteilt die Räumlichkeiten auf rund 83 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnküche (ca. 26 m²) - Zimmer (ca. 26 m²) - Kabinett oder begehbarer Kleiderschrank - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Vorraum Eine moderne in weiß gehaltene Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnräume des Objekts sind mit einem sehr schönen Fußboden ausgestattet. Die Sanitärräume verfügen über einen stilvollen Keramikbelag, sowie ansprechende Einrichtungsgegenstände. „WICHTIGER HINWEIS“: Zustäzlich zur angeführten Miete wird eine monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser verrechnet - daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.090,00 (inkl. USt, BK, HK, WW). Trendviertel des 6. Bezirks Eine begehrte Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße, dem Naschmarkt sowie dem Westbahnhof - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Billa, Spar, Hofer, MaranVegan, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Dots, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt bzw. Westbahnhof. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium, Bundesrealgymnasium Marchettigasse), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - U-Bahnen: U6 Station Gumpendorfer Straße (ca. 3 Min Fußweg) / U3 Station Westbahnhof (ca. 8 Min Fußweg) / U4 Station Margaretengürtel (ca. 7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 83
Zimmer 2,5
Miete € 929,99 11,20 €/m²

RUSTLER – Sanierte 3 Zimmerwohnung mit idealer Raufaufteilung in der Millergasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 93m² in einem klassischen Zinshaus im 1. Stock ohne Lift, erbaut 1890. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbadezimmer, spatete Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Fliesen. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 57A sowie der nahegelegenen U4 Station Margaretengürtel und den Straßenbahnlinien 6 und 18. Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: sofort
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.176,42 12,79 €/m²

Sanierte Altbauwohnung bei der Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien

Sanierte Wohnung beim Raimundtheater, Nähe Mariahilferstraße! Zur Vermietung kommt eine Wohnung mit 83m² im 2. Liftstock in einem gepflegten, klassischen Altbau. Über Vorraum und Gang können alle Zimmer getrennt begangen werden. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Küche und ein sehr großzügiges Schlafzimmer. Gangseitig gibt es   ein kleines Arbeitszimmer von ca. 6 m². Das Bad verfügt über Wanne und Dusche, das WC ist extra. Des weiteren ist ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung verfügt über neue Fenster, neuen Parkettboden und ist hochwertig ausgestattet. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, d.h. Warmwasser und Heizung wird in Form einer Acontozahlung vorgeschrieben. Miete inkl. BK und Ust. € 942.- Miete inkl. Bk und Ust.   € 1.090.- inkl. Warmwasser und Heizung Details und Besichtigung: Mag. Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 942 11,49 €/m²

Hochwertige Terrassenwohnung mit direktem Gartenzugang

Wohnung in 1060 Wien

Diese toll angelegte hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich hell und ruhig im 1. Stock eines schönen Neubaus (2011) in perfekt angebundener Lage des 6. Bezirks. Sowohl die U4 als auch die U6 sind sehr gut erreichbar und es eröffnet sich die herrliche Vielfalt des 6. Bezirks mit Geschäften, Cafés und Lokalen in der Umgebung. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zu einem wunderschönen, gepflegten Innenhofgarten mit Spielbereich für Kinder und Sonnenwiese! Weitere Highlight des Hauses sind eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung sowie ein schöner, flexibler Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse und Zugang zum Garten. Die Wohnung befindet sich in nahezu neuwertigen Zustand mit voll ausgestatteter Küche, einem modernen, großen Badezimmer und teilweise Fußbodenheizung ergänzend zu den Radiatoren. Aufteilung: großzügiger Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (voll ausgestattet) hübsches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse weiteres Kinder-/Schlafzimmer herrliches großes Bad mit Badewanne und Dusche Toilette Wirtschaftsraum/Abstellraum Der Wohnung ist ein perfekt befahrbarer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet der zu EUR 120 brutto zusätzlich anzumieten ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche, die bei Bedarf genutzt werden kann. Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend, die U4, die U6 sowie die Straßenbahnen 6 und 18 und der Bus 57A sind in wenigen Schritten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung, ebenso sind Schulen und Kindergärten prima zu Fuß erreichbar. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.489 16,36 €/m²

Bequemlichkeit mitten in der Stadt, sehr gute Verkehrsanbindung

Wohnung in 1060 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Jahrhundertwendehaus, vie- sa -vie Raimundtheater. (Strohmayergasse) Das Mietobjekt verfügt über: eine geräumige Wohnküche ca. (26m², mit Einbau moderne Küche) ein großes Zimmer ca. (26m²) und ein kleines Kabinett- (ca. 6m²) Große Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra Toilette Vorraum und Abstellraum DA DIE ZAHLUNG von HEIZUNG und WARMWASSER neben der Betriebskosten und Ust. in der monatlichen Miete enthalten, beträgt der monatlichen GESAMTMIETE € 1.090.- Die Mietdauer beträgt 5 Jahre Energieausweis: HWB 77 kWh/m².a Klasse C fGEE 1,56 Klasse C Kaution- 3 BMM € 3.270.- Provision- 2 BMM zuzg 20% ust Gesamt € 2.351,65- Finanzamt Gebühr- 398,40- Sehr gute Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahnen 6 und 18, Bus 57A. Beliebte Einkaufstrasse Mariahilferstrasse ist nur wenige Minuten entfernt. Besichtigung auch am Wochenende möglich Für Fragen, Besichtigung und weitere Information stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können Kontakt: Frau S. Seker Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler) Tel:  0699 / 108 33 922 E-Mail: s.seker @ immo-company.at Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Jahrhundertwendehaus, vie- sa -vie Raimundtheater. (Strohmayergasse) Das Mietobjekt verfügt über: eine geräumige Wohnküche ca. (26m², mit Einbau moderne Küche) ein großes Zimmer ca. (26m²) und ein kleines Kabinett- (ca. 6m²) Große Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra Toilette Vorraum und Abstellraum DA DIE ZAHLUNG von HEIZUNG und WARMWASSER neben der Betriebskosten und Ust. in der monatlichen Miete enthalten, beträgt der monatlichen GESAMTMIETE € 1.090.- Die Mietdauer beträgt 5 Jahre Energieausweis: HWB 77 kWh/m².a Klasse C fGEE 1,56 Klasse C Kaution- 3 BMM € 3.270.- Provision- 2 BMM zuzg 20% ust Gesamt € 2.351,65- Finanzamt Gebühr- 398,40- Sehr gute Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahnen 6 und 18, Bus 57A. Beliebte Einkaufstrasse Mariahilferstrasse ist nur wenige Minuten entfernt. Besichtigung auch am Wochenende möglich Für Fragen, Besichtigung und weitere Information stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können Kontakt: Frau S. Seker Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler) Tel:  0699 / 108 33 922 E-Mail: s.seker @ immo-company.at  
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 1.090 13,13 €/m²

hübsche san. sonnige Stilwhg. im 2. Liftst., 2gr. zentral beg. Zi.+sep. Kabinett, sep. EB-Kü., sep. WC, Duschbd.;

Wohnung in 1060 Wien

Hübsch   san. Stilaltbau-Whg. im 2.Liftst., 2 gr. zentral beg. Zimmer, ein sep. beg. Kabinett, sep. möbl. Küche,   ideal für Familie od. evt. auch für 2er Wohngemeinschaft, in bester zentraler Lage Nähe Stumperg., Nähe Gumpendorfer Str. U6 bzw.U3 Mariahilfer Str./Schoffenfeldg., Nähe Naschmarkt, Nähe U4 Pilgramg., in einem   schönen Altbau gelegen; Plan von einer gleichwertigen Whg. im 1.Liftstock - Whg. befindet sich im 2.Liftstock !! Bilder noch Beispiele vom Haus - da Whg. noch bewohnt ist; Bezug ab Jänner   2017 möglich; Sanierte Stil-Whg., bestehend aus: geräumiger Vorraum, hübsches saniertes hell verfl. Duschbad mit Waschm.-Anschl. u. Innenhof-Fenster, sep. WC, Einbauküche (mit Geschirrsp.)   mit Gang-Fenster, 2 gr. zentral beg. Zimmer mit Gang-Fenster, 2 gr. zentral beg. Zimmer -ein Zi. mit schönem Erker - mit Süd/Ost-Ausrichtung je ca. 23m², sep. beg. Kabinett mit Gang-Fenster,   angen. Raumhöhe, Flügelt., Gasetagenhzg. und schöne Parketten; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern, Heizung und Strom sep. zu bezahlen; Nebenkosten: 2 MM Provision, ca. 3 MM Kaution, Fa- Gebühr ca. € 335,-- + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag; Wir weisen darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 928,01 12,05 €/m²

Unbefristete 3-Zimmerwohnung in U4-Nähe

Wohnung in 1060 Wien

Diese gut gelegene 3-Zimmerwohnung liegt im ersten Liftstock in einem älteren Neubau in der Gumpendorferstraße. Die Zimmer gehen in einen ruhigen Innenhof, sind aber hintereinander angeordnet, daher keine WG-Tauglichkeit! Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenso Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte. Die U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Autobus 57A ist in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstraße ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber technisch einwandfrei. Sie wird unbefristet vermietet! Für weitere Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie Herrn Traar unter 0664 1846696   Bei Vertragsabschluß sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution zu hinterlegen, die Vertragsgebühr beträgt € 248,40 und die Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% Mwst. die Vertragserrichtung kostet € 150,-
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 690,06 8,63 €/m²

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Altbauflair, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Diese großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit 97m² befindet sich im 3. Stock (kein Lift) eines Altbaus in der Nähe zum Naschmarkt im 6. Bezirk. Die Wohnung verzaubert besonders durch ihre lichtdurchfluteten und hohen Räume, die Flügeltüren machen den Altbau-Flair perfekt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 3 schöne Zimmer, sowie eine neue Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es noch ein getrenntes WC. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und wichtige Nahversorger. Die U4 Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar, somit bietet Ihnen die Wohnung eine Top Infrastruktur. Top Features: - Erstbezug nach Sanierung (inkl. neuer Fenster) - helle Wohnräume - Parkettboden und Flügeltüren - ausgezeichnete Infrastruktur - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Hard Facts: - ca.97m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche - 1 Bad mit Badewanne und WC - 1 getrenntes WC - Kellerabteil - beziehbar ab sofort, Befristung 5 Jahre Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €760 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €101,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1097,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.67 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.097,60 11,32 €/m²