Mietwohnungen ab 1100 Euro in 5. Bezirk, Margareten

106 Wohnungen zur Miete

GARTEN MAISONETTE Nähe U4 Pilgramgasse

Wohnung in 1050 Wien

GARTEN NEUBAUWOHNUNG IN 1050 WIEN- MIT DEM CHARAKTER EINES HAUSES: Im Hoftrakt gelangt eine Maisonette Wohnungen zur Vermietung: Im Erdgeschoß dieser Wohnung befinden sich die Küche (10,36 m²), ein Gäste WC und das Wohnzimmer ( 35,01 m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, welche in den Eigengarten ( 82 m²) übergeht. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Stock: in diesem befindet sich ein Galeriebereich ( 9m²), drei getrennt begehbare Zimmer (12m² bis 13m²), eines davon mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und WC und 2 Schrankräume. Die Wohnung ist mit einer kompletten Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle) ausgestattet und entspricht gehobenem Standard. HWB: 63 Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden, Kosten: Euro 91,08 inkl. 20% Mwst. Als Nebenleistungen sind bei der Hausverwaltung einmalig Euro 108,00 inkl. 20% Mwst. zu entrichten. Fahrradabstell- und Waschraum im Haus. Die U4 Station Pilgramgasse befindet sich etwa 4 Gehminuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1442,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €189,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795
Fläche m² 115,67
Zimmer 4
Miete € 1.795 15,52 €/m²

NEUBAU, TOP-GRUNDRISS, TERRASSE und WEITBLICK!

Wohnung in 1050 Wien

Traumhafter Ausblick! Diese erstklassige Wohnung liegt in einer der beliebtesten Stadtlage, ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Im 8. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung auf rund 82 m² Wohnnutzfläche: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 37,87 m²) - 2 Zimmer (ca. 9,57 m² und 11,61 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum - Terrasse (ca. 25,05 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Die Badezimmerausstattung bietet ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenaschluss, eine Badewanne und eine Dusche. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen, sowie ausgesprochen ruhigen Seitengasse und ist zudem noch in den Innenhof ausgerichtet. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 149,00). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 82,31
Zimmer 3
Miete € 1.498 18,20 €/m²

Provisionsfrei - 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse & Garagenplatz

Wohnung in 1050 Wien

Wunderschöne Dreizimmerwohnung in ruhiger Seitengassenlage der Schönbrunnerstraße mit einzigartigem Raumplan, luxuriöser Einbauküche, mondäner Wohnbereich, getrennt begehbare Schlafzimmer und zauberhaftem Sonnenbalkon. Beziehbar ab 01.02.2017, sichern Sie sich noch heuer die Mietzusage!   Im dritten Liftstock gelegen erreichen Sie barrierefrei Ihr neues Zuhause. Nur die hochwertigsten Materialien wurden verbaut um den gewünschten Wohnkomfort gerecht zu werden. Fußbodenheizung im hellen Badezimmer sind genauso selbstverständlich wie eine WK-1 Sicherheitstür, hochwertige EWE-Küche mit allen Geräten und Waschmaschine, WC mit Handwaschbecken vom exquisiten Bad getrennt, heller Edelparkett rundet das Gesamtpaket ab. Dank dem Südost-Balkon können Sie dem stressigen Alltag mit einem Sonnenbad entfliehen.   Die getrennt begehbaren Schlafzimmer sind je 7,5m² und 10,8m² groß, das Wohnzimmer mit über 19m² bietet genügend Platz für gemütliche Soirées und all Ihre Freunde! Insgesamt zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Einmal mit weltmännischer Duschtasse, Waschbecken und WC und einmal mit einer feinen Badewanne, Spiegelschrank und Keramikwaschbecken. Zusätzlichen Stauraum gewinnen Sie durch einen eigenen Abstellraum sowie einem eigenen Kellerabteil. Dem Parkpickerl können Sie durch zusätzliche 110€ + 20% Ust im Monat entgehen und bekommen dafür einen eigenen Garagenstellplatz direkt im Haus.   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnparadies!
Fläche m² 68,91
Zimmer 3
Miete € 1.117,99 16,22 €/m²

Mietbeginn: 01.05.2017 - Neubauwohnung mit Balkon in sehr guter Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 86 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Bildmaterial um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt.  Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 81,61
Zimmer 3
Miete € 1.145 14,03 €/m²

Generalsanierte ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1050 Wien

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG im MARGARETENHOF Im späthistorischen Margaretenhof sind architektonisch die Idee des städtischen Zinshausbaus und Cottages miteinander verwoben - und zwar in Form eines imposanten Wohnhofs, bestückt mit einer kleinen Allee. Alle Häuser des Margaretenhofs haben einen kleinen Vorgarten und ein Gartenportal. Der Margaretenhof wurde 1884-85 vom Atelier F. Fellner und H. Helmer erbaut und ist ein imposantes Beispiel der gehobenen Zinshaus-Architektur des 19.Jahrhunderts in Wien. Diese im 2.Stock gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Wirtschafts-/Abstellraum, Wannenbad und ein separates WC. Ausstattung: - in allen Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume modern verfliest und hochwertig ausgestattet - Einbauküche inklusive Einbaugeräten. - Lift im Haus - PKW Abstellplatz in Allee separat anmietbar (130.-/ Monat brutto) Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten, Kautionsbetrag: 3 Bruttomonatsmieten, Vermittlungsprovision: 2 Nettomonatsmieten + 20% USt. Ein Energieausweis für das Haus liegt vor: HWB: 60 kWh/m².a --> Klasse: C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €886,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1244,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86,05
Zimmer 3
Miete € 1.244,54 14,46 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung im Margaretenhof

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Obergeschoß des wunderschönen Margaretenhof. Dieses denkmalgeschützte Baujuwel aus dem Jahre 1885 ist liebevoll saniert und bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre schon aufgrund des wunderschönen begrünten Innenhofs. Die Infrastruktur ist hervorragend. Das Schloßquadrat ist quasi vis á vis, alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Türe entweder in der Pilgramgasse oder Margaretenstraße gelegen. Ein gutes Fitnessstudion ist um die Ecke im ehemaligen Margaretenbad. Die Buslinien 12A und 13A halten vor dem Haus, zu Fuß erreichen Sie die U4-Station Pilgramgasse in 5 Minuten. Ein Garagenabstellplatz für einen PKW kann um 130,--/ Monat gemietet werden. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist) Raumaufteilung: Vorraum Wohn- und Esszimmer Küche Schlafzimmer Zimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Besondere Highlights: wunderschönes Gebäude absolut hell und modern beide Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert super Raumaufteilung schöner Echtholz-Parkettboden alle Zimmer zentral begehbar leichte Erreichbarkeit unbefristeter Mietvertrag tolle Lage perfekte Infrastruktur Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 12A, 13A U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 86,05
Zimmer 3
Miete € 1.244,54 14,46 €/m²

HOFRUHELAGE im NEUBAU: Schöner Wohnen mit Terrasse und Garten

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Maisonettewohnung liegt in einer tollen Wohngegend, verfügt über einen exklusiven Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Dieses Mietobjekt liegt im EG und 1. OG eines Neubauhauses (Baujahr 2003) und beherbergt auf rund 116 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnraum (ca. 35 m²) - Küche - 3 Zimmer (je zw. 11 und 13 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Dusche, Wanne und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - 2 Schrankräume - Vorraum - Balkon (ca. 4 m²) - Terrasse (ca. 17 m²) - Garten (ca. 82 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem liegt sie im Bauteil/Stiege 2, was eine absolute Ruhelage verspricht. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein begrünter Garten im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete € 91,08). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 115,67
Zimmer 4
Miete € 1.795 15,52 €/m²

Erstbezug: Sonnige Dacheschosswohnung in Topausstattung - Gepflegtes Altbauhaus

Wohnung in 1050 Wien

Traumhafte Dachgeschosswohnungen (Erstbezug nach Ausbau) gelangen ab sofort zur Vermietung. Bitte beachten Sie: Zu den angegebenen monatlichen Kosten kommt noch eine Möbelmiete für die Küche in Höhe von EUR 51,33 zzgl. 20% USt. hinzu. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf zwei Ebenen (Maisonettenform) statt, die Schlafebene befindet sich unten und die Wohnebene oben. Die Terrasse wird direkt vom offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich begangen und liegt ruhig zum Innenhof ausgerichtet! Die großzügigen Verglasungen sorgen für eine optimale Belichtung. Die gut geschnittenen (Schlaf-)Räume bieten ausreichend Platz. In der unteren Ebene steht zusätzlich ein Balkon zu Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Weiters ist die Wohnung mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Eine voll ausgestattete Komplettküche (Möbelmiete ist in den monatlichen Kosten enthalten) ist eingebaut und komplettiert diese gelungene Immobilie. Projekt: Top 10:   V E R M I E T E T Top 11:    90,61 m² Wohnfläche + 13,55 m² Terrasse: Wohnbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, 2 WC, Kellerabteil Top 12:   V E R M I E T E T Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Penny, etc.), sowie mehrerer Buslinien (59A, 12A). Auch die U-Bahnstation "U4 Margaretengürtel", als auch die Straßenbahnlinien 18 und 6 sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 90,61
Zimmer 3
Miete € 1.381,90 15,25 €/m²

Sanierter Altbaucharme im hintorischen Margaretenhof!

Wohnung in 1050 Wien

Lage: Mitten im Margaretenhof wohnen: diese exclusive Altbauwohnung verbinden harmonischen Altbau und Cityleben-in einer wunderschönen kleinen Grünoase, die dem Stil der Englischen Cottages erinnert. Dieser Altbauhit befindet sich direkt im Margaretenhof, umgeben vom Margaretenplatz mit seiner großen Anzahl an Lokalen (Schloßquadrat) und einer Vielzahl an Geschäften. Die U-Bahnstation Pilgrammgasse ist fußläufig zu erreichen. Der Naschmarkt ist auch in unmittelbarer Umgebung zu dem Haus. Größe: Die Wohnung besteht aus 86m2² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, geräumige Küche, hochwertiges Badezimmer mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit charmanten Erker, großes Schlafzimmer, Ausstattung: - Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten - Parkettböden - Gegensprechanlage -Lift Mietbeginn: Mai 2017 Mietdauer: unbefristet mit einem 1 jährigen Kündigungsverzicht; Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrslinien: U4, Autobuslinien 12A, 13A, 14A, 59A Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten im benachbarten Schlossquadrat Energieausweis: HWB 60,00 kWh/m²a Kosten: Nettomiete € 890,94 Betriebskosten € 245,42 Ust € 113,64 Bruttomiete € 1.250,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 86,05
Zimmer 3
Miete € 1.250 14,53 €/m²

ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1050 Wien

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG NÄHE MARGARETENPLATZ INFRASTRUKTUR: U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 13A, 14A, 59A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Naschmarkt in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Komplettküche, Badezimmer mit Wanne, extra-Wc AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche PKW Abstellplatz in Allee frei um €130,- brutto/MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €886,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:167.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 86,05
Zimmer 3
Miete € 1.245 14,47 €/m²