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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 5. Bezirk, Margareten

97 Wohnungen zur Miete

4-Zimmer Dachgeschossmaisonette mit 50 m² Terrasse + Ausblick

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Dachgeschossmaisonette im 5. Bezirk, Nähe Wiedner Hauptstraße. Das Wohnhaus wurde 1960 gebaut und das Dachgeschoss 2005 ausgebaut. Die Wohnung erreichen sie bequem mittels Personenlift.   Die Wohnfläche von 150 m² teilt sich wie folgt auf: 1.Ebene: - ein 14 m² großes Vorzimmer - ein großes, helles 33 m² großes Wohnzimmer mit Parkettboden - ein 19 m² großes Schlafzimmer mit Parkettboden - eine 9 m² große Küche mit Einbauküche und Geräten - Bad mit Dusche (+neue Glaswand), Toilette - über eine geschwungene Treppe im Vorzimmer erreichen Sie die 2. Etage     2. Ebene: - ein 14 m² großes Vorzimmer, von dem alle Räume + die Terrasse erreichbar sind -  ein 15 m² großes Schlafzimmer - ein 29 m² großes Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - separate Toilette Die Zimmer sind mit Parkettböden und alle anderen Räume mit ital. Meranboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wird noch ausgemalt. Die Terrassenfläche teilt sich in eine kleine 7 m² große Terrasse und eine 43 m² große Terrasse, die über eine geschwungene Treppe erreichbar ist, auf. Von hier aus hat man einen sensationellen 360° Fernblick über Wien. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da ein Postamt, eine Bank, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Schulen zu Fuß erreichbar sind. Kosten und Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1750 Euro Hauptmietvertrag: 5 bis max. 10 Jahre befristet Kaution: 3 BMM 2 BMM Provision + 20 % USt  Es gibt die Möglichkeit eine Klimaanlage einzubauen, dann liegt die monatl. Miete bei 1900 Euro inkl. Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 1. Nov. verfügbar! Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Christina Ackerl unter 0660 69 25 405 oder per E-Mail: ackerl@drako-immobilien.at
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.750

UNBEFRISTET -Wohnen direkt am Naschmarkt mit 60 m² Terasse

Wohnung in 1050 Wien

Zentrale unbefristete 4-Zimmer DG-Wohnung Nähe U4-Kettenbrückengasse Diese optimal situierte Wohnung ist auf drei Ebenen aufgebaut und ist ab sofort für Sie verfügbar. Das Objekt kann neben Wohnzwecken auch als Büro genutzt werden. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen, Galerie und Vorraum + Fliesen in Bad und WC + Isolierfenster + Klimageräte in allen Wohnräumen + Gas-Etagenheizung + Dachterrasse Lage Die Wohnung liegt direkt bei der U4 Kettenbrückengasse Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Gute Infrastruktur und Nahversorgung: + Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind daher ohne Gewähr. ONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1512,47 zzgl 10% USt.Betriebskosten €264,99 zzgl 10% USt.Sonstiges €36,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145,55
Zimmer 4
Miete € 1.995

ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER MAISONETTE MIT DACHTERRASSE! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug - Dachgeschoss-Maisonette - durchdachte Raumaufteilung - hofseitige Terrasse- Fernblick über die Dächer von Wien - Klimaanlage für jede Etage - Kaminanschluss - Siemens-Einbauküche - Lift-Zutritt mittels Chip - Kellerabteil - ausgesuchte Toplage - Naschmarkt 800m - U-bahn Nähe Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Das Non plus Ultra beim Schaupark - Margaretenplatz - Schlossquadrat! Diese Maisonette-Wohnung mit 123,90 qm Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 13,08 qm befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Der Dachgeschossausbau wurde 2017 fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens auf hohem Niveau versehen. Durch die offene Bauweise und exklusive Architektur wird Ihnen ein herrlicher, unverwechselbarer Ausblick über die Dächer von Wien geboten. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet, der Zutritt ist mittels elektronischen Chips möglich. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, zwei Abstellräume, zwei Zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und einem räumlich abgetrennten WC, sowie ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Sämtliche Räume sind zentral vom Eingangsbereich zu begehen. Auf der zweiten Ebene mit insgesamt 44,90 qm, Ausgang auf die 13,80 qm große Dachterrasse und einer hochwertigen Siemens-Einbauküche spielt sich das tägliche Leben ab. Hier wird Ihnen genügend Platz geboten um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Dank der geringen Dachneigung dürfen Sie bei der Einrichtung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Auch im Sommer genießen Sie durch die Klimaanlage das unverwechselbare Wohngefühl. Extras Kaminanschluss zum Einbau einer zusätzlichen Heizquelle Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Jalousien Dachflächenfenster mit Isolierverglasung und Sonnenschutz Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Garagenplätze können optional angemietet werden Vermietung auf 10 Jahre Sofort beziehbar Innenstadt und Hauptbahnhof sind zu Fuß zu erreichen Zu Fuß erreichbare öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse - 3 Minuten 14A, 59A - 2 Minuten Hauptbahnhof - 20 Minuten Lage und Umgebung Die Lage des Hauses bietet Ihnen je nach Lust und Laune entweder einen ruhigen Aufenthalt im angrenzenden Scheupark oder eben alle Vorteile, die es mit sich bringen in einer Stadt zu leben, wie zum Beispiel ein unverwechselbares Einkaufserlebnis am Naschmarkt, das Flair vom bekannten Schlossquadrat und Margaretenplatz, gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Energieausweis: HWB 34,38 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 123,9
Zimmer 2
Miete € 1.890

Erstbezug nach Sanierung / 2. Liftstock / 3 Zimmer mit Loggia

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse

Beschreibung Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu sanierte ca. 89 m² große Neubauwohnung im zweiten Liftstock mit ca. 7 m² Loggia.   Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung ist zentral begehbar, verfügt über 3 Zimmer einen gut nutzbaren Abstellraum und Einbaukästen. Die neue Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet.  Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelwandschrank und Dusche. Alle Wohnräume verfügen über Parkettböden. Die Nassräume sind verfliest.   Lage & Infrastruktur Nahversorgung und gastronomische Angebot auf der Reinprechtsdorferstrasse. Buslinie 59A in Gehweite. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 88,58
Zimmer 3
Miete € 1.280

Wohnen am Schloßquadrat

Wohnung in 1050 Wien | Schloßgasse 14

Erstbezug nach Sanierung mit 4 Zimmer in einem schönen gepflegten und neu sanierten Altbau. Die wunderschöne ca. 135m² Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock eines sanierten Jugendstilhauses in guter Lage in der Schloßgasse Sie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hohen Räume mit Stuck und einer netten Loggia. Das Stilhaus bietet tollen Altbauflair. Ausstattung: - echte Parkettböden - Sanitärräume modern verfliest - komplette Küche - 2 Bäder, eine mit Wanne und eine mit Dusche - Gäste WC - Waschmaschinenanschluss - Abstellraum Durch die gute Lage des Hauses sind div. Nahversorgungseinrichtungen sowie die öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.145

Traumhafte Dachterrassenwohnung beim Naschmarkt

Wohnung in 1050 Wien | Franzensgasse 16

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit einer herrlichen 93m² Terrasse mit Aufgang zur 62m² großen Dachterrasse. Vom Vorraum gelangt man in die ca. 50m² große Wohnküche von der auch der Zugang zu Terrasse zu finden ist. Die Küche mit Kochinsel ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Durch einen weiteren Vorraum gelangt man in ein Schlafzimmer mit ca 13m², einem Abstell-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und in das Gäste-WC. Zurück zum Vorzimmer beim Haupteingang, gelangt man ebenso über einen Flur/Schrankraum in ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 17m², ein Badezimmer mit Wanne und WC und in das ca. 18m² Masterbedroom mit einem eigenen Bad (ca. 7m²) ausgestattet mit Walk-in Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken. Alle Räume sind somit von einem Vorraum zentral begehbar. Weiteres besticht die Wohnung durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung sowie durch ein "Smart-Living-System" über eine App. Die Wohnräume sind mit echten Parkettböden verlegt und die Nassräume schön und zeitlos verfliest. Zusätzlich kann ein Stellplatz, entweder Platz Nr. 6 Bruttomiete € 150,-- oder Platz Nr. 7 Bruttomiete € 120,-- angemietet werden. Aufzug EUR 42,56 zzgl. 10% USt. Verwaltung EUR 43,98 zzgl 10% USt. Reinigung EUR 83,70 zzgl 10% Ust Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für sie.
Fläche m² 141,87
Zimmer 4
Miete € 3.865,07

"Wundervoller Panoramablick über Wien" 116m² + 92m² Dachterrasse!! nähe Wiedner Hauptstraße!

Wohnung in 1050 Wien

Suchen Sie eine Wohnung in zentraler Lage und legen viel Wert auf einen schönen Ausblick? Dann haben wir für Sie Ihren Wohntraum mit eigenem Panoramablick über Wien. Das Haus befindet sich im 5. Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse nah bei der Wiedner Hauptstraße. Ihre 4-Zimmer, DG-Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche + 2 Terrassen ca. 92m², befinden sich im letzten Stockwerk des Hauses. Für sportbegeisterte ideal erreichbar über das gepflegt Stiegenhaus, ansonsten selbstverständlich auch gerne über den Lift. Raumaufteilung: Im Vorzimmer links vom Eingangsbereich, befinden sich auf der südwestlichen Seite der Wohnung: # ein seperates WC # ein großes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und ein zweites WC # ein kleines Zimmer, geeignet als Kinderzimmer/Büro/begehbaren Kleiderschrank Auf der nordöstlichen Seite befinden sich: # zwei helle Schlafzimmer mit Klimaanlagen Sowohl auch links am Ende des Vorzimmers finden Sie: # ein zweites Bad mit einer Dusche Rechts vom Eingangsbereich finden Sie: # einen klimatisierten Wohnbereich mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank und Herd Gegenüber der Eingangstür ist Ihr "Blick über Wien" # Terrasse mit ca. 13m², weiter über Treppen gelangen Sie auf die ca. 80m² großen, uneinsichtlichen Dachterrasse. Es bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen, Feiern oder um einfach nur die Aussicht zu genießen.    Eine Traumhafte Wohnung die darauf wartet von Ihnen bewohnt zu werden. Abschließend ist zu erwähnen, dass ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Haus Verfügbar ist.   Monatliche Kosten: Miete:                  1738,55 Betriebskosten:     259,45 Verwarltsk:                1,00 Gesamt Brutto: 1999,00 Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vergebührung beim Finanzamt (1% des 36-fachen monatlichen Mietzinses)   Infrastruktur: Aufgrund der Nähe der Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtels lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie der Billa (2-Gehminuten), sowie Schulen, Banken, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn Station "Kliebergasse" (110m): WLB, 1er, 62er, 18er Bus Station "Ramperstorffergasse" (290m): 12A  U1 Station "Hauptbahnhof" (890m)   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter 0676/743 77 75 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.999

Wunderschöne Dachgeschoss Maisonette - hochwertig eingerichtet inkl. Garage

Wohnung in 1050 Wien

  Eingebettet zwischen Einsiedler-Park und dem ehemaligen Schloss Hundsturm liegt die Wohnung im 4. OG eines 2012 errichteten Gebäudes. Diese Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Möbel, Einbauschränke, Einbauküche, Terrassenmöbel mit Grillofen,  sowie TV-Entertainment von Bose.  ECKDATEN Zimmer: 3 Terrasse: 13m2 Keller:  3m2 Garage: 1 Stellplatz Wohnnutzfläche: ca 101m2 Stockwerk: 3. und 4. Obergeschoß Baujahr: 2012 Aufzug: ja Barrierefrei: ja Fahrradabstellraum: ja Waschküche: ja Parken: ja – Tiefgarage € 95,00 brutto Heizung: Fernwärme Rauchmelder: ja Jalousien:  Aussenjalousien ferngesteuert und Innenjalousien händisch Küche:  ja – voll hochwertig ausgestattet Möblierung: voll möbliert - Einbauschränke - Einbaugarderobe - all inclusive TV & Entertainment: mit Flatscreen - und Bose Entertainment Badezimmer:  voll ausgestattet mit Badewanne Heizung: Fernwärme  LAGE: Schlossquadrat Kulturzeile Margareten Wienzeile Mariahilferstrasse Naschmarkt VERKEHRSANBINDUNG:  U4 Pilgramstraße und Margaretenstaße 12A, 59A, 14A über den Gürtel gelangt man zur Tangente und Westausfahrt KOSTEN: Mietdauer: 5 Jahre berfristet Monatsmiete netto: € 1013,85 Miete Stellplatz netto: € 68,50 Betriebskosten WHG netto: € 160.88 Betriebskosten Stellplatz netto: € 13,00 Monatsmiete brutto: € 1.110,08 10% USt: € 17,47 20 % USt: € 16,30 Gesamtmiete: € 1.390,00 Kaution: € 6.950,00 Provision: 2 BMM + 20 % USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.390

RUHIGER TERRASSENHIT - HOFLAGE

Wohnung in 1050 Wien

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern: 4 Terrassenflächen in den ruhigen, grünen Innenhof, ein großer, heller Wohnraum sowie eine künstlerisch gestaltete Küche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Es gibt außerdem die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus anzumieten. Über 2 Etagen erstreckt sich dieser Ruhepol mit 2 Bädern, hellen Räumen und den Terrassenblick in den 5. Wiener Gemeindebezirk. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige Lage - helle, lichtdurchflutete Räume - insgesamt über 26m² Terrassen/ Loggiafläche - von Künstlern gestaltete Küche - 2 Bäder - Aufzug - 2 Kellerabteile - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.575

Modern Wohnen mit Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Modernes Appartement mit Terrasse am Margaretenplatz, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sehr schönen Gründerzeithauses in 1050 Wien. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar und ist in einen Innenhof ausgerichtet. Schrankraum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche-Bulthaup (komplett möbliert) - Masterbedroom mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC) - Zimmer - Duschbad - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse ca. 11 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Innenjalousien (elektrisch) - Klima - Gegensprechanlage   Die Wohnung wird unbefristet mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) sind gegeben).
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.995