Mietwohnungen ab 1100 Euro in 5. Bezirk, Margareten

119 Wohnungen zur Miete

GENERALSANIERTE 4-ZIMMER LUXUSWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT

Wohnung in 1050 Wien 5., Margareten

Diese komplett generalsanierte 4-Zimmer Luxusmietwohnung liegt in Ruhelage nicht weit vom Naschmarkt entfernt! Raumaufteilung: - Zentrales Vorzimmer - Großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche; DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) - 3 zentral begehbare Zimmer - Badezimmer 1: Badewanne, Glasdusche, Doppelwaschbecken mit Unterkasten und großem Spiegel, WC - Badezimmer 2: Waschbecken, Dusche, WC - Haustechnikraum mit Waschmaschine und Trockner Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fliesen im Vorraum und Bad/WC - Stabparkett-Boden Eiche massiv 22 mm - Gasetagenheizung (Vaillant-Therme und Boiler) - Deckenspots im Vorzimmer und in den Badezimmern - Isolierfenster - Außenjalousien mit integriertem Fliegengitter - Glasbrüstung - Telekabel-Anschluss Ausrichtung: - Wohnzimmer Süd-Ost - 2 Zimmer Süd-West - 1 Zimmer Ost Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.734,82 15,35 €/m²

WUNDERSCHÖNE FERNSICHT! DACHMAISONETTE IN STIL-ECKHAUS

Wohnung in 1050 Wien 5., Margareten

Im Dachgeschoss eines sehr schönen Eckhauses ( schöne Jugendstilelemente, prächtiges Entrée, Bj. 1908 ) ist diese Maisonette derzeit frei zur Vermietung. Das Gebäude liegt sehr günstig: acht Minuten ins Zentrum, fünf Gehminuten in den Draschepark und eine sehr gute Anbindung an die Südausfahrt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: zentral gelegener Vorraum, 2 straßenseitige Zimmer, 1 auf ruhigen Innenhof ausgerichtetes Zimmer, Küche, Baderaum, WC, Abstellraum.Vom Wohnraum gelangt man über eine schöne hölzerne Wendeltreppe in die 2. Ebene: Galerie, 25,65 m² ganztags sonnige Terrasse mit Fernblick Richtung Wienerwald Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Marmorkacheln, WC mit Handwaschbecken
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.457,62 11,95 €/m²

Loftwohnung oder Studio im wunderschönen Hinterhof - eine Rarität

Wohnung in 1050 Wien

Wunderschön in einem alten Industriegebäude im Hinterhof gelegen, absolut ruhig und ohne Verkehrslärm der Margaretenstraße liegt dieses Atelier das ab sofort auch als Loft-Wohnung vermietet wird. Derzeit verfügt das Objekt über einen großen ca. 100m² Hauptraum mit großen Fenstern, einem getrennten Eingangsbereich mit Anschlüssen für die Küchenzeile, sowie einem Bad und Toilette. Das Objekt kann noch nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden. Die beliebte Lage Nähe Margaretenplatz bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer -
Miete € 1.682,43 12,84 €/m²

Charmante renovierte, helle 4erWG,teilweise Innenhof, interessiert?

Wohnung in 1050 Wien

Charmante renovierte, helle Wohnung 4er WG, teilweise Innenhof, verbindet Altbauflair mit der Funktionalität eines zeitgemäßen Wohnanspruches. Zentrale Lage zur Innenstadt. Diese Wohnung liegt im 3Stock, umfasst 4 Zimmer und ein Bad. Vorzimmer, WC, Einbauküche. 2Zimmer, Küche, Vorzimmer Innenhoflage. Bad mit Dusche, Toilette separat. Abstellraum. Parkettboden und Fliesen Gasetagenheizung. Raumaufteilung  - Vorzimmer geräumig mit Fenster - 2 Zimmer großzügig - 2 Zimmer Innenhoflage - Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss - WC - Einbauküche großzügig,neues Backrohr, neuer Geschirrspüler - Therme      - Befristung 7Jahre    - Kaution € 3480,- - Gesamtmiete (inkl. USt. + BK):  €1160,-   zuzüglich Heizung und Strom - Provision 2BMM + 20USt. Vermietung per sofort,7Jahre befristet  U4  Margaretengürtel,2 Stationen bis Naschmarkt, 3 Stationen bis Schönbrunn http://www.wienerlinien.at Interessenten bitte mit vollständiger Adressangabe , danke  Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at    
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.160 10,84 €/m²

DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT 2 TERRASSEN UND STELLPLATZ

Wohnung in 1050 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m2 - Wohnfläche ca. 95 m2 - 2 TERRASSEN ca. 21 m2 - Vorzimmer - 2 Zimmer - 1 Kabinett - großzügige WOHNKÜCHE mit Zugang zur oberen Terrasse  - Küchenbereich mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Schrank-/Abstellraum - PKW-STELLPLATZ - Fertigparkett - Nassräume verfliest - schöne Wendeltreppe in den oberen Wohnbereich - Lift vorhanden - Zentralheizung - Wohnung liegt hofseitig  - vorab auf 5 Jahre befristet - Bezugstermin ab 01.10.2016     Infrastruktur: - sehr gute Lage und Infrastruktur - Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße gleich ums Eck - Bachplatz in wenigen Minuten erreichbar - Schulen, Kindergärten etc. in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar - beliebte Wohngegend     Konditionen: - Miete inkl. BK, MwSt., Heizungsakonto und PkWStellplatz € 1.459,00 - monatliches Heizungsakonto € 70,00 - Kaution € 4.200,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 549,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen bearbeitet mit vollständig ausgefüllten Daten!   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 1.459 15,36 €/m²

WG - GEEIGNET - 3 1/2 Zimmer-Wohnung unbefristet! U4 Nähe

Wohnung in 1050 Wien

Ihr Wohnbedürfnis Sie suchen eine großzügig angelegte Wohnung mit viel Platz? Eine zentrale Lage und städtisches Lebensgefühl ist Ihnen wichtig? Dann könnte diese Wohnung bald Ihr neues Zuhause sein! Wohnung und Haus Die in der Schönbrunner Straße gelegene, ca. 112m² große Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines Gründerzeithauses. Vom zentralen Vorraum, der mit neuer Eingangstüre ausgestattet ist, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Gleich links neben dem Eingang befindet sich die in modernem Landhausstil eingerichtete Küche mit offener Bar zum großzügigen Ess- und angeschlossenem Wohnbereich. Vom Vorraum aus erreichen Sie auch ein ca. 8m² großes Zimmer, das Platz bietet für einen ruhigen Arbeitsbereich oder ein kleines Kinderzimmer. Rechts führt Sie das Vorzimmer weiter zum mit Badewanne ausgestatteten Bad, zum separaten WC und zum ca. 24m² großen, ruhig zum Innenhof orientierten Schlafzimmer. DIE ANORDNUNG DER RÄUME SIND IDEAL FÜR EINE WG! (Die notwendigen Adaptierungen werden durch den Eigentümer bei Bedarf durchgeführt.) Die Wohnung ist sofort verfügbar und gelangt zur unbefristeten Vermietung. Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld ist durch urbane Vielfalt geprägt. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Zwischendurch Kraft tanken und Durchatmen können Sie im benachbarten Bruno-Kreisky-Park, der mit schattigen Bäumen und Kinderspielplatz zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist top: die U-Bahn-Linie U4 (Station Margaretengürtel) ist nur ca. 400m vom Haus entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt. Ihr Budget Die Bruttomiete beträgt monatlich EUR 1.250,07 inkl. BK und USt. Interesse geweckt? Für mehr Informationen über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 112
Zimmer 3,5
Miete € 1.250,07 11,16 €/m²

---SEHR SCHÖNE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN INKL. GARAGE---

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive Neubau-Maisonette mit ca. 99m² Wohnfläche in schöner Grünruhelage mit zwei Terrassen und eigenem KFZ-Stellplatz im Haus mit wunderschönem Parkblick. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 99qm Vorraum 3 Zimmer 1 Kabinett 1 Badezimmer (inkl. Alibertschrank) 1 separates WC Moderne Komplettküche Eigener KFZ-Stellplatz im Haus Beschreibung: Sie betreten die Maisonette-Wohnung über einen grosszügigen Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum, ein Kabinett sowie eine separate Toilette. Hofseitig befindet sich ein Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie eine Anbindung an eine Terrasse. Sobald Sie die Stufen hinauf gehen gelangen Sie in eine grosse Wohnküche mit einem extra Schlafbereich. Aus dem Wohnzimmerbereich können Sie ebenfalls die zweite Terrasse betreten. Die Wohnung ist hell und charmant, auch aufgrund des Layouts und der Lage. Lage: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Reinprechtsdorferstrasse, sowie Margaretenstrasse. Gleich um die Ecke befindet sich der Bacherplatz, ein Park mit mehreren Sport- und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung finden Sie ebenso in der Nähe (z.B. U4). Kosten: Bruttomiete: € 1.299,- (inkl Ust., BK, Garage) Monatliche Heizkostenakontierung: € 70,- (inkl. Ust.) Monatliche Gesamtkosten: € 1.369,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,12 €/m²

Erstbezug inTop Albau - Terrassen auf Wohnzimmer Ebene

Wohnung in 1050 Wien

Diese Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß eines generalsanierten Jahrhundertwendehaus. Alles in Top Zustand - Erstbezug! Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und bietet durch die offene galerieartige Anordnung ein tolles Raumklima. Im Untergeschoß befindet sich die offene Küche  mit angrenzenden Essbereich, die beiden Schlafzimmer und  das Badezimmer. Über eine solide, breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort bietet der sehr offen angelegte Wohnbereich Zugang zu den Terrassen. Die offene Anlage des Raums, mit Glaselementen bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in sehr ruhiger Wohnlage.  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.250 15,06 €/m²

Erstbezug inTop Albau - mit Terrasse und Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Diese Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß eines generalsanierten Jahrhundertwendehaus. Alles in Top Zustand - Erstbezug! Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und bietet durch die offene galerieartige Anordnung ein tolles Raumklima. Im Untergeschoß befindet sich die offene Küche  mit angrenzenden Essbereich, die beiden Schlafzimmer, mit direkten Zugang zum Balkon, Stauraum und  das Badezimmer. Über eine solide, breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß, Dort bietet der sehr offen angelegte Wohnbereich Zugang zu der Terrasse. Die offene Anlage des Raums, mit Glaselementen bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in sehr ruhiger Innenhof Wohnlage mit Parkblick.  
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.349,99 15,17 €/m²

Super Stadt- und Trendlage! Altbauwohnung in HOFRUHELAGE mit Balkon

Wohnung in 1050 Wien

Wohnen in grüner Hofruhelage! Altbau und Moderne vereinen sich bei dieser Wohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Wiener Zinshauses. Auf rund 186 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon) bietet die Wohnung genügend Platz für: - einen imposanten Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 61,04 m²) - drei Zimmer (getrennt begehbar) - ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette - zweites Bad mit Dusche und (Gäste-)Toilette - ein Abstellraum - ein geräumiger Vorraum - Balkon (ca. 31,81 m²) Mit folgenden Highlights wartet dieses geschmackvolle Mietobjekt auf: Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), zeitlose Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich, Parkettböden in den Wohnräumen, große Kunststoff-Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, sowie ein optimal ausgenutzter Grundriss machen aus dieser Wohnung ein Topobjekt und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zum Sonne tanken und Auszeit genießen steht ein Balkon mit Holzboden im ruhigen Innenhof parat! Eine Zentralheizung hat zudem noch den Vorteil von Kosten- und Zeitersparnis (keine Thermenwartung!). Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt ums Eck des Hauses (Hofer, Zielpunkt, Pizzaservice, Bank, Apotheke) bzw. in wenigen Gehminuten ist das beliebte Schlossquadrat erreichbar. Für eine kurze Mittagspause bietet der Rudolf-Sallinger-Park einen Moment Auszeit im Grünen! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof, U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.053,69 13,34 €/m²