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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 5. Bezirk Margareten

114 Wohnungen zur Miete

Helle und warme Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Sehr helle und angenehm warme Wohnung mit moderner Küche und viel Platz. Ein Aufzug fährt Sie zum Stockwerk. Stiegenhaus und Hauseingang sind sauber und neu. Ein großes Arbeitszimmer ist direkt vom Eingangszimmer zu betreten. Angenehme Atmosphäre zum wohnen und genießen. Garagenplatz ist 70m entfernt aber extra zu mieten. Die Buslinie 59A haltet auf der Strasse. Außerdem erreichen Sie die U4-Station Margarethengürtel zu Fuß innerhalb von 6 min. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz • 2 Schlafzimmer • Bad mit Whirlpool, Sauna, Duschkabine, Platz für eine Liege oder Sportgeräte und Waschbecken, WC, Bidet • Arbeitszimmer zugänglich direkt vom Eingangszimmer • Balkon • separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN: • Schönes Gebäude • Designerküche mit Markengeräten • leichte Erreichbarkeit • top eingerichtet und hell • voll möbliert • 2 Toilletten •gut öffentlich erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Autobuslinie 59A • U-Bahn-Linie: U4 Margarethengürtel • Strassenbahnlinie 18, 6 WEITERE MONATLICHE KOSTEN: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Internet - wird direkt abgerechnet • Heizung und Warmwasser
Fläche m² 155
Zimmer 3
Miete € 1.710

Top saniert: Altbauwohnung mit Loggia (4er/WG)

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse

Traumhafte Familien- oder WG-Wohnung bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses Objekt liegt im 1. Liftstock, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 160,80 m² (Wohnfläche + Loggia) und bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung: - 4 große Zimmer - 2 kleine Räume mit ca. 10,5 m² - 1 Kabinett  - Küche mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Loggia (ca. 10 m²) - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster - zentraler Vorraum - großzügige Loggia Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen schönen Fischgrät-Parkettboden in massiver Eiche und einen modernen Sanitärbereich (mit Fenster), ausgestattet mit Badewanne, Glasdusche, Spiegel und Waschbeckenunterschrank. Die klassischen hohen Altbauräume und großen Fensterflächen bieten viel Licht und sorgen für ein perfektes Wohlbefinden. Das Dachgeschoss wird gerade ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Lift errichtet sowie das Stiegenhaus und die Fassade saniert. Bei diesem Objekt wird Ihnen Exklusivität und Komfort auf höchstem Standard geboten. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die begehrte City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! Zentrale Lage im 5. Bezirk Geschäfte, Lokale und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre zB Spar, DM, NKD, Apotheke bzw. wenige Meter weiter finden Sie auch noch einen Hofer, Bank & Co. In fußläufiger Reichweite ist das beliebte Schlossquadrat (ua Restaurants Silberwirt und Gergely's, Trattoria Margareta sowie das Cafe Cuadro und diverse Ärzte & Co) erreichbar. Für eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Rudolf-Sallinger-Park nur wenige Minuten entfernt! Die Volksschule Panaschgasse, die HTL Spengergasse als auch das VHS Polycollege Margareten sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 12, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 150,7
Zimmer 6,5
Miete € 2.189

EUM - Voll möbliertes Apartment mit Garage! 2-Zimmer-Neubau mit Loggia im 2. Liftstock

Wohnung in 1050 Wien | Wehrgasse

Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 5. Bezirks in der Wehrgasse, einer ruhigen Seitengasse zur Rechten Wienzeile. Das fünfstöckige Gebäude wurde 2014 von Grund auf neu errichtet und verfügt über alle Vorteile eines Neubaus.  Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten, so gelangen Sie beispielsweise in nur fünf Gehminuten zu dem traditionsreichen Naschmarkt aus der Zeit der Jahrhundertwende sowie zur Gumpendorfer Straße. Österreichs beliebtester Einkaufsboulevard, die Mariahilfer Straße und das Museumsquartier sowie der Karlsplatz sind fußläufig in etwa zehn Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U4-Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinien 12A, 14A und 59A. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 60 m2 Wohnfläche plus ca. 6 m2 Loggia.  Im Mietpreis inkludiert ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das äußerst geschmackvoll voll möblierte Apartment wird inkl. Inventar (TV-Gerät, Geschirr, Bettwäsche, Vorhänge, Teppiche etc.) vermietet und ist somit sofort bezugsfertig!  Der Zustand des Mobiliars ist neuwertig, modern und in ausgezeichnetem Zustand. Über den Vorraum mit Garderobe und großem Spiegelschrank gelangt man in den hellen Wohn-Ess-Bereich (ca. 26 m2) mit voll ausgestatteter Küche (Spülbecken, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach) und Esstisch mit 4 Sesseln. Angrenzend befindet sich die westseitig ausgerichtete Loggia mit hübschen Grünpflanzen und gemütlicher Sitzgarnitur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Glasdusche. Das WC (mit Handwaschbecken) und der Abstellraum (mit Waschmaschine/Trockner-Kombigerät) sind separat vom Vorzimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 11 m2 ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einer Kommode eingerichtet und bietet ein großes Fenster auf die Loggia. Alle Holz-Alu-Fenster sind mit Außenjalousien in Form von Raffstores ausgestattet. Die Wohnräume sowie der Vorraum verfügen über Echtholzparkett, die Sanitärbereiche über moderne Fliesen in anthrazit und weiß. Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allen Bewohnern steht ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, eine Besichtigung ist ab Anfang Jänner möglich bzw. nach rechtzeitiger Absprache bereits im Dezember.   KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.590,- (inkl. BK, Lift, Garagenstellplatz und USt) Die Kosten für Strom und Heizung/Warmwasser (Fernwärme) sind separat zu entrichten. Kaution: EUR 4.770,00 Provision: EUR 3.469,10 (inkl. 20 % USt) Befristetes Mietverhältnis: Dauer nach Absprache, max. 5 Jahre Mietbeginn: ab 15. Jänner 2019 möglich   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 60,09
Zimmer 2
Miete € 1.590

Traumhafte Dachgeschoß-Maisonette mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 1050 Wien

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Altbaus.   Die Raumaufteilung erweist sich als sehr praxisgerecht:   Eingangsebene: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - Balkon (Zugang über das Vorzimmer und eines der beiden Schlafzimmer)   Oberes Geschoß: - sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die windgeschützte Sonnenterrasse   Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.   In der Miete ist ein gut nutzbares Kellerabteil inkludiert.   Eine ideale Infrastruktur umgibt diese Wohnung: Nahversorger sind im Haus bzw. in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso sind im Nahbereich Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen, Ärzte, zahlreiche Restaurants, Lokale und Sportmöglichkeiten zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Buslinien 12A und 59A, Straßenbahnlinien 18, 6 und 62, U-Bahnlinie U4 (zusätzlich: U2 ab voraussichtlich 2023).   Ablösefreier Bezug ab 01.02.2019 - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins netto: € 940,50 Betriebskosten netto: € 239,78 Umsatzsteuer: € 118,03 Gesamtmietzins brutto: € 1.298,31   Kaution: 3 Gesamtmieten Provision: 2 Gesamtmieten zzgl. 20 % USt     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88,54
Zimmer 4
Miete € 1.298,31

Modern Wohnen im Fünften

Wohnung in 1050 Wien

Ruhiges Appartement mit Terrasse, Nähe U1 Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in 1050 Wien. Durch die getrennt begehbaren Zimmer und den großzügigen Wohnbereich ist diese Wohnung bestens für eine Wohngemeinschaft oder als Familienwohnung geeignet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger erreichbar. Die Nähe zum Südtiroler Platz garantiert eine gute Verkehrsanbindung. 1. Ebene 3 Zimmer, Bad (Wanne), WC, Terrasse 2. Ebene Wohnküche, Wirtschaftsraum, Terrasse 3. Ebene Galerie, 2 Dachterrassen Ausstattung - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Stellplatz zugeteilt, die monatlichen Kosten betragen 85,42 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.
Fläche m² 100,03
Zimmer 4
Miete € 1.595

Beeindruckende 3 Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

  Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem imposanten Altbau in einer gefragten Wohngegend des 5. Bezirkes. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 168 m2 Wohnfläche und über eine ca. 12 m2 große Terrasse, die in den ruhigen Innenhof blickt.  In der Umgebung laden viele Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Der nahe gelegene Naschmarkt bietet immer Neuigkeiten zum Entdecken an. Die U4 Pilgramgasse sowie verschiedene Busse bieten eine rasche Verbindung zur Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum zur freien Nutzung. Ein PKW Stellplatz kann um € 130,- brutto/Monat angemietet werden.   Das Mietverhältnis ist unbefristet!   Highlights: hell und freundlich hochwertige Parkettböden sehr gute Raumaufteilung schönes modernes Badezimmer voll ausgestattete Küche Kellerabteil Fahrradraum   Raumaufteilung: Vorraum große offene Wohnküche Zimmer Schlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne+WC) Badezimmer mit Wanne Gäste WC 2 Abstellräume Terrasse   Eine Besichtigung ist bereits in Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 168
Zimmer 3
Miete € 2.595

Erstbezug 4 Zimmerwohnung WG geeignet

Wohnung in 1050 Wien | Reinprechtsdorferstr.

Erstbezug WG geeignete Wohnung 3 große Zimmer zentral begehbar 1 Kabinett Durchgangszimmer Große Küche Bad mit Wanne Vorzimmer WC separat Infrastruktur: Reinprechtsdorferstraße, Siebenbrunnenplatz Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: Bus 59A zur Oper, Autobus 14A zu U4 Pilgramgasse sowie U3 Neubaugasse, Schnellbahn Matzleinsdorferplatz Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 107,1
Zimmer 4
Miete € 1.259,03

Neuwertiger Terrassen-Dachgeschoßtraum

Wohnung in 1050 Wien

Diese 2016 fertiggestellte Dachgeschoßwohnung im 5. Liftstock überzeugt durch ihren Charme und zeichnet sich durch ihre höchst durchdachte Ausführung auf 2 lichtdurchfluteten Ebenen aus:   Eingangsebene: - Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette   Obergeschoß: - Wohnzimmer mit Ausgängen auf die beiden Sonnenterrassen   Das Kellerabteil bietet viel Stauraum.    Eine ideale Infrastruktur umgibt diese Wohnung: Nahversorger sind im Haus bzw. in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso sind im Nahbereich Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen, Ärzte, zahlreiche Restaurants, Lokale und Sportmöglichkeiten zu finden. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Buslinien 12A und 59A, Straßenbahnlinien 18, 6 und 62, U-Bahnlinie U4 (zusätzlich: U2 ab 2023).   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins netto: € 879,18 Betriebskosten netto: € 233,48  Umsatzsteuer: € 111,27 Gesamtmietzins brutto: € 1.223,93   Kaution: 3 Gesamtmieten Provision: 2 Gesamtmieten zzgl. 20 % USt     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 82,29
Zimmer 4
Miete € 1.223,93

TRAUMAUSBLICK

Wohnung in 1050 Wien

moderne Maissonette: - auf der unteren Ebene eine großzügige Wohnküche mit einer kleinen Südterrasse, und noch ein Zimmer ohne Dachschrägen, Wannenbad, Gäste-WC und der Eingangsflur - auf der oberen Ebene zwei Zimmer, eine Riesenterrasse mit Traumblick, Duschbadezimmer mit WC und ein Gang die Wohnung ist natürlich bestausgestattet: Holzparkett, moderne Komplettküche, Fliesen im Naßbereichen, Terrassen mit Holzbelag Umweltbewußt wird das gesamte Haus mit Fernwärme beheizt. Die Akkonto-Zahlung für die Heizung wird von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Die Gesamtzahlung inkl. Heizung ist im Monat 1.510,- Euro. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.400

SCHÖNE AltbauWohnung mit BALKON und GARAGE

Wohnung in 1050 Wien | Bärengasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 69 m2 - Balkon ca. 9 m2 - GARAGENPLATZ - geräumiges Vorzimmer - 1. Badezimmer mit Wanne, Keramikwaschbecken und Spiegelschrank - 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - Wohnzimmer - 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine - EWE-Einbauküche mit allen Geräten  - GasEtagenheizung - Fußbodenheizung im Badezimmer - Wohnung ist barrierefrei erreichbar - Abstellraum - Ausrichtung SÜD/OSTEN - Parkettboden - Nassräume verfliest - Sicherheitstüre - Lift vorhanden - 3. Stock - Kunststofffenster - vorab befristet zu vermieten - ab 01.11.2018 verfügbar     Infrastruktur: - Autobus 12A und 14A in wenigen Minuten zu erreichen - U-Bahn zu Fuß oder mit dem Autobus erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Park Am Hundsturm schnell zu erreichen - Schönbrunner Straße gleich ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.199,40 - Kaution € 3.600,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.199,40