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Mietwohnungen bis 50 m² in 5. Bezirk Margareten

50 Wohnungen zur Miete

2 ZIMMER, KÜCHE, BALKON - TOLLER NEUBAU - GUTE LAGE

Wohnung in 1050 Wien, Margareten

zentrales Wohnen in Ruhelage in einem modernen Wohnhaus Virtueller Rundgang: Virtuelle Tour & 360 Grad Bilder auf remax.at In einer ruhigen Wohnanlage im 5. Liftstock gelegen überzeugt diese tolle 2 Zimmer Wohnung durch Ihre zentrale Lage und guter Ausstattung. Die Wohnung ist absolut ruhig. Der Blick vom Balkon aus richtet sich in den Innenhof. Ein großes Fensterelement im Wohnbereich sorgt für viel Licht. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer (ca. 5,97 m²), Wohn/Esszimmer (ca. 19,13 m²), einer Küchennische (ca. 4,04 m²), einem großen Schlafzimmer (ca. 15,66 m²), Bad (ca. 4,56 m²) und extra WC (ca. 1,36 m²). Ausstattung + Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank + neuer hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen + Fliesen in Vorraum, Bad und Küche + hochwertige Kunststoffisolierfenster + Zentralheizung + eigenes Kellerabteil + Balkon + Fahrradabstellraum + Lift Gesamtmiete Die Gesamtmiete inkl. HK/WW i.H.v. € 52,94 beträgt: € 799,26 Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €746,31 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 746,31

Art-Deco!!! Schöne, klassische Altbauwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung (44,70m²) in der Storkgasse im 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten "Epstein-Hauses" in ruhiger Lage. Ein moderner, großzügiger Lift ist vorhanden, kann aber nicht barrierefrei erreicht werden (Zustieg im Hochparterre). Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Raumaufteilung: • Vorraum • Pantry-Küche im Durchgang • großzügiges Wohnzimmer • Kabinett • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit kleinem Waschbecken und Waschmaschine • Kellerabteil HIGHLIGHTS auf einen Blick: • schöner Grundriss, optimale Raumaufteilung • großzügiges Wohnzimmer • hofseitiges komplett ruhiges Schlafzimmer • Waschmaschine bereits vorhanden • UPC im Haus vorhanden • wunderschönes, denkmalgeschütztes "Epstein-Haus" • Kellerabteil • gute Infrastruktur • Parks (Haydnpark) und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung • Shopping-Meile Reinprechtsdorfer Straße in 3 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 12 A in unmittelbarer Nähe und 14 A (in 3 Gehminuten) • Straßenbahnlinie 18, 6, 32 • Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz Sehr gute Infrastruktur: • Nahversorger (Spar) direkt ums Eck Weiter monatliche Kosten: • Heizung, Wasser, Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet • ggf. Internet/TV • Haushaltsversicherung Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €512,5 Betriebskosten €115 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €639------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:189.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 639

Schöne Erstbezugswohnung nach Renovierung inkl. Küche

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Vermietet wird eine komplett neu renovierte (ERSTBEZUG) ca 50m² große Wohnung mit einer Kombination aus Küche- / Esszimmer und Wohn- / Schlafzimmer im 3. Liftstock in einem sehr gepflegten Neubau (rd. Bj. 1955) Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, separate Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Die Zimmer der Wohnung zeigen alle in den begrünten Innenhof (Ostseitig).  Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat verrechnet. Die Lage. Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt – zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. *************************************
Fläche m² 50
Zimmer 1,5
Miete € 699,99

Neubauwohnung mit Loggia in sehr guter Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 4. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 45 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Loggia) wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 23,20 m²) - Zimmer (ca. 10,90 m²) - Bad mit Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Loggia (ca. 2,52 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer baugleichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen können! Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 44,56
Zimmer 2
Miete € 722,26

Top Lage: Charmante Singlewohnung (Pauschalmiete inkl. Heizung und Warmwasser)

Wohnung in 1050 Wien | Anzengrubergasse

Wohnen in Margareten! Diese entzückende und helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses.  Das Objekt, welches in einer Einbahnstraße liegt, teilt sich auf wie folgt: - Wohnraum  - Küche mit Fenster - Vorzimmer mit Fenster und Schrank - Bad mit Dusche und Regalwand - separate Toilette Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen, sowie einen amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach.  Der große und helle Wohn-Schlafbereich ist mit schönem Parkett versehen und bietet großzügig Platz zum Wohnen. Der Sanitärbereich ist mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet. Eine Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt. Die Möbel können auf Wunsch gerne während der Mietzeit übernommen werden. „WICHTIGER HINWEIS“:  Bei dem angegebenem Preis handelt es sich um ein Pauschalpreis, in welchem alle Kosten inkludiert sind (BK, Heizkosten + Steuer). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel. Daher sind für Leib, Seele zahlreiche Shops für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung vorhanden, welche das tägliche Einkaufen vereinfachen. Die Parkanlagen Alois Drasche-Park (in 4 Minuten und der Klieberpark in 3 Minuten zu Fuß erreichbar) ermöglichen den BesucherInnen hohe Lebensqualität und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 1, 18, 62 -  Bus: N62 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 549

50 m2 mit Balkon und Loggia, Pilgramgasse / Naschmarkt, Erstbezug, keine Maklergebühr!

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunnerstrasse 63

Erstbezug einer 50 m2 Wohnung in Toplage nahe Schlossquadrat und Naschmarkt! Ruhig in einem Innenhof gelegen, mit Südblick. Moderne, erstklassige Ausstattung (Küche mit Top Geräten, Bad, Weitzer Parkettboden Eiche Natur, Fussbodenheizung), 3 m2 Balkon und 4 m2 Loggia! Grosser Wohnraum mit Küche, abtrennbares Schlafzimmer, Bad und Abstellraum mit zugehörigem Kellerabteil. 3-5 Minuten zu Fuss Anbindung an U4 Pilgramgasse (U2 Station im Bau), sowie 12A, 13A, 14A, 59A. 5 Minuten zu Fuss vom Schlossquadrat und 10 Minuten vom Naschmarkt entfernt. Zwei Wohnungen mit der selben Größe und Ausstattung stehen zur Auswahl – Top 9 und Top 10 im 2. Obergeschoß eines Neubaus.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 899,20

2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1050 Wien | Bärengasse

EXKLUSIVE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG! Helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im 3. Stock eines 2011 generalsanierten, repräsentativen Altbaugebäudes in Wien 1050, Bärengasse 4. Raumaufteilung // Vorzimmer // großzügige Wohnküche // Schlafzimmer in den Innenhof // Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner // separates WC mit Handwaschbecken // Abstellraum Ausstattung // Fischgrät-Parkettboden // Raumhöhe 3,10m // voll ausgestattete Küche // moderne Video-Gegensprechanlage // Deckenspots im Gangbereich und im Bad // Radio im Badezimmer und im WC // Handtuchradiator und Fußbodenheizung im Badezimmer // trockenes Kellerabteil Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung!
Fläche m² 48,71
Zimmer 2
Miete € 735

Für Studenten! Wohngemeinschaft! All-Inclusive-Wohnen!

Wohnung in 1050 Wien

Studenten gesucht! WG-Zimmer mit Gemeinschaftsküche inkl. Strom und Heizung! All-Inclusive-Wohnen! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Im Hauptgebäude gibt es im 1. Obergeschoß 5er Wohngemeinschaften inkl. Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 420,00 verrechnet. Es handelt sich hier um keine eigene Wohnung sondern um eine 5er Wohngemeinschaft. Die Zimmer sind ab sofort bezugsfertig, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen und die Vermietung findet Stockweise oder einzeln statt. Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Provision beträgt EUR 1.008,- Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6, 18 und 62 (Eichenstraße) Schnellbahn – Matzleinsdorfer Platz Buslinie 12A und 14A sowie 59A Einsiedlerplatz - (Kärntner Ring - Oper - Bahnhof Meidling) U4 Margaretengürtel 1km - zu Fuß 12Minuten Resümee: Perfekte Studentenzimmer in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine tolle Gelegenheit für Wohngemeinschaften handelt. Energieausweis: HWB 53,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² -
Zimmer 1
Miete € 420

ERSTBEZUG im 5.: Traumhafte 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1050 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT EINE NEU SANIERTE ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT SCHÖNEN UND HELLEN RÄUMEN Es handelt sich bei diesem Wohnhaus um einen gepflegten Neubau, bei dem stets darauf geachtet wird ihn gut Instand zu halten. Raumaufteilung: Beim Betreten dieser wunderschönen Neubauwohnug gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Gleich rechter Hand befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche (wird in 3 Wochen geliefert und eingebaut) und einem großen Essbereich. Weiters gelangt man vom Vorzimmer aus in einen praktischen Abstellraum, sowie das Badezimmer welches mit Dusche und Handtuchtrockner, sowie ein durch eine Wand getrenntes WC,  ausgestattet ist. Direkt gegenüber der Eingangstür gelangt man in ein großes und helles Schlafzimmer. Ausstattung: Parkett im Schlafzimmer Fliesen in den Nassräumen und im Wohnzimmer Isolierfenster elektrische Jalousien Elegante und moderne Badezimmerausstattung (Villeroy-Boch) mit walk-in Dusche Infrastruktur: Besser könnte diese Wohnung für alle, die es urban mögen nicht liegen. Im beliebten und charmanten Bezirk Margareten, umgeben von allem was man fürs alltägliche Leben braucht. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Post und zahlreiche Lokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage, sowie hervorragende Infrastruktur in Kombination mit dem Leopold Rister Park als Grün-Oase schaffen maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 12A (70 m) Straßenbahn: 18,6,62 (290 m) S-Bahnen: Matzleinsdorfer Platz (300m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden
Fläche m² 42,13
Zimmer -
Miete € 816,70

Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5 Bezriks

Wohnung in 1050 Wien | Gartengasse

Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5 Bezriks Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertel Schloßquadrat, befindet sich diese Wohnung und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum.  Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos! Die Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradraumabstellraum sowie eine Garage. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinien 12A, 13A, 59A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.        
Fläche m² 47,01
Zimmer 2
Miete € 748,99