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Mietwohnungen bis 50 m² in 5. Bezirk Margareten

35 Wohnungen zur Miete

5., helle 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage zur Vermietung

Wohnung in 1050 Wien | Siebenbrunnengasse 8

Die helle Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Neubauhauses und ist nur 10 Gehminuten von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnküche mit Kochnische, Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigen Abstellraum und französischem Fenster, Bad mit Wanne und getrenntem WC.  Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Gültiger Lichtbildausweis, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Nettoeinkommen 2,5-fache der Miete) und Meldezettel. Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten und Warmwasser (€ 38,62) beträgt € 791,06 Miete netto: € 582,38 BK netto:      € 98,81 Ust:               € 74,26 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Fläche m² 46,59
Zimmer 2
Miete € 791,07

Kurzzeitmiete monatsweise vollmöbliert

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Kurzzeitmiete für beruflichen Aufenthalt oder als Zwischenlösung, max. 3 Jahre! Die kleine Wohnung hat den Charakter eines Hotelzimmers mit Kochgelegenheit. Sie besteht aus einer Kochnische mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Herd mit zwei Kochfeldern und allem benötigten Geschirr; Bad mit Dusche und WC; Wohn-Schlafraum mit Bett, Kleiderschrank, Sofa, Couchtisch, Schreibtisch, Fernseher, selbst Handtücher, Bettwäsche und Hausschuhe sind schon da. Alles ist neu! Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Der oben angegebene Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten und USt pro Monat bei einer Nutzung von 6 Monaten. Sie können die Wohnung aber auch monatsweise mieten, je kürzer die Mietdauer ist, desto höher wird die Miete. Das Apartment kann bis max. 3 Jahre gemietet werden. Als Provision wird eine Pauschale von € 100,- plus 20% USt bis zu einer Nutzungsdauer von 6 Monaten verrechnet, ab einer Nutzungsdauer von 6 Monaten ist die Provision eine Bruttomiete plus 20% USt. Bei einer Nutzungsdauer bis zu 6 Monaten ist die gesamte Miete im Voraus zu bezahlen, es fällt dann keine Kaution und keine Mietvertragsvergebührung an. Kostenstaffelung: 1 Monat  € 1.176,- 2 - 4 Monate € 1.140,- pro Monat 5 - 6 Monate € 1.050,- pro Monat Alle Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden. Mieter, die aus beruflichen Gründen in Wien sein müssen, können gegen Aufpreis im Keller einen sehr netten Besprechungsraum für bis zu acht Personen mit Küche, offenem Kamin und TVGerät verwenden, den Garten benützen, einen Garagenplatz mieten oder das Solarium oder den Fitnessraum verwenden. Wenn Sie ein kleines, aber vollständig ausgestattetes Apartment suchen, kontaktieren Sie mich bitte, ich werde Ihnen die konkreten Kosten für Ihren Wunschzeitraum gerne berechnen. Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20 oder monnier@immoagency.at
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 1.049

Matzleinsdorferplatz: Top Verkehrsanbindung + WG-Geeignet + Sehr sonnig + Provisionsfrei

Wohnung in 1050 Wien | Wiedner Hauptstraße 141

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit separater Küche im 2. Liftstock. Alle Räume sind getrennt vom Gang aus erschlossen und somit ideal für eine 2-er WG. Die Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet. Da das gesamte Gebäude vor ein paar Jahren thermisch saniert wurde, sind die Heizkosten bei üblicher Raumtemperatur nur sehr gering. Auch die Fenster wurden dabei erneuert. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen, Gasherd, Kühlschrank und integrierter Waschmaschine. Es ist auch genug Platz für einen Esstisch vorhanden. Je nach persönlicher Vorstellung kann die Küche auch gegen eine neue ersetzt werden. Das Badezimmer ist zwar in die Jahre gekommen, aber voll Funktionsfähig (Auf Wunsch kann das Bad auch etwas umgestaltet werden). Das WC ist separat und ebenfalls vom Vorraum zu begehen. Im Vorraum/Gang sind weiters noch 2 Abstellnischen und im Keller befindet sich ein mitvermietetes Kellerabteil welches uneinsichtig und relativ trocken ist. Die S-Bahn-Station Matzleinsdorferplatz ist nur 100m entfernt. An diesem Verkehrsknotenpunkt kreuzen sich die Linien S1, S2, S3, S4, S80, Straßenbahn Linie 1, 6, 18 sowie Bus 14A. Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sorgt auch für schnelle Fernverkehrsverbindungen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (150m Eurospar, Apotheke gegenüber, 5 Min zum DM) sowie Grünflächen (150m Leopold Rister Park, 10 Min zum Waldmüllerpark). Außerdem ist das Fitness-Studio (FitInn) nur 10 Gehminuten entfernt. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Da ich Berufstätig bin bitte ich ausschließlich um schriftlichen Erstkontakt über das Portal oder per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe in der Regel binnen 24 Stunden zurück.
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 840

Top 2-Zimmerwohnung in Neubau

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 5. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 44 m² Gesamtnutzfläche einen Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche, ein Zimmer mit begehbarem (Abstell-)Schrankraum, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern, um Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt, da dieses Mietobjekt erst ab 01.09.2018 zur Verfügung steht! Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: Busse: 12A, 13A, 14A, 59A / U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 44,48
Zimmer 2
Miete € 735

Neubauwohnung mit Balkon in sehr guter Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 5. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 46 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 24,27 m²) - Zimmer (ca. 10,90 m²) - Bad mit Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 2,50 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 46,31
Zimmer 2
Miete € 725

Sonnige Neubauwohnung im 5. Bezirk!

Wohnung in 1050 Wien | Kohlgasse

Sonnige Neubauwohnung im 5. Bezirk! Zur Vermietung gelangt eine sonnige Neubauwohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Siebenbrunnenplatzes. Sie liegt im 3. Liftstock eines im Jahre 1994 erbauten Wohnhauses. Die 37m2 gliedern sich in eine großes Wohn- und Schlafzimmer mit eingebauter Komplettküche inkl. Siemens-Geräten, ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorzimmer mit Gegensprechanlage und einen Abstellraum. Das Wohn- und Schlafzimmer ist durch einen Raumteiler gut trennbar und verfügt über zwei französische sowie zwei Standardfenster in einer Front, wodurch der Raum sehr hell und sonnig ist. Die Wohnung verfügt zudem über Telefon-, Kabel- und TV-Anschlüsse und ist ausgestattet mit einem Gläserschrank sowie einem Tisch mit zwei Stühlen. Bis auf die Sanitäranlagen ist die gesamte Wohnung mit einem Laminatboden ausgelegt und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Außerdem gehört zu der Wohnung auch ein Kellerabteil und bei Bedarf kann gegen Gebühr ein Stellplatz angemietet werden. Lage Die Neubauwohnung befindet sich in perfekter Lage. Zum einen ist durch die Linien U4, U6, 12A, 14A, 59A, 6 und 18 eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, wodurch man sehr schnell an die verschiedenen Enden Wiens gelangt. Außerdem liegen in unmittelbare viele Einkaufsmöglichkeiten und auch die Mariahilferstraße ist schnell erreichbar. Trotz der guten Infrastruktur ist die Wohnungslage angenehm ruhig, unweit befinden sich zahlreiche Parks, die zu erholsamen Momenten im Grünen einladen.   Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 640

2-Zimmer-Wohnung nähe Einsiedlerpark

Wohnung in 1050 Wien | Kohlgasse

Neubauwohnung nähe Einsiedlerplatz! In einem gepflegten Neubau, Baujahr ca. 2008, gelangt eine hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Balkon im Ausmaß von ca. 9 m². Die Wohnung ist ab 01.12.2018 verfügbar. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Balkon, Kellerabteil Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Einbauküche mit Geräten Infrastruktur: Autobus 12A, 59A, U4 Pilgramgasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale auf der Reinprechtsdorfer Straße Bearbeitungsgebühr: € 345,- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 46,88
Zimmer 2
Miete € 905,18

2-Zi. Mietwohnung 5. Wien

Wohnung in 1050 Wien, Margareten | Högelmüllerstr.

Kleine sehr moderne 2 Zimmer Wohnung mit Designereinbauküche und großes Wohnzimmer.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 742,50

Für Studenten! Wohngemeinschaft! All-Inclusive-Wohnen!

Wohnung in 1050 Wien

Studenten gesucht! WG-Zimmer mit Gemeinschaftsküche inkl. Strom und Heizung! All-Inclusive-Wohnen! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Im Hauptgebäude gibt es im 1. Obergeschoß 5er Wohngemeinschaften inkl. Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 420,00 verrechnet. Es handelt sich hier um keine eigene Wohnung sondern um eine 5er Wohngemeinschaft. Die Zimmer sind ab sofort bezugsfertig, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen und die Vermietung findet Stockweise oder einzeln statt. Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Provision beträgt EUR 1.008,- Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6, 18 und 62 (Eichenstraße) Schnellbahn – Matzleinsdorfer Platz Buslinie 12A und 14A sowie 59A Einsiedlerplatz - (Kärntner Ring - Oper - Bahnhof Meidling) U4 Margaretengürtel 1km - zu Fuß 12Minuten Resümee: Perfekte Studentenzimmer in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine tolle Gelegenheit für Wohngemeinschaften handelt. Energieausweis: HWB 53,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² -
Zimmer 1
Miete € 420

MINIMALISMUS MIT MORGENSONNE

Wohnung in 1050 Wien

Diese Wohnung ist ideal für jeden, der schon einmal davon geträumt hat innerhalb von 10 Minuten mit der Hausarbeit fertig zu sein. Die gut geschnitten 23 m2 befinden sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhig gelegenen Umgebung, im 5. Bezirk.   Räumliche Aufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster  Wohn- und Essbereich Balkon mit 8 m2   Die charmante Balkonfläche mit 8 m2 ist ostseitig ausgerichtet und bietet somit die tolle Gelegenheit mit der Morgensonne aufzustehen. Zudem sind ebenso Fenster in Küche und Bad vorhanden, welche das Wohnen hell gestalten.    Ausstattung: Kellerabteil Lift Hochwertige Fenster und Türen Balkon Internet und SAT Anschluss   Informationen zur Verkehrsanbindung/Lage: U-Bahn und Bus Nähe Parks Banken Supermärkte Restaurants Kino Fitnessstudio Tankstelle   Kosten: Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt 580 €  Heizung, Wasser und Strom nach Verbrauch Kaution 2.900 € Befristung 5 Jahre Bezugsfertig ab sofort Provision 2 MM + 20% USt   Die Fotos wurden vom Abgeber übernommen.    Für nähere Auskünfte steht Ihnen Lisa-Marie Weidl unter +43 680/3366382 oder weidl@trendimmobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 23
Zimmer 1
Miete € 580