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Mietwohnungen bis 50 m² in 5. Bezirk, Margareten

31 Wohnungen zur Miete

Garconniere sucht Nachmieter

Wohnung in 1050 Wien

Diese ruhige für Singles geeignete Wohnung liegt in einen gepflegten Bürgerhauses und besticht durch ruhige und zentrale Lage. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Bad mit Wanne und WC, Einbauküche und großes Wohn/Schlafzimmer. Miete inkl. BK: EUR 490,09 Mietkaution: EUR 2.450,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 165,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 450,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Sabine Platzer 0664 8410 748 sabine.platzer@immo-company.at
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 490,09 12,25 €/m²

50 m2 - Wohnung zu vermieten

Wohnung in 1050 Wien | Johannagasse 26

Größe: 50 m2 - Wohnküche, großem Wohnzimmer mit Schlafnische, Bad, WC, Vorzimmer, trockenem Kellerabteil. Mitbenützung von Wasch-und Trockenraum, Sonnenterrasse und Garten mit Fahrradabstellplatz.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 450 9,00 €/m²

„Wohnen in Margareten“ - Nette 2 Zimmerwohnung mit verpflichtendem Stellplatz

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

„Wohnen in Margareten“ - Nette 2 Zimmerwohnung mit verpflichtendem Stellplatz Die Wohnung liegt in der sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm und ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich um Muster.   Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.   Die Ausstattung: • voll ausgestattete Küche mit Markengeräten • Hochwertiges Eichenparkett • Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Telefon, TV und Internetanschlüsse • Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung • Waschküche, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz • Ein Stellpatz ist verpflichtend um EUR 98,- brutto pro Monat anzumieten! Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße Autobuslinie12A, 59A und 14A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% von 3 Jahresmieten) 
Fläche m² 45,34
Zimmer 2
Miete € 710 15,66 €/m²

Johannagasse, Blick in den grünen Innenhof

Wohnung in 1050 Wien

Gemütlich, mit Blick in den begrünten Innenhof und ab 1.11.2017 bezugsfertig, ist diese im ersten Stock gelegene Wohnung mit 2 Zimmern und Nebenräumen. Das Gebäude stammt aus 1955, ist innen äußerst gepflegt und sauber. Das Gebäude wird vom ortsansäßigen Hausmeister betreut. Die Außenfassade entspricht dem Alter des Hauses. Die Brutto-Miete beträgt gesamt 690.-€, inklusive der Betriebskosten, Strom und Heizung kommen hinzu. Die Betriebskosten trägt der Vermieter gesamt 174,71 €  (Reparatur Rücklage 40,91, BK 121,64 plus USt  12,16) Kaution: 2.070.-€  Maklerprovisioion € : 677,84 x 2 = 1.355,68 €  Für Fragen und Besichtigung, stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Fr. Nell Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.
Fläche m² 48,83
Zimmer 2
Miete € 690 14,13 €/m²

Freundliche 2 Zimmerwohnung in Margareten

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

Freundliche 2 Zimmerwohnung in Margareten Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.  Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet und die Nassräume mit edlem Feinsteinzeug. Fahrrad– und Kinderwagenabstellräume sowie Waschküchen sind in der Anlage zu finden. Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße" Autobuslinien12A, 59A und 14A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete)  
Fläche m² 45,66
Zimmer 2
Miete € 720,01 15,77 €/m²

5er oder 3er - Wohngemeinschaften! Erstbezug!

Wohnung in 1050 Wien

All-Inclusive-Wohnen! Wohngemeinschaften im Erstbezug! Neu errichtete Wohnungen mit Gemeinschaftsküche inkl. Strom und Heizung! Wohnen auf eigener Etage! Fertigstellung Oktober 2017 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Mitten im 5. Wiener Gemeindebezirk wird derzeit ein neues Wohnhaus für Studenten oder Einzelpersonen/Singles errichtet! Das Haus hat insgesamt über 7 Geschoße und teilt sich wie folgt auf: Im Hauptgebäude gibt es vom 1. bis zum 6. Obergeschoß 5er Wohngemeinschaften inkl. Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Jedes Obergeschoß stellt somit eine Wohnung dar. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 420,00 bis EUR 450,00 je nach Etage verrechnet. Einige Zimmer sind mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Im 7. Obergeschoß gibt es eine große 3er Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsküche und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer und separate Toilette. Jedes Zimmer ist mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 500,00 verrechnet. Im Erdgeschoss des hinteren Teiles des Gebäudes entstehen zwei Einzimmerwohnungen mit ca. 32qm, welche einen mit Glasschiebetüren abgetrennten Schlafbereich haben. Zusätzlich gibt es noch eine eigene Terrasse und eine Grünfläche. Pauschalmiete EUR 600,00/Monat inkl. Strom und Heizung! Im 1. Stock des hinteren Teiles des Gebäudes entstehen zwei Einzimmerwohnungen mit ca. 32qm, welche einen mit Glasschiebetüren abgetrennten Schlafbereich haben. Pauschalmiete EUR 580,00/Monat inkl. Strom und Heizung! Im Keller des Hauptgebäudes entsteht ein Musikproberaum und kann gegen ein Entgelt genutzt werden. Die Zimmer sind ab Oktober 2017 bezugsfertig, der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und die Vermietung findet nur Stockweise statt. Für jede Vermietung eines Zimmers wird eine Monatsmiete zzgl. 20 % USt. Provision verrechnet und es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu bezahlen. Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen. Straßenbahnlinie 6, 18 und 62 (Eichenstraße) Schnellbahn – Matzleinsdorfer Platz Buslinie 12A und 14A sowie 59A Einsiedlerplatz - (Kärntner Ring - Oper - Bahnhof Meidling) U4 Margaretengürtel 1km - zu Fuß 12Minuten Resümee: Perfekte Studenten- oder Singlewohnungen in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine tolle Gelegenheit für Wohngemeinschaften handelt. Energieausweis: HWB 53,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² -
Zimmer 1
Miete € 420 - €/m²

Pärchenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hübsche und sehr helle Pärchenwohnung! Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt und liegt im ersten Stock ohne Lift. Sie besteht aus einem Vorraum mit Kochnische, mit einer Einbauküche und allen Geräten. Anschließend ist das südseitig und hofseitig gelegene Wohnzimmer, von dem aus man links ins Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und WC gelangt, geradeaus ins Schlafzimmer mit zwei Fenstern auf die wenig befahrene, ruhige Straße. Die Fenster sind neue Kunststoffisolierfenster, die Böden Parkett und Fliesen. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Alle Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden und müssen bei Bedarf nur angemeldet werden. Eine SATanlage steht zur Verfügung. Der Vermieter möchte eine relativ hohe Kaution, dafür bietet er an, daß die Kaution in Raten erlegt werden kann. Die Wohnung soll unbefristet vermietet werden, allerdings besteht der Vermieter auf eine Probezeit von drei Jahren. Danach entscheidet nur noch der Mieter, ob und wann er wieder ausziehen möchte. Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen und freundlichen Wohnung in guter Lage mit guter Infrastruktur sind, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Sie erreichen Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 695 16,55 €/m²

Innerstädtisch ruhig + angenehm zu leben

Wohnung in 1050 Wien

Innerstädtisch ruhig + angenehm zu leben nicht perfekt - aber es hat was ! Klein & Fein, obwohl etwas Farbe fehlt, in RETRO STYLE, in irrsinnig angenehmer Lage Die Wohnung , die im ersten Liftstock liegt, besteht aus folgenden Räumlichkeiten _ Vorraum - sehr großzügig und damit praktisch Badezimmer mit Wanne und Toilette Wohnschlafraum - angenehm groß mit amerikanischer Küche Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. (super) . Hier kann man angenehm mittendrin innerstädtisch mit all seinen Vorteilen leben. Von hier kann man gschwind + gemütlich zur U-Bahn , zum Naschmarkt , auf die Mariahilferstrasse , ins Zentrum von Wien , zur UNI usw kommen. Herr Gernot Aigner gerne für Sie unter 0664 88 38 70 55 erreichbar gibt Ihnen gerne Auskünfte oder führt Besichtigungen durch. In der Kürze…… BMM - Bruttomiete: 490,09 EUR inkl Betriebskosten und Steuern Kaution: 2.450,45 EUR (d.s.5BMM) Gebühren: ca. 1 BMM Provision: 2 BMM + Steuern Erstvertrag: 3,5 Jahre - Verlängerung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €445,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €44,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €490,01
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 490,01 14,00 €/m²

Sonnige, absolut ruhige DG Wohnung - mit eigener Terrasse - ( Preis inkl.Heizung )

Wohnung in 1050 Wien, Margareten

Diese interessante Wohnung - 7. Liftstock im Dachgeschoß - liegt an der Grenze zum 4. Bezirk, hat eine schöne, sonnige Südterrasse - auf Wohnebene - von Zimmer 1 aus begehbar. In der Gesamtmiete von 824;- sind Heizung und Warmwasser (Fernwärme Wien) inbegriffen. 50 Meter entfernt haben wir den wunderschönen Alois-Drasche-Park und die Wiedner Hauptstraße mit den Straßenbahnen und vielen Geschäften, Cafes, Naschmarkt,etc. Zum Zentrum 1. Bezirk sind es ca. 5 Minuten.(2 Stationen) Sofern Sie nicht gleich da bleiben möchten ! Die sehr gut geschnittene Wohnung hat 2 getrennt begehbare Zimmer. Also durchaus auch WG freundlich ! Universitätsnähe ! Die luftige Wohnung hat auch viel Grünblick und kann nach 2 Seiten belüftet werden. Ich freue mich auf Ihre Besichtigung ! Aufteilung : - zentralesVorzimmer - Bad/WC mit Waschmaschine - Küche mit Geschirrspüler und Essplatz - Zimmer 1 - Zimmer 2 - begehbarer Garderoberaum - Keller - Terrasse (Sat-Anschluss vorhanden) Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Josef Huber, Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €502,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €823,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 823,99 17,53 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage mit verpflichtender Stellplatzanmietung

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

Schöne 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage mit verpflichtender Stellplatzanmietung Dieser moderne Neubau befindet sicher in dieser sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Stock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über einen Vorraum. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.   Ausstattung voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.   Ein Stellplatz ist verpflichtend um EUR 98,40 brutto im Monat anzumieten. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße" Buslinien12A, 59A und 14A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsfrist, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 40,2
Zimmer 2
Miete € 689,85 17,16 €/m²