Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 4. Bezirk, Wieden

124 Wohnungen zur Miete

Goldegg Gardens: 90m² Erstbezug + 31m² Terrasse - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 90m² Erstbezug + 31m² Terrasse + Minigarten! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum sowie ca. 34,4m² Terrasse inkl. Loggia + kleinem Eigengarten. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (12 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.695,- (HMZ € 1.378,77 + BK € 162,14 + 10% USt. € 154,09) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 7.630,- Provision: 2MM (€ 3.081,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 90,11
Zimmer 3
Miete € 1.695 18,81 €/m²

Goldegg Gardens: 90m² Erstbezug + 7m² Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 90m² Erstbezug mit Designerküche und Balkon! Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist südseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum sowie ca. 7,2m² Balkon mit Loggiabereich,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.580,- (HMZ € 1.274,27 + BK € 162,09 + 10% USt. € 143,64) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 7.110,- Provision: 2MM (€ 2.870,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 90,03
Zimmer 3
Miete € 1.580 17,55 €/m²

Goldegg Gardens: 96m² Erstbezug + 7m² Balkon - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 96m² Erstbezug + 7m² Balkon und Poggenpohlküche! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Gartenseite als auch zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum sowie 7m² Süd-Balkon mit Loggia,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.680,- (HMZ € 1.353,93 + BK € 173,34 + 10% USt. € 152,73) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 7.560,- Provision: 2MM (€ 3.054,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 96,31
Zimmer 3
Miete € 1.680 17,44 €/m²

Schön - schöner - am schönsten! DACHGESCHOSS, NEUBAU, TERRASSE, RUHIGE LAGE

Wohnung in 1040 Wien | Johann-Strauß-Gasse

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoß (mit Lift), bietet helle und lichtdurchflutete Räume und verbindet zentrale Stadtlage mit einer Ruheoase im Innenhof. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund 145 m² und hat einen optimal genutzten Grundriss mit folgender Aufteilung: - Wohnraum (42,31 m²) - Küche - 2 Zimmer (je ca. 17 m² - getrennt begehbar) - 2 Bäder mit Wanne - 2 Toiletten - Abstellraum - Flur - Vorraum - Terrassen Exklusive Ausstattung mit Stil! Die Küche ist funktional und modern zugleich sowie mit allen Elektrogeräten ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein wunderbarer Parkettboden und im Sanitärbereich zeitlose Fliesen in weiß verlegt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Der Wohnraum mit Terrasse gleicht einer Ruheoase durch die Ausrichtung in den Innenhof. Das Wohnobjekt wurde 2013/2014 neu errichtet und befindet sich daher in einem ausgezeichneten und fast neuwertigen Zustand. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! Begehrte Wohnlage in Wieden Das Mietobjekt liegt zwischen der Wiedner Hauptstraße und dem Palais Schönburg, daher bietet der Standort eine Top-Wohnlage. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. zB Billa, Spar, Denn's, Naturladen, DM, Apotheke, Post, Bank & Co.  Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz: Pizzeria Tanti Saluti, Steirer Stubn, Wald/4 ler Stub'n, Asiatisches Restaurant Koo etc. Volksschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Zudem wird auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Öffis geboten. Der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof liegt auch noch in Reichweite ca. 10 Min. Fußweg. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn, 18, O - U-Bahn: U1 Station Südtiroler Platz bzw. Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 115,75
Zimmer 3
Miete € 1.725 14,90 €/m²

Erstbezug-Luxus Dachgeschosswohnungen in erstklassiger Lage

Wohnung in 1040 Wien

Haus: Dieser schöne und sehr gepflegte Altbau aus der Jahrhundertwende wurde 2014/15 aufgestockt und um Dachgeschossmaisonetten erweitert. Im Zuge des Dachausbaus wurde auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung geachtet.  Wenn man vor dem Gebäude steht und durch die Eingangstüre zum Fahrstuhl geht, spürt man das besondere Flair des Hauses. Im Herzen Wiens, den Puls der Stadt spüren - die renommiertesten Kunst- und Kulturhäuser sind bequem von Ihrer neuen Adresse aus zu erreichen und Geschäftswege können effizient beschritten werden. Diese einmalige  Lage eröffnet viele Möglichkeiten. Über den modernen Fahrstuhl gelangt man bequem ins 4. Obergeschoss, von dem man den Eingangsbereich der Wohnungen erreicht. Wohnung Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es stehen noch 4 luxuriöse Dachgeschoss-Maisonetten zum Verkauf, die Terrassen und Wintergärten sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über den Naschmarkt bis zur Secession. So lässt es sich vollkommen unbeschwert leben und wohnen. Die Wohnungen sind alle lichtdurchflutet und bieten exklusive Ausstattungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird möbliert übergeben, es ist keine Ablöse dafür zu bezahlen. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima durch getönte Fenster geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die anderen Wohnungen befinden sich im Edelrohbauzustand und können. Alles in allem bietet dieses Ensemble aus Stil, optimaler Raumaufteilung und Komfort sehr viele Entwicklungsmöglichkeiten. Gerne  unterstützt Sie auch der Verkäufer bei der Fertigstellung Ihrer Wohnung und übergibt diese schlüsselfertig. Selbstverständlich gehört auch ein barrierefreies Kellerabteil mit ca. 6 m² zur Wohnung - dieses ist direkt mit dem Lift zu erreichen. Top 16 mit ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Terrasse und ca. 14 m² Wintergarten: Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstüre und haben auf dieser Ebene 58,8 m² Wohnfläche: Vorraum mit ca. 13,4 m² mit Parkett 1 separates WC mit Fliesen 2 Abstellräume, einmal unter der Treppe mit dem Brennwertgerät  von Vaillant und einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmermit ca. 15 m² mit Parkett 1 Schlafzimmer mit ca. 12 m²mit Parkett 1 Luxus-Badezimmer mit ca. 10 m² mit einer freistehenden ovalen Badewanne, Doppelwaschtisch und bodenebene Dusche über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier erwarten Sie auf ca. 63 m²: 1 großes Zimmer, mit Wohnecke, fertiger Designerküche und Geräten von Bosch(Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle) und Dunstabzugshaube nach außen, ein großer Eßtisch 1 Terrasse mit ca. 7 m² 1 Badezimmer und 1 separaters WC 1 angeschlossene Wintergarten mit knapp 14 m² mit getönten Schiebeelementen mit super Blick über den Naschmarkt Lage/ Infrastruktur Die Wohnungen bieten eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Direkt vor der Haustüre können Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens unmittelbar erledigen. Es handelt sich um eine beliebte und sehr zentrale Wohngegend direkt über dem Naschmarkt und in nächster Umgebung befindet sich das Theater an der Wien, die Secession, der Karlsplatz mit Karlskirche, der Wiener Musikverein, die Wiener Staatsoper, die Innere Stadt und nicht zu vergessen auch der Bereich rund um die Schleifmühlgasse (4. Bezirk Wieden) bietet viele kleine Designer- und Delikatessengeschäfte, Cafés und Restaurants. Dadurch wird diese Wohnlage zu einem ganz besonderen "Pflaster" für jeden Geschmack. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich der Alfred-Grünewald-Park - der im Volksmund auch "Denzelpark" genannt -  wird für einen schnellen Abstecher ins Grüne. Hier finden auch Kinder und Jugendliche Einrichtungen, in denen sich die Freizeit angenehm gestalten läßt. Ihre Wohnung liegt genau zwischen den U-Bank Stationen Kettenbrückengasse und Karlsplatz, so dass Sie auch optimal an das Netz der Wiener Linien angeschlossen sind.  Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at oder telefonisch unter 0699 / 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 122,2
Zimmer 3
Miete € 1.999,80 16,36 €/m²

Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe dem Freihausviertel

Wohnung in 1040 Wien | Rienößlgasse

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) und bietet helle Räume in bester Wohnlage. Die Immobilie verfügt über ca. 86,90 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss: - Wohnraum (ca. 22,98 m²) - Küche/Essbereich (ca. 18,50 m²) - Zimmer (ca.  16,76 m²) - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse Die Küche ist funktional mit allen Elektrogeräten ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein wunderbarer Parkettboden und im Sanitärbereich zeitlose Fliesen in weiß verlegt. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr angenehmen Wohnflair. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! Wohnen in der schönsten Stadt Nahe dem Freihausviertel ist dieses Top-Objekt situiert und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lokale und Restaurants für den lukullischen Genuss sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen zB Billa, Hofer Spar, Veganz Biomarkt, Bank, Apotheke // Restaurants: Wieden Bräu, Artner, Santos, Sebastiano, Kolar, Restaurant Wiener Wirtschaft, Café Wortner //  bzw. der Naschmarkt ist ebenfalls in fußläufiger Reichweite (ca. 7 Minuten). Für einen Moment Auszeit und Grünruhelage liegt der Johannes-Diodato-Park nicht weit entfernt! Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn - Autobus: 13A und 59A - U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse und U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 86,9
Zimmer 2,5
Miete € 1.149,01 13,22 €/m²

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Theresianum, unbefristet zu mieten in 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Theresianum, unbefristet zu mieten in 1040 Wien Im ersten Stock über Hochparterre eines schönen Jugendstilensembles befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung. Sie liegt in einer charmanten Wohngegend zwischen Wiedner Hauptstraße und Theresianum. Die sanierte Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet drei große Zimmer, eine große, modern möblierte Küche, ein großes, geräumiges Bad mit Fenster (mit Wanne, Dusche und WC) sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein schönes Vorzimmer. Die Zimmer sind nicht alle direkt begehbar. Die Wohnung eignet sich für eine 2er-WG. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Die Sanitärräume zeichnen sich durch großformatige Fliesen aus. Sie finden eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, nette Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U1, 62 und 65) sind in einigen Gehminuten gut erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist einen kurzen Spaziergang entfernt. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 112,4kwh/m² a; der fGEE 2,27.
Fläche m² 100,5
Zimmer 3
Miete € 1.228,80 12,23 €/m²

unbefristeter NEUBAUTRAUM direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Faulmanngasse

schöne, zentrale NEUBAUWOHNUNG direkt beim NASCHMARKT gelegen ca. 92 m² im 5. Liftstock - absolute TOPLAGE - 1 loftartiger WOHNBEREICH ( ca. 45 m² ) - 1 getrenntes Schlafzimmer - 1 Kabinett ( hofseitig ) 1 komplette Extraküche, Bad mit Wanne, getrenntes WC zentraler Vorzimmerbereich, Parkettböden Zentralheizung, Lift ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 1.372,92 zzgl. € 99,66 Heizkosten Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.372,92 14,92 €/m²

TOPERSTBEZUG - TRAUMLAGE direkt beim NASCHMARKT

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

toller ERSTBEZUG in der OPERNGASSE beim NASCHMARKT / KARLSPLATZ gelegen ca. 70 m² im 5. Liftstock = perfekte 2er WG, aber auch Pärchenwohnung 1 geräumige WOHNKÜCHE 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Bad mit Eckdusche, WaMa-Anschluss, Vorraum Zentralheizung, Lift = schöner ERSTBEZUG geschliffene Parkettböden, schöne Ausstattung Gesamtmiete inkl. BK: € 979,74 zzgl. € 94,59 Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 979,74 14,00 €/m²

GARTENMAISONETTE in TOPLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Viktorgasse

interessante GARTENMAISONETTE in WIEDEN in der VIKTORGASSE gelegen ca. 87 m² auf 2 Ebenen + 10 m² Terrasse + 35 m² Garten I. Ebene: Wohnbereich mit halboffener Komplettküche               doppelter Zugang auf die Terrasse u. Garten               WC, Vorraum II. Ebene: 2 getrennte Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, VR Hauszentralheizung, Kellerabteil, TIEFGARAGENPLÄTZE verfügbar ( im Haus ) Die Wohung wird derzeit komplett saniert und neuwertig übergeben Gesamtmiete: € 1.334,72 zzgl. Hzg/WW € 76,35 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.334,72 15,34 €/m²