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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

68 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG im DG mit einer TERRASSE- PROVISIONSFREI

Wohnung in 1180 Wien | Klostergasse 11-13

ERSTBEZUG in WÄHRING- TOLLE MAISONETTE in TOLLER LAGE Es stehen noch einige Wohnungen zur Verfügung- auch im Dachgeschoss mit einer TERRASSE. Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einer Galerie mit Kochegelegenheit inkl. allen Elektrogeräten *) einem Zimmer *) einem Bad mit Wanne und einem Waschtrockenautomat *) einem Abstellraum *) einer Toilette *) einer Terrasse von ca. 7,23 m² mit einem herrlichen Fernblick Ausstattung: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer Bad, WC und Küche: Fliesen Vorbereitung für die Klimaanlage Kellerabteil, Gegensprechanlage, Lift, Barrierefreiheit Infrastruktur: Das liebevoll sanierte Stilhaus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Währinger Straße oder Kreuzgasse), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 BMM Kaution
Fläche m² 69,2
Zimmer 3
Miete € 859,12 12,42 €/m²

ERSTBEZUG im DG mit einer TERRASSE- PROVISIONSFREI

Wohnung in 1180 Wien | Klostergasse 11-13

ERSTBEZUG in WÄHRING- MAISONETTE in TOLLE LAGE Es stehen noch einige Wohnungen zur Verfügung.... Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einer Galerie mit Kochegelegenheit inkl. allen Elektrogeräten *) einem Abstellraum *) zwei Schlafimmer *) einem Bad mit einer Wanne und einem Waschtrockenautomat *) einer Toilette *) sowie einer Terrasse von ca. 8,29 m² mt wunderschönen Fernblick Ausstattung: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer Bad, WC und Küche: Fliesen Kellerabteil, Gegensprechanlage, Lift, Barrierefreiheit Infrastruktur: Das liebevoll sanierte Stilhaus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Währinger Straße oder Kreuzgasse), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 BMM Kaution
Fläche m² 89,37
Zimmer 3
Miete € 1.082,55 12,11 €/m²

ERSTBEZUG im DG mit TERRASSE - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1180 Wien | Klostergasse 11-13

ERSTBEZUG in WÄHRING- TOLLE LAGE Es stehen noch einige Wohnungen zur Verfügung- auch im Sockel!! Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einer modernen Wohnküche inkl. allen Elektrogeräten *) zwei Zimmer *) einem Zwischenflur *) einem Bad mit Wanne und einem Waschtrockenautomat *) einer Toilette *) sowie einer Terrasse von ca. 6,94 m² mit wunderschönem Fernblick Ausstattung: Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer Bad, WC und Küche: Fliesen Kellerabteil, Gegensprechanlage, Lift, Barrierefreiheit Infrastruktur: Das liebevoll sanierte Stilhaus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Währinger Straße oder Kreuzgasse), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 BMM Kaution
Fläche m² 69,68
Zimmer 3
Miete € 864,45 12,41 €/m²

Großzügige, unbefristete, ruhige Altbauwohnung im 18. Bezirk

Wohnung in 1180 Wien | Anastasius Grün Gasse 7

Es erwartet Sie eine ruhige und großzügige 3 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk in der Anastasius Grün Gasse 7. Mit ca. 94,20 m² hat man viel Raum und genug Möglichkeiten die Seele einmal baumeln zu lassen. Der Währingerpark liegt nur ein paar Schritte entfernt. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter Tel. Nr. 0676/626 77 99 oder office@altrockimmo.at gerne zur Verfügung! Mietzins netto: € 858,83 BK netto: € 205,34 Lift: 25,74 Gesamt netto: € 1.090,91 Gesamtmietzins brutto: € 1.200.-€ Kaution: € 3.600.- Provision: 2 BMM Heizwärmebedarf in kWh/m²/Jahr: 160,2 Information: Wir ersuchen um Verständnis, dass Anfragen im Interesse des Abgebers nur unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, e-mail, Telefon) bearbeitet werden können. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis weisen wir hiermit hin.
Fläche m² 94,2
Zimmer 3
Miete € 999,10 10,61 €/m²

:: SCHÖNES HAUS, RUHIGE LAGE - Möblierte 3 Zimmer ALTBAUWOHNUNG mit kleinem BALKON

Wohnung in 1180 Wien

Möbel: Die Wohnung wird möbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) vermietet! Eckdaten: - 88m2 Wohnfläche - 1. Stockwerk - Wohnzimmer mit offenem Kamin - Speisezimmer (mit Ausgang auf den kleinen Balkon) - Schlafzimmer - Küche mit Abstellraum - Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Bidet - separate Toilette - Lift - schönes, sehr gepflegtes Haus - Gasetagenheizung Böden: Im Vorzimmer, Eingangsbereich, Küche und Badezimmer liegen Marmorböden mit Fußbodenheizung. Im Wohnbereich ist Parkettboden verlegt. Küche: Die Küche von Poggenpohl ist mit Geschirrspüler von Miele und Mikrowelle ausgestattet. Im Abstellraum (von der Küche aus zu betreten) befindet sich die Waschmaschine. Miete: 680,00 Nettomiete 162,24 Betriebskosten 330,49 Möbelmiete 117,27 Umsatzsteuer (10%) 1.290,-- Bruttomiete (inkl. BK, USt. sowie Möbelmiete) Nebenkosten: Kaution: EUR 5.160,-- Vermittlungshonorar: EUR 2.810,-- inkl. 20% USt. (2 BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 464,40,-- Anfragen bitte über das Anfrageformular!  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.290 14,66 €/m²

Mietbeginn: 01.10.2017 - 3-Zimmerwohnung im modernen Neubau in Parknähe

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 77 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,26
Zimmer 3
Miete € 1.198 15,51 €/m²

Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe AKH - Miete 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe AKH - Miete 1180 Wien In einem 2008 errichteten Wohngebäude befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, weiteres Schlafzimmer. Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 86 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche und Jalousien ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.210,65 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 34,76 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bei Verfügbarkeit anmietbar (Einzelparker €155,00, Hebebühne € 104,00). Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die Nähe zur U6-Station Michelbeuern-AKH und zur Straßenbahnlinie 42 ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung gesichert. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 86,91
Zimmer 3
Miete € 1.210,65 13,93 €/m²

ERSTBEZUG! 3-Zimmer Neubauwohnung mit Designerküche - Garagenplatz(e) optional

Wohnung in 1180 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese wunderschöne, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Lift-Stock nach Komplettsanierung. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf: - großer Vorraum  - große Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche (hochwertige Designerküche) - 2 (Schlaf-)Zimmer  - 1 Badezimmer mit Wanne  - 1 separates WC Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Hervorzuheben ist der perfekte Grundriss dieser hochwertig ausgestatteten, hellen und ruhigen Wohnung:  Echtholzparkett große Fliesen im Badezimmer sehr schöne Einbauküche gut isolierte Fenster LAN - Anschlüsse in den Wohnräumen Ein kleines, aber trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Die Wohnung wurde soeben kernsaniert - es handelt sich um einen tatsächlichen Erstbezug inkl. Küche und Küchengeräte Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit der Option von hausinternen Tiefgaragenplätzen ( pro € 100 im Monat) Zwecks besserer Vergleichbarkeit sind die Heiz- sowie Warmwasserkosten in diesem Inserat herausgerechnet worden. Sie betragen EUR 59,60 + 20 % USt pro Monat und werden mit der monatlichen Mietvorschreibung abgebucht (Gesamtmiete brutto: € 1.099,53) Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage des 18. Bezirks, nahe der Gersthoferstrasse/Gentzgasse. Zudem bietet die exzellente Infrastruktur gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 9, 40, 41 und S-Bahn). Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Hofer, Bäcker, Tabaktraffik, Apotheke, viele gute Restaurants, Parks etc.) sind alle fußläufig erreichbar. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 74,95
Zimmer 3
Miete € 1.028,01 13,72 €/m²

Wunderschöne Maisonetten-Wohnung mit Eigengarten und Loggia

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sonnige Maisonetten-Wohnung mit sonnigem Eigengarten und Loggia. Die Wohnung ist vollkommen ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet! Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Haus, welche vor Kurzem vermietet wurde. Die gegenständliche Wohnung könnte/würde in gleichwertigen Zustand gebracht werden. Wohnung: Über den Vorraum der Wohnung gelangt man linker Hand in die Küche mit praktischem Abstellraum. Geradeaus geht es in den großen, süd-west-seitig orientierten Wohnraum von dem die Terrasse und der Garten erreicht wird. Ein WC ist in dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Über eine offene Treppe im Wohnraum gelangt man in die zweite Ebene. Hier stehen zwei gut geschnittene Zimmer (eines hof-, eines straßenseitig), das Badezimmer und ein weiteres WC zur Verfügung. Vom hofseitigen Zimmer kann die Loggia betreten werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Gebäude: Die Wohnung befindet ich in den ehemaligen Ziegelbauten der Remise (denkmalgeschützter Altbestand), hinzugebaut wurden Neubauten an 3 Strassenfronten, deren Fertigstellung erfolgte im Jahr 2000 (massive Stahlbetonbauweise, Putzfassade, Alufenster). Lage: Die Wohnung bietet eine optimale städtische Infrastruktur, die Straßenbahnlinien 9 und 42 befinden sich unmittelbar in Objektnähe, dadurch sind sowohl die U- Bahnlinie U6 Michelbeuern AKH, als auch die Schnellbahnlinie S 45 Wien Gersthof in Kürze erreichbar. In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. !!!Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Ein Besichtigungstermin kann dennoch jederzeit stattfinden!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere Angebote zu verschaffen.  
Fläche m² 80,52
Zimmer 3
Miete € 1.164,45 14,46 €/m²

Sonnige Terrassenwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Diese sonnendurchflutete Terrassenwohnung im französichen Landhausstil befindet im Gartengeschoss eines modernen Wohnhauses - mit wenigen Wohneinheiten - in Pötzleinsdorf - in absoluter Ruhelage. Die ca. 79 m² Nutzfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Bidet und WC und Fenster in den Garten, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste WC im Eingangsbereich. Von allen 3 Zimmern gelangt man auf die großzügige südseitige Terrasse und Gartenfläche. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine elektrische Markise welche die gesamte Terrasse beschatten kann, Villeroy & Boch Fliesen in den Badezimmern, Vollholzparkettböden und Aussenjalousien. Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in einer kleinen Nebenstraße - Nähe Semmelweisklinik. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 40 und 41, mit welchen eine direkte öffentliche Verbindung zum Schottentor gegeben ist, sowie die Verbindungsbahn S 45-Station Gersthof. In wenigen Gehminuten erreicht man die Pötzleinsdorfer Strasse auf der man die Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen kann. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Parkplatz um € 100,- zzgl. MwSt. anzumieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1350 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €155------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1705
Fläche m² 89,78
Zimmer 3
Miete € 1.705 18,99 €/m²