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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 18. Bezirk Währing

80 Wohnungen zur Miete

3 Zimmerwohnung am Pötzleinsdorferpark provisionsfrei zu vermieten

Wohnung in 1180 Wien

3 Zimmerwohnung in wunderschöner, ruhiger Lage mit 2 Balkonen und Blick auf Wien und Park. Teilmöbliert, sofort verfügbar, privat zu vermieten Wohnungsgröße 96 m2 + 11 m2 Balkon Wohnzimmer 33 m2 Schlafzimmer 1 20 m2 Schlafzimmer 2 12 m2 Fussboden Parkett Zwei Balkone (Süd und Nord) 1 Kellerabteil 1 Abstellraum für das Haus Großer Garten zum Haus gehörend Garage eventuell zu mieten Autoabstellplatz öffentliche Straße Die Wohnung ist im 3. Stock des 3-stöckigen Hauses (ohne Lift) Panoramablick über Wien, über den Park und weit übers Land Lage der Wohnung: Waldnähe 4 Minuten Fußweg bis zur Busstation 41A 1,3 km öffentliche Straße bis zur Straßenbahn 41 5 Gehminuten bis zum Restaurant „Steirerstöckl“
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.390

// -15% PROVISIONSRABATT // großzügige, sonnige 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse, tolle Lage im 18. Bezirk! **VIDEOBESICHTIGUNG**

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse

*** - 15% auf die PROVISION ******ZEIT sparen--VIDEOBESICHTIGUNG ansehen*** Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte ca. 132 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus, in Bestlage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne ca. 132 m² große DG-Wohnung gliedert sich in einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein eigenes Esszimmer inkl. hochwertig ausgestatteter Küche mit anschließender Speiß/Abstellkammer, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei gut ausgestattete Badezimmer (davon eines mit Wanne & Toilette und eines mit Dusche), ein separates WC und einen großzügigen Vorraum. *** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 664 462 14 12 *** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen!  Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Sehr guter, großzügiger Grundriss! Vorraum (18,17 m2) getrenntes WC (1,38 m2) Schlafzimmer (17,02 m2) Schlafzimmer (16,72 m2) Badezimmer mit Wanne (8,98 m2) Badezimmer mit Dusche (7,43 m2) Wohnzimmer (43,96 m2) Esszimmer mit Küche (14,64 m2) Terrasse (5,93 m2) Abstellraum (3,64 m2)  (siehe Plan) Zustand/ Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und ist sofort einzugsbereit. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkett Klimaanlagen uvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-6 Station Währinger Straße - Volksoper sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.999,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 6.000€ Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Lage:  Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in der Gentzgasse, 1180 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen kürzester Zeit zu erreichen. Nur 100 m (1 Minute Fußmarsch) entfernt befinden sich die Haltestellen für die Straßenbahnlinien 40 (Schottentor – Gersthof) und 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf). Nach einem ca. 8-minütigen Fußmarsch gelangt man auch zur U6-Station Währinger Straße – Volksoper (Floridsdorf – Siebenhirten). Mit den vorher genannten öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert und kann die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten erreicht werden. Auch die 10 Minuten entfernte Straßenbahnlinie 42 (Schottentor – Antonigasse), bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum AKH (15 Minuten zu Fuß, 10 Minuten mit U6). In der näheren Umgebung befinden sich viele kleinere Parks (Sternwartepark, Währinger Schubertpark), die zur Freizeitgestaltung einladen. Durch die gute öffentliche Anbindung können aber auch etwas weiter entfernte Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kurzer Zeit erreicht werden. detaillierte Lagebewertung verfügbar! KONTAKT UNTER: +43 664 462 14 12*** oder aa@adonia-immobilien.at  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 1.998,98

1180 WIEN - SEHR GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND UND ÜBERDACHTEN PARKPLATZ IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 1180 Wien | Pötzleinsdorfer Straße 21

WOHNUNG & HAUS Diese sehr schöne und vor allem ruhig gelegene, ca. 84m² große Wohnung mit südseitigem Balkon in Pötzleinsdorf kommt ab sofort auf vorläufig 5 Jahre befristet zur Vermietung.  Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in ein großes, helles Wohnzimmer mit Südbalkon, in zwei weitere Zimmer und in einen Garderobenraum, in die komplett ausgestattete Küche, in das Bad mit Wanne und Fenster und in ein separates WC. Eine ideale Wohnung für Paare wie auch für Familien! LAGE & WOHNUMGEBUNG Diese Immobilie liegt in herrlicher Grünruhelage mit perfekter Infrastruktur und guter öffentlicher Anbindung (Straßenbahnlinie 41). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK) für diese Immobilie beträgt EUR  1.198,65. Die Kosten für WW und Heizung (Akonto) haben für die Vormieter (Familie mit 1 Kind) etwa netto EUR  163,63 betragen und können individuell geringer ausfallen! Es besteht noch die Möglichkeit zur Anmietung eines überdachten KfZ-Abstellplatzes zum Preis von brutto EUR 75.--. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 - 236 82 19 - 34 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.198,65

Moderne Ausstattung! Ausgezeichnete Lage! Maisonette Wohnung mit Terrasse!

Wohnung in 1180 Wien

Im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus gelangt diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nahe der U6 Station Nußdorferstraße sowie dem Währinger Park. Erst kürzlich wurde die Wohnung einer Modernisierung unterzogen. Somit lässt der Zustand der Wohnung, sowie die Ausstattung keine wünsche offen. Die 82m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten auf:  geräumiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne  WC Küchenbereich 2 Schlafzimmer  Wohnzimmer Abstellraum Ebenso verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 11 Quadratmetern. Diese bietet einen wundervollen Ausblick über die Dächer Wiens, sowie mehreren bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt.  Ausstattung:    Im Zuge der Modernisierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit Fließen verarbeitet. Die Küche verfügt über sämtliche Gerätschaften die im täglichen Gebrauch notwendig sind (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatten, Backrohr).  An heißen Sommertagen bietet die bereits vorhandene Klimaanlage abkühlung. Über die Gasetagenheizung bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm.  Öffentliche Anbindungen sowie Nahversorgermöglichkeiten:  Durch die Zentrale Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk haben sie es nicht weit zu sämtlichen Nahversorgermöglichkeiten sowie öffentlichen Anbindungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Station Nußdorferstraße, die Buslinie 37A sowie die Straßenbahnlinien 1,37,38 und D.  Kosten: monatliche Miete: 1.293,50,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.500,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 75 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse C.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at      
Fläche m² 81,66
Zimmer 3
Miete € 1.293,50

++2 Zimmer Wohnung 76m² mit Loggia in ruhiger Lage ++

Wohnung in 1180 Wien

Zum Mieten gelangt eine großzügige mit ca. 76m², 2 Zimmer Wohnung zentral begebar. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer ,Küche und Bad mit großer Badewanne. Es gibt noch eine große Loggia. Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden. Der Wohnsalon ist ca. 76m² groß und hat einen Ausgang zur Loggia mit tollem Ausblick. Die Nachmittagssonne scheint direkt in den Garten und ins Wohnzimmer. Die Küche ist nicht möbeliert, man kann seinen Wünschen freien lauf lassen. Das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig. Der Fahrradraum/Kinderwagenabstellplatz und Waschküche gratis zur Mitbenutzung im Haus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und in einer ruhigen Lage. MIETE: Die Mietdauer ist Befristet auf 5 Jahr, mit Verlängerungsmöglichkeit Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, HK und USt.): € 890,00 Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Herr Freund Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/699 177 39 256 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftlichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten inkl Heizkosten €190 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 890

Traumhafte Wohnung mitten im Zentrum

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse

Objektbeschreibung Das gut ausgestattete Apartment liegt mitten in der Stadt im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die neu ausgestattete Küche mit schöner heller Sitznische lädt  zum Kochen und Speisen mit Freunden ein. Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügige und lichtdurchflutet. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und WC. Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne lädt ebenfalls zum Entspannen ein. Ein Abstellraum komplettiert das Angebot.   Lagebeschreibung/ Objektbeschreibung Das hochwertige Apartment liegt in toller Stadtlage. Besonders kennzeichnend für diese 1A-Lage ist die gute Verkehrsanbindung. In der Parallelstraße, der  Währingerstraße befinden sich Nahversorger, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Trafik sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 40 und 41. Diese ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Auch der schöne Aumannplatz ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.420

Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Gersthof!

Wohnung in 1180 Wien | Ferrogasse 12-14

Vermietet wird eine 3 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung in Gersthof. Alle Zimmer sind mit dem Vorzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer aus kann man die angrenzende Loggia betreten. Bad und WC sind voneinander getrennt. Die Gersthofer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen bedarfs finden Sie auf dieser Straße wieder. Heizung: € 42,90 zzgl. 20% USt. Warmwasser: € 18,39 zzgl. 10% USt. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 63,85
Zimmer 3
Miete € 937,61

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung - Altbau

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße 125

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 1. Stock eines wunderschönes Eckhauses Währingerstraße/Teschnergasse. Un unmittelbarer Nähe befindet sich der Schubertpark und der Aumannplatz. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind ideal. Das Objekt hat drei separat begehbare Zimmer. Die ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Wc liegen ebenfalls getrennt voneinander. Die Wohnräume sind mit echtem Parkett ausgekleidet. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile 0699/17 55 66 34 oder dm@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 96,05
Zimmer 3
Miete € 1.259,16

Sonnige und ruhige Wohnung nähe Gersthof

Wohnung in 1180 Wien | Herbeckstraße 60

Vermietet wird diese helle und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung nähe Gersthof. Sie besticht durch gute Raumaufteilung sowie die hellen Räume. Sie Wohnräume wurden neu saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die großzügige Küche mit knapp 15m² ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Abstellraum bereitet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit div. Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Weiteres hält die Straßenbahnlinie 40, Station Alseggergasse nur einen Block weiter. Der Bahnhof Gersthof ist nur 1 Station entfernt. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 109,74
Zimmer 3
Miete € 1.299,69

Neubau/mit Altbau-Charakter, SCHAFBERG

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NEUBAUWOHNUNG mit ALTBAU-CHARAKTER AM SCHAFBERG! Diese großzügige und helle Wohnung liegt im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg! befindet sich im 2.Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahre 1994! Bei der Planung und Umsetzung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und die Auswahl hochweriger Materialien im Innen und Außenbereich wert gelegt! hier treffen die Charakteristika einer Altbau- Luxus-Wohnung harmonisch aufeinander. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer mit dunkeln Parkettböden. Vom offen gestalteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf beide Terrassen mit einem Fantastischen Ausblick ins Grüne! Weiteres verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und eine separate Einbauküche sowie zwei Bäder mit Wannenbad und eine Dusche! Raumaufteilung: 117m2 Wohnfläche + 22,5m2 Freifläche 47,5m2 Wohnzimmer 14,5m2 Zimmer 13,5m2 Zimmer 12,5m2 Vorraum   4,5m2 Abstellraum   4,0m2 Flur 10,0m2 Küche   4,5m2 Dusche+WC   6,0m2 Wannbad+WC 12,0m2 Balkon   5,0m2 Loggia   5,5m2 Balkon Ausstattung:  Sicherheitssysteme; Alarmanlage und Safe elektronisches Codeschließsystem, Gasetagenheizung, Parkett und Fliesen Gesamtmiete: EUR 1.995,- inkl. BK und USt. Kaution: EUR 5.985,- Mietdauer: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 117,1
Zimmer 3
Miete € 1.995