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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 18. Bezirk Währing

89 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLEINER TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLEINER TERRASSE Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine rund 120m² große Dachgeschoßwohnung und bietet schöne und gehobene Ausstattung wie eine offene und schicke Amerikanische Wohnküche mit gemütlichem und großzügigem Speisebereich, großem Vorraum, Badezimmer mit WM-Anschluß und Badewanne mit stilvoller Ausstattung, eine separate Toilette, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, sowie eine kleine Terrasse. Die Wohnung bietet perfekte Infrastruktur, Ruhelage, U-Bahn-Station, bzw. Nähe zum AKH, sowie öffentliche Anbindung zur City. Die Wohnung wird in einem top Zustand übergeben ist ab dem 1. Februar verfügbar, bietet rund 120m² Wohnfläche, wobei aufgrund der Schrägen nur 96m² angerechnet werden. Weitere Infos unter 0664 430 06 35
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.287

Möblierte Küche! Lift! Zwei getrennt begehbare Zimmer! U6 vor der Türe!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m² befindet sich im 4. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus nahe der U6 Station Nußdorfer Straße. Die Altbauwohnung befindet sich in einem guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einer Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC.  Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer.   Die 3-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 830,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 830,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten, sowie die USt. bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Möblierte Küche! Lift! Zwei getrennt begehbare Zimmer! U6 vor der Türe! 
Fläche m² 66,77
Zimmer 3
Miete € 830,01

3 Zimmerwohnung nach Teilsanierung Nähe Sternwartepark

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung in top Lage nach Teilsanierung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus - Vorraum - Bad mit Dusche und Wanne - WC - Küche - 3 weiteren Zimmer Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Haus verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 40 und 41 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten sich mit dem nahe gelegenen Türkenschanzpark an. In der Umgebung gibt es einige entzückende Cafés. Genügend Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 81,95
Zimmer 3
Miete € 1.059,99

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung Nähe Währinger Park

Wohnung in 1180 Wien | Gymnasiumstraße 34

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 3 Zimmerwohung Nähe Währinger Park. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die 3 Terrassen sowie der großzügige Garten. Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinien: 1, 40, 41, 42, D Warmwasser: EUR 25,98 zzgl 10% USt Heizung: EUR 61,23 zzgl 20% USt Brandmelder Notstrom: EUR 53,03 zzgl 20% USt Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 92,74
Zimmer 3
Miete € 1.570,01

S O N N E N D U R C H F L U T E T : Moderne und charmante 3-Zimmerwohnung in Parknähe (Mietbeginn: ab 01.02.2018)

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca. 88 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnzimmer (ca. 30 m²) - Küche - 2 Zimmer (getrennt begehbar - 1x ca. 10 m² / 1x ca. 20 m²) - Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 9, 40, 41, 42 - Bus: 10A - S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,65
Zimmer 3
Miete € 1.397

Charmante Terrassenwohnung mit Weitblick in Toplage (WG geeignet) - Mietbeginn: ab 01.05.2018

Wohnung in 1180 Wien | Edmund-Weiß-Gasse

Gute Raumaufteilung mit Terrasse Zur Vermietung gelangt eine Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m ² und einer Terrassenfläche von ca.15 m². Diese Traumwohnung liegt im 3 Stock DG - kein Lift), eines wunderbar gepflegten Altbauhauses. Das Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse (westseitig), 2 Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und eine separate Toilette.  Das Objekt teilt sich auf wie folgt: - 3 Zimmer (eines davon mit direktem Terrassenzugang) - Küche - Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette - separate Toilette Ausstattung: In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt und in den Feuchträumen Feinsteinfliesen. Das Objekt ist auch schon mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung mittels Gasetagenheizung. Im Haus selbst befindet sich ein Kellerabteil.    Gute Lage im 18.Bezirk mit sehr guter Infrastruktur Die für die Abdeckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte und Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten und FH-Wien, befinden sich in nächster Nähe zur Wohnung. Die Währinger Straße bietet alles von Geschäften, Lokalen bis hin zu Restaurants. Der Sternwartepark lädt zu einem Spaziergang im Grünen ein, ebenso der nahe gelegene Türkenschanzpark. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung dieser Wohnung ist sowohl aus verkehrs- als auch aus einkaufstechnischer Sicht als ausgezeichnet zu betrachten. Die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42, die U-Bahnlinie U6 (Station Währinger Straße) sowie die Autobuslinie N41 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055  g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.390

+2er WG möglich - 3 Zimmer-Wohnung mit kl. Terrasse | AKH Michelbeuern und U6 Alserstraße Nähe => mehr im Inserat

Wohnung in 1180 Wien

3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse - U6 Nähe Alserstraße - 18. Bezirk . Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ . Zimmer: DG mit Lift - ca. 89,41m² 3 Zimmer (siehe bitte Skizze)  2 Zimmer - relativ gleich groß - separiert begehbar 1 großes Wohnzimmer - siehe bitte Skizze echter Parkett qualitativ hochwertige Thermofenster schön hell, ruhig schönes Haus . Terrasse: ca. 7,20 m² Terrasse sonnig, ruhig ideal zum Entspannen . Heizung: hauseigene Zentralheizung => keine nervige Gastherme - keine teuren Gasthermen-Service!  wird als Akonto mit der Miete verrechnet;  aktuell 65,01 netto => wird zur Gesamtmiete gerechnet . Küche: mit allen Geräten . Badezimmer: Badewann - Waschtisch - WC . Lage:  18. Bezirk - U6 Alser Straße Nähe - ca. 2min - AKH Nähe - Michelbeuern U6 Nähe gute und ruhige Gegend   diverse Einkaufsmöglichkeiten Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc.  . Miete: Miete: 1337,- (inklusive Betriebskosten von ca. 173,64 + Kücheneinrichtung/Möbel von ca. 25,91 und Umsatzsteuer 10%) + (Heizung 65,01 und 20% USt)!! Mietdauer: 4 Jahre + Option auf Verlängerung Mietbeginn: ab 1. März möglich Kaution: 4000,- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt => 2364,16 + 472,84 = 2837,- Mietvertragsentrichtungsgebühren: ca. 200,- Mietpreis inkl. BK, Kücheeinrichtung, Möbel und 10% USt und Heizung (29,30 + 20% USt.): 1337,- *Der Mietzins wird für 2018 noch wertangepasst. Minimale Abweichungen möglich.  **Die Heizkosten werden mit der aktuellen Heizkostenabrechnung angepasst. Minimale Abweichungen möglich.    .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.
Fläche m² 89,65
Zimmer 3
Miete € 1.200

Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung mit Garten

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße 102

Schöne Altbauwohnung. Die Wohnung hat 3 Zimmer und befindet sich im 3. Stock, deshalb ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung wird unmöbliert untervermietet. Es ist eine Küche, sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Was die Wohnung besonders auszeichnet ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Der Garten ist nur für die Bewohner des Hauses zugänglich und durch seine alten Bäume und den vorhandenen Pavillon(siehe Foto) einmalig. Ideal für eine 2er oder 3er WG: 2 große Zimmer mit ca 25m2, ein etwas kleineres mit ca 18m2. Das kleine Zimmer ist getrennt begehbar. Die größeren 2 Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Der Untermietvertrag ist befristet, es besteht allerdings die Möglichkeit einer Verlängerung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 950

82m² Wohnung, 1180 Wien, WG-tauglich

Wohnung in 1180 Wien

82m² Wohnung in 1180 Wien, HWB 137, WG-tauglich. 3 Zimmer, Küche (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-, Gefrierkombination) VZ, Bad und WC.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 920,70

Unbefristet: 93m² Neubau + 107m² Garten mit Einbauküche - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Moderne 93m² Garten-Maisonette mit Einbauküche und 107m² Eigengarten! Diese unbefristete 93m² Maisonette befindet sich vollständig gartenseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines 2013 neu errichteten Neubaus und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, Abstellraum, 3 Terrassen sowie ca. 107m² Eigengarten,. Ausstattung: hochwertig ausgestatteter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, 2 Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche), Parkettböden, Sicherheitstüre, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Attraktive Lage am Rande der Währinger Cottage mit sehr guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebnung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sind u.a. Straßenbahn Linie 40, 41, Autobus 25A, 37A und 40A sowie U6 Währinger Straße. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.569,- (HMZ € 1.206,57 + Bk/Lift € 219,80 + 10% USt. € 142,64) zuzüglich Hauszentralheizung, Warmwasser, Brandmelder € 166,70 Kaution € 5.210,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.100,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).               
Fläche m² 93,02
Zimmer 3
Miete € 1.569