Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

131 Wohnungen zur Miete

Air conditioned awesome apartment with 2 terraces with a wonderful panorama view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors a terrace on the first floor and a terrace on the top of the building with an awesome view. It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen (washing machine and dryer included) with a dining place Bathroom on the second floor WC on the first floor and a second WC on the second floor A small terrace on the first floor and a spacious terrace on the top of the building Air condition on every floor 2 storerooms Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1623,69 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88,3
Zimmer 3
Miete € 1.623,70 18,39 €/m²

Stunning apartment including air conditioning and 2 terraces with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors, a terrace on the first floor and a terrace on the top of the building.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC  A complete equipped kitchen with a dining place (Washing machine and a dryer included!) Benefits stylish interiors throughout Bathroom on the second floor with the second WC A terrace in the first floor and a terrace on the second floor 2 storerooms Air condition on every floor Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1622,27 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 87,91
Zimmer 3
Miete € 1.622,27 18,45 €/m²

Luxury apartment including air condition and a spacious terrace with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and an awesome terrace with a wonderful panorama.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC A complete equipped kitchen (washing machine and a dryer in a storeroom included!) Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen Bathroom on the second floor with the second WC Awesome spacious terrace with an awesome view 2 storerooms Air condition on every floor Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1637,11 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 90,01
Zimmer 3
Miete € 1.637,11 18,19 €/m²

Schöne Neubau-Wohnung mit offener Küche und Loggia!

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses modern eingerichtete Apartment mit 2 Schlafzimmern und Loggia lieben. Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus diese sonnige, 97,28m² große 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Sie schauen in einen großen, ruhigen und wundervoll begrünten Garten. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, funktionale Kücheninsel, Wohnzimmer mit Loggia,  2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC,   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 1.284,97 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     Englisch   This cosy apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. It is located in the 18. district - a very popular distict of vienna - in a beautiful townhouse near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: Features one beautiful and spacious livingroom with a 2 separate bedrooms Benefits stylish interiors throughout 5m² Loggia Well equipped fitted kitchen Bathroom including WC   Monthly gross rent: € 1.284,97 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 660/5298921 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.284,98 ∞ €/m²

Schöne 3 Zimmer Wohnung in der Nähe der U6

Wohnung in 1180 Wien

In ruhiger und sehr angenehmer Wohnlage im 18. Bezirk wird diese neu sanierte 3 Zimmerwohnung zur Miete angeboten. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Diverse U-Bahn, Bus- oder Straßebahnlinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Stadt. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum mit separatem WC und Zugang zur Küche mit einem Abstellraum. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer und über eine Diele zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Hervorzuheben sind die inkludierten Geräte (Waschmaschine und Trockner) von Miele. Im Hof finden Sie auch Fahrradabstellflächen, durch die Nähe zur Innenstadt und zu Naherholungsgebieten sind Fahrräder eine echte Option. Wohnfläche: 71m² Mietpreis: 994,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 994 14,00 €/m²

GEPFLEGTE, RUHIG GELEGENE HALBMAISONETTE MIT GARAGENPLATZ IN GERSTHOF, NÄHE TÜRKENSCHANZPARK

Wohnung in 1180 Wien

Diese absolut ruhig gelegene, sehr helle 3-Zimmer-Halbmaisonette befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus in einer sehr schönen Wohngegend, zwischen dem Türkenschanzpark und dem Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Wohnung besticht aufgrund ihrer komplett verglasten Erker im Wohn-Essbereich und in einem der beiden Schlafzimmer sowie ihrer Split-Level-Bauweise. In der Gesamtbelastung ist die Miete für einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Akontozahlungen für die Heizung und das Warmwasser bereits enthalten. Die Wohnhausanlage wurde vor 2 Jahren saniert, u. a. wurden Holz/Alu Fenster eingebaut. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Kinderspielplatz, welcher natürlich mitbenützt werden kann.  Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Gliederung der Wohnung Ebene 1 Wohn-Essbereich mit offenem Durchgang in die Küche Gästetoilette Ebene 2 Eingangsbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Toilette Abstellraum Lageinformationen Mit der Straßenbahnlinie 41 fahren Sie 18 Minuten bis zum Schottentor. Die Gersthofer Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Der Türkenschanzpark befindet sich sozusagen um die Ecke..     Description This luminous apartment is laid out on two levels (half-maisonette) and it features 3 rooms plus side rooms. It is embedded in a beautiful and absolutely tranquil residential area that contains two gorgeous Viennese parks: Türkenschanzpark and Pötzleinsdorfer Schlosspark. One of the apartment’s greatest hallmarks is its split-level architecture and a completely paned gazebo in both the living/dining room and in one of the two bedrooms. The indicated total rent includes the rent for one underground garage space plus the pro-rata contributions for heating and hot water. The residential building underwent an extensive renovation two years ago in the course of which all windows were replaced by wooden/aluminium windows. The building’s premises include a children’s playground which is at the disposal of all tenants. The apartment will be rented out for a duration of five years. Configuration Level 1 living/dining room with direct (open) access to kitchen guest toilet Level 2 anteroom 2 bedrooms bathroom with bathtub and toilet storage room Location The 41 tram line takes you to Schottentor in 18 minutes. Gersthofer Strasse offers a variety of shops, coffee shops, restaurants and bars. Türkenschanzpark can be easily reached by foot.
Fläche m² 81,27
Zimmer 3
Miete € 1.398 17,20 €/m²

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Gersthofer Grünlage

Wohnung in 1180 Wien

Ab sofort gelangt diese traumhaft schöne, neu renovierte Altbauwohnung in absoluter Ruhelage im 18. Wiener Gemeindebezirk zur befristeten Vermietung (3 - 5 Jahre). Die ca. 90m² große Wohnung gliedert sich in: - Vorzimmer mit eingebauter Garderobe - 2 Schlafzimmer (ca. 8m² und ca. 15m² inkl. Einbaukästen) - moderne Wohnküche mit Miele-Edelstahlgeräten - großzügiges Wohnzimmer (ca. 27m²) - 1 Bad mit Regendusche - 1 WC Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenmassivholzparkett, das Badezimmer mit grauen Designerfliesen und die Toilette mit Marmorfliesen ausgestattet. Die stilvolle Küche mit Miele-Edelstahlgeräten, das teilmöblierte Schlafzimmer mit deckenhohem Einbauschrank, die großzügigen Doppelflügeltüren mit geätzten Glasscheiben und die original erhaltenen Wiener Kastenfenster sowie die Stukaturen im Wohnzimmer tragen zum stilvollen Flair der Wohnung bei. Für die hochwertige Ausstattung sind in der Bruttomiete bereits 100 Euro berücksichtigt. Die öffentliche Anbindung ist trotz der grünen Ruhelage nahe des Türkenschanzparks sehr gut. In weniger als 5min Gehzeit liegen die Straßenbahnlinien 40 und 41, die in ca. 15min bis zum Schottentor in den 1. Bezirk fahren. Auch die Vorortelinie S45 ist zu Fuß zu erreichen. Eine tolle Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kaffeehäusern ist in unmittelbarer Umgebung rund um Gersthof vorhanden.
Fläche m² 90,12
Zimmer 3
Miete € 1.146,96 12,73 €/m²

!!! AUFGEWACHT - TRAUMHAFTES WOHNEN NÄHE TÜRKENSCHANZPARK – 3 Zimmer mit Loggia !!!

Wohnung in 1180 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: In unmittelbarer Nähe zum Semmelweis-Areal und unweit vom Türkenschanzpark gelangt diese wunderschöne Eigentumswohnung zur Vermietung. Mit viel Gefühl und Liebe für das Detail wurde die Wohnung aufwendig generalsaniert, hochwertig und modern ausgestattet. Rund 78 m² Wohnfläche unterteilen sich in 3 Wohnräume (Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer), einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung bietet Ihnen die ostseitige Loggia mit Blick ins Grüne und absoluter Ruhelage. Der Grundriss der Wohnung wurde gut überlegt adaptiert und mit einer erstklassigen Ausstattung schlüsselfertig hergestellt. Ob Familie oder Single, dieser Wohntraum bietet allen junggebliebenen Menschen mit gehobenen Ansprüchen ein besonderes Wohngefühl. Die exklusive Gersthofer Wohngegend bietet Vielfalt, Komfort, Lebensfreude und Sicherheit. Dies zeigt sich auch in der Nachbarschaft. Ein Mix aus Villen mit großen Gartenanlagen, kleineren Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bilden das sympathische Rundum der Liegenschaft. ERLEBNIS GERSTHOF - Freiheit für Genießer. Modernes Wohnen von heute stellt den Anspruch, die Ruhe und Entspannung der Natur mit den Vorzügen der praktischen Nahversorgung einer Großstadt zu vereinen. Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.   HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Fenster: Firma Ludwig, Holzfenster mit Alu-Außenschale, 2fach verglast, Innenrollos; Wohnungseingangstür: einbruchshemmende Türe (Marke: Böhm/Mitsch), Widerstandsklasse III, Türelement Taurus 1flügelig, 10fach Verriegelung, Weitwinkelspion; Parkettboden: in allen Wohn- & Schlafräumen: Rudda Landhausdiele (Eiche Brügge) rustikal, leicht astig, gebürstet und geölt; Bodenbelag Vorzimmer/Küche/Bad & Toilette: Hartkalkstein Levante Crema, antik; Bodenbelag Loggia: Thermoesche Badezimmer: Wandfliese Marke RAK Ceramic Basic Shiny, Bordüre und Boden im Duschbereich (RAK Ceramic Oxidum orange) Küche: Nobilia (Lackküche weiß Hochglanz, Edelstahl Angriffe, Arbeitsplatte (schwarz, Steinnachbildung), SIEMENS-Geschirrspüler/Backrohr/Ceranfeld/Kühlschrank; Inselhaube (weiss gehärtetes Glas), Kunststeinspüle/Edelstahleinhandmischer Marke Franke, Rückwand (Glas bordeauxrot), Arbeitsplattenbeleuchtung (LED Band weiss), Besteckschublade, Ladendämpfung; Fußbodenheizung: Badezimmer, WC, Vorraum und Küche mit Einzelraumregelung und Pumpensteuerung; Badezimmer: Handtuchtrockner Marke Zehnder Vitalo Spa (beige metallic lackiert); Toilette: Duravit Durastyle Wand WC, Sitz mit Absenkautomatik, Grohe Skate Cosmopolitan (Drückerplatte Glas weiss), Alape Waschtisch (weiss), Unterputzarmatur mit separatem Auslauf, Designsifon, Ventilator Heizkörper Wohnung: Designheizkörper Spiraline (RAL 9016 weiß); Innentüren: Marke Kristall 1, Oberfläche weiss, Durchgangshöhe: 2,20 cm, Beschläge Kuba; Sanitärausstattung: Badezimmer Duschrinne mit Glasrost (weiss), Newform Unterputzmischer mit Kopfbrause und Handbrause, Duravit Cape Code Waschbecken (weiss), Newform Unterputzarmatur, Designsifon, Conform Waschtischplatte (Wallnuss), Handtuchhalter, Duravit Spiegel mit LED Beleuchtung, Ventilator, Duschtrennwand Sicherheitsglas; Badezimmer: mit Fenster und Ventilator Satellitenanschluss und Telefonanschluss: in allen Wohnräumen; LED Bodenleuchten: Vorraum (weiss) LED Deckenspots: in Vorraum, Bad, Toilette, Abstellraum; LED Wohnzimmer: Leiste unter der Decke dimmbar mit 128 Farben möglich; an der Wand rundum hinter TV-Wand (weiss); LED Küche: Leiste unter der Küchensockel dimmbar mit 128 Farben möglich; Kellerabteil: mit Tageslicht ca. 6 m²; Heizung: Zentralheizung Öl; Gegensprechanlage Briefkästen im Foyer Haus nicht barrierefrei, kein Personenaufzug   LIEGENSCHAFT: Das bestehende Wohngebäude aus dem Jahre 1972 wurde in den letzten Jahren einer Sanierung unterzogen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und 2 Obergeschossen, jede Wohneinheit besitzt im Kellergeschoss ein Abteil. Alle Wohneinheiten verfügen über Außenbereiche.    LAGEBESCHREIBUNG: SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios Banken, Post Kaffeehäuser und Gastronomie Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn 9, 40, 41 S-Bahn: S45 Autobusse, Nachtbusse Auto: Hasenauerstraße (von Osten kommend) Gersthofer Straße (von Westen kommend) Abstellplätze rundum genügend vorhanden (Parkpickerl ab 09/2016)    ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Heizwärmebedarf: 58,45 (C) Energieausweis vom 19.03.2010.   MIETBEDINGUNGEN: Mietvertrag auf 5 Jahre befristet, 3 BMM Kaution, ab sofort anmietbar!   MONATLICHE MIETE: Nettomiete: € 885.- Betriebskosten: € 180.- Verwaltungskosten: € 25.- Ust:: € 109.- Monatliche Gesamtmiete: € 1.199.- zzgl. Heiz- & Warmwasserakonto btto. € 128.-   NEBENKOSTEN BEI MIETVERTRAG: 2 BMM Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 5 BMM Kaution Kosten der Vertragsvergebührung   INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!
Fläche m² 77,95
Zimmer 3
Miete € 1.352,60 17,35 €/m²
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.485 18,33 €/m²

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Wohnung in 1180 Wien

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark! In einem gepflegten Altbau, Baujahr ca. 1930, gelangt eine gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, separates WC, Terrasse ca. 6 m² Infrastruktur: Straßenbahn 41, Supermarkt, Gastronomiebetriebe, Heurige Sonstiges: Stellplätze im Haus können um € 110 (Außenstellplatz) bzw. € 150 (überdachter Stellplatz) angemietet werden. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 172,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 103,63
Zimmer 3
Miete € 1.329,89 12,83 €/m²