Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

100 Wohnungen zur Miete

Stunning apartment including air conditioning and 2 terraces with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors, a terrace on the first floor and a terrace on the top of the building.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC  A complete equipped kitchen with a dining place (Washing machine and a dryer included!) Benefits stylish interiors throughout Bathroom on the second floor with the second WC A terrace in the first floor and a terrace on the second floor 2 storerooms Air condition on every floor Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1390,15 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 87,91
Zimmer 3
Miete € 1.390,15 15,81 €/m²

Wonderful penthouse apartment including a terrace with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and a terrace.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom One livingroom and 2 bedrooms  Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen 2 Bathrooms (one in every floor) 2 WC (one in every floor) 10,07m² terrace Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1599,05 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102,89
Zimmer 3
Miete € 1.599,05 15,54 €/m²

Luxurious duplex with amazing Vienna views from the terrace!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and a terrace, which is accessed directly from the apartment. It has an amazing view on the rest of the city   It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features: Features a spacious anteroom One livingroom and 2 bedrooms  Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen 2 Bathrooms (one in every floor) 2 WC (one in every floor) 10,07m² terrace Air condition on every floor Washing machine and dryer included Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1599,99 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102,65
Zimmer 3
Miete € 1.599,99 15,59 €/m²

BALKONHIT IN RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Diese gut aufgeteilte Wohnung mit südseitigem Balkon und Blick ins Grüne befindet sich in der Nähe des Türkenschanzparks. Sie zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und grüne Umgebung aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - hell - Bad und Küche mit Fenster - ruhig - Nobelbezirk - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.080 14,21 €/m²

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie trotz ausgesprochener Ruhelage auf ausgezeichnete Infrastruktur nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier richtig! Durch die in einen Hügel gebaute Anlage, haben Sie eine ruhige Gartenanlage auf der einen und eine Fernsicht bis ins Grüne auf der anderen Seite. Innen ist alles hell und hochwertig renoviert inklusive modernem Bad und moderner, Top ausgestatteter Küche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd und Ofen - modernes Bad mit geräumiger Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC - 3 getrennt begehbare Zimmer - Balkon - eigene Garage für 100€ pro Monat - reichlich Stauraum durch 2 Abstellräume - Fahrradraum und Waschraum im Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.400 15,56 €/m²

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese SONNIGE 2,5 Zimmerwohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche (nur mit Abwasch und Herd) mit angrenzendem Esszimmer bzw. Gästezimmer/Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC. Weitere Vorzüge: 4.Stock mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gute öffentliche Anbindung und OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währingerstraße / Fahrradabstellraum / Miete EUR 830,- inkl. BK und USt. / unbefristete Hauptmiete. .) Miete EUR 563,64 + BK EUR 162,90 + USt. EUR 72,65 gesamt sohin EUR 799,19 .) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution + Euro 287,71 Finanzamtsgebühr + Euro 1.743,70 Provision (inkl. 20% USt) Weitere Photos sowie Plan vorhanden - BITTE anfordern! Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 799 10,51 €/m²

Erstbezug: 94m2 mit BALKON - ideal für 3er WG, sonnig und Hell

Wohnung in 1180 Wien | Gersthoferstraße 142-146

- Idealer WG-Grundriss für 3 Student*innen oder eine junge Familie – 3 getrennt voneinander begehbare, gleich große Zimmer (je ca. 19m2) - Grün-Ruhelage - Sonnig & sehr hell - Erstbezug: Parkettboden, komplett neue Küche, Bad und extra WC - Ab sofort verfügbar! Zu vermieten kommt eine sonnige, helle ideale WG-Wohnung mit Balkon mit klassischem Parkettboden, neuer Küche und neuem Bad – Erstbezug in der Nähe der MODUL oder BoKu Uni. Die Wohnung ist etwa 90m2 groß (zzgl. 4m2 Balkon), die drei separat begehbaren WG-Zimmer messen jeweils ca. 19m2. In der Gesamt-Miete (1.400 Euro pro Monat) sind bis Betriebs- und Nebenkosten sowie ein Großteil der Heizungskosten inkludiert. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten also 2.800 Euro. Zumindest ein/e Mieter*in muss auch in der Wohnung gemeldet sein und als Verantwortliche*r für die WG fungieren. Die Auswahl der weiteren Mitbewohner*innen kann nach Absprache auch von dieser Person übernommen werden. Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3 Jahre vergeben. Neben der Helligkeit zeichnet sich die Wohnung durch Ruhelage und Blick in’s Grüne aus, da das Haus ein wenig zurückversetzt steht. Der südseitige Balkon misst ca. 4m2. Weiters kann der hauseigene Waschkeller mitbenutzt werden, es gibt jedoch auch einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Die Wohnung verfügt auch über zwei Abstellräume, einen in der Küche und einen im Vorzimmer. Bei Bedarf kann auch ein Kellerabteil genutzt werden sowie ein Garagenplatz vor dem Haus (letzterer ist nicht in der Miete inkludiert). Weiters gibt es in dem Haus einen Radraum, der gerne mitbenutzt werden kann. Die gesamte Küche ist komplett neu und umfasst auch einen Geschirrspüler, auch Bad und extra WC sind neu eingebaut. Der Elektro-Boiler wurde im Zuge der Generalsanierung für den Erstbezug auch erneuert. Die Wohnung liegt in der Gersthoferstraße – die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht mal 5 Gehminuten entfernt – 40er, 41er, u6.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.400 14,89 €/m²

GENERALSANIERTES ALTBAUJUWEL MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

* * * GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * * Altbauklassiker mit Parkettböden und Flügeltüren. Neuwertige Einbauküche. Neuwertiges Bad (Wanne, Waschtisch, verfliest). Abstellraum Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.286,83 13,13 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1180 Wien

Hübsche 3 Zimmer Neubauwohnung im Gersthofer Cottage! Lage: gleich bei der Scheibenbergstraße-Wallrißstraße liegt diese sympathische 3 Zimmerwohnung. Die Endstation vom 40er (Straßenbahn) ist gleich ums Eck. Auf der Pötzleinsdorferstraße bzw Gersthoferstraße findet man eine gute Infrastruktur für den täglichen Einkauf. Der Türkenschanzpark, sowie der Pötzleinsdorferschloßpark sind auch fußläufig zu erreichen. Größe: 94,54 m² die sich gliedern wie folgt: Vorzimmer, 1 SZ mit begehbarer Garderobe,1 weiteres SZ mit hellen großem Erkerfenster, Bad mit Wanne, separates Wc, großer Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche , Balkon schaut in den allgemein Garten der von den Mietern auch mitbenutzt werden kann; 1 Garagenplatz in der hauseigenen Garage kann um €100,-brutto dazu angemietet werden; 1 Kellerabteil; Allgemein: zum Haus gehört ein Wasch-und Trockenraum mit allen Geräten, Kinderwagenabstellraum, kleiner Allgemein Garten; Die Wohnung hat vom Wohnzimmer einen hübschen Blick in den Allgemein Garten. Die SZ schauen in die kleine Sackgasse des Hauses; Mietbeginn: August 2017 Mietdauer: 4-5 Jahre, mit Option zur Verlängerung im gegenseitigen Einverständnis: HWB:31 Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €897 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €107,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1179,2
Fläche m² 94,54
Zimmer 3
Miete € 1.179,20 12,47 €/m²

STUDENTEN HIT nähe U6

Wohnung in 1180 Wien | Martinstraße 13

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete drei-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 18. Bezirk!! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG mit eigenen Liftzugang. Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Küche *) drei Zimmer *) einem WC *) sowie einem Bad mit Wanne *) Abstellfläche Die Räume sind alle vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 77,00 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Jörgerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Währinger Straße ist ebenfalls in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch einige Bildungseinrichtungen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Schafberg. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Schafbergbad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien: 42, 43 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 85,07
Zimmer 3
Miete € 1.037,73 12,20 €/m²