Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

153 Wohnungen zur Miete

Südseitige, sonnige Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Sonnige Wohnung mit großem Balkon Zur Vermietung kommt eine sonnige ,südseitige Wohnung in absoluter Ruhelage in der Gersthofer Strasse. Die Wohnung verfügt über 108m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn- und Essraum, 2 Schlafzimmer, Küche mit allen Geräten und kleinem Esstisch, Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Waschmaschine, WC extra. Davor erstreckt sich ein 20m² großer, südseitiger Balkon, der von den Wohnräumen und dem Schlafzimmer aus betreten werden kann. Die Wohnung wurde soeben teilsaniert. Sie verfügt über einen neuen Parkettboden und eine soeben fertig gestellt Innenraumdämmung, die zu einem höheren Wohnkomfort führt. Die Befristung für diese Wohnung ist 3 Jahre. Zu beachten ist, dass die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar ist, sondern über einige Stufen, sowohl von der Gersthofer Strasse als auch von der Peter Jordan Strasse. Miete inkl. BK und Ust € 1.200.- Miete inkl. BK, Ust und Warmwasser und Heizkostenakonto € 1.350.- Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.200 11,11 €/m²

3 Zimmer DG Wohnung in Kreuzgasse! ab sofort! Neubau! Lift! hell! möblierte Küche!

Wohnung in 1180 Wien

Die helle 3-Zimmer DG Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Kreuzgasse, nahe der Straßenbahn Station 9 Vinzenzgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.   Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 899,57 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Vinzenzgasse ( 1Min.) 9 und 42 Linie  Sammarugagasse ( 4Min.)  9 und 42 Linie     Kosten: monatliche Miete: 899,57 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.699 Euro MV-Vergebührung: 323,85 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 79,76
Zimmer 3
Miete € 899,57 11,28 €/m²

Moderne 75m² DG-Maisonette mit Einbauküche - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Hochwertige 75m² Dachmaisonette auf 2 Etagen mit Einbauküche und kleinem Balkon! Diese moderne 75m² Maisonette befindet sich im Dachgeschoß eines 2013 neu errichteten Neubaus und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, zentralem Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Gäste-WC und einer a. 3m² Terrasse,. Ausstattung: moderner und sehr hochwertig ausgestatteter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, Parkettböden, Sicherheitstüre, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil.  Auf Wunsch kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden! Attraktive Lage am Rande der Währinger Cottage mit sehr guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebnung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sind u.a. Strassenbahn Linie 40, 41, Autobus 25A, 37A und 40A sowie U6 Währinger Strasse. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 1.179,52 (HMZ € 895,44 + Bk/Lift € 176,85 + Steuer € 107,23) zuzüglich Kühlung, Hauszentralheizung u. Warmwasser € 156,64 Kaution € 4.220,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.405,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.179,51 15,73 €/m²

Kompakte 3 Zimmer Wohnung in 1180 Wien, Nähe Bahnhof Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Kompakte 3 Zimmer Wohnung in 1180 Wien, Nähe Bahnhof Gersthof Aufteilung: - Vorraum, Fliesenboden - Extra WC - Küche mit Herd, Backrohr, Gastherme, Geschirrspüler, kleine Kühl-/Gefrierkombi, Essplatz - Gartenseitiges Zimmer 9,99m², Parkettboden, Einbaukasten - Strassenseitiges Zimmer 21,80m², Parkettboden - Strassenseitiges Zimmer 21,34m², Parkettboden - Abstellraum, Fliesenboden - Bad mit Duschbadewanne, Waschbecken und Waschmaschine, Fliesenboden - Kellerabteil Das freundliche Mietobjekt befindet sich im 2. Stock eines kleinen, parifizierten Zinshauses. Öffentliche Anbindung: Der Bahnhof Gersthof befindet sich in einer Gehdistanz von wenigen Minuten, zur Straßenbahnstation Schöffelgasse der Linien 40 bzw. 9 sind es nur 2-3 Gehminuten. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Fr. Friederike Ulm unter der Telefonnummer 0664/31 90 760 oder per E-Mail unter miete-at-latal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 870 11,01 €/m²

Bastiengasse: Helle, großzügige Altbauwohnung zur unbefristeten Hauptmiete in Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle und sonnige Altbauwohnung in toller Gersthofer-Lage. Das gesamte Haus ist in einem einzigartigen Zustand und rundet das großartige Angebot perfekt ab. Die Ausrichtung der Wohnung (Ost-West) sorgt für eine optimale Belichtung. Folgende Arbeiten wurden vor Einzug des letzten Mieters (vor 2 Jahren) durchgeführt: Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und sämtliche Türen wurden neu gestrichen – div. kleiner Ausbesserungen (Fugen in der Küche und im Bad wurden erneuert). Die alten Kastenfenster wurden gegen hochwertige Internorm Verbundfenster getauscht und der Boden wurde komplett in allen Räumen geschliffen. Der Garten steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung (jedoch keine Grillpartys bzw. Events). Ein sehr großes Kellerabteil (so wie man es aus dem Altbau kennt) wird mitvermietet. Eckdaten zur Wohnung: 82 m2 , Altbau mit einer Raumhöhe von 3,35 m 2. Stock ohne Lift Komplette Sanierung in 2006 (alle Installationen Elektro und Sanitär, alle Böden, neue Heizung, neue Küche und Bad), 1 Vormieter Teilsanierung Ende 2014 (die Türen wurden komplett gestrichen, div. kleinere Ausbesserungen, Tausch der Kastenfenster gegen Internorm Verbundfenster, Boden komplett abgeschliffen, frisch weiß ausgemalt) teilweise große Doppelflügeltüren Gasetagenheizung und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Mietbeginn: 1.1.2017 Mietdauer: unbefristet Energieausweis:   vorhanden Heizwärmebedarf:  111,21 kWh/m˛a Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 943,29 + Strom und Gas nach persönlichem Verbrauch Ausstattung: Vorzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Wohnzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neue Kunststoff-Fenster gehen auf die Witthauergasse Schlafzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neue Kunststoff Fenster gehen auf die Witthauergasse Kabinett (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Küche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), Fliesenboden hellgrau, weiss ausgemalt, neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Bad, innenliegend ohne Fenster (mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), Fliesen hellgrau, weiss ausgemalt separates WC mit Handwaschbecken, Fliesen hellgrau, weiss ausgemalt, neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Lage / Infrastruktur: In der Witthauerstraße/Bastiengasse, nächst zum Albert-Dub-Park gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.  Fußläufig sind zwei der schönsten Wiener Parkanlagen - der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schloßpark - zu erreichen, mit dem Bus ist man in wenigen Minuten beim Schafbergbad und mit den naheliegenden Straßenbahnen lässt sich die Innenstadt (Schottentor) in weniger als 20 Minuten erreichen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in der Gersthofer Straße gegeben. Die Vermieterin verlangt von potentiellen Mietern de Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 81
Zimmer 2,5
Miete € 943,29 11,65 €/m²

Neubau-Whg. in Bestlage, unbefristet, 3 Zi., Nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 87 m² (inkl. ca 12 m² Terrasse) Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung  Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines 2008 errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecken voll ausgestattete Küche (ca. 11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (ca. 13 & 8 m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen modernen Keramikbelag. Hinweis: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 66 Garagenplätze (Einzelparker & Stapelparker), welche zusätzlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die Straßenbahnstation 40, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Michelbeuern-AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.095 14,60 €/m²

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 87 m² (inkl. ca 12 m² Terrasse) Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung  Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines 2008 errichteten Hauses und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC mit Handwaschbecken voll ausgestattete Küche (ca. 11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (ca. 13 & 8 m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über einen modernen Keramikbelag. Hinweis: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 66 Garagenplätze (Einzelparker & Stapelparker), welche zusätzlich je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die Straßenbahnstation 40, 41 und 42 sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Michelbeuern-AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur etc.) sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.095 14,60 €/m²

Altbauflair mit großzügigem Raumfeeling!

Wohnung in 1180 Wien

Großzügige, freundliche Altbauwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Vorraum, Bad und separaten WC. Vorraum 1 Wohnraum mit offener Küche 1 Schlafraum - begehbar über das Wohnzimmer 1 Kinder- oder Arbeitszimmer- begehbar vom Vorraum und Wohnraum 1 Bad mit Wanne, Waschmaschine & Trockner 1 separates WC Kellerabteil, Lift, Fahrradhof Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die zweite Etage zu Ihrer Wohnung. Über einen angenehm großen Vorraum betreten Sie die 95m²große Wohnung. Von hier gelangen Sie in den ersten ca. 20,8m² großen Raum. Mit schönen Doppelflügeltüren betreten Sie das große Wohnzimmer von 29m²  mit offener Wohnküche. Um in den zweiten Schlaf- oder Arbeitsraum zu gelangen müssen Sie durch den Wohnraum hindurch und stehen in einem lichtdurchfluteten, angenehm großen Raum mit ebenfalls 29m². Das Bad, welches sich im vorderen Bereich befindet ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat. Im Vorraum sind bereits praktische in weiß und hellem Holz gehaltene Einbaukästen vorhanden für Ihre Nutzung. Im hinteren Raum steht Ihnen ein großes, weißes, sehr hochwertiges Regal zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet und hat ein modernes Design. Im Innenhof des Hauses können Sie ihre Fahrräder abstellen. Ein kleines Kellerabteil steht zu Ihrer Nutzung frei. Die Wohnung wurde vom Vermieter frisch weiß ausgemalt und erstrahlt in neuer Frische für Sie! Straßenbahn, Busse und die U6 sind in wenigen Fußminuten erreicht. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung auf der Währinger Straße. Eine tolle Wohnung für Paare, Kleinfamilien oder WG´s. Ankommen und Wohlfühlen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.244,95 13,10 €/m²

Wohnen in ruhiger Hinterhoflage mit eigener Dachterrasse!

Wohnung in 1180 Wien

Diese architektonisch individuell geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit voll ausgestatteter Wohnküche, 2 Schlafräumen,Bad mit Fenster, separaten WC in Marmorverfliesung und nicht zu vergessen der traumhaft ruhig gelegenen Dachterrasse könnte schon bald Ihr Zuhause sein! 1 Vorraum Küche - voll ausgestattet Wohnraum mit Terracottafliesen und hohen Decken Bad mit Fenster und Eckbadewanne 1 Schlafraum mit kleinem Schrankraum 1 Schlafraum 2 WC Dachterrassenzugang über Wendelstiege großzügige Dachterrasse mit Weitblick Echter Parkettboden, hochwertige Terracottafliesen und Marmor verflieste Bäder beweisen das Wert auf Qualität gelegt wird. Genießen Sie die perfekte Kombination von absolut zentral wohnen und Ruheoase in eigener Grünzone. Die Wohnung liegt in einem Hinterhaus in der vierten Etage des Dachgeschosses, derzeit ohne Lift. Ein Lifteinbau ist angedacht. Das Wohnhaus liegt direkt in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz von wo Sie sehr gute Strassenbahnverbindungen haben. Die Schnellbahn Gersthof ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte Ihres Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung auf der Währinger Strasse bzw. beim nahe gelegenen Kutschkermarkt. Diese Wohnung hat etwas was Andere nicht haben, wodurch es sich lohnt in die vierte Etage zu gehen (zur Zeit noch ohne Liftunterstützung). Sie wurde von einem Architekten liebevoll geplant. In allen Räumlichkeiten finden Sie Kabelanschluss, UPC und Telefonanschluss vor. Neugierig? Dann machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.247,88 13,28 €/m²
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 967 13,43 €/m²