Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

61 Wohnungen zur Miete

SAGENHAFTER AUSBLICK ÜBER WIEN

Wohnung in 1160 Wien

Das Highlight bei dieser Liegenschaft ist das funkelnagelneue Badezimmer von Villeroy & Boch, welches Sie zum Erholen nach einem anstrengenden Tag einlädt. Der südseitige Wohn- Essbereich verfügt einen beheizten Wintergarten, der Ihnen einen grandiosen Ausblick verspricht. Alle Räume sind zentral begehbar und eignet sich wunderbar für Pärchen oder für eine Kleinfamilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Wintergarten - traumhaften Ausblick - ruhig - im Grünen - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.490,01 11,04 €/m²

Erstbezug nach Sanierung! Ideal auch für 2er WG

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Heller, ruhiger Erstbezug nach Sanierung, bestens für WG geeignet! In zentraler Lage des 16. Bezirks gelangt diese schöne ca. 75m² große Altbauwohnung als Erstbezug nach Sanierung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und verfügt über einen Vorraum, 2 helle Räume, Küche, ein Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Sehr gut für eine 2er WG geeignet. Die Infrastruktur der Wohnung ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermarkt etc. befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Die U-Bahn Station U3 Ottakring ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt in die Innenstadt. Top Features: - Erstbezug nach Sanierung - helle und großzügige Räume - WG geeignet - zentrale Lage - sehr gute öffentliche Anbindung - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: - 2.5 Zimmer - 75 m² Wohnfläche - 1 Bad - 1 WC - 2 Stock, kein Lift - Gasetagenheizung - unbefristeter Mietvertrag - beziehbar ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €455,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €307,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 840 11,20 €/m²

Perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung + Sonnenterrasse + Panoramablick!

Wohnung in 1160 Wien

Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Terrassen Wohnung nahe Schmelz! Diese charmante, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Neubauhaus (1970) nahe Schmelz u.a. mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, verfügt über eine eigene Sonnen-Terrasse Richtung Süd-Westen inkl. elektr. Außenjalousie und Markise. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Wanne, zentrales Esszimmer, Einbauküche extra, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse (fast uneinsichtig: gegenüber befindet sich eine Schule, d.h. im Sommer und am Wochenende kein Gegenüber!). Möbel: Die Wohnung wird unmöbliert vergeben und kann rasch bezogen werden!  Darüber hinaus gibt es eine Waschküche samt Geräten, Fahrrad- Abstellplätze und ein Kellerabteil.  Gerne kann bei Bedarf auch ein Tiefgaragenplatz - direkt unter der Wohnhausanlage - angemietet werden! HIGHLIGHTS: Sicherheitstüre WC/Bad getrennt Bad mit ergonomisch geformter Wanne Elektr. Außenjalousien im Wohnzimmer zum Ausgang auf die einladende Terrasse mit großartigem Ausblick Anmietung eines Tiefgaragenplatzes gleich ums Eck möglich ca. 8 qm Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung Ausziehbare Sonnenmarkise  Ruheoase im Innenhof Sandkasten und Sitzgarnitur im Innenhof Blick ins Grüne Kaution: € 2.000,- Wohnfläche: ca. 74 m² + ca. 8 m² Sonnenterrasse  Miete netto: € 700.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 155,46.- zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 941,01.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 941,01 12,72 €/m²

2,5 ZIMMER ALTBAUMIETE IN WILHELMINENBERG-NÄHE

Wohnung in 1160 Wien

WORAUF WARTEN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt ein 70m2 Mietobjekt im 2.Stock eines gepflegten Stilaltbaus in der begehrten Wohlage des 16. Bezirks Nahe der Lienfeldergasse. Es besteht aus zwei ident grossen Zimmern (nicht getrennt begehbar), einem hofseitg gelegenem Kabinett, einer geräumigen Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit sowie einem Vorraum, einem Badezimmer mit Eckwanne und davon getrennt begehbar einem Wc. Das Mietobjekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist mit Thermofenster ausgestattet.Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Das Mietobjekt wird vor Neuübergabe noch neu ausgemalt. Durch die perfekte Lage ist hervorragende Infrastrukur und Freizeitgestaltung garantiert Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 738,03(Bk131,03 Ust67,00 netto540,00) Heizwärmebedarf: 120kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D öffentliche Verkehrsmittel: Linien S45, 44, 10A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 738,03 10,54 €/m²

ATTRAKTIVE 3 ZIMMER NEUBAUMIETE MIT MARKTFEELING BEIM YPPENMARKT

Wohnung in 1160 Wien

NEUBAUJUWEL MIT MARKTFEELING Zur Vermietung gelangt eine 80m2 Neubaumiete in einem der dynamischten Stadtteile Wiens. Das moderne Mietobjekt befindet sich in der Veronikagasse in unmittelbarer Reichweite zum aufstrebenden, zeitgesitlichen Yppenmarkt mit vielen angesagten Szenelokalen. Es gliedert sich wie folgt: - Diele - 3 Zimmer - komplett ausgestattete Einbauküche - Duschbad - Wc getrennt vom Bad Die attraktive Wohnung ist durch die 4.Stocklage (mit Lift) hell und freundlich. Die in nächster Umgebung befindliche U6 Station Josefstätterstrasse ermöglicht sofortige Anbindung in die City. Die optimale Infrastruktur lockt durch grosses Shoppingangebot, kommunikatives Marktfeeling und bietet dadurch hervorragende Vorraussetzung interessanter Menschen und Kulturen kennen zu lernen. Zu diesem Mietobjekt liegt noch kein Bildmaterial vor. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 990,00 (BK €190,00 netto €800,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 2, 33 und 44 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 990 12,38 €/m²

Extravagantes Wohnen mit Fernblick

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung steht eine extravagante, sehr großzügig geschnittene Wohnung mit einem schönen Fernblick über Wien. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2 stöckigen Hauses (nur 3 Wohneinheiten) in einer sehr feinen und ruhigen Lage beim Wilheminenberg. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.    Raumaufteilung: Große Wohnküche mit Wintergarten (ebenfalls beheizt) 2 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu neu errichteten Terrasse (ca. 16 qm)  2 WC´s 1 Badezimmer mit neuen Villeroy & Boch Möbel ( 2 Waschbecken, Bluetooth Sound Spiegel und indirekter Beleuchtung), Eckbadewanne, offener Dusche 1 Kellerabteil (7qm, trocken, verfliest)   Satellit- Internetanschluss und WIFI Integration in jedem Raum möglich.   Für weiter Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich unter meiner Mobilnummer.        
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.490,01 11,04 €/m²

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Thaliastraße

Wohnung in 1160 Wien

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Thaliastraße Diese Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. In der Nähe der Thaliastraße gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur und eine sehr gute (öffentliche) Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants. Auch das Wilhelminenspital und der Wiener Sportklub befinden sich in Gehweite. Ausstattung eine voll ausgestattete Küche wird eingebaut, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und im Küchenbereich. Ebenfalls im Haus vorhanden sind ein Lift, ein Kellerabteil pro Wohnung sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Weiters stehen den Bewohnern der Wohnhaussiedlung Waschküchen (nicht auf jeder Stiege) zur Verfügung. Auch eine hauseigene Tiefgarage ist im Haus vorhanden.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Ottakring" (ca. 12 Geh-Minuten) Straßenbahnlinie 2, 10, 44 Buslinie 45B, 46B  S-Bahnstation "Ottakring" Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 23.12.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 78,26 kWh/m²a (C). Nebenkosten: EUR 3.790,- Kaution, EUR 2.753,83 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.262,17 13,57 €/m²

Wohnen nächst dem Wilhelminenberg-ERSTBEZUG!!!!

Wohnung in 1160 Wien

ODO lebt - Wohn- und Lebensqualität in Ottakring, nun auch zur Miete!!!! ERSTBEZUG! Am Fuße des Wilhelminenbergs, in der Nähe der U3 Station Ottakring, steht seit kurzem ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 62 Wohnungen und einer Garage mit 56 Stellplätzen. Größe: Die Wohnung (Erstbezug) verfügt über 84,64 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wc mit Handwaschbecken, Wohnküche, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet! Ausstattung Fußbodenheizung, Eichenparkett, großformatige Fliesen. Die Wohnung ist mit einer Miele Küche ausgestattet. Im Haus befindet sich ein freundlicher Gemeinschaftsraum, der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann inklusive einer kleinen Küche und Wc. Weiters gibt es ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschküche. 1 Garagenstellplatz kann in der Wohnhausanlage zusätzlich angemietet werden. Lage Verkehrsgünstige Lage zwischen Wilhelminenstraße, Ottakringerstraße und Maroltingergasse. Die U3 Station Ottakring ist wenige Minuten entfernt, noch schneller sind die Straßenbahnlinien 10 und 44 sowie die Buslinien 46B und 146B erreichbar. Neben zahlreichen Nahversorgern, Post, Apotheke und Spital befinden sich bekannte Lokale wie Plachuttaґs Grünspan oder 10er Marie sowie die Erholungsgebiete Wilhelminenberg, Kongresspark und Kongressbad in unmittelbarer Nähe. HWB je nach Gebäudeteil 22,76 - 42,43 Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der exklusiven Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,2
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 998,20 11,88 €/m²

3,5-Zimmer Wohnung am Fuße des Wilhelminenberges!

Wohnung in 1160 Wien

Ab sofort gelangt diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks zur Vermietung. Aufteilung - 3,5 Wohnräume - Küche - geräumiger Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - WC Ausstattung - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen - Verfliesung in Badezimmer und WC Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk mit guter Verkehrsanbindung, wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 10 , 44, 46, 46A + 46B sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Wilhelminenberg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. . Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.262,17 13,57 €/m²

SUPER PREIS AM WILHELMINENBERG!

Wohnung in 1160 Wien

Ab sofort gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks zur Vermietung. Aufteilung - 3 Wohnräume - Küche - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - WC - Loggia Ausstattung - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen - Verfliesung in Badezimmer und WC Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk mit guter Verkehrsanbindung, wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 10 , 44, 46, 46A + 46B sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Wilhelminenberg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.015,29 13,54 €/m²