Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

61 Wohnungen zur Miete

NEU SANIERT - 2 er WG möglich - 3 Zimmer um NUR € 794,00 inkl. BK und Mwst

Wohnung in 1160 Wien | ABELEGASSE 25/Top 17+ 18

In einem entzückenden Jahrhundertwendehaus, gelangt eine neu sanierte 3 Zimmerwohnung UNBEFRISTET, im 1. LIFTSTOCK zur Miete.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 794,37 9,13 €/m²

++NEU++ Top-sanierter 3-Zimmer + Küche ERSTBEZUG, direkt am Brunnenmarkt! WG-geeignet

Wohnung in 1160 Wien | Brunnengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese top sanierte, hochwertige, ca. 103 m² große 3-Zimmer Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, 103 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer, eine getrennte Küche und ein modernes Badezimmer mit WC.  ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: sehr guter Grundriss! alles getrennt begehbar! WG-tauglich! Vorraum  WC/Badezimmer  Wohnzimmer Zimmer Zimmer  getrennte Küche (voll ausgestattet)  (Plan in Ausarbeitung) Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern ist ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls komplett neu und voll ausgestattet! Zustand: Die Wohnung wurde gerade generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Altbaus. Derzeit ist kein Personenaufzug vorhanden. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend, unmittelbar am Brunnenmarkt gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 46 (Brunnengasse) sehr gut öffentlich angebunden. Die nächstgelegene U-Bahnstation ist die U-6 Thaliastraße. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.499,99 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.499,98 14,56 €/m²

+++Ruhiges ATELIER/ Büro/ Ordination mit kleinem Innenhof

Wohnung in 1160 Wien 16.,Ottakring

RUHE-OASE! Atelier/ Büro/ Ordination in Innenhof-Ruhelage mit begrünten Lichthöfen. Sie erwarten gepflegte Räumlichkeiten mit Vor-/ Wartezimmer zuzüglich Abstellraum, eine neu eingebaute Küche, eine großes Loft (ca. 44 m2) , 2 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit WalkIn-Dusche, 2 getrennte Toiletten, begehbarer begrünter Innenhof. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Zustand wie bei einem Erstbezug. Das Raumprogramm (siehe auch den Plan zur Übersicht): - Empfangsbereich plus Abstellraum - der Vorraum führt weiter zu - Dusche - 2 WCs - Küche mit allen Geräten neu - Loftbereich mit Ausgang in Atrium/begrünten Lichthof - 2 Zimmer - Garagenplatz Gerne zeige ich Ihnen dieses ruhig gelegene Objekt.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.278 11,83 €/m²

Grünruhelage, Loftcharakter & Loggia

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at "Gerade in Sanierung" Diese helle Neubauwohnung ist ideal für ein Pärchen mit extra Platzbedarf, oder einem Expat oder Diplomaten. Sie ist östlich ausgerichtet und hat eine südlich-gerichtete Loggia mit Grünblick. Die große Wohnküche ist mit dem extra Zimmer (Arbeits- oder Esszimmer) per Durchgang verbunden, und erzeugt damit ein offenes Loft-Gefühl. Sie wird zur Zeit saniert und ist bis Anfang August 2017 bezugsbereit. Das Haus befindet sich in  der schönen gepflegten Anlage, und liegt am Rande zum "Wiener Arbeiter Sport und Turnverein" WAT. In der Umgebung gibt es mehrere Cafe´s, Restaurants, Geschäfte und weitere gesellschaftliche Einrichtungen, und mit den Öffis gelangt man ziemlich schnell ins Zentrum der Stadt. Öffentliche Anbindungen: Zu Fuß erreicht man in 3 Minuten die Straßenbahnlinien 10 und 44, mit denen man gemütlich nach Hietzing oder zum Schottentor gelangt. Die Buslinie 46A und 46B führt direkt zur Hausanlage. Die U3 Station Ottakring und die S45 Station Hernals befinden sich etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Raumaufteilung: Vorraum (geteilt mit Nachtbarwohnung) Vorzimmer (ca. 14m²) Zimmer1 (ca. 13m²) Zimmer2 (ca. 20m²) mit Bogendurchgang in die Wohnküche Wohnküche (ca. 30m²) mit Einbauküche (Cerrankochfeld, Dunstabzugshaube, ElektroOfen, Geschirspülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken, Einbaukästen Loggia (ca. 8m²) Badezimmer (ca. 4m²) mit Badewanne, Waschbecken, Einbauschränken und Spiegel WC (ca. 1,5m²) Abstellraum / Begehbarer Schrank (ca. 3m²) Kellerabteil (ca. 4m²) Garagenabstellplatz Energieausweis: Gültigkeit 27:12.2022 HWB: D - 99 kWh/m²a
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 930 10,94 €/m²
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 858,28 11,29 €/m²

sonnige Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1160 Wien

zum Vermieten gelangt eine sonnige Wohnung in 1160 Wien Nähe Brunnenmarkt und Joh.Nep. Berger Platz. Die Immobilie verfügt über ca. 84 m² an Wohnfläche und mit ca. 8 m² an Loggia. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett renoviert und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer,Küche, zwei große sonnige Zimmer, Badezimmer, WC extra. Von der Loggia aus hat man einen Ausblick zu den Kirschbäumen. Das Haus wurde im Jahr 2006 komplett neue renoviert, neue Wärmeschutzfassade. Die Immobilie liegt im ersten Stock mit Lift in einer ruhigen Lage. Der Mietpreis beträgt: 890,- Euro monatlich Die Kaution beträgt: 3MM Die Provision beträgt: 2MM + 20% Ust Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage U-Bahn U3 und U6 , 1 Min. zur Straßenbahnlinien 2,44,9. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer: 0650/4192324 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 84
Zimmer 2,5
Miete € 890 10,60 €/m²

16.Wilhelminenstrasse 3-ZIMMER TOP-ALTAUMIETE IN WILHELMINENBERG-NÄHE

Wohnung in 1160 Wien

UNGEWÖHNLICH SCHÖN Zur Vermietung gelangt eine ablösefreie Topmiete im 16.Bezirk in der Wilhelminenstrasse im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Sie besteht aus einem gefälligen Erkerzimmer, 2 Schlafzimmer, einer Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten, einem Vorzimmer sowie einem modernen Wannenbad und davon getrennt einem Wc. Im Zuge der im Jahr 2012 durchgeführten Sanierung wurden sämtliche Parkettböden abgeschliffen und versiegelt sowie die Küche, das Badezimmer und das Wc komplett erneuert. Die exklusive Wohnung ist mit Thermofenstern ausgestattet, wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist in hervorragendem Zustand. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 836,16 (BK161,96 Ust76,20 netto600) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 44, S45 und 10A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 838,16 11,33 €/m²

WIE ERSTBEZUG, 2014 kernsaniert / ALTBAU / 1160 THALIASTRASSE HÖHE KLAUSGASSE 83 m2

Wohnung in 1160 Wien

Beschreibung Die Fassade des Hauses wurde bereits saniert. Renovierung des Stiegenhauses in Planung, 3. letzter Stock (derzeit ohne Lift). Sehr schön kernsanierte Immobilie mit einer Fußbodenheizung, Laminatböden, neuen Fenstern, neuer Elektrik, Küchenzeile, einem großzügigen Wannenbad. Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindungen. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 885,50 10,67 €/m²

Effiziente Neubauwohnungen mit toller Außenfläche, Gemeinschaftsgarten & Garage, U3 Ottakring

Wohnung in 1160 Wien

In schöner, ruhiger und zentraler Lage entstehen bis Ende NOV 2017 diese 28 neuerrichteten Mietwohnungen zur unbefristeten Miete. Einheiten in den Größen von effizienten Single-/Paarwohnungen um die 50 m² bis zur familientauglichen 150 m² Wohnung. Alle Flächen, egal ob klein und groß, verfügen über einen Balkon oder Terrasse oder Garten. Die ca. 1.300 m² große Liegenschaft ist Ost-West ausgerichtet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße Nähe U3 Ottakring und Wilhelminenspital. Allen Bewohnern steht ein riesiger Gemeinschaftsgarten mit Gemeinschaftsraum und Terrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Ebenso können sich die Kinder austoben am hauseigenen Spielplatz. Für die Erwachsenen kommt der neue Trend "Garteln" nicht zu kurz in den eigens errichteten Hochbeeten. Es befinden sich im Haus pro Einheit ein Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum und eine hauseigene Tiefgarage. In Summe werden 21 Garagenplätze neu errichtet. Optional können diese für á € 98 Brutto angemietet werden. Befristung: unbefristete Hauptmiete Bezug: nach Fertigstellung, voraussichtliche Fertigstellung Oktober 2017 TOP 28: 2.DG Wohnfläche: 86,19 m² Terrasse: 11,18 m² Die BK werden mit ca. 1,80 €/m² angenommen. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhalten: - Kunststoff -Alufenster 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung mit Solaranlage - Parkettböden - Feinsteinzeug/Verfliesungen in den Sanitärbereichen - Attraktive Außenflächen wie Loggia, Balkon, Garten - Kellerabteil pro Einheit - Gemeinschaftsgartenhaus / -terrasse / Sandkiste für Kinder - Allgemeinwaschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner - Optional: Hauseigene Tiefgarage zur Anmietung - bis auf wenige Ausnahmen (DG-Maisonette) sind die Einheiten barrierefrei zugänglich - Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten und hauseigener Kleinkinderspielplatz - SAT Anlage Da es ein unbefristeter Mietvertrag ist, werden die Einheiten ohne Küchenausstattung vermietet. Diesbezüglich wird es aber ein Angebot, wahrscheinlich mittels Gutschein pro vermieteter Wohnung geben von der Firma KIKA Sandleitengasse, 1160 Wien, um hier auch ein Goodie für die Kunden bereit zu stellen. Finanzierungsbeitrag: € 9.480,90 einmalig (entspricht € 110/m²) ; wird bei Auszug abzüglich -1%/a zurückbezahlt, -keine extra Kaution Provision: 2 BMM + 20 % UST Energiekennziffern: HWB: 21,91; fGEE: 0,91 Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Seite www.steindl-herzel.at oder kontaktieren Sie uns unter 01/ 336 09 32.
Fläche m² 86,19
Zimmer 3
Miete € 1.450,58 16,83 €/m²

Effiziente Neubauwohnungen mit toller Außenfläche, Gemeinschaftsgarten & Garage, U3 Ottakring

Wohnung in 1160 Wien

In schöner, ruhiger und zentraler Lage entstehen bis Ende NOV 2017 diese 28 neuerrichteten Mietwohnungen zur unbefristeten Miete. Einheiten in den Größen von effizienten Single-/Paarwohnungen um die 50 m² bis zur familientauglichen 150 m² Wohnung. Alle Flächen, egal ob klein und groß, verfügen über einen Balkon oder Terrasse oder Garten. Die ca. 1.300 m² große Liegenschaft ist Ost-West ausgerichtet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße Nähe U3 Ottakring und Wilhelminenspital. Allen Bewohnern steht ein riesiger Gemeinschaftsgarten mit Gemeinschaftsraum und Terrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Ebenso können sich die Kinder austoben am hauseigenen Spielplatz. Für die Erwachsenen kommt der neue Trend "Garteln" nicht zu kurz in den eigens errichteten Hochbeeten. Es befinden sich im Haus pro Einheit ein Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum und eine hauseigene Tiefgarage. In Summe werden 21 Garagenplätze neu errichtet. Optional können diese für á € 98 Brutto angemietet werden. Befristung: unbefristete Hauptmiete Bezug: nach Fertigstellung, voraussichtliche Fertigstellung Oktober 2017 TOP 6: 1.OG Wohnfläche inkl. Loggia: 70,35 m² Die BK werden mit ca. 1,80 €/m² angenommen. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig und beinhalten: - Kunststoff -Alufenster 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung mit Solaranlage - Parkettböden - Feinsteinzeug/Verfliesungen in den Sanitärbereichen - Attraktive Außenflächen wie Loggia, Balkon, Garten - Kellerabteil pro Einheit - Gemeinschaftsgartenhaus / -terrasse / Sandkiste für Kinder - Allgemeinwaschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner - Optional: Hauseigene Tiefgarage zur Anmietung - bis auf wenige Ausnahmen (DG-Maisonette) sind die Einheiten barrierefrei zugänglich - Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten und hauseigener Kleinkinderspielplatz - SAT Anlage Da es ein unbefristeter Mietvertrag ist, werden die Einheiten ohne Küchenausstattung vermietet. Diesbezüglich wird es aber ein Angebot, wahrscheinlich mittels Gutschein pro vermieteter Wohnung geben von der Firma KIKA Sandleitengasse, 1160 Wien, um hier auch ein Goodie für die Kunden bereit zu stellen. Finanzierungsbeitrag: € 7738,50.- einmalig (entspricht € 110/m²) ; wird bei Auszug abzüglich -1%/a zurückbezahlt, -keine extra Kaution Provision: 2 BMM + 20 % UST Energiekennziffern: HWB: 21,91; fGEE: 0,91 Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Seite www.steindl-herzel.at oder kontaktieren Sie uns unter 01/ 336 09 32.
Fläche m² 70,35
Zimmer 3
Miete € 911,92 12,96 €/m²