Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

75 Wohnungen zur Miete

Helle 3-Zimmer Wohnung in Toplage! Nähe Schloss Wilhelminenberg!

Wohnung in 1160 Wien

Ab sofort gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks zur Vermietung. Aufteilung - 3 Wohnräume - Küche - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - WC - Loggia Ausstattung - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen - Verfliesung in Badezimmer und WC Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk mit guter Verkehrsanbindung, wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 10 , 44, 46, 46A + 46B sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Wilhelminenberg lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 75,44
Zimmer 3
Miete € 1.015,29 13,46 €/m²

Traumhaft mit tollem Wienblick in Grünruhelage

Wohnung in 1160 Wien / Ottakring

DELTA Immobilien bietet diese großzügige Dreizimmerwohnung mit herrlichem Wienblick am Wilhelminenberg/Paulinensteig. Alle Vorteile im Überblick: - vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar - sehr großer Wohn-/Essraum mit offener Küche und Zugang zum beheizten Wintergarten mit Wienblick Richtung Süden - 2 Schlafzimmer - neue Westterrasse mit Holzboden - neues Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2 WCs - großzügiges, trockenes, helles Kellerabteil Lage: - Grünruhelage, Wienerwald Nähe - 2 Minuten zum Bus 46A/B Richtung U3 Ottakring - ausreichend Parkplätze - ca. 1km zu diversen Supermärkten in Ottakring Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.490 11,04 €/m²

Unbefristeter 82m² Altbau mit Einbauküche und Lift!

Wohnung in 1160 Wien

Wunderschöne 82m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche und Lift! Diese 2014 komplett neu sanierte Wohnung befindet sich auf der Thaliastrasse (ca. Höhe Wurlitzergasse), noch in Gehweite zur U3 Endstation Ottakring im 3. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 zentralen Schlafzimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. Weiters gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil! Ausstattung: 2014 aufwendig renovierter Altbau mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, Echtholz-Parkettböden, neue Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U3, Strassenbahn Linie 2, 46, Schnellbahn sowie Autobus 10A. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Wilheminenberg und Gallitzinberg zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 939,05 (HMZ € 616,45 + Inventarmiete € 35,- + Bk/Lift  € 201,32 + 10% USt. € 85,28 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.820,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.704,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 939,05 11,45 €/m²

Unbefristeter 82m² Altbau mit Einbauküche und Lift!

Wohnung in 1160 Wien

Wunderschöne 82m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche und Lift! Diese 2014 komplett neu sanierte Wohnung befindet sich auf der Thaliastrasse (ca. Höhe Wurlitzergasse), noch in Gehweite zur U3 Endstation Ottakring im 3. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 zentralen Schlafzimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. Weiters gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil! Ausstattung: 2014 aufwendig renovierter Altbau mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, Echtholz-Parkettböden, neue Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U3, Strassenbahn Linie 2, 46, Schnellbahn sowie Autobus 10A. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Wilheminenberg und Gallitzinberg zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 939,05 (HMZ € 616,45 + Inventarmiete € 35,- + Bk/Lift  € 201,32 + 10% USt. € 85,28 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.820,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.704,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 82,25
Zimmer 3
Miete € 939,05 11,42 €/m²

Perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung + Sonnenterrasse + Panoramablick!

Wohnung in 1160 Wien

Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Terrassen Wohnung nahe Schmelz! Diese charmante, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Neubauhaus (1970) nahe Schmelz u.a. mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, verfügt über eine eigene Sonnen-Terrasse Richtung Süd-Westen inkl. elektr. Außenjalousie und Markise. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Wanne, zentrales Esszimmer, Einbauküche extra, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse (fast uneinsichtig: gegenüber befindet sich eine Schule, d.h. im Sommer und am Wochenende kein Gegenüber!). Möbel: Die Wohnung wird unmöbliert vergeben und kann rasch bezogen werden!  Darüber hinaus gibt es eine Waschküche samt Geräten, Fahrrad- Abstellplätze und ein Kellerabteil.  Gerne kann bei Bedarf auch ein Tiefgaragenplatz - direkt unter der Wohnhausanlage - angemietet werden! HIGHLIGHTS: Sicherheitstüre WC/Bad getrennt Bad mit ergonomisch geformter Wanne Elektr. Außenjalousien im Wohnzimmer zum Ausgang auf die einladende Terrasse mit großartigem Ausblick Anmietung eines Tiefgaragenplatzes gleich ums Eck möglich ca. 8 qm Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung Ausziehbare Sonnenmarkise  Ruheoase im Innenhof Sandkasten und Sitzgarnitur im Innenhof Blick ins Grüne Kaution: € 2.000,- Wohnfläche: ca. 74 m² + ca. 8 m² Sonnenterrasse  Miete netto: € 700.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 155,46.- zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 941,01.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 941,01 12,72 €/m²

Perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung + Sonnenterrasse + Panoramablick!

Wohnung in 1160 Wien

Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Terrassen Wohnung nahe Schmelz! Diese charmante, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Neubauhaus (1970) nahe Schmelz u.a. mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, verfügt über eine eigene Sonnen-Terrasse Richtung Süd-Westen inkl. elektr. Außenjalousie und Markise. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Wanne, zentrales Esszimmer, Einbauküche extra, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse (fast uneinsichtig: gegenüber befindet sich eine Schule, d.h. im Sommer und am Wochenende kein Gegenüber!). Möbel: Die Wohnung wird unmöbliert vergeben und kann rasch bezogen werden!  Darüber hinaus gibt es eine Waschküche samt Geräten, Fahrrad- Abstellplätze und ein Kellerabteil.  Gerne kann bei Bedarf auch ein Tiefgaragenplatz - direkt unter der Wohnhausanlage - angemietet werden! HIGHLIGHTS: Sicherheitstüre WC/Bad getrennt Bad mit ergonomisch geformter Wanne Elektr. Außenjalousien im Wohnzimmer zum Ausgang auf die einladende Terrasse mit großartigem Ausblick Anmietung eines Tiefgaragenplatzes gleich ums Eck möglich ca. 8 qm Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung Ausziehbare Sonnenmarkise  Ruheoase im Innenhof Sandkasten und Sitzgarnitur im Innenhof Blick ins Grüne Kaution: € 2.000,- Wohnfläche: ca. 74 m² + ca. 8 m² Sonnenterrasse  Miete netto: € 700.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 155,46.- zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 941,01.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 941,01 12,72 €/m²

Neu renovierte 2 1/2 Zimmerwohnung im unbefristeten Altbau

Wohnung in 1160 Wien

OTTAKRINGERSTRASSE: Unbefristete Altbauwohnung im 1. Stock gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche (Anschlüsse für E- oder Gasherd, Spüle), 2 Zimmer, Kabinett, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. MIETE: € 834,35 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.300,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 834,35 10,43 €/m²

Neu renovierte 2 1/2 Zimmerwohnung im unbefristeten Altbau

Wohnung in 1160 Wien

OTTAKRINGERSTRASSE: Unbefristete Altbauwohnung im 1. Stock gelegen. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche (Anschlüsse für E- oder Gasherd, Spüle), 2 Zimmer, Kabinett, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. MIETE: € 834,35 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.300,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 834,35 10,43 €/m²

DREI ZIMMER mit kleinem BALKON - Nähe Kongresspark

Wohnung in 1170 Wien

Wir bieten Ihnen hier eine unbefristete 3 Zimmer Wohnung in einem sehr guten Zustand! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 83,00 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.068,11 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer sowie *) zwei Schlafzimmern und *) einem kleinen Balkon 1,66m² Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 16. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark sowie zum Kongressbad und Ottakringerbad. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Thaliastrasse bietet als eine der bekannten Wiener Einkaufsstrassen ein hervorragendes Warenangebot für jeden. Das nächstgelegene grössere Einkaufszentrum ist in der unweit gelegenen Sandleitengasse zu finden. Die Lugner City bietet ein reichhaltiges Gastronomieangebot sowie viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten die man auch mit einem Kinobesuch verbinden kann und ist mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Wienerwald in Neuwaldegg an, wo viele Sportarten ausgeübt werden können. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Auspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Wienerwald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Doktor-Josef-Resch Park oder den Josef Kaderka Park. Die Grüngürtel des Wilhelminen- bzw. Gallizinberges sowie das Erholungsgebiet Steinhofgründe bietet jedem Entspannung, der sie dort sucht. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Wilhelminenspital, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Das Stadtzentrum ist in nur kurzer Zeit über die Gablenzgasse und Burggasse erreichbar. Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz gegeben. Strassenbahn: 10, 43, 44 Bus: 42 B, 44 B, 44T, N43 Schnellbahn: S 45 U-Bahn: U 3 Ottakring (in der Nähe) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 83,47
Zimmer 3
Miete € 985,05 11,80 €/m²

Viel Raum, Ruhe und Komfort!

Wohnung in 1160 Wien

In einer der schönsten Gegenden vom Wilhelminenberg liegt diese schöne, großzügig geschnittene Wohnung. Ein großzügiger Wohnraum mit südseitigem, beheiztem Wintergarten und Panorama- Fernblick über Wien ist nur ein Pluspunkt dieser hellen, sonnigen Wohnung in einem kleinen Einfamilienhaus. Die vollausgestattete Wohnküche ist optimal platziert und bietet Platz für Kochen und Essen. Der große Vorraum birgt viel Fläche für Garderobe und Kästen. Vom Vorraum gelangen Sie in ein kleineres Zimmer mit Ausgang auf die herrlich verwachsene Westterrasse. Auf der anderen Seite des Vorraumes gelangen Sie in den schönen, ruhig gelegenen Schlafraum und dem gerade durchweg neu saniertem Villeroy & Boch Badezimmers mit Bluetooth Sound System. Die große Eckbadewanne, eine offene Dusche und zwei Waschbecken geben den nötigen Komfort im hellen Tageslichtbad. In jedem Raum steht Ihnen Satellit und auch Internet Anschluss zur Verfügung. 1 sonniger Wohnraum 1 großer Wintergarten 1 Wohnküche 1 Zimmer mit Westterrasse 1 Schlafraum 1 Villeroy & Boch Tageslichtbad 1 großer Vorraum 1 kleiner Vorraum 1 Keller 7m² Die Wohnung liegt in einem kleinen Einfamilienhaus in der oberen Ebene. Ein großer Kellerraum von 7m² rundet das Angebot ab. Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus. Die Wohnung wird noch vom Vermieter weiß ausgemalt. Zur Miete von 1510,- Euro incl. Betriebskosten kommt noch ein Heizkosten und Warmwasser Akonto von derzeit 130,- Euro hinzu. Die Gesamtmiete beträgt WARM somit 1640,- Euro incl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser exkl. Stromkosten! Die Umgebung ist geprägt von Naturidylle kombiniert mit dem Anschluss an die Stadt. Hier lassen Sie die Seele baumeln! Unweit, wenige Fußminuten erreichen Sie den Bus 46B der Sie bis zur U3 bringt (3 Stationen). Pluspunkte der Wohnung sind der große komfortable Wohnraum mit beheizten Wintergarten, die Grünruhelage am Stadtrand zum Wienerwald uvm. Die benötigte Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Gerne mache ich eine Besichtigung mit Ihnen aus!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.490 11,04 €/m²