Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

64 Wohnungen zur Miete

Wilhelminenberg, DG + Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.475,36

Helle 2.5-Zimmer Wohnung in hofseitiger Ruhelage!

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Helle 2.5-Zimmer Wohnung in hofseitiger Ruhelage! In zentraler Lage des 16. Bezirks gelangt diese helle ca. 69m² große Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und ist durch die hofseitige Lage mit grünem Ausblick sehr ruhig. Die Immobilie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, zwei helle, geräumige Zimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Dusche/WC und einen Balkon, der einen zweiten Eingang in die Wohnung bietet. Die Infrastruktur der Wohnung ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 10 und 44 sowie der Stadtbus 43b sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top Features: -Helle, großzügige Räume -Möblierte Küche (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) -Großer Balkon -Zentrale Ruhelage -Gute öffentliche Anbindung -Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: -2.5 Zimmer -ca. 69m² Wohnfläche -1 Bad/WC -Balkon -2. Stock, kein Lift -Gasetagenheizung -Unbefristeter Mietvertrag -Ab sofort beziehbar Es wird ein dem Alter des Hauses entsprechender Energiewert angenommen. Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765,16 Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 69
Zimmer 2,5
Miete € 765,16 11,09 €/m²

Provisionsfreier Hit!! WG-Wohnung nahe Schmelz! Tolle 3 Zimmer Wohnung mit cooler Sonnenterrasse!

Wohnung in 1160 Wien

Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Terrassen Wohnung nahe Schmelz! Diese charmante, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Liftstock in einem Neubauhaus (1970) nahe Schmelz u.a. mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, verfügt über eine eigene Sonnen-Terrasse Richtung Süd-Westen inkl. elektr. Außenjalousie und Markise. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Wanne, zentrales Esszimmer, Einbauküche extra, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse (fast uneinsichtig: gegenüber befindet sich eine Schule, d.h. im Sommer und am Wochenende kein Gegenüber!). Möbel: Die Wohnung wird unmöbliert vergeben und kann rasch bezogen werden!  Darüber hinaus gibt es eine Waschküche samt Geräten, Fahrrad- Abstellplätze und ein Kellerabteil.  Gerne kann bei Bedarf auch ein Tiefgaragenplatz - direkt unter der Wohnhausanlage - angemietet werden! HIGHLIGHTS: Sicherheitstüre WC/Bad getrennt Bad mit ergonomisch geformter Wanne Elektr. Außenjalousien im Wohnzimmer zum Ausgang auf die einladende Terrasse mit großartigem Ausblick Anmietung eines Tiefgaragenplatzes gleich ums Eck möglich ca. 8 qm Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung Ausziehbare Sonnenmarkise  Ruheoase im Innenhof Sandkasten und Sitzgarnitur im Innenhof Blick ins Grüne Kaution: € 2.000,- Wohnfläche: ca. 74 m² + ca. 8 m² Sonnenterrasse  Miete netto: € 675.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 155,46.- zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 913,51.- Provisionsfrei! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 913,51 12,34 €/m²

DREI ZIMMER mit kleinem BALKON - Nähe Kongresspark

Wohnung in 1170 Wien

Wir bieten Ihnen hier eine unbefristete 3 Zimmer Wohnung in einem sehr guten Zustand! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 83,00 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 899,99 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer sowie *) zwei Schlafzimmern und *) einem kleinen Balkon 1,66m² Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 16. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark sowie zum Kongressbad und Ottakringerbad. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Thaliastrasse bietet als eine der bekannten Wiener Einkaufsstrassen ein hervorragendes Warenangebot für jeden. Das nächstgelegene grössere Einkaufszentrum ist in der unweit gelegenen Sandleitengasse zu finden. Die Lugner City bietet ein reichhaltiges Gastronomieangebot sowie viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten die man auch mit einem Kinobesuch verbinden kann und ist mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Wienerwald in Neuwaldegg an, wo viele Sportarten ausgeübt werden können. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Auspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Wienerwald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Doktor-Josef-Resch Park oder den Josef Kaderka Park. Die Grüngürtel des Wilhelminen- bzw. Gallizinberges sowie das Erholungsgebiet Steinhofgründe bietet jedem Entspannung, der sie dort sucht. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Wilhelminenspital, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Das Stadtzentrum ist in nur kurzer Zeit über die Gablenzgasse und Burggasse erreichbar. Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz gegeben. Strassenbahn: 10, 43, 44 Bus: 42 B, 44 B, 44T, N43 Schnellbahn: S 45 U-Bahn: U 3 Ottakring (in der Nähe) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 83,47
Zimmer 3
Miete € 816,93 9,79 €/m²

Schöner Wohnen! Wohnung mit Flair & angenehmen Ambiente...

Wohnung in 1160 Wien

Schöner Wohnen! Diese Wohnung versprüht Flair und verzaubert durch ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) und wurde vor wenigen Jahren komplett hochwertig saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen auf rund rund 69 m² Wohnfläche einen perfekt genutzten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - 2 Zimmer  - Küche - Kabinett - Badezimmer/Toilette - Vorraum Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Granitverfliesung in Bad und Küche ausgestattet und die neuwertigen Fischgrät-Eich-Parkettböden, sowie Thermo-Isolationsfenster runden den gepflegten Eindruck dieser schönen Altbauwohung mit Grünblick in eine ruhige Seitengasse ab. Zudem ist die Wohnung ist angenehm hell und ruhig. Perfekte Lage – beim Brunnenmarkt In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Brunnenmarkt und zweimal ums Eck der Wohnung liegt die Einkaufsstraße Thaliastraße. Daher bietet Ihnen die optimale Lage alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Hofer, Billa, DM, Apotheke, Bank & Co. Die Straßenbahnlinie 46 stellt eine direkte Verbindung in die Innenstadt dar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 2, 46 - Bus: 48A - U-Bahn: U6 Station Thaliastraße (3 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti Tel. +43(0)664 / 888 73 057 immobilien@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 796 11,54 €/m²

lichtdurchflutete, moderne DG-Wohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1160 Wien

moderne DG-WOHNUNG mit TERRASSE Nähe Josefstadt 2 Gehminuten von der U6 Josefstädter Strasse entfernt liegt diese moderne, lichtdurchflutete DG-Wohnung mit schönem Ausblick. ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Terrasse - offener Wohnbereich mit integrierter Komplettküche - 2 getrennte Schlafzimmer Bad mit Wanne, getrenntes WC, Zentralheizung mit Fernwärme Garagenmöglichkeit im Haus, Lift, Kellerabteil ablösefreier SOFORTBEZUG Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.339,84 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.339,84 13,40 €/m²

3 Zimmer zentral begehbar - teilmöbliert!

Wohnung in 1160 Wien

Diese schöne 3 Zimmerwohnung ist teilweise möbliert (Regalwand, Garderobe, Wohnzimmerschrank, Rest nach Vereinbarung). Aufteilung: Gang, 3 zentral begehbare Zimmer (1 davon mit begehbarem Schrankraum), Küche, Bad (Wanne), Extra-WC Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift ist vorhanden) Baujahr 1981, Boden: Fliesen in Küche, Bad, WC und Loggia. Ansonsten Laminat Alle Fenster sehr groß und südseitig auf die ruhige Effingergasse hinaus (auch die Loggia), Kellerabteil (trocken) ca. 8m2 vorhanden und der Wohnung zugeteilt Heizart: Fernwärme, keine Therme notwendig UPC Dosen vorhanden (Kabel-TV, Internet) Ablöse für Möblierung, Waschmaschine etc. ist Verhandlungssache DAN-Küche mit Induktionsherd wurde 2012 komplett neu eingebaut inkl. Bodenfliesen Bad + WC wurden 2009 neu verfliest und 2016 verfugt Sicherheitstür WK 3 wurde 2009 eingebaut Im grünen Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz zur Allgemeinnutzung. Im Erdgeschoss ist ein absperrbarer Abstellraum für Kinderwägen oder Fahrräder.  Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahn: Linien 43, 44 (5-7 Min. entfernt), Linie 2, 46 (ca. 10 Min. entfernt) Bus Linien 10A (3 Min. entfernt), 42A, 44A (7 Min. entfernt) Sbahn Linie S45 (7 Min. entfernt) Ubahn Linie U3 Endstation Ottakring (10 Min. entfernt)  Parkplatz: Vor dem Haus gibt es seit Einführung des Parkpickerls meistens freie Parkplätze. Laut Hausverwaltung kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden (ca. 50-70 € monatlich)  Versorgung / Geschäfte: Billa direkt im Haus Apotheke, Spar, Hofer 5 Min. entfernt (immer zu Fuß gemeint) Merkur, Bipa 7 Min. entfernt Mömax, Libro 3 Min. entfernt Obi 7 Min. entfernt Interspar, DM, Kika, Denns Bioladen jeweils 10 Min. entfernt Kongreßbad 7 Min. entfernt 3 verschiedene öffentliche Spielplätze in ca. 3-7 Min. Entfernung Diverse Kindergärten haben in der Gegend in den letzten Jahren neu eröffnet Mehrere Schulen in der Umgebung Allgemeiner Arzt im Haus (1. Stock), Zahnarzt ums Eck (Stiege 1)
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 986,03 12,97 €/m²

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1160 Wien

In einer ruhigen Einbahnstraße befindet sich diese helle Wohnung im 1. Liftstock in einer eben erst sanierten Wohnhausanlage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer mit Einbaukästen, Abstellraum, Küche (wird demnächst eingebaut), großzügigem Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia Die Zimmer und der Vorraum sind mit Laminat, das Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast (12/2016 eingebaut), alle Leitungen wurden erneuert, eine Sicherheitstüre ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die monatliche Miete inkludiert die Betriebskosten sowie ein Heizungs-/Warmwasserakonto. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradraum sowie die Waschküche können mitgenutzt werden. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, Bahn, Bus, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist definitiv möglich.   Mietnebenkosten: 5 Bruttomieten Kaution; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt; Vergebührung des Mietvertrags ans Finanzamt: 1% der 3-fachen Jahresmiete Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,34 €/m²

SAGENHAFTER AUSBLICK ÜBER WIEN

Wohnung in 1160 Wien

Das Highlight bei dieser Liegenschaft ist das funkelnagelneue Badezimmer von Villeroy & Boch, welches Sie zum Erholen nach einem anstrengenden Tag einlädt. Der südseitige Wohn- Essbereich verfügt einen beheizten Wintergarten, der Ihnen einen grandiosen Ausblick verspricht. Alle Räume sind zentral begehbar und eignet sich wunderbar für Pärchen oder für eine Kleinfamilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Wintergarten - traumhaften Ausblick - ruhig - im Grünen - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.490,01 11,04 €/m²

High End - DG Mietwohnung mit Terrasse z.T. mit Wien-Blick

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

anspruchsvoll, hochwertig, top ausgestattet … Diese exklusive ca 106 m2 grosse DG-Wohnung hat eine gelungene Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern, wobei sich diese mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem grosszügigen Wohn-Ess-Bereich und einer rechteckigen ca. 9m2 grossen und uneinsehbaren S/W-Terrasse präsentiert. Hier bleiben kaum Wünsche offen, zumal die Ausfertigung und Wahl der Materialien höchsten Ansprüchen genügen sollten. Eine energiesparende Fussbodenheizung sorgt für kuschelige Wärme im Winter und Klimaanlagen in allen Zimmern im Sommer für angenehme Kühlung. Dem Eigentümer sind Energieeffizienz und höchste Qualität besonders wichtig. Die Poggenpohl Küche mit Siemens Geräten der Energieklasse A++ bietet alles, was das Herz des Hobbykochs begehrt, sogar eine versenkbare Dunstabzugshaube, um das offene Raumkonzept zu unterstreichen. Luxus und high end Ausstattung ziehen sich durch die gesamte Wohnung durch, wobei zumindest erwähnenswert der edle Admonter Parkettboden aus dunkler Eiche, die kostspielige Lichtkuppel im Wohnbereich, die auch zu öffnen ist und eine besondere Atmosphäre schafft, die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, die mehrfach verschliessbare 2,10m hohe Kunex-Feuerschutz-Sicherheitstür, die grossen Regenwald-Duschen, die extravagante Ausführung der Sitzgelegenheit in den Duschen mit Grohe-Armaturen, die vom Tischler gefertigten Einbaumöbel und die Velux Fenster  (inkl. Velux Interface) in höchster Qualität betrifft, die alle Zimmer mit Licht und Luft  durchfluten, auch in den Nassräumen. Es ist daher nachvollziehbar, dass der Vermieter eine erhöhte Kaution wünscht. Barrierefrei gelangt man direkt vom Haupteingang zum max. 8 Personen grossen Lift und weiters in die DG-Mietwohnung. Das Haus verfügt über eine moderne Video-Gegensprechanlage. Videoüberwachung sorgt für Schutz und Sicherheit der Hausbewohner. Sinnvoll und praktisch ist auch das Kellerabteil im kürzlich gesamtsanierten Gebäude. Die Lage ist aufgrund der 30er Zone ruhig und dennoch ist eine gute Infrastruktur gegeben: Soll dies Ihre neue DG-Mietwohnung werden? Rufen Sie mich an: 0664 302 08 08 Mag. Gemke Camelia-Daniela
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.490 14,06 €/m²