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Mietwohnungen bis 800 Euro in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

32 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG IM ALTBAU BEI DER U6 GUMPENDORFERSTRAßE

Wohnung in 1150 Wien

Nahe dem Westbahnhof und der beliebtesten Flaniermeile Wiens, der Mariahilfer Straße, gelangt eine hochwertige Altbauwohnung im Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines aufwendig sanierten denkmalgeschützten Gebäudes mit prachtvoller Fassade und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus.  Der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Platz für einen Schrank. Von hier gelangt man direkt in den Wohnbereich und auch in das separate WC mit eigenem Handwaschbecken.  Der Wohnbereich ist durch seine südseitige Ausrichtung angenehm hell. Durch die schönen großen Kastenfenster, die ebenfalls erneuert wurden, gelangt viel Licht in die Wohnung. Die optimale Raumaufteilung macht es einfach sich gemütlich einzurichten. Hobbyköche werden ihre Freude an der voll ausgestatteten DAN-Küche in neutralem Weiß haben. Über den Wohnraum gelangt man in das Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer. Auf rund 14m2 hat man hier Platz für ein schönes Doppelbett und große Schränke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein schöner Handtuchtrockner vervollständigt die hochwertige Ausstattung. Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellraum zur Verfügung.  Ausstattung:  Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die moderne Maßküche von DAN wird Ende Oktober eingebaut und ist in klassischem Weiß mit grauer Arbeitsplatte gestaltet. Sie ist vollausgestattet mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Infrastruktur: Nahversorger und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen dieses „Grätzel“ besonders lebenswert. Das Raimund Theater, die  Mariahilfer Straße mit einer riesigen Bandbreite an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Ausgefallene und hippe Geschäfte prägen ebenso das vielfältige Umfeld wie viele alt eingesessene Lokale sowie moderne Restaurants wie zB „Vikerl‘s Lokal“, „Das Augustin“ oder die „Hollerei“. Die Verkehrsanbindung ist mit der U6 (Gumpendorfer Straße), Straßenbahnlinie 18, 6, Bus 57A als sehr gut zu bezeichnen. Kosten:  Bruttomiete: 740,00 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Provision: 2 Bruttomieten plus 20% USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at    
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 740

Traumhafte Altbauwohnung unweit U3 Station

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus

Neuwertige Altbauwohnung mit Wohnküche und 2 Zimmern Allgemein: Zur Vermietung gelangt eine 70,43m² große 2 Zimmer Wohnung. Das überaus gut geschnittene Objekt besticht mit seiner Helligkeit und seiner guten Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen gepflegten Althaus im Hochparterre. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, WC extra, Vorraum. Ausstattung: Durch die erst kürzlich abgeschlossenen Sanierungsarbeiten, gelangen Sie in den Genuss eines Erstbezuges. In allen Aufenthaltsräumen befinden sich Parkettböden. Die Küche, das Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sind so wie das WC und der Vorraum verfliest. Die neu eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten ist so wie das ganze Objekt qualitativ hochwertig eingerichtet. Kosten: Miete: € 461,12,- + Möbelmiete € 40,- BK: € 194,33 Gesamt: € 765,00 (davon € 69,55 MwSt.) Heizung: Gasetagenheizung, Kosten je nach Verbrauch Kaution: € 3000.- Provision: € 1669,09 Energieausweis: Heizwärmebedarf: D Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D Infrastruktur: Durch die gute Lage befinden sich Restaurant und unzählige Supermärkte in Ihrer nahen Umgebung. Verkehrsanbindung: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, 3 Minuten zum Westbahnhof und ca. 12 Minuten zum Stephansplatz. Zur U-Bahnstation Schweglerstrasse sind es nur wenige Gehminuten . Die Autobuslinien - 12A, sowie die Straßenbahnlinie 9 und 49 sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch, weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 0664/750 100 50 zur Verfügung. Unsere Angebote finden Sie auf www.immo2u.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €461,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,33 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €764,99------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70,43
Zimmer 2
Miete € 764,99

Tolle 3 Zimmer Altbauwohnung in U3-Naehe (1657)

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus

U3 - Nähe Allgemein: Zur Vermietung gelangt eine ca 70m² große Wohnung in einem sehr schönen Altbauhaus. Die Wohnung befindet sich im 1 OG mit Aufzug und besticht mit gutem Grundriß, sonniger Lage und der allg. guten Aufteilung in sehr guter Wohnumgebung. Das Objekt wird unbefristet vermietet. Aufteilung: 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche, WC extra und Vorraum. Ausstattung: Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über sämtliche Geräte. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist, sowie die Küche und das WC, verfliest. Kosten: Miete netto: € 484,84 Möbelmiete: € 25,00 Lift BK: € 24,09 Betriebskosten: € 129,33 10%MwSt. € 65,91 Gesamtmiete: € 729,57 Kaution: € 2500.00 Provision: € 1591,82 inkl. 20% Ust. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 95,53 Wh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor: Klasse D(1,76 - 2,50) Infrastruktur: Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden, Restaurants und Supermärkte sowie div. Fachhändler befinden in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Schweglerstraße, von wo aus Sie in wenigen Minuten in die City gelangen. Auch die Straßenbahnlinien 9 und 49 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen hervorragenden Anschluss zum Westbahnhof und in die Innenstadt. Die Autobuslinie 12A bietet eine sehr gute Querverbindung zwischen Possingergasse/Schmelz über Pilgramgasse U4 bis Längenfeldgasse U6 mit zahlreichen Umsteigemöglichkeiten. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch, weitere Informationenstehen wir Ihnen gerne unter 0664 750 100 50 zur Verfügung. Für Terminvereinbarungen ersuchen wir um Kontakt per Email unter office@immo2u.at oder Fax unter 01/ 2533 033 3377. Bitte senden Sie Name,Adresse,Telefonnummer und Mailadresse oder Faxnummer mit Angabe um welche Immobilie es sich handelt und Terminwunsch. Unsere Angebote finden Sie auf www.immo2u.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,42 zzgl 10% USt.Sonstiges €25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €729,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 729,58

Sehr schöne 2+ZKB in Schönbrunnnähe U4 ca.68m² provisionsfrei

Wohnung in 1150 Wien | Dreihausgasse 2

Sehr schöne 2+ZKB in Schönbrunnnähe U4: ca. 68m² mit Balkon/Loggia, in 1150 Wien. Rudolfsheim-Fünfhaus, im 4. Liftstock. Gemütliche und helle Ruhelage, Gartenmitbenützung. Bestehend aus Vorzimmer, zentrale Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit grosser Wanne/Dusche, WC extra, Schrank/Abstellraum, Balkon/Loggia, Keller. Die Fussböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, PVC in der Küche. Modernste Technik, Fernwärmeheizung, Telekabel, Waschküche, Gemeinschaftsräume für Fahrrad, Kinderwagen, usw. vorhanden. Garage möglich. Beste Infrastruktur, Autobus nebenan, U4 in 3 Gehminuten, Supermärkte rundum, usw. 4 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatsmiete gesamt € 755,00 (Grundmiete € 595,00, Betriebskosten € 79,87, Aufzug € 12,71, Heizgrundkosten € 21,95, Warmwasserkosten € 29,18, Reserve € 16,29). Garage möglich. Provisionsfrei. Tel. 01-8920214. Zusatzinformationen: Lage: Schönbrunnnähe, Ruhelage, nahe Westbahnhof, nahe Bahnhof Meidling Verkehrsanbindung in Gehminuten: 57A: 1, U4: 3, 10A: 3, 60: 5, 52: 5, Westbahn: 15, Meidling: 15 an der Zufahrt zur A1 und zur A2 Badezimmer: Badewanne, Dusche, WAMA-Anschluss Zimmer: 2 Zimmer + Nebenräume Keller: 4m² Loggia: 4m² TG-Parkplatz: im Haus möglich Aufzug: Personen + Last Kabelanschluss: vorhanden Waschküche: vorhanden Gemeinschaftsräume: vorhanden Garten: 300m² Mitbenutzung HWB Wohnung: langjährig gemessen mit WMZ bisher 00,00kWh/m²a. HWB Gebäude: 23,29 kWh/m²a Information: Eduard.Rasek@gmx.de Mieterselbstauskunft: erforderlich mit Bonitätsnachweis Besichtigung: Terminvereinbarung mit Eduard.Rasek@gmx.de Kosten: Monatsmiete € 755,00 Enthalten: die Grundmiete von € 595,00 die Nebenkostenkosten von dzt. € 160,00 Nicht enthalten: Strom, Telefon, usw. Kaution: € 3000,00 bar 4 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 755

Toprenovierte 63m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!

Wohnung in 1150 Wien

Unbefristeter 63m² Altbau mit Einbauküche und Fernblick! Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung mit Traumblick befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in der Stutterheimstraße (30km/h Zone). Die Wohnung ist überwiegend westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Achtung: Aufgrund der 2 zentral begehbaren Zimmer auch 2er WG-tauglich!  Ausstattung: renovierter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Parkettboden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, separates WC, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Toprenovierte Wohnung in schöner, ruhiger Wohnlage mit Grün- u. Fernblick. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 10A, 12A und 48A und Straßenbahn Linie 9 in Gehweite.   Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 782,65 (HMZ € 566,79 + IM € 30,- + Bk € 113,80 + 10% USt. € 71,06 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.350,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.420,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 63,11
Zimmer 2
Miete € 782,65

ERSTBEZUG- HELLE ZWEI ZIMMER im 1. Stock - Nähe Äußere Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Reichsapfelgasse

Wunderschöne, befristete Hauptmietwohnung in einem sanierten Altbau! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt ausgestattet: *) Vorraum *) Toilette *) Badezimmer mit Wanne und Waschtrockenautomaten *) Wohnküche *) einem Zimmer Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: hochwertige Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Tischlerküche, doppelte Holzaluminium Fenster, Vollaufstellung Sanitärräume Haus: Hauptstiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Fernwärme, SAT-TV- und Telefonanschluss; Infrastruktur: Die Liegenschaft bietet, aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage, die unmittelbare Anbindung an die Straßenbahnlinien 52 und 58 über die innerhalb kürzester Zeit der Westbahnhof als zentraler Verkehrsknotenpunkt erreichbar ist. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Gastronomieangebot finden sich in der nahe gelegenen Mariahilfer Straße. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft vom Schloss Schönbrunn (in ca. 10 Min. fussläufig erreichbar) und dem Auer-Welsbach-Park (in ca. 5 Min. fussläufig erreichbar). Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern (Hollergasse 46 und Reichsapfelgasse 27) die durch einen gemeinsamen begrünten Innenhof - mit Bäumen und einem Kleinkinderspielbereich - miteinander verbunden sind. Verkehrsanbindung: 52, 58, 57A, U4 (Schönbrunn) Befristung: befristet bis 31.12.2023 Mietbeginn & Besichtigungen: ab sofort / befristet bis 31.12.2023 Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 64,55
Zimmer 2
Miete € 734,18

SOFORTBEZUG MIT BALKON IN DER MARIAHILFER STRASSE - NÄHE TECHNISCHEM MUSEUM

Wohnung in 1150 Wien | Mariahilfer Straße

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Befristete Altbauwohnung Nähe Technischem Museum bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche offen zum Wohnesszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC Balkon Sonstiges: befristete Hauptmiete für 4 Jahre 4. Stock mit Lift auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 715,41 Hauptmietzins: € 425.- Betriebskosten, Lift, Verwaltungshonorar € 225,37 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 715,41

Erstbezug: Unbefristeter 58m² Altbau Nähe Lugner City U6 - 1150 Wien

Wohnung in 1150 Wien

Hofseitige 58m² Altbau-Hauptmiete mit 2,5 Zimmern und Lift! Dieser sonnige Altbau-Erstbezug wurde soeben neu renoviert und befindet sich komplett hofseitig ausgerichtet im 3. Liftstock eines schönen Altbaus in der Gablenzgasse. Die Wohnung ist absolut ruhig und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WM-Anschluss, hochwertige Laminat- und Fliesenböden, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV, SAT u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Die Küche ist unmöbliert, alle Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden! Sehr gute und zentrale Lage an der Grenze zum 7. Bezirk mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U6, Strassenbahn Linie 6, 9, 18, 49 sowie Autobus 48A. Neben der guten Verkehrsanbindung und perfekten Infrastruktur (Lugner City, Supermärkte, Brunnenmarkt) und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, laden auch der nahe gelegene Wilheminenberg und Gallitzinberg zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 698,10 (HMZ € 518,- + Bk/Lift  € 116,64 + 10% USt. € 63,46) Kaution € 2.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.269,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 698,10

Wunderschöne ERSTBEZUGSWOHNUNG mit Balkon nahe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Pater-Schwartz-Gasse

Wunderschöne ERSTBEZUGSWOHNUNG mit Balkon nahe der Mariahilfer Straße Nahversorger und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung machen dieses „Grätzel“ besonders lebenswert. Das Raimund Theater, die beliebte Mariahilfer Straße mit einer riesigen Bandbreite an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Haus des Meeres sind fußläufig und öffentlich in wenigen Minuten erreichbar. Der Westbahnhof liegt nur etwa 8 Gehminuten vom Objekt entfernt. Dieses Objekt befindet sich im 15. Wiener Bezirk. Die architektonische Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Projekt einen besonderen Charme. Die Wohnung selbst liegt im 1. Liftstock des Hauses und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum. Der Balkon mit Blick auf eine großzügige Grünfläche ist von beiden Zimmern aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die moderne Ausstattung, die gut durchdachten Grundrisse und auf große Fensterflächen gelegt. Das Zentrum, die Staatsoper, der Karlsplatz und der Naschmarkt sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mit den Auto ist man in nur wenigen Minuten auf der A1 und A2. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Elektronische Raffstores bei jedem Fenster. In Wohnräume ist ein Eichen-Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Untergeschoss stehen den Mietern ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Gumpendorfer Straße" Straßenbahnlinie 5, 6, 18, 49, 52 Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.   Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 38,86 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,02 (C). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 58,88
Zimmer 2
Miete € 760

Terrassenwohnung mit Weitblick! Sonne und Entspannung!

Wohnung in 1150 Wien

Entzückende kleine 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Nähe Westbahnhof, U3, U6! Niedrigenergiestandard, Granderwasser, beste Ausstattung,  2 Zimmerwohnung, ca. 39m², Terrasse  ca. 21m², sehr modern eingerichtete Wohnküche, Schlafzimmer, Bad zum Wohlfühlen, Parkettboden, Feinsteinflesen, Garagenplatz im Haus  um € 99,- möglich. Gute Verkehrsanbindung, U3,U6, Bahn, Straßenbahn: 58, 5,18 in unmittelbarer Nähe. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Frau Bezak 0664/85 86 552, magda.bezak@raab.at Besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at Energiedaten: HWB: 34,00 HWB Klasse: B
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 745,52