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Gemeindewohnung
Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Direktvergabe: DG-Wohnung, hofseitig mit Einbauküche (Wiener Wohn-Ticket notwendig, Infos in Beschreibung)
460 €
41 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution-
PrivatFlora Privatanbieter
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Fünfhausgasse 16-18, 1150 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten460 €
Preis pro m²11,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse5.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab März
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 41 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Wohnung wurde 2021 saniert und verfügt über einen Glasfaser-Anschluss. Die Dusche ist groß mit tiefer Duschwanne und ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Bad vorhanden. Der Aufzug fährt nur in die Halbstöcke, es sind daher 9 Stufen bis zur Wohnungstür und daher nicht Barrierefrei. Im Haus gibt es auf der Stiege 2 eine Waschküche. Es gibt nur eine direkt angrenzende Wohnung (darunter). Bei den Postkästen gibt es auch eine gelbe Paketbox. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Die U6 Gumpendorferstraße und die Buslinie 12A und 57A sind in 5 Gehminuten erreichbar. Längenfeldgasse U4+U6 ist in 10 Gehminuten erreichbar. Der Westbahnhof ist in 15 Gehminuten entfernt. Infrastruktur: Eine Apotheke, Spar und DM sind in 5 Gehminuten erreichbar. Wenig weiter gibt es einen Lidl, Hofer, Billa und Bipa.
Die Wohnung kann ab Februar bezogen werden. Es ist ein Wiener Wohnticket/Vormerkschein von vor 30.11.2023 notwendig!
Ablöse 5.000€ für die Einbauküche (ohne Kühlschrank). In der Küche befindet sich ein Backofen, ein Ceranfeld-Herd, ein Geschirrspüler (45cm) mit Bestecklade und eine Spüle mit herausziehbarem Wasserhahn.
Optional können einige weitere Möbel übernommen werden.
Bei Interesse, für Besichtigungstermine, oder Fragen Kontaktaufnahme gerne via Mail.
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