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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

71 Wohnungen zur Miete

WOW!! Stylisch Wohnen im Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse! TOP-Ausstattung + Perfekte Infrastruktur + WOW-Effekt!

Wohnung in 1150 Wien

Wohntraum im Dachgeschoss ohne Schrägen + Perfekte Raumaufteilung + TOP-Neubauwohnung + Ideale Infrastruktur! Hier werden sprichwörtlich Träume wahr! Stylisch Wohnen! Ihre neue Dachgeschoss Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Glastüre, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem super stylischen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse. Hofseitig gibt es noch zusätzlich einen schönen Balkon. Extras: Sicherheitstüre, Außen-Jalousien, Smart Home System, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Klimageräte Wohnfläche: ca. 49,92m² inkl.Küche + Balkon ca. 8,47m² + Terrasse: ca. 7,17m² + Kellerabteil  Nettomiete: € 690.- Gesamtmiete inkl. UST und BK: € 868,31.- Beziehbar: Ab 1.Dezember 2018 Kaution: 3 BMM, Provision: 2 BMM, Befristung: 5 Jahre Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 49,92
Zimmer 2
Miete € 868,31

Unbefristeter 41m² Altbau mit Einbauküche beim Wieningerplatz - 1150 Wien

Wohnung in 1150 Wien

Sonnige 41m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in U3-Nähe! Diese sonnige 41m³ Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock) eines schönen Altbaus in der Goldschlagstraße, in ruhiger Lage unmittelbar beim Wieningerplatz. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster, Laminat- u. Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Sonnige Hauptmietwohnung in guter und zentraler Ruhelage, in Gehweite zum Meiselmarkt und zur U3 Station Johnstraße. Gefragte und ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn Linie U3, Straßenbahn Linie 49 sowie Autobus 10A und 12A. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 418,01 HMZ € 260,- + IM € 20,- + Bk € 99,10 + 10% USt. € 38,91 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.300,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 760,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 41
Zimmer 1,5
Miete € 418,01

HOCHWERTIGE DG - WOHNUNG MIT BALKON + LOGGIA - 1150

Wohnung in 1150 Wien

Hochwertige DG-Wohnung für Anspruchsvolle in Toplage des 15.Bezirks Diese edle DG-Wohnung befindet sich in optimaler Lage des 15.Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof sowie zur Mariahilferstraße. Die helle und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihr durchdachtes und modernes Raumkonzept. Ein weiteres Highlight sind die 7 m² große Loggia und der 7,5m² große Balkon von denen man einen grandiosen Ausblick auf die Stadt hat. In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt worden, im Badezimmer edler Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit exquister Badkeramik von Grohe ausgestattet. Eine Klimaanlage ist ebenso selbstverständlich, wie elektrische Außenjalousien um auch an heißen Tagen einen kühlen Rückzugsort in der heißen Jahreszeit zu gewährleisten. Eine zeitgemäße Küche mit Hochglanzfronten in weiß versprüht urbanen Chic und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein. Ein Kellerabteil rundet diese Immobilie sinnvoll ab . Factsheet: 2 Zimmer DG Klimanlage Lift Kellerabteil Balkon: 7,5m² Loggia: 7 m² Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und ideal an das Stadtzentrum angebunden. Verkehrsanbindung: Wien Westbahnhof U-Bahn Stationen U3, U6, Bus 12A, Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52,60 Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet vermietet,eine Option auf Verlängerung nach dieser Mietdauer ist möglich. Mietbeginn:ab sofort Kaution: € 3.900,- Mietzins: Die Gesamtmiete inkl. BK, Heizungs- und Wasserkosten & Ust. € 992,56,- Provision: 2 BMM+ Ust Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Mobil: 0660 - 705- 39 - 43 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Johannes Kröll Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €676,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €173,62 zzgl 10% USt.Heizkosten €47,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €94,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €992,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Johannes Kröll Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 992,55

UNBEFRISTETE Wohnung in Top Lage ab sofort zu mieten!

Wohnung in 1150 Wien

Entspannung pur! In dieser großzügigen Altbau-Wohnung werden Wohnträume wahr! Im 4. Stock gelegen bietet die unbefristete Wohnung auf rund rund 63 m² Wohnfläche einen perfekt genutzten Grundriss. Die hellen Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - zwei Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Vorraum - Wohnküche Diese Wohnung bietet einen schönen Parkettboden in der Wohnküche (Küchenbereich ist gefliest) und einen modernen Laminatboden im zweiten Zimmer. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken sowie einer Dusche ausgestattet. Die Kochnische ist bereits mit einem zeitlosen-weißen Fliesenspiegel sowie einem Herd ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Einbauküche. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, durch die angenehmen hellen Räume und die neu sanierten Nassräume. --> "WICHTIGE HINWEISE": In den Betriebskosten sind bereits die Wasserkosten in Höhe von € 64,06 (inkl. UST) enthalten. Zentrale Lage - Nähe Gumpendorfer Straße In unmittelbarer Nähe befinden sich die Gumpendorfer Straße sowie der Westbahnhof. Die optimale Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Lebensmittelläden, Drogeriemärkte sowie Apotheken. Auch Wiener's Einkaufsstraße Nummer Eins, die Maria Hilfer Straße ist nicht weit weg.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 6, 18 - U-Bahn: U6 Station Gumpendorfer Straße (3 Minuten Fußweg) - Bus  57A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,8
Zimmer 2
Miete € 705

Möblierte Küche! U4 & U6 Längenfeldgasse! Ruhige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss! Top Zustand!

Wohnung in 1150 Wien

Diese Dachgeschosswohnung wurde im Zuge der Generalsanierung des Hauses vor wenigen Jahren komplett neu errichtet und bietet daher noch immer einen sehr guten Topzustand. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Sechshauser Straße, nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße und der U6 Station Längenfeldgasse. Weiters sind auch mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel schnell zu finden. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51m² und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer möblierten Küche, sowie einem Badezimmer mit einer Wanne und einem WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die 2-Zimmerwohnung ist südseitig in Richtung Sechshauser Straße ausgerichtet und aufgrund der hohen Etage ruhig gelegen. Die möblierte und vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Einbauschränken.  Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch das WC befindet sich im Badezimmer, ebenso wie der Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Velux-Dachflächenfenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung (Gaskombitherme: Marke Buderus).   Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorerst auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 669,12,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 696,12,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.900,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 67 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 696,12

Nette Maisonette mit WINTERGARTEN und FERNBLICK

Wohnung in 1150 Wien

Es erwartet Sie eine unbefristete Dachgeschosswohnung mit einem Wintergarten im beliebten 15 Bezirk. Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Die erste Ebene besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockenautomat *) einer Toilette *) einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Schlafzimmer Die zweite Ebene besteht aus: *) einer Galerie *) sowie einem Wintergarten von 9,23 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 69 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 895,46 Ausstattung Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hütteldorferstrasse und die Linzerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Meiselmarkt bei der Johnstrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Minuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Kaiser Elisabeth Spital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 14. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: Bundesrealgymnasium auf der Schmelz Schließlich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Freizeitpark auf der Schmelz. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Verkehrsanbindungen Autobus: 45 B, N49, N 50, die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 49, 10 Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * 3 MM Kaution * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 68,77
Zimmer 2
Miete € 827,39

NEUER PREIS: DESIGN LOVERS ! Prachtvoller DG- TERRASSENTRAUM mit 2 großzügigen TERRASSEN! SONNE und Weitblick nahe MARIAHILFERSTRAßE u. WESTBAHNHOF! ERSTEZUG ! KLIMAANLAGE!

Wohnung in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Designer- Dachgeschoss- Terrassentraum der SUPERLATIVE! Ein atemberaubendes Architekten- Dachgeschoß mit loftartigem Grundriss, bestehend aus 27m² Wohnsalon und atemberaubender 7m² Terrasse und großzügigem 12m² Schlafzimmer- ebenfalls mit 7m² Loggia und begehb. Kleiderschrank und sep. Abstellraum inmitten der Innenstadt! Exklusivität, Privatsphäre und Style sind garantiert! Dieser Designer Dachgeschoß-Terrassentraum besticht durch außergewöhnliche Architektur und besonders hochwertige Ausstattung sowie die rundumliegende Terrassen und befindet sich in zentraler Lage 1150 Wiens -nur unweit des Mariahilferstraße und des Westbahnhofes. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines besonders luxuriös sanierten Altbaus. In einer Wohngegend gelegen, bietet dieses besondere Penthouse auf rund 56m2 Wohnfläche einfach alles, was das Herz begehrt! Im Haus gelangen insgesamt 11 DG-Wohnungen ab sofort als Erstbezug zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über exklusive, teilweise uneinsehbare Außenflächen und beeindrucken durch eine originelle architektonische Planung sowie hochwertige Ausführung. Ein besonderes Augenmerk wurde auf luftig helle Wohnräume mit neuen Perspektiven und großzügiger Verglasung gelegt. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen Grohe Armaturen sowie Wohneinbauküchen ausgestattet. Die bereits installierten Klimaanlagen in den DG Wohnungen sorgen für ein angenehmes Raumklima in den Sommermonaten. Die doppelt verglasten Fenster sind zudem mit einem außenliegenden elekrischen Sonnenschutz versehen. Fast alle Bäder bieten einen Blick auf die Stadt. Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße ist eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Sowohl zum öffentlichen Verkehr (S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn) als auch zum privaten Verkehr ist eine ausgezeichnete Anbindung vorhanden. Verkehrsanbindung: Wien Westbahnhof U-Bahn Stationen U3, U6, ÖBB REX, Bus 12A, Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52 & 60 Beziehbar: ab sofort! Ausstattung: *“Haus am Haus“-Terrassen *Aufzug *Fußbodenheizung *Glasfaserinternet *Wohnküchen inkl. Geräte *außenliegender, elektrischer Sonnenschutz *großzügige Verglasung *Kellerabteile *edle Grohe Badarmaturen *Landhausdielenparkett, Fliesen *Aircondition in den DG Wohnungen Eckdaten: - ca. 56 m² Wohnfläche inkl. 7m² Loggia und zzgl. 7m² Terrassenfläche - 2 große Zimmer, davon 27,38m² Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer (12,05m²) jeweils mit vorgelagerter großzügiger Freifläche - Heizung: Zentralheizung! - Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich!) - verfügbar: ab sofort! Kosten: - Miete netto: € 676,44 - Betriebskosten inkl. Lift netto: € 173,62 - MwSt: € 85,01 - monatliche Gesamtmiete: € 935,07 Das Akonto für Heizkosten beträgt € 47,91 zzgl. 20% MwSt. und wird zusätzlich mit der Miete verrechnet. - Kaution: € 3.900.- - Provision: € 2.040,14 inkl. MwSt. Träumen Sie nicht länger von einer Traum- Architekten- Terrassendachgeschoßwohnung inmitten der Stadt, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 935,07

Großzügige Raumaufteilung! Nähe U4 & U6!! Guter Zustand in toller Lage!

Wohnung in 1150 Wien

Im 1. Liftstock befindet sich die ab sofort bezugsfertige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77m2.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer - ein größeres Schlafzimmer - geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC -eigener Küchenbereich Das Badezimmer und die Toilettte sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Laminatboden versehen.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 871,33,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).  Lage: U6 Gumpendorfer Straße; Längenfeldgasse U4 Längenfeldgasse Autobuslinie 57A & 12A   Kosten: monatliche Miete: 837,33,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.000,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 90 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 77,28
Zimmer 2
Miete € 837,33

2 Zimmer mit Toller Aufteilung! Nähe U4 & U6! Tolle Lage! Charmanter Altbau!

Wohnung in 1150 Wien

Im 2. Dachgeschoss befindet sich die ab sofort bezugsfertige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m2. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - möblierte Küchenzeile mit Fenster                                                                                                                                                                                       -Abstellraum Das Badezimmer und die Toilettte sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Laminatboden versehen.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 897,26,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).  Lage: U6 Gumpendorfer Straße; Längenfeldgasse U4 Längenfeldgasse Autobuslinie 57A & 12A   Kosten: monatliche Miete: 897,26,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.500,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 79 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 66,86
Zimmer 2
Miete € 897,26

Top sanierte 2 Zimmer Wohnung! 3.Liftstock! Mahü U4&U6 nähe!

Wohnung in 1150 Wien

Der Altbau, welcher um 1850 errichtet worden ist, wurde soeben (Ende 2013/2014) einer Generalsanierung unterzogen, bei welcher die Aussenfassade, der Hauseingangsbereich und das Stiegenhaus renoviert wurden. Weiters wurde das Haus um zwei Stockwerke aufgestockt, d.h. das 3.Stockwerk und das Dachgeschoss wurden komplett neu errichtet.   Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58m² besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohnzimmer,einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem separaten WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist in Richtung einer ruhigen und wenig befahrenen Einbahnstraße ausgerichtet.   Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet. Auch das separate WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank samt Gefrierfach, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler und mehreren Regalen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & separate WC) wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Die ab sofort beziehbare 2-Zimmerwohnung wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 813,54,-- Euro, hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Es besteht auch die Option im selben Haus Garagenplätze anzumieten, der Mietpreis pro Garagenplatz beläuft sich auf ca. 100 Euro (inkl. BK & USt.).   Lage & öffentliche Anbindungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Auer-Welsbach-Park, der Gustav-Jäger-Park und der Braunhirschenpark. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnstationen vorhanden, die U4 Station Schönbrunn ist in ca. 11 Gehminuten (bzw. 900 Metern) zu erreichen.  Mit der Straßenbahn benötigt man 4 Stationen um zum Westbahnhof und der Mariahilfer Straße zu gelangen. Die U-Bahn Stationen U3 und U6 befinden sich ebenfalls am Westbahnhof, sowie auch ein Einkaufszentrum.   Kosten: monatliche Miete: 813,54,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.800,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: HWB 37,1 kWh/m²a Klasse B gültig bis 02.09.2023   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 813,54