Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten! OHNE PROVISION!

1.349 €

80 m²2 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Zuzanna Mazurek

Toßgasse 10, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.348,87 €

Preis pro m²16,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.208,1 €

USt. Gesamtbelastung140,77 €

Gesamtmiete1.109,34 €

Gesamtmiete Netto1.008,49 €

USt. Gesamtmiete100,85 €

Miete649 €

USt. Miete64,9 €

Betriebskosten359,49 €

USt. Betriebskosten35,95 €

Heizkosten Netto199,61 €

USt. Heizkosten39,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 80 m²

Loggia

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

76,65 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,76

Beschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 80m², Zimmer hofseitig Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Loggia und Garten, Gaszentralheizung, OHNE PROVISION!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <875m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Universität <675m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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