Mietwohnungen bis 100 m² in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

61 Wohnungen zur Miete

1 Minute zur U3! Erstbezug im Dachgeschoss - 4 Terrassen

Wohnung in 1150 Wien | Hütteldorfer Straße

Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 40 - Praktisch und Hell Die helle Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches. Im 1. DG befindet sich eine sehr charmante Eck - Wohnküche mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und das sympathische Wannenbad - mit Balkon. Im 2. DG befindet sich die helle Galerie und die sonnige Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer. Die Galerie im 2.DG könnte ein idealer Spielraum für das Kinderzimmer sein. Im ersten DG verfügen alle Räume über einer Freifläche, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse im 2.DG, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.150,-- Kaution: € 3.450,-- Provision: € 2.760,-- Vergebührung: € 414,-- Mietvertragserrichtung (Hausverwaltung): EUR 144,-- Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0676/4774191 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 87,93
Zimmer 3,5
Miete € 1.149,99 13,08 €/m²

Unbefristete Vermietung - helle 3 Zimmeraltbauwohnung mit Charme / Nähe Langenfeldgasse

Wohnung in 1150 Wien | Sechshauser Straße

In zentraler Lage des 15. Bezirks, unweit der Langenfeldgasse und der Gumpendorfer Strasse erwartet Sie diese großzügig geschnittene Altbauwohnung - selten am Wiener Wohnungsmarkt, die Wohnung wird unbefristet vermietet Die charmante Altbauwohnung - im 2. Halbstock gelegen ( Lift ist vorhanden) - bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten, als WG eignet sie sich nur bedingt, das große Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer zu begehen.  Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen  Vorraum, rechts davon - die Küche, daran angrenzend und hofseitig ausgerichtet, ein kleines Schlafzimmer welches auch sehr gut als Speisezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Am Ende des Vorraums gelegen und "typisch" Altbau - das große Wohnzimmer mit einem Erker und Flügeltüren, daran angrenzend, das große Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss und die separate Toilette sind vom Vorraum aus zu begehen.  Bitte beachten Sie, dass das Wohn- als auch das große Schlafzimmer straßenseitig ausgerichtet sind, aufgrund der Lage ist mit Lärmbelästigung zu rechnen. Die Ausstattung der Wohnung - sie zeichnet sich durch die Flügeltüren, die hellen Holzböden (Laminat), einem gefliesten Bad und einer komplett ausgestatteten Küche aus. Die Liegenschaft selbst befindet sich in einem dem Alter entsprechendem Zustand.  Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 950 11,88 €/m²

Helle und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus | Sechshauser Straße

Der Westbahnhof, einer der beiden großen Wiener Bahnhöfe, liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk an der innerstädtischen Verkehrsachse Gürtel. Die an der Südseite des Gebäudes entlang verlaufende Mariahilfer Straße stellt eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum her. In der Nähe befindet sich das größte Veranstaltungszentrum Österreichs und eine der führenden Event-Locations in Europa - die Wiener Stadthalle. Beinahe jeder Weltstar ist hier zumindest einmal auf ihrer Bühne gestanden. Regelmäßige Musicalproduktionen locken das Publikum in Scharen an. Das Stadthallenbad und ein Eislaufplatz runden das Unterhaltungsprogramm ab. Diese helle 3-Zimmerwohnung wird über einen zentralen Vorraum betreten, über den man direkt in die Küche, einem Schlafzimmer dem separaten WC dem Badezimmer mit Wanne und den Wohn- Essbereich gelangt. Vom Wohn- Essbereich gelangt man in ein weiteres helles Schlafzimmer. Die Küche sowie die Nassräume sind verfliest, in den restlichen Räumen ist Parkett verlegt. Mit der Buslinie 57A ist der erste Bezirk in kurzer Zeit erreichbar, die Haltestelle Stiegerstraße liegt direkt vor der Haustüre. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176 zzgl 10% USt.Sonstiges €24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Miete € 950 11,88 €/m²

Neubau Erstbezug mit Garagenplatz - Meiselmarkt U3 Johnstraße, 4. OG, ruhig, Balkon, *provisionsfrei*, Gemeinschaftsdachterasse

Wohnung in 1150 Wien | Flachgasse 24

In einem soeben fertig gestellten modernen Niedrigenergie-Neubau (1150 Wien, Flachgasse 24) befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss. Die Wohnung ist von Ost nach West ausgerichtet, hat Balkon und Fenster zum weitläufigen Innenhof sowie zur verkehrsarmen, wirklich ruhigen Seitengasse (Flachgasse). Durch diese Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und sonnig und ermöglicht zusätzlich sogar ein Querlüften. In die Wohnung wurde soeben eine moderne Küche eingebaut (siehe Foto). Innerhalb des Wohnhauses befindet sich die Wohnung im 4. Liftstock seitlich positioniert. Die genaue Raumaufteilung ist im Plan (Fotos) ersichtlich. Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem hauseigenen Tiefgaragenstellplatz vermietet. Der Garagenplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Ein „Parkpickerl“ für den 15. Bezirk ist daher nicht notwendig. Am Dach befindet sich eine sehr große Gemeinschaftsdachterasse mit traumhafter Aussicht über Wien sowie direktem Blick auf die Gloriette und das nahe Schloss Schönbrunn. Das Projekt wird abgerundet durch 2 Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz.
Fläche m² 79,04
Zimmer 3
Miete € 1.190 15,06 €/m²

Erstbezug - Wunderschöne Altbau-Wohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1150 Wien

Wunderschöne Wohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmern, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 10A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €872,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 960 12,80 €/m²

NAHE WIENER STADTHALLE - 4-ZIMMER DG-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1150 Wien | Markgraf-Rüdiger-Straße 25

Ihr Wohnbedürfnis Sie sind auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und praktischem Grundriss? Eine zentrale Anbindung in der Stadt ist Ihnen ein besonderes Anliegen? Ihre Wohnung und Haus Zur Untermiete gelangt diese ca. 73m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 19m²) im Dachgeschoss. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wird direkt durch den Aufzug betreten. Dieser mündet im gemeinsam genutzten Vorraum und ist mittels Schlüsselschalter gesichert. Durch eine mattierte (undurchsichtige) Glaseingangstüre wird die Wohnung abgetrennt. Die Wohnung teilt sich in folgende Räume:  Vorraum, helle Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen Südterrasse, Gang, 3 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.  Der Wohnraum ist durch deckenhohe Nurglasanlagen und Zwischenwände in die einzelnen Räume aufgeteilt. Die rote Hochglanzküche ist mit Niro-Geräten (Ceranfeld mit Dunstabzug, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet. Alle Räume sind mit Massivholzdielen, mit Wohnraumlüftung sowie mit Split-klimaanlagen ausgestattet. Die sonnige Südterrasse (mit Beleuchtung und Wasseranschluss) ist durch eine große Glasfläche mit Terrassenelementen von der Wohnküche getrennt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung stellt der Videobeamer im hintersten Raum sowie eine Dolbysurround Anlage in allen Räumen dar. Das sanierte Haus mit einem perfekten Mix aus erhaltenen Altbauelementen und den Vorzügen eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) befindet sich in der Markgraf-Rüdiger-Straße 25 unweit der Wiener Stadthalle. Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld rückseitig zur Wiener Stadthalle ist durch einen Allee-artigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist nicht nur für Hundebesitzer ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung top. Obwohl man diese nicht hört, ist eine der Hauptverkehrsadern Wiens, der Gürtel, nicht fern. Ebenso sind der "9-er" und die U6-Station Burggasse-Stadthalle in Gehweite. Nur durch den Vogelweidpark getrennt finden Sie eine optimale Nahversorgung in Form der "Lugner-City". Weitere Lokale und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.  Sportlich Orientierte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die Sportmöglichkeiten auf der nahen "Schmelz" freuen. Preisinformation Die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit EUR 1.248,50 (inkl. BK und der gesetzlichen USt). Hinzu kommt noch ein Energie Akonto in Höhe von derzeit brutto EUR 143,78 (Strom, Gas). Interesse? Für mehr Informationen über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,27
Zimmer 4
Miete € 1.248,50 17,04 €/m²

Erstbezug nach Sanierung - Grosszügige Altbauwohnung - 3 Zimmer (WG Eignung) - in Ruhelage Nähe Schmelz

Wohnung in 1150 Wien | Küchelbeckergasse

In zentraler Lage des 15. Bezirks, unweit der Schmelz erwartet Sie eine sanierte Altbauwohnung im Erstbezug.  Die helle 3 Zimmerwohnung lässt sich mit wenigen Worten beschreiben - viel Platz für wenig Geld! Sie betreten die Wohnung über einen gerräumigen Vorraum, auf der linken Seite gelegen - das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, als auch die Toilette (separat) auf der rechten Seite - der Abstellraum und der Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Kabinett = 2. Schlafzimmer (als Speisezimmer, Home-Office oder als kleines Kinderzimmer nutzbar), am Ende des Vorraums befindet sich das 2. Schlafzimmer. Aufgrund der Raumaufteilung kann diese Wohnung auch als WG genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind straßenseitig ausgerichtet, aufgrund der Lage ist jedoch mit keiner Lärmbelästigung zu rechnen. Die Ausstattung der Wohnung - sie zeichnet sich durch helle Holzböden (Laminat), einem modern gefliesten Bad und einer komplett ausgestatteten Küche aus. Die Liegenschaft selbst wurde vor Kurzem aufwendig saniert - ein schönes Altbauhaus in bester Lage des 15. Bezirks!  Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,88
Zimmer 3
Miete € 960 12,82 €/m²

3 Zimmer im 2 Liftstock Wohnung mit Erker! nahe U4 Gumpendorfer! Sanierte Whg!

Wohnung in 1150 Wien

Die sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 81 m2 Wohnfläche und einem Erker befindet sich im 2. Liftstockwerk des Hauses und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von welchem Sie die Küchennische mit möblierter Küchenzeile, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die restlichen Zimmer begehen können.  Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer und die Toilettte sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Laminatboden versehen.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Der Grundrissplan ist dem Inserat angehängt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Der monatliche Mietzins ohne Heizung und Warmwasser beläuft sich auf 950,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Ust.).    Lage U6 Gumpendorfer Straße U4 Schönbrunn, Meidlinger Straße, Längenfeldgasse   Kosten monatliche Miete: 950,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.900,-- MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 390,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 33 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 949,99 11,73 €/m²

FAMILIENHIT MIT GARTEN

Wohnung in 1150 Wien

Zur Vermietung steht eine gemütliche, ruhige 3-Zimmerwohnung mit getrennt begehbaren Zimmern. Der Gemeinschaftsarten im gepflegten Innenhof ermöglicht Ihnen ein gemütliches zusammensitzen mit Familie und Freunden. Zusätzlich zeichnet sich die Wohnung durch die gepflegten Sozialräume und der Sauna aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - getrennt begehbare Zimmer - angenehme, ruhige Lage - gepflegter Gemeinschaftsgarten - neue Gastherme - gute Verkehrsanbindung - Waschmaschienenanschluss in der Wohnung - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 968 12,74 €/m²

Befristete 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus | Märzstrasse

Zue Vermietung gelangt eine 77 m² große Altbauwohnung im 3 Liftstock in einem gepflgeten Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet mit Option einer Verlängerung. Aufteilung : Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, möblierte Küche, 2 Zimmer 1 Kabinett, Gasetagenheizung, kein Kellerabteil Die Wohnung wird vor Bezug noch ausgemalt und leer übergegeben !!! Befristete Gesamtmiete € 790,00 Kaution € 3.160,00 Provision € 948,00 Sehr gute Verkehrsanbindung wenige Minuten zur U3 Station Meiselmarkt sowie den Straßenbahnstationen 10, 49 und 52 Besichtigungstermin per E- Mail j.tonweber@ima-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 789,80 10,26 €/m²