Provisionsfrei
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

1.215 €

70 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Zuzanna Mazurek

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Sechshauser Gürtel 9, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.215,17 €

Preis pro m²17,36 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.084,42 €

USt. Gesamtbelastung130,75 €

Gesamtmiete947,58 €

Gesamtmiete Netto861,43 €

USt. Gesamtmiete86,15 €

Miete472,26 €

USt. Miete47,23 €

Betriebskosten389,17 €

USt. Betriebskosten38,92 €

Heizkosten Netto222,99 €

USt. Heizkosten44,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 70 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

80,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,69

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Laminatboden, 70m², 1 Zimmer hofseitig und 2 Zimmer straßenseitig, Zimmer getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gaszentralheizung, Strom zentral.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <375m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <250m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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