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Mietwohnungen ab 100 m² in 13. Bezirk Hietzing

106 Wohnungen zur Miete

ALTBAUTRAUM IN HIETZINGER VILLENVIERTEL

Wohnung in 1130 Wien

Diese 220m² große Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung. 2 Bäder und 3 WC sowie eine vollständig ausgestattete Küche bieten einer großen Familie viel Wohnqualität in bestechender Lage. Die Wohnung ist für Botschaftsangehörige, Vertreter von Unternehmen sowie Familien mit mehreren Kindern hervorragend geeignet. Eine überdachte Terrasse, die direkt in den Garten führt, rundet das tolle Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hohe, repräsentative Räume - Einbauküche - hell und ruhige Wohngegend - Gartennutzung - 3 Schlafzimmer - Traumlage Hietzing - Kellerabteil - Terrasse überdacht - 3 WC - 2 Bäder - Abstellraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € auf Anfrage

13. BEZIRK!! WUNDERBARE HELLE PENTHOUSE 4 Zimmer - 140 m2 + 2 TERRASSEN + BALKON ALS MAISONETTE!!

Wohnung in 1130 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! In einer der besten Gegend Wiens, im noblen Bezirk Hietzing, befindet sich diese Luxus-Dachgeschosswohnung der Extraklasse! Das in den 1930-er Jahren erbaute Haus, befindet sich auf der Hietzinger Hauptstrasse, im ruhigen Ober St. Veit. Im Zuge des Dachgeschossausbaues im Jahre 2014 wurde die Fassade und das Stieghaus renoviert, sowie ein Stahlglas-Lift an der Aussenwand gebaut. Die Wohnung ist als Maisonette ausgebaut und vom 4. Liftstock über einen Glassteg/Lift zu begehen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Spar, GourmetSpar, Zielpunkt, Schirnhofer und vieles mehr. Eine Vielzahl an Restaurants mit internationalem Flair, aber auch Bodenständiges, wie das Restaurant „Plachutta“ und „Mario“ verführen zu kulinarischen Genüssen. Die Buslinien 54A,54B,55B,53B, sowie die U4 (Ober St. Veit) sorgen für beste Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Die Grünlage lädt durch den nahe gelegenen Dechant-Kinzel-Park und den Streckerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein und tragen sehr viel zu einer hohen Lebensqualität bei. Die architektonisch, exklusive Innenraumgestaltung bietet einen offenen und modern gestalteten  Lebens(t)raum auf höchstem Niveau. Mehr Ausstattung:  BUS-SYSTEM, KLIMA, hochwertige Wand-u. Bodenbeläge   NACH DEM MOTTO - HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN - - RUHE UND AUSSICHT GENIESSEN! in line with the slogan "come home and feel happy" KEINE ABLÖSE KAUTION: €  7.050,00 PROVISION: 2 BMM + 20 % Ust. MIETVERTRAG BEFRISTET:  42 Monate Anmietung: ab ca. Feburar  2018 möglich - Küche wird selbstverständlich montiert Fragen? Interesse? Können auch kurzfristig telefonisch abgeklärt werden!   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 140,5
Zimmer 4
Miete € 2.350

Bestlage mit Weitblick, U-Bahn Nähe! DG-Wohnung mit der Luxus-Ausstattung und großer Dachterrasse!

Wohnung in 1130 Wien

Außergewöhnliche Dachgeschoß-Wohnung mit Designer-Ausstattung bester Qualität, 40m² Terrasse und 3 Balkone beim Streckerpark - in wunderschöner Lage von Ober St.Veit, in der Nähe von St. Josef Krankenhaus und Lainzer Tiergarten. For information in English or other languages please visit our website: www.remax.at/1609-31438 and choose your favoured language - button next to the discription (Beschreibung - übersetzen) Wunderschöne Grünruhelage, beste Designer Ausstattung, große Dachterrasse und einmaliger Ausblick: von Himmelhof - Lainzer Tiergarten bis Wolfersberg und Steinhofgründe (Otto Wagner-Kirche). Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (3.Stock - kein Lift!), am Ende einer ruhigen Sackgasse und wurde 2008 renoviert und modern, hauptsächlich mit italienischem Design ausgestattet. Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz ist nur für die Bewohner der Anlage zugänglich, genauso wie der Partyraum, Sauna und Waschküche (alle Räume in sehr gepflegtem Zustand!). Das große, helle, südseitige Wohnzimmer (ca.40m²) ist ausgestattet mit einem Kamin, einer Loggia (ca.10m²) und sehr eleganten Stiege zur Dachterrasse. Die Schlafzimmer sind westseitig orientiert und teilen sich einen Balkon (ca. 5m²). Die besonders schöne italienische Küche, voll mit Markengeräten ausgestattet verfügt ebenfalls über Ausgang auf einen Balkon (ca. 5m²) und übergeht in ein nettes Esszimmer. Vom Wohnzimmer führt ein Aufgang zur großen Dachterrasse und einem als Büro nutzbaren Raum mit Klimaanlage. Die kalte Luft der Klimaanlage kommt bis in die unteren Räume und sorgt für angenehme Temperaturen auch in den heißen Sommertagen. Lage: Die Wohnung liegt unmittelbar beim Streckerpark - in der beliebten Gegend von Ober St. Veit. Die Umgebung bietet sehr viele schöne Erholungsgebiete (Lainzer Tiergarten, Wienfluss mit Fahrradweg, Himmelhof, Hackinger Schlosspark) und gute Infrastruktur (Billa, Bäckerei Schwarz (auch Sonntags offen), Restaurants, viele Ärzte, St. Josef-Krankenhaus, gute Schulen sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - ins Stadtzentrum kommt man bequem in ca. 20. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: * U-Bahn: U4 Station Ober St.Veit - ca. 5 Minuten zu Fuß * Autobus 53A, 54A, 54B, 47A - ca. 5 Minuten zu Fuß Infrastruktur: * Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Heurigen * Ärzte, Apotheken, Krankenhaus * Schulen, Kindergruppen, großer Spielplatz * Fitness- und Tennis Clubs * Mehrere Gymnasien in guter Erreichbarkeit Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Angaben lt. Energieausweis: HWB 56,3 Kwh/m²a, Klasse C Kosten (in Euro): - netto Miete: 1.473,95 - Betriebskosten Akonti netto: 278,23 - Umsatzsteuer: 28,82 Gesamtmiete: 1.780,00 Einmalig beim Vertragsabschluss: - Provision: 4.205,23 - Kaution: 6.000,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1473,95 Betriebskosten €278,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €27,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1780 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.780

Echtes Penthouse - traumhafter lichtdurchfluteter Architekten-Ausbau

Wohnung in 1130 Wien

Echtes Penthouse - traumhafter lichtdurchfluteter Architekten-Ausbau Lage: Durch die Nähe zu den U4-Stationen "Hietzing" und "Braunschweiggasse" ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in absolutem Topzustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß - direkte Liftzufahrt in die Wohnung! Wohnung/Fläche: Dieses Topobjekt (Wohnung Top 10) befindet sich in der obersten Etage des Haues und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - echtes Penthouse - direkte Liftzufahrt und kein direkter Nachbar - stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität - riesiger, südseitig orientierter, sonnendurchfluteter Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - offener Kamin im Wohnraum! - zwei großzügige, getrennt begehbare Schlafräume - tolle, geschmackvoll ausgeführte Sanitärräume - Bad mit freistehender Wanne - starker architektonischer Gesamtentwurf - beste Austattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Außenbeschattung, etc. - traumhafte offene, zum Wohnraum orientierte Küche Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen insgesamt sechs Luxusobjekte:  TOP GL 2:  88 m² Nutzfläche plus 33 m² Freifläche - EUR 1.495.- brutto TOP 1:  VERMIETET TOP 4:  165 m² Wohnfläche plus zwei Balkone - EUR 2.298.- brutto TOP 6:  165 m² Wohnfläche plus zwei Balkone - EUR 2.556.- brutto TOP 8:  VERMIETET TOP 10:  184 m² Penthouse plus 18,70 m² Freiflächen - EUR 3.421.- brutto Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topprojekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 184
Zimmer 3
Miete € 3.420,92

6 Zimmer I Altbauwohnung I Fischgrätparkettboden

Wohnung in 1130 Wien | Kupelwiesergasse 5

MIETWOHNUNG: TOP 04  I  KUPELWIESERGASSE 05  I  1130 WIEN - Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Musterfotos einer Wohnung im selben Haus. Die Fotos werden in Kürze nachgereicht. - SPOTLIGHTS - Große LOGGIA I  Ca. 10,97 m² 6 ZIMMER KOMPLETTKÜCHE mit 2 Backöfen – Küche separat HOHE RAUMHÖHEN – ca. 3,40 m hoch FLÜGELTÜREN & FISCHGRÄTPARKETTBÖDEN Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt I  Vienna - the most livable city in the world 2017 Sehr gute INFRASTRUKTUR Nahe SCHLOSS SCHÖNBRUNN - INFOS ZUR WOHNUNG - GESCHOSS I  1. Stock   NAHE I  Schloss Schönbrunn LIFT I  Nein – kein Lift ALTBAU I  Teilsaniert NUTZUNGSART I  Wohnung MÖBLIERUNG I  Komplettküche und Bad / WC möbliert KELLERABTEIL I  Ja FAHRRADRAUM I  Ja WOHNNUTZFLÄCHE INKL. LOGGIA I ca. 205,73 m² WOHNFLÄCHE I ca. 205,73 m² LOGGIA I  Ca. 194,76 m² BALKON I  Ca. 2,43 m² ZIMMER I  6 – Küche separat TELEKABEL I  TV – Vertrag mit UPC erforderlich (Leerverrohrung vorhanden) BÖDEN I  Fischgrätparkettböden  I  Fliesenboden in der Küche und Bade und WC RAUMHÖHE I  Ca. 3,40 m BÄDER I  2 mit Fenster WC I  3 – davon 1 WC separat mit Handwaschbecken und 2 WCs in den Bädern BEZUGSFERTIG I  Sofort AUSSTATTUNG I  Komplettküche: Kühlschrank SAMSUNG Side by Side I  Großer Geschirrspüler I  Ceranfeld I  2 Backöfen Miele I  Apothekerschrank in der Küche I  Waschmaschinenanschluss im Waschmaschinenraum I  Fischgrätparkettboden I Flügeltüren I  Fliesen im Badezimmer I  Badewanne und Dusche I  Kellerabteil I Sicherheitsbalken bei der Eingangstüre HEIZUNGSART I  Gas-Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher MIETDAUER I  Befristetes Mietverhältnis 10 Jahre. Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung grundsätzlich positiv gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 10 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt besprochen werden. KÜNDIGUNGSRECHT DES MIETERS I  Nach 1 Jahr WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN I  Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate (Kündigung im 13 Monat). Kündigung im 13ten Monat + 3 Monate Kündigungsfrist = 16 Monate. VERKEHRSANBINDUNG I  U-Bahn: U4 („Braunschweiggasse“) ist in ca. 10 min fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn Nr. 60 befindet sich nur 3 min fußläufig entfernt (Station „Gloriettegasse“) sowie die Straßenbahn Nr. 58. INFRASTRUKTUR I  Ein Bundesrealgymnasium und wirtschaftskundliches Bundesrealgymnasium befindet sich in umbittelbarer Nähe. Der Lainzer Tiergarten ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Der „Tiergarten Schönbrunn“ ist in ca. 10min fußläufig erreichbar. Die Hietzinger Hauptstraße ist in ca. 7 min fußläufig erreichbar – dort befinden sich ein Sparmarkt, das „Plachutta Hietzing“, die „Mario Pasta-Grill-Bar“, das Café Dommayer eine Filiale der Uni Credit BankAustria, die „Alt-Hietzinger-Apotheke“, die Bio Vollkornbäckerei „Gradwohl“, ein DM-Drogerie Markt, ein Denn's Biomarkt,  ein Wein & Co und vieles mehr. HWB 144 kWh/m² KLASSE D   - MONATSMIETE WOHNUNG - NETTOMIETE I  Ca. EUR 2.308,43 BETRIEBSKOSTEN NETTO I  Ca. EUR 234,77 UMSATZSTEUER I  Ca. EUR 254,32 GESAMT (OHNE HEIZUNG UND OHNE STROM) BRUTTO: EUR 2.797,52 /Monat   - PLUS Heizung PLUS Strom   - NEBENKOSTEN - KAUTION I  EUR 8.400,- PROVISION I  EUR 5.086,- zzgl. 20% USt   -   Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hiermit ausdrücklich hingewiesen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. - Stand: 19.02.2018 -      
Fläche m² 194,76
Zimmer 6
Miete € 2.797,52

4 Zimmer - schöne Loggia - Grünlage

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 106 m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 1991 errichteten Wohnhausanlage in 1130 Wien. (Gallgasse). Die gepflegte Anlage liegt gegenüber des wunderschönen 12.000m2 großen Parks der Rothschild Stiftung am  Rosenhügel. Die Wohnung befindet im 1. Stock, ist neu ausgemalt und hat folgende Raumaufteilung: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte Loggia. Die offene Küche ist voll eingerichtet und hat alle Geräte. Durch die loftartige Gestaltung im Wohn-Küchenbereich steht Ihnen eine Raumgröße von ca. 50 m² zur Verfügung. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme bei gemütlichen Abenden mit Ihrer Familie. Die „normale“ Heizung erfolgt über eine Gas- Kombitherme. Weiters stehen noch 3 ruhige Schlafräume mit schönem Ausblick zur Verfügung. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC ist extra.  Ein Abstellraum ist vom Vorraum aus und der andere direkt von der Küche aus zugänglich. Für noch mehr Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit 3m². Die 6m² große Loggia ist süd-westseitig ausgerichtet, bietet eine unverbaubare Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Ein Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann für 75,-- im Monat gemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * große Wohnküche * tolle Lage, sehr ruhig * traumhafte Loggia * Bad mit Wanne und Dusche * extra WC * gute Verkehrsanbindung * Bus 56B, 58A, 63A, 260 in 1 Min zu Fuß * Straßenbahn 60 und 62 in 1 KM * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Kinderspielplatz in der Nähe * Hietzinger Bad in der Nähe * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 958,64 Nettomiete 177,73 netto BK 113,63 Ust. 1.250,00Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig Kaution: 3.750,--  Provision: (2 BMM + 20% Ust.) Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.250

Traumhafter Altbau - Erstbezug - Architektensanierung!!

Wohnung in 1130 Wien

Traumhafter Altbau - Erstbezug - Architektensanierung!! Lage: Durch die Nähe zu den U4-Stationen "Hietzing" und "Braunschweiggasse" ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich absolutem Topzustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß - direkte Liftzufahrt in die Wohnung! Wohnung/Fläche: Dieses Topobjekt (Wohnung Top 6) befindet sich in der ersten Etage des Haues und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - Lage: Beletage des Hauses - stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität - tolle Raumanordnung: zentrale Diele mit von dort insgesamt fünf weiteren, getrennt begehbaren Räumen - zwei Bäder und zwei Toiletten - geschmackvoll ausgeführt! - Erstbezug mit bester Austattung: Vollholzparkettböden, Stiltüren etc. - schöne, voll ausgestattete, zum Wohnraum orientierte Küche Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen insgesamt sechs Luxusobjekte:  TOP GL 2:  88 m² Nutzfläche plus 33 m² Freifläche - EUR 1.495.- brutto TOP 1:  VERMIETET TOP 4:  165 m² Wohnfläche plus zwei Balkone - EUR 2.298.- brutto TOP 6:  165 m² Wohnfläche plus zwei Balkone - EUR 2.556.- brutto TOP 8:  VERMIETET TOP 10:  184 m² Penthouse plus 18,70 m² Freiflächen - EUR 3.421.- brutto Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topprojekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 5540884  bzw. per Email an al@engelreal.at Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.556

TRAUMLAGE HIETZING MIT GARTEN

Wohnung in 1130 Wien

Im zweiten Obergeschoss eines Altbaus nähe Hietzing befindet sich diese großzügige Wohneinheit. Sie betreten das Objekt über ein großes Vorzimmer inkl. Gäste-WC und Kamin. Alle Schlafzimmer sind zentral begehbar und groß dimensioniert. Vom Balkon den Sie über das Wohnzimmer betreten haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Es wird viel Stauraum geboten sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer inkl. Waschmaschine. Viele Geschäfte und Cafes sind fußläufig zu erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offenes & helles Raumgefühl - eigener Garten (160 m²) - teilweise Fußbodenheizung - zwei funktionstüchtige Holzöfen - möbliertes Wohnzimmer inklusive Klavier - sehr große Räumlichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.699,50

Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m². EBENE 1: - Eingangsbereich - Wohnzimmer (mit Essbereich) (Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden) - offene Küche (hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen) Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar. - Weiters: 3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC 2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden. Schlafzimmer 1 – doppelbett, Kommode, Vorhang, TV Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz ) Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine) EBENE 2: Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus: Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar. Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet (aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz. Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge Ausstattung: Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € 6.700

GU, Herrliche Terrassenwohnung mit Wintergarten und 3 Zimmern, eigener Garten

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Gepflegte Villenwohnung mit großer Terrasse und Wintergarten. Ca. 130 m², Dachgeschoß Zentrales Schlafzimmer mit Parketten, zentrales Zimmer mit Parketten und Zugang zur großen Terrasse ca. 20 m², riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, offener Kamin. Geräumige Küche mit Geräten. Wannenbad und Dusche. WC extra. Gasetagenheizung. Keller. Monatsmiete € 1.650,-- (Miete: € 1.269,-- BK € 240,--, Ust 141,--). 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.650