Mietwohnungen ab 100 m² in 13. Bezirk, Hietzing

134 Wohnungen zur Miete

Altbau mit Balkon: Althietzinger Top Lage - hell, ruhig, grün 3 Zimmer und separater Küche in wunderschöner Altbauvilla

Wohnung in 1130 Wien

ALTHIETZING - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2.OG einer wunderschönen Altbauvilla! 10 Minuten zu Fuß zum Althietzing Zentrum / Schloßpark Schönbrunn! Sehr schöne Wohnung mit Altbau-Charme in Grünruhelage nobles Hietzinger Cottage Viertel im 2. Stock einer eleganten Villa aus 1912. Die ehemalige Villa Kosmak wurde von Carl Witzmann, einem Schüler von Hermann Herdtle und Josef Hoffmann, errichtet. Im Haus gibt es keinen Lift. Alle drei Zimmer sind westseitig ausgerichtet mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Liegenschaften in typischer Althietzinger-Jahrhundertwende-Bauweise. Über eines der Zimmer gibt es Ausgang auf den südseitig gelegenen Balkon. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist direkt vom Schlafzimmer begehbar, das auch über eine sehr geräumige begehbare Garderobe verfügt. Alle Räume sind aus dem mit Holz verkleideten Vorzimmer zentral begehbar. Das ehemalige Dienerzimmer wurde zu einem Wirtschaftsraum umfunktioniert und mit einer Dusche versehen. Die große Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine kleine Speis. Das Althietzinger Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eleganten Restaurants ist in 10 min. zu Fuß erreichbar; die Schulen, Ärzte, Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum kommt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 60, 58, U-Bahn U4). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. For the description in other languages please visit our Remax - website: https://www.remax.at Raumaufteilung 110m², 3 Zimmer: * zwei, mit Doppelflügeltüren verbundene, helle Zimmer (je ca. 25m²) * ein Schlafzimmer (ca. 22m²) mit begehbarer Garderobe (ca. 5m²) und direktem Zugang zum Bad * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und kleinem Fenster * separate, geräumige (ca. 10m²) voll eingerichtete Einbauküche mit Gasherd, Backrohr, Abzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und kleiner Speis (mit Fenster) * Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschine (ca. 7m²) * separates WC * alle Räume sind zentral vom großzügigen Entree begehbar . Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Hietzing + Straßenbahn 58 und 60 + Autobuslinien: 56B, 58B und 156B Infrastruktur: + Banken, Post + Supermärkte, Bäckereien + Kaffeehäuser, Spitzen-Gastronomie + Einkaufszentrum Hietzing + Boutiquen, hochwertige Geschäfte + Volksschule, Kindergarten + Mehrere Gymnasien in guter Erreichbarkeit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1134,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €129,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1424,51 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.424,50 12,95 €/m²

Topausgestatteter Dachgeschosstraum mit ruhiger Sonnenterrasse

Wohnung in 1130 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses traumhafte Dachterrassenwohnung in Toplage. Wohnung: Das Konzept der Wohnung findet auf zwei Ebenen statt. In der unteren Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und der Wohnraum mit angeschlossener, offener Küche. Das Herzstück ist der herrliche Wohnraum, welcher sich im Eckbereich der Hauses befindet und dadurch einen besonderen Charakter erhält. Hier befindet sich auch die Treppe in die zweite Ebene, welche als offene Galerie ausgeführt ist. Die zweite Ebene kann idealerweise, als Arbeits- oder Loungebereich, aber auch als "Gästezimmer" genutzt werden. Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls in der zweiten Ebene. Ausstattung: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, welche den edlen Charakter der Wohnung unterstreichen. In den Nassräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine voll ausgestattete Komplettküche komplettiert diese Luxusimmobilie. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem, modernem Zustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß. Lage: Durch die Nähe zur U4-Station "Hietzing" ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten stehen unmittelbar zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.996,56 16,92 €/m²

TRAUMHAFTE JUGENDSTILWOHNUNG IN HIETZINGER COTTAGELAGE

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Die in einem äußerst gepflegten 1906 errichteten Jugendstilhaus in sehr guter Hietzinger Lage befindliche Altbauwohnung wurde eben aufwendig generalsaniert und mit edlen Materialien ausgestattet. Sie ist verkehrstechnisch sehr günstig zu erreichen und bietet neben ca. 160 m² Wohnfläche eine perfekte Raumaufteilung, die sowohl ideal für private wie auch gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Der Grundriss lässt es zu, einen getrennten Büro- und Wohnbereich zu verwirklichen, weshalb die Wohnung auch als Praxis und Kanzlei bestens geeignet ist. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch eine exzellente Raumaufteilung: ein großzügiger Vorraum mit Ausgang auf einen Klopfbalkon, vom Vorraum aus begehbares Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zu einem wunderschönen Balkon (9,25 qm) mit Blick in den Garten und auf den Küniglberg, 1 Schlafzimmer in absoluter Ruhelage, sowie 2 weitere Zimmer. 2 Badezimmer, davon eines mit WC, sowie Dusche und Badewanne. Eine voll eingerichtete, moderne Wohnküche mit hochwertigen Siemens-Geräten und Speis, sowie weitere Abstellräume. Ein Lift, sowie ein Fahrradabstellraum und ein eigenes großzügiges Kellerabteil mit rund 15qm ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung In sämtlichen Wohnräumen sind Parkettböden teils original erhalten und wurden aufwändig saniert. Überall anders wurde eine neuer hochwertiger Parkettboden sowie edle Fliesen verlegt. Alle Sanitärinstallationen sind von hochwertigen Markenherstellern. Die Doppelflügeltüren sind im Original erhalten und exzellent renoviert worden. Es sind sogar die originalen geäzten Gläser und Messingtürgriffe vorhanden. Gänzlich renovierte Kastenfenster und ein Kachelofen sind original erhalten und komplett saniert. Lage & Infrastruktur Die Lage der Wohnung ist ideal: die Straßenbahnstation der Linie 60 (3 Stationen zur U4) ist 50 m entfernt. Die Zentren Hietzing und Lainz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind in Gehweite erreichbar. Das Naherholungsgebiet Küniglberg liegt direkt hinter dem Haus, der Park von Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur wenige Autominuten entfernt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.497 15,61 €/m²

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND KLEINEM BALKON

Wohnung in 1130 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 134 m2 - kleiner BALKON - WINTERGARTEN - geräumiges Vorzimmer - 3 sehr große Zimmer - 1 Kabinett - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden - keine Kücheneinrichtung vorhanden - schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken - Toilette separat - Abstellraum - Gasetagenheizung - Parkettböden - Flügeltüren - Nassräume verfliest - 2. Stock - OHNE Lift - alle Zimmer zentral begehbar - schöne Holzdecken im Vorzimmer - wunderschönes Haus - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe - HNO Arzt im Haus - gute Verkehrsanbindung - sehr gute Lage     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.227,44 - Kaution € 3.900,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 490,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.227,44 9,16 €/m²

PERFEKT GESCHNITTENER BALKONHIT IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

Diese helle, hübsche und neuwertige Wohnung besticht vor allem mit Sonne von morgens bis abends und falls es einmal zu viel wird, helfen Rollos. Das Wohnzimmer, mit seiner einladenden Loggia und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die offene und top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Der gute Schnitt der Wohnung führt zu einem Schlafzimmer mit eigenem großem Bad, zwischen den beiden anderen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Balkon befindet sich ein weiteres sehr schönes Bad mit Wanne und Dusche. Ein elegant platzierter Einbauschrank im Foyer rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird befristet für max. 5 Jahre vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage im Grünen - sehr gute Infrastruktur - 2 Balkone & Loggia - 2 Bäder / Gäste-WC - EWE-Einbauküche - hochwertige Böden - Tiefgaragen-Parkplatz optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.890 16,43 €/m²

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN IN HIETZUNG

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkone und einem Eigengarten. Die großzügige Gartenwohnung liegt in einem gepflegten Altbau, mit insgesamt nur 3 Parteien, in einer sehr angenehmen und vor allem ruhigen Gegend des 13. Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung:  Die gut geschnittene Wohnung lässt Raum für eigene Gestaltungswünsche und besticht vor allem durch den großzügigen Wohnbereich. Man betritt das Objekt und befindet im geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschrank, welcher Stauraum für Haushaltsgeräte bietet. Von hier aus sind das Badezimmer mit Toilette, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer begehbar. Zur linken Hand befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer mit rund 34 m2, welches nordöstlich ausgerichtet ist. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf den größeren der beiden Balkone mit Blick in den Garten. Somit genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne, soweit das Auge reicht.  Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine neuwertige, moderne Landhausstil Küche, und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer mit jeweils einer Größe von 10, 11 und 12 m2 können individuell genutzt werden. Das Zimmer mit rund 10 m2 eignet sich ideal als Schlafzimmer. Hier ist ausreichend Platz gegeben um sich mit einem Doppelbett und einer Kommode einzurichten, wobei Einbauschränke bereits in den anderen beiden Zimmern vorhanden sind. Der Balkon lädt an lauen Sommerabenden zum verweilen ein. Die zwei weiteren Zimmer mit einer Größe von rund 12 m2 und 11 m2 eignen sich zum Beispiel ideal als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer mit integrierter Toilette ist ebenfalls vom Vorzimmer erreichbar - ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Alibert, Waschbecken und einer Toilette. Der Badezimmerschrank und die Kommode sind ideal um Kosmetiker und Badeutensilien unterzubringen. Den Garten erreicht man über einen steinernen Treppenaufgang. Das kleine Gartenhäuschen dient zur Unterbringung diverser Gartengeräte und Gartenmöbel, für Kinder gibt es eine Sandkiste. Großzügige Bepflanzung runden die Wohlfühl-Oase ab – ein wahrer Ruhepol um sich wohlzufühlen und nach einem anstrengenden Arbeitstag zu erholen. Ausstattung: Das Badezimmer sowie die Küche sind mit zeitlosen Fliesen verlegt. Die anderen Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Auf dem einen Balkon findet man einen wetterbeständigen Holzbelag, auf dem anderen Fliesen vor. Die 4 Zimmerwohnung wird mit einer Einbauküche, im ländlichen Stil, übergeben – diese verfügt über sämtliche Geräte. Die Wohnung wurde vor kurzem neu ausgemalt und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auch die Fenster wurden überprüft und neu eingestellt. Sie wird mittels einer Gas-Etagen Heizung beheizt. Die Therme befindet sich in der Küche.  Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Alibert, Unterschrank und Kommode werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner. Bereits vorhandene Regale bieten genügend Staufläche. Fahrräder können hier abgestellt werden. Infrastruktur: Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und ländlichen Charakter. Die großzügige Parkanlage des Hackinger-Schlossparks lädt zu Spaziergängen ein und wertet die Lage und Lebensqualität auf. An sonnigen Wochenenden bietet sich der Lainzer Tiergarten perfekt als weiteres Ziel für einen Familienausflug an. Die Nahversorgung ist durch die Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Dm Drogeriemarkt in Gehdistanz als gut zu bezeichnen. Auch diverse andere Geschäfte, sowie Banken, Lokale, Restaurant, Volksschulen, Gymnasien und eine Kirche sind ebenfalls nicht weit entfernt.  Hier sind gute Verkehrsanbindungen gegeben – die U-Bahnlinie U4 sowie die Schnellbahnlinien S45, S50, S80 sind in 10 Gehminuten zu erreichen.  Kosten:  Miete inkl. BK und Ust.: € 1.480,00 Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 / 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.480 13,45 €/m²

Helle Maisonette in guter Lage

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen in Hietzing in einem gepflegten Altbau, Nähe U4 Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss einer sehr schönen Mehrfamilien-Villa in 1130 Wien. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt über eine moderne Ausstattung. Im unteren Bereich befinden sich die Wohnräume, im oberen die Schlafzimmer. Der Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet die Hietzinger Hauptstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.    1. Ebene: Wohn- und Essbereich, Wohnküche (komplett möbliert), Zimmer, Duschbad, WC, Wirtschaftsraum und Vorraum 2. Ebene: Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, Bidet, WC), 2 Zimmer, Bad (Wanne, Bidet, WC), Abstellraum und Vorraum Ausstattung: - Riemchenparkett (Schachbrettmuster) - Innenjalousien - Wendeltreppe - Deckenspots - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, Straßenbahnlinie 58) sind gegeben.
Fläche m² 175
Zimmer 6
Miete € 1.890 10,80 €/m²

Großzügige attraktive 117m² Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Diese attraktive helle 4 Zimmer Wohnung wird ab 01. Februar 2017 vermietet! Über das großzügige 41m² Wohnzimmer gelangt man auf eine 9m² Loggia. Alle 4 Zimmer sind über das Vorzimmer begehbar. Ein Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken bieten besonderen Luxus! Das WC ist separat. Die Einbauküche wird möbliert mitvermietet. Außerdem befinden sich zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung. Die Wohnung besticht durch eine ruhige Lage und ist dennoch verkehrstechnisch optimal gelegen. Die U Bahn Station Ober St. Veit ist in nicht einmal 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Gesamtmiete: EUR 1690,- (Inkl. BK + Heizung+ Mwst) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Die Wohnung wird befristet auf mindestens 38 Monate, längstens auf 5 Jahre vermietet! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bei Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne! Handy: +43 699 / 184 100 35 E-Mail: m.schrattenthaler@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe nachstehender Informationen bearbeiten bzw. weitere Unterlagen zur Verfügung stellen können: - Vor- und Familienname - Wohnadresse - Telefonnummer - E-Mail-Adresse
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.690 14,44 €/m²

großzügige Familienwohnung - Neue Weltgasse - Wien, Wien

Wohnung in 1130 Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1130 Wien, Hietzinger Hauptstrasse - unbefristete Hauptmiete -generalsanierte Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus  auf  2 Ebenen. Wohnküche mit großem Essplatz, Wohnsalon, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder,   3 Toiletten. geschmackvolle Ausführung, großzügige Raumanordnung sowie ideale Verkehrsanbindung (Autobus 53B, U4 Unter St. Veit) gute Nahversorgung. Konditionen: euro 1.890.-- inkl. BK, inklusive 10% MwSt. Energieausweis: HWB 149,95 kWh/m²a - Klasse: D  Kaution:   3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 175
Zimmer 5
Miete € 1.890,50 10,80 €/m²

Dachgeschoß-Maisonette

Wohnung in 1130 Wien

In einem stilvollen, generalsanierten Jugendstilhaus wurde diese zweigeschoßige Wohnung erst vor einigen Jahren ausgebaut. Raumaufteilung: 1. Wohnebene: großzügiger Vorraum, Wohn-& Eßzimmer, geräumige Wohnküche, ein kleineres Gäste-/ Schlafzimmer mit zugeordnetem Duschbad, Gäste-WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, eine Wendeltreppe führt aus dem Vorraum in die 2. Wohnebene: Vorraum, drei Schlafzimmer, davon eines mit zugeordnetem Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC), ein weiteres Badezimmer (mit Badewanne, Bidet, WC und Waschtisch). Ausstattung: - in den Wohnbereichen durchgehend Eichen-Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - Einbauküche mit weißen Fronten inklusive Einbaugeräten, - Gas-Etagenheizung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1294,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €424 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €171,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1890,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 174
Zimmer 6
Miete € 1.890,45 10,86 €/m²