Mietwohnungen ab 100 m² in 13. Bezirk, Hietzing

161 Wohnungen zur Miete

Hietzinger Hauptstraße!!! Großzügige 5-Zimmer-DG-Wohnung

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle, großzügige DG-Wohnung im 13. Bezirk direkt an der Hietzinger Hauptstraße. Ein Aufzug ist vorhanden, allerdings hält dieser jeweils am Halbstock. Eine ca. 20m² große Einzelgarage kann bei Bedarf um € 160 angemietet werden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung im 1.DG: -Vorraum -große Küche mit Essbereich -Wohnzimmer -1 Schlafzimmer -Bad mit Dusche und Waschbecken -separates WC mit Waschbecken -Wirtschaftsraum Raumaufteilung im 2.DG: -Vorraum -3 Schlafzimmer -Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC -Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC -Abstellraum -weiterer Abstellraum Besonderheiten des Objekts: -sehr gute, großzügige Raumaufteilung -unbefristeter Vertrag -3 Badezimmer, 3 WCґs -toller Blick -sehr schönes, gepflegtes Haus -Schöner Echtholz-Parkettboden -super Lage -Garagenplatz verfügbar -Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: -Straßenbahnlinie 58 in unmittelbarer Nähe -Autobuslinie 53B, 54B, 55B -U4 (Unter Sankt Veit) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten -erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1262,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €415 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €167,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1845,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 172
Zimmer 6
Miete € 1.845,39 10,73 €/m²

Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m². EBENE 1: - Eingangsbereich - Wohnzimmer (mit Essbereich) (Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden) - offene Küche (hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen) Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar. - Weiters: 3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC 2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden. Schlafzimmer 1 – doppelbett, Kommode, Vorhang, TV Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz ) Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine) EBENE 2: Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus: Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar. Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet (aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz. Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge Ausstattung: Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € 6.700 32,52 €/m²

5 traumhafte Jugendstilwohnungen im Erstbezug***Garten***Loggia

Wohnung in 1130 Wien | Lainzer Straße

Zur befristeten Vermietung ab Anfang Juni gelangen insgesamt 5 großzügige Wohnungen im Erstbezug in einem neu sanierten Jugendstilhaus in Hietzing. Es handelt sich hier durchwegs um Altbauwohnungen mit 4m Raumhöhe, Parkettböden, Flügeltüren etc. die dem Baustil der Jahrhundertwende entsprechen und hier konnte die Historie im großen Umfang erhalten werden. Alle Wohnungen sind sonnendurchflutet und bieten anspruchsvollem Publikum ein herrliches Refugium in Grünlage. Einige der Wohnungen verfügen über eine südseitig in den Garten ausgerichtete Loggia. Der große, 2.000m2 umfassende Parkgarten mit Altbaumbestand bietet hier allen Mietern einen idyllischen Freibereich mit Erholungspotential. Alle Objekte sind mit Anfang Juni bezugsfertig, Fragen zu den einzelnen Objekten, bzw. Besichtigungen sind indes schon möglich. Folgende Wohnflächen stehen zu Verfügung: Top 3:    131m2   Loggia,  Gartenblick,  Bruttogesamtmiete € 1.857,02 Top 3a:  105m2                                         Bruttogesamtmiete € 1464,10 Top 4:    106m2   Loggia, Gartenblick    Bruttogesamtmiete € 1.521,52 Top 4a:  133m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.861,86 Top 5:    131m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.857,02 Top 5a:  105m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.464,10 Top 5 und 5a sind derzeit noch nicht getrennt und können auch als einheitliche Gesamtfläche (komplettes Stockwerk) angemietet werden. In diesem Fall ist möglichst zeitnahe Entscheidung von Vorteil, da die Gesamtfläche in Folge unterteilt wird.   Aufteilung: zentrale Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnsalon, Loggia, Badezimmer, Küche, WC, GARTENBENÜTZUNG Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, neue Bäder, Gasetagenheizung, etc... Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Schloß Schönbrunn ist in ca. 10 Minuten, Straßenbahnlinien, Busse und U-Bahn sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung bzw. fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche ausgezeichnete Gastronomiebetriebe im Umkreis. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer -
Miete € 1.861,86 14,00 €/m²

TOLLE TERRASSENWOHNUNG in Bestlage von Althietzing!

Wohnung in 1130 Wien

engelreal.at Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664-42 52 062 oder per Mail an office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at , um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. TOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG in Bestlage von Althietzing! Lage: Diese herrliche DACH - ETAGE liegt in Bestlage Althietzing nächst Hietzinger Platz und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Die U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gebäude: Das Stilgebäude Baujahr ca. 1890  befindet sich in erstklassigem Zustand. Wohnung: Diese wunderschöne Dachwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Riesiger, eleganter Wohnraum - Orientierung des Wohnraumes zum Garten - 4 getrennt begehbare Schlafräume - Herrliche, riesige Sonnenterrasse mit tollem Ausblick - luxusrenoviertes ALTHAUS - gute Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen - perfekte Infrastruktur - absolute Ruhelage GARAGE: ein Garagenplatz zum Preis von EUR 120.- brutto steht für diese Wohnung zur Verfügung! EIN TRAUM-OBJEKT IM HERZEN VON ALT-HIETZING Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach 5 Jahren ist grundsätzlich möglich. Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664-42 52 062 oder per Mail an office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer 5
Miete € 2.390 12,99 €/m²

5 traumhafte Jugendstilwohnungen im Erstbezug***Garten***Loggia

Wohnung in 1130 Wien | Lainzer Straße

Zur befristeten Vermietung ab Anfang Juni gelangen insgesamt 5 großzügige Wohnungen im Erstbezug in einem neu sanierten Jugendstilhaus in Hietzing. Es handelt sich hier durchwegs um Altbauwohnungen mit 4m Raumhöhe, Parkettböden, Flügeltüren etc. die dem Baustil der Jahrhundertwende entsprechen und hier konnte die Historie im großen Umfang erhalten werden. Alle Wohnungen sind sonnendurchflutet und bieten anspruchsvollem Publikum ein herrliches Refugium in Grünlage. Einige der Wohnungen verfügen über eine südseitig in den Garten ausgerichtete Loggia. Der große, 2.000m2 umfassende Parkgarten mit Altbaumbestand bietet hier allen Mietern einen idyllischen Freibereich mit Erholungspotential. Alle Objekte sind mit Anfang Juni bezugsfertig, Fragen zu den einzelnen Objekten, bzw. Besichtigungen sind indes schon möglich. Folgende Wohnflächen stehen zu Verfügung: Top 3:    131m2   Loggia,  Gartenblick,  Bruttogesamtmiete € 1.857,02 Top 3a:  105m2                                         Bruttogesamtmiete € 1464,10 Top 4:    106m2   Loggia, Gartenblick    Bruttogesamtmiete € 1.521,52 Top 4a:  133m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.861,86 Top 5:    131m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.857,02 Top 5a:  105m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.464,10 Top 5 und 5a sind derzeit noch nicht getrennt und können auch als einheitliche Gesamtfläche (komplettes Stockwerk) angemietet werden. In diesem Fall ist möglichst zeitnahe Entscheidung von Vorteil, da die Gesamtfläche in Folge unterteilt wird.   Aufteilung: zentrale Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnsalon, Loggia, Badezimmer, Küche, WC, GARTENBENÜTZUNG Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, neue Bäder, Gasetagenheizung, etc... Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Schloß Schönbrunn ist in ca. 10 Minuten, Straßenbahnlinien, Busse und U-Bahn sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung bzw. fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche ausgezeichnete Gastronomiebetriebe im Umkreis. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer -
Miete € 1.521,52 14,35 €/m²

5 traumhafte Jugendstilwohnungen im Erstbezug***Garten***Loggia

Wohnung in 1130 Wien | Lainzer Straße

Zur befristeten Vermietung ab Anfang Juni gelangen insgesamt 5 großzügige Wohnungen im Erstbezug in einem neu sanierten Jugendstilhaus in Hietzing. Es handelt sich hier durchwegs um Altbauwohnungen mit 4m Raumhöhe, Parkettböden, Flügeltüren etc. die dem Baustil der Jahrhundertwende entsprechen und hier konnte die Historie im großen Umfang erhalten werden. Alle Wohnungen sind sonnendurchflutet und bieten anspruchsvollem Publikum ein herrliches Refugium in Grünlage. Einige der Wohnungen verfügen über eine südseitig in den Garten ausgerichtete Loggia. Der große, 2.000m2 umfassende Parkgarten mit Altbaumbestand bietet hier allen Mietern einen idyllischen Freibereich mit Erholungspotential. Alle Objekte sind mit Anfang Juni bezugsfertig, Fragen zu den einzelnen Objekten, bzw. Besichtigungen sind indes schon möglich. Folgende Wohnflächen stehen zu Verfügung: Top 3:    131m2   Loggia,  Gartenblick,  Bruttogesamtmiete € 1.857,02 Top 3a:  105m2                                         Bruttogesamtmiete € 1464,10 Top 4:    106m2   Loggia, Gartenblick    Bruttogesamtmiete € 1.521,52 Top 4a:  133m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.861,86 Top 5:    131m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.857,02 Top 5a:  105m2                                         Bruttogesamtmiete € 1.464,10 Top 5 und 5a sind derzeit noch nicht getrennt und können auch als einheitliche Gesamtfläche (komplettes Stockwerk) angemietet werden. In diesem Fall ist möglichst zeitnahe Entscheidung von Vorteil, da die Gesamtfläche in Folge unterteilt wird.   Aufteilung: zentrale Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnsalon, Loggia, Badezimmer, Küche, WC, GARTENBENÜTZUNG Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, neue Bäder, Gasetagenheizung, etc... Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Schloß Schönbrunn ist in ca. 10 Minuten, Straßenbahnlinien, Busse und U-Bahn sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung bzw. fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche ausgezeichnete Gastronomiebetriebe im Umkreis. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
Miete € 1.464,10 13,94 €/m²

Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick in Alt-Hietzing: 120 m2 + 22 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Garage zu mieten, Schönbrunnnähe!

Wohnung in 1130 Wien

Die sehr gut angelegte, sonnige Terrassenwohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1968. Toplage in Alt Hietzing, nur 2 Stationen mit der Linie 60 oder etwa 10 min. zu Fuß zur U4-Hietzing. Wenige Gehminuten zum Eingang des Tiergarten Schönbrunn. Obwohl die Wohnung so zentral gelegen ist, ist sie ruhig und eine wunderbare Grün-Ruheoase. Es gibt 4 Zimmer, eine Küche (mit allen wichtigen Geräten, neu, Durchreiche zum Wohnzimmer), eine große südseitige Terrasse, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde soeben saniert. Erstbezug nach der Sanierung. Zimmer mit Parkettböden. Gasetagenheizung. Wohnfläche 111,76 m2 + Terrasse 22,05 m2 = 133,81 m2. Garage: Miete monatl € 120. Gesamtmiete mit Garage: € 1.650 + 120 = 1.770. Haus: sehr gepflegt. Lift (klein) vorhanden. HWB (kWh/m²a): 117. Klasse D. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Lage: Direkt in Alt-Hietzing mit bester Infrastruktur und bester Gastronomie. Der nahe Tiergarten und Schönbrunn laden zum Erholen, Spazieren und Joggen ein. Sehr gute Raumaufteilung: alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Der Wohnsalon hat über 40 m2. Von ihm aus und von der Küche gelangt man auf die wunderbare Terrasse. Von den 3 weiteren Zimmern hat man einen herrlichen Grünblick in Gärten. Etwas Passendes für Leute, die es gerne ruhig und grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.650 14,73 €/m²

Extravagant - Luxuriös - Penthouse mit Sonnenterrassen

Wohnung in 1130 Wien

Luxuriös und extravagant - sowohl an Ausstattung als auch das Penthouse als solches - Sonnenterrassen mit herrlichem Grünblick! In zentraler und doch ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses Penthouse, mit einer Wohnfläche von ca. 208m², in einem eleganten, mit nur 4 Wohneinheiten errichteten Neubau, BJ 2008. Von der Tiefgarage aus führt der Lift in die 3. Etage, auf der sich dieses Objekt befindet. Das großzügige Entreé führt in den prachtvollen, offengehaltenen Wohnraum mit offenem Kamin, der mit Bioethanol betrieben wird, und auf die weitläufige Terrasse, die auch von der hochwertigen, modernen Küche aus zu betreten ist. Auf dieser Ebene sind des weiteren zwei Schlafräume, ein Studio, ein elegantes Bad, ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Zur oberen Wohnebene gelangt man über die handgefertigte Kirschholztreppe, die auf die Galerie führt, von der aus sich ein einmaliger Blick auf den Wohnraum eröffnet! Der Masterbedroom mit en-suit-Bad und begehbarer Garderobe komplettieren diese Einheit. Sowohl von der Galerie aus als auch vom Bad aus ist eine weitere herrliche Terrasse, die den Blick auf den Küniglberg freigibt, zu begehen und vom Schlafraum aus die gartenseitige Terrasse mit Fernblick! Das Mobiliar ist ausgesucht nobel und elegant und verleiht diesem Objekt die gewisse Noblesse! Kirschholzböden, Feinsteinzeug der besonderen Art in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Teakholz auf allen Terrassen, Gasheizung und eine Alarmanlage - auf eine perfekte Einrichtung wurde großer Wert gelegt! Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dem Penthouse zugehörig! Verkehrstechnisch und infrastrukturell ist die Lage ausgezeichnet und verwöhnt durch Ruhe, Sonne und Grün! Auch ein Kauf dieses Penthouses ist möglich! Miete (netto): 5.546,91 EUR Betriebskosten (netto): 544,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 609,09 EUR Gesamtmiete: 6.700,00 EUR Kaution: 20.100,00 EUR FA-Vergebührung: 2.412,00 EUR Provision: 14.618,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 208
Zimmer 5
Miete € 6.700 32,21 €/m²

Dachgeschoss Wohnung im Stilaltbau

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine helle und schöne Maisonette. Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC befinden sich im 1. DG. Im 2. DG befinden sich drei Zimmer, zwei Badezimmer mit Toilette  sowie ein Abstellraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett und Fliesen. Lage Das Objekt befindet sich in der Hietzinger Hauptstraße im 13. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Tiergartens Schönbrunn. Die zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten eine optimale Infrastruktur. Familien können aus einem großen Angebot an Kindergärten und Schulen wählen. Öffentliche Verkehrsmittel U4 Straßenbahnlinien  58, 60  Schnellbahnen ab St. Veit       
Fläche m² 171,92
Zimmer 6
Miete € 1.845 10,73 €/m²

Altbau - Beletage - Toprenoviert! 200m² in Alt-Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

ALTHIETZING: 200 m2 Wohnnutzfläche, 6 Zimmer, hochwertig renoviert! Sonnendurchflutete, südseitige, topsanierte, elegante Wohnung in 1. Stock eines repräsentativen Altbaus aus 1900 im noblem Hietzinger Cottage Viertel. Das Althietzinger Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eleganten Restaurants ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar; die Schulen, Ärzte, Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum kommt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 60, 58, U4). Raumaufteilung 200m², 6 Zimmer: * Großzügiges Entree * eleganter südseitiger Salon (ca. 58m²) * großzügige komplett ausgestattetete Küche (ca. 25m²) * ein Eckzimmer (Studio / Arbeitszimmer / Bibliothek - ca. 21m²) * 2 große Schlafzimmer (ca. 21m² und 22m²) * 2 kleinere Räume (ca. 11m² und 12m², einer mit Klopfbalkon) * 2 Badezimmer (eines mit Dusche / eines mit Badewanne, WC und Bidet) * 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum. Ausstattung: * neuer Eichenparkettbarkettboden * sanierte Flügeltüren * Raumhöhe ca.3,6m * Stuckdecken * komplett möblierte Küche, voll ausgestattet * hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern und WCs * Kabel TV * Gasetagenheizung Pkw Abstellplätze können im der unmittelbarer Nähe angemietet werden. Sunny, south-oriented, elegant, top renovated apartment in representative 1900ґs apartment building in the classy Hietzing Cottage district. Shopping facilities are in 10 minutes walking distance; to get to the city center takes 30 minutes by public transportation. Recently completely renoveted. 200 m2 residential area, 6 rooms Arrangement of Rooms: ample entee, elegant sunny living room (ca. 58m²), spaceous kitchen (ca. 25m²) with furnishings, corner room (study, library or dining room - ca. 21m²), 2 large bedrooms (ca. 21m² und 22m²), 2 smaller rooms (ca. 11m² and 12m², one with small balcony), 2 bathrooms (one with shower, bidet and toilet / one with bathtub and toilet), 1 guest toilet, 1 storage room. Furnishings: new oak parquett, renovated double wing doors, ceiling height ca. 3.6m, strucco ceiling, completely furnished kitchen, bathrooms and toilets with highquality sanitary accessories, cable-TV, self-contained hot water boiler and heating. Parking space can be rented in the vicinity.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €325 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €292,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3217,5 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 3.217,50 16,09 €/m²