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Mietwohnungen ab 100 m² in 13. Bezirk Hietzing

90 Wohnungen zur Miete

OBER ST.VEIT, SPOHRSTRASSE - HELL - SÜD-OST ORIENTIERUNG - ALTBAU - 5 ZIMMER

Wohnung in 1130 Wien

Großzügige Wohnung mit Hietzinger Altbauflair - Hell duch Süd-Ost-Orientierung Die Wohnung wird gerade neu ausgemalt - Wohnungs-Fotos folgen! Schönes Jugendstilhaus - Angenehmes Ambiente - Gartenmitbenützung For English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription 5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre - 2010 komplett saniert, ca.150m2 Wohnfläche Im April 2018 wird die Wohnung neu ausgemalt. Neue Fenster wurden soeben eingebaut. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Schnell in der City - Wohnen im Grünen - Sport und Spaß am Roten Berg Viele Vorteile + Hohe Räume + Hell duch Süd-Ost-Orientierung + Grüne Wohnumgebung + Privates Wohngefühl, da kein direktes Gegenüber + Lage im Ober St. Veit, Nähe Hietzinger Hauptstraße + 2010 komplett saniert: Gasetagenheizung, Elektrik, Bad, Küche + 2018: Neue Kunststofffenster + April 2018 neu ausgemalt + Überschaubares Haus mit nur 7 Parteien + Gartenmitbenützung + U4-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit in guter Erreichbarkeit + Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Postfiliale, Eissalon, Bäckerei, Gastonomie + Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien + Grünerholungsgebiet Roter Berg Sehr gute Raumaufteilung - Große Zimmer - Küche als eigener Raum Das Raumangebot + Vorraum + Wohnsalon: ca.38,0m2 + Extra Küche: ca.9,9m2 mit Speis + Zimmer: ca.22,0m2 + Zimmer: ca.20,1m2 + Zimmer: ca.19,0m2 + Zimmer: ca.9,9m2 + Bad mit Wanne: ca.8,5m2 + WC + Kellerabteil: ca.8m2 + Fahrradraum Sehr gute Verkehrsanbindung + U4-Station Ober St. Veit und Unter St. Veit in guter Erreichbarkeit + Straßenbahn 10: ca.2 Minuten + Buslinie 53A: unmittelbare Nähe Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse D + Spezifischer Heizwärmebedarf: 120,6Wh/m2 Alle Daten beruhen auf Angaben der Vermieterin und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung! Mag. Christiane Chatzinakis, T: 0699 1 944 87 80, c.chatzinakis@remax-first.at!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1224 zzgl 10% USt.Betriebskosten €276 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.650

Helle Wohnung mit Süd-Balkon mitten in Hietzing!

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Helle Wohnung mit Süd-Balkon mitten in Hietzing! In einem kleinen, aber feinen Wohnhaus in zentraler Hietzinger Lage gelangt diese liebevoll sanierte Wohnung zur Vermietung: Die südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und strahlt aufgrund der vielen Fensterflächen mit der Sonne um die Wette. AUSSTATTUNG + sehr großzügiges Vorzimmer + Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon + Zimmer 2 mit Blick auf den Balkon + Zimmer 3 mit Zugang zu einem als begehbare Garderobe verwendbaren Raum + maßangefertigte DAN-Küche mit sämtlichen Geräten + Bad mit maßangefertigter Wanne und Waschmaschinen-Anschluss + separates WC + hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesen sowie mehrfachverglaste Fenster in allen Räumen + geräumiges Kellerabteil + Fahrradabstellraum 360 Grad-Aufnahmen zu diesem Objekt finden Sie auf remax.at / Objekt-Nr. 31699. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus + optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinie 10 zu Fuß erreichbar / aufgrund der Nähe zur U4-Station Unter St. Veit rasche und unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum + auch für Autofahrer optimal: über den Hietzinger Kai in Windeseile zur westlichen Stadtgrenze (Westautobahn) oder zum nahen Zentrum von Hietzing + diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar + zahlreiche Spaziermöglichkeiten durch die Nähe zum wunderschönen Cottageviertel ENERGIEVERBRAUCH + Energieklasse lt. Energieausweis: D-E + Spezifischer Heizwärmebedarf: 153 kWh/m2a (Es ist darauf hinzuweisen, dass dieser Wert aus dem Jahr 2009 stammt und nicht die kürzlich stattgefundenen Sanierungsarbeiten in der Wohnung berücksichtigt.) SONSTIGE ANGABEN Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.397,34 EUR (inkl. Betriebskosten). Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1060 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1397,34 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Miete € 1.397,34

Sonnige Atriummaisonette in Hietzinger Bestlage mit vielen Extras

Wohnung in 1130 Wien

Maisonette zum Wohlfühlen mit grünem Atrium und Vorgarten, Terrasse. Keller mit Mehrzweckraum und eigenem Zugang zur Tiefgarage der Wohnanlage. Die Maisonette befindet sich in Hietzing, Unter St. Veit in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage. U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur. Besonderes Plus der Atriumwohnung: Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch einen Glasgang/Wintergarten am Atrium vorbei eines der Schlafzimmer, das, ähnlich einer Einliegerwohnung, über ein eigenes Bad sowie eine eigene Eingangstür verfügt.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.950

Erstbezug nach Generalsanierung! Helle Wohnung mit idealem Grundriss

Wohnung in 1130 Wien

Diese perfekt aufgeteilte und neu sanierte Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Haus aus den 1960er Jahren und liegt in der Nähe der U-Bahn Station Ober St. Veit. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung sehr attraktiv. Raumaufteiluung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer, 3 Schlafzimmer (getrennt begehbar), neue moderne Küche mit anschließender Speis, Bad mit Dusche und WM-Anschluß (Waschmaschine vorhanden), 2 separate WCs, Kellerabteil. Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: 108 kWh/qm/a Miete: € 1.350,00 (HMZ € 1.059,27, BK € 184,80, 10% USt € 105,93) Kaution: € 4.050,00 Provision: € 2.945,45 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.350

Exklusives wohnen in Hietzung- 3Terrassen-2Garagen_U4 Nähe

Wohnung in 1130 Wien,Hietzing

Eine ruhige, grüne Wohngegend in Hietzing sowie U4-Nähe zeichnet die Umgebung der Wohnung aus. Diese liegt im 2. Stock (eigener privater Lift) und Dachgeschoß einer Wohnhausanlage (Baujahr 75) deren Fassade erst vor Kurzem saniert wurde. Besonderes Merkmal dieser Maissonettwohnung sind 3 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 50m². Auf den 2 Ebenen befinden sich 8 Zimmer, 3 Bäder, 1 Sauna und 3 WC`s. Die 2 Etagen sind über eine wunderschöne Eichenholzstiege verbunden, wobei sich im unteren Bereich die Küche mit angrenzendem Speiseraum befindet. Beheizt wird die Wohnung durch 2 Gasetagenheizungen- jedes Stockwerk verfügt über eigene Etagenheizung. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch 2 Garagenplätze, 1 Kellerabteil und ein eigener Waschraum im Keller. Gesamtmiete: € 1.995 Kaution: 2 BMM Maklerprovision: 2BMM Mietdauer: 40 Monate Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 06763791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Miete € 1.995

6 Zimmer PLUS Küche Separat I Fischgrätparkettboden

Wohnung in 1130 Wien | Kupelwiesergasse 5

MIETWOHNUNG: TOP 04  I  KUPELWIESERGASSE 05  I  1130 WIEN -   SPOTLIGHTS   - Große LOGGIA I  Ca. 10,97 m² 6 ZIMMER KOMPLETTKÜCHE mit 2 Backöfen – Küche separat HOHE RAUMHÖHEN – ca. 3,40 m hoch FLÜGELTÜREN & FISCHGRÄTPARKETTBÖDEN Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt I  Vienna - the most livable city in the world 2017 Sehr gute INFRASTRUKTUR Nahe SCHLOSS SCHÖNBRUNN - INFOS ZUR WOHNUNG - GESCHOSS I  1. Stock   NAHE I  Schloss Schönbrunn LIFT I  Nein – kein Lift ALTBAU I  Teilsaniert NUTZUNGSART I  Wohnung MÖBLIERUNG I  Komplettküche und Bad / WC möbliert KELLERABTEIL I  Ja FAHRRADRAUM I  Ja WOHNNUTZFLÄCHE INKL. LOGGIA I ca. 205,73 m² WOHNFLÄCHE I ca. 194,76 m² LOGGIA I  Ca. 10,79 m² BALKON I  Ca. 2,43 m² ZIMMER I  6 – Küche separat TELEKABEL I  TV – Vertrag mit UPC erforderlich (Leerverrohrung vorhanden) BÖDEN I  Fischgrätparkettböden  I  Fliesenboden in der Küche und Bade und WC RAUMHÖHE I  Ca. 3,40 m BÄDER I  2 mit Fenster WC I  3 – davon 1 WC separat mit Handwaschbecken und 2 WCs in den Bädern BEZUGSFERTIG I  Sofort AUSSTATTUNG I  Komplettküche: Kühlschrank SAMSUNG Side by Side I  Großer Geschirrspüler I  Ceranfeld I  2 Backöfen Miele I  Apothekerschrank in der Küche I  Waschmaschinenanschluss im Waschmaschinenraum I  Fischgrätparkettboden I Flügeltüren I  Fliesen im Badezimmer I  Badewanne und Dusche I  Kellerabteil I Sicherheitsbalken bei der Eingangstüre HEIZUNGSART I  Gas-Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher MIETDAUER I  Befristetes Mietverhältnis 10 Jahre. Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung grundsätzlich positiv gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 10 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt besprochen werden. KÜNDIGUNGSRECHT DES MIETERS I  Nach 1 Jahr WANN KANN DER MIETER DEN MIETVETRAG KÜNDIGEN I  Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate (Kündigung im 13 Monat). Kündigung im 13ten Monat + 3 Monate Kündigungsfrist = 16 Monate. VERKEHRSANBINDUNG I  U-Bahn: U4 („Braunschweiggasse“) ist in ca. 10 min fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn Nr. 60 befindet sich nur 3 min fußläufig entfernt (Station „Gloriettegasse“) sowie die Straßenbahn Nr. 58. INFRASTRUKTUR I  Ein Bundesrealgymnasium und wirtschaftskundliches Bundesrealgymnasium befindet sich in umbittelbarer Nähe. Der Lainzer Tiergarten ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Der „Tiergarten Schönbrunn“ ist in ca. 10min fußläufig erreichbar. Die Hietzinger Hauptstraße ist in ca. 7 min fußläufig erreichbar – dort befinden sich ein Sparmarkt, das „Plachutta Hietzing“, die „Mario Pasta-Grill-Bar“, das Café Dommayer eine Filiale der Uni Credit BankAustria, die „Alt-Hietzinger-Apotheke“, die Bio Vollkornbäckerei „Gradwohl“, ein DM-Drogerie Markt, ein Denn's Biomarkt,  ein Wein & Co und vieles mehr. KLASSE D HWB 144 kWh/m²   - MONATSMIETE WOHNUNG - NETTOMIETE I  Ca. EUR 2.308,43 BETRIEBSKOSTEN NETTO I  Ca. EUR 234,77 UMSATZSTEUER I  Ca. EUR 254,32 GESAMT (OHNE HEIZUNG UND OHNE STROM) BRUTTO: EUR 2.797,52 /Monat   - PLUS Heizung PLUS Strom   - NEBENKOSTEN - KAUTION I  EUR 8.400,- PROVISION I  EUR 5.086,- zzgl. 20% USt   -   Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hiermit ausdrücklich hingewiesen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. - Stand: 01.03.2018 -      
Fläche m² 194,76
Zimmer 6
Miete € 2.797,52

GU, Herrliche Terrassenwohnung mit Wintergarten und 3 Zimmern, eigener Garten

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Gepflegte Villenwohnung mit großer Terrasse und Wintergarten. Ca. 130 m², Dachgeschoß Zentrales Schlafzimmer mit Parketten, zentrales Zimmer mit Parketten und Zugang zur großen Terrasse ca. 20 m², riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, offener Kamin. Geräumige Küche mit Geräten. Wannenbad und Dusche. WC extra. Gasetagenheizung. Keller. Monatsmiete € 1.650,-- (Miete: € 1.269,-- BK € 240,--, Ust 141,--). 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.650

GU, Riesige Maisonette mit Balkon im 13. Bezirk in ruhiger Lage

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Herrliche Maisonettenwohnung mit Balkon ! 1. Etage: 4 zentrale Zimmer mit Parketten, 1 Zimmer mit Parketten nicht zentral begehbar. Küche mit Geräten, 1x Wannenbad und WC,1 x Wanne und Dusche und WC, Balkon, Gasetagenheizung. Lift. 2. Etage: eine herrliche Stiege führt in das obere Stockwerk: 2 nicht zentrale Zimmer, 1 x Dusche, 1 x WC. Diele. (Das obere Stockwerk ist auch separat begehbar - vom Gang aus. Gesamtmiete: € 3.500,-- (Miete: 2.790,-- BK 400,-- Ust 310,--). Kaution: 5 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €318,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 269
Zimmer 7
Miete € 3.500

Traumhafter Altbau - Erstbezug - Architektensanierung!!

Wohnung in 1130 Wien

Traumhafter Altbau - Erstbezug - Architektensanierung!! Lage: Durch die Nähe zu den U4-Stationen "Hietzing" und "Braunschweiggasse" ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich absolutem Topzustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß - direkte Liftzufahrt in die Wohnung! Wohnung/Fläche: Dieses Topobjekt (Wohnung Top 6) befindet sich in der ersten Etage des Haues und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - Lage: Beletage des Hauses - stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität - tolle Raumanordnung: zentrale Diele mit von dort insgesamt fünf weiteren, getrennt begehbaren Räumen - zwei Bäder und zwei Toiletten - geschmackvoll ausgeführt! - Erstbezug mit bester Austattung: Vollholzparkettböden, Stiltüren etc. - schöne, voll ausgestattete, zum Wohnraum orientierte Küche Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Zur Vermietung gelangen insgesamt sechs Luxusobjekte:  TOP GL 2:  VERMIETET TOP 1:  VERMIETET TOP 4:  VERMIETET TOP 6:  165 m² Wohnfläche plus zwei Balkone - EUR 2.556.- brutto TOP 8:  VERMIETET TOP 10:  184 m² Penthouse plus 18,70 m² Freiflächen - EUR 3.421.- brutto Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topprojekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 5540884  bzw. per Email an al@engelreal.at Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.556

Erstbezug! DG-Maisonette mit 3-Zimmer und Balkon in 1130*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

DG-Maisonette 3-Zimmer mit Balkon in 1130* Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Terrasse wäre optimal … Diese 116,16m2 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit 8,83m2 Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: 1. Stock - Vorzimmer - Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Toilette 2. Stock - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche Die Lage und die Infrastruktur: Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten eine optimale Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe befinden sich in nächster Umgebung. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der direkten Umgebung der Hügelpark, der eine Fläche von 8200 m² und verfügt über einen Spielplatz und in der Mitte den im Jahr 1955 eröffneten städtischen Andersen-Kindergarten. Seit 1987 findet jedes Jahr an einem Sonntag im September das Hügelparkfest statt. Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - Straßenbahn 10 - 15 Minuten bis U-Bahn U4-Station Hietzing 
- 54A, 54B - 10 Minuten bis U-Bahn U4-Station Ober St. Veit. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html Konditionen: Monatsmiete 1.446,90 Euro Betriebskosten 173,63 Euro 10% USt. 162,05 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt 1.782,58 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 132,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 38 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 116,16
Zimmer 3
Miete € 1.782,58