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Mietwohnungen ab 100 m² in 13. Bezirk, Hietzing

133 Wohnungen zur Miete

sonnige Topwohnung in Hietzinger Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr gepflegte 133m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Hauses aus 1910. Die DG Wohnung, mit einem offenen Kamin, ist sehr großzügig angelegt und besteht aus: sehr großes Vorzimmer (hier kommt ein NEUER Parkettboden!!) Wohnzimmer Wohnzimmer (ev. auch als 2. Schlafzimmer verwendbar) sehr geräumige Küche mit Essplatz Schlafzimmer (hier kommt ein NEUER Parkettboden!!) Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi Toilette Die Wohnung kann in leerem, wie auch in möbliertem Zustand übergeben werden! Die Teppichböden im Vorzimmer und Schlafzimmer werden gegen neue Parketten getauscht! In unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) erreichen Sie auch die Strassenbahnlinie 60, mit der Sie in wenigen Minuten auch die U-Bahnlinie U4 erreichen können. Ebenso haben Sie dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch ausgezeichnete Lokalitäten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 133,26
Zimmer 3,5
Miete € 1.400 10,51 €/m²

Edle & moderne Wohnung in Althietzing | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Wattmanngasse 23

MIETE | Das großzügige Apartment liegt gartenseitig ruhig & sonnig und hat einen wundervollen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke uvm. sind in 5 Min. in Althietzing erreichbar. Die U4 Station Hietzing ist in 10 Min. zu Fuss erreichbar.  Die helle freundliche Wohnung besteht aus:  großzügigem Entree,  Salon mit Eßbereich mit Ausgang auf eine, gartenseitige 15 m² große Terrasse, die Küche ist voll eingerichtet und vom Wohnzimmer getrennt. 1 Schlafzimmer mit begehbarer Gardarobe und Ladenelement sowie Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ebenfalls mit Garderobe 1 Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Waschtisch und Toilette 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken separat. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Garage ist optional Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. ZELLMANN IMMOBILIEN ist mit der Vermarktung dieser Wohnung alleinig beauftragt.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 2.223,96 18,69 €/m²

DG Luxusmaisonette in Jugendstilhaus mit Blick auf die Klimtvilla samt Park

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Vermietet wird eine ca. 123 m² große Luxusdachgeschosswohnung in einem generalsanierten Jugendstilhaus direkt neben der Klimtvilla. Die Wohnung Top Nr. 7 ist mit hochwertigen geölten Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bad und WC sind voll ausgestattet ebenso ist eine Designerküche mit Glasfronten und Mielegeräten bereits eingebaut. Die Fenster können elektrisch bedient werden, ebenso die Außenrollläden sowie die Innenrollos. Die Wohnung ist bereits mit einer Alarmanlage ausgestattet, welche mittels App bedient werden kann. Sämtliche Beleuchtungskörper sind von der Firma Molto Luce. Die Terrasse, welche nordwestlich ausgerichtet ist, bietet einen traumhaften Blick auf die Berge des Wienerwaldes sowie in den Park der Klimtvilla. Die Anbindungen an U4 (Unter St. Veit), Straßenbahn und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schulen, etc. HWB: 32 kWh/m2a Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca 123 m², für die Terrasse ca 10 m² sowie das Kellerabteil ca. 2 m². Die monatliche Miete beträgt € 1.450,00 zuzüglich 10% USt (€ 145,00) sohin € 1.595,00 pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 305,82 zuzüglich 10% USt (€ 30,58) sohin insgesamt € 336,40. Bruttomonatsmiete: € 1.450,00 + € 305,82 = € 1.755,82 Nebenkosten: Vergebührung € 695,30 Kaution: € 5.794,20 Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt). € 3.511,64 (zzgl. € 702,33) sohin Gesamt € 4.213,97 Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 Betriebskosten €305,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €175,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1931,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.931,40 15,70 €/m²

4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage zu Vermieten

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer absoluten Ruhelage im 13 Bezirk. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, wodurch man auf dem Balkon die Nachmittagssonne genießen kann.   Die Wohnfläche von 120 m² teilt sich wie folgt auf:   - ein 14 m² großes Vorzimmer mit Flur (mit Regalen) - ein großes, helles 28 m² großes Wohnzimmer mit Laminatboden - zwei 14 m² großes Schlafzimmer mit Laminatboden - ein 20 m² großes Schlafzimmer mit Laminatboden - eine 12 m² große Küche mit Einbauküche (10 Jahre alt)  und Geräten (3-5 Jahre alt) - zwei möblierte Abstellräume - ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne (+neues Bidget) - separate Toilette   Die Balkonfläche beträgt 12 m². Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.     Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da zahlreiche Restaurants, eine Bank, eine Schule und Supermärkte zu Fuß erreichbar sind.     Kosten und Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1450 Euro Hauptmietvertrag: 5 bis max. 10 Jahre befristet Kaution: 3 BMM 2 BMM Provision + 20 % USt     Die Wohnung ist ab 1. Nov. verfügbar!   Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Christina Ackerl unter 0660 69 25 405 oder per E-Mail: ackerl@drako-immobilien.at
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.450 12,08 €/m²

Helle Altbauwohnung mit Balkon und Gartenblick

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ehemaligen Palais in Hietzinger Bestlage nur wenige Gehminuten entfernt vom "Hietzinger Platzl". RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die ca. 110 m² große Wohnung mit westseitigem Balkon und traumhaftem Gartenblick verfügt über - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Abstellraum Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage in Hietzing direkt beim Schönbrunner Schlosspark und nur wenige Gehminuten entfernt vom "Hietzinger Platzl" bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafes, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - die Haltestelle der Autobuslinien 56A, 56B, 58A befindet sich direkt vorm Haus, die U-Bahn-Station "Hietzing" (U4) sowie die Straßenbahnlinien 10 und 60 sind per Bus oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. INFORMATION Kaution € 4.500.-- Provision € 2.728.-- + 20 % USt Vergebührung € 540,14 Die Wohnung (unmöbliert) wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.500,40 13,64 €/m²

ALTBAUTRAUM IN HIETZINGER VILLENVIERTEL

Wohnung in 1130 Wien

Diese 220m² große Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung. 2 Bäder und 3 WC sowie eine vollständig ausgestattete Küche bieten einer großen Familie viel Wohnqualität in bestechender Lage. Die Wohnung ist für Botschaftsangehörige, Vertreter von Unternehmen sowie Familien mit mehreren Kindern hervorragend geeignet. Eine überdachte Terrasse, die direkt in den Garten führt, rundet das tolle Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hohe, repräsentative Räume - Einbauküche - hell und ruhige Wohngegend - Gartennutzung - 3 Schlafzimmer - Traumlage Hietzing - Kellerabteil - Terrasse überdacht - 3 WC - 2 Bäder - Abstellraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € auf Anfrage

EXKLUSIV MIT SCHWIMMHALLE UND GROßEM GARTEN

Wohnung in 1130 Wien

Exklusives Wohnen in Cottage Lage am Mauerer Berg, verspricht Ihnen diese Immobilie. Perfekter Grundriss mit separat begehbaren 4 Zimmer, 2 Bäder 2 WC, Wohnsalon mit Kamin, Terrasse in den hauseigenen Garten und offenem Esszimmer sowie bestausgestatteter Küche. Dazugehörig ist das Souterrain inkl. Personalzimmer, Bad, WC, einem Sportraum mit Sauna, WC, Dusche, Umkleide. Von hier aus gelangen Sie direkt in das winterfeste Schwimmbad bzw. in die Garage und in den Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive, repräsentativ, groß, ruhig - bester Wohnkomfort - bester Freizeitkomfort Indoor - und Outdoor im großen Garten - bestgeeignet für Familie mit Personal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²

Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m². EBENE 1: - Eingangsbereich - Wohnzimmer (mit Essbereich) (Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden) - offene Küche (hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen) Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar. - Weiters: 3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC 2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden. Schlafzimmer 1 – doppelbett, Kommode, Vorhang, TV Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz ) Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine) EBENE 2: Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus: Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar. Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet (aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz. Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge Ausstattung: Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € 6.700 32,52 €/m²

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Althietzing

Wohnung in 1130 Wien

Diese moderne, äußerst gepflegte und neuwertige 7 Zimmerwohnung mit ca. 205m² und ca.10m² Veranda befindet sich in einer traumhaften Lage von Hietzing (ca. 4 Gehminuten ins Zentrum). Die Wohnung besteht aus 7 Zimmern und einer sehr modernen und geschmackvollen Küche mit Essbereich. Auch die Badezimmer wurden vom Vormieter sehr durchdacht umgebaut. Die hochwertige Küche ist außerordentlich geschmackvoll und mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet. Einkaufsmöglichkeit sowie Bus, U-Bahn und S-Bahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Die ideale Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser in nächster Nähe. Die Auffahrt auf die Autobahn ist nur 2 Autominuten entfernt. Diese Traumlage mit Nähe zum Tiergarten und Schlosspark Schönbrunn und den angrenzenden Wienerwald, bietet höchste Lebensqualität, Erholung und Freizeitwert. Die Kaution beträgt € ca.8.500Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2358 zzgl 10% USt.Betriebskosten €192 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €255------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2805 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 206
Zimmer 7,5
Miete € 2.805 13,62 €/m²

NEU SANIERTE MIETETAGE MIT TERRASSE UND SCHWIMMHALLE

Wohnung in 1130 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK FÜR HOHE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine inmitten der Villengegend "Napoleonwald" gelegene Luxusmietetage mit 15m2 Terrasse, Schwimmhallen- Sauna- und Gartennutzung. Die 135m2 Wohnfläche gliedert sich wie folgt: - grosszügiger Wohnesssalon mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - 2 Bäder - 2 Wc - Diele - Abstellraum Die generalsanierte Mietetage befindet sich im 1.Stock einer attraktiven kleinen Wohnanlage und bietet im Souterrain folgende zusätzliche Annehmlichkeiten: - Wirtschaftsraum - Kellerräume - Sauna - Sportraum - Doppelgarage Die überdachte Schwimmhalle im schön begrünten Garten ermöglicht eine Nutzung ohne neugiergen Blicken ausgesetzt zu sein. Natürlich findet man in dieser Gegend ein grosses Angebot an Wanderwegen, besonders hervorzuheben sind auch die zu Fuss erreichbaren Heurigen. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 56B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 57,9kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²