Mietwohnungen ab 100 m² in 13. Bezirk, Hietzing

142 Wohnungen zur Miete

RUSTLER- ERSTBEZUG im Schloss Schönbrunn / Unbefristet

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Mietwohnung im Schloss Schönbrunn. Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl, in einem der historischen Schlösser Wiens. Genießen Sie diese einzigartige Wohnatmosphäre, sowie den prachtvollen Schloßgarten mit seinen vielen Attraktionen. Die Wohnung ist ruhig und befindet sich in einem Nebengebäude des Schlosses. Besonderes Augenmerk wurde auf die besonders hochwertige Komplettsanierung gelegt. Folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/ Handtuchheizkörper/Waschmaschinenanschluss und Tageslicht, separates WC mit Handwaschbecken, Küchenraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im gleichen Geschoss. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hietzing in Gehweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 10 und 58 sowie die U-Bahnlinie U4 (Station Kennedybrücke) gegeben. Ausstattung: Badezimmer/Toilette: Beige/Grau verfließt Küche: Grau verfließt, die Küche ist vom Mieter selbst einzubauen Wohn-/Schlafräume: Parkettboden Türen: Flügeltüren Info: Im gesamten Schlossareal sind Hunde leider nicht erlaubt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Bruttomiete: € 1.586,86 inkl BK € 155,60 + 10% USt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: € 4.800,00 Vergebührung: € 575,77 administrativer Aufwand HV.: € 246,00 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.586,86 14,30 €/m²

Terrassenwohnung mit Sauna und überdachtem Schwimmbad und Gartenbenützung

Wohnung in 1130 Wien

Sehr feine Terrassenwohnung in einem Einfamilienhaus. Der Garten steht zur gemeinsamen Benützung ebenso wie der überdachte Swimmingpool. Die Wohnfläche teilt sich in den Eingangsbereich, sehr großem Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse, Komplettküche, Speise/Abstellraum, Badezimmer, WC, Duschbadezimmer mit WC,3 Schlafzimmer, Soutterrainbereich mitmietbar, 2 Garagenplätze sind im Preis inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf-unser Service ist Ihr neues Zuhause! -- Bruttomiete: € 2.500,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.630 17,53 €/m²

Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m². EBENE 1: - Eingangsbereich - Wohnzimmer (mit Essbereich) (Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden) - offene Küche (hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen) Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar. - Weiters: 3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC 2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden. Schlafzimmer 1 – doppelbett, Kommode, Vorhang, TV Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz ) Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine) EBENE 2: Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus: Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar. Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet (aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz. Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge Ausstattung: Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € 6.700 32,52 €/m²

RUSTLER- ERSTBEZUG im Schloss Schönbrunn / Unbefristet

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Mietwohnung im Schloss Schönbrunn. Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl, in einem der historischen Schlösser Wiens. Genießen Sie diese einzigartige Wohnatmosphäre, sowie den prachtvollen Schloßgarten mit seinen vielen Attraktionen. Die Wohnung ist ruhig und befindet sich in einem Nebengebäude des Schlosses. Besonderes Augenmerk wurde auf die besonders hochwertige Komplettsanierung gelegt. Folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/ Handtuchheizkörper/Waschmaschinenanschluss und Tageslicht, separates WC mit Handwaschbecken, Küchenraum, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im gleichen Geschoss. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hietzing in Gehweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 10 und 58 sowie die U-Bahnlinie U4 (Station Kennedybrücke) gegeben. Ausstattung: Badezimmer/Toilette: Beige/Grau verfließt Küche: Grau verfließt, die Küche ist vom Mieter selbst einzubauen Wohn-/Schlafräume: Parkettboden Türen: Flügeltüren Info: Im gesamten Schlossareal sind Hunde leider nicht erlaubt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Bruttomiete: € 1.586,86 inkl BK € 155,60 + 10% USt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: € 4.800,00 Vergebührung: € 575,77 administrativer Aufwand HV.: € 246,00 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.586,86 14,30 €/m²

Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick

Wohnung in 1130 Wien

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen, der Eingangsbereich befindet sich im unteren Geschoss. Es dominiert die äußerst hochwertige, offene Designer - Küche mit viel Raum für einen Essplatz und sonstige Funktionen. Gerade dieser Bereich entspricht dem heutigen Lifestyle, wo die Küche das Kommunikationszentrum bildet. Des Weiteren liegen hier zwei Schlafzimmer, ein Bad und das Gäste-WC. Eine Galerie und ein derzeit offen gehaltener Wohnbereich bilden die obere Ebene, die unterschiedlich genutzt werden kann und auf die westseitige Terrasse führt. Diese bietet  einen wunderschönen Blick über die vielen Gärten bis zu den Ausläufern des Wienerwaldes. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 123,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.998,35 16,17 €/m²

VILLENETAGE mit TERRASSE-ERSTBEZUG+SCHWIMMHALLE+GARTENBENÜTZUNG!

Wohnung in 1130 Wien

Diese   ERSTBEZUGS-VILLENETAGE mit TERRASSE - SCHWIMMHALLE -GARTENMITBENÜZUNG (2000m²) Gemüseanbaumöglichkeit und EIGENER GARAGE Nähe NAPOLEONWALD lässt keine Wünsche offen! Im ersten Stock der Zweifamilienvilla befindet sich diese 135m² BELETAGE mit 14,50m² in den Garten ausgerichteter TERRASSE..... mit folgenden Raumkonzept: VORZIMMER; WOHNSALON ca.50m² mit offenen KAMIN und Ausgang auf die TERRASSE - Garten Blick! EINBAUKÜCHE in zeitgemäßer Ausstattung mit Schiebetür, VORRATSKAMMER, 3 Schlafzimmer, eines davon wie EIGENE WOHNEINHEIT mit Dusche und Wc zweites großzügiges BAD   mit Wanne und DOPPELWASCHBECKEN (alle NASSRÄUME verfügen über FENSTER) ZUSÄTZLICH   zur WOHNUNG gehören ca.117m² über den Haus Eingang und Garten zu betreten, ein Souterrainzimmer (eventuell als Stüberl , Musikzimmer, Au Pair), ein Partyraum, Sauna, Sportraum, Bad mit Dusche, Wc Extra, Wirtschafts- und Kellerräume, die GARAGE bietet Platz für 2 AUTOS Die Buslinie 56B führt auf nahegelegen Speisinger Straße (Infrastruktur, Billa, Merkur, Post, Blumengeschäft, Lainzer Krankenhaus) Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe Die GESAMTMIETE   für das Objekt   beträgt € 2.750,00 Nettomiete € 2.108,00   Betriebskosten € 392,00   Mwst € 250,00 Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch bin ich gerne für Sie unter +43 664 410 83 90 erreichbar
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²

Ruhige, traumhafte Dachgeschosswohnung Nähe Hetzendorf

Wohnung in 1130 Wien

Traumhaft helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter im 12. Bezirk zur Grenze zum 13. Bezirk, 3. Stock/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbau, Wfl. ca. 143m2, 2 Zimmer, offene Küche, VR, Bad, 2 Toiletten; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, Kalt- und Warmwasserkosten und Strom) EUR 1.498,43 Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung in zentraler Ruhelage mit unverbautem Fernblick anbieten: 2 Zimmer (es besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen. offene Küche, Vorzimmer, Bad seperate Toilette Resüme: Dieses Domizil besticht durch seine traumhafte Großzügigkeit/Loftcharakter, seiner Ruhelage und der Nähe sowohl einerseits zum Schlosspark Hetzendorf, Schönbrunner Schlosspark, Hietzinger Bad als auch zu Hietzing. Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit Insel, Zentralheizung, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette, separate Toilette. Als Bodenbeläge befinden sich in dieser Wohnung Parkettböden und Fliesen, Kabel/Satelliten-TV. LAGE: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62. Sowohl der Schlosspark Hetzendorf, der Schönbrunner Schlosspark als auch das Hietzinger Bad laden zum Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.  PREISE: Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten, ohne Heizkosten- und Kalt- und Warmwasserkosten, exkl. Strom): EUR 1.498,43 1 MM Provision für den Mieter, Kaution: EUR 6.000,-- Mietvertragsdauer: 3 Jahre Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Pfarrgasse 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 04.02.2020-HWB 33kwh/m2a-Klasse B
Fläche m² 142,36
Zimmer 3
Miete € 1.498,43 10,53 €/m²

4-Zimmer-Balkonwohnung nahe Lainzer Platz

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr großzügig angelegte 4-Zimmerwohnung befindet sich nahe dem Lainzer Platz und verfügt somit über eine perfekte Nahversorgung un öffentliche Anbindung (60, 58A, 8A, S-Bahn->Preyergasse). Sie befindet sich am 1.Stock eines modernen Gebäudes und verfügt über folgende Räume: zentrales Vorzimmer, sehr großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 13m² Balkon 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, Abstellraum Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 13m² Balkon, 1x Garagenplatz ein Garagenplatz ist verpflichtend anzumieten um € 138,00 pro Monat. Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt daher € 2047,72. Miete: inkl BK, inkl MWst Kaution: 9214,74 Euro Provision: 2 MM + 20% MWSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice 4 room apartment close to Lainzer Platz has very good infrastructure nearby: shops, restaurants, supermarkets, schools, kinder garden can be found within walking distance. Public lines (60, 58A, 8A, S-Bahn->Preyergasse) connect fast with U4 Kennedybrücke. The apartment is on the first floor and has following rooms: entree, large living dining room with open kitchen and ca 13m2 balcony
Fläche m² 118,84
Zimmer 4
Miete € 1.909,73 16,07 €/m²

Ruhige, traumhafte Dachgeschosswohnung Nähe Hetzendorf

Wohnung in 1130 Wien

Traumhaft helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter im 12. Bezirk zur Grenze zum 13. Bezirk, 3. Stock/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbau, Wfl. ca. 143m2, 2 Zimmer, offene Küche, VR, Bad, 2 Toiletten; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, Kalt- und Warmwasserkosten und Strom) EUR 1.498,43 Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung in zentraler Ruhelage mit unverbautem Fernblick anbieten: 2 Zimmer (es besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen. offene Küche, Vorzimmer, Bad seperate Toilette Resüme: Dieses Domizil besticht durch seine traumhafte Großzügigkeit/Loftcharakter, seiner Ruhelage und der Nähe sowohl einerseits zum Schlosspark Hetzendorf, Schönbrunner Schlosspark, Hietzinger Bad als auch zu Hietzing. Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit Insel, Zentralheizung, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette, separate Toilette. Als Bodenbeläge befinden sich in dieser Wohnung Parkettböden und Fliesen, Kabel/Satelliten-TV. LAGE: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62. Sowohl der Schlosspark Hetzendorf, der Schönbrunner Schlosspark als auch das Hietzinger Bad laden zum Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.  PREISE: Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten, ohne Heizkosten- und Kalt- und Warmwasserkosten, exkl. Strom): EUR 1.498,43 1 MM Provision für den Mieter, Kaution: EUR 6.000,-- Mietvertragsdauer: 3 Jahre Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Pfarrgasse 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 04.02.2020-HWB 33kwh/m2a-Klasse B
Fläche m² 142
Zimmer 3
Miete € 1.498,43 10,55 €/m²

Luxus beim Lainzer Platz´l - Terrasse - Grünruhelage - Neubau

Wohnung in 1130 Wien

Luxus beim Lainzer Platz´l - mit Terrasse ins Grüne! In einem Neubau, BJ 2015, mit nur 5 Wohneinheiten, befindet sich dieses Objekt im 1. Liftstock, welches von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen ist. Der extravagante Grundriss ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 119m² ein   aussergewöhnliches Wohnerlebnis! Der großzügige Wohn/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Kochinsel und den großflächigen Glasschiebetüren, durch die die ca. 14m² messende Terrasse zu betreten ist, lässt genügend Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die 3 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei mit französischem Balkon, sind angenehm groß, das Bad mit Walk-In-Glasdusche, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind Bestandteil dieses Objektes. Die Ausstattung ist hochwertig, edle Parkett/Fliesenböden, die EWE-Küche mit allen Finessen (Miele-Geräte) ausgestattet, elektrische Außenrollos, Gegensprechanlage, Telefon-Kabelanschluß (UPC). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet, der obligat um 138,00 EUR dazu zu mieten ist. Sowohl die öffentliche Anbindung wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aussergewöhnliche Wohnqualität in bester Grünruhelage! Miete (netto): 1.509,66 EUR Betriebskosten (netto): 226,45 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 173,61 EUR Gesamtmiete: 1.909,72 EUR Garage Miete (netto): 100,00 EUR Betriebskosten (netto): 15,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 23,00 EUR Gesamtmiete Garage: 138,00 EUR Kaution: 9.214,74 EUR FA-Vergebührung: 753,25 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 4.580,66 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.909,72 16,05 €/m²