Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

94 Wohnungen zur Miete

***GROSSZÜGIGE 2,5-ZIMMER-ALTBAUMIETE NÄHE REUMANNPLATZ***

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

***GROSSZÜGIGE 2,5-ZIMMER-ALTBAUMIETE NÄHE REUMANNPLATZ*** Schöne Altbauwohnung im 1.Stock, ideal für Pärchen oder WG Sie teilt ihre ca. 83 m² in * ein Wohnzimmer (oder Schlafzimmer bei WG-Nutzung), * eine große Wohnküche, * ein Schlafzimmer * ein sehr großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss in diesem fantastischen Badezimmer finden Sie ausreichend Platz um sich z.Bsp.: in einer Infrarotkabine zu entspannen * ein getrennt angelegtes WC, * einen Abstellraum, * einen großen Vorraum (optimal als Arbeitszimmer oder bei WG-Nutzung als gemeinsamer Aufenthaltsraum) und * ein Vorzimmer. Die gesamte Wohnung weist eine wunderbare Altbau-Raumhöhe von rd. 3,10 m auf. Die Wohnräume sind mit nussfarbenem Laminat ausgelegt, die Nassräume sind geschmackvoll verfliest. Die beiden Zimmer sind nach Osten in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet, daher hell und sonnig. Die Wohnküche weist in einen schönen, ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird bis auf die weiße Hochglanzlackeinbauküche unmöbliert übergeben. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und charmant und freut sich auf entsprechende Mieter. Anschlüsse: UPC-Telekabel Heizung: Gasetagenheizung Lage: in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz, dem Einkaufsparadies Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof. Hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten. Weiters Eurospar und Hofer. Zur Naherholung bieten sich Wienerberg mit seinen großen Grünflächen, der Laaerberg mit dem böhmischen Prater und der Kurpark Oberlaa an. Auch das Amalienbad, das Laaerbergbad und die Therme Wien stehen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte bzw. durch das nahe gelegene Sozialmedizinische Zentrum Süd (Kaiser Franz Josef Spital) und das Meidlinger Unfallkrankenhaus gesichert. U-Bahn: U 1 Reumannplatz (8 Minuten zum Stephansplatz) Straßenbahn: 67, O, 6 Bus: 14A, 66A, 67A, 70A, 68A, 7 A, 65A, 264, 267, 368, 467, 469 Nachtautobus: N67, N68, N6 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist auch die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten gut zu erreichen. Energieausweis: Der HWB beträgt 81 kWh/m2a, der fGee 1,22, Klasse C. Befristung: 5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit Bezug: ab sofort Kostenaufstellung in Euro: Miete: € 795,- exkl. Lift, Strom u. Gas (werden nach Verbrauch vorgeschrieben) Kaution: € 2.400,- Rechtsgeschäftsgeb.: € 286,20- Provision: € 1.734,55- (2 BMM + 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten: € 250,- Kontakt: Sabine Kolb Dr. Vospernik Immobilien GmbH 0676 480 81 81 kolb@immovos.at Fotos: Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 795 9,58 €/m²
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 896 10,30 €/m²

Super-schick, hochwertig ausgestattet und hell!!! Traumhafte Terrassen-Wohnung Nähe Hauptbahnhof!!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine hochwertig ausgestattete, top-aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen auf Wohnebene, sowie einer Dachterrasse. Die klimatisierte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Helligkeit. Die Terrassen laden zum Entspannen ein. Kombiniert mit der fantastischen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Durch die fantastische Lage nahe des Hauptbahnhofs ist ein idealer Anschluss zu allen öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Bei Bedarf steht Ihnen ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Raumaufteilung: -Vorraum -großes Wohnzimmer mit offener Küche -Schlafzimmer -weiteres Zimmer -Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken -WC mit Waschbecken -2 Terrassen auf Wohnebene -Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: -top modern -absolut sonnig und hell -gute Raumaufteilung, alle zentral begehbar -Klimaanlage -brandneue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten -schickes Badezimmer mit großen Kacheln -Badewanne UND Dusche -Wasseranschluss auf der Terrasse -schöner Echtholz-Boden -U-Bahn-Nähe -super Lage -fantastische Infrastruktur -Neubau 2014 Öffentliche Verkehrsanbindung: -U1 Hauptbahnhof -Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof -Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe -Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten Weitere monatliche Kosten: -Wartung Heizung € 12 bto -Heizung, Warmwasser und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1127,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €131,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1449,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 89,3
Zimmer 3
Miete € 1.449,77 16,23 €/m²

Neu sanierte Altbauwohnung, Nähe Inzersdorferstraße in 1100 Wien zu mieten

Wohnung in 1100 Wien

Lernen Sie die Infrastruktur Ihrer neuen Wohnung schätzen: Die optimale Nähe zur Laxenburgerstraße und zum Reumannplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch zur U1 mit direkter Verbindung ins Zentrum bietet Ihnen viele Vorteile. Die sonnige Altbauwohnung hat eine Nutzfläche von 68,23 m² und wird 5 Jahre befristet an Sie vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Altbauhauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine Küche. Weiters finden Sie zwei geräumige Zimmer, sowie ein Kabinett, die mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und die Toilette. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Küche - 2 Zimmer - Kabinett - Vorraum - Badezimmer mit Toilette Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Fläche m² 68,23
Zimmer 3
Miete € 680 9,97 €/m²

UNBEFRISTET!! TRAUMHAFTE 2 - ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 1100 Wien

Beschreibung Internet (wird exportiert / veröffentlicht)         UNBEFRISTETE HAUPTMIETE im top sanierten Altbau !! - sanierte Zweizimmerwohnung - Optimal für Pärchen und Singles - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer + WC extra Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt eine sanierte Zweizimmerwohnung im Altbau. Zusätzlich besticht die Wohnung mit Top-Lage und bester Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Stilaltbaus (kein Lift) . Neben charmanter und klassischer Altbauelemente, überzeugen auch praktischer Aufteilung.  Klassischer Altbaucharakter - eleganter dunkler Parkett, weiße Flügeltüren, weiße Doppelfenster und hohe Decken.  Dem großzügigen und offenem Wohnraum ist die Einbauküche angeschlossen. Diese ist vollständig ausgestattet. E-Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach.    Vom zentralen Wohnzimmer gelangen Sie auch in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Lage und Umgebung: Die unbefristete Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in einer ruhigen Seitengasse zum Keplerplatz. Innerhalb von drei Gehminuten sind Sie bei der U1-Station Keplerplatz. Lediglich drei Stationen - ca. 5 Minuten sind es von hier in die Innenstadt. Nur eine U-Bahnstation bis zum neuen Hauptbahnhof und damit unzähligen Zugverbindungen der ÖBB sowie diverse Schnellbahn- und Straßenbahnlinien  An der Favoritenstraße finden sich sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 66
Zimmer 2,5
Miete € 798,53 12,10 €/m²

Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung, 80 m² inkl. BK, Heizung und Warmwasser € 960,--

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Hardtmuthgasse 121

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 80 m² große 3 Zimmer Wohnung bestehend aus: Vorzimmer Abstellraum Badezimmer WC Wohnzimmer mit Wohnküche 2 Zimmer Keller Die Wohnung ist neu saniert und es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung. Im Zuge der Sanierung wurde ein modernes Bad mit geräumiger Duschmöglichkeit und Waschmaschine geschaffen. Das WC wurde separiert. Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer mit schöner offenen Küche und 2 großzügige weitere Zimmer. Zusätzlich ist ein Abstellraum und ein Keller vorhanden. Es wurden Einbauspots installiert und die Böden sind ebenfalls neu od. generalsaniert. In unmittelbarer Umgebung gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch öffentlich Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt. In der Miete sind bereits Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 960 12,00 €/m²

3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia/Balkon

Wohnung in 1100 Wien | Inzersdorferstraße

zu leistender Finanzierungsbeitrag: EUR 31.200- In der Inzersdorferstraße 65-67 in Wien-Favoriten errichtete die WBV-GÖD im Rahmen einer familiären Anlage insgesamt 16 Wohnungen und 16 Garagenabstellplätze. Die Lage ist zentral und bietet sowohl optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie die Geschäfte für die Erledigungen des täglichen Bedarfes. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde großes Augenmerk auf Ökologie gelegt, was auch die Bewohner finanziell entlastet. Die Ausführung im Niedrigenergiestandard und die Anbindung an das Fernwärmenetz gewährleisten dauerhaft leistbare Energiekosten. Eine Gemeinschaftsterrasse - zusätzlich zu den privaten Freiräumen, über die jede Wohnung verfügt - unterstützt ein angenehmes und kommunikatives Klima zwischen den Bewohnern. Die bei diesem Projekt angegebenen Finanzierungsbeiträge verstehen sich exklusive einer zinslosen Stundung bis zur Eigentumsbegründung. Ihre Ansprechperson: Hr. Hannes Vogl Tel.: +43 (0) 664 / 88 39 53 62 E-Mail: h.vogl@wbvgoed.at Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.wbvgoed.at/index.php/wohnungen?view=group&display=default&id=54:wohnhaus-wien-10-inzersdorferstrasse-65-67f
Fläche m² 75,06
Zimmer 3
Miete € 799,82 10,66 €/m²

tolle, teilmöbelierte, geförderte Masionetten-Genossenschatfswohnung im 10. Bezirk (sehr ruhige Lage)

Wohnung in 1100 Wien

Miete 835 Euro, inkl. Betriebskosten u. Ust., Heizkosten + Warmwasser =Warmmiete 925 Euro) Die Wohnung ist 92m2 groß und hat eine 13m2 große Loggia, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke), sehr gute Infrastruktur (7A, 63A, 1), Schule, Kindergarten, die Schnellbahnstation Matzleinsdoferplatz auch in unmittelbahrer nähe Eigenmittel (Genossenschaftsanteil): 18.000 Euro Eigenmitteldarlehnförderung möglich (Einkommen und Familiensituation abhängig) Garagenplatz möglich (Abstellplatz:25 Euro oder auch Tiefgarage) Ablöse:7.000 Euro für Möbel und neu verlegten Böden Zimmeranzahl:3 Zimmer in der oberen Etage befindet sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC) unten ist die Küche mit großem Essbereich, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum Die Böden sind letztes Jahr neu mit hochwertigem Laminat verlegt worden. Die Wohnung wird teilmöbiliert abgegeben.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 835 9,08 €/m²

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1100 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist diese moderne Maisonette Wohnung mit 106m² und 9m² Terrasse entstanden. Ein moderner Grundriss, große Fensterfläche und eine hochwertige Ausstattung zeichnet die Wohnung mit viel Flair aus. Ein Dachgeschoßtraum mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einer wunderschönen modernen Wohnküche mit Terrasse. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum 10,7m² 2 Schlafzimmer 13,5 + 15m² Bad 6m² WC 1,7m² 2. Dachgeschoss große Wohnküche 59m² Terrasse 9,4m² Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - elektrische Jalousien - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - separate Toilette - moderner Dachausbau - Terrasse - Kellerabteil - Stauraum unter der Treppe Lage: Die Wohnung ist am Arthaberplatz mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Station Reumannplatz (U1, Straßenbahn und Autobus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zur beliebten Einkaufsmeile Favoritenstraße sind es auch nur wenige Minuten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.285,23 Möbelmiete monatlich auf 5 Jahre: € 99,00 Kaution: € 3.900,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 106,42
Zimmer 3
Miete € 1.285,23 12,08 €/m²

Erstbezug: Unbefristeter 79m² Altbau mit Balkon - 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Erstbezug: toprenovierter 79m² Altbau mit 3 Zimmern und Balkon in unbefristeter Hauptmiete! Diese klimatisierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines soeben komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integrierten Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmern, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC sowie einem hofseitigen Balkon,. Ausstattung: Altbau-Erstbezug in einem komplett renovierten Gebäude mit Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, neues Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung in einem komplett neu renovierter Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Strassenbahn Linie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Strasse besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum    Bitte beachten Sie die weiteren Erstbezug-Wohnungen im Haus von 79m² - 112m² Wohnfläche! Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 932,69 (Nettomiete € 667,33 + Bk € 157,02 + Lift € 23,55 + 10% USt. € 84,79) zuzüglich Hauszentralheizung € 71,90 Kaution € 3.010,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.695,83 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 79,11
Zimmer 3
Miete € 932,69 11,79 €/m²