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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk Favoriten

117 Wohnungen zur Miete

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 28

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 21.01.2018 um 10:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein. TREFFPUNKT BEI STIEGE 1 Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 3.379,76 monatl. Kosten: € 1.171,61 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 97m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 14,46m² Loggia im 5. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 111m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 97,03
Zimmer 3
Miete € 1.171,61

SPITZENNEUBAU MIT BALKON!

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

Im dritten Liftstock eines durchgreifend sanierten Wohnhauses gelangt diese Wohnung in erstklassigem Zustand zur Vermietung. Das Objekt liegt in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes und ist somit infrastrukturell bestens erschlossen. Mit den S-Banlinien erreichen Sie Wien Mitte in zehn Minuten, das Stadtzentrum ist über die Linien 6 und U1 gut zu erreichen, die Anbindung an den Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz ist zudem für Autofahrer optimal, bei gleichzeitiger Ruhe der Wohnumgebung. Das Objekt wurde nach zeitgemäßen Kriterien hinsichtlich Haustechnik und qualitativ hochwertig ausgeführt. Zum Raumprogramm: Vorzimmer 1 schön dimensioniertes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und offener Küche. Möblierte Küche, bestehend aus: E-Herd mit Backofen, Einzelabwasch, Kühlschrank, Unterkästchen, Umlufthaube, Geschirrspülmaschine. 2 Schlafräume, über einen Korridor extra begehbar. 1 sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Sprossenradiator 1 WC mit Handwaschbecken Zentralheizungsakonto: 57,06 EUR brutto
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 899,99

Wunderbares 3 Zimmer Apartment in bester zentraler Lage inkl. Heizung/Kühlung und Garagenplatz

Wohnung in 1100 Wien

Wir freuen uns, Ihnen eine traumhafte Stadtwohnung über den Dächern von Wien anbieten zu können. Genießen Sie das Wohnerlebnis in bester zentraler Lage, in einem Apartment von Heute. Die traumhafte, perfekte und zentral angelegte Wohnung gliedert sich auf: in ein großzügiges Vorzimmer, einen wunderbaren Wohnraum mit integrierter Einbauküche, eine Loggia mit Fernblick zum Entspannen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einer Toilette mit Handwaschbecken. In der Tiefgarage befindet sich Ihr persönlicher Autoabstellplatz. Lassen Sie sich von der Wohnqualität, sowie der perfekten Infrastruktur mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs rund um den Hauptbahnhof überzeugen und kontaktieren Sie uns noch Heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gesamtmiete inklusive Warmwasser, Heizung, Kühlung, Betriebskosten, Garagenabstellplatz und Mehrwertsteuer: € 1520,- Kaution: € 4.560,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.        
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.520,10

!! WG-tauglich!! Großzügige und helle Wohnung in guter Lage 1100 Wien !! Nähe Reumannplatz/Troststraße !!

Wohnung in 1100 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines Altbauhauses.  Die Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum eine Küche einen begehbarer Kleiderschrank ein großes Wohnzimmer zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Vorzimmer ist sehr groß und kann als Essbereich verwendet werden. Die Wohnung ist teils zentral begehbar und ist WG-tauglich. Die Räume können bei Bedarf ebenso geteilt werden, da alle Zimmer über 2 Fenster verfügen. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die U1 Stationen Reumannplatz und Troststraße erreicht man in weniger als 10 Gehminuten.  Es besteht die Option den Mietvertrag maximal ca.15 Jahre lang zu verlängern.
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.290

Helle Wohnung im 4. Stock mit Lift! Neu sanierter Altbau! Ab sofort!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock in einem Gründerzeithaus mit Lift - 3 Minuten bis zur Straßenbahnlinien 67 und O.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Laxenburgerstrasse wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Die ca. 74,23m2 große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnküche zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 65A Holbeingasse  (ca. 2 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 67 und O, Troststraße/Neilreichgasse (ca. 3 Min. Gehweg) Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut!  Die Wohnung wird ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von Euro 890,-- (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind inkludiert). Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 890,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind inkludiert) Kaution: 2.700,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf:119 kwH/m2a  Energieklasse: D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 74,23
Zimmer 3
Miete € 890

__3er WG möglich __FamilienWohnung __Pärchenwohnung

Wohnung in 1100 Wien

www.gross-klein.at __3er WG möglich __FamilienWohnung __Pärchenwohnung Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift in der Fernkorngasse - ganz in der Nähe des Waldmüllerparks. Die Wohnung - die unbefristet vermietet wird besteht aus 3 Zimmer, die zentral begehbar sind :-) eines davon mit begehbarer Garderobe eines davon mit Badezimmer (Dusche, Badewanne) das dritte ist ein ECKzimmer 1 Küche 1 Vorraum klingt jetzt komisch - 2tes Badezimmer mit Ersatzküche und natürlich dem WC. Die Raumeinteilung ist für Pärchen, kleinere oder größere Familien, sowie auch für einer 3er WG geeignet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. (technisch gut) Von hier kommt man relativ schnell überall hin, wo es spannend aber auch entspannend ist in Wien. z.B. mit dem Bus auf die Maiahilferstraße, zum neuen Hauptbahnhof, zur Einkaufsstraße rund um das Columbuscenter, ins Stadtzentrum oder auf den Wiener Berg. Frau Makler Kathi Wilde erreichbar unter 0676 41 44 511 wird Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Ihnen gerne die Wohnung zeigen. Das Wichtigste nochmal kurz. Größe: 109 qm Bruttomiete : 950 Euro inkl Betriebskosten und Steuern. Betriebskosten: 303,83 Brutto Heizung: Gasetagenheizung Energiewert: HWB 116,6 Klasse D , free : 2,09 Klasse D 3 Schlafzimmer, kl. Wohnküche, 2 Badezimmer, Vorraum Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €587,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €276,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 950

Ihre Traumwohnung im DG inkl. HEIZUNG und WARMWASSER !!

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse 138

Wir bieten eine 93,57 m² große, unbefristete Hauptmietwohnung in einem sanierten Althaus. Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockenautomat * einer Toilette * einer Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Abstellraum * sowie zwei Schlafzimmer Austattung: Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Kinderwagen, im Hof ist ein Fahrradabstellplatz, Lift, Gegensprechanlage; Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Laubeparks sowie der FUZO. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Kaiser-Franz-Josefs-Spital, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, der Wienergebietskrankenkasse und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte (wie zB: Hofer, Billa, Lidl, Penny Markt), diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken, ...... Zwei mal ums Eck befindet sich die Straßenbahnlinie 6, mit der Sie umgehend auf dem Bauernmarkt am Viktor-Adler-Platz sind. Auch der Reumannplatz sowie die Fussgängerzone Favoriten - auf der sich neben dem Eissalon Tichy und dem Amalienbad auch noch viele weitere Geschäfte und Lokale befinden - sind ebenfalls schnell erreichbar. Sie suchen nach Unterhaltung? Dann erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch schnell die TwinTowers, wo Sie ein großes Entertainmentcenter (Bars, Kino, usw.) erwartet. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6 am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 93,57
Zimmer 3
Miete € 1.199,98

Entzückende  3-Zimmer-Wohnung - Triester Straße!

Wohnung in 1100 Wien | Triester Straße

  Entzückende  3-Zimmer-Wohnung - Triester Straße! Zur Vermietung gelang diese tolle, komplett renoviert, 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus der 1963iger. Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus  - Nähe Inzersdorfer Straße im 6.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar. Die ca. 67qm teilen sich in einem einladenden Empfangs-Bereich-Vorzimmer, 1 sep.WC, 1 Abstellraum, weitere Räumlichkeiten - 1 Wohnbereich (knapp 25qm), 1 offener Wohn-Ess-Küche inkl. aller Einbaugeräte und Fenster, 2 weitere Zimmern, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, usw...  Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet; Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohnraum !!! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärzten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln S1, S6, Bus, Straßenbahn, etc... sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende mit vorheriger Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 790,52

Luxus über Wien im 16. Stock des Skytowers, Neubau, Loggia, zentralste Lage

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Gerhard-Bronner-Straße

Diese wunderschöne, südlich ausgerichtete, lichtdurchflutete, im 16. Liftstock gelegene, Neubau-Wohnung lässt keine Wünsche offen und legt Ihnen Wien zu Füßen. Das tolle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur verglasbaren Loggia bietet, allein durch seine Form, extravaganten Raum zum Wohlfühlen. Die beiden anderen, zentral begehbaren Zimmer, das moderne Wannenbad, das separate WC und nicht zuletzt das alles verbindende Vorzimmer haben als Gesamtkonzept mit dieser Aussicht sicher ein Alleinstellungsmerkmal in Wien. Zentralst, vis-a-vis des Hauptbahnhofes, gelegen, könnte die Infrastruktur nicht besser sein. Rund-um-die-Uhr-Shoppen, modernste Fitnesstempel und jede Menge hippe Restaurants und Bars lassen das Herz höher schlagen. Die öffentliche Verkehrsanbindung, sowohl für den Nah- als auch Fernverkehr, ist perfekt. Mit der U1 sind Sie in 3 (!) Minuten am Karlsplatz; Straßenbahnlinie D fährt direkt vorm Haus in nur 10 Minuten über das Schloss Belvedere zum Ring. Am Flughafen sind Sie in nur 15 Minuten. Skytower Klimaanlage Loggia mit Schiebeglasflächen Parkett/Fliesen neue, modernste Küche Badewanne Fußbodenheizung/Fernwärme Kellerabteil optionaler Garagenplatz gegen Aufzahlung barrierefrei Gemeinschaftsgarten Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.165,- Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676/96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.165

GU, Helle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon kommt zur Neuvermietung ! Großes offenes Wohnzimmer, offenes Speisezimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, Küche mit Geräten, zentrales Schlafzimmer, zentrales Kinderzimmer mit Parketten, Wannenbad, WC, Fernwärme, Lift. Keller. Gesamtmiete € 950,-- (Miete 671,4, BK € 204, Ust € 74,6). Kaution 4 MM Provision 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 950