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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk Favoriten

142 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - keine Küchen vorhanden (EHL-BONUS: Küchengutschein im Wert von € 500,-*)  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten *ab einem Einkaufswert von € 6.500,-
Fläche m² 77,14
Zimmer 3
Miete € 1.060,01

10. Rotenhofgasse - TOPSANIERTE 3 - ZIMMER ALTBAUMIETE MIT WG-EIGNUNG IN REUMANNPLATZ-NÄHE

Wohnung in 1100 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH? Zur Vermietung gelangt ein geschmackvoller Miethit in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Reumannplatz und dem beliebten Eissalon Tichy im 3.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbaus. Das sehr gut geschnittene 70m2 Mietobjekt besteht aus: - helles Wohnzimmer - 2 ruhige getrennt begehbare Schlafzimmer - geräumige Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - Badezimmer mit Dusche - Vorraum - Wc getrennt vom Badezimmer begehbar Die Wohnung eignet sich aufgrund des perfekten Grundrisses auch für eine 2ér bzw eine kleine Familien. Sie wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor Haus. Durch die optimale Lage gelangt man in 5 Gehminuten auf die Fussgängerzone Favoritenstrasse sowie zum Reumannplatz. Perfekte Infrastruktur und die Nähe zum Kurpark Oberlaa garantieren hohe Wohnqualität und optimale Freizeitgestaltung. Auch das beliebte Freizeitareal rund um den "Wienerberg" ist in wenigen Minuten erreichbar. öffentliche Verkehrsmittel: Linie U1, 7A, 0, 67, 65A und 66A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 698

Dreizimmerwohnung mit idealer Raumaufteilung, auch WG geeignet

Wohnung in 1100 Wien

Großzügig angelegte 3 Zimmerwohnung Lage: Diese Wohnung finden Sie in der Schröttergasse in einem gepflegten Haus mit Lift. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch den 7A, 75A sowie den Straßenbahnlinien 67 und O. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: ca. 87 m² bestehend aus Vorzimmer, Wannenbadezimmer, Küche, Wohnzimmer mit 2 Loggien sowie 2 zentral begehbaren Zimmern Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kosten: HMZ:€ 692,00 BK:€ 136,90 USt:€ 82,89 Gesamt:€ 911,79 Provision:€ 1.989,36 Kaution:€ 2.486,70 Gesamtkosten:€ 5.387,85 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 86,86
Zimmer 3
Miete € 911,79

Möblierte Küche! Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer! U1! TERRASSE in absoluter Hofruhelage!

Wohnung in 1100 Wien

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82m2 sowie einer Terrasse mit ca. 7m2. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, zwei zentral begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, sowie einem separaten WC. Die möblierte Küche befindet sich in einer Küchennische. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Vorzimmer, Wohnzimmer und in der Küchennische wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC wurden verfliest. Der Plan befindet sich im Anhang des Inserats.    Die 3-Zimmerwohnung mit Terrasse kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.130,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Antonspark, der Suchenwirtpark und der Arthaberpark. Somit haben Sie die Qual der Wahl, in welchem Park Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltagsstress entfliehen. Weiters erreicht man in wenigen Gehminuten die besagte Fußgängerzone in der Favoritenstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, welche zum Einkaufen und Flanieren einladen.  Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 40m von der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie O, 67 Buslinie 7A, 65A am Reumannplatz: U-Bahnlinie U1 Straßenbahnlinie 6, 67 Buslinie 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 70A Kosten: monatliche Miete: 1.099,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.500,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 49 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 81,93
Zimmer 3
Miete € 1.090

Möblierte Küche! Nähe U1! Drei getrennt begehbare Zimmer! WG oder Familien tauglich!

Wohnung in 1100 Wien

Diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Lift befindet sich im 4. Stockwerk in einem sehr gepflegten Altbau nahe der Laxenburgerstraße und dem Arthaberpark.  Die Wohnung ist in einem guten Zustand und besticht vor allem durch die tolle Raumaufteilung, da alle Zimmer zentral durch den Vorraum begehbar sind. Das Objekt ist im DG, hat eine Größe von ca. 77m² und besteht aus einem Vorraum, separater und möblierter Küchenzeile mit Fenster, drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken, sowie einem separaten WC.  Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärräume, die Küche sowie der Vorraum wurden verfliest. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet.  Im Mietpreis von 899,-- Euro sind bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel der Linien O, 67, 7A, 65A, 66A, 67A. Weiters befindet sich auch in wenigen Gehminuten Entfernung die U-Bahnstation U1-Reumannplatz. Inzersdorfer Straße Laxenburgerstraße  U1 Reumannplatz Kosten bei Anmietung: monatliche Miete: 899,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3.500,-- Euro  MV- Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 75 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 77,09
Zimmer 3
Miete € 899
Fläche m² 85,04
Zimmer 3
Miete € 1.203,98

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 9. Obergeschoss

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 27.137,18 monatl. Kosten: € 911,25 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Es gibt keine Kaufoption. Zur Wiedervermietung gelangt eine 86m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 5m² Loggia im 9. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Die Details Aufgrund einiger Rücktritte können wir Ihnen ab sofort einige attraktive Mietwohnungen anbieten. Sie werden sich das ganze Jahr über wohl fühlen, da die Wohnungen sehr hell sind und räumlich einiges zu bieten haben. Auf jeden Fall finden Sie aufgrund der durchdachten Planung genügend Stauraum. Weiters verfügt jede Wohnung über eine attraktive Loggia- / Balkonflächen Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 73,50). Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 8.575
Zimmer 3
Miete € 911,25

"WG taugliche 3 Zimmerwohnung!"

Wohnung in 1100 Wien

"WG taugliche 3 Zimmerwohnung!" Diese sehr gut aufgeteilte und helle 3 Zimmerwohnung mit ca. 75m² Wohnfläche liegt zwischen dem Matzleinsdorfer Platz und dem Waldmüllerpark im 6. Stock mit Lift. Sie ist bestens geeignet für Studenten, Paare und & Jungfamilien. Der ca.25m² Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und aufgrund der breiten Fensterfronten sehr hell. Die Räume teilen sich auf in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, ein Abstellraum (begehbarer Schrank) und einem separaten WC. In den Wohnräumen ist ein neuer Boden verlegt. Es gibt einen SAT Anschluss, UPC und Festnetz. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Küche ist voll ausgestattet. Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Bipa, Hofer,..), sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Vor der Haustür hält der 14A. 2 Minuten zum Matzleinsdorfer Platz mit Anbindung zur Badner Bahn sowie Linien 1, 62, 6 und 18. Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Miete netto: € 938,80 Betriebskosten netto: € 146,55 0% Ust.: € 14,65 Gesamtmiete: € 1.100 Akonto zusätzlich für Warmwasser und Heizen monatlich € 100,-- Mietdauer 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €938,8 Betriebskosten €146,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €14,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.22 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.100,01

Buchengasse 174: Helle 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß! (Mit Video)

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BgqKvK1pg7.mp4 Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen.  WICHTIG VORAB: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, der Lift bleibt ein Stockwerk darunter stehen. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BgqKvK1pg7.mp4ECKDATEN: Zur Vermietung gelangt eine möblierte Wohnung, welche auch unmöbliert angemietet werden kann. Die Befristung auf 3 Jahre versteht sich als Absicherung für den Vermieter, sollten Sie die Miete nicht regelmäßig bezahlen. Gerne wird der Mietvertrag nach 3 Jahren verlängert, sollte die Miete zuverlässig bezahlt worden sein.  136,49 m² Wohnfläche, keine Freiflächen 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenere Wohnküche Badezimmer und WC getrennt Auch für WG's möglich.LAGE/INFRASTRUKTUR: Das Objekt befindet sich in der Buchengasse 174. Von hier erreichen Sie den Supermarkt Hofer in etwa 2 Gehminuten (200 Meter) oder den Supermarkt Billa in 400 Meter (in etwa Gehminuten). 1 Gehminute entfernt befindet sich die Station Knöllgasse mit den Straßenbahnlinien 1, 6 und 18, mit welchen Sie in etwa 13 Minuten Fahrzeit beim Westbahnhof (U6) und in etwa 9 Minuten am Hauptbahnhof (U1) sind. Den Karlsplatz, im Stadtkern, erreichen Sie in 11 Minuten Fahrtzeit. Die Station Wien Mitte-Landstraße erreichen Sie in 18 Minuten Fahrtzeit. In der Umgebung befinden sich drei Parks, sowie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. Außerdem befindet sich in der Nähe die S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz.WICHTIG ZU WISSEN: Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/BgqKvK1pg7.mp4 Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid, bei WG's die Einkommensnachweise der Eltern (Bürgen).  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 136,49
Zimmer 3
Miete € 1.438,55

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - keine Küchen vorhanden (EHL-BONUS: Küchengutschein im Wert von € 500,-*)  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!   Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten *ab einem Einkaufswert von € 6.500,-
Fläche m² 77,66
Zimmer 3
Miete € 1.180,01