Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

95 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 801 10,54 €/m²

1100 Wien, DACHGESCHOSS + NÄCHST FUSSGÄNGERZONE!

Wohnung in 1100 Wien

1100 Wien, Dachgeschoßwohnung nächst FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE! Sehr schöne, absolut HELLE ca. 92 m² Dachgeschoßwohnung / Vorraum + großzügiges Wohnzimmer (41 m²) mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 2 Zimmer (13 m² + 15 m²) + geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß + separates WC. WEITERS: Lift / NEUE Parkettböden / Fernwärmeheizung / RUHIGE Wohnlage - nächst Fußgängerzone Favoritenstraße / optimale Verkehrsanbindung (die U1 Station Keplerplatz ist in unmittelbarer Nähe sowie die Straßenbahnlinien O und 67 sowien die Linie 14A fußläufig schnell erreicht) / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar / Miete € 895,- inkl. Betriebskosten und USt. Vorgesehen ist eine Staffelmiete: Monatliche Gesmatmiete im 1. Jahr: € 895,- Monatliche Gesamtmiete im 2. Jahr: € 945,- Monatliche Gesamtmiete AB dem 3. Jahr: € 999,- .) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: € 656,- Hauptmietzins netto + € 157,- Betriebskosten netto + € 82,- Ust (10%) = EURO 895,- brutto .) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 998 10,85 €/m²

***GROSSZÜGIGE 2,5-ZIMMER-ALTBAUMIETE NÄHE REUMANNPLATZ***

Wohnung in 1100 Wien 10., Favoriten

Schöne Altbauwohnung im 1.Stock, ideal für Pärchen oder 2-er WG Sie teilt ihre ca. 83 m² in * ein Wohnzimmer (oder Schlafzimmer bei WG-Nutzung), * eine große Wohnküche, * ein Schlafzimmer * ein sehr großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluß in diesem fantastischen Badezimmer finden Sie ausreichend Platz um sich z.Bsp.: in einer Infrarotkabine zu entspannen * ein getrennt angelegtes WC, * einen Abstellraum, * einen großen Vorraum (optimal als Arbeitszimmer oder bei WG-Nutzung als gemeinsamer Aufenthaltsraum) und * ein Vorzimmer. Die gesamte Wohnung weist eine wunderbare Altbau-Raumhöhe von rd. 3,10 m auf. Die Wohnräume sind mit nussfarbenem Laminat ausgelegt, die Nassräume sind geschmackvoll verfliest. Die beiden Zimmer sind nach Osten in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet, daher hell und sonnig. Die Wohnküche weist in einen schönen, ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird bis auf die weiße Hochglanzlackeinbauküche unmöbliert übergeben. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und charmant und freut sich auf entsprechende Mieter. Anschlüsse: UPC-Telekabel Heizung: Gasetagenheizung Lage: in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz, dem Einkaufsparadies Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof. Hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten. Weiters Eurospar und Hofer. Zur Naherholung bieten sich Wienerberg mit seinen großen Grünflächen, der Laaerberg mit dem böhmischen Prater und der Kurpark Oberlaa an. Auch das Amalienbad, das Laaerbergbad und die Therme Wien stehen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte bzw. durch das nahe gelegene Sozialmedizinische Zentrum Süd (Kaiser Franz Josef Spital) und das Meidlinger Unfallkrankenhaus gesichert. U-Bahn: U 1 Reumannplatz (8 Minuten zum Stephansplatz) Straßenbahn: 67, O, 6 Bus: 14A, 66A, 67A, 70A, 68A, 7 A, 65A, 264, 267, 368, 467, 469 Nachtautobus: N67, N68, N6 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist auch die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten gut zu erreichen. Energieausweis: Der HWB beträgt 81 kWh/m2a, der fGee 1,22, Klasse C. Befristung: 5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit Bezug: in ca. 4 Wochen Kostenaufstellung in Euro: Miete: € 825,- exkl. Lift, Strom u. Gas (werden nach Verbrauch vorgeschrieben) Kaution: € 2.475,- Rechtsgeschäftsgeb.: € 297,- Provision: € 1.800,- (2 BMM + 20% Ust.) Kontakt: Sabine Kolb Dr. Vospernik Immobilien GmbH 0676 480 81 81 kolb@immovos.at Fotos: Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 750,42 9,04 €/m²

ERSTBEZUG-95M²-WG-TAUGLICHE-3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE U1 REUMANNPLATZ

Wohnung in 1100 Wien 10., Favoriten

Eine generalsanierte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 95 m² wird in der Rotenhofgasse zur Vermietung angeboten. ERSTBEZUG! Raumordnung: Vorraum Küchenraum mit neuer Küche 1 Wohnzimmer 2 Separat zu begehende Zimmer ( Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne u. Waschmaschinenanschluss Separater Toilettenraum Ausstattung: Fliesen Laminatboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Küche Es wird von Vermeiterseite eine komplett ausgestattete Küche (inklusive Geschirrspüler u. Kühlschrank) bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk. Es ist kein Lift vorhanden. Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung! Der Reumannplatz ist unmittelbar vor der Haustüre (U1 Station u. weitere zahlreiche Bus u. Straßenbahnanbindungen.). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 903,21 Euro. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 5998,86 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 358,86 Euro. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1970,64 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Elmar Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 903,10 9,51 €/m²

ERSTBEZUG IM DG mit Terrasse! möblierte Küche! Lift!

Wohnung in 1100 Wien

Topsanierte Mietwohnungen als Erstbezug In einem generalsanierten Eckhaus in unmittelbarer Nähe zum Arthaberpark sowie zur Laxenburger Straße gelangen 24 top-sanierte Mietwohnungen als Erstbezug zum Verkauf. Vorallem das unbefristete Mietverhältnis sowie der hochwertige Sanierungsstandard sprechen für die Wohnung. Auf Grund der Lage, in Richtung ruhiger Einbahnstraßen ausgerichtet, können die Wohnungen vorallem durch das ruhige Wohnambiente punkten. Die Ausrichtung, straßenseitig in Richtung Süd-Osten - hofseitig in Richtung Nord-Westen, sorgt für helle Räume. Weiters ist die Infrastruktur, tolle öffentliche Verkehrsanbindung sowie etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ein großer Pluspunkt.    Raumaufteilung: Top35: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 78m2  sowie einer Terrasse mit ca. 12m2 und liegt im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: geräumigen Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 Abstellräume separate Küchennische mit vollmöblierte Küche Wohn-/Essbereich in absoluter Hofruhelage mit Terrassenausgang 1.Schlafzimmer - südseitig 2.Schlafzimmer - südseitig Terrasse ca. 12m2 in absoluter Hofruhelage (vom Wohnzimmer begehbar) Beide Schlafzimmer sind separat begehbar!   Ausstattung: Die Wohnung wurde soeben einer hochwertigen Sanierung unterzogen und wird als Erstbezug vermietet. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt: moderne Kunststofffenster energieeffiziente Gas-Kombi-Therme heller Fertigparkett großformatige Fliesen 30x60cm (dunkle Boden-/helle Wandfliesen) vollausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und Dunstabzug) moderne, glatte Innentüren Toilette mit Handwaschbecken   Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf 5 Jahre vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.049,-- € und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.   Lage: Der Arthaberpark sowie der Laubepark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Laxenburger Straße, die Inzerstorfer Straße sowie Quellenstraße sind ebenso in wenigen Augenblicken erreichbar - somit ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.  Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn O , 67 Buslinie 7A, 65A U1 - Reumannplatz -  2 Straßenbahnstationen entfernt Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Billa, Penny, Merkur - 3 Min zu Fuss Fitnesscenter - McFit - 5 Min zu Fuss Restaurants / Cafes  Apotheke/Drogerie - 5 Min zu Fuss   Kosten: monatliche Miete: 1.049,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.300,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 450,00 Euro (ca. Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 40 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 oder per Mail zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Erstbezug! Unbefristet! Terrasse! Küche! Lift!
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.049 13,62 €/m²

SONNIGE 3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1100 Wien

1100 Wien, SONNIGE 3 Zimmerwohnung! In unmittelbarer Nähe zum neuen Sonnwendviertel vergeben wir diese SÜDSEITIGE 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und besteht aus Vorraum + Wohnzimmer + 2 Zimmer + nicht möblierte Küche (vermieterseitig werden Euro 1.000,- zur Verfügung gestellt!) + Badezimmer mit Badewanne + separates WC + Abstellraum. Weitere Vorzüge: Hauszentralheizung / Fahrradabstellraum / Waschküche / gute öffentliche Verkehrsanbindung - nur 2 Straßenbahnstationen vom Reumannplatz / perfekte Infrastruktur durch die Nähe zur Favoritenstraße / vorerst auf 4 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich). .) Miete EUR 614,- + BK EUR 150,30 + USt. EUR 15,03 = Hauptmietzins EUR 779,33 + Heizungsakkonto EUR 70,74 (brutto) gesamt sohin EUR 850,07 .) Nebenkosten: Euro 2.800,- Kaution + Euro 306,03 Finanzamtsgebühr + Euro 1.975,80 Erfolgshonorar inkl. 20% Ust. PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pawlowski gerne unter 0660 / 560 62 04 bzw. p.pawlowski@baureal.at zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 779,33 10,39 €/m²
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 729 10,57 €/m²

Tolle Terrassenwohnung direkt an der U1 zu vermieten!

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Tolle Terrassenwohnung direkt an der U1 zu vermieten! € 890,00 Warmmiete inklusive BK, Heizkostenakonto und Warmwasser. Die zu vermietende Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine sehr große umlaufende Terrasse. Von dieser aus können sie sowohl den Wienerwald als auch den Kahlenberg sehen und sich perfekte Erholung in ihren eigenen vier Wänden holen. Die öffentliche Anbindung ist durch die U1 perfekt gegeben, die noch dazu ab September 2017 bis vor die Haustüre fahren wird. Sie betreten die Dachterrassenwohnung durch ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral zu begehen sind. Das großzügige Wohnzimmer ist durch seine vielen Fensterflächen sehr hell und der direkte Ausgang zur Terrasse macht diesen Raum zum Highlight der Wohnung. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und sie finden hier alle Geräte die eine moderne Küche braucht. Ein eigenes Fenster macht auch diesen Raum sehr hell. Der anschließende offene Essplatz ist besonders geeignet für nette Abende mit Familie oder Freunden. Der letzte Raum ist das ruhige Schlafzimmer, auch dieses Fenster geht auf die eigene Terrasse. Alles in allem eine wunderbare Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung in einer der aufstrebensten Bereiche von Wien. Anschauen lohnt sich - vereinbaren Sie einen Termin unter 0664 46 09 630.
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Miete € 890 13,69 €/m²

"Trautes Heim"

Wohnung in 1100 Wien

"Trautes Heim - Christkindl schnei herein" Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte, möblierte 3 Zimmer Wohnung mit 96m², im 4. Stock mit Lift. Der erste positive Eindruck entsteht beim Betreten der Wohnung in das große Vorzimmer, wo sich der 1. Holzkamin befindet. Eine der Besonderheiten der Wohnung ist, dass mit zwei Sommerbauer Kamine geheizt wird. Holz spendet behagliche Wärme, ist klimafreundlich und kostengünstig. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Raumaufteilung perfekt für eine Familie geeignet. Alle 3 Zimmer sind zentral begehbar, ein weiteres Highlight ist die helle 30m² große Wohnküche mit dem 2. Holzkamin, welches sich für gemütliche Stunden bestens eignet.   Top Features: - Sicherheitstüre - 4. Liftstock - helle Wohnräume - sehr gute Raumaufteilung - großzügige komplett ausgestattete Wohnküche - großes Badezimmer - separates WC - Abstellraum - Kellerabteil - Waschküche - Fahrradraum - gute Anbindung zu den Öffis sowie zum öffentlichen Verkehr   Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: im nahen Umkreis findet man alles für den täglichen Gebrauch.   Die Wohnung ist vorerst für 5 Jahre befristet vermietet - mit Option auf Verlängerung. Miete netto: 600,- USt: € 60,- Miete brutto: 660,- BK inkl. USt: € 220,- Gesamtmiete mit BK: € 880,- Provision: 2 MM +20% USt Kaution: € 3.000,- Die Wasserkosten werden vom einem Wasserzähler separat abgerechnet. HWB: 49 Klasse: B Wir freuen uns Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen - Anschauen lohnt sich! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 880 9,17 €/m²