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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 10. Bezirk, Favoriten

95 Wohnungen zur Miete

Exklusives Wohnen im Neubau mit großen Freiflächen

Wohnung in 1100 Wien

In zentralster Lage Wohnen und doch Ruhe auf der Terrasse genießen! Im neu errichteten Wohnhaus wurde viel Wert auf gute Grundrisse und Geräumigkeit gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche bzw. Terrasse. Zusätzlich kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenplatz angemietet werden. TOP 16 im Dachgeschoß Diese exklusive Wohnung wurde als Maisonette ausgeführt und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Bereits beim Betreten der Wohnung erkennt man, wie hell die Räume gestaltet sind und wie großzügig diese angelegt wurden. Abstellräume erleichtern das Unterbringen unterschiedlichster Dinge, ein offener Wohnbereich im Obergeschoß verlegt Individualität. Raumaufteilung: - offene Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner - WC separat -  Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Küche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler - Gegensprechanlage - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteil - Garagenplatz anmietbar LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.714,75 Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto Kaution: € 5.140.- Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Frau Mag. Karin Locsmandi Mail: k.locsmandi@wohnkonzept.co.at Tel: 01/955 15 66 Mobil: 0664 - 2647352 Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 129,24
Zimmer 3
Miete € 1.714,75 13,27 €/m²

"Genossenschaftswohnung" Maisonette 3 Zimmer

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 8

Zur Wiedervermietung gelangt eine ca. 105m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13m² TERRASSE im 3. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 66.477,04 monatl. Kosten: € 939,40 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Eingangsebene: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf dieTerrasse extra WC Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC 2. Eingangsbereich Maisonette- Wohnung direkt vom Bauträger In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 110 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,00). Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,06  HWB Klasse: B
Fläche m² 104,7
Zimmer 3
Miete € 939,40 8,97 €/m²

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im 7.OG

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 59

Zur Wiedervermietung gelangt eine 89m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13m² Loggia im 7. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 32.938,39 monatl. Kosten: € 1.071,17 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 115 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50). Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 88,66
Zimmer 3
Miete € 1.071,17 12,08 €/m²

1100 Wien Vermiete PRIVAT 90m2 Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Vermiete privat 90 m2 Wohnung, neuwertig, Hochpaterre, Südostseitig, 3 Zimmer, Küche komplett, Bad, Wc, Vorraum, Waschmaschine, Geschirrspüler, Gasetagenheizung, Kellerabteil, sehr gute Infrastruktur, nähe zur Straßenbahnlinie 1, nähe Bus 65A zur U1, keine Maklergebühr, keine UST, Kaution 3900€, keine Ablöse, Miete inklusive Betriebskosten 975 €, längerfristige Vermietung möglich, Absofort beziehbar
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 975 10,83 €/m²

Terrassenwohnung beim Reumannplatz! (Gellertgasse)

Wohnung in 1100 Wien | Gellertgasse

Zur Vermietung bieten wir hier eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Stockwerken an. Dabei wird die Befristung auf 5 Jahre gesetzt, die Option zur Verlängerung besteht natürlich. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Fläche von ca. 75m². Die U-Bahn ist 350 Meter entfernt! Rundgang: Über den Vorraum gelangen Sie zu Ihrer Linken zum separaten WC. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das 23,34 m² große und sehr helle Wohnzimmer, welches über eine offene Küche verfügt und über einen Zugang zur Terrasse. Diese hat ca. 4 m² Fläche und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Gehen Sie die Treppen hinauf, so gelangen Sie in das zweite Vorzimmer. Von hier aus finden Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer, das über eine Badewanne und ein WC verfügt. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, welche beide zum Westen, zum Innenhof ausgerichtet sind und jeweils eine Größe von 12,69m² und 18,09m² haben. Lage/Infrastruktur: Besonders hervorzuheben ist, dass Sie Innerhalb von 3 Gehminuten beim Reumannplatz sind, welcher sowohl über die U1 U-Bahn, Busse als auch Straßenbahnen verfügt. Auch bietet die Lage optimale Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufsstraße: Favoritenstraße, auf welcher Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vorfinden können.  Wichtig: Der Eigentümer verlangt den Nachweis eines regelmäßigen Einkommens. Hierzu werden die letzten drei Gehaltszettel benötigt. Bei Studenten reicht eine Bürgschaftserklärung.  Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit (auch am Wochenende) zur Verfügung unter 0660/1991988 oder unter info@kaufmannsulek.at,
Fläche m² 73,99
Zimmer 3
Miete € 999,23 13,50 €/m²

Wunderschöne Altbau-DG-Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

Wohnung in 1100 Wien

Wunderschöne Altbau-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumgigen Wohnraum, einer sehr großen Küche mit Essplatz, Zimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC und Vorraum. Highlight ist die Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie O) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €759------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Miete € 759 13,09 €/m²

UNBEFRISTETE 2,5-ZIMMERWOHNUNG am KEPLERPLATZ

Wohnung in 1100 Wien | Keplerplatz

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung am Keplerplatz. Raumaufteilung (Top 16-17): - Vorraum - Küche mit Gasherd, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug - schönes Bad mit Wanne (WM-Anschluss für 45er WM) - WC separat - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer Die Wohnung nicht WG geeignet. Die Wohnung verfügt über ein 4m² großes Kellerabteil.     Eckdaten: - UNBEFRISTET - 2. Liftstock - U1 Keplerplatz, Straßenbahnlinien 0, Buslinie 14A - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Favoritenstraße   Preise: - GESAMTMIETE inkl. BK, Lift und USt.: 948,60 € - 3BMM Kaution - 2BMM Provision zzgl 20% USt.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 77,78
Zimmer 3
Miete € 948,60 12,20 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM - EHR HELLE 3 Zimmer-Wohnung inkl. HZ. u WW !!

Wohnung in 1100 Wien | Buchengasse 138

Wir bieten eine 92,42 m² große, unbefristete Hauptmietwohnung in einem sanierten Althaus. Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockenautomat * einer Toilette * einer Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Abstellraum * sowie zwei Schlafzimmer Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Austattung: Wohnung: Böden: Parkett und Fliesen, Satellitenanschluß, Kellerabteil; Haus: Müllraum, Kinderwagenraum, im Hof ist ein Fahrradabstellplatz, Lift, Gegensprechanlage; Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Laubeparks sowie der FUZO. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Sozialmedizinischem Zentrum Süd, dem Geriatriezentrum Favoriten, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, der Wienergebietskrankenkasse und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte (wie zB: Hofer, Billa, Lidl, Penny Markt), diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken, ...... Ums Eck befindet sich die Straßenbahnlinie 6, mit der Sie umgehend auf dem Bauernmarkt am Viktor-Adler-Platz sind. Auch der Reumannplatz sowie die Fussgängerzone Favoriten - auf der sich neben dem Eissalon Tichy und dem Amalienbad auch noch viele weitere Geschäfte und Lokale befinden - sind ebenfalls schnell erreichbar. Sie suchen nach Unterhaltung? Dann erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch schnell die TwinTowers, wo Sie ein großes Entertainmentcenter (Bars, Kino, usw.) erwartet. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten vom Haus: Straßenbahnlinie 6 am Reumannplatz: U1, 6, 67, 7A, 14A, 66A, 67A sowie Regionalbusse am Matzleinsdorferplatz: 6, 18, 62, 65, 14A, Regionalbusse, Schnellbahnen (S1, S2, S3, S15), sowie Regionalbahnen (R10, R11, R13); Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 92,42
Zimmer 3
Miete € 1.299,20 14,06 €/m²

Ruhige 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon nähe Antonspark 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

 sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon sucht neuen Mieter Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung von ca 58m² befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und wurde im Sommer 2014 komplett neu errichtet.Man erreicht die Wohnung bequem per Lift. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum inkl. einer praktischen Garderobennische, einer eingebauten Küche inkl. aller Geräte, drei Zimmern, einem Bad mit separatem WC sowie einer Terrasse. Die beiden geräumigen Zimmer sind in etwa gleich groß. Beim Dachgeschoss-Ausbau wurde auf höchstmögliche Qualität und moderne Ausstattung besonderes Augenmerkt gelegt. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind dezent verfliest. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die 5,82m² große Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und kann über die Wohnküche erreicht werden. Eine Gasetagenheizung rundet das Angebot ab. Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die Buslinie 7A und Strassenbahnlinien O und 67. Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Restaurants und etc. Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre und die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  € 759,-. Kostenaufteilung: Kaution: € 2.300,- Provision: € 1.656,- 1. Monatsmiete: € 759,-    Vergebührung MV: € 273,24 ---------------------------------------- Gesamtkosten bei Wohnungsübergabe: € 4.988,24-                !!!!!  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar  !!!!! Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,96
Zimmer 3
Miete € 759,01 13,10 €/m²

Schöne 3 Zimmer Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1100 Wien | Katharinengasse 18

--Ungeförderter Hauptmietzins ab 21.05.2019: € 9,50/m²-- Zur Vermietung gelangt diese schöne 3 Zimmerwohnung in guter Lage. Sie bietet eine optimale Raumaufteilung; alle Zimmer sind zentral begehbar. Sie teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Aufgang zur herrlichenTerrasse, WC mit Handwaschbecken, moderner Wohnküche, Flur, Badezimmer mit Wanne und 2 Schlafzimmer. Die Lage des Wohnhauses ist ideal, da am 2. September 2017 die U1 Verlängerung in Betrieb genommen wurde. Die U-Bahnstation "Altes Landgut" ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich die Straßenbahnlinie 67, sowie die Autobuslinien 226 und 227 in nächster Nähe. Diverse Nahversorgungseinrichtungen und öffentliche Einrichtungen wie Schule, Polizeistation sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 86,99
Zimmer 3
Miete € 968,15 11,13 €/m²