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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 10. Bezirk Favoriten

193 Wohnungen zur Miete

Helle 2-Zimmer Wohnung | Perfekte Raumaufteilung

Wohnung in 1100 Wien

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung, perfekt für Pärchen oder als WG geeignet! Highlights: - Echtholz-Parkett - Neue Fenster - Neue Türen - Markenküche mit Gasherd - Perfekte Raumaufteilung - Wunderschön renoviert- gut gelegen
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 940

++ TOP Ausstattung ++++ 2 ZIMMER++ Extra Küche 10m² ++ € 999,00.- Miete++Neubau

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

++ TOP Ausstattung ++++ 2 ZIMMER++ Extra Küche 10m² ++ € 999,00.- Miete++Neubau 61m²; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum alle zentral begehbar. Sanierung Vor 10 Jahren wurde für das gesamte Haus eine neue Wärmeschutzfassade gemacht in der Wohnung wurden neue Kunststofffenster eingebaut WC - Marmorboden und Marmorwände Bad, Vorraum, Abstellraum, - Marmorboden Wohnzimmer, Schlafzimmer - Parkettboden Küche - Laminatboden, abgehängte Decken mit Spot´s in allen Räumen ausgenommen Vorraum und Abstellraum Handbemalte Designerschiebetüren Küche und Schlafzimmer Bad und Wohnzimmer haben zum Vorraum verspiegelte Schiebetüren Vollausgestattete Dan-Küche inkl. Einbaudampfgarer und Induktionskochfeld Lage Ausgezeichnete Infrastruktur: in der Wohnhausanlage ist ein DM. Billa, Anker, Hofer, Trafik, Post, Bank, Apotheken, Konditorei, Friseur, Obst & Gemüsehändler, div. Restaurant und Kleingeschäfte sind in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 50m), Herzpassage, Merkur, Eurospar, Penny, Lidl sind zu Fuss erreichbar. Kindergarten, Volks-und neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz: Strassenbahnlinien O und 67 sowie die Autobusslinie 65A sind vor der Haustüre. 15A, 66A, 7A sind zu Fuß erreichbar. Mit Linie O ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof, mit Linie 7A, 65A oder 67 ca. 10 Min. zu U1 Reumannplatz, mit der Linie 15A ca. 15 Min. zu U6 Bahnhof Meidling. Parkplätze sind in der Nähe ausreichend Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 60,7 HWB Energieklasse: C MIETE: Die Mietdauer ist auf max. 5 Jahre BEFRISTET! (evtl. mit Verlängerungsoption) Monatliche Brutto-Miete: € 999,23 Betriebskosten (inkl. MWSt) sind € 212,23 Heizung (inkl.USt) beträgt € 53,17 zusätzlich. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen: Ansprechperson: Snezana Benes Telefonnummer 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ___________________ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €787 Betriebskosten €73,45 zzgl 10% USt.Sonstiges €44,98 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €81,95 Umsatzsteuer €11,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 999,23

„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“ - 360° Rundgang und Filmlinks!

Wohnung in 1100 Wien

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien Im untenstehenden Text finden Sie die 360° Rundgänge und Filmlinks! Hoch hinaus mit Erholfaktor! Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte. In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können. Unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33! Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstanden 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen. Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen. Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist. In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt. Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten. Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es! Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.     Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten? Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung, provisionsfrei für den Mieter, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern! Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! KEY-FACTS – „Hoch 33“ Gebäudehöhe 180 m Stockwerke 33 Wohnungen 341 Wohnungstypen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse) Stellplätze ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung Projekt ist fertiggestellt und bezugsfertig   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN?   Hier geht's zum 360° Rundgang: Musterwohnung Top 36: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13 Top 315, Stock 31, 2-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/7o4g044 Top 311, Stock 31, 4-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/5etcxwq Top 308, Stock 30, 3-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/c1j5f5g Top 201, Stock 21, 4-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/voygazf Top 200, Stock 20, 2-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/f35obti Top 198, Stock 20, 3-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/mrnqmmw Top 70, Stock 10, 2-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/o7nskb0 Top 66, Stock 9, 3-Zimmer-Wohnung - https://www.real3motion.com/Pano/Get/koq7j1u     Hier kurze Filmlinks zu verschiedenen Wohnungstypen: Top 315, Stock 31, 2-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256766021/a2f2ba4a1b Top 311, Stock 31, 4-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256765655/82c7cf5a4d Top 308 Stock 30, 3-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256765413/6fe2c75348 Top 201, Stock 21, 4-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256765044/3305e38915 Top 200, Stock 20, 2-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256764576/f4c61d04ca Top 198, Stock 20, 3-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256764179/d2cf1613f7 Top 70, Stock 10, 2-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256763874/f0356ab341 Top 66, Stock 9, 3-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256763293/80ff6ad4b3 Top 70, Stock 10, 2-Zimmer-Wohnung - https://vimeo.com/256763874/f0356ab341       INFOS & BESICHTIGUNGEN s REAL Projektteam miete@sreal.at +43 (0) 5 0100-26254 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Fläche m² 59,53
Zimmer 2
Miete € 800,01

MySky - Traumhafte ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

Fläche m² 46,18
Zimmer 1,5
Miete € 850

Erstbezug nähe Oberlaa! Schöner Neubau mit Balkon und möblierte Küche!

Wohnung in 1100 Wien

RUHELAGE BEI KURPARK OBERLAA – 8 min. Fußweg zu Therme Oberlaa Die 2.Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54m2 zzgl. Balkon von ca. 5m2 befindet sich im 3.Obergeschoss eines neu gebauten Hauses, nahe der U1 U-Bahn Station Oberlaa.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine begehbare Dusche und ein Handtuchtrockner. Die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit manueller Innenjalousie, beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, sowie eine Spüle, bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2.Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 38 Monate vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 890,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer.   PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich (85,00,-- Euro).   Infrastruktur: Die Lage kann vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Kurpark Oberlaa punkten – die Freizeitaktivitäten sind somit selbstredend. Ebenso befindet sich die “Therme Oberlaa” in untermittelbarer Nähe (unter 10 min. Fußweg) – somit ist für Entspannug und Erholung gesorgt. Die Nahversorgung überzeugt ebenso durch die tolle Erreichbarkeit eines Supermarkts (Billa – 8 min. fußläufig entfernt). Weiters tragen mehrere Heurige, ein Fitnesscenter, Bank/Post und vieles mehr für die tolle Nahversorgung bei. Aufgrund der öffentlichen Anbindung ist die Stadtmitte Wiens relativ rasch zu erreichen (auch ohne Auto).   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn U1 – Oberlaa (fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen) Straßenbahn 67 (ca. 10 min. zu Fuß erreichbar) Buslinien 17A, 70A, 226, 227 (ca. 7 min. zu Fuß erreichbar)   Kosten: monatliche Miete: 890,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Garagenplatz: 85,-- Euro Kaution: 2.925,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 38 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihsan Poyraz Ihnen sehr gerne unter 0699 198 0000 8 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 890

Erstbezug nähe Oberlaa! Schöner Neubau mit Balkon und möblierte Küche!

Wohnung in 1100 Wien

RUHELAGE BEI KURPARK OBERLAA – 8 min. Fußweg zu Therme Oberlaa Die 2.Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54m2 zzgl. Balkon von ca. 5m2 befindet sich im 3.Obergeschoss eines neu gebauten Hauses, nahe der U1 U-Bahn Station Oberlaa.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine begehbare Dusche und ein Handtuchtrockner. Die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit manueller Innenjalousie, beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, sowie eine Spüle, bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2.Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 38 Monate vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 890,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer.   PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich (85,00,-- Euro).   Infrastruktur: Die Lage kann vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Kurpark Oberlaa punkten – die Freizeitaktivitäten sind somit selbstredend. Ebenso befindet sich die “Therme Oberlaa” in untermittelbarer Nähe (unter 10 min. Fußweg) – somit ist für Entspannug und Erholung gesorgt. Die Nahversorgung überzeugt ebenso durch die tolle Erreichbarkeit eines Supermarkts (Billa – 8 min. fußläufig entfernt). Weiters tragen mehrere Heurige, ein Fitnesscenter, Bank/Post und vieles mehr für die tolle Nahversorgung bei. Aufgrund der öffentlichen Anbindung ist die Stadtmitte Wiens relativ rasch zu erreichen (auch ohne Auto).   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn U1 – Oberlaa (fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen) Straßenbahn 67 (ca. 10 min. zu Fuß erreichbar) Buslinien 17A, 70A, 226, 227 (ca. 7 min. zu Fuß erreichbar)   Kosten: monatliche Miete: 890,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Garagenplatz: 85,-- Euro Kaution: 2.925,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 38 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihsan Poyraz Ihnen sehr gerne unter 0699 198 0000 8 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 890

Erstbezug nähe Oberlaa! Schöner Neubau mit Balkon und möblierte Küche!

Wohnung in 1100 Wien

RUHELAGE BEI KURPARK OBERLAA – 8 min. Fußweg zu Therme Oberlaa Die 2.Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54m2 zzgl. Balkon von ca. 5m2 befindet sich im 3.Obergeschoss eines neu gebauten Hauses, nahe der U1 U-Bahn Station Oberlaa.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine begehbare Dusche und ein Handtuchtrockner. Die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit manueller Innenjalousie, beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, sowie eine Spüle, bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2.Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 38 Monate vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 890,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer.   PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich (85,00,-- Euro).   Infrastruktur: Die Lage kann vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Kurpark Oberlaa punkten – die Freizeitaktivitäten sind somit selbstredend. Ebenso befindet sich die “Therme Oberlaa” in untermittelbarer Nähe (unter 10 min. Fußweg) – somit ist für Entspannug und Erholung gesorgt. Die Nahversorgung überzeugt ebenso durch die tolle Erreichbarkeit eines Supermarkts (Billa – 8 min. fußläufig entfernt). Weiters tragen mehrere Heurige, ein Fitnesscenter, Bank/Post und vieles mehr für die tolle Nahversorgung bei. Aufgrund der öffentlichen Anbindung ist die Stadtmitte Wiens relativ rasch zu erreichen (auch ohne Auto).   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn U1 – Oberlaa (fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen) Straßenbahn 67 (ca. 10 min. zu Fuß erreichbar) Buslinien 17A, 70A, 226, 227 (ca. 7 min. zu Fuß erreichbar)   Kosten: monatliche Miete: 890,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Garagenplatz: 85,-- Euro Kaution: 2.925,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 38 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihsan Poyraz Ihnen sehr gerne unter 0699 198 0000 8 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 890

10.Schröttergasse - 3 - ZIMMER NEUBAULOGGIAMIETE NAHE DEM ARTHABERPLATZ

Wohnung in 1100 Wien

SAHNESTÜCKCHEN NAHE DEM WIENERBERG Zur Vermietung gelangt eine moderne Loggianeubaumiete im ersten Stock einer Wohnanlage Baujahr 2000. Das zentral und doch Nahe dem Wienerberg gelegene Mietobjekt umfasst inkl der beiden Loggien 88m2 und zeichnet sich durch den optimalen Grundriss aus: - zenrale Diele - 3 getrennt begehbare Wohnräume - 2 verbaute Loggien - praktischer Abstellraum - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer begehbar Die perfekte Infrastrukurlage komplettiert dieses attraktive Angebot. Ein Fahrrad bzw. Kinderwagenabstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden. Beheizt wird das Mietobjekt zentral. öffentliche Verkehrsmittel: Linie O, 67, 7A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 43h/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 890

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Schlüssel-, Post- und Paketservice ebenfalls im Haus  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten  
Fläche m² 57,57
Zimmer 2
Miete € 820

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

PROVISIONSFREI für den Mieter! Wohnen im HOCH 33 - die neue Skyline von Wien Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline. Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 101 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung! Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen. https://bit.ly/2sD03tp Ausstattung  - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen  - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen  - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen  - UPC- und A1-Anschlüsse  - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper  - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden  - Schlüssel-, Post- und Paketservice ebenfalls im Haus  - Lift, Keller, Müllraum  - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab August 2018 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution Provisionsfrei für den Mieter!! Vertragserrichtungskosten  
Fläche m² 56,82
Zimmer 2
Miete € 870,01