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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 10. Bezirk Favoriten

262 Wohnungen zur Miete

4-Zi Terrassen DG!!

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese vor ca. 1 Jahr komplett neurenovierte 4 Zimmer Neubau Wohnung inklusive Terrasse, befindet sich im DG (mit Lift) eines im Jahre 1998 erbauten Hauses. Diese herrliche Terrassen- Wohnung ist sowohl nach Nordwesten (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer - straßenseitig) als auch nach Südosten (Schlafzimmer - ruhiger, grüner Innenhof) ausgerichtet. Ein Schlafzimmer, wie auch das Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zu einer ca. 15 m² Terrasse mit tollem Ausblick. Ein Waschmaschinenanschluss wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. Alle Zimmer sind getrennt begehbar! WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 83,67 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser beträgt EURO 1.132,67! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat gemietet werden. Durch die Straßenbahn Linie 1 (vor dem Haustor) und 6 ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Quellenstrasse. Gut zu wissen: dieses Jahr begannn die Umbauarbeiten der Linie U2 - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz sein (also nur 5 Gehminuten zur U2)!! BEZUGSFERTIG AB 01.02.2019 !! RAUMAUFTEILUNG:   Vorraum/Gang, ca. 11 m² Wohnzimmer, ca. 17 m² Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, ca. 4 m² WC mit Waschbecken Küche, ca. 8 m² Kinderzimmer, ca. 12 m² Schlafzimmer, ca. 13,5 m² Schlafzimmer, ca. 15,5 m² Terrasse, ca. 15 m² Keller Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 3.400,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten   EURO 2.459,88  Provision EURO 1.132,67  Brutto Monatsmiete  EURO 7.142,55   GESAMT  Energieausweiswerte: B und HWB: 37,94           
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.048

helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia Familienhit ( Genossenschaftswohnung )

Wohnung in 1100 Wien | Kundratstraße

eine helle 95 m2 Wohnung + 13m2 Loggia ( 95m2 Nutzfläche ) wird vermietet 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer , Bad, WC, Küche ( Wohnküche ) Diele, AR Loggia von Wohnzimmer und beiden Schlafzimmer begehbar unmöbiliert ( auch ohne Küche )   Familien - Angebot für Familien ab 2 Kinder bis Ende 2021 Wohnung gebraucht  / Genossenschaftsanteil von 4.000,-- mtl.: 844,-- Miete inkl. Heizung und Warmwasser ( nur Strom extra ) (ab 1.1.2022 Miete 1.200,-- und restl. Genossenschaftsanteil von 16.000,-- ) 1 Stock , Lift vorhanden, Kellerabteil   Achtung: Wenn Sie keine Kinder haben ist die Miete gleich 1.200,-- inkl. HZ und Warmwasser und Genossenschaftsanteil 20.000,-- sofort
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 844

Großzügige DG - Wohnung in guter Lage im 10. Bezirk !! WG-tauglich !!

Wohnung in 1100 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns auf Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bist Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine wundervolle 3-Zimmer DG-Wohnung (hofseitige Lage) im 3 Stock eines Altbauhauses im 10. Bezirk. Die Wohnung umfasst 84 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche (kann zu einer Wohnküche umgebaut werden) , sowie ein Badezimmer mit einer Toilette. Mietdauer: 3 oder 5 Jahre In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Spar. Die U1 Station Reumannplatz ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Buslinien 65A, 68A und 68B, sowie weitere Straßenbahnstationen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 999,46

U1 Reumannplatz! 3-Zimmer-Traum!

Wohnung in 1100 Wien | Antonsplatz

ACHTUNG #1: Diese Wohnung wird nur an Berufstätige vergeben. Bitte bringen Sie Ausweis und Gehaltszettel zur Besichtigung mit. ACHTUNG #2: In dieser Wohnung sind keine Hunde gestattet. ACHTUNG #3: Eine Waschmaschine in der Wohnung ist nicht gestattet (es gibt eine professionelle, große Waschmaschine und einen Trockner für alle Parteien im Keller) Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock am Antonsplatz, nur 1 Gehminute von U1-Reumannplatz entfernt. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und erstrahtl in neuem Glanz! RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof - Bad  - WC - Wohnküche mit westseitigem Blick auf den Antonsplatz - Kinderzimmer detto LAGE Der Antonsplatz ist eine verkehrsberuhigte Zone mit Kirche und Park, die ein Runterkommen von der Hektik des Alltags direkt vor der Haustür ermöglichen. Gleichzeitig ist die U-Bahn-Station U1-Reumannplatz nur 1 Gehminute entfernt. TECHNIK - Aufzug - Gasetagenheizung - Flien, Böden und Farbe neu - Allgemeine Waschküche mit Trockner und Trockenraum im Erdgeschoß (EINE WASCHMASCHINE IN DER WOHNUNG IST UNTERSAGT) - Ein Parkplatz im Haus kann für €100,- dazu gemietet werden - Ein Fahradabstellraum ist im Haus vorhanden - Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre abgeschlossen, danach kann ggf. verlängert werden. KOSTEN (in bar, um den Mietvertrag zu unterschreiben) €2.700,- Kaution €1.963,64 Provision ------------------------ €4.663,64  ============== Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0680/2070029 oder kohberger@drako-immobilien.at! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 899

Moderner Terrassen-Wohntraum mit optimaler Raumaufteilung

Wohnung in 1100 Wien | Knöllgasse

MODERNE Terrassenwohnung nach Komplettsanierung …  Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen optimal genutzten Grundriss mit rund 109 m² Gesamtfläche (Wohnfläche + Terrasse): - Wohnzimmer mit offener Küche, welche jedoch optisch vom Wohnzimmer getrennt ist - drei Zimmer - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - separate Toilette - Terrasse (ca. 25 m²) Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung bieten Komfort auf hohem Niveau. Auf der 25 m² großen Terrasse können Sie die Ruhe und das Frühstück so richtig genießen ...  Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt, dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Die Wohnung hat keine Klimaanlage. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten - monatliche Gesamtmiete für einen unteren Stellplatz € 79,99, für einen oberen Stellplatz € 93,99 (beide Beträge sind inkl. BK + USt).  --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 83,67 (inkl. USt) hinzu. - Bei dem Bildmaterial handelt es sich um Symbolfotos eines bauähnlichen Objektes im selben Haus Günstige Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Die Wohnung liegt in der unmittelbaren Nähe zum Martin-Luther-King Park, welcher Ihnen als Erholungs- und Entspannungsgebiet quasi zu Füßen liegt. Nahversorger bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar zB Penny Markt, Hofer, DM, Apotheke etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Restaurant Mango, Cafe Dalli Dalli, Cafe Stress, Pizzeria di Carni & Co. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 7A, 14A - Straßenbahnen: 1, 6, 62, Badner Bahn - S-Bahnen: Station Matzleinsdorfer Platz S1, S2, S3, S4, S60, S80 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.049

+++ gut gelegene Mietwohnung mit TG-Stellplatz +++

Wohnung in 1100 Wien

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die verglaste Loggia sowie der Tiefgaragenstellplatz lassen Ihr Herz mit Sicherheit höher schlagen. Einige Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung sorgen für Erholung. Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden –Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, sowie Lokale sind fußläufig erreichbar.  Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Obejektes hingewiesen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,76  HWB Klasse: C
Fläche m² 69,73
Zimmer 2
Miete € 948,92

+++ schöne Wohnung mit TG-Stellplatz +++

Wohnung in 1100 Wien

Diese Wohnung befindet sich in toller Lage des 10. Bezirkes. Die gut aufgeteilte Raumordnung spricht für sich. Die Loggia lädt zum Entspannen und Relaxen ein. In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants sowie mehrere Lokale. Einige Parks sind ebenfalls wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und dienen als grüne Erholungs- und Erfrischungsoase zum Entspannen und Spazieren inmitten der Stadt Wien.   Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in ebenfalls bestens gegeben (A23 in unmittelbarer Nähe).  Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Obejektes hingewiesen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,76  HWB Klasse: C
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 948,92

Terrasse! Helle 2 Zimmer Wohnung! U-Bahn Nähe! Neu sanierter Altbau!

Wohnung in 1100 Wien

Im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nahe der U1 Station Troststraße  sowie dem Alfred-Böhm-Park. Erst kürzlich wurde die Wohnung einer Modernisierung unterzogen. Somit lässt der Zustand der Wohnung, sowie die Ausstattung keine wünsche offen. Die 54m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten auf:  geräumiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne  getrennte Toilette Schlafzimmer  Wohnzimmer Ebenso verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von zirka 6 Quadratmetern   Ausstattung:    Im Zuge der Modernisierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit Fließen verarbeitet. Die Küche verfügt über sämtliche Gerätschaften die im täglichen Gebrauch notwendig sind (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatten, Backrohr).  Öffentliche Anbindungen sowie Nahversorgermöglichkeiten:  Durch die Zentrale Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk haben sie es nicht weit zu sämtlichen Nahversorgermöglichkeiten sowie öffentlichen Anbindungen. U1 Troststraße (zirka 50 Meter entfernt) Bus 7A (zirka 450 Meter entfernt)  Kosten: monatliche Miete: 978,34,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.900,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 50 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 54,43
Zimmer 2
Miete € 978,34

U1 nähe! Schöne Raumaufteilung! Neu am Markt! Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 1100 Wien

Diese Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58m2 befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Klausenburger Straße 1100 Wien, nahe der U1 Station Troststraße und dem Alfred-Böhm-Park. Weiters sind mehrere Busanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel leicht zu finden. Die Altbauwohnung im 1. Stock wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küchenzeile, einem Badezimmer und einem WC.   Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr,einem Waschbecken, einem Kühlschrank und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer befindt sich eine Badewanne und ein Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.   In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die 3-Zimmerwohnung kann ab 1.10 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.400,-- Euro  Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten !    
Fläche m² 58,44
Zimmer 3
Miete € 820

ERSTBEZUG: DACHAPARTMENT MIT TOLLER FERNSICHT NÄCHST HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

FANTASTISCHE FERNSICHT - ALLES AUF EINER EBENE AM HÖCHSTEN PUNKT DES WOHNHAUSES! Im neu ausgebauten Dachgeschoß eines in der Nähe der Brotfabrik Wien und des Verkehrsknotens Hauptbahnhof gelegenen Althauses, bieten wir dieses neu errichtete, sehr sonnige Dachapartment mit Terrasse an: Von einem zentralen Vorzimmer erschließen sich: *Wohnraum *Geräumige Wohnküche mit integrierter Kochzeile und großen Fensterflächen * ein Schlafzimmer. Terrasse *Baderaum mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster *Toilette.mit Handwaschbecken Die Wohnung liegt sehr komfortabel, die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auch eine optimale Erreichbarkeit höherrangiger Straßen bei gleichzeitiger Ruhelage der Wohnung werden Sie überzeugen. Heizwärmebedarf: 43,8 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,23
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.099,52