Mietwohnungen bis 1100 Euro in 10. Bezirk, Favoriten

113 Wohnungen zur Miete

NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER (verlängert bis Ende Mai 2017)

Wohnung in 1100 Wien | Gudrunstraße 187

NEUBAU - MIETWOHNUNGEN - ERSTBEZUG!!! Soeben wurde in der Gudrunstraße 187/Sonnleithnergasse 13/Fernkorngasse 16, ein barrierefreies Wohngebäude mit 8 Geschoßen fertiggestellt, das aus 98 unbefristeten Mietwohnungen besteht. Sämtliche Einheiten im letzten Obergeschoß werden durch kleine Terrassen aufgewertet. Das Wohnhaus ist mit zwei behindertengerechten Liften ausgestattet und sowohl von der Fernkorngasse, als auch von der Sonnleithnergasse aus, begehbar. Die Garage umfasst 15 Stellplätze und befindet sich im Erdgeschoß, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. Für jede Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß vorgesehen. Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage .... Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 50,56
Zimmer 2
Miete € 922,01 18,24 €/m²

Neu sanierte 3 Zimmer Wohnung, 80 m² inkl. BK, € 855,--

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten | Hardtmuthgasse 121

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 80 m² große 3 Zimmer Wohnung bestehend aus: Vorzimmer Abstellraum Badezimmer WC Wohnzimmer mit Wohnküche 2 Zimmer Keller Die Wohnung ist neu saniert und es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung. Im Zuge der Sanierung wurde ein modernes Bad mit geräumiger Duschmöglichkeit und Waschmaschine geschaffen. Das WC wurde separiert. Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer mit schöner offenen Küche und 2 großzügige weitere Zimmer. Zusätzlich ist ein Abstellraum und ein Keller vorhanden. Es wurden Einbauspots installiert und die Böden sind ebenfalls neu od. generalsaniert. In unmittelbarer Umgebung gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch öffentlich Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und zur Miete kommen monatlich ca. EUR 100,-- für Heiz- und Warmwasserkosten dazu. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 960 12,00 €/m²

Prachtvolle Wohnung im 10. Bezirk MIT BALKON!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt eine zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage. Die Miete beträgt 980 € INKLUSIVE MwSt, Betriebskosten UND HEIZUNG Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über einen kleinen Balkon. Aufgeteilt ist sie in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine separate Küche, ein Badezimmer, separates WC und ein Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Die Zimmer sind alle zentral begehbar, somit auch für eine WG geeignet.  Die Wohnung befindet sich zwei Gehminuten von der Straßenbahnstation der Linie 1 entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 979 13,99 €/m²

Charmante Wohnung - nutzbarer Innenhof - Fußgängerzone

Wohnung in 1100 Wien

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Wohnung mit eigenem Hofanteil (ca. 15 m2)! Lage: Das Objekt befindet sich im 10. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße und zum Hauptbahnhof. Die dort befindlichen Straßenbahnlinien 18 und 0, die U- Bahnlinie U1 Keplerplatz  befinden sich in nächster Umgebung. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sofort erreicht! Gebäude: Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohnung: Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß des Altbauhauses. Es handelt sich um einen gepflegten Altbau, die Wohnung wurde großzügig, hell und mit vielen Glaselementen vor ein paar Jahren saniert. Die Raumaufteilung ist folgende: 1 großes Wohnesszimmer mit integrierter Küche,  2 Schlafzimmer, 1 weiterer Raum (begehbare Garderobe oder Abstellraum - oder kleiner Arbeitsraum; dieses Zimmer hat kein Fenster, es verfügt über eine Oberlichte zum Gang hin orientiert), 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC, ein weiteres WC extra angeordnet, 1 eigener Hofanteil - ca. 15 m2! Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz  Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664- 451 42 52 bzw. mk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.    
Fläche m² 91,64
Zimmer 3
Miete € 850 9,28 €/m²

NEUBAU ERSTBEZUG mit Balkon, Nähe Wielandplatz 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 13 im 5.Stock 71,85m² Wohnfläche sowie 7,60m² Südbalkon - offene Wohnküche mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, zentraler Vorraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m²a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 950,- Garagenplatz: € 144,00/ Monat anmietbar Kaution: 4 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 71,85
Zimmer 3
Miete € 950,01 13,22 €/m²

NEUBAU ERSTBEZUG - Maisonette mit Terrasse + Garten, Nähe Wielandplatz 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 2: Erdgeschoss + 1. Stock Gartenwohnung mit 83,17m² Wohnfläche, 19,85m² Eigengarten sowie 7,46m² Balkon + 7,53m² Terrasse - Maisonette mit offener Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, 2 WC´s sowie Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.095,00 Garagenplatz um € 144,- brutto/Monat anmietbar Kaution: 4 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT: Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 83,17
Zimmer 3
Miete € 1.095,01 13,17 €/m²

NEUBAU ERSTBEZUG - Maisonette mit 2 Balkonen, Nähe Wielandplatz 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 11 im 4. + 5. Stock Maisonette Wohnung mit 76,56m² Wohnfläche sowie 5,01m² + 5,48m² Balkon - untere Ebene: Vorraum, offene Wohnküche mit Balkon, WC, Abstellraum, Stiegenaufgang - obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m²a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 995,- Garagenplatz: € 144,00/ Monat anmietbar Kaution: 4 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 76,56
Zimmer 3
Miete € 995 13,00 €/m²

NEUBAU ERSTBEZUG mit Balkon, Nähe Wielandplatz 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 10 im 4. Stock Balkonwohnung mit 79,72m² Wohnfläche sowie 5,78m² Balkon + 2,42m² Terrasse - offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC separat, sowie Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.055,00 Garagenplatz brutto: € 144,00/ Monat anmietbar Kaution: 4 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 79,72
Zimmer 3
Miete € 1.055 13,23 €/m²

NEUBAU ERSTBEZUG mit 72m2 + Balkon, Nähe Wielandplatz 1100 Wien

Wohnung in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZÜGE Nähe Wielandplatz von 72m² bis 129m² Wohnflächen mit Balkon/ Terrassen/ Eigengarten Der soeben errichtete, südseitige Neubau bietet 16 Erstbezüge, 17 Garagenplätze sowie Fahrradraum und Kellerabteile. Die Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit schönen Parketten, Fliesen in Bad & WC, Fußbodenheizung sowie teilweise Balkone/ Terrassen: TOP 4 im 2. Stock Balkonwohnung mit 71,84m² Wohnfläche sowie 5,78m² Balkon - offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC separat, sowie Abstellraum AUSSTATTUNG: - moderne Ausstattung - Parkettböden - Fliesen - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Kellerabteile - Garage mit 17 Plätzen LAGE: Nähe Wielandplatz, U1 Station Reumannplatz, Buslinie 7A, 14A, 66A, 67A, 70A, Straßenbahn 6,67 sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in Fußnähe erreichbar; Energieausweis: HWB: 39,18 kWh/m2a Klasse: B gültig bis: 26.10.2026 KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 950,00 Gesamtmiete für anmietbaren Garagenplatz: € 144,-/ Monat brutto Kaution: 4 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt., Beziehbar: ab sofort KONTAKT:  Herr Matthäus Eller Mail: m.eller@wohnkonzept.co.at Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen können wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen und Termine per Email vergeben.  Bitte daher um eine schriftliche Anfrage mittels Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 71,84
Zimmer 3
Miete € 950,01 13,22 €/m²

Schöne und sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, südseitig gelegene und dadurch sonnige 1,5 Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau-Haus mit einer ca. 9 m² großen Loggia. Verkehrstechnisch gut, trotzdem relativ ruhig gelegen, mit idealer Infrastruktur. Optimal gedämmte Fassaden senken die Heizkosten auf ein Minimum. Die funktional angefertigte komplett eingerichtete Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld und Umluft-Dunstabzugshaube) lässt auch keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich wurde ein ansprechender und leicht zu pflegender Linoleum-Boden verlegt. Die Wohnung liegt als einzige im vierten Stockwerk, das heißt man hat keine direkten Nachbarn. Die Sonne scheint hier fast über den ganzen Tag in das schöne Wohnzimmer und die Loggia.  Ein hoher, trockener Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden. Zusätzlich dazu gibt  es Besucherparkplätze in der Garage. Sie liegt im 4. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorraum, Abstellkammer, kleines Zimmer ohne Fenster, Wohnzimmer mit Wohnküche und Zugang zur Loggia, Schlafnische eine halbe Ebene über dem Wohnzimmer,  Bad mit Badewanne und WC,  ca. 9 m² Loggia und ein hohes Kellerabteil mit ca. 2 m²   Frühestmöglicher Einzugstermin: nach Absprache Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 859,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Kino, in unmittelbarer Umgebung deckt.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 65A in 1 Minute und 15A in 4 Minuten erreichbar,  die U2 wird 2020 bis zur Wienerberg City verlängert   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 51,59
Zimmer 1,5
Miete € 869 16,84 €/m²