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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 10. Bezirk Favoriten

175 Wohnungen zur Miete

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 47

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 65.242,09 monatl. Kosten: € 921,15 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 89m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 13m² Loggia im 6. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 115 m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 89,2
Zimmer 3
Miete € 921,15

---TERRASSENWOHNUNG ERSTBEZUG MIT FERNBLICK UND U1-ANBINDUNG 7. LIFTSTOCK---

Wohnung in 1100 Wien | Wirerstraße

Zur Vermietung gelangt eine luxuriöse 2-Zimmer Terrassenwohnung im 7. Liftstock mit Fernblick über die Stadt in einer neu errichteten Wohnhausanlage mit U-Bahnanbindung.  Eckdaten: Bezugsfertig: 1.2.2018 WNFL: ca. 68,20 m² davon ca. 5,87 m² Loggia Terrasse: ca. 13,03 m²  Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: vollwertige Einbauküche Liftstock: 7 mit Fernblick Heizung: Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung Klimaanlage: ja Beschattung: ja, elektrische Raffstores  Abstellraum: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: NEU NEU NEU---Die gesamte Wohnhausanlage wurde soeben fertiggestellt und verwöhnt die zukünftigen Bewohner mit neuester Technik und Nahversorger direkt im Haus. Bequem per U-Bahnlinie U1 in wenigen Minuten vom Stephansplatz zur Troststraße und dann in nur 2 min zu Fuß zur Wohnung. Standesgemäß per Lift in den 7. Liftstock und durch die WK3-Sicherheitseingangstüre in sein Wohnglück. Von Fußbodenheizung über Klimaanlage und feinstem Weitzer Parkett über großzügige Verglasung samt elektrischer Beschattung erwartet Sie hier ein WoW-Effekt nach dem anderen. Energieschonend mittels Fernwärme beheizt, Isoliert auf Niedrigenergiehausstandard, Grundrissgestaltung nach mondersten Wohnbedürfnissen. Sie werden sich in die Loggia/Terrasse mit Fernblick über Wien auf den ersten Blick verlieben. Strom, Wasser und Licht sind für eine optimale Nutzung ebenfalls auf der Außenfläche vorhanden sowie eine hauseigene SAT-Anlage für kostenschonendes Fernsehvergnügen. Die DAN-Markenküche wird Anfang Februar eingebaut und die Wohnung ist sodann bezugsfertig und wartet auf seinen Mieter.  Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause. Kosten: HMZ: € 750,- BK´s: ca. € 130,82 Provision: 2 BMM  Lage + Infrastruktur: In absolut ruhiger Lage ohne direktem Gegenüber und somit von neugierigen Blicken geschützt präsentiert sich diese Wohnhausanlage attraktiv in allen Belangen. Nahversorger direkt im Haus spart Wege, U1 vor der Haustüre spart Autokilometer und großzügige Nebenräume im Haus sorgt für genügend Stauraum fürs Radl und ähnlichem. 
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 880,82

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien zu vermieten

Wohnung in 1100 Wien | Fernkorngasse 75

Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und besteht aus  einem Vorraum, einem Abstellraum, eine geräumige Wohnküche sowie zwei Zimmern, einem Bad mit separatem WC sowie einer Terrasse. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind dezent verfliest. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die 4,23 m² große Terrasse kann über die Wohnküche erreicht werden.
Fläche m² 69,2
Zimmer 3
Miete € 990

Unbefristete schöne Altbauwohnung

Wohnung in 1100 Wien | Keplerplatz

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer Albauwohnung direkt am Keplerplatz. Die lichtdurchflutet Wohnung hat eine sehr gute Rauaufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweite Obergeschoss. Im Hasu befindet sich ein Ausfzug. EIn Kellerabteil ist vorhanden. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 78 m2 - Vorzimmer mit Einbauschrank - Küche mit Gasherd, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug - 2 getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss (WC separat) - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer - ab sofort verfügbar Infrastruktur: Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen. - U1 Keplerplatz, Straßenbahnlinien 0, Buslinie 14 Konditionen: - GESAMTMIETE inkl. BK, Lift und USt.: 905,82 € - 3BMM Kaution - 2BMM Provision zzgl 20% USt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Herr Moritz Strachwitz +43 (0) 650 406 81 42  mas@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 77,78
Zimmer 3
Miete € 905,82

Mit Süd-Seitiger Sonnenterrasse, neu sanierter Altbau! Helle Dachgeschosswohnung im Jahrhundertwendehaus!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese topsanierte Erstbezugwohnung in einem Gründerzeithaus mit Lift - 3 Minuten bis zur Straßenbahnlinien 67 und O.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Laxenburgerstrasse wurde einer Generalsanierung unterzogen - Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert.  Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Der Mietbeginn der Mietwohnungen ist ab sofort! Top 50: Diese wunderschöne helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im DG dieses Objektes. Vom Vorraum gelangen sie direkt in den Wohn- und Essbereich welcher Ihnen den Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar. Die Schlafzimmer sind durch ihre großen Fenster hell und freundlich und weisen eine ideale Größe auf. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 65A Holbeingasse  (ca. 2 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 67 und O, Troststraße/Neilreichgasse (ca. 3 Min. Gehweg) Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut!  Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 990,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV- Vergebührung:  413,08 Euro MV - Errichtung: 120,00 Euro Die Wohnung wird auf unbefristete Dauer vermietet und der monatliche Mietpreis beträgt 990,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.  Energieausweis: Heizwärmebedarf:119 kwH/m2a  Energieklasse: D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 69,2
Zimmer 3
Miete € 990

__3er WG möglich __FamilienWohnung __Pärchenwohnung

Wohnung in 1100 Wien

www.gross-klein.at __3er WG möglich __FamilienWohnung __Pärchenwohnung Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift in der Fernkorngasse - ganz in der Nähe des Waldmüllerparks. Die Wohnung - die unbefristet vermietet wird besteht aus 3 Zimmer, die zentral begehbar sind :-) eines davon mit begehbarer Garderobe eines davon mit Badezimmer (Dusche, Badewanne) das dritte ist ein ECKzimmer 1 Küche 1 Vorraum klingt jetzt komisch - 2tes Badezimmer mit Ersatzküche und natürlich dem WC. Die Raumeinteilung ist für Pärchen, kleinere oder größere Familien, sowie auch für einer 3er WG geeignet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. (technisch gut) Von hier kommt man relativ schnell überall hin, wo es spannend aber auch entspannend ist in Wien. z.B. mit dem Bus auf die Maiahilferstraße, zum neuen Hauptbahnhof, zur Einkaufsstraße rund um das Columbuscenter, ins Stadtzentrum oder auf den Wiener Berg. Frau Makler Kathi Wilde erreichbar unter 0676 41 44 511 wird Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Ihnen gerne die Wohnung zeigen. Das Wichtigste nochmal kurz. Größe: 109 qm Bruttomiete : 950 Euro Heizung: Gasetagenheizung Energiewert: wird nachgebracht 3 Schlafzimmer, kl. Wohnküche, 2 Badezimmer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,99
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 949,99

Super geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit nagelneuer Wohnküche - ideal als Starterwohnung für junge Familie oder WG

Wohnung in 1100 Wien

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. HAUS: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten Neubau aus dem Jahre 1969 mit Personenlift. WOHNUNG: sehr gut geschnittene und ruhige Wohnung in "steinwurfweite" zum Waldmüllerpark mit ca. 56,51 m² im 4. OG mit Personenlift Aufteilung: großzügiges Vorzimmer 2 Zimmer - entweder 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer Wohnküche mit wunderschöner, neuer Küche sehr schönes Badezimmer mit Marmorfließen, Dusche und WC Abstellkammer mit Regalen Die Wohnung ist neu renoviert (frische gestrichen, neue Türen, eine neue, schöne Küche). Das Badezimmer wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert mit Marmorfliesen und einer sehr schönen Dusche, eine Handtuchheizung ist auch vorhanden. Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung. Die Gesamtmiete beträgt 820,- €, inkludiert sind schon die Betriebskosten von ca. 220,- €/Monat, diese beinhalten auch Wasser und Heizung - Strom geht separat. Die Wohnung wird befristet vermietet auf 3 oder 5 Jahre (Vereinbarung mit den Eigentümern) Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und es ist ein innenliegender Sonnenschutz vorhanden. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung; es ist auch ein Fahrradabstellraum/ Kinderwagenraum sowie eine Waschküche vorhanden. Es ist möglich, einen Parkplatz ganz in der Nähe für ca. 80,- €/Monat anzumieten.    LAGE: Durch die Lage in der Nähe zur Gudrunstrasse und dem Reumannplatz wird eine umfangreiche Nahversorgung geboten - mit vielen kleineren Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Restaurants, Cafés.... Eine ausgezeichente Anbindung an das öffentliche Netz, u.a. durch die U-Bahn am Reumannplatz, den Autobus 14 A direkt ums Eck, in 5 Minuten zu Fuß Straßenbahnen Nr. 18, 62, 1 und Badener bahn.... Für Entspannung im Grünen sorgt die unmittelbare Nähe zum Waldmüllerpark. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. ALLGEMEIN: Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 56,51
Zimmer 3
Miete € 820

MySky - Traumhafte ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

MySky - Traumhafte ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen von Monte Laa Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.  In diesem 60 Meter hohen Gebäude gelangen unterschiedliche Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und zwischen 45 und 65 m² zur Vermietung. Großteils verfügen die Wohnungen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Loggien.  Ausstattung vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten Parkettboden in den Wohnräumen Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60) die Bäder sind mit Badewannen oder Duschen und Handtuchheizkörper ausgestattet SAT-, Kabel- und A1-Anschlüsse Fußbodenheizung mit Thermostat Videogegensprechanlage Allgemeine Terrasse mit Hochbeeten und Sitzmöglichkeiten Kinderspielplatz Sauna und Infrarotkabine (gegen Gebühr), Fitnessraum (kostenfrei), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Lift, Keller, Müllraum Tiefgarage Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Troststraße" Buslinie 68A, 68B Straßenbahnlinie 67 Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Energiekennzahlen:  Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,73 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten 
Fläche m² 65,06
Zimmer 3
Miete € 926,19

Parklage: unbefristete 90m² DG-Wohnung mit Lift - WG-Tauglich!

Wohnung in 1100 Wien

Parkseitige, unbefristete 90m² Dachwohnung Nähe U1 Keplerplatz! Diese unbefristete DG-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (DG, letzter Stock) eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz und besteht aus 3 Zimmern, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC,.  Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch sehr gut 3er WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten! Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß in einem renovierter Altbau mit Einbauküche*, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage,. * Investkostenersatz für Einbauküche an Vormieter VB € 1.200,-  Auf Wunsch kann zur Wohnung auch ein Garagenplatz angemietet werden.  Die helle Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Humboldtplatz und ist zur Parkseite sowie zur Hofseite ausgerichtet. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoritner Fußgeherzone mit ihren zahlreichen Geschäften. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, Straßenbahn Linie O, 67 und Autobus Linien 14A, 267, 368, 467, 469, 566,. Die Mietwohnung wird ab ca. 1.1.2018 in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.091,77 (HMZ € 812,- + Bk/Lift € 180,52 + 10% USt. € 99,25) Kaution € 3.275,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.985,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).         
Fläche m² 90,26
Zimmer 3
Miete € 1.091,77

Gepflegte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung steht diese wunderschöne und helle Wohnung im dritten Liftstock eines komplett sanierten Hauses in guter Lage. Aufteilung: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, komplett ausgestattet - 2 (Schlaf-) Zimmer - ein weiteres, bzw. Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne - Balkon Zusätzlich wurde der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt auch über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Fahrräder können zusätzlich im Innenhof abgestellt werden. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet, das Bad verfliest. Ein Balkon rundet den positiven Gesamteindruck ab. Sowohl das Haus als auch die Wohnung wurden soeben einer Komplettsanierung unterzogen. Das Haus ist an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Lände. Der Eigentümer des Objektes wurde über die gesetzliche Vorlage des Energieausweises informiert. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76,06
Zimmer 3,5
Miete € 999,12