- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Romolus: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1100 Wien zu mieten - ERSTER MONAT MIETFREI
943 €
42 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.823 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA
1100 Wien
Die Lage nahe dem Helmut-Zilk-Park bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Eine hervorragende öffentliche Anbindung und Infrastruktur wird durch die Nähe zum Hauptbahnhof geboten. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten943,43 €
Preis pro m²22,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto857,66 €
USt. Gesamtbelastung85,77 €
Miete759,5 €
USt. Miete75,95 €
Betriebskosten98,16 €
USt. Betriebskosten9,82 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.823 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 41,6 m²
1 Terrasse
nordseitig, Freiflächen 20,1 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Swimmingpool
Personenaufzug
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen (Feinsteinzeug) in Holzoptik sowie modernen Einbauküchen ausgestattet. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine Fußbodenheizung. Außerdem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.
Zur Allgemeinnutzung stehen den Mietern ein Partyraum, ein Fitnessraum, eine Sauna und Infrarotkabine (gegen Gebühr), eine Poolanlage und eine Waschküche (gegen Gebühr) zur Verfügung.
Zur Allgemeinnutzung stehen den Mietern ein Partyraum, ein Fitnessraum, eine Sauna und Infrarotkabine (gegen Gebühr), eine Poolanlage und eine Waschküche (gegen Gebühr) zur Verfügung.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
ERSTER MONAT MIETFREI* - Im modernen Projekt Romolus, am Helmut-Zilk-Park im Sonnwendviertel, befindet sich im Erdgeschoß diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur nordseitig ausgerichteten Terrasse, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und integriertem WC.
Die Mietdauer wird auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerungsoption besteht.
*Im ersten Monat ist kein Hauptmietzins zu bezahlen, lediglich die Übernahme der Betriebskosten erfolgt durch den Mieter.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur nordseitig ausgerichteten Terrasse, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und integriertem WC.
Die Mietdauer wird auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerungsoption besteht.
*Im ersten Monat ist kein Hauptmietzins zu bezahlen, lediglich die Übernahme der Betriebskosten erfolgt durch den Mieter.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elena Pfurtscheller, BA
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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