Mietwohnungen bis 100 m² in Hohenems

1 Wohnungen zur Miete

PROVISIONSFREI! SONNIGE TERRASSE, 3 ZIMMER, BARRIEREFREI

Wohnung in 6845 Hohenems | Schweizerstraße 14

IM HERZEN VON HOHENEMS! PROVISIONSFREI für den Mieter, 3 Zimmer, herrliche Terrasse mit 53m² und einzigartigem Fernblick, BARRIEREFREI Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer Gartenlandschaft im historischen Viertel von Hohenems. In ruhiger Atmosphäre und Gediegenheit liegt der Elkan-Garten, dessen Ursprung bis ins 18. Jahrhundert zurückgeht. Der Stadtkern, sowie die Verkehrsanbindungen liegen nur 5 Gehminuten weit entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im ruhigen 4.Obergeschoss - ausgerichtet ins Grüne. ERSTBEZUGSQUALITÄT Die Wohnung eignet sich auch optimal für Rollstuhlfahrer oder geh-eingeschränkte Personen, da alle Flächen und Zugänge barrierefrei zu betreten sind.  Das Haus ist in modernstem Zustand, Solarkollektoren und Fernwärmeanschluss. Energiesparhaus - Energieeffizienz A, HWB 11 Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkettböden, einer tollen DAN-Einbauküche und besten Materialien ausgestattet. Die Nutzfläche beträgt 77m2 und teilt sich in ein schönes Wohn-Esszimmer auf, sowie zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, Vorraum und der 53m² Terrasse mit sensationellem Fernblick zum Bodensee, Berge, ins Grüne und in die Altstadt Hohenems. Im Haus kann auch ein Waschservice, Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil genutzt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine alteingesessene Bäckerei, eine Buchhandlung, ein Feinkostgeschäft, Kaffeehäuser und Restaurants sowie weitere Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In Hohenems finden Sie unter anderem die Ruine Alt-Ems, Schloss Glopper, ein altes Sägemühlen-Museum, sowie für Naturfreunde die Rheinauen, Vorarlbergs schönstes Bade- und Erholungsgebiet am Alten Rhein. Im Winter bietet sich vor allem die wunderschöne Berglandschaft oberhalb von Hohenems, die Schuttanen als Ausflugsziel an.  Die Stadt bietet aber auch einiges an Unterhaltung. Kino, Museen und Konzerte.  Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zu den Betriebskosten müssen die Kosten für Strom (VKW) und Heizung, Warmwasser hinzugerechnet werden. Wichtig zu beachten, bei der Gesamtmiete sind bereits Heizung, Warmwasser, Strom, Fernsehen inkludiert! Somit ergibt sich folgende Aufschlüsselung: Miete                          EUR   860,00 Betriebskosten             EUR  165,00 GESAMTMIETE             EUR  1.127,50  inklusive Umsatzsteuer und allgemeinen Betriebskosten zuzüglich Heizung/Warmwasser mit Eur 86,40 und Strom etc. mit Eur 49,20 Gesamt-Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer, Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherung, TV, Internet   Informationen und Besichtigungen Herr Mag. Günther Wohlgenannt steht Ihnen gerne  unter 0676 60 27 239 zur Verfügung. Per Email unter wohlgenannt@decus.at 
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.127,50 14,64 €/m²