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Mietwohnungen ab 100 m² in St. Magdalena

6 Wohnungen zur Miete

EINZIGARTIGE 4- ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA

Wohnung in 4040 Linz | Magdalenastraße 16a

Immobilienart: 4-Zimmer Wohnung im 2.OG Lage/Objekt:Urfahr Detailbeschreibung:Wohnen in einer der begehrtesten Linzer Wohngegenden, am Fuße von St. Magdalena in Urfahr, mitten im Grünen und dennoch verkehrstechnisch perfekt erschlossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kulturdenkmal, die Pferdebahnpromenade und die Johannes-Kepler Universität. Die Wohnung liegt in einem modernen 3-stöckigen Gebäude, wobei pro Geschoss jeweils eine Wohnung untergebracht ist. Eine hauseigene Tiefgarage samt Lift und Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die großzügige Loggia und eine tolle möblierte Küche runden dieses Angebot ab! Überzeugen Sie sich vom erstklassigen Ambiente und dem äußerst gepflegten Zustand der Gesamtliegenschaft! Vermittlungstyp:Mietobjekt Lage/Mietgegenstand: 2. OG Gesamtnutzfläche:ca. 105 m² inkl. 8,69 m² Loggia Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küchenzeile, Zugang zur Loggia, 3 Zimmer, AR, WC, Bad mit Dusche und Badewanne Heizwärmebedarf:58,9 kWh/m²a Miete: Monatsmiete 945,00 € Betriebskosten 190,51 € Nettomonatsmiete Inkl. BK 1.135,51 € Umsatzsteuer 10% 113,55 € Bruttomonatsmiete inkl. BK 1.249,06 € Tiefgaragenplatz:in der Miete inkludiert! Heizkosten:werden derzeit mit € 66,00 zzgl. USt. akontiert Nebenkosten:Strom – wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer:ab sofort Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK), zzgl. 20 % USt., das sind Euro 3.985,00 (in Worten: dreitausendneunhundertfünfundachtzig) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 1.441,81 (in Worten: eintausendvierhunderteinundvierzig Komma einundachtzig) Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER ESMA PLIVAC Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 353, esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,90
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.249,06

PERFEKTE TERRASSENWOHNUNG AUF 2 EBENEN

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg 5

DACHGESCHOSSWOHNUNG IM MAISONETTE-STIL MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE MIT SCHÖNER MÖBLIERTER KÜCHE Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare und sehr gut aufgeteilte Wohnung (auf 2 Ebenen) befindet sich in zentraler Ruhelage in Urfahr, mit Nähe zur Natur und zur Stadt. Ein Gymnasium, die höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, sowie die Johannes-Kepler-Universität sind fußläufig nur ein paar Minuten entfernt. Diverse Nahverserorger und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind gegeben. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 103,13 m² zzgl. ca. 8,95 m² Terrasse                                                                                        Wohnung besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, AR, Wohn-Esszimmer (Küche möbliert), 2 Zimmer, zweites WC, Kellerabteil Heizwärmebedarf: 33,49 kWh/m2.a Monatsmiete: Euro 876,61 zzgl. Betriebskosten und USt., somit Euro 1.125,36 (in Worten: Euro eintausendeinhundertfünfundzwanzig Komma sechsunddreißig). Betriebskosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 146,45 (in Worten: Euro einhundertsechsundvierzig Komma fünfundvierzig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: 01. Juli 2018 oder nach Vereinbarung Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.380,00 (in Worten: Euro dreitausenddreihundertachtzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Parkplatz: nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage € 79,86 inkl. 20% USt./Monat oder im Freien um monatlich € 39,48 inkl. 20% USt. möglich. AREV Immobilien GmbH Europaplatz 4/1, 4020 Linz Esma Plivac Immobilienmakler 0732/605533-467 Mobil 0664/81 85 353 esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,49
Fläche m² 103,13
Zimmer 3
Miete € 1.125,37

Sanierte Altbauwohnung am grünen Stadtrand von Linz

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Sanierter Altbau im Grünen! Diese sanierte Altbauwohnung befindet sich am grünen Stadtrand von Linz, nahe der Johannes Kepler Universität in Urfahr. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche mit Bar ausgestattet, ist hell und großzügig. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, einen geräumigen Abstellraum und ein großes Kellerabteil. Sämtliche Nahversorger, Restaurants, Schulen, Straßenbahn der Linie 1 und 2, der Universitätscampus sowie das Naherholungsgebiet Pleschinger See befinden sich nur wenige Gehminuten von dieser schönen Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €859,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €192,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1156,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 104
Zimmer 3,5
Miete € 1.156,30

- miet-me - Große Dachgeschosswohnung mit unbebautem Ausblick

Wohnung in 4040 Linz

miet-me ! Eine große Dachgeschosswohnung mit unbebautem Ausblick auf Wiesen und Berge. Im Dachgeschoss gehört Ihnen die gesamte Etage alleine. Kästen und Regale lassen sich problemlos aufstellen, da es kaum schräge Wände gibt. Unmittelbar in der Nähe befindet sich die VOEST-Brücke, der Pleschingersee und genug Einkaufsmöglichkeitgen. Ideal für Voest-Mitarbeiter oder eine Familie. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0650 99 86 336 oder mailen Sie an alzesberger@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.299

LAGE LAGE LAGE - EXKLUSIVE DESIGN-WOHNUNG IN ST. MAGDALENA

Wohnung in 4040 Linz | Oberbairingerstrasse

RARITÄT AM LINZER MIETMARKT Einzigartige Design-Wohnung in einer der exklusivsten Wohngegenden von Linz - St. Magdalena! Aufteilung der ca. 128 m² Wohnfläche zzgl. ca. 27 m² Loggia/Terrasse auf einer Ebene: - Eingangsbereich/Diele (möblierte Garderobe von der Fa. Manzenreiter) - WC mit Handwaschbecken - Design-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken (inkl. Unterschrank der Fa. Manzenreiter) - großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - bzw. Wirtschaftsraum - Schlafzimmer 1 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlaf- bzw. Kinderzimmer - großzügiges Wohnzimmer (bodentiefe Glasfront) mit hochwertiger Küche (Fa. Manzenreiter mit Bora-Kochfeldabzug und Siemens-Geräte) - mobil abgetrennter Bereich im Wohnzimmer der sich perfekt als Büro/Gästezimmer/TV-Raum eignet - ca. 27 m² süd-westseitige Terrasse/Loggia mit einzigartigem Linzblick HIGHLIGHTS: - hochwertig ausgestattete Küche - bodentiefe Fenster in allen Räumen - 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Abstellraum - Lift - traumhafter 180 Grad Linz-Pöstlingbergblick - perfekte Aufteilung auf einer Ebene - Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, uvm. Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Luxusdomizil mit höchstem Wohngenuss! Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Optional können 2 TG-Stellplätze um je € 100,-- brutto pro Monat angemietet werden. Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1529 zzgl 10% USt.Betriebskosten €195,13 zzgl 10% USt.Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Warmwasser €15,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €188------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1998,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 128
Zimmer 3,5
Miete € 1.998,04

Wohnen im Hof

Wohnung in 4040 Linz

Wir suchen Interessenten für unser Projekt Wohnen im Hof Wo: Mitten in Linz Fläche: 125m² Loft Lage: Strassenbahn, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit und Arzt im Umkreis von 500m
Fläche m² 125
Zimmer 6
Miete € auf Anfrage