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Mietwohnungen bis 70 m² in St. Magdalena

8 Wohnungen zur Miete

Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €119,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693,02
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 693,02

WOHNUNG in AUHOF- MODERN, EXKLUSIV, ERSTBEZUG

Wohnung in 4040 Linz

DELTA Immobilien bietet EXKLUSIVE MODERNE WOHNUNG in AUHOF Alle Vorteile im Überblick: - Erstbeziehbare Wohnung - Zentraler Wohnraum (Parkettboden) mit Zugang auf den Balkon - Integrierte Küche mit modernen ungebrauchten Miele- Geräten - Zwei gleichgroße helle Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine - Heizwärmebedarf 29,7 kWh/m²/a, Kategorie B - Barrierefrei Wohnen mit Lift - Großes Kellerabteil - Parkplatz in der Tiefgarage und unmittelbar vor dem Haus - sofort beziehbar (Fertigstellung Dezember 2016) - Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung € 1.150,-- - und mehr. Lage: In Auhof gelegen, unmittelbare Nähe zur Universität oder Pleschingersee Optimale Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 1.150

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Schrankraum und Loggia in Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Freistädter Strasse

Wohnen im Universitätsviertel! Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem 2009 erbauten Gebäude und erfüllt höchste Wohnansprüche. Eine optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler urfahraner Lage sucht ab sofort neue Mieter. Direkt im Universitätsviertel in Urfahr gelegen, erfüllt die moderne Anlage "Unipark" höchste Wohnansprüche! Hier im Unipark finden Familien, Paare aber auch Singles ihr perfektes Zuhause: Nicht nur die sonnige Süd-West-Lage überzeugt, sondern auch die moderne, hochwertige Ausstattung. Ihre neue Mietwohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - Schrankraum - Wohn-/Esszimmer mit Küche Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu je € 74,- / brutto angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Im Innenhof der Liegenschaft wurden ausgedehnte Grünflächen mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen. Mit dem eigenen, geschützten Spielplatz wurde natürlich auch an unsere Kleinen gedacht. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindergarten, Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Busstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €622,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 60,89
Zimmer 2,5
Miete € 799,02

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - verfügbar ab 1. Oktober 2018!

Wohnung in 4040 Linz | Johann-Wilhelm-Klein-Straße

Diese kompakt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in der Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2-4 in 4040 Linz/Urfahr. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 69,50 m², die sich auf einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche (ablösefrei!), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß) und eine separate Toilette (mit Handwaschbecken) aufteilt. Die Terrasse ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar und ist mit Licht und Strom ausgestattet. Hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in Richtung der malerischen Alpenkulisse. Die bestehende Küche wird auf Kosten des Vermieters noch gegen eine ganz neue Küche ausgetauscht! Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen EUR 79,-- inkl. BK und 20 % USt. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €674,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €871,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 69,5
Zimmer 2
Miete € 871,36

3-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Linz/Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Freistädter Straße

Dieses toll aufgeteilte Penthouse verfügt über ca. 65,12 m² Wohnnutzfläche die sich auf einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit eingerichteter Küche (die bestehende Küche wird vom Vermieter noch gegen eine ganz neue Küche ausgetauscht!), 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), eine separate Toilette (mit Handwaschbecken) und einen Abstellraum aufteilen. Die ca. 22,69 m² große, westlich ausgerichtete Dachterrasse ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus erreichbar und bietet eine wunderschöne Aussicht in Richtung Pöstlingberg. Die Wohnung befindet sich in Linz/Urfahr Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine Ruhezone ist im begrünten Innenhof vorhanden. Die Wohnlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, auch div. Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen im Haus und zum anderen auch in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt. In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein KFZ-Abstellplatz um EUR 108,-- inkl. BK + USt. angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €735,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 65,12
Zimmer 3
Miete € 948,25

WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN URFAHR

Wohnung in 4040 Linz | Aubrunnerweg 9

Lage/Mietgegenstand: Diese ideale 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines dreistöckigen Hauses, in zentraler Ruhelage in Urfahr mit direkter Nähe zur Johannes-Kepler-Universität. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben und ein großzügiger Gemeinschaftsgarten befindet sich direkt vor Ort. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 54,59 m² Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer sowie einem Kellerabteil Heizwärmebedarf: 57,4 kWh/m2.a Monatsmiete: Euro 510,42 zzgl. Betriebskosten und USt., somit Euro 649,71 (in Worten: Euro sechshundertneunundvierzig Komma einundsiebzig). Betriebskosten: werden derzeit in der Höhe von Euro 80,23 (in Worten: Euro achtzig Komma dreiunszwanzig) zzgl. USt. vorgeschrieben Mietbeginn: ab 01.08.2018 Mietdauer: befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Nebenkosten: Heizung, Strom - werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.950,00 (in Worten: Euro eintausendneunhundertfünfzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Parkplatz: nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage € 79,86 inkl. 20% USt./Monat oder im Freien um monatlich € 39,48 inkl. 20% USt. möglich. AREV Immobilien GmbH Europaplatz 4/1, 4020 Linz Esma Plivac Immobilienmakler 0732/605533-467 Mobil 0664/81 85 353 esma.plivac@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,40
Fläche m² 54,59
Zimmer 2
Miete € 649,71

nähe Uni -2 Zimmer Whg mit Pool

Wohnung in 4040 Linz | Johann Wilhelm Klein Straße

zentrale Lage - UNI Nähe diese schicke 2 Zimmerwohnung mit 52 m² befindet sich in der Johann Wilhelm Klein Straße in unmittelbarer Nähe von Straßenbahn, Spar, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafe´s udgl. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, hat eine kleinen Balkon mit ca. 6 m² der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Eine helle Küche mit hochgestelltem Kühlschrank, Geschirrspüler und kleiner Frühstücksbar gehört zum Inventar. Ebenso die Garderobe und ein möbliertes Wohnzimmer samt Sitzgarnitur und Esstisch. Das Bad ist weis verfliest und ebenfalls möbliert und wurde mit einer Badewanne samt Duschtrennwand ausgeführt. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Highlight stellt der gemeinschafts-POOL im Garten der Wohnanlage dar, welcher vom Mieter natürlich genutzt werden kann Nachdem die Wohnung möbliert ist, wäre ein sofortiger Bezug möglich. Vermietet wird befristet auf 4 Jahre inkl. 1 TG-Stellplatz zu einem Mietpreis von 944,- Euro. Die Miete setzt sich gem. gesetzl. Erfordernis wie folgt zusammen: Hauptmiete inkl. 1 TG Stellplatz             EUR 720,- allg. Betriebskosten                              EUR 131,17 zzgl. 10 % Ust                                     EUR   77,91 zzgl. 20 % Ust. TG, BK TG                   EUR   14,42 Gesamtmiete inkl. BK u. USt.               EUR 943,50 pro Monat Strom, Wasser, Wärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Eine Kaution von 3.000,- Euro ist in Form eines Überbringersparbuches zu hinterlegen. Wir weisen darauf hin, dass wir hier als gewerblicher Makler tätig sind und im Falle eines positiven Vertragsabschluss die gesetztliche Provision in der Höhe von EUR 2.264,40 verrechnen. Auskünfte und Besichtigungen sind natürlich kostenlos.   Weitere Informationen unter 0810-20 20 10 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 20,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 943,50

Wunderschöne, teilmöblierte Wohnung in guter Lage in Linz – sofort beziehbar!

Wohnung in 4040 Linz | Mannheimstraße 4

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, Loggia zum Wohlfühlen! Teilmöbliert: Bad (Dusche und Waschtisch mit Designer- Armaturen, Regendusche, WC, Kästen mit Sitzbank, Designer- Handtuchtrockner, Trockner und Waschmaschine) Küche (Küchenblock, Herd, Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefriertruhe) Parkplatz vorhanden – eigenes Kellerabteil – Allgemeiner Radkeller
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 885,43