- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Talgasse 18, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten694,17 €
Preis pro m²19,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto631,06 €
USt. Gesamtbelastung63,11 €
Monatliche Kosten144,72 €
Miete499,5 €
USt. Miete49,95 €
Betriebskosten131,56 €
USt. Betriebskosten13,16 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 36,03 m²
1 Loggia 4,91 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
TAGA 18
TAGA18 / Alt-Urfahr - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Küche
Im wunderbaren Stadtteil Alt-Urfahr steht diese Neubauwohnung inkl. Loggia und Küche ab sofort zu Verfügung!
2. Bezug
Charmant gelegen unweit der Donau, umgeben von urigen Gaststätten bietet dieses Projekt urbane Lebensqualität kombiniert mit moderner Architektur in bester Lage.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Die Wohnung Top 5 / 1.OG
Wohnnutzfläche: 36,03m²
Loggia: 4,91m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!
Der angeführte Mietpreis ist inkl. Betriebskosten.
Heizung und Strom sind abhängig vom Verbrauch und werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Anbieter kontaktieren gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 499,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 694,17
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
TAGA18 / Alt-Urfahr - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Küche
Im wunderbaren Stadtteil Alt-Urfahr steht diese Neubauwohnung inkl. Loggia und Küche ab sofort zu Verfügung!
2. Bezug
Charmant gelegen unweit der Donau, umgeben von urigen Gaststätten bietet dieses Projekt urbane Lebensqualität kombiniert mit moderner Architektur in bester Lage.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
✔ Top Lage in Alt-Urfahr
✔ inkl. Loggia
✔ Designer Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte
✔ Donaustrand in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung Top 5 / 1.OG
Wohnnutzfläche: 36,03m²
Loggia: 4,91m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!
Der angeführte Mietpreis ist inkl. Betriebskosten.
Heizung und Strom sind abhängig vom Verbrauch und werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Anbieter kontaktieren gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 499,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,11
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Gesamtbetrag € 694,17
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Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
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