*Heizkosten inklusive* Nähe JKU - helle 3 Zimmer Wohnung

Diese helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus kann ab sofort gemietet werden.

Über den Haupteingangsbereich gelangt man zusätzlich per Lift zur im ersten Stock gelegenen Wohnung.

Vom großen Flur aus begeht man jedes einzelne Zimmer. Insgesamt teilt sich die Wohnung auf in Wohn- Esszimmer incl. Einbauküche, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer mit integriertem Eckkleiderschrank, Bad mit Badewanne und einem extra WC.

Im Flur bietet ein geräumiger Kleiderschrank mit innenliegender Steckdose genügend Stauraum für alltägliche Dinge.

Jedes Zimmer wird durch große Fenster, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, mit viel Tageslicht gefüllt.

Aufgrund der guten Infrastruktur mit Bushaltestellen direkt vor der Haustüre und dem schnellen Anschluss an die Auffahrt Linz-Donach zur A7 erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Johannes-Kepler-Universität, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind gleich um die Ecke, ebenso der Pleschinger See.

Zur Gesamtmiete ist der Strom hinzuzurechnen.

Hardfacts:
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Küche: Wohnküche
Böden: Parkett und Fliese
Keller: Kelleranteil
öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Lage: Nähe JKU

Sichern Sie sich frühzeitig einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser tollen Wohnung.


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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 597,14 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 94,25
Heizkosten € 44,9
Umsatzsteuer € 59,71

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Gesamtbetrag € 796

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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C