Mietwohnungen in Linz

797 Wohnungen zur Miete

In Linz werden derzeit 797 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Linz hält derzeit vergleichsweise 325 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Linz 71% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Helle Mietwohnung mit einzigartigem Blick über Linz

Wohnung in 4020 Linz

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe der Promenade. Die Wohnung befindet sich in einem gut ausgestatteten Wohnhaus. Das Objekt ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Bad und ein seperates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, somit erreichen die neuen Mieter die Innenstadt in nur kürzester Zeit. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen sowie die Landstraße und der Hauptplatz. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €803 Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 990 9,80 €/m²

Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Terrasse Nähe Hauptplatz

Wohnung in 4020 Linz | Obere Donaulände

Diese teilsanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich am Eingang zur Linzer Altstadt und ist ab sofort zu beziehen. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - WC - Badezimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum/Büro - Küche (neu möbliert und ablösefrei) - 2. Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch verrechnet und können (unverbindlich) auf ca. € 80/Monat geschätzt werden. Für nähere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 gerne zu Verfügung. Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,37 zzgl 10% USt.Warmwasser €28,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €961,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86,6
Zimmer 3,5
Miete € 961,20 11,10 €/m²

2,5 Zimmer Wohnung mit neuer Küche Nähe Hauptplatz

Wohnung in 4020 Linz | Obere Donaulände

Diese nette 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich 2 Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt und ist ab sofort zu beziehen. Im Dachgeschoß gelegen, profitieren Sie von Helligkeit und einer wunderschönen und ruhigen Dachterrasse. Die Lage unterhalb der Altstadt bietet alle Vorzüge der Innenstadt in unmittelbarer Reichweite (zu Fuß). Neben öffentlichen Verkehrsmittel und Nahversorgern finden Sie auch Sport und Naherholung an der Donaulände direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Bad mit Wanne - WC - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche (wird neu möbliert und ist ablösefrei) - Essbereich - 2. Schlafzimmer Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch verrechnet und können (unverbindlich) auf ca. € 60/Monat geschätzt werden. Für nähere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 gerne zu Verfügung. Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,28 zzgl 10% USt.Warmwasser €20,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €719,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 67,24
Zimmer 2,5
Miete € 719,67 10,70 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! AUFGEPASST!! Damit die wunderschöne und moderne Wohnung auch TOP eingerichtet werden kann, stellt die Möbelfirma KIKA einen attraktiven GUTSCHEIN zur Verfügung! Dieser beinhaltet einerseits einen Gutschein für einen GRATIS Abholbus für Ihr Übersiedlungs-Wochenende, sowie einen Gutschein über € 500,00 ab einem Einkaufswert von € 3.500,00. Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €830,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 88,34
Zimmer 3
Miete € 1.045,59 11,84 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! AUFGEPASST!! Damit die wunderschöne und moderne Wohnung auch TOP eingerichtet werden kann, stellt die Möbelfirma KIKA einen attraktiven GUTSCHEIN zur Verfügung! Dieser beinhaltet einerseits einen Gutschein für einen GRATIS Abholbus für Ihr Übersiedlungs-Wochenende, sowie einen Gutschein über € 500,00 ab einem Einkaufswert von € 3.500,00. Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €823,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1017,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 64,15
Zimmer 2,5
Miete € 1.017,50 15,86 €/m²

Neubauwohnung mit drei Zimmer in Linz und Loggia

Wohnung in 4030 Linz

Diese schöne Neubauwohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Linz, in der Neuen Heimat. Die Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einen Eingangsbereich, einer großen, hellen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, sowie einem Bad mit Badewanne und einem seperatem WC. Ferner verfügt die Wohnung über eine Loggia, welche südseitig ausgerichtet ist. Weiters ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden. Das Objekt besticht mit modernem Design und bietet den neuen Mietern eine hochwertige Wohnqualität in einem angenehmen Wohnhaus. Die Wohnung ist mit exquisiten Bodenfliesen im Eingangsbereich und im Badezimmer ausgestattet. Weiters ist eine Video-Gegensprechanlage installiert. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz oder ein Abstellplatz im Freien angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €927,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 77,39
Zimmer 3
Miete € 927,58 11,99 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! AUFGEPASST!! Damit die wunderschöne und moderne Wohnung auch TOP eingerichtet werden kann, stellt die Möbelfirma KIKA einen attraktiven GUTSCHEIN zur Verfügung! Dieser beinhaltet einerseits einen Gutschein für einen GRATIS Abholbus für Ihr Übersiedlungs-Wochenende, sowie einen Gutschein über € 500,00 ab einem Einkaufswert von € 3.500,00. Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €776,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €977,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,57
Zimmer 3
Miete € 977,31 11,84 €/m²

Repräsentative Penthousewohnung in der Linzer Innenstadt mit zwei Terrassen

Wohnung in 4020 Linz

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich im Herzen von Linz in ruhiger Lage, in der Nähe des Mariendoms und der Landstraße. Diese wunderschöne 2-Etagen Wohnung teilt sich in Erd- und Obergeschoss auf. Im Obergeschoss ist ein großzügiger, sehr heller Wohnbereich inklusiver neuer Küche situiert sowie ein Abstellraum und ein WC. Durch eine Stiege erreicht man das Untergeschoss der Penthousewohnung, die sich in einem großen Vorraum, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer eigenen Sauna, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weiteren Zimmern und in einem Abstellraum aufteilt. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Böden, einer hochwertigen Küche sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich und einer modernen Badezimmerausstattung. Ein Highlight dieser Wohnung ist das schöne Badezimmer mit einer eigenen Sauna und Zugang zum Balkon mit Blick auf die Linzer Innenstadt. Ferner sind zwei ca. 35m² große Terrassen im Obergeschoss, die vom Wohnbereich aus betreten werden können vorhanden. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf in der Nähe angemietet werden. Ferner ist ein Keller und ein Lift vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1892 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €433,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €275,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2601,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.15
Fläche m² 172,22
Zimmer 4
Miete € 2.601,20 15,10 €/m²

Sonnendurchflutete Mietwohnung mit Tiefgarage in TOP-Lage

Wohnung in 4020 Linz

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz am Froschberg, Nähe der Tips-Arena. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einen großen Vorraum, einem Abstellraum, einem großen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Bad mit Badewanne und einem seperatem WC. Diese schöne Wohnung verfügt über einen in den Innenhof gerichteten Wintergarten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellpaltz runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 Betriebskosten €113,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 845 10,97 €/m²

Hochwertige Neubaumietwohnungen in absoluter Traumlage von Urfahr! ERSTBEZUG!

Wohnung in 4040 Linz

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im neuen LINDENPARK! Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnen dieses Neubauprojekt aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet! Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika. Die hochwertigen und modernen Neubaumietwohnungen haben eine funktionelle Raumaufteilung und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Garten. Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Einige Besonderheiten zu den Wohnungen im Lindenpark: - Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler) - Zentrumslage - Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet - Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe - Sehr niedrige Heizkosten aufgrund dss Neubaustandards - Fußbodenheizung - Perfekte Verkehrsanbindung - Hauseigene Tiefgarage - ERSTBEZUG! - Unbefristeter Mietvertrag! - Gemeinschafts- und zum Teil Eigengärten im Innenhof - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Loggia - Moderne und zeitlose Bäder - Tiere sind erlaubt Überzeugen Sie sich selbst! AUFGEPASST!! Damit die wunderschöne und moderne Wohnung auch TOP eingerichtet werden kann, stellt die Möbelfirma KIKA einen attraktiven GUTSCHEIN zur Verfügung! Dieser beinhaltet einerseits einen Gutschein für einen GRATIS Abholbus für Ihr Übersiedlungs-Wochenende, sowie einen Gutschein über € 500,00 ab einem Einkaufswert von € 3.500,00. Aufgrund der Nähe zu den Universitäten können einige Wohnungen auch als WG´s angemietet werden! Verkehr: Strassenbahnhaltestelle:500m Bushaltestelle:84m Autobahnauffahrt:700m Flughafen:17,2 km Kinder: Kindergarten:600m Volkschule:650m Neue Mittelschule:1,6 km Gymnasium:2,9 km Universtität:3,1 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:300m Apotheke:300m Freizeit: Hauptplatz Linz:2,4 km Gastronomie:700m Swinggolf:550m Kultur: Brucknerhaus:2,3 km Musiktheater:5,8 km Posthof:3,1 km Kulturzentrum Hof:2,6 km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 100,44/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €782,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €983,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,36
Zimmer 3
Miete € 983,87 11,95 €/m²