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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Mitten im Leben

1.044
 
86 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Eisenhandstr 8, 4020 Linz
• Ruhige und grüne Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Eisenhandstraße im Stadtteil Linz in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und den Elisabethinen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.043,73 €
Preis pro m²12,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto948,84 €
USt. Gesamtbelastung94,89 €
Miete783,65 €
USt. Miete78,37 €
Betriebskosten165,19 €
USt. Betriebskosten16,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 86,1 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung.
In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum.

Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung des ruhigen Hofes ausgerichtet.

In einem Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <100m
Universität <375m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <525m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <1.450m
Autobahnanschluss <1.400m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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