Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Gmunden

11 Wohnungen zur Miete

Gmunden Zentrum günstige WHG nähe Traunsee

Wohnung in 4810 Gmunden

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Die Wohnung befindet sich im 2. Stock im Zentrum von Gmunden- Theaterstraße und nur wenige Minuten vom Traunsee entfernt. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Vorräume wo sich einer davon sehr gut als Büroecke eignet, Badezimmer, WC und Wohnküche die jedoch noch nicht eingerichtet ist. Mit Absprache vom Vermieter wäre es möglich, dass er eine Küche einbauen lässt. Eine Verlängerung des Mietvertrages wäre erwünscht. Sehr gut würde sich die Wohnung als Büro oder ähnliches eignen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Gesamtbelastung der Wohnung wäre € 830,00 inkl. BK und UST Miete netto € 536,36 BK netto € 147,27 HZ € 78.- Ust 68,37 Einmalige Nebenkosten: Kaution € 2400.- Provision 2 BMM zzgl. Ust Vergebührung f. Finanzamt Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 830 6,86 €/m²

4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!

Wohnung in 4810 Gmunden

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert (ohne Kühlschrank), Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, 2 Balkone; Der allgemeine Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Miete inkl. BK u. HK: € 750.— MV-Gebühr: € 284,55 Mietvertragserrichtungskosten: € 240.-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €398,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €195 zzgl 10% USt.Heizkosten €81,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €75,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103,48
Zimmer 4
Miete € 750 7,25 €/m²

SEEBLICK inklusive von Loggia MIETE

Wohnung in 4810 Gmunden

SEEBLICK inklusive von Loggia Diese sehr schöne und tolle Wohnung beeindruckt durch den sehr guten Zustand und dem in wenigen Minuten erreichbaren Stadtplatz von Gmunden. Eine sehr gute Raumaufteilung der im 1. OG gelegenen Wohnung besticht mit einem großzügigem Vorraum, zwei Zimmern, Wohn- Essbereich, Küche, Bad mit Fenster, WC sowie der geräumigen Loggia. Selbstverständlich gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zum Standard dieser Wohnung. Ein Stellplatz im Freien ist im Preis bereits inkludiert und wird wenn nicht benötigt bei der Miete abgezogen. Gmunden die Bezirksstadt am Traunsee ist nicht nur eine begehrte Ausflugsstadt sonder auch eine äußerst beliebte Wohnstadt mit hoher Lebensqualität mit Kultur und Sport.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Betriebskosten €89,15 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €839,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Miete € 839,15 10,49 €/m²

Satoristraße! Wunderschöne Villenetage für Wohn- oder Geschäftszwecke

Wohnung in 4810 Gmunden

Eine komplette Etage in einer echten, altehrwürdigen gmundner Villa - eine seltene Gelegenheit - ob für Wohnzwecke oder z.B. als Büro oder Ordination. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem, sehr gepflegten Zustand in der Satoristraße, also absolut zentral. Ruhelage, ein großer Garten und ein wunderschöner Ausblick gehören dabei zur Grundausstattung dieses Bauwerks. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 145m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Im großzügig angelegten Bad findet man neben einem Doppelwaschbecken, sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Das WC ist separat situiert. Prachtvolle Parkettböden, tolle Raumhöhen, große Flügeltüren - alles klassisch wie man es in einer Villa dieser Art erwarten darf. Eine großzügige Veranda sowie ein Balkon bieten genügend Möglichkeiten Zeit im Freien zu verbringen; der großzügig angelegte Garten ist aber selbstverständlich ebenfalls zu benützen. Die Küche ist aktuell unmöbliert - hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten, die im Einzelfall zu besprechen sind. Ein Garagenplatz, ein Freistellplatz und 2 Kellerabteile sind dem Objekt zugehörig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1459,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €192,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1862,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 1.990 13,72 €/m²

4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß!

Wohnung in 4810 Gmunden

Raumaufteilung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette extra, möblierte Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, kein Balkon; Der allgemeine Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Parkplätze und Abstellräume werden am Grundstück geschaffen. Miete inkl. BK u. HK: € 738,64 MV-Gebühr: € 280,80 Mietvertragserrichtungskosten: € 240.-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,62 zzgl 10% USt.Heizkosten €74,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €738,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105,9
Zimmer 4
Miete € 738,64 6,97 €/m²

renovierte Altbau-Mietwohnung an der Esplanade

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese stilvolle Mietwohnung befindet sich in einer äußerst charmanten Gmundner Altstadtvilla. Sie ist im 1. Stock gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Esplanade, den Traunsee und den Traunstein. Alle Annehmlichkeiten der schönen Gmundner Innenstadt können ohne Auto erreicht werden. Die Wohnung selbst ist ca. 130 m² groß und verfügt über einen etwa 8 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine sehr geräumigen Küche. Diese könnte aufgrund der Größe auch als Koch/Ess/Wohnbereich genutzt werden - diesfalls könnte das Wohnzimmer als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Für Ihre Garderobe ist ein separater Schrankraum vorhanden, welcher über das Badezimmer bzw. ein Schlafzimmer erreicht werden kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist außerhalb des Badezimmers. Vervollständigt wird das Raumangebot noch durch 2 Abstellräume (oder eine Speis und einen Abstellraum). Ein Parkplatz kann für € 42,00 p. m. dazu gemietet werden. Zur Zeit wird das gesamte Objekt umfassend saniert, weshalb Sie die Wohnung ab Anfang Juni 2017 beziehen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1226,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €172,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1645,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 130
Zimmer 3,5
Miete € 1.645,66 12,66 €/m²

ATTRAKTIVE MIETWOHNUNG in See- und Toskanannähe

Wohnung in 4810 Gmunden

ATTRAKTIVE MIETWOHNUNG in See- und Toskananähe Diese in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Halbstock Richtung Südwest ausgerichtete Wohnung mit Loggia besticht durch seine gute Raumaufteilung. Von der Diele aus ist jedes Zimmer einzeln begehbar. Die eingebaute Küche ist ebenso Bestandteil der Wohnung wie auch ein Tiefgaragenplatz. Ausgezeichnet wird diese kleine Wohnanlage durch die Nähe zum Traunsee mit all seinen Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zum Toskanapark. Selbst der Stadtplatz ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Informieren Sie sich bei Herrn Josef Fraueneder unter 0699 - 130 25 700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583,3 Betriebskosten €117 zzgl 10% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €19,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 60
Zimmer 3,5
Miete € 760 12,67 €/m²

Sonnige 4-Zi.-Whg. mit 28m² Terrasse!

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese Mietwohnung wurde in einer topmodernen Wohnanlage in Niedrigstenergiebauweise errichtet, sie umfasst 103,91m² Wohnfläche und ~28m Terrasse. Bei der Planung der gesamten Anlage wurde größter Wert auf praktische Lösungen gelegt. Dies betriftt die Allgemeinanlagen wie z.B. die Anordnung der einzelnen Allgemeinräume, angenehm breite Stiegenhäuser und Gänge sowie einem großzügigen Lift, mit dem man bequem die Wohnung von der Garage erreichen kann. Dieser praktische Gedanke spiegelt sich auch in der Wohnung selbst wider. Die Wohnung besteht aus: * offene möblierte, neuwertige Küche mit hellem, sonnigem Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer mit Dusche und Wanne * separatem WC * praktischer Abstellraum mit Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner * Diele Sonstiges: * 2 Autostellplätze in der Tiefgarage * Kellerabteil * Aufzugsanlage * gemeinsamer Garten mit Kinderspielplatz * Schneeräumung, Grünanlagenpflegen, Reinigung d. Allgemeinflächen Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kessel und einer Solaranlage. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Die dezentral in jeder Wohnung angeordneten Stationen bieten absolute Freiheit in der Verwendung für Heizung und Warmwasserbereitung, wodurch eine individuelle Abrechnung der Heizkosten und des Wasserverbrauches erfolgt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Rathausplatz, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1046,23 Betriebskosten inkl Heizkosten €313,77 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103,91
Zimmer 4
Miete € 1.360 13,09 €/m²

Barrierefreie 113,06 m² Wohnung

Wohnung in 4810 Gmunden

Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit 113,06 m²mit zusätzlicher ca. 6m² Terrasse Die großzügige 113 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auch älteren Personen oder z.B. Personen mit Gehbehinderung oder welche dauerhaft einen Rollstuhl benötigen, hier in dieser Wohnung ein eigenständiges Leben. Statt dem Küchenfenster ist schon eine Terrassentür eingebaut und eine kleine Terrasse mit ca. 3,50 x 2,50 m wird gerade behinderten gerecht bei der Küchenterrassentür angebaut. Die ebenerdige Wohnung befindet sich in einem drei-Parteien-Haus Die Infrastruktur um diese Wohnung ist relativ gut, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie usw. sind in unmittelbarer Umgebung. Die 113 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet insgesamt 3 Zimmer 1 Wohnküche mit zwei Fenstern 1 Badezimmer 9,23 m² mit Fenster dieses wird erst nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters fertig gestaltet 1 extra 2,66 m² Toilette mit Fenster, Urinal und Waschbecken 1 Wirtschaftsraum 4,75 m² mit Spüle und Waschmaschinenanschluss 1 Diele mit ca. 2 m Breite insgesamt 23,57 m² 1 Kellerabteil 1 PKW Stellplätze 1 Garage Erbaut wurde die Liegenschaft: ca. 2000 Energiewert: C / HWB 69,4 kWh m² a SAT-TV: möglich Strom: wird nach eigenem Verbrauch mit dem Energieanbieter verrechnet. Heizung: Gaszentralheizung ist als a. Konto in den Betriebskosten enthalten. Betriebskosten enthalten: a. Konto Heizung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Rauchfangkehrung, Müllentsorgung, Kanal, Wasser, Allgemeiner Strom für Stiegenhaus ,Hausverwaltung. Haustiere: Haustiere bitte keine. Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig. Die Mietdauer z.B. 5 Jahre mit Option der Vertragsverlängerung. Miete inkl. Garage € 770,42 Betriebskosten inkl. Heizkosten€ 208,00 (BK a. Konto € 128,- und a. Konto HZ € 80,-) Gesamtmiete € 978,42 Kaution-Wohnung€ 2.935,26 Mietvertrag-Vergebührung€ 352,23 Vermittlungshonorar€ 968,46 (€ 807,05 zzgl. 20% MWST. € 140,08) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 5.234,37 dies beinhaltet die erste Gesamtmiete, Kaution, Vergebührung und Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 69,40  HWB Klasse: C
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 978 8,65 €/m²

Traumlage Ostufer

Wohnung in 4810 Gmunden

Mietwohnung mit ca. 103 m² Wfl. in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden mit herrlichem See- und Gebirgsblick. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends auf der ca. 9 m² großen Loggia. Die hochwertige Ausstattung der Böden und des Bades wird Sie begeistern. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, offene, helle Raumteilung Küche-Wohnen-Essen. Von Ihrem Tiefgaragenplatz erreichen Sie per Lift Ihre Wohnung. Zum See und ins Stadtzentrum sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Bezirksstadt Gmunden mit bester Infrastruktur wie Krankenhaus, Privatschulen und den vielfältigen Freizeitaktivitäten hat schon in der Monarchie ihre Liebhaber gefunden. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Bei erfolgreicher Vermietung verrechnen wir eine Provision von 1-2 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.417 13,76 €/m²