Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Gmunden

10 Wohnungen zur Miete

GÜNSTIGE, geräumige 4 Zi Wohnung nähe Traunsee

Wohnung in 4810 Gmunden

WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Die Wohnung befindet sich im 2. Stock im Zentrum von Gmunden- Theaterstraße und nur wenige Minuten vom Traunsee entfernt. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Vorräume wo sich einer davon sehr gut als Büroecke eignet, Badezimmer, WC und Wohnküche die jedoch noch nicht eingerichtet ist. Mit Absprache vom Vermieter wäre es möglich, dass er eine Küche einbauen lässt. Eine Verlängerung des Mietvertrages wäre erwünscht. Sehr gut würde sich die Wohnung als Büro oder ähnliches eignen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Gesamtbelastung der Wohnung wäre € 830,00 inkl. BK und UST Miete netto € 536,36 BK netto € 147,27 HZ € 78.- Ust 68,37 Einmalige Nebenkosten: Kaution € 2400.- Provision 2 BMM zzgl. Ust Vergebührung f. Finanzamt Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 830 6,86 €/m²

Helle, großzügige Wohnung in Jahrhundertwendevilla mit Gebirgsblick

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese in einer generalsanierten, historischen Villa befindliche Mietwohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnraum mit Ausgang auf eine Terrasse mit Gartenabgang, einer Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmern, einem weiteren großen Wohnraum, zwei Wannenbädern mit Duschen und 2 WC extra. Die Villa wurde von ihren Besitzern mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch enormen finanziellem Aufwand mit Hilfe des Bundesdenkmalamtes in ein "Schmuckstück" verwandelt, das unter Bedachtnahme auf die ursprüngliche Bausubstanz, zeitgemäßes Wohnen im Ambiente der Jahrhundertwende ermöglicht. Das Haus bietet hohen Wohnkomfort, einen allen Mietern zugänglichen Schwimmteich und eine großzügige Parkanlage um das Haus. Die wärmedämmenden Fenster und Türen wurden mit Sicherheitsgläsern versehen, eine Alarmanlage schützt Hab und Gut, der Safe in jeder Wohnung sei nur erwähnt, um das Niveau des Gebotenen zu veranschaulichen. Eine umweltgerechte Pelletsheizung spendet wohlige Wärme zu ökonomischen Preisen. Die Lage der Villa zählt zu den schönsten und gesuchtesten in Gmunden und gewährleistet einen herrlichen Ausblick über die Stadt, den See und das ihn umgebene Gebirgspanorama. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter der Tel. 0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2050,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €699 zzgl 10% USt.Heizkosten €145 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €303,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3198------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 205
Zimmer 5
Miete € 3.198 15,60 €/m²

Helle, großzügige Wohnung in Jahrhundertwendevilla mit See- und Gebirgsblick

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese in einer generalsanierten, historischen Villa im 1. Stock befindliche, großzügige Mietwohnung besteht aus einem Vorraum, den man über eine Galerie betritt, einem großen Wohnraum mit Platz für eine Küche, 4 Schlafzimmern, einer weiteren Wohnküche, 2 Wannenbädern mit Duschen, 2 WC extra und 5 Balkonen. Die Villa wurde von ihren Besitzern mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch enormen finanziellem Aufwand mit Hilfe des Bundesdenkmalamtes in ein "Schmuckstück" verwandelt, das unter Bedachtnahme auf die ursprüngliche Bausubstanz, zeitgemäßes Wohnen im Ambiente der Jahrhundertwende ermöglicht. Das Haus bietet hohen Wohnkomfort, einen allen Mietern zugänglichen Schwimmteich und eine großzügige Parkanlage um das Haus. Die wärmedämmenden Fenster und Türen wurden mit Sicherheitsgläsern versehen, eine Alarmanlage schützt Hab und Gut, der Safe in jeder Wohnung sei nur erwähnt, um das Niveau des Gebotenen zu veranschaulichen. Eine umweltgerechte Pelletsheizung spendet wohlige Wärme zu ökonomischen Preisen. Die Lage der Villa zählt zu den schönsten und gesuchtesten in Gmunden und gewährleistet einen herrlichen Ausblick über die Stadt, den See und das ihn umgebene Gebirgspanorama. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter der Tel. 0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €750 zzgl 10% USt.Heizkosten €155 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €326------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3431------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 3.431 15,60 €/m²

4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß!

Wohnung in 4810 Gmunden

Raumaufteilung: Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette extra, möblierte Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, kein Balkon; Der allgemeine Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Parkplätze und Abstellräume werden am Grundstück geschaffen. Miete inkl. BK u. HK: € 738,64 MV-Gebühr: € 280,80 Mietvertragserrichtungskosten: € 240.-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,62 zzgl 10% USt.Heizkosten €74,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €73,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €738,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 738,64 7,03 €/m²

renovierte Altbau-Mietwohnung an der Esplanade

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese stilvolle Mietwohnung befindet sich in einer äußerst charmanten Gmundner Altstadtvilla. Sie ist im 1. Stock gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Esplanade, den Traunsee und den Traunstein. Alle Annehmlichkeiten der schönen Gmundner Innenstadt können ohne Auto erreicht werden. Die Wohnung selbst ist ca. 130 m² groß und verfügt über einen etwa 8 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine sehr geräumigen Küche. Diese könnte aufgrund der Größe auch als Koch/Ess/Wohnbereich genutzt werden - diesfalls könnte das Wohnzimmer als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Für Ihre Garderobe ist ein separater Schrankraum vorhanden, welcher über das Badezimmer bzw. ein Schlafzimmer erreicht werden kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die Toilette ist außerhalb des Badezimmers. Vervollständigt wird das Raumangebot noch durch 2 Abstellräume (oder eine Speis und einen Abstellraum). Ein Parkplatz kann für € 42,00 p. m. dazu gemietet werden. Zur Zeit wird das gesamte Objekt umfassend saniert, weshalb Sie die Wohnung ab Anfang Mai 2017 beziehen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1226,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €172,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1645,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 130
Zimmer 3,5
Miete € 1.645,66 12,66 €/m²

ATTRAKTIVE MIETWOHNUNG in See- und Toskanannähe

Wohnung in 4810 Gmunden

ATTRAKTIVE MIETWOHNUNG in See- und Toskananähe Diese in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Halbstock Richtung Südwest ausgerichtete Wohnung mit Loggia besticht durch seine gute Raumaufteilung. Von der Diele aus ist jedes Zimmer einzeln begehbar. Die eingebaute Küche ist ebenso Bestandteil der Wohnung wie auch ein Tiefgaragenplatz. Ausgezeichnet wird diese kleine Wohnanlage durch die Nähe zum Traunsee mit all seinen Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zum Toskanapark. Selbst der Stadtplatz ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Informieren Sie sich bei Herrn Josef Fraueneder unter 0699 - 130 25 700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583,3 Betriebskosten €117 zzgl 10% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €19,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 60
Zimmer 3,5
Miete € 760 12,67 €/m²

Sonnige 4-Zi.-Whg. mit 28m² Terrasse!

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese Mietwohnung wurde in einer topmodernen Wohnanlage in Niedrigstenergiebauweise errichtet, sie umfasst 103,91m² Wohnfläche und ~28m Terrasse. Bei der Planung der gesamten Anlage wurde größter Wert auf praktische Lösungen gelegt. Dies betriftt die Allgemeinanlagen wie z.B. die Anordnung der einzelnen Allgemeinräume, angenehm breite Stiegenhäuser und Gänge sowie einem großzügigen Lift, mit dem man bequem die Wohnung von der Garage erreichen kann. Dieser praktische Gedanke spiegelt sich auch in der Wohnung selbst wider. Die Wohnung besteht aus: * offene möblierte, neuwertige Küche mit hellem, sonnigem Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer mit Dusche und Wanne * separatem WC * praktischer Abstellraum mit Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner * Diele Sonstiges: * 2 Autostellplätze in der Tiefgarage * Kellerabteil * Aufzugsanlage * gemeinsamer Garten mit Kinderspielplatz * Schneeräumung, Grünanlagenpflegen, Reinigung d. Allgemeinflächen Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kessel und einer Solaranlage. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Die dezentral in jeder Wohnung angeordneten Stationen bieten absolute Freiheit in der Verwendung für Heizung und Warmwasserbereitung, wodurch eine individuelle Abrechnung der Heizkosten und des Wasserverbrauches erfolgt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Rathausplatz, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1046,23 Betriebskosten inkl Heizkosten €313,77 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.360 13,20 €/m²

Barrierefreie 113,06 m² Wohnung

Wohnung in 4810 Gmunden

Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit 113,06 m² Die großzügige 113 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auch älteren Personen oder z.B. Personen mit Gehbehinderung oder welche dauerhaft einen Rollstuhl benötigen, hier in dieser Wohnung ein eigenständiges Leben. Statt dem Küchenfenster ist schon eine Terrassentür eingebaut und eine kleine Terrasse mit ca. 3,50 x 2,50 m wird gerade behinderten gerecht bei der Küchenterrassentür angebaut. Die ebenerdige Wohnung befindet sich in einem drei-Parteien-Haus Die Infrastruktur um diese Wohnung ist relativ gut, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie usw. sind in unmittelbarer Umgebung. Die 113 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet insgesamt 3 Zimmer 1 Wohnküche mit zwei Fenstern 1 Badezimmer 9,23 m² mit Fenster dieses wird erst nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters fertig gestaltet 1 extra 2,66 m² Toilette mit Fenster, Urinal und Waschbecken 1 Wirtschaftsraum 4,75 m² mit Spüle und Waschmaschinenanschluss 1 Diele mit ca. 2 m Breite insgesamt 23,57 m² 1 Kellerabteil 2 PKW Stellplätze Zuzüglich eine Garage: eine Garage mit elektrischen Garagentor könnte man zur Wohnung um € 105 ,- noch dazu mieten. Von der Garage geht man barrierefreien in das Stiegenhaus und dann weiter in die Wohnung. Erbaut wurde die Liegenschaft: ca. 2000 Energiewert: C / HWB 69,4 kWh m² a SAT-TV: möglich Strom: wird nach eigenem Verbrauch mit dem Energieanbieter verrechnet. Heizung: Gaszentralheizung ist als a. Konto in den Betriebskosten enthalten. Betriebskosten enthalten: a. Konto Heizung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Rauchfangkehrung, Müllentsorgung, Kanal, Wasser, Allgemeiner Strom für Stiegenhaus ,Hausverwaltung. Haustiere: Haustiere bitte keine. Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig. Die Mietdauer z.B. 5 Jahre mit Option der Vertragsverlängerung. Miete € 770,42 Betriebskosten inkl. Heizkosten€ 208,00 (BK a. Konto € 128,- und a. Konto HZ € 80,-) Gesamtmiete € 978,42 Kaution-Wohnung€ 2.935,26 Mietvertrag-Vergebührung€ 352,23 Vermittlungshonorar€ 968,46 (€ 807,05 zzgl. 20% MWST. € 140,08) Bei Mietvertrag Unterzeichnung benötigt man insgesamt € 5.234,37 dies beinhaltet die erste Gesamtmiete, Kaution, Vergebührung und Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 Gmunden Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 69,40  HWB Klasse: C
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 978 8,65 €/m²

Für Kurzzeitmieter. 2 schöne, ruhige Mietwohnungen in Gmunden. Zentrums- und Seenähe.

Wohnung in 4810 Gmunden

Vermiete für kurz (max. 6 Monate) 2 Wohnungen in Gmunden, 1. Apartment 65m² - Zentrums- und Seenahenahe gelegene Wohnung.(300m). sehr gut aufgeteilt, ruhig, modern, mit Lift in Mehrparteienhaus, Tiefgargenparkplatz. Für max. 6 Personen. Fotos 1 - 12.----------2. Apartment 45 m² , sehr ruhig, 1 km zum Zentrum, nähe Grünberg. WLAN, ohne Lift, modern, Parkplatz vor Haus. Für max. 4 Persone. Fotos 13 - 22. ---------Für Touristen, Erwerbstätige, Schüler,.... Die Wohnungen sind voll möbliert mit Flachbildfernseher und DVD Player. Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Ofen, Backrohr, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher - überkomplett. Badewanne, Brause, WC extra. Anfragen unter 0043/6641921192.
Fläche m² 45
Zimmer 5
Miete € 690 15,33 €/m²

Traumlage Ostufer

Wohnung in 4810 Gmunden

Mietwohnung mit ca. 103 m² Wfl. in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden mit herrlichem See- und Gebirgsblick. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends auf der ca. 9 m² großen Loggia. Die hochwertige Ausstattung der Böden und des Bades wird Sie begeistern. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, offene, helle Raumteilung Küche-Wohnen-Essen. Von Ihrem Tiefgaragenplatz erreichen Sie per Lift Ihre Wohnung. Zum See und ins Stadtzentrum sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Bezirksstadt Gmunden mit bester Infrastruktur wie Krankenhaus, Privatschulen und den vielfältigen Freizeitaktivitäten hat schon in der Monarchie ihre Liebhaber gefunden. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Bei erfolgreicher Vermietung verrechnen wir eine Provision von 1-2 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.417 13,76 €/m²