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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

!!! Lichtdurchflutete Wohnung mit Loggie im Zentrum von Gmunden !!!

1.115
 
75 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CAELIA Makler GmbHHerr Moritz Strachwitz
4810 Gmunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.115,48 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto952,42 €
USt. Gesamtbelastung163,06 €
Miete753,5 €
USt. Miete143,17 €
Betriebskosten198,92 €
USt. Betriebskosten19,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 75,35 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

zur Vermietung kommt ein schöne lichtdurchflutete Wohnung im Zentrum von Gmunden.

Aufteilung:
  • Wohnfläche ca. 76m2
  • sehr schönes Vorzimmer inkl. Abstellraum, Badezimmer, WC
  • Loggia mit Blick auf den Traunsee
  • 3 separat begehbare Zimmer
    • Wohnzimmer 23,35m2
    • Schlafzimmer 18,22m2
    • Kinderzimmer 7,00m2
  • Schöne Küche mit Blick auf den Traunsee
  • Ab Sofort verfügbar
  • Lift Vorhanden
  • Lichtdurchflutet
Lage:
  • Zentrum von Gmudnen
  • Gmunden Rathausplatz Straßenbahn R und Bus 511
Konditionen:
  • Miete inkl. BK und MwSt. € 924,91
  • Kaution 3MM

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCAELIA Makler GmbHHerr Moritz Strachwitz
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