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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 3 - Zimmer - Mietwohnung in Traunkirchen

990
 
78 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.500 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Christa Ortner
4801 Traunkirchen

Traunkirchen

Klein aber fein, so präsentiert sich Traunkirchen am Traunsee, einer der malerischsten Ferienorte im Salzkammergut. Ein Anziehungspunkt für Gäste welche gepflegte Gastlichkeit, facettenreiches Brauchtum, und die bezaubernde Landschaft des Salzkammergutes schätzen.

Das idyllische Ortszentrum auf einer vom Westufer vorspringenden Halbinsel gelegen, wird durch die eindrucksvolle Kulisse des Traunsteins ( 1691m ) geprägt und ist seit jeher ein beliebtes Motiv der Landschaftsmaler.

In Traunkirchen lassen sich aber nicht nur Kultur und Landschaft auf das Schönste erleben; hier wartet auch eine bunte Freizeitwelt auf Aktive: Ein gut markiertes Wegenetz erschließt ein reizvolles Wandergebiet. Es gibt große frei zugängliche Badeplätze wie die Bräuwiese oder die Badeinsel und vieles mehr.

Wasserschifahrer erleben jede Menge Spaß und wer dem Traunsee auf den Grund gehen will, kann sich in der Tauchschule als Taucher versuchen.

Kooperation mit der Gemeinde Traunkirchen:

• Inforegal im Foyer des Gemeindeamt Traunkirchen (innerhalb der Amtszeiten/ Parteienverkehr des Gemeindeamt Traunkirchen )

Oberösterreich Touristik

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²12,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto899,87 €
USt. Gesamtmiete90,13 €
Miete748,93 €
USt. Miete70,5 €
Betriebskosten105,62 €
USt. Betriebskosten10,56 €
Heizkosten45,32 €
USt. Heizkosten9,06 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.500,00 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1978, 2. Etage
Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 78 m²
1 Loggia 7 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,23 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese tolle 78m² - Mietwohnung ist lichtdurchflutet und die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt!

Der Vorraum ist mit schönen Einbauschränken bemustert, das Badezimmer verfügt über ein Badewanne, die 2 Schlafzimmer sind perfekt für eine Familie oder ein zusätzliches Büro!

Von der Loggia haben sie einen tollen Ausblick auf die umliegende Landschaft!

Ein Außenautoabstellplatz vervollständigt diese geschmackvolle Wohneinheit! Nicht barrierefrei!

Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren jederzeit zur Verfügung - rufen sie mich an!

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Christa Ortner
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