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Mietwohnungen bis 800 Euro in Pressbaum

2 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer-Miete im Stadtzentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE! Die sehr helle, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab. Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 760,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.300,--. Das monatliche Heizkostenakonto von derzeit € 33,-- wird separat verrechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 760

Mietwohnung mit Balkon in Zentrumslage

Wohnung in 3021 Pressbaum

2-ZIMMER MIETWOHNUNG IM ZENTRUM MIT SÜD-BALKON! GARAGENPLATZ INKLUSIVE! Die im Jahr 1997 errichtete Wohnhausanlage befindet sich mitten im Zentrum Pressbaums in traumhafter Grünlage. Die im 2. Stock gelegene Wohnung verfügt über einen Wohnraum und eine geschmackvoll ausgestattete Küche. Das Badezimmer, der Abstellraum und das WC sind über einen Vorraum erreichbar. Neben dem Wohnzimmer steht den zukünftigen Bewohnern noch ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung. Von dem ca. 5 m² großen Balkon hat man einen sehr schönen Ausblick ins Grüne und zur Pfarrkirche. Die Beheizung erfolgt mittels Stromheizung mit Nachtspeicher über Radiatoren. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr zentrale, aber doch ruhige Lage! Diverse Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe situiert und bequem zu Fuß erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze liegt nicht einmal ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (mit Verlängerungsmöglichkeit). Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Garagenplatz und MwSt. beträgt € 790,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.400,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 790