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Mietwohnungen bis 100 m² in Pressbaum

4 Wohnungen zur Miete

"Wohnen mit Weitblick nah bei Wien"

Wohnung in 3021 Pressbaum

"Wohnen mit Weitblick nah bei Wien!" ... und doch im schönen Wienerwald. Diese geräumige 3 Zimmer Familienwohnung liegt im 6. Liftstock einer 1975 errichteten und 2004 thermisch sanierten Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Gliederung: Über den zentralen Vorraum erreicht man die beiden ca. 14 m² großen Schlafräume, die ca. 10 m² große Küche, das ca. 25 m² große Wohnzimmer sowie das Bad mit Wanne, ein separates WC und den Abstellraum. Von den Wohnräumen genießt man den herrlichen Weitblick in den Wienerwald. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Eine Einbauküche kann je nach Wunsch entweder selbst beigestellt werden oder der Vermieter stellt eine Küche ohne Aufpreis zur Verfügung (siehe Fotos). Ein Keller ist bei der Wohnung dabei, Waschküche, Fahhradraum befinden sich in der Anlage. Parkmöglichkeiten gibt es auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage aus.Die S-Bahnstation Pressbaum mit Anschluß nach Wien ist in 5 Gehminuten erreichbar, über die A1 ist Wien Auhof mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten, Nahversorger, Ärzte und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hauptmietzins: € 577,45 keine USt. Betriebskosten netto: € 159,19 USt. BK 10%: € 15.92 Heizungsakonto netto: € 31,20 USt. HZ 20%: € 6,24 Gesamtbelastung: € 790.- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €577,45 Betriebskosten €159,19 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €22,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 790 9,88 €/m²

GEMÜTLICHES WOHNEN IN DER VILLA KUNTERBUNT

Wohnung in 3021 Pressbaum

Über eine Treppe im ersten Obergeschoss der Villa Kunterbunt erreichen Sie dieses charmante und lichtdurchflutete Loft. Der Schlafbereich sowie das Badezimmer befinden sich abgetrennt am Ende des Objektes. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen bieten auch in der Winterzeit ein angenehmes Raumgefühl. Das Loft verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne. Direkt vor der Eingangstüre kommen Sie in den Genuss Ihrer eigenen kleinen Terrasse mit Blick auf den angrenzenden Bach und Waldrand. Sie verfügen zusätzlich über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie über ein mehr als 4000 m² Areal, welches gerne mitgenutzt werden darf! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helles & offenes Raumgefühl - Bad mit Dusche & Wanne - Holzofen - eigenen PKW- Stellplatz - eigene Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 690 9,58 €/m²

IDYLLISCHES WOHNEN DIREKT AM WALDRAND

Wohnung in 3021 Pressbaum

Dieses Objekt befindet sich in der wunderschönen revitalisierten "Villa Kunterbunt" direkt am Waldrand. Zusätzlich steht Ihnen ein über 4.000 m² großes Areal zur Mitbenutzung zur Verfügung, welches auch gerne hin und wieder für Veranstaltungen, wie Hochzeiten & Konzerte genutzt wird. Die Wohnung selbst verfügt über 4 Zimmer (wobei ein Zimmer geteilt wurde) und einen charmanten Ofen, welcher den Großteil der Wohnung beheizt. Ein eigener Parkplatz ist selbstverständlich auch dabei! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllisch & im Grünen - Bach & Wald vor der Haustüre - eigener Holzofen - Bad mit freistehender Wanne & Dusche - eigener Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 925 10,39 €/m²

Gepflegte Mietwohnung im Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

GEPFLEGTE MIETWOHNUNG IM ZENTRUM RAUMAUFTEILUNG: Flur, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau mit Wärmeschutzfassade - Zentralheizung - Kunststofffenster - Fliesen- und Parkettböden - Einbauküche mit allen Geräten - 5.Liftstock - Kellerabteil - inkl.Garage - 2010 umfassend renoviert ENERGIEKENNZAHL: 42 KwH/m²a MIETDAUER: 5 Jahre NETTOMIETE: EUR 652,90 BETRIEBSKOSTEN: EUR 242,10 inkl. Heizung ! MONAT. GESAMTKOSTEN: EUR 895,00 NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.685,00 PROVISION: EUR 2.095,18 inkl. Ust VERGEBÜHRUNG: EUR 322,20 LAGE: direkt im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 895 9,73 €/m²