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Mietwohnungen bis 100 m² in Pressbaum

28 Wohnungen zur Miete
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Zentrale, ruhige Balkonwohnung mit Tiefgarage

Wohnung in 3021 Pressbaum

Schöne nach Süden ausgerichtete zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Grünblick aus jedem Fenster! Wunderschöner Kachelofen. 2018 neue Fenster mit Außenrollos, Außensanierung und Isolierung. Tiefgaragenplatz mit ferngesteuertem Tor. Alle Zimmer zentral begehbar, 1. Stock, Sicherheitseingangstüre. Geräumiger Einbauschrank vorhanden. Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche. Gemeinschaftsgarten vorhanden. Sämtliche Geschäfte: Billa, Spar, Hofer, Pagro, Ärzte, Apotheke fußläufig erreichbar, Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum 7 Gehminuten, von dort in 11 Minuten nach Hütteldorf! Auhof in 10 Autominuten erreichbar.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 900
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freundliche 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung in einem Mehrparteienhauses in guter Zentrumslage von Pressbaum mit Blick ins Grüne. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und ist nach Westen (Schlafzimmer) und Osten (Wohnzimmer) ausgerichtet. Die Wohnfläche besteht aus ca. 76m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche (möbliert) - Großzügiges Wohnzimmer - 2 große geräumige Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer) - Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken und Toilette - Abstellraum - Kellerabteil Achtung!! Der derzeitige Mieter hat über den wunderschönen Laminatboden nur einen Teppichboden aufgelegt. Dieser kann jederzeit problemlos entfernt werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Weiters kann der Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches im Mietpreis inkludiert ist. Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pressbaum. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 896,28
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Zentrumsnahe Familienwohnung zur Miete

Wohnung in 3021 Pressbaum

3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE! Die nach Nordosten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad, ein separates WC, zwei Zimmer und einen großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab. Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 795,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.700,--. Das monatliche Heizkostenakonto von derzeit € 37,-- wird separat verrechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 758
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freundliche 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung in einem Mehrparteienhauses in guter Zentrumslage von Pressbaum mit Blick ins Grüne. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und ist nach Westen (Schlafzimmer) und Osten (Wohnzimmer) ausgerichtet. Die Wohnfläche besteht aus ca. 76m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche (möbliert) - Großzügiges Wohnzimmer - 2 große geräumige Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer) - Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken und Toilette - Abstellraum - Kellerabteil Achtung!! Der derzeitige Mieter hat über den wunderschönen Laminatboden nur einen Teppichboden aufgelegt. Dieser kann jederzeit problemlos entfernt werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Weiters kann der Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches im Mietpreis inkludiert ist. Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pressbaum. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 896,28
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freundliche 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung in einem Mehrparteienhauses in guter Zentrumslage von Pressbaum mit Blick ins Grüne. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und ist nach Westen (Schlafzimmer) und Osten (Wohnzimmer) ausgerichtet. Die Wohnfläche besteht aus ca. 76m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche (möbliert) - Großzügiges Wohnzimmer - 2 große geräumige Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer) - Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken und Toilette - Abstellraum - Kellerabteil Achtung!! Der derzeitige Mieter hat über den wunderschönen Laminatboden nur einen Teppichboden aufgelegt. Dieser kann jederzeit problemlos entfernt werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Weiters kann der Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches im Mietpreis inkludiert ist. Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pressbaum. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 896,28
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Sonnige Mietwohnung Nähe Zentrum Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Die sonnige Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mitten im Zentrum von Pressbaum und verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit AR od. Speis, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen Loggia mit Blick auf die Kirche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung vorhanden. Aufgrund der äußerst zentralen Lage der Wohnung - in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz - können diverse Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich in der Nähe des Wohnhauses, eine Haltestelle der Westbahn (Pressbaum) erreichen Sie in rund 5-8 Gehminuten. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 749,--, Kosten für Strom werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) vergeben. Die Kaution beträgt € 2.500,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 99 31 248 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 749
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freundliche 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung in einem Mehrparteienhauses in guter Zentrumslage von Pressbaum mit Blick ins Grüne. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und ist nach Westen (Schlafzimmer) und Osten (Wohnzimmer) ausgerichtet. Die Wohnfläche besteht aus ca. 76m2 und gliedert sich wie folgt: Vorraum Küche (möbliert) Großzügiges Wohnzimmer 2 große geräumige Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer) Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken und Toilette Abstellraum Kellerabteil Achtung!! Der derzeitige Mieter hat über den wunderschönen Laminatboden nur einen Teppichboden aufgelegt. Dieser kann jederzeit entfernt werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Weiters kann der Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil welches im Mietpreis inkludiert ist. Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pressbaum. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Vermieter verlangt von den Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A. Ihnen jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 896,28
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Wunderschöne Mietwohnung mit Balkon zu vergeben rgehen

Wohnung in 3021 Pressbaum | Pfalzauerstrasse 106

PRIVATVE Direktvergabe bis 30.04.2018 - anschließend nur noch über Makler der Hausverwaltung - Kostenaufstellung Miete: Miete Netto € 590,-- Miete Brutto € 638,-- BK Netto € 140,31 BK Brutto € 154,34 ergibt eine Brutto ges. Miete inkl. BK € 792,34 Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer WC inkl. Fenster und Waschtisch Badezimmer mit Fenster 5,95 qm² (Wanne + Duschwand) - Spiegelschrank & Ablagen großes Schlafzimmer 18,03 qm³ große Küche inkl. Essecke 17,67 Abstellraum komplett mit Regalen (viel Stauraum) großes Wohnzimmer 23,57 qm² Balkon Informationen zur Küche: Diese ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Geschirrspüler, Dunstabzug, Einbauherd sowie ein kleiner Kühlschrank Information zur Ablöse von EUR 1500,-- diese beinhaltet: Lampen (80% LED) & Gardinenstangen in allen Räumen, Vorzimmer Möbel, Überdachung am Balkon, neuer Herd in der Küche (gekauft November 2017 Rechnung vorhanden) Spiegelschrank im Badezimmer, Glasablagen im Badezimmer, Duschutensilien Ablage (Badewanne), Kosmetikspiegel (Bad) Küche wurde im November 2017 komplett neu ausgemalt (ausgenommen Tapete im Essbereich) Sonstige Kosten: Strom/Gas - Anbieter derzeit EVN monatlich EUR 100,-- Wir sind ein 2 Personen Haushalt und sind damit super durckgekommen, hatten sogar Jährlich eine Rückzahlung. Heizug Gas - regulierbar Thermen Service wird noch vor dem Auszug gemacht, dann hat der Nachmieter wieder 12 Monate Ruhe :-) Die Wohnung ist in einem Top Zustand, sehr gepflegt und sehr hell. Bezugstermin nach Vereinbarung!!! Anrufe bitte erst ab 17.00 Uhr Besichtitungen auch am Wochenende möglich! SONSTIGES Das Ambiente ist sehr familienfreundlich, es gibt z.B. einen Grillplatz, einen Swimmingpool mit neu hergerichteter Liegefläche, eine Laube und einen großen Garten zur gemeinsamen Nutzung. Ebenso Winterdienst und Hof-/Stiegenreinigung. Der liebevoll gestaltete Innenhof lädt jederzeit auf ein Tratscherl mit den Nachbarn ein. Optional ist ein Carport-Stellplatz (mnt. € 24,00) verfügbar
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 892,34
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Nachmieter für PROVISIONSFREIE Topwohnung am Waldrand gesucht!

Wohnung in 3021 Pressbaum

PRIVATE Direktvergabe bis 30.04.2018 - anschließend nur noch über Makler der Hausverwaltung!!! Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat, Wohn-Esszimmer mit integrieter Küche (inkl. Herd und Geschirrspüler), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen kühlen Abstellraum. Ebenso ein Abteil des gemeinschaftlichen Abstellraumes und eines Fahrradraumes und ein Gartenschuppen. Ausblick auf der Nordseite in den Garten und auf der Südseite in den Innenhof mit Gemeinschaftspool. ___________________________________________________________________ Auf Wunsch ablösbar: - LED-Lampen (WC, Bad, Flur, Küche): 100,-- Euro - Deckenventilatoren mit LED-Leuchtmitteln (Schlafzimmer und Kinderzimmer): 75,-- Euro - LED-Seilzug-Lampe (Wohnzimmer): 50,-- Euro - Regalsystem im Vorratskammerl für optimalen Stauraum: 100,-- Euro - 2x Pax-Kleiderkästen samt Innenleben: je 125,-- Euro - Badezimmermöbel: 150,-- Euro - Samsung Kühl-Gefrierkombi inkl. 3 Jahre Garantie - verschiedene Kühlzonen A+++ / 185 cm Höhe / 172 kWh/Jahr / 191 L Kühlteil / 98 L Gefrierteil / Edelstahl Look (Metal graphic): 400,-- Euro - Vorhänge samt Gardinenstangen, Rollos, Fliegengitter: 125,--
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 845
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Schöne und gepflegte 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Pressbaum!

Wohnung in 3021 Pressbaum

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Apartment lieben. Direkt beim Hauptplatz in Pressbaum gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung vermietet. Alle Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar, sie eignet sich also auch perfekt als WG!   Sie liegt im Erdgeschoß und gliedert sich auf wie folgt: - Vorzimmer, - funktionale 2 zeilige Küche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeldplatte und Dunstabzug), - südostseitiges Wohnzimmer mit schöner Loggia, - drei westseitige Schlafzimmer, - Bad mit Dusche - separates WC - Abstellkammer   Im Untergeschoß finden Sie auch einen Wasch-/Trockenraum. Ein Kellerabteil mit etwa 2,5m² ist ebenfalls vorhanden. Warmwasser bzw. Heizung wird über die Zentralheizung bereit gestellt und ist im Mietpreis schon enthalten. Ein KfZ-Stellplatz ist zu dieser Wohnung zugeteilt.   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 900,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: Lokalbahnhof 270m Bus 80m   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 90,92
Zimmer 4
Miete € 900