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Mietwohnungen bis 100 m² in Pressbaum

5 Wohnungen zur Miete

MIT LOGGIA

Wohnung in 3021 Pressbaum | Fröscherstraße

Diese hell Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist südlich sowie nördlich ausgerichtet. Das Haus wurde komplett thermisch saniert. Die Wfl.beträgt ca.84m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, große Küche, Abstellraum, WC, Bad(Wanne) Ein Garagenplatz ist in der Miete inkludiert. Gute Infrastruktur, Ideal für Pendler.
Fläche m² 84,36
Zimmer 3
Miete € 900

DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR MIETE IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3021 Pressbaum

IDEALES RAUMANGEBOT FÜR JUNGE FAMILIEN ODER ALLE, DIE NICHT TÄGLICH AUF EINEN EIGENEN PKW ANGEWIESEN SEIN WOLLEN   Die sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1998 errichteten Mehrparteienhauses in bester Zentrumslage - nur wenige Gehminuten von Bahnhof und zahlreichen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Sie besticht durch die südseitige Ausrichtung, die ruhige Lage und den Blick ins Grüne.   Die Raumaufteilung ist ansprechend und großzügig. Badezimmer und separates WC verfügen über ein Dachflächenfenster. Von der Küche gibt es eine zusätzliche Tür zum Wohnbereich. Die beiden südseitigen Zimmer haben eine gemeinsame Terrasse. Die kleine überdachte Terrasse ist westseitig vom Wohnzimmer aus zu betreten.   Die Beheizung erfolgt mit einem modernen Pellets-Ofen im Wohnbereich, Infrarot-Glasheizkörpern und 2 Elektro-Nachtspeicheröfen in den beiden anderen Zimmern.    Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 850,-- pro Monat. Strom- und Heizkosten sowie etwaige Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 850

Moderner Gartentraum inklusive Garage

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer modernen Wohnhausanlage in der Nähe des Ortszentrums.   Sämtliche Räume der 75,31 m² großen Wohnfläche sind über das mit großflächigem Schrankverbau ausgestattete Vorzimmer zentral begehbar: - Großzügiges Wohnzimmer mit separierter, hochwertiger Designeinbauküche - 2 Schlafzimmer - verfliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - WC  - Die gesamte Wohnung wird mittels energieeffizienter Fußbodenzentralheizung beheizt   Eine Besonderheit stellen die beiden je ca. 48 m² großen, noch räumlich gestaltbaren Garteneigenanteile mit zusätzlich je 7 m² großen Terrassen dar. Beide Gärten sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Der eine Gartenbereich ist auch von einem Schlafzimmer zu betreten.   Das trockene Kellerabteil bietet Staukapazitäten. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert, bei Bedarf kann ein zweiter Garagenplatz angemietet werden.    Die Wohnumgebung zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Supermärkte und andere Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheke sowie ideale Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz zu finden. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule und Gymnasium befinden sich im näheren Umkreis.  Das Pressbaumer Ortszentrum sowie das Strandbad und viele andere Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins: € 722,28 Betriebskosten: € 227,72 Gesamtmiete: € 950,- Zusätzlich: monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto (wird einmal jährlich abgerechnet): € 123,64   Kaution: € 2.850,- Provision: € 2.481,70     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19                      
Fläche m² 75,31
Zimmer 3
Miete € 950

Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia

Wohnung in 3021 Pressbaum

Wohnfläche: ca. 92 m² verglaste Loggia: ca. 9 m² Kellerabteil, Garagenplatz anmietbar! mtl. BK: ca. € 189,-- (inkl. MwSt) mtl. Hauptmietzins: € 753,-- (inkl. MwSt.) Kaution: € 3.000,-- 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit! Die sehr helle, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Halbstock einer Wohnhausanlage im Zentrum von Pressbaum. Die ca. 9 m² große Loggia bietet einen sensationellen Weitblick über den Wienerwald. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste und verflieste Loggia, 2 Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen großen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um mtl. € 70,-- inkl. MwSt. anzumieten. Aufgrund der äußerst zentralen Lage können sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage, die Haltestelle Pressbaum der Westbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum der A1 in ca. 10 Autominuten. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenpauschale und MwSt. beträgt monatlich € 985,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Diese Mietwohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut für Familien!  Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 942

*** GERÄUMIGES LOFT MIT TERRASSE UND GROSSEM GARTEN ***

Wohnung in 3021 Pressbaum

Geräumiges Loft direkt am Waldrand! Eigene Terrasse Parkplatz inklusive Großer Garten und Sauna zur Nutzung Lediglich 4 Parteien im Haus!   Zögern Sie nicht lange sich diese Schmuckstück anzusehen! Seit dem Jahr 1990 gab es im gesamten Haus nicht ein einziges Monat Leerstand und wir sind davon überzeugt, dass auch dieses Mal sehr rasch ein neuer Mieter gefunden ist!   Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Fläche m² 73
Zimmer 1,5
Miete € 690