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Mietwohnungen bis 800 Euro in Klosterneuburg

14 Wohnungen zur Miete

3400 KLOSTERNEUBURG - 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE UND DENNOCH ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Burgstraße

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER  UND DENNOCH GRÜNER LAGE IN KLOSTERNEUBURG? DAS GEPFLEGTE AMBIENTE EINER  MODERN SANIERTEN WOHNUNG IST IHNEN WICHTIG? WOHNUNG & HAUS Ab sofort gelangt diese ca. 48,75 m² große, generalsanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift.zur 5 Jahre befristeten Vermietung. Vom Eingangsbereich und Vorraum gelangen Sie rechterhand in die neu möblierte Küche (ca. 7,15 m²) mit direktem Zugang zum Bad, welches mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer (ca. 16,84 m²) und das anschließende Schlafzimmer (ca. 12,86 m²). Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC und ein Kellerabteil. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die zentrale Lage in Klosterneuburg ermöglicht die Kombination aus optimaler Infrastruktur, Kultur und dem naturbezogenen Leben am Land. Einkaufen, Kindergarten, Schulen, alles befindet sich in Gehdistanz. Den Stadtplatz mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Das Zentrum Wiens erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 -20 Minuten. Der Rathausplatz mit dem wöchentlichen Markt und das Stift sind nur ca. 500 m entfernt. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Natur und Sport beginnen direkt vor der Haustüre! Wandern und Mountainbiken Sie in den Wäldern, auch die Donauauen und der Donauradweg laden zum Sporteln und zum Genießen ein. Das „Happyland“ bietet zusätzlich In-und Outdoor Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Skatepark, BMX Strecke, Beachvolleyball, Tennis, Leichtathletik, Fußball, Kletterhalle, im Winter Eislaufen, Sauna und mehr. PREISINFORMATION Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK für diese Immobilie beträgt EUR 690,00. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 - 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Fläche m² 48,75
Zimmer 2
Miete € 690

SCHÖNE, SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnhausanlage ist eine Gelegenheit für Genießer. Schöne 2-Zimmerwohnung mit einem großen Balkon (9m²). Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Bad mit Dusche und WC. Wunderschöner Fernblick. Für Heizung und Warmwasser sind monatlich € 67,76 zu bezahlen. Gesamtmiete € 795,17 Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Nassräume sind verfliest. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Im Haus stehen Ihnen eine Sauna, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat um monatlich Euro 70,- inkl. Steuer erhältlich. Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar). Wenige Gehminuten zum Supermarkt und ins Zentrum/S-Bahn ca. 10 Minuten. Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 727,41

Ruhige Single-/Pärchenwohnung im Sachsenviertel

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eine hübsche, helle, teilmöblierte Kleinwohnung in ruhiger Lage wird ab sofort befristet vermietet. Die gut geschnittene Wohnung mit Ausrichtung gegen Westen präsentiert sich frisch ausgemalt und verfügt über 3-fach verglaste Fenster. Das Haus wurde erst vor einigen Jahren mit einer Thermo-Fassade ausgestattet. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Abstellraum Wannenbad/WC Wohnraum mit Schlafnische Komplettküche Ein Kellerabteil gehört auch zum Mietumfang. Ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizkosten in Höhe von derzeit € 32,66 inkl. USt. wird zusätzlich eingehoben, die Gesamtkosten (Miete, BK, USt, Warmwasser, Heizkosten) betragen somit € 662,66/Monat. Der Vermieter/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 19.07.2022 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 91,75 kWh/m², Klasse C.
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 630

2 Zimmer-Wohnung in Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die helle, teilmöblierte 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wird befristet ab 01.09.2018 vermietet. Die Busstation liegt direkt vor dem Haus, aber auf der von der Wohnung abgewandten Seite, daher so gut wie kein Strassenlärm. Das Mehrparteienhaus wurde thermisch saniert und mit einem neuen Dach versehen.  Aufteilung der Wohnung: Diele Wohnzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Komplettküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine Bad mit Wanne Schlafzimmer Die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, an den Kunststofffenstern befinden sich Innenjalousien und Fliegengitter. Ein ca. 12 m² großer Keller gehört zum Leistungsumfang. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass zwischen der Vermieterin und Haider Real ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 50,73
Zimmer 2
Miete € 620

3400 Klosterneuburg: Helle Drei-Zimmerwohnung - Balkon - Kfz-Stellplatz - Nähe Busstation

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Freundliche helle 3 Zimmer Klosterneuburg/Kierlinger Straße, 3. Liftstock, ca. 78m², sehr gute Ausstattung, großer Balkon, sehr gute Kunststoff-Fenster, generalsaniertes Haus mit Wärmedämmung. Ein Autostellplatz in der Wohnanlage steht zur Verfügung. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Wien und Maria Gugging (IST). Befristete Vermietung: 5 Jahre Bezug: nach Vereinbarung Ein Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können keine aktuellen Fotos vom geräumten Zustand gezeigt werden. Die Fotos zeigen den Zustand vor der letzten Vermietung. Abweichungen sind daher möglich. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit großem Balkon (Nord-Ost) - 2 weitere Zimmer - Küche - Bad - WC separat - Vorzimmer - Abstellraum mit Regalen - Pkw-Abstellplatz - Kellerabteil Zur Allgemeinnutzung: - Fahrrad-Abstellraum - Wäschetrockenraum Ausstattung: - Hauszentralheizung - Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Küchenmöblierung - 2 geräumige Wandschränke in den Zimmern (Schiebetüren) - Bad: Wanne, Waschmaschinenanschluss - Kunststoff-Fenster Energieausweis: - HWB (Heizwärmebedarf) = 39 - fGEE (Gesamtenergieeffizienz-Faktor) = 1,23 Gesamtmiete monatlich: EUR 792,46 pauschal inkl. Betriebskosten (wertgesichert) Nicht enthalten: Strom zuzüglich Heiz- und Warmwasser-Akonto EUR 73,54 inkl. USt. Monatlich zu überweisender Betrag EUR 866,00 Kaution: EUR 2.600,00 Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Heizung/WW zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0664/534 01 04
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 792,46

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3400 KRITZENDORF / KLOSTERNEUBURG

Diese Wohnung ist im 2 Stockwerk ohne Lift und befindet sich in sehr gutem Zustand mit Balkon und Grünblick. Sie besteht aus einem Wohn / Esszimer mit Balkon, Garderobe / Abstellraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer und Kellerabteil Vor der Türe ist eine Busstation und Schule, Bahnhof, Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 750

Möbliertes 2 Zimmer Appartement mit Balkon, Tiefgaragenplatz inklusive

Wohnung in 3400 Klosterneuburg-Maria Gugging | Hauptstraße 43-57

Möbliertes 2 Zimmer Appartement mit Balkon in Klosterneuburg-Maria Gugging. Tiefgaragenplatz inklusive!! Lage: In der Hauptstraße 43-57 (3-5 Gehminuten vom Billa / Kreisverkehr entfernt), Stiege 3, im DG (3. Stock / ohne Lift). Sonnige Süd/West Lage. Beschreibung der Wohnung: Wohnfläche ca. 60 m² + Balkon. Wohnzimmer mit offenen Zugang zur Wohnküche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Ausstattung: Hauszentralheizung, Isolierglasfenster, Außenjalousien. Komplettküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank. Bad mit Dusche, Waschbecken, Spieglschrank und Waschmaschine. Eine Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 720 + € 40 Heizung /mtl. Kaution € 3.000 Provision inkl. MwSt. € 1.500 Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 720

ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS für Singles und Pärchen

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

2-ZIMMER-WOHNUNG ZU MIETEN Vom geräumigen Vorzimmer mit weiß/grauen Kacheln gelangt man zentral zur Küche (DAN-Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Elektroherd und Geschirrspüler) mit Essplatz und Fenster, ins Badezimmer (weiß/blau mit Wanne), zum Schlafzimmer und zum großen Wohnzimmer (Buchenparkettboden, Schwedenkamin). Die Wohnung ist weiters mit Internorm Fenstern, Kombitherme und kürzlich komplett erneuerten Elektroleitungen ausgestattet. Eine entzückende, helle und ruhige Wohnung mit bester Infrastruktur und Grünblick! Anschauen, mieten und einziehen! Citybus Klosterneuburg vor der Haustüre; das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €522,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 695

Wunderschöner Grünblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Ruhig und südseitig gelegen Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Badenische mit Dusche und Waschbecken, WC 2 Zimmer südseitig in die Gartenlage gelegen, 1 Kabinett straßenseitig 3. Stock ohne Lift, Kellerabteil Ausstattung: Gasetagenheizung, neue Fenster, Sicherheitstüre Sehr gute Verkehrsanbindung Bus, Bahn; Bezug: sofort Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Gesamtmiete: € 707,95.- inkl BK Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Miete € 708

Helle Maisonette-Wohnung in bester Klosterneuburger Zentrumslage!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

2 Zimmer- Zentrumslage-Maisonette Diese helle 2 Zimmer Maisonette Wohnung in bester Klosterneuburger Zentrumslage sucht einen neuen Mieter. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Nach öffnen der Haustüre, erwartet Sie ein Vorzimmer, großes Lichtdurchflutetes Wohnzimmer , Badezimmer, 2 WC und ein Schlafraum. Da die Wohnung eine offene Raumaufteilung hat, eignet sie sich perfekt für Pärchen oder Singles. Durch die optimale zentrale Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite!!( Gourmet- Spar, DM, BIPA, Hartlauer, Libro, Trafik…). Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung zur Anmietung- LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN!!! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß Österreichischer Gewerbeordnung §§365mz(GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor und Nachname- bzw. Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O E-Mail Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at   
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 750