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Mietwohnungen bis 800 Euro in Klosterneuburg

12 Wohnungen zur Miete

WOHNEN im ZENTRUM von KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Medekstraße

ca. 62 m² im Hochparterre in der MEDEKSTRASSE in Klosterneuburg geleben   2 Zimmer, 1 Kabinett, komplette Extraküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC Parkettböden, Gasetagenheizung, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 747,27   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 747,27

Erstbezug - Moderne DG-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) im begehrten Martinsviertel gelangt zur Vermietung. Die Wohnung liegt im zweiten, von der Straße abgewandten, Gebäudeteil einer kleinen neuen Wohnanlage. Mit dem Personenlift erreichen Sie entspannt die im Dachgeschoss (2ter Liftstock) liegende Wohnung. Das sehr gepflegte und moderne Wohnhaus wurde erst 2018 fertiggestellt. Beziehbar ist die Wohnung ab sofort und ist auf fünf Jahre befristet zu mieten. Bei gutem Einverständnis steht einer Verlängerung nichts entgegen. Bei der Errichtung der Wohnung wurde viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Eine Klimaanlage ist vorbereitet. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien und Gelsenschutzgittern ausgerüstet. Die Eingangstüre ist einbruchshemmend (WK3). Das Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Balkon sowie das Schlafzimmer sind gegen Westen ausgerichtet. Von der angrenzenden Küche haben Sie einen schönen Blick über das Augebiet Richtung Donau und dem gegenüberliegenden Bisamberg. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit angrenzender moderner Küche, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer sowie einer getrennten Gästetoilette auf. Die Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Kochrunden im Freundeskreis. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche (Verglasung folgt noch), ein Waschtisch sowie der Waschmaschinenanschluss. In den Wohn-und Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Die Nassräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit angrenzendem Lagerabteil. Ein weiterer Parkplatz könnte angemietet werden. Zusätzliche Parkflächen sind direkt vor dem Haus und in den Seitengassen vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mittels einer Luft-Wärme-Pumpen. Diese gesuchte Wohnlage im Martinsviertel von Klosterneuburg bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch die Nähe zum Wienerwald und dem Donau-Augebiet. Denn trotz der zentralen Lage an der Martinstraße ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. In wenigen Minuten erreicht man zwei öffentliche Volksschulen wie auch die private Volksschule in Kritzendorf. Das BG/BRG Klosterneuburg sowie die zwei Mittelschulen sind mit dem Bus in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Merkur, Billa) sind ebenfalls, teils sogar fußläufig, erreichbar. Die Buslinien 237 und 203 garantieren die öffentliche Anbindung auch ohne eigenes Auto. Die S-Bahnstation Unterkritzendorf ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Von dort sind es nur 15 Fahrminuten zur U4 Heiligenstadt und zur U6 Spittelau. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699-162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die Adresse mit allen Bildern und einen bemaßten Plan.    
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 750

GARTENWOHNUNG in Neubauvilla mit Aussichtslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wunderschöne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Gartenbenützung in Klosterneuburg / Sachsenviertel! Vermietet wird eine Einliegerwohnung in einer Neubauvilla, in Grünruhelage und mit Donaublick, gleich nach der Wiener Stadtgrenze. Bitte keine Haustiere! Die Wohnung mit separatem Eingang liegt ebenerdig, alle Räume sind zentral begehbar (WG-geeignet) und besteht aus: einem großen Vorzimmer einem geräumigen, teilbaren Wohn-/Schlafzimmer, einer nagelneuen weißen Landhausküche samt hochwertigen Einbaugeräten, einem Bad mit WC, Wellnessdusche und Sauna, einem Abstellraum. Technische Ausstattung: Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektr. Toröffner, Sauna mit Starkstrom, ca.150m² Garten Zur nächsten Busstation sind es ca. 500 m, von dort geht es in 10 min. zur U4 Heiligenstadt. Der Bahnhof Weidling ist 1 km entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 5 min im Stadtzentrum von Klosterneuburg, zum Shoppen geht es in 10 min. in den Milleniums Tower oder ins Q19. Freizeitaktivitäten im nahen Sportzentrum "Happyland", Fahrradwege entlang der Donau bis in die Wachau. Fußläufig zu erreichen: Kinderspielplatz, Volksschule, Babenbergerhalle am Rathausplatz (Kultur und Kabarett), viele typische Heurigenlokale - Lebensqualität pur! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung GUELHAN ERDEM, Tel. 050/450-340 oder 0676/841 420-343 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 790

Sonnige Loggia - Wohnung mit Auto Stellplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 60-62

Sonnige 2 Zimmer Neubaumiete mit Loggia in Kritzendorf / Klosterneuburg. Mit eigenem Autostellplatz! Lage: Nähe Bahnhof Kritzendorf (ca. 10min. zu Fuß) In der Hauptstraße 60-62, Stiege 2, im Hochparterre, Top 2. Südlage zum Hof orientiert. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 64m². Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Parkettböden. Komplettküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank. Bad mit Wanne, Waschbecken, Spieglschrank und Waschmaschinenanschluss. Eine Kellerabteil sowie ein Auto Stellplatz ist bei der Wohnung vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 690,-- /mtl. Kaution € 3.500-- Provision inkl. MwSt. € 1.600-- (2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt). Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 690

WOHNEN im ZENTRUM von KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Medekstraße

ca. 62 m² im Hochparterre in der MEDEKSTRASSE in Klosterneuburg geleben   2 Zimmer, 1 Kabinett, komplette Extraküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC Parkettböden, Gasetagenheizung, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 747,27   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 747,27

Twin Power - die Zweite!

Wohnung in 3420 Kritzendorf-Klosterneuburg

3 Zimmer, in einer komplett sanierten 60 m² großen Wohnung und eine ca. 6 m² große Loggia, suchen einen Mieter. Im ersten Stock der 1972 erbauten Wohnanlage, mit Fenster- oder Balkonöffnungen in 3 verschiedene Himmelsrichtungen, lächelt Ihnen von irgendwo immer die Sonne entgegen. Eine neue Küche mit allen Geräten, angefangen von Kühlkombi mit Gefrierschrank und einem Herd mit Ceranfeld, einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler, ist ebenso vorhanden wie eine Badewanne im geräumigen, nagelneu designten Badezimmer. Für eine Jungfamilie mit maximal einem Kind ist diese Wohnung ideal. Mit ein paar Einrichtungsgegenständen ist diese Startwohnung schnell bezogen und Sie können sich den wichtigen Dingen des Lebens zuwenden. Obwohl keine Garage zum Objekt zugehörig ist, finden Sie vorm Haus genügend Möglichkeiten Ihr Auto zu parken. Oder Sie steigen direkt vor der Türe in den Bus, der Sie rasch nach Klosterneuburg bzw. weiter nach Wien bringt. Wenn Sie Bekannte oder Freunde haben, die eine ähnliche Wohnung suchen, kann ich Ihnen die exakt gleiche Wohnung unterhalb anbieten, "Twin-Power" eben. Miete: Netto € 621,09 + BK € 158,10 + 10 % USt 15,81 =  Gesamtmiete: 795,-- Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2018: Statt € 360,-- bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: d.biegel@remax-magic.at
Fläche m² 60,35
Zimmer 3
Miete € 795

Twin Power!

Wohnung in 3420 Kritzendorf-Klosterneuburg

3 Zimmer, in einer komplett sanierten 60 m² großen Wohnung und eine ca. 6 m² große Loggia, suchen einen Mieter. Im Erdgeschoß der 1972 erbauten Wohnanlage, mit Fenster- oder Balkonöffnungen in 3 verschiedene Himmelsrichtungen, lächelt Ihnen von irgendwo immer die Sonne entgegen. Eine neue Küche mit allen Geräten, angefangen von Kühlkombi mit Gefrierschrank und einem Herd mit Ceranfeld, einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler, ist ebenso vorhanden wie eine Badewanne im geräumigen, nagelneu designten Badezimmer. Für eine Jungfamilie mit maximal einem Kind ist diese Wohnung ideal. Mit ein paar Einrichtungsgegenständen ist diese Startwohnung schnell bezogen und Sie können sich den wichtigen Dingen des Lebens zuwenden. Obwohl keine Garage zum Objekt zugehörig ist, finden Sie vorm Haus genügend Möglichkeiten Ihr Auto zu parken. Oder Sie steigen direkt vor der Türe in den Bus, der Sie rasch nach Klosterneuburg bzw. weiter nach Wien bringt. Wenn Sie Bekannte oder Freunde haben, die eine ähnliche Wohnung suchen, kann ich Ihnen die exakt gleiche Wohnung oberhalb anbieten, "Twin-Power" eben. Miete: Netto € 611,42 + BK € 148,71 + 10 % USt 14,87 =  Gesamtmiete: 775,-- Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2018: Statt € 360,-- bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: d.biegel@remax-magic.at
Fläche m² 60,35
Zimmer 3
Miete € 775

Geförderte Mietwohnung in 3400 Maria Gugging

Wohnung in 3400 Maria Gugging

Wir errichten in Maria Gugging, Hauptstraße 63 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 55 - ca. 100 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Terreasse, Balkon oder Eigengartenanteil sowie einen Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 325,00/m².Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €605,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 63,6
Zimmer 3
Miete € 605,01

2-Zimmerwohnung mit großen Räumen! PROVISIONSFREIER NEUBAU!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Ruhige 2-zimmerwohnung mit einem 7,5 m² Balkon. PROVISIONSFREIE da direkt vom Bauträger! Neubau - beziehbar ab 18. April 2018 Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über eine großzügige 27 m² Wohnküche. Der zum Innenhof orientierte Balkon ist von der Wohnküche begehbar. Mit dem 16 m² großen Schlafraum und dem zusätzlichen Abstellraum ist genügend Stellfläche gegeben. Im Wohn- und Schlafraum wird Eichenparkett verlegt, in den Nassräumen befinden sich moderne Fliesen. Die Fenster sind mit Innenjalousien und einer Dreifachverglasung ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit einer Kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.) Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal. Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. Zudem bietet auch der nahe Klosterneuburger Stadtkern jede Menge urbaner Vorzüge wie erstklassige Kulturevents, attraktive Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 704,37 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 11.050,00 zu leisten, der bei Mietende abzüglich (1% p.a.) zurückgezahlt wird. Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!
Fläche m² 62,13
Zimmer 2
Miete € 704,37

3400 Klosterneuburg: Weidling Bahnhof-Nähe: Helle 3 Zimmer - große Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Renovierte helle 3 Zimmerwohnung, 1. Liftstock, große hofseitige Terrasse (ca. 26m²). Nähe Bahnhof Weidling, beste Verkehrsanbindung nach Wien (Bus/Bahn und Pkw). Beste Infrastruktur vor der Haustüre. Befristung: 5 Jahre, Verlängerung erwünscht Bezug: nach Vereinbarung Ausstattung: - Hauszentralheizung Gas, neu 2016 - großteils neue Küche - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, neue Dusche - Fenster: Holz; tlw. Jalousien - Telefonanschluss (vorgerichtet) - Sat-Anschluss Energieausweis: HWB 112, fGEE 2,07 Der monatliche Mietzins von EUR 799,25 besteht aus folgenden Positionen: - Hauptmiete netto EUR 549,97 (wertgesichert) - Betriebskosten-Akonto netto derzeit EUR 133,01 - Liftkosten-Akonto netto derzeit EUR 43,61 - USt. 10% EUR 72,66 Nicht enthalten: Strom Zuzüglich monatliches Akonto für Heizung/Warmwasser derzeit EUR 116,52 inkl. USt. Kaution: EUR 2.750,00 Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. Akonto Heizg./WW zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 799,25