Mietwohnungen bis 800 Euro in Klosterneuburg

17 Wohnungen zur Miete

3400 KLOSTERNEUBURG- 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Burgstraße

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer Wohnung in zentraler und dennoch grüner Lage in Klosterneuburg? Das gepflegte Ambiente einer zeitgemäß und modern sanierten Wohnung ist Ihnen wichtig? DIE WOHNUNG Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 48,75m² große, generalsanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift. Vom Eingangsbereich und Vorraum gelangen Sie rechterhand in die neu möblierte Küche (ca. 7,15m²) mit direktem Zugang zum Bad, das mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer (ca. 16,84m²) und das anschließende Schlafzimmer (ca. 12,86m²). Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC und ein Kellerabteil. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die zentrale Lage in Klosterneuburg ermöglicht die Kombination aus optimaler Infrastruktur, Kultur und dem naturbezogenem Leben am Land. Einkaufen, Kindergarten, Schulen, alles befindet sich in Gehdistanz. Den Stadtplatz mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Das Zentrum Wiens erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 -20 Minuten. Der Rathausplatz mit dem wöchentlichen Markt und das Stift sind nur ca. 500m entfernt. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Natur und Sport beginnen direkt vor der Haustüre! Wandern und Mountainbiken Sie in den Wäldern, auch die Donauauen und der Donauradweg laden zum Sporteln und zum Genießen ein. Das „Happyland“ bietet zusätzlich In-und Outdoor Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Skatepark, BMX Strecke, Beachvolleyball, Tennis, Leichtathletik, Fußball, Kletterhalle, im Winter Eislaufen, Sauna und mehr. PREISINFORMATION Die monatliche Gesamtmiete für diese Immobilie beträgt inkl. BK EUR 665,76. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 - 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 48,75
Zimmer 2
Miete € 665,76 13,66 €/m²

Zentrale Stadtwohnung in sehr gutem Zustand mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese moderne funktionale Wohnung besticht mit Qualität, Ausführung, sehr guter zentraler Lage, bester Infrastruktur sowie über Lift und Garage. Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer. Rechts vom Vorzimmer begehbar befindet sich der Sanitärbereich mit Bad und WC, geradeaus kommt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einer gemütlichen Loggia mit Blick Richtung Stiftsweinberge und "Schwarzes Kreuz" ( der alte Name eines Höhenwegs über den Buchberg zur Weidlinger Straße und zum Weidlinger Bach ). Rechts vom Wohnzimmer ist das Schlafzimmer situiert, dieses ist nicht getrennt, sondern nur über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, Küchenecke und Sanitärbereich über schöne Fliesen. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls ohne Aufzahlung zur Verfügung. In der angeführten Bruttomiete sind die gesamten anteiligen Haus - und Garagenbetriebskosten bereits enthalten, aber nicht enthalten ist der Verbrauch von Wasser, Warmwasser und Strom, dieser Verbrauch wird getrennt erhoben, elektronisch abgelesen und jeweils vom VerbraucherIn zu entrichten. Ein sehr interessantes Immobilienangebot, welches in dieser modernen Zentrumslage mit bester Infrastruktur selten zu finden sein wird.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 750 16,67 €/m²

3400 Klosterneuburg, DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + AUSBLICK!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + AUSBLICK! Sehr SCHÖNE und SONNIGE 2 Zimmerwohnung (ca. 53m² Wohnfläche + 4m² TERRASSE) im DACHGESCHOSS / sehr gute, funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + GROSSES Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 Schlafzimmer + sehr schönes Badezimmer (mit Fesnter) + 1 WC separat + 1 Abstellraum / schöner AUSBLICK Richtung Buchberg. WEITERS: Dachgeschoßausbau 2010 – hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Holz-Alu Fenster, KLIMAANLAGE + Außenjalousin bei ALLEN Fenstern, etc. / Zentralheizung / 2. Stock (ohne Lift) / RUHIGE und sehr ZENTRALE LAGE sowie PERFEKTE Infrastruktur - unmittelbar beim KARDINAL-PIFFL-PLATZ und NUR 1 Minute vom RATHAUSPLATZ / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung des Mieters selbstverständlich möglich) / PROMPT beziehbar / Miete: 790,- INKLUSIVE Betriebskosten, Ust UND auch INKLUSIVE Heizung und Warmwasser. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 612,- Miete netto + 106,- BK netto + 82,- Ust. = Euro 790,- brutto -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-50 bzw. kontak@hackerreal.at
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 790 13,86 €/m²

Downtown!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Auto benötigen Sie hier keines, alles erreichen Sie ganz bequem zu Fuß. Sollten Sie trotzdem auf Ihr Auto nicht verzichten wollen, haben Sie sogar bei diesem Angebot Ihren eigenen Parkplatz inkludiert. Ihre neue Wohnung befindet sich in der "Oberen Stadt", gleich ums Eck vom Rathaus, unmittelbar bei der Feuerwehr- bzw. Polizeistation. Somit ersparen Sie sich die einbruchsichere Türe, einen sichereren Ort gibt es kaum. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und hat eine sehr moderne Aufteilung. Das große Vorzimmer führt Sie weiter in das zentrale Wohnzimmer, nicht nur wörtlich genommen ist es der Mittelpunkt Ihres Heimes. Die trendige Küche wurde gleich dezent angeschlossen, integriert und doch nicht mitten im Zimmer. Ausgestattet mit allem, was der Küchenchef benötigt. Nebenan zwei fast ident große Zimmer, jedes mit ca. 15 m² sorgt für ein perfektes Wohngefühl. Das WC ist separiert vom ansprechenden Badezimmer und einen eigenen Abstellraum sowie eine Speis gibt es auch noch. Balkon ist leider keiner vorhanden, dafür sind Sie mit wenigen Schritten bereits im Grünen. Lassen Sie Ihren Tag in einem der vielen Gastgärten in der Umgebung ausklingen. Das Angebot der Lokalszene ist vielfältig und garantiert für jeden was dabei. Ebenso ist sämtliche Infrastruktur gleich nebenan, ob Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Kultur - die ganze Familie hat hier genügend Möglichkeiten. Ich freue mich schon, Ihnen diese hübsche Wohnung persönlich zu zeigen und sehe Ihrem Anruf entgegen. Der Preis: € 790,--  monatlich inklusive Parkplatz
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 790 10,39 €/m²

American Style!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im letzten Stock einer wirklich gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in Kierling ist diese Wohnung  im Ausmaß von ca. 69 m² zu mieten. Eine über 30 m² große Wohnküche mit einer modernen Kochinsel im amerikanischen Stil, vor einer Wand mit Steinoptik, bildet das Herzstück der Wohneinheit für die gesamte Familie. Hier kann man am Abend am Esstisch für bis zu 6 Personen entspannt den Tag Revue passieren lassen. Vom Vorraum sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar, im Schlafzimmer finden Ihre Hosen und Kleider in der angrenzenden Garderobe spielend Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 6 m² große Keller, der ebenfalls mitgemietet wird. Die Kinder finden an Regentagen Abwechslung in einem Hobbyraum mit Tischtennistisch und "Wuzzler". Mit dem Bus vor dem Objekt sind es nur ein paar Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg mit all seinen infrastrukturellen EInrichtungen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Donauauen für Spaziergänge und Radausfahrten perfekt an. Im nahe gelegenen Happyland können zusätzlich Sportarten wie unter anderem Tennis, Schwimmen oder Klettern ausgeübt werden. Wer die Vorzüge einer naturnahen Wohnung und die Nähe zur Stadt schätzt ist hier genau richtig. Da die Heizkosten im Preis schon  inkludiert sind würde ich nicht zu lange warten, ich nehme mir gerne für eine Besichtigung mit Ihnen Zeit. Miete: Ntto € 533,36 + BK € 134,44 + 10 % USt 13,44 + HK € 90,63 + 20 % Ust € 18,13 =  Gesamtbelastung: € 790,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2017: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 790 11,45 €/m²

Mietwohnung in bester zentraler Ruhelage mit Stiftsblick!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Klosterneuburger Rathausplatzes. Beste Infrastruktur ist daher in ganz besonderem Ausmaß gegeben. So befinden sich Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, diverse Amtsgebäude, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten genauso in unmittelbarer Nähe, wie zahlreiche Heurige und andere Lokale. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen liegen praktisch vor der Tür und sind zu Fuß erreichbar.  Das Bad wurde erst im Vorjahr vollkommen saniert und geschmackvoll ausgestattet. Ein großzügiger Duschbereich mit Regendusche und Handbrause, sämtliche Armaturen von der Fa. Grohe. Im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer befindet sich ein SAT Anschluss. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das 1965 errichtete Gebäude wurde 2007 einer Sanierung unterzogen. Sämtliche Fenster wurden erneuert und eine Vollwärmeschutz-Fassade wurde angebracht.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick Schlafzimmer mit Stiftsblick Kabinett Küche Bad und WC Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser interessanten Mietwohnung. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 795 11,52 €/m²

VERMIETET - Glasklar!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Nahe der IST Austria in Maria Gugging befindet sich diese neu erbaute und eben fertiggestellte kleine Wohnhausanlage. Sehr familiär gehalten, werden Sie dort bald alle Nachbarn kennenlernen. Die Wohnung liegt im ersten Stock, straßenabgewandt und dadurch auch ruhig. Da kann Sie schon der Eine oder Andere desselben Wohnblockes beneiden. Aber nicht nur wegen der Lage wird man Sie beneiden, nein, auch wegen der stylischen Ausstattung. Gekonnt wurde viel Glas in das Interieur eingearbeitet, das extravagante Ambiente lässt daher nicht lange auf sich warten. Die Küche empfängt Sie mit roten Akzenten als erstes Highlight, integriert in das Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Aber Sie werden staunen, was es noch so alles gibt. Nämlich das Badezimmer. Alles andere als 08/15 liegt das Bad genau zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer, anstelle von Wänden herrscht hier zu einem großen Teil Glas vor - reizvoll und spannend - mit einer Jalousie - was immer Sie auch im Inneren machen. Die Terrasse eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer aus und ist - dadurch das Haus in den Hang gebaut ist, ebenerdig, fast wie ein Garten. Für Ihre Sicherheit wurde mittels elektrischer Jalousien gesorgt. Auf alle Fälle ein nettes Platzerl zum Auslüften. Abschalten außerhalb des Trubels ist hier die Devise, die Frühstückseier ab Hof holen Sie gleich vis-a-vis vom Niedl-Bauern, der hat nämlich glückliche Niedl-Hühner :-). Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich, Ihr Auto steht am eigenen Stellplatz. Der Bus ist vor dem Haus, damit geht es in 30 Minuten direttissima nach Heiligenstadt zu U-Bahn oder Sie steigen bereits in Klosterneuburg Zentrum aus und erledigen dort Ihre Einkäufe. Einen Supermarkt können Sie aber auch fußläufig erreichen, ebenso wie die Informationszentrale in Maria Gugging, nämlich die ortsansässige Pizzeria. Langweilig wird Ihnen hier bestimmt nicht. Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 3-5 Jahre vermietet, ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Der Preis: € 699,-- monatlich
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 699 13,71 €/m²

"Schöne Altbau Wohnung!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

" 2 Zimmerwohnung Nähe Ortszentrum!" Nur wenige Schritte vom Zentrum von Klosterneuburg entfernt liegt diese top renovierte 70m² Altbau-Wohnung im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses. Hohe Flügeltüren, Echtholzparkett und ein toller Ausblick zum Stift Klosterneuburg zeichnen diese Wohnung aus. Ebenso die Nahe zum Zentrum und somit rascher Zugang zur gesamten Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem sehr interessanten Angebot. Diese Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern. Durch die Südausrichtung und der Tatsache dass es sich um eine Eckwohnung handelt, sind Ihnen Sonnenstrahlen bis am späten Nachmittag fast garantiert. Parkplatz ist leider keiner vorhanden es besteht aber eventuell die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten. Auch zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie quasi vor der Türe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in kürzester Zeit in der Wiener City. Nettomiete € 552,01 keine Ust. = € 552,01 Betriebskosten € 132,72,-- + 10% Ust = € 146,00,-- Gesamtmiete inkl. Mwst. und BK € 698,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,01 Betriebskosten €132,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 698 9,97 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Wiener Straße

Einziehen und Wohlfühlen! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage in Klosterneuburg. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, WC extra, Bad mit Wanne, Küche (zur Straße), Wohn- Esszimmer (Hofseitig), Schlafzimmer (Hofseitig). Die Wohnung wird möbliert übergeben, sollte die eine oder andere Einrichtung nicht benötigt werden, können wir das gerne mit dem Vermieter absprechen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Anfrageformular, wir setzen uns danach sehr gerne mit Ihnen in Verbindung. Folgende Nebenkosten fallen bei Anmietung der Wohnung an: Kaution: EUR 2.250 Vergebührung Finanzamt: EUR 270 Provision inkl. USt: EUR 1.636,36 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie . der / die Zugänge zum Wohngebäude, zur Wohnung, bzw. Teile der Wohnung an sich, sind nicht behindertengerecht ausgeführt.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 750 10,27 €/m²

Ordination mit Gartenbenützung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Viele Jahre war hier eine Ordination untergebracht, jetzt sucht sie einen Nachfolger. Direkt an der Kierlinger Straße liegt dieses 2-Familienhaus, in dem das Erdgeschoß mit ca. 62 m²  komplett vermietet wird. Zum einen kommt man eben über die Kierlinger Straße zum Haus, zum anderen können Sie mit dem Auto in der Kernstockgasse parken und dann von dort bequem den Garten betreten. Ein großer Ordinantionsraum mit einer schalldichten Türe und Ausgang zum Balkon ist das Herzstück. Eine Waschgelegenheit ist in diesem Raum vorhanden. Nebenan befindet sich ein etwas kleinerer Raum, der wiederum ins Stiegenhaus führt. Auf der anderen Seite des Ordinationsraumes geht es quasi ins Labor sowie zum Badezimmer und zur Küche. Beides ist sehr einfach ausgestattet, Aufgrund der Möglichkeit auch den Garten zu benutzen, wäre eine Tierarztpraxis ideal. Aber auch jeder andere Arzt oder Therapeut ist hier gerne gesehen. Momentan wird der Garten gerade umgestaltet, auch das Haus bekommt eine neue Fassade, in ein paar Wochen ist alles wieder perfekt. Vermietet wird ab sofort, ein längerfristiges Mietverhältnis wird gerne gesehen. Die Miete: € 750,-- pauschal pro Monat
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 750 12,10 €/m²