Mietwohnungen bis 800 Euro in Klosterneuburg

16 Wohnungen zur Miete

EXQUISITE GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WOHNEN IN ABSOLUTER RUHELAGE! Zur VERMIETUNG gelangt eine moderne, absolut ruhig gelegene Wohnung in der Babenbergergasse 17, 3400 Klosterneuburg. Das Haus liegt in der Ortsmitte von Klosterneuburg, in unmittelbarer Nähe zum BG/BRG Klosterneuburg sowie zum Stift Klosterneuburg. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die S40 (ca. 15 Minuten bis Wien-Franz-Josefs-Bhf). Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, etc.) sowie zahlreiche Restaurants und Heurigenlokale sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 65m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -moderne Wohnküche (alle notwendigen Geräte sind vorhanden) -Schlafzimmer -Badezimmer inkl. Badewanne und WM-Anschluss -separates WC Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine südseitige Terrasse (ca. 17m2) sowie über einen gepflegten Garten (ca. 69m2). Der Zugang zu den Freiflächen erfolgt via Wohnküche sowie Schlafzimmer. Des Weiteren stehen ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradabstellraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch die großzügige Terrasse (Südlage) sowie durch den herrlichen Garten, dieser lädt zum Spielen, Picknicken, Grillen und Verweilen ein. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664/ 54 98 689 zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 799 12,29 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Wiener Straße

Einziehen und Wohlfühlen! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage in Klosterneuburg. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, WC extra, Bad mit Wanne, Küche (zur Straße), Wohn- Esszimmer (Hofseitig), Schlafzimmer (Hofseitig). Die Wohnung wird möbliert übergeben, sollte die eine oder andere Einrichtung nicht benötigt werden, können wir das gerne mit dem Vermieter absprechen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Anfrageformular, wir setzen uns danach sehr gerne mit Ihnen in Verbindung. Folgende Nebenkosten fallen bei Anmietung der Wohnung an: Kaution: EUR 2.250 Vergebührung Finanzamt: EUR 270 Provision inkl. USt: EUR 1.636,36 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie . der / die Zugänge zum Wohngebäude, zur Wohnung, bzw. Teile der Wohnung an sich, sind nicht behindertengerecht ausgeführt.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 750 10,27 €/m²

Klosterneuburg Altstadtzentrum 56 m2 im Biedermeierhaus, 2 Zimmer, renoviert! Euoro 690.- inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Stadtzentrum/ Obere Stadt Mietwohnung im Altstadtzentrum, wunderschön renoviertes Biedermeierhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Ca. 56 m2 Wohnfläche im 1. Stock. Bestehend aus Vorzimmer, großes Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzenden, begehbaren Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für Paare und Singles. Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wälder. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in 15 Fahrminuten! Die Wohnung ist hell, nach Süden ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 525.-- Betriebskosten derzeit Euro 102 (inkl. Haushaltsversicherung) Nettomiete Euro 627.-- 10 % Steuer Euro 62,70 Bruttomiete monatlich Euro 690.-- Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 2.070.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 248,40 Vermittlungsprovision 1 Bruttomieten Euro 690.-plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze als PDF-Datei zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at bzw. 0699/ 1 60 70 80 2 zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 690 12,32 €/m²

Klosterneuburg Altstadtzentrum 56 m2 im Biedermeierhaus, 2 Zimmer, renoviert! Euoro 690.- inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Stadtzentrum/ Obere Stadt Mietwohnung im Altstadtzentrum, wunderschön renoviertes Biedermeierhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Ca. 56 m2 Wohnfläche im 1. Stock. Bestehend aus Vorzimmer, großes Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzenden, begehbaren Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für Paare und Singles. Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wälder. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in 15 Fahrminuten! Die Wohnung ist hell, nach Süden ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 525.-- Betriebskosten derzeit Euro 102 (inkl. Haushaltsversicherung) Nettomiete Euro 627.-- 10 % Steuer Euro 62,70 Bruttomiete monatlich Euro 690.-- Exkl. Eigenverbrauch an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution Euro 2.070.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 248,40 Vermittlungsprovision 1 Bruttomieten Euro 690.-plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze als PDF-Datei zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at bzw. 0699/ 1 60 70 80 2 zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 690 12,32 €/m²

Entzückende Garconniere in Klosterneuburg mit großzügigem Garten!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im Herrenhaus erbaut Anfang des 20 Jahrhunderts nach englischem Landhausstil in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Klosterneuburg. 45m² renovierte Wohnfläche mit hoher Decke, großzügige Fenster mit Blick in den hauseigenen Garten. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großzügigen Wohnraum mit offener Einbauküche, Veranda zum Garten, Marmor-Bad mit Wanne und getrenntes WC. Elegante und ruhige Atmosphäre! Die Infrastruktur ist optimal! In unmittelbarer Umgebung: mehrere Banken, Boutiquen, Trafik, Reformhaus, Marionnau, Bständig, Palmers, Apotheke, SPAR, DM, BIPA, Hartlauer, Optiker, Fleischerei, Bäckerei, Juwelier... usw. in der unmittelbaren Nachbarhäusern am Stadtplatz. In den Betriebskosten ist die Gartenpflege und Schneeräumung inbegriffen.
Fläche m² 45
Zimmer -
Miete € 790 17,56 €/m²

Sonnige Dachterrassenwohnung im Zentrum, ruhig Ideale Singlewohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Südseitige Dachterrassenwohnung im Zentrum mit Grünblick Richtung Leopoldsberg. Diese mit außergewöhnlichem Geschmack und unter optimaler Ausnutzung der Gegebenheiten gestaltete sonnendurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoß eines einstöckigen Hauses in geschlossener Bauweise, in einer Seitengasse der Weidlingerstraße mit bester Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Bahn und Bus), mit dem Auto fährt man schnell und kreuzungsfrei bis zum 19. Bezirk (Wiener Stadtgrenze). Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Dachterrasse, ein größeres Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein winziges, aber dennoch deutlich abgetrenntes Schlafzimmer mit Arbeitsplatz und Fenster, eine sehr funktionelle, bildschöne Küche und ein moderner Sanitärbereich mit getrennter Toilette und eigenem Vorraum stehen zur Verfügung. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß dieses Hauses noch zwei zur Wohnung gehörige Räumlichkeiten mit direktem Gartenausgang. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen Holzböden ausgestattet, Küche, Vorraum mit Stiegenaufgang und Sanitärräume sind verfliest. Die Küche ist klein, aber komplett mit allen Geräten und sehr origineller Verbauung wunderbar zu nutzen. Geheizt wird mit einer nur für die Wohnung bestimmten Gastherme, die im Stiegenhaus montiert ist. Die ruhige Nebenstraße bietet problemlosen Parkraum, meist direkt vor dem Haus. Sonstiges: In der angegebenen Bruttomiete sind Gemeindeabgaben und Hausbetriebskosten inkludiert, nicht aber die verbrauchsabhängigen Energiekosten wie Gas und Strom. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Udo Bereswill Tel. 069918410016
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 720 9,73 €/m²

TOP-Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung | Zentrum Klosterneuburg | provisionsfrei

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Ortnergasse 19

Objektadresse: 3400 Klosterneuburg, Ortnergasse 19/6-7   ----------------------------------------------------------------------------------------- Zimmeraufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil ---------------------------------------------------------------------------------------- unbefristeter Hauptmietvertrag ab sofort verfügbar Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken Waschmaschinenanschluss vorhanden 1. Stock (ohne Aufzug) neue Einbauküche vorhanden – siehe Einmalkosten Erstbezug nach umfassender Generalsanierung neue Wohnungseingangstüre in Widerstandsklasse 3 Gasetagenheizung ----------------------------------------------------------------------------------------- Besichtigungen sind ab sofort möglich Anfragen bitte ausschließlich per Mail an anfrage@fino-immobilien.at ----------------------------------------------------------------------------------------- Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):  Kaution: € 3.900,00 Mietvertragsgebühr: € 253,00 Kostenersatz Einbauküche: € 4.837,00 (Neupreis = Fixpreis) anteilige Rückkaufsverpflichtung innerhalb von 10 Jahren keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Wohnungseigentümer
Fläche m² 66,1
Zimmer 2
Miete € 678,04 10,26 €/m²

Schönes Wohnen mitten in Weidling

Wohnung in 3400 Weidling

Ehemalige, renovierte Klosterwohnung mitten in Weidling, in nächster Nähe zur Kirche . Bestehend aus einem Vorraum mit Kelheimer Fliesen Kabinett mit Stuckdecke Küche mit Eßplatz und Ausgang auf den südseitig gelegenen Balkon Wohnzimmer , ebenfalls mit Stuckdecke Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne absolute Ruhelage sehr gute Anbindung nach Wien, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe, gute Infrastruktur
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 750 8,33 €/m²

Verkehrsgünstige Gartenwohnung am Ölberg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Türkenschanzgasse 8 Top1

Sehr gut angelegte Wohnung, Bad und WC getrennt, Eingangsbereich, alle Zimmer besitzen Zugang zum Garten
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 750 12,10 €/m²

südseitige Weinberglage Anfang Weidling

Wohnung in 3400 Weidling

Renovierte Dachgeschoßwohnung um die Jahrhundertwende, gleich zu Beginn von Weidling, in absolut ruhiger Villengegend, südseitig gelegen mit Blick auf die Weinberge. großes Wohnzimmer, Parketten Schlafzimmer, Parketten Küche mit Geräten Bad mit Badewanne Gartenbenützung sehr gute Infrastruktur Kindergarten und Volksschule in nächster Nähe sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien. Die Miete beträft 650,-- inkl.Mwst zuzüglich Heizung und BK
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 800 15,09 €/m²