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Mietwohnungen bis 800 Euro in Klosterneuburg

10 Wohnungen zur Miete

Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Ziegelofengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47,5  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 1. Etage ( ohne Lift ) einer  sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ). Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert.  Nettomiete Wohnung : € 502,--  Betriebskosten netto: € 111,54  Heizkosten netto: € 17,53 Ust: 64,86 Gesamtbelastung: €  695,93 Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Haustiere auf Anfrage Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 695,93

KLOSTERNEUBURG - NÄHE STADTPLATZ SEHR SCHÖNE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Kierlingerstraße

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER RUHIGEN BALKON-WOHNUNG MIT SCHÖNEM AUSBLICK INS GRÜNE UND DOCH ZENTRAL GELEGEN? EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG IST FÜR SIE VORAUSSETZUNG UND DIE MÖGLICHKEIT AUF VERLÄNGERUNG IDEAL? DANN IST DIESE SEHR SCHÖNE WOHNUNG FÜR SIE PERFEKT! DIE WOHNUNG Die zur 10 Jahre befristeten Vermietung gelangende Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 42 m² befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnräume sind zur Gänze ins Grüne orientiert und bieten daher Ruhelage. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und die Wohnräume sind mit Eichenholzparkett und die Nassräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet.  DAS RAUMPROGRAMM: Vom ca. 8 m² großen Eingangsbereich und Vorraum erreichen Sie linkerhand das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Lüftung. Geradeaus geht es weiter in das ca. 18 m² große, helle Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche und angenehmen Blick ins Grüne.  Ausgestattet ist die Küche mit einem Herd, einem Geschirrspüler, einer Gefrier-Kühl-Kombination, einer Mikrowelle und einem Dunstabzug. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 12 m²  große Schlafzimmer, an das ein praktischer Schrankraum angeschlossen ist. Der 5,87 m² große Balkon ist von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Weiters ist für einen Waschmaschinenanschluss sowie einen TV- und Festnetz-/Kabelanschluss gesorgt und eine Video-Gegensprechanlage rundet das Konzept ab. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes von Klosterneuburg mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, alles befindet sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Den Bahnhof Kierling mit rascher Verbindung nach Wien erreicht man auch in kurzer Zeit. PREISINFORMATION Die Bruttomiete (inkl. BK, HK und WW-Akonto) für dieses schöne Mietobjekt beträgt nur EUR 650,00. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per Email unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen.
Fläche m² 42,41
Zimmer 2
Miete € 650

Preisreduktion! Frisch renovierte Dreizimmerwohnung mit neuer Einbauküche

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hoher Lebenswert - preiswerte Wohnung in guter Lage Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage von Klosterneuburg im Ortsteil "Gschwendt". Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seinen hohen Lebenswert und die gute Infrastruktur aus. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Klosterneuburg aber auch Wien Döbling oder auch das Zentrum Wiens sind mittels kurzer Fahrt erreichbar! Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand. Im Gebäude stehen zahlreiche erweiterte Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung (tolle Sauna, Gymnastikraum, eigener gut verwendbarer Keller + zusätzlich ein großer allgemeiner Einlagerungsraum)! Wohnung: Diese (Wohnung Top 48) zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:  - angenehme Wohnlage - zwei Zugänge (daher auch z.B. kombinierte Nutzung Wohnung/Büro möglich) - neue voll ausgestattete Einbauküche (wird Anfang September geliefert und montiert) - neu ausgemalt - neue Bodenbeläge in den Wohnräumen - eigener Schrankraum/Abstellraum - Befristung: 5 Jahre  - kurzfristiger Bezug (ab September) möglich Bitte beachten Sie: Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Objekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 89,89
Zimmer 3
Miete € 795

3400 Klosterneuburg Zentrum, Biedermeierhaus mit nur 4 Wohneinheiten, 56m2, 2 Zimmer, Bad, begehb. Garderobe ab 1. 1. 2019 um Euro 698,50 inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Altstadt, 56 m2, 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines wunderschön renovierten Biedermeierhauses mit nur 4 Wohneinheiten Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für ein Paar bzw. einen Singles. Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist s-seitig ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 530.-- Betriebskosten Euro 105 Nettomiete Euro 635.-- 10% Euro 63,50 Bruttomiete monatlich Euro 698,50 Exkl. Gas (Heizung), Strom, Telefon, TV- und Kabelanschluss, Haushaltsversicherung. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 1. 1. 2019 Keine Kündigungsmöglichkeit im 1. Jahr, danach 3-monatige Kündigungsfrist. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Euro 2.100.-- Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.270.- plus 20 % Lage: Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien, Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wäldern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wr. Innenstadt in 15 Minuten. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an office@stern-immobilien.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698,50

Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Ziegelofengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47,5  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 1. Etage ( ohne Lift ) einer  sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ). Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert.  Nettomiete Wohnung : € 502,--  Betriebskosten netto: € 111,54  Heizkosten netto: € 17,53 Ust: 64,86 Gesamtbelastung: €  695,93 Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Haustiere auf Anfrage Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 695,93

Top Preis- Leistungsverhältnis- Ruhelage und viele weitere Vorzüge

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Top Preis -Leistungsverhältnis und absolute Ruhelage! Sie suchen eine großzügige Wohnung in einem der schönsten Ortsteile von Weidling? Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Klosterneuburgs, und der Wiener Bereich sind mittels kurzer Fahrt erreichbar! Das Wohnhaus ist absolut gepflegt und der allgemeine Bereich bietet sehr viel Möglichkeiten zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten. Beispielsweise eine große Sauna, Gymnastikraum, ein vielfach verwendbarer Zusatzraum und auch ein eigenes Kellerabteil. Die ca. 85m² große Wohnung, die sich im EG befindet, zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus: - eine der schönsten Wohngegenden mit bester Infrastruktur - neue voll ausgestattete Einbauküche - top renoviert (Bodenbeläge, Elektrik ...) - 3 getrennt voneinander begehbare Zimmer - eigener Schrankraum/Abstellraum - Befristung: 5 Jahre - ab sofort beziehbar Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Kaution: € 2.500,- Pauschalmiete: € 795,- zzgl. Heizung und Strom Ein Autoabstellplatz, die SAT Anlage und ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Für den Mieter fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 1 590,- zzgl. 20% Ust. an. Information und Besichtigung: Gerhard Hammermayer 0676/ 398 31 41
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 795

Geförderte Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz- NEUBAU

Wohnung in 3400 Maria Gugging

Geförderte Genossenschaftswohnung in Maria Gugging - Niedrigenergiebauweise   Im Gemeindegebiet von Klosterneuburg, im Ortsteil Maria Gugging direkt an der Hauptstraße 63 unweit der Kirche, wurde eine Wohnbebauung mit 29 Wohneinheiten errichtet. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über den direkt angrenzenden Gehsteig sowie über die nordost-seitige überdeckte Zufahrt, wo man in die Kellerräumlichkeiten und in die Tiefgarage bzw. in den südseitig gelegenen Gartenbereich gelangt. In der Tiefgarage sind 29 PKW-Stellplätze sowie Fahrradeinstellmöglichkeit untergebracht. Das Gebäude wird in Massivbauweise als zweihüftiges Terrassenhaus mit drei Voll-, einem Staffel-und einem Garagengeschoß (vier oberirdische Geschoße ausgeführt und passt sich so der gegebenen Hanglage an. Durch Zäsuren, Vor- und Rücksprünge wird das Objekt in kleinere Baukörper unterteilt und fügt sich so harmonisch in seine Umgebungsstruktur ein. Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Sanitärtrennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizungsanlage, die durch ein Contracting betrieben und durch eine thermische Solaranlage unterstützt wird.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,62 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 24.630,77 Miete: € 728,88   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77,62
Zimmer 3
Miete € 728,88

WG geeignet: 4-Zimmerwohnung in Kierling

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4 Zimmerwohnung mit ca. 76,80 m2 Nutzfläche im Obergeschoss eines 2 Objekthauses in absoluter Ruhelage in Kierling. Der gute Schnitt der Wohnung - alle Zimmer sind zentral begehbar - und der herrliche Ausblick wird Sie begeistern. Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Isolierglasfenstern mit außen liegendem Sonnenschutz ausgestattet. Sie wird mit einer Ölheizung beheizt (€ 130,- Heizkostenakonto / Monat) und gliedert sich in folgende Räume: Küche Wohnzimmer Bad Schlafzimmer Zimmer Kabinett WC Vorraum
Fläche m² 76,8
Zimmer -
Miete € 770

Geförderte Mietwohnungen in Maria Gugging

Wohnung in 3400 Maria Gugging

Wir errichten in Maria Gugging, Hauptstraße 63 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 55 - ca. 100 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Terreasse, Balkon oder Eigengartenanteil sowie einen Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 318,00/m² HWB: ca. 23,24 kWh/m²a fGEE: 0,66Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €662,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €728,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.24 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 77,62
Zimmer 3
Miete € 728,88

Geförderte Mietwohnungen in Maria Gugging

Wohnung in 3400 Maria Gugging

Wir errichten in Maria Gugging, Hauptstraße 63 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 29 geförderten Mietwohnungen in der Größenordnung von ca. 55 - ca. 100 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Terreasse, Balkon oder Eigengartenanteil sowie einen Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2018 geplant. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 318,00/m² HWB: ca. 23,24 kWh/m²a fGEE: 0,66Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €662,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €728,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.24 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 77,62
Zimmer 3
Miete € 728,88