Provisionsfrei
Altbau
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SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BESTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG!

786 €

70 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution2.358,36 €

Immobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

3400 Klosterneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten786,12 €

Preis pro m²11,22 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto714,65 €

USt. Gesamtbelastung71,47 €

Miete584 €

USt. Miete58,4 €

Betriebskosten130,65 €

USt. Betriebskosten13,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.358,36 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 70,06 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

196,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

ZUR VERMIETUNG gelangt diese geräumige 3 Zimmerwohnung mit angenehmer Hausgemeinschaft.

Dieses Objekt liegt sehr zentral in Klosterneuburg.

Bestehend aus

• Vorzimmer

• Einbauküche

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• ein weiteres Zimmer

• Badezimmer mit Dusche

• WC separat

Die Küche bleibt möbliert.

Gute Infrastruktur durch die Nähe zum Bahnhof Kierling.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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