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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

STILHAUS / helle Wohnung plus Gartenmitbenützung / Klosterneuburg

849
 
69 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.600 €
Gabriele Dürler NEW Immobilien OGIsaiah Honetz
3400 Klosterneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849,43 €
Preis pro m²12,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto769,94 €
USt. Gesamtbelastung79,49 €
Miete610 €
USt. Miete63,5 €
Betriebskosten159,94 €
USt. Betriebskosten15,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.600,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,94 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Im Haus befinden sich nur wenig Wohnungen, es gibt einen Garten für die Allgemeinheit. Die Wohnung liegt im Hochparterre.

Aufteilung / Ausstattung

• zentrales Vorzimmer
• großzügiges Wohn/Esszimmer
• neue Einbauküche mit allen Geräten
• Schlafzimmer
• Fliesenbad verfügt über Wanne, großer Spiegel, Fenster
• Toilette separat
• Kellerraum

Parkettböden im Wohnzimmer, Fliesen in Bad, Vorzimmer sowie im Schlafzimmer, Einbauküche und Toilette, neue Fenster

Infrastruktur:

S40, Autobus sind fußläufig erreichbar sowei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Landesklinikum Klosterneuburg und weitere ärztliche Versorgungen. Weiters ganz in der Nähe ist das Standbad Klosterneuburg, Happyland und die Donau zu entspannen.

Bitte die Anfragen nur über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Ricarda Honetz, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wohnzimmer, Küche und Balkon blicken ins Grüne. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Das Haus ist in einem gutem Zustand, mit nur wenigen Wohnungen.

Aufteilung / Ausstattung

• zentrales Vorzimmer fließen
• großzügiges Wohn/Esszimmer
• Küche, Einbauküche mit allen Geräten
• Schlafzimmer mit fließen
• neues Fliesenbad verfügt über Wanne, großer Spiegel 
• Toilette separat
• Kellerraum

Parkettböden im Wohnzimmer
Fliesen in Bad, Vorzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche und Toilette

Infrastruktur:

S40 ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe, ärztliche Versorgung sind vorhanden. Ein wunderbares Naherholungsgebiet, nette Heurigenlokale und Restaurants.Weiters ist ein rechtschöner Park auch in fuß reichweite.

Bitte die Anfragen nur über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Isaiah Honetz, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren.

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GewerblichGabriele Dürler NEW Immobilien OGIsaiah Honetz
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