Mietwohnungen bis 100 m² in Gaaden

2 Wohnungen zur Miete

Magnificent 2 bedroom garden apartment to rent

Wohnung in 2531 Gaaden

Engel & Völkers is delighted to present this beautiful flat in the newly renovated turn of the century villa “Toscano”. Despite the very high standards and modern technical infrastructure the classic beauty of this historical property has been preserved. This representative flat with a lot of day light offers a fully furnished kitchen and two bathrooms (one master en-suite) of excellent quality, a terrace of about 28 m², a private garden of about 244 m² and an allocated parking space. This wonderful place is ready for immediate occupation. Being located in a small village in the much favoured Wienerwald this exceptional property benefits from being a 15 minutes-drive to Vienna. An ideal opportunity to live close to the capital of Austria but in a marvellous and peaceful landscape.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.550 15,66 €/m²

Exklusive Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2531 Gaaden

Ein großzügiges Zuhause für Liebhaber historischer Bauten und perfekt geeignet für Repräsentationszwecke ist diese liebevollst restaurierte "Villa Toscano" aus dem Jahre 1900. Die Renovierungsarbeiten wurden soeben abgeschlossen, somit ist dieses historische Unikat mit hochwertigster Ausstattung sofort bezugsbereit. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet (rund 42 m²) und bietet neben der exklusiven DAN-Küche den original Kachelofen, der in das zentrale Heizsystem integriert wurde. Von diesem lichtdurchfluteten Raum kommen Sie direkt auf die ca. 28 m² große Süd-Terrasse und in den persönlichen Gartenteil (ca.244 m²). Beide Schlafzimmer (ca. 21 m² und ca. 17 m²) sind sehr hell und – wie alle Wohnräume - mit Parkett ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch en suite und einen weiteren Ausgang in den Garten. Ein zweites Badezimmer mit Wanne ist genauso wie das separate WC direkt vom Vorraum aus begehbar. Auch hier wurden spanische Designerfliesen verwendet um dem Stil und der Geschichte des Hauses gerecht zu werden. Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Ausblick und einzigartigem Flair ist zusätzlich mit Gas-Fußbodenheizung, Videoalarmanlage und SAT-TV und Internetanschluss in jedem Zimmer ausgestattet. Ein Autostellplatz ist im Mietpreis inbegriffen und die Gartenpflege in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten, für Heizung und Warmwasser ist ein Akonto von € 75,00/Monat vorgesehen, die Verrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Als Mindestmietdauer sind 37 Monate vorgesehen, die Vergebührungskosten trägt der Mieter.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.550 15,66 €/m²