Provisionsfrei
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus!! Mödling

1.140 €

88 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution4.003,44 €

Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

2340 Mödling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.139,71 €

Preis pro m²12,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.036,1 €

USt. Gesamtbelastung103,61 €

Miete863,64 €

USt. Miete86,36 €

Betriebskosten172,46 €

USt. Betriebskosten17,25 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution4.003,44 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1969, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 88 m²

12 Wohneinheiten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

105 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,4

Beschreibung

Modernisierte Mietwohnung in renoviertem Haus!

Diese großzügige Mietwohnung bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade. Die Wohnung selbst ist ebenfalls saniert und frisch gestrichen, um Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre zu bieten.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind:

Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert.
Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Küche, die im Mietpreis inbegriffen ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.
Das Stiegenhaus wird noch ausgemalt
Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift
Mietvertrag für 5 Jahre

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, nur 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar.

Mietkostenübersicht inkl. UST:
Monatliche Miete: 950 €

Nebenkosten:
Betriebskosten 189,71 €
Stromkosten ca.40 €
Heizkosten 123,40 €
Warmwasser 25,20 €

Kaution 4.000,-- Euro

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.