Mietwohnungen ab 100 m² in Deutsch-Wagram

3 Wohnungen zur Miete

DEUTSCH WAGRAM - 4-ZIMMER NEUBAUMIETE IN ABSOLUTER RUHELAGE

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART Zur Vermietung gelangt eine 120m2 Neubaumiete in idyllischer Dorflage in Deutsch Wagram. Das Apartement befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus: - dem sonnigen Wohnzimmer mit überdurchnittlich grosser   Fensterfront - 3 Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - dem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer - der Diele Das Mietobjekt ist mit neuen Parkettböden verlegt, die Thermofenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der Blick geht ins Grüne, die Lage Nahe dem Bahnhof bietet beste Infrastruktur. Zur sonnigen Wohlfühlwohnung gehört auch ein Garagenplatz der im Mietpreis inkludiert ist. Die Infrastruktur und absolute Ruhelage bieten hohe Lebensqualität. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt und komplettiert das attraktive Angebot. Die Fotos zeigen das Mietobjekt vor Verlegung des Parkettbodens. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 880,00   (BK180,00 netto700,00) Heizwärmebedarf: 52,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 880 7,33 €/m²

DEUTSCH WAGRAM - 4-ZIMMER NEUBAUMIETE IN ABSOLUTER RUHELAGE

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART Zur Vermietung gelangt eine 120m2 Neubaumiete in idyllischer Dorflage in Deutsch Wagram. Das Apartement befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus: - dem sonnigen Wohnzimmer mit überdurchnittlich grosser   Fensterfront - 3 Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - dem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer - der Diele Das Mietobjekt ist mit neuen Parkettböden verlegt, die Thermofenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der Blick geht ins Grüne, die Lage Nahe dem Bahnhof bietet beste Infrastruktur. Zur sonnigen Wohlfühlwohnung gehört auch ein Garagenplatz der im Mietpreis inkludiert ist. Die Infrastruktur und absolute Ruhelage bieten hohe Lebensqualität. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt und komplettiert das attraktive Angebot. Die Fotos zeigen das Mietobjekt vor Verlegung des Parkettbodens. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 880,00   (BK180,00 netto700,00) Heizwärmebedarf: 52,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 880 7,33 €/m²

Große Wohnung/Praxis im Zentrum von Deutsch Wagram

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Die große helle Wohnung, die bis vor kurzem als Zahnarztpraxis diente, befindet sich in einem gepflegten Neubau (BJ 1960) im Zentrum von Deutsch Wagram. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 142,83 m² aufgeteilt auf 4 große Zimmer (Ausrichtung Nordwest), einem großen Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum, 2 WCs und ein weiterer Raum, der als 2. Badezimmer oder 2. Küche genutzt werden könnte. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 417,52 inkl. MwSt. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Wert laut Energieausweis vom 12.01.2016: HWB 57,5 kWh/m²a. Netto Miete 711 € Netto BK 380 € Steuer Miete (10%) 71 € Steuer BK (10%) 38 € Gesamtmiete1.200 € Es sind Renovierungsarbeiten bzw. je nach Nutzung (als Wohnung, Büro, Kosmetikstudio oder dgl.) auch Adaptierungsarbeiten notwendig. Dem Mieter wird angeboten die Räumlichkeiten nach Vereinbarung mit dem Vermieter selbst und entsprechend den eigenen Bedürfnissen durchzuführen. Im Gegenzug wird für einen noch zu bestimmenden Zeitraum (je nach Ausmaß der vereinbarten Investition) Mietfreiheit gewährt (man zahlt lediglich die BK und Energiekosten). Die Mietdauer wird auf 5 Jahre befristet. Verlängerung nach Absprache mit dem Vermieter möglich! Die Kaution beträgt EUR 3.600,- (3 Bruttomonatsmieten).
Fläche m² 143
Zimmer 4
Miete € 1.200 8,39 €/m²