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Mehrfamilienhäuser in 14. Bezirk Penzing

15 Mehrfamilienhäuser

15 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar.

NEUBAU ERTRAGSOBJEKT/ZINSHAUS IN ZENTRALER WIENER WOHNLAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR!

in 1140 Wien

Modernes Neubau-Ertragsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.250 m2 bewertbare Fläche. Das Objekt besteht vorwiegend aus kleinen Wohneinheiten (Zweizimmerwohnungen) welche ideal, mit geringem Leerstandsrisiko vermietbar sind. Zusätzlich sind im Erdgeschoß zwei kleine Büros. Nur befristete Mietverträge, das Objekt ist voll vermietet und der Nettomietertrag beträgt rund EUR 241.000,-- pro Jahr.  Tiefgarage direkt im Objekt.  Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 2.250
Zimmer -
7.400.000

Schloß Schönbrunn Nähe: 625m² WFL + 100m² Terrassen-Jugendstil Zinshaus 100% Bestandsfrei mit Einreichplan!

in 1140 Wien

Zum Verkauf kommt ein südseitig orientiertes Jugendstilhaus mit Einreichplänen für 625m² Nutzfläche auf 4 Geschossen zuzüglich weit ausgreifenden Terrassen und Balkonen. 100 % bestandsfrei, d.h. Freie Fahrt für den smarten Käufer. Einreichplan: Der Vorabzug für den Um- und Ausbau des Wohnhauses samt Dachgeschoß sieht eine Flächenaufstellung wie folgt vor: Im Erdgeschoß sind 3 Einheiten als Büro gewidmet mit insgesamt rund 185m² vorgesehen. Der 1.Stock behält im Wesentlichen ursprüngliche Raumaufteilung und Charakter mit großer südseitiger Freifläche. Darüber entstehen im 2. Stock und im Dachgeschoß 4 weitere Wohneinheiten mit Nutzflächen von 59m² bis 92m² zzgl. 6 Süd & Ostseitiger Terrassen & Balkone. Insgesamt ergibt sich eine Gesamtwohnnutzfläche von 625m² + Freiflächen. Gesamtquadratur Ist-bestand: EG: 238m² Wfl.; 1.OG: 159m² Wfl.+ 86m² Terrasse; 2.OG: 171m² Wfl.; DG: 63m² Wfl.+ 75m² Rohdachboden; Keller Lage, öffentliche Anbindung: Die Lage unweit vom Schloß Schönbrunn in gutbürgerlichem Wohngebiet verspricht für den hochwertigen Ausbau sehr gute Rendite. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wenige Gehminuten vom Bahnhof Penzing mit S45, S50 und S80 entfernt erreicht man einerseits den Westbahnhof und das Zentrum der Stadt binnen kurzer Zeit und hat glz. eine sehr gute Verbindung in den Westen Wiens. Die U4 Station Hietzing Kennedybrücke ist mit unter 400 Metern Entfernung auch schnell erreicht. Daneben sind die Stationen der Straßenbahnlinie 10 und 58 und die Haltestelle des Busses 58A quasi ums Eck. Bei näherem Interesse und für weitere Fragen/ einen Besichtigungstermin etc. bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme. Ich stehe telefonisch oder via email gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel. 0699 1164 8432 ; email: pap@wbimmo.at Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 625
Zimmer -
1.500.000

KURZZEITVERMIETUNG!!! Fünf voll möblierte Wohnungen im Paket + Sanierter Altbau + Absolute top Lage!

in 1140 Wien

Hochwertiges Mobiliar + Voll Ausgestattet + Perfekte Infrastruktur + General Saniert + Repräsentativer Altbau  Worauf warten Sie noch, diese Wohnungen werden nicht lange zu haben sein!!! 5 abolut hochwertig ausgestattete Wohnungen warten darauf schon morgen vermietet oder bezogen zu werden.  Die Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 203,50m² sind zwischen 30m² und 47m² groß, haben jeweils 2 Zimmer und sind somit perfekt konzipiert. In allen Wohnungen ist eine hochwertige Küche mit Esstisch und teilweise Barteil integriert, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Vorraum mit Garderobe, sowie jeweils ein großes,lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett, Couch, Flat-TV, Kommode und vieles mehr!!! Zwei Wohnungen befinden sich im ersten Stock und drei Wohnungen im 2. Liftstock!    Das Haus ist äußerst gepflegt, wurde liebevoll generalsaniert und verfügt über einen Fahrradraum, einen großen Keller, sowie einen Lift.    Kaufpreis: € 899.000.- inklusive hochwertiger Vollmöblierung + Kellerabteil Wohnfläche: ca. 203,50m²   Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 203,5
Zimmer -
899.000

Sorgen Sie vor! Drei Wohnungen auf einer Etage im Paket!! Voll möbliert, liebevoll saniert!

in 1140 Wien

Voll Ausgestattet + Hochwertiges Mobiliar + Perfekte Infrastruktur + General Saniert + Repräsentativer Altbau  Worauf warten Sie noch, diese Wohnungen werden nicht lange zu haben sein!!! Koffer packen und einziehen.  Die Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 121m², haben jeweils 2 Zimmer und sind mit tollen designer Möbel ausgestattet. In beiden Wohnungen ist eine hochwertige Küche mit Esstisch und teilweise Barteil integriert, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Vorraum mit Garderobe, sowie jeweils ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett, Couch, Flat-TV, Kommode und vieles mehr!!! Alle drei Wohnungen befinden sich im zweiten Liftstock!    Das Haus ist sehr gepflegt wurde liebevoll generalsaniert und verfügt über einen Fahrradraum, einen großen Keller, sowie einen Lift.    Kaufpreis: € 544.000.- inklusive hochwertiger Vollmöblierung.  Wohnfläche: ca. 121m²   Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 121
Zimmer -
544.000

NEUBAUPROJEKT IN U4-NÄHE - 4,3 % Rendite

in 1140 Wien

Neubauprojekt nächst U4 ! Das Projekt befindet sich bereits im Bau und wird 2018 fertiggestellt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, es liegt alles in kurzer Fußgehdistanz. Auch die U4 Station Ober St.Veit ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben Lebensmittelgeschäften, Bäcker, Apotheke etc. sind auch OBI und Co vorhanden. Zudem liegt die Westausfahrt vor der Haustüre. Der Wienfluß zum Laufen, Fahrradfahren sowie der Lainzer Tiergarten laden zum Erholen ein. Projektdaten: Es entstehen 15 Wohnungen und 1 Büro auf 5 Etagen. An Wohnfläche entstehen rund 1.076 m2 zuzüglich 97 m2 Terrassen/Balkone und 9 Garagenplätze.   Für Fragen, weiterführende Unterlagen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Maly unter +43 660-6050303 oder maly@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.  
Fläche m² 1.076
Zimmer -
5.363.849,16

Baubewilligtes Entwicklungsprojekt (ca. 1000m² erzielbar)

Haus in 1140 Wien

Das Objekt gliedert sich in Keller, Erdgeschoß und zwei Obergeschoße sowie einen kleineren Bauteil, welcher sich im Hof befindet. Die baubewilligte Einreichplanung sieht zeitgerechte Wohnungen in den Größen zwischen 40 m2 und 100 m2 vor. Die zusätzlich vorgesehenen Garten-, Balkon, und Terrassenflächen mit wunderschönem Grün- und Weitblick steigern die Attraktivität und Nachhaltigkeit dieses zukünftigen Wohnprojekts. Wohnnutzfläche gesamt: 554m² - unbefristet vermietet: 134m² - befristet vermietet: 71m² - Leerstand: 349m² Zusammengefasst lässt sich die Wohnfläche aufgrund der zukünftigen Planung auf knapp 1.009 m2 zuzüglich ca. 479 m2 Freiflächen verdoppeln. Die drei an „Altmieter" vermieteten Wohneinheiten (ca. 134m², durchschnittlicher Mietpreis € 2,10/m²) bieten weiteres, langfristiges Steigerungspotenzial des Mietertrags. Die Liegenschaft aus der Jahrhundertwende befindet sich zwischen der Hütteldorfer Straße und der Linzer Straße in Wien-Penzing, am Fuß der Baumgartner Höhe. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 554
Zimmer -
Kauf € 1.590.000

7 Erstbezug Wohnungen im Packet

in 1140 Wien

ANLEGERHIT !!! PACKETWOHNUNGEN !!! Erstbezug DG Maisonetten-Wohnungen Nähe Schönbrunn!! Hier entstehen 6 wunderschöne Dachgeschosswohnungen mit Terrasse ,Dachterrasse oder Balkon. Zu den 6 neu errichteten DG-Maisonettenwohnungen kommt eine weitere ca.105 m² grosse Erdgeschosswohnung hinzu, welche auch zur gewerblichen Nutzung geeignet wäre. (Geschäftslokal ect.) Das wunderschöne Altbauhaus (mit gegliederter Fassade) wird derzeit komplett revitalisiert. Die Allgemeinen Teile, u.a. Außen und Innenhoffassade, Stiegenhaus, Steig-und Gasleitungen werden generalsaniert und in den nächsten Monaten ein Aufzug errichtet. DG Top 4 (3 Zimmer): WNFL: ca. 103 m² + 2 Balkone ca. 10 m², + Dachterrasse ca. 22 m2 EUR 449.000,- DG Top 5 (4 Zimmer): WNFL: ca. 133 m² + Dachterrase 30 m² EUR 575.000,- DG Top 6 (3 Zimmer): WNFL: ca. 97 m² + Dachterasse 18 m² EUR 419.000,- DG Top 7 (3 Zimmer): WNFL: ca. 66 m² + Dachterasse 18 m² EUR 290.000,- DG Top 8 (2 Zimmer) WNFL: ca. 65 m² + Balkon 5 m² EUR 260.000,- DG Top 9 (3 Zimmer) WNFL: ca. 108 m² + Balkon 9 m² EUR 450.000,- EG Top 1 WNFL: ca. 103 m2 EUR 340.000,- ............................................................... Packetpreis € 2.500.000,- Die Betriebskosten belaufen derzeit auf ca. € 2,5 pro m² Straßenbahnlinien 49,52 direkt vor der Haustüre U3 + U4 in der Nähe Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 690
Zimmer -
2.500.000

"ECK-Grundstück mit Bebauungsstudie!"

in 1140 Wien

"Das Eckgrundstück befindet sich in sehr guter Lage im 14. Bezirk!" Es liegen eine Bebauungsstudie sowie ein Grobkonzept der Planung vor. Das Projekt wurde von der MA37 vorbegutachtet und kann in dieser Form für die Ausstellung eines positiven Baubescheids eingereicht werden. Das Architekturbüro, das die Bebauungsstudie sowie das Grobkonzept verfasst hat, würde die weitere Planung sowie die Einreichung erstellen. Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein Abbruchhaus. Der Kaufpreis für das Grundstück inkl. der Bebauungsstudie beträgt EUR 550.000,-. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
550.000

Mehrfamilienhaus in Ruhelage mit wunderschönen Fernblick

Haus in 1140 Wien

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS NÄHE WOLFERSBERG MIT HERRLICHEM FERNBLICK Von den oberen Stockwerken hat man einen rundum schönen, freien Blick zum Roten Berg, Himmelhof und zur Kirche am Steinhof. Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 erbaut und 1995 aufgestockt bzw. komplett saniert und ist in Ziegelbauweise errichtet, schöner Garten mit Swimmingpool. Das Haus eignet sich für eine Großfamilie ist aber auch teilbar in 2 bis 3 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Garage mit direktem Zugang ins Haus. Die Hausaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich zum Stiegenhaus für die oberen Geschosse, Abstellräume. 1. Stock: Extra Eingang oder über das Stiegenhaus, bestehend aus Vorraum, Wohn-Essbereich, 2 Zimmer, kleiner Schrankraum, Bad mit Dusche und WC, Balkon mit ca. 20 m² nach Süden. 2.Stock: großer Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Terrasse ca. 20 m² nach Süden, Küche extra mit kleinem Essplatz, 1 Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Gäste-WC. Dachgeschoß: Vorraum, 4 Zimmer, Duschbad mit 2 Waschbecken, extra WC. Jedes Zimmer hat einen Balkon. Folgende Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Heizkreise separat schaltbar, Gasanschluss an der Grundgrenze, Kupferdach, SAT-Anlage. Der Wolfersberg ist eine beliebte Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Villen, nahe dem Wienerwald. Diese absolute Grünruhelage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch nahegelegene Buslinien 49A, 50B ect., die U4 sowie den Straßenbahnlinien 49 und 52. Auch umliegende Supermärkte sind in ein paar Minuten erreichbar, zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus. HWB: 165 kWh/m2 fGEE: 2,27
Fläche m² 318
Zimmer 9
Kauf € 1.290.000

Attraktives Wohnungspaket sanierter bestandsfreier Wohnungen (gute Mischung) + Schönes Altbauzinshaus in 1140 Wien mit Potential durch Dachausbau! Toller Blick vom Dach!

in 1140 Wien

Potential durch rasche Verwertung der bereits sanierten, leeren Wohnungen + Schönes Altbauhaus + Eingereichter Dachausbau + Gute Infrastruktur + Toller Blick vom Dach + Potential durch befristete / unbefristete und bestandsfreie, unsanierte Wohnungen! Ideale Mischung aus: Sanierten bestandsfreien Wohnungen zum TOP-Preis + sanierungsbedürftige, leere Wohnung + befristet und unbefristete Mieter + Dachausbau mit perfekten Grundrissen und Freiflächen sowie tollem Blick! Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um ein Mittelhaus, mit reich gegliederter Fassade, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachgeschoss. Die einzelnen Stockwerke sind durch ein Stiegenhaus miteinander verbunden. Der Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen. Souterrain: ca. 75m² bereits schön sanierte Einheiten zur Vermietung 3 schön sanierte Wohnungen: ca. 176m² + Garten + Terrasse 1 befristet vermietete Wohnung: ca. 38,4m² 1 unbefristete Wohnung: ca. 71m² 1 unsanierte, bestandsfreie Wohnung: ca. 38,1m² Eingereichter Dachausbau: ca. 280m² + Freiflächen Kaufpreis: € 1.250.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 678,5
Zimmer -
1.250.000