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Mehrfamilienhäuser in 14. Bezirk Penzing

18 Mehrfamilienhäuser

18 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar.

Attraktives Fuhrwerkerhaus aus Privatbesitz mit Ausbaumöglichkeit Dachgeschoss

in 1140 Wien

Bestandsfläche: 593 m2 Davon vermietet: 593 m2 davon befristet: 332 m2 + Rohdachboden: 392 m2 Bauklasse III, GB (Dachgeschoss-Ausbau möglich, eine weitere Aufstockung ist jedoch vom derzeitigen Eigentümer nicht erwünscht) Highlights auf einen Blick: - attraktives Fuhrwerkerhaus - sehr gute Rendite + Potenzial - sehr guter Gesamtzustand - Dachgeschossausbau möglich - Fassade mit Plattenparapeten - schönes Erscheinungsbild - attraktive Mikrolage - guter Lichteinfall - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn Penzing: S50, S45, Straßenbahn: 52, Bus 51A sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn Penzing: S50, S45, Straßenbahn: 52, Bus 51A Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für Zinshäuser/Investments nur nachgehen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse) sowie einer gültigen Telefonnummer. Wir danken für Ihr Verständnis. Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie Frau Hubner gerne unter: 0664 929 88 88!
Fläche m² 593
Zimmer -
1.780.000

Anlegerpaket: 6 Wohnungen und 1 Geschäftslokal in Penzing

in 1140 Wien | Schanzstraße

Zum Verkauf gelangen als Paket 6 Wohnungen und 1 Geschäftslokal in Penzing mit Flächen von circa 30 m² bis 70 m². Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet und bieten für die Zukunft noch ein Entwicklungspotenzial. Gesamtwohnfläche 416 m² Nettomieterlös pro Jahr € 31.985,00 Verkaufspreis € 1,1 Mio. Verfügbar ab sofort. Schöne Wohnlage mit Top-Anbindung Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Hütteldorfer Straße entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Die Lage ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgesprochen gut ist und 2. Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind (Billa, Penny Markt, Hofer, Apotheke, DM, Bipa, Bank, Post etc.). Der lukullische Genuss wird durch nahe liegende Cafés und Restaurants ebenfalls gestillt (zB Biergartl, China Restaurant, Ristorante Trattoria Alfredo, Backwerk & Co). Die Volksschulen Zennerstraße und Josefinum, als auch die Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße (ca. 5 Min. Fußweg) - S-Bahn: Station Breitensee (rund 10 Min. Fußweg) - Straßenbahnen: 10, 49 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055  g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 416
Zimmer -
1.100.000

Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage

Haus in 1140 Wien

Zweifamilienhaus auf sonnigem großen Grundstück Auf einem ca. 777 m² großem Grund mit leichter (idealer) Hanglage mit Südwest-Ausrichtung befindet sich dieses geräumige Haus mit ca. 179 m² verbauter Fläche, das ergibt eine Wohnfläche von ca. 276 m² auf drei Ebenen. Hier können gut zwei Familien wohnen bzw. ist das Haus bestens für die Kombination von Wohnen und Arbeiten (gewerblich, freiberuflich) geeignet. Raumaufteilung: EG: 4 Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Diele, Garderobe, Bad, WC DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, 3 Abstell- bzw. Schrankräume UG: Gästezimmer mit Bad und WC, Technikraum, Garage, Abstellräume Zu den Besonderheiten des Hauses zählen die beiden komplett ausgestatteten Küchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie der Gästebereich im Untergeschoss. Auf allen Ebenen gibt es Bad und WC. In der Mansarde sind ca. 26 m² Stauraum untergebracht, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, aber mit kleineren Umbauten zum Wohnraum umfunktioniert werden kann. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, via Ölheizung, Festbrennstoffe bzw. Luft-Wärmepumpe. Das Haus verfügt über eine außergewöhnlich gute Wärmedämmung. Das Haus hat eine große südseitig ausgerichtete Terrasse/Balkon vom Dachgeschoß genießt an einen schönen Ausblick in den Wienerwald (Lainzer Tiergarten). Ein sonniger, großer, gepflegter Garten bietet Gelegenheit, gärtnerische Ambitionen zu verwirklichen. Stellplätze sind für 4 bis 5 KFZ in Garage und am Grundstück vorhanden, der Vorplatz ist sauber mit pflegeleichten Platten ausgestattet. Busverbindungen bestehen in die Innenstadt (48A) sowie zur U-Bahnlinie U4 (51A) Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umfeld und die medizinische Versorgung ist durch nahe-gelegene Krankenhäuser perfekt. Ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Lage nahe der Baumgartner Höhe und des Erholungsgebietes an den Steinhofgründen gewährleistet   Unterstützung bei Finanzierung bietet Ihnen unser Partner Creditnet.at - das Kredit-Vergleichsportal. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 79,99  HWB Klasse: C
Fläche m² 276
Zimmer 8
Kauf € 980.000

bestandfreies Zinshaus Nähe Schönbrunn

Haus in 1140 Wien

Dieses Zinshaus ist bestandfrei und teilrenoviert. Die Grundfläche ist 728m². Die Fenster an der Vorderfront wurden sehr aufwendig instand gesetzt. Da die weiteren Informationen sehr umfangreich sind, ersuche ich um eine Kontaktaufnahme. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt Maklerprovision 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Fläche m² 320
Zimmer 14
Kauf € 1.700.000

Zinshausanteil in Penzing mit ca. 5 Prozent Rendite

in 1140 Wien

Mehrheitsanteil - 3 vermietete Einheiten - gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Zu erwerben sind 1598 Anteile von 2752 (=455,70qm) in Penzing, Nähe Linzer Straße, Bahnhof Penzing, Matznerpark und Sargfabrik. Die Anteile bestehen aus: 2 Wohneinheiten Top 6: 62,70qm, 1.Stock, HMZ EUR 240,79 unbefristet vermietet Top 8-9: 90,00qm + 34,40qm Terrasse 1.Stock, HMZ EUR 781,87 befristet bis 31.08.2020 1 Geschäftslokal Top 1: 303qm + 72qm Keller HMZ EUR 2.400,00 unbefristet vermietet GESAMT: ca. 455,70qm Jahresnettomiete: EUR ca. 41.071,92 Rendite ca. 5,20 Prozent Kaufpreis: EUR 790.000,-- Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 142,64
Fläche m² 455,7
Zimmer -
790.000

--- WOHNEN IM GRÜNEN - EINFAMILIENHAUS BEIM WIENERWALD ---

Haus in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) in herrlicher Ruhelage beim Ulmenpark im 14. Bezirk.  Eckdaten im Überblick: Wohnnutzfläche: ca. 325m² Grundstücksfläche: ca. 1121m² Zimmer: 8  Küchen: 2 Bäder: 3  Garten: Ja  Terrasse: 1 (ca. 50m²) Garagenplätze: 2 Beschreibung des Objektes: Dieses Haus bestand ursprünglich aus 2 Teilen. Der älteste Teil stammt aus dem Jahr 1965 und wurde im Jahr 1979 auf die derzeitige Größe erweitert.  2012 wurde das gesamte Haus umgebaut. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.  Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bietet zwei sehr grosse ( jeweils ca. 45m²) Räume, sowie ein Bad und WC. Eine Küche könnte hier eingebaut werden, alle Anschlüsse sind vorhanden. Der Swimming Pool könnte ausserdem wieder hergestellt werden (befindet sich unter dem Fussboden und wird derzeit als Stauraum benutzt).  Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Der ältere, kleinere Teil des Hauses bietet eine Wohnküche, ein WC und Bad, sowie ein Wohnzimmer.  Der Keller bietet ausreichend Stauraum.  Das Besondere dieser Liegenschaft ist die überwiegende Südlage. Entspannen Sie auf der großen Terrasse und genießen den Sonnenuntergang. Das Grundstück befindet sich unmittelbar am Rande des Wienerwaldes! Kosten: Kaufpreis: € 1.200.000,00 Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust  Lage & Infrastruktur:  Das Haus befindet sich in Penzing, am Fuße des Satzberges nahe der Fuchs Villa. Öffentlich erreichen Sie es mit dem Bus 52B innerhalb von 11 Minuten von der Station Hütteldorf. Der Bahnhof Hütteldorf stellt Ihnen die U4, diverse Buslinien, S-Bahnen und Regionalzüge zur Verfügung.  Mit dem Auto brauchen Sie ca. eine halbe Stunde in die Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Schulen, Apotheken, Post,...) sind mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Außerdem bietet das Auhofcenter eine Vielzahl an Shops.  Kontaktdaten: Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter brandis@stadtquartier.at oder unter +43 699814 70580.  Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can like us on Facebook! Thank you!   Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 325
Zimmer 8
Kauf € 1.200.000

NEUBAU ERTRAGSOBJEKT/ZINSHAUS IN ZENTRALER WIENER WOHNLAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR!

in 1140 Wien

Modernes Neubau-Ertragsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.262 m2 bewertbare Fläche. Das Objekt besteht vorwiegend aus kleinen Wohneinheiten (Zweizimmerwohnungen) welche ideal, mit geringem Leerstandsrisiko vermietbar sind. Zusätzlich sind im Erdgeschoß zwei kleine Büros. Nur befristete Mietverträge, das Objekt ist voll vermietet und der Nettomietertrag beträgt rund EUR 241.000,-- pro Jahr.  Tiefgarage direkt im Objekt.  Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 2.262
Zimmer -
7.400.000

ZINSHAUS MIT POTENZIAL IN GUTE LAGE

in 1140 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 822,31
Zimmer -
2.300.000

ZINSHAUS MIT POTENZIAL IN GUTE LAGE

in 1140 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 822,31
Zimmer -
2.300.000

Gepflegtes Zinshaus für Anleger und Entwickler - inkl. DG-Einreichplanung und Statik-Gutachten

in 1140 Wien

Sehr gepflegtes Zinshaus mit ca. 762m² Nutzfläche, davon ca. 282m² befristet. Einreichplanung und Gutachten über Mauerwerksfestigkeit für den Dachausbau mit ca. 346m² Nutzfläche und ca. 33m² Terrassen, über den Einbau eines Liftes sowie Bestand-Zubau von einem Balkon und fünf Loggien mit ca. 36m², ist vorhanden. Öffentliche Anbindung an die Straßenbahnlinien 52, Buslinie 47A so wie an die U4 Station Unter Sankt Veit. VIP-Service - Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: > die Liegenschaft, > die Finanzierung und > die Hausverwaltung Alles aus einer Hand. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie immer zuerst auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 563
Zimmer -
2.280.000