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Mehrfamilienhäuser in Sankt Marein im Mürztal

3 Mehrfamilienhäuser

3 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Marein im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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5% Rendite - Zinshaus im Zentrum St. Marein

in 8641 St. Marein im Mürztal | Schaldorferstraße 5

Zinshaus mit 13 Wohneinheiten von 33 - 96m² Vollvermietet Diese Immobilie ist provisionsfrei.
Fläche m² 840
Zimmer -
1.150.000
Nicht mehr verfügbar
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diewohnmakler - sehr interessantes Wohnobjekt in 8641 St.Marein im Mürztal mit 4 Wohneinheiten und attraktiver Rendite

Haus in 8641 St.Marein | Hauptstraße 40

das in massiver Bauweise errichtete Wohnobjekt präsentiert sich mit 4 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von gesamt 257 m² auf einem 711 m² Grundstück in einem sehr guten und gepflegten Zustand.  Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von annähernd je 45 m² (bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche und Schlafzimmer sowie Terrasse bzw. Balkon, welche optimal nach Süden und ruhig ausgerichtet sind) Diese Wohneinheiten wurden komplett neu im Jahre 2016 errichtet. Das 1.OG verfügt über eine Wohnung mit annäherungsweise 87 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separatem WC und Abstellraum. Im 2.OG befindet sich eine weitere Wohnung mit annäherungsweise 80m² Wohnnutzfläche, bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und separatem WC. Beheizt wird die Liegenschaft mit Gasbrennwertgeräten, die sich in den jeweiligen Wohneinheiten befinden. Das Objekt ist zu 2/3 unterkellert und verfügt dieser über eine Nutzfläche von rund 70 m². Weiters verfügt die Liegenschaft über 2 Garagen und einem sehr gepflegten Grundstück  mit gesamt 711 m². Im Laufe der letzten Jahre wurde das Gebäude laufend saniert: 1997 Internorm 3 Scheiben Isolierglasfenster (aussen Alu, innen Kunststoff) inkl. Rollos und teilweise Fliegengittern 2005 neue Fassade 2008 neue Innentüren, neue Böden und Malerei, neue E-Installation 2016 Errichtung der beiden Wohnungen im EG (sämtliche Elektro-, Gas-, Wasserinstallationen, neues Gasbrennwertgerät, neue Kunststofffenster mit Rollläden, neue Böden, Innentüren, neue Balkone .. ) 2017 Austausch einer Gastherme Wohnung 1.OG Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft im KG mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 ausgewiesen. Die Wohneinheiten sind ob der guten Ausstattung, des gepflegten Zustandes sowie der guten Lage und der vorhandenen Infrastruktur sehr gut nachgefragt und zur Gänze vermietet.  Der Mietertrag beträgt netto € 21.120,-- p.a. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und begleiten Sie gerne zu ihrem Wohnobjekt mit attraktiver Rendite ..        
Fläche m² 257
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage
Nicht mehr verfügbar
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Mehrfamilienhaus in St. Marein

Haus in 8641 St. Marein im Mürztal

Das große Mehrfamilienhaus mit großem Grund liegt sehr zentral in guter Lage von St. Marein im Mürztal. Der ebene Grund mit 2.310 m² ist voll eingezäunt mit Garten, genug Platz für Autoabstellplätze und eigenem Tennisplatz. Das Wohnhaus gliedert sich in Teilkeller mit Gewölbe, Erdgeschoss mit Praxis, 1. Obergeschoss Wohnung und Dachgeschoss Wohnung. Im 1. Obergeschoss befindet sich die große Dachterrasse in sonniger Lage mit herrlichem Ausblick. Das Haus wurde ca. 1933 erbaut, 1989 erfolgte ein Zubau von ca. 35 m² und 1997 erfolgte der Dachgeschossausbau. Beheizt wird das ganze Haus mit der Gastherme im Erdgeschoss. Die Praxis im Erdgeschoss wurde vermietet, die Nettomiete beträgt 1.300,00 € monatlich. Nutzen Sie die Gelegenheit ein Herrenhaus zu erwerben in guter Lage mit gutem Ertrag und wenn Sie selbst nicht wohnen wollen noch 2 weitere Wohnungen vermieten können. Hier müsste man aber die 2 Wohnungen noch trennen, damit sie an 2 Familien vermietet werden können. Die Infrastruktur von St. Marein ist sehr gut, die Nähe zu Mürzzuschlag, Kapfenberg, Pogursch und Mariazellerland und das Semmeringgebiet lassen das Herz höher schlagen mit den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auskunft: Andreas Gundacker Tel. 0664  8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at
Fläche m² 485
Zimmer 18
Kauf € 349.000