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Mehrfamilienhäuser in Kapfenberg

2 Mehrfamilienhäuser

2 Mehrfamilienhaus angebote sind derzeit in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag verfügbar.

! ! ! Einfamilienhaus mit viel Potential ! ! !

Haus in 8605 Parschlug

Erdgeschoss (ca. 83,91 m²): schöner Eingangsbereich mit Vorraum, Gästebad mit Dusche und WC, Gästezimmer oder Büro, DAN Küche mit Essbereich, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Dachgeschoss (ca. 79,87 m²): Vorraum, 3 Schlafzimmer (in einem Schlafzimmer wäre auch eine Küche möglich), Badezimmer zum Fertigstellen Untergeschoss (ca. 83,43 m²): separater Eingang oder auch von Innen über das Stiegenhaus begehbar, weitere Küche, Wohnraum, Abstellraum, Hobbyraum, Heizraum, Pelletslager, Möglichkeit für noch ein Badezimmer Ausstattung: alle Räume mit kombinierter Fußboden- und Wandheizung, die wechselnd von Kachelofen / Stückholz oder Pellets befeuert werden kann - im Sommer alternativ Warmwasser mit zentralem E-Heizstab, zweiseitiger Kachelofen mit Sitzgelegenheit, Actual-Holzfenster, Innentüren: DANA Ahorn naturlackiert, Haus in Massivbauweise mit 38er-Ziegel und Vollwärmeschutz- Fassade (Baumit Open Reflect 10cm aus 2012), Dichtbetonkeller Aussenbereich: schön angelegter Garten, Garage mit Dachboden und zusätzlichem Carport für Zweitfahrzeug Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 398.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 192
Zimmer 6
Kauf € 398.000

NEUER PREIS: Großzügiges Mehrfamilien-Haus mit Gastlokal und Pool - Traumhafte Aussichtslage nahe Kapfenberg! Ideal für Familien und Selbstständige.

Haus in 8605 Parschlug

Dieses großzügige Mehrfamilien-Haus zeichnet sich durch seine traumhafte Aussichtlage - mit Fernblick über mehrere Kilometer - sowie den umfassenden Eigengrund aus. Das Haus ist in drei Geschoße sowie den Dachboden unterteilt und verfügt über eine Vielzahl von Garagen- und Parkflächen.     Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:  Traumhafte Aussichts- und Ruhelage nahe Kapfenberg und Sankt Marein.  Großzügige Garten-, Terrassen- und Balkonflächen.  Wellness pur: Eigenes Hallenbad mit 8m x 4m Indoor-Pool und eigene Sauna.  Ausreichend Garagen- und Freistellplätze.  Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Umbau und Ausbau möglich.     DIE AUFTEILUNG DES HAUSES:  Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastlokal mit großer Gast-Terrasse. Das Lokal kann auch zu einer weiteren Wohneinheit oder einem anderen Gewerbe-Betrieb umgebaut werden.  Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohneinheit mit eigenem Balkon sowie Zugang zum Gartenbereich. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster.  Im zweiten Obergeschoß ist eine weitere Wohneinheit situiert, welche über einen Balkon, einen Zugang zur Terrasse und zum eigenen Pool verfügt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Verbindung zum Spitzboden, in welchem sich zwei Schlafzimmer befinden. Insgesamt verfügt die Wohneinheit über einen Vorraum, drei Zimmer, eine Küche, eine Sauna, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Fenster) sowie ein getrenntes WC mit Fenster.     Das Objekt wurde im Laufe der Jahre von den Eigentümern gepflegt und saniert. Das Dach wurde isoliert, die Fassade wurde mit 10cm Thermoputz saniert. Weiters befindet sich am Grundstück bereits ein Ferngas-Anschluss, welcher den zukünftigen möglichen Einbau einer Gas-Heizung maßgeblich erleichtert.     Weiters besteht auf Wunsch auch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit ca. 660 m² Grundfläche und vier weiteren Garagen zu erwerben. Je zwei der Garagen sind für PKW und zwei für LKW geeignet. Der Kaufpreis zum zusätzlichen Erwerb des Nachbargrundstücks inkl. der Garagen beträgt € 100.000,-       Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair +43 664 54 24 481 w.rossmair@aktivit.org Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 280
Zimmer 6
Kauf € 320.000