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Maisonette-Wohnungen in 22. Bezirk Donaustadt

30 Maisonette

30 Angebote zu Maisonettes sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar.

!! Erstbezug 1220 Wien !! Wundervolle 2 Zimmer Maisonette mit 2 Terrassen

Wohnung in 1220 Wien

Der 22. Bezirk beherbergt wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds. Im 22. Bezirk befindet sich aktuell das zweitgrößte Stadtteilentwicklungsprojekt Europas. Profitieren Sie jetzt vom Ausbau des Gemeindebezirks Donaustadt! Die Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten Haus im 22. Bezirk. Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil dazu. (Die Bilder sind von allen Musterwohnungen im Haus) Schlüsselfertige Allgemeinausstattung: Fußbodenheizung Fließen Parkettböden (Massiv, Eiche) Kellerabteil Parkplatz (gegen Aufpreis) Top 19 - Wohnfläche ca. 70 m²  - 2 Zimmer: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer  Abstellraum Bad mit Badewanne WC 2 Terrassen Kellerabteil Weitere Wohnungen:Top 188,66 m² + Terrasse 41,72 m²€ 401.625,00Top 260,34 m² + Terrasse 44,51 m² + Garten 21,68 m²€ 316.050,00Top 375,81 m²€ 337.050,00Top 453,03 m² + Balkon 9,91 m²€ 283.500,00Top 552,05 m²€ 243.600,00Top 651,76 m² + Balkon 9,91 m²€ 277.200,00Top 772,84 m²€ 324.450,00Top 875,81 m²€ 337.050,00Top 953,02 m² + Balkon 9,91 m²€ 283.500,00Top 1052,05 m²€ 234.150,00Top 1151,76 m² + Balkon 9,91 m²€ 277.200,00Top 1272,84 m²€ 324.450,00Top 1375,81 m²€ 337.050,00Top 1453,02 m² + Balkon 9,91 m²€ 283.500,00Top 1552,05 m²€ 243.600,00Top 1651,76 m² + Balkon 9,91 m²€ 277.200,00Top 1772,84 m²€ 324.450,00Top 18143,83 m² + Terrasse 39,13 m²€ 865.725,00Top 1969,76 m² + Terrasse 21,54 m²€ 409.500,00Top 20136,33 m² + Terrasse 40,91 m²€ 829.500,00   Lage / Region: Das Objekt befindet sich in der nähe der U-Bahn Stationen Stadlau und Hardeggasse. Nur wenige Gehminuten entfernt befinde sich die S-Bahn Station Wien Erzherzog- Karl-Straße so wie mehrere Bus Verbindungen wie z.B. 86A, 87A und 95A. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur oder Hofer. Viele Schulen, Kindergärten und Ärzte sind  sehr gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Donau Zentrum befindet sich nur wenige Straßenbahn Stationen vom Haus entfernt und bietet viele Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,76
Zimmer 2
Kauf € 405.000

SENSATIONELLER HOT-SPOT: TRAUMHAFTE MAISONETTE-WOHNUNG IN HERRLICHER TOPLAGE

Wohnung in 1220 Wien

Highlight unweit der Donaupark! Wir bieten Ihnen eine sehr schöne 7-Zimmer-Mietwohnung in einzigartiger Lage unweit der UNO City und der Neuen Donau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss & 1. Stock und hat als Highlight das Loggia mit Grünblick. Um das Hochhaus herum ist ein wunderschöner, erholsamer Uferpromenade - Copa Cagrana. Die U-Bahn Station Kaisermühlen (VIC) (U1) ist fußläufig in 4 Minuten erreicht. Die Donau, die Wiener Uno-City wie auch viele Lokale rund um der Donau-City-Straße bieten eine schöne Umgebung mit vielen Aktivitäten. Auch der Donaupark ist innerhalb 4 Gehminuten erreichbar. Extravaganz, Charme und zeitlose Eleganz beschreiben den 1. Eindruck. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Eine Küche wird je nach Bedarf (Wohnküche oder Teeküche) von Seiten des Eigentümers eingebaut. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die verbauten Materialien sind hochwertig und einzeln, mit Liebe ausgesucht und in der kombination stimmig und kreieren ein Wohlfühl-Ambiente. Im Haus stehen den Mietern ein Kellerabteil, Fahrradräume und zwei Garagenplätze zur Verfügung. Die Wiener-Innenstadt ist schnell erreicht und dennoch können Sie sich von der Ruhe der kleinen Gemeinde mitreissen lassen. In einem gepflegten Haus gelegen, besitzt diese helle Wohnung die ideale Raumaufteilung. Wenn Sie gerne hochwertig und komfortabel wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig - wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Das Objekt kann auch als Büro angemietet werden.   Eckdaten: - 1220 Wien, Donau-City-Straße 12 - ca. 224m² Wohnfläche - ca. 19m² Loggiafläche - Mietdauer: auf 4 Jahre befristet - verfügbar: kurzfristig / Verhandlungsbasis   Kosten: - Miete netto: Euro 2.220,- - Betriebskosten: Euro 498,63 - 10% MwSt: Euro 271,86 - monatliche Gesamtmiete: Euro 2.990,49 - Kaution: Euro 9.000,- - Provision: Euro 6.524,71 inkl. MwSt.   Öffentliche Anbindung: - Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. - U-Bahnstation: Kaisermühlen VIC (U1) - Buslinien: 20A, 92A, 92B - Geschäfte und Nahversorgung: jeweils in Gehweite.   Infrastruktur: - Arzt (898m) - Apotheke (130m) - Krankenhaus (2.191m) - Schule (273m) - Kindergarten (123m) - Höhere Schule (2.854m) - Supermarkt (112m) - Bäckerei (109m) - Einkaufszentrum (1.789m) - Bank (150m) - Post (197m) - Polizei (504m) Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin     Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 223,8
Zimmer 7
Miete € 2.990,49

Über den Dächern von KAISERMÜHLEN

Wohnung in 1220 Wien

Traumhafte Dachgeschoss Maisonettewohnung im Herzen von Kaisermühlen! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1998 erbauten Wohnhaus und gliedert sich wie folgt: In der Eingangsebene befinden sich: +der Vorraum +Ein nördlich ausgerichtetes Zimmer, welches mittels Leichtbauweise geteilt wurde. Hier befinden sich jetzt ein Wohnraum mit angrenzendem Schlafzimmer und Abstellbereich. Ein Rückbau ist problemlos möglich. +Die Wohnküche, ausgestattet mit einer Küche der Firma "Peter Max" +Zugang zur etwa 14m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse mit Blick in Richtung Donauinsel Im Obergeschoss befinden sich: +die nördlich ausgerichtete Galerie +ein begehbarer Kleiderschrank +ein Schlafzimmer Die Wohnung ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen absolut lichtdurchflutet und verfügt über einige Extras: Klimaanlage (mittels Splitgerät) in allen Zimmern Markise auf der Terrasse Elektrisch bedienbare Rollläden an den südlich ausgerichteten Fenstern Fliegenschutzgitter Plissees an allen Fenstern Satellitenschüssel mit Verkabelung in alle Zimmer Eichenparkettböden Garagenplatz extra, KP € 25.000,-, monatliche BK: ca. € 20,- Euro Die Wohnung wird vorzugsweise im möblierten Zustand übergeben. Das Erholungsangebot läßt keine Wünsche offen, in wenigen Gehminuten befinden Sie sich auf der Alten,- oder Neuen Donau und genießen die schönen Seiten Wiens.... Wohnen Sie da, wo andere Ihre Freizeit genießen........... Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 445.000

Terrassentraum auf 2 Ebenen!

Wohnung in 1220 Wien

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Terrasse und Garten inklusive! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Garten und eine atemberaubende Terrasse. Raumaufteilung OG: Schlafzimmer, Badezimmer und eine kleine Terrasse. Einen Autostellplatz kann für ? 18.000 gekauft werden Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 1148, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. + U2 + Buslinien 96A, 86A, 87A + Straßenbahnlinie 25
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 473.669

gepflegte 3 Zimmer Maisonette mit 17 m² Loggia - ruhige Innenhoflage

Wohnung in 1220 Wien

Äußerst gepflegte Eigentumswohnung mit großer Loggia zu verkaufen - reine Innenhoflage - kein Straßenlärm In der Dückegasse, in einem 2002 erbauten Gebäude liegt im 1. und 2.OG diese Maisonette mit ca. 93 m²  Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: 1:OG Vorraum Abstellraum Wohnküche - Küche komplett ausgestattet WC mit Waschbecken Ausgang auf de ca. 17 m² Loggia Stiegenaufgang in das 2.OG Diele Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Anschlüsse für WM und Trockner 2 Schlafzimmer ca. 5 m² Kellerabteil Absolut ruhige Innenlage - keine Strassenanbindung Ausstattung: Komplettküche, Parkett- und Fliesenböden; Fernwärme (Radiatoren und Unterflurkonvektoren); Bad komplett saniert vor 2 Jahren, Personenlift; Kaufpreis: € 360.000,-- Betriebskosten: € 162,-- Rep. Rücklage   €  93,54 Stand Rücklage 31.12.2017 € 11.860,-- Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe, die Linien 25, 26, 27 A um die Ecke, Die Stationen U1 Kagraner Platz oder U1 Kagran sind auch fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 gerne zur Verfügung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,00
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 360.000

Bestlage Alte Donau Terrassentraum mit Garten 5 Zimmer provisionsfreier Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien

Direkt an der Alten Donau sucht diese aussergewöhnliche Immobilie einen Besitzer. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nah gelegenen Donau Zentrums - und für die Stärkung danach warten vielfältige gastronomische Angebote. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. - 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette - Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau - Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Alte Donau - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Extra Schrankraum - Extra Abstellraum - 2 Bäder - 3 WCs - Komfortable Klimaanlage - Eigener Garten - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Sonnendurchflutet durch große Glasflächen - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund !! - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 - In zentraler idyllischer Grünruhelage - In der Nähe der UNO-City und Vienna International School Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Exklusive Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger bodenebener Duschbereich - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m - Großzügige Terrassen - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrassen - Geräumige Kellerabteile - Lift   Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 187,49
Zimmer 5
Kauf € 1.249.000

Beeindruckende Terrassen-Wohnung am Kagraner Platz in 1220 Wien zu mieten

Wohnung in 1220 Wien

Beeindruckende Terrassen-Wohnung am Kagraner Platz in 1220 Wien zu mieten Im Jahr 2010 wurde im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus diese großartige Penthouse-Wohnung geschaffen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direkt angeschlossener, modern ausgestatteter Küche, hofseitiger Masterbedroom, ein weiteres Zimmer, elegantes Badezimmer ausgesattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Toiletten und einer Wendeltreppe zur Ebene 2: Zugang zur ca. 77 m² großen, uneinsehbaren Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und attraktiven Fliesen im Vorzimmer, Küche und den Sanitärräumen ausgestattet. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Weitblick. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre, mit Verlängerungsoption. Die Lage ist hervorragend, direkt am Kagraner Platz befinden sich die Straßenbahn Linie 26 und zahlreiche Busverbindungen, die U1 Kagraner Platz befindet sich in Gehweite. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Fläche m² 124,91
Zimmer 3
Miete € 1.399

Neubaumaisonette - Vierzimmer mit zwei Terrassen

Wohnung in 1220 Wien

In der wunderschön gelegenen Lavaterstrasse im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese familienfreundliche Neubaumaisonette 135m2 (Wohnnutzfläche) zum Verkauf. Die 4 Zimmer Wohnung liegt im 5 und 6 Stock und hat zwei Loggien/ Terrassen. Die U2 Station Aspernstrasse ist gleich da. Raumaufteilung: Ebene 1: - Vorraum - WC - Wohnküche - Terrasse Ebene 2: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Terrasse Als Bewohner der Hausanlage hat man zusätzlich Zugang zu folgenden SPA, Fitnessbereichen und Gemeinschaftsräumen: - Sauna/ Ruhebereich/ Terrasse - Infrarotkabine - Moderner Fitnessraum - Veranstaltungsraum - Kinderspielraum - Zwei weitere Dachterrassen - Waschküche - Teeküche - Kinderspielanlage im Hof Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Mag. Tatjana Petkovski jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter petkovski@4m-immo.at gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit vollsändiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:7.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 495.000

Wohlfühl-Traum auf zwei Ebenen

Wohnung in 1220 Wien

Wer eine großzügige Wohnung mit Flair sucht ist hier richtig! Einen 360°Rundgang finden Sie unter https://kostner-immobilien.at/3d Die Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich im 2.Stock und bietet mit seinen beiden Terrassen, die nach Westen ausgerichtet sind, alle Zutaten für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. In der ersten Etage befinden sich das große Wohnzimmer mit Essbereich, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Auf die Terrasse gelangen Sie sowohl über die Küche als auch über den Wohnbereich. Über eine halbgewendelte U-Treppe gelangen Sie in die zweite Etage mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und WC. Eine Doppelflügeltür führt Sie vom Flur auf die Terrasse, wo Sie die Sonnenuntergänge bei einem Glaserl Wein genießen können. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Im Haus gibt es für die Sportlichen auch einen Fahrradraum. Die monatliche Vorschreibung beträgt: Betriebskosten: 196,36 € Reparaturrücklage: 104,71 € Verwaltung: 34,85 €
Fläche m² 128,28
Zimmer 4
Kauf € 399.000

PROVISIONSFREI | 3 Zimmer EIGENTUM | NEUBAU mit großer Terrasse

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

"DG-MAISONETTE MIT GROSSER TERRASSE" GESTALTEN SIE JETZT MIT! Fertigstellung Ende 2019 Pilotengasse Die hochwertig ausgestattete Dreizimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss einer neu geplanten Wohnhausanlage mit ansprechender Architektur mitten im Grünen. Eckdaten zur Wohnung Top 19: Wohnfläche 96,75 m² Terrasse 26,66 m² (O/S) Wohnküche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, 2 Badezimmer, 2 WC´s Kellerabteil Kaufpreis Eigennutzer für TOP 19 € 463.000,-- SCHAFFEN SIE EIGENKAPITAL DURCH VERMIETUNG! Kaufpreis für Anleger netto € 413.000,-- brutto € 495.600,-- Alle Wohnungen der Anlage (Niedrig-Energie-Haus-Standard) verfügen - je nach Wohnungstyp - über Außenflächen in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind in unterschiedlichen Größen zwischen 44 m² und 93 m² erhältlich. Durch optimal durchdachte, kompakte Grundrisse sind sie zur Nutzung als familienfreundliches Eigenheim ebenso geeignet wie für Anleger. Insgesamt stehen 10 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie weitere 4 KFZ- und 2 Motorrad-Stellplätze auf einem offenen Parkdeck zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen KFZ-Stellplatz beträgt € 20.520,-- und ist nicht im Preis der Wohnung enthalten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Nahversorger (z.B. Billa, Bipa, Hofer, Obi-Baumarkt) sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Buslinien 97A, 26A; mit dem Bus kommt man nach kurzer Fahrt zur U-Bahn Station U2 Aspernstraße. Im 22. Wiener Gemeindebezirk lebt man beschaulich Tür an Tür mit einem Stück Natur. Ob Wandern, Joggen oder Radfahren: das Erholungsgebiet Lobau befindet sich in nächster Nähe und bietet für jeden den perfekten Ausgleich zum Alltag. Rechtlicher Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 96,75
Zimmer 3
Kauf € 463.000