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  • Maisonette
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Maisonettewohnung -Wohngefühl wie in einem Reihenhaus

319.900
 
72 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.455,43 €
Etage-
Baujahr-
Valerto GmbHHerr Thomas Pfann
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.900 €
Kaufpreis pro m²4.455,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten463,62 €
Betriebskosten139,47 €
USt. Betriebskosten13,95 €
Monatliche Kosten Netto404,68 €
USt. Monatliche Kosten58,94 €
Sonstige Kosten Netto19,71 €
Heizkosten Netto245,5 €
USt. Heizkosten44,99 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Maisonette
Erstbezug
Wohnfläche 71,8 m²
1 Balkon 5,73 m²
3 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,53 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Highlight der Wohnung:

  • Wohnung mit Hausfeeling
  • 2 WC
  • Balkon
  • Sicherheitstür, Gegensprechanlage und 3 Scheibenisolierverglasung-Lärmschutzverglasung - so können Sie sicher und entspannt ihre Zeit in Ihrem Zuhause genießen!
  • Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon wurde in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet
  • Funktionelle, großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen  
  • Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung wird über eine moderne Gastherme betrieben
  • Klimaanlage ist vorinstalliert
  • Ein Lagerraum im Erdgeschoss steht exclusiv zur Verfügung
  • Schlüsselfertig
  • Fertiggestellt

Optional KFZ-Stellplatz um 12.000 Euro.

In den Betriebskosten sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichValerto GmbHHerr Thomas Pfann
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