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Immobilien in Assling

5 Immobilien

Assling besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Assling, Lienz in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Solides Wohnhaus mit Garten an einem sehr schönen Aussichtsplatz

Haus in 9911 Assling

Solides Wohnhaus mit Garten an einem sehr schönen Aussichtsplatz Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app) Dieses solide, saubere und familientaugliche Wohnhaus mit 2 eigenständigen Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger Sonnenlage auf ca. 1.100 m Seehöhe am Dorfrand von Bannberg, einem kleinen Dorf an der Pustertaler Höhenstraße. Bannberg ist ein Ort im Osttiroler Pustertal nahe Lienz, gehört zur Gemeinde Assling mit etwa 120 Einwohnern. Das Dorf, wie auch das Objekt selbst sind ganzjährig über die öffentliche Straße bestens erreichbar. Das Wohnhaus besticht durch Geradlinigkeit, gute Raumaufteilung und seinen gepflegten Zustand (guter Bauzustand, teilsaniert, Modernisierungsbedarf) - es ist sofort beziehbar. Erst vor kurzem wurden die Fenster und Balkontüren (2013) und der Balkon (2015) erneuert. Das Haus wird aktuell (da nur teilweise bewohnt) mit Holzöfen (Kachelofen, Zusatzherd) geheizt - die geplante Zentralheizung wurde nicht angeschlossen - alle Leitungen und alle Anschlüsse für Heizkörper und Befeuerungsstelle sind jedoch (ungebraucht) vorhanden. Aufteilung und Sonstiges: 2 Wohnebenen (separat begehbar) mit Nebenräumen auf dem in Hanglage errichteten Gebäude (Wohnfläche ohne Nebenräume ca. 150 m²): * Ebene 1 = Eingangsebene mit der Hauptwohnung mit Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und separatem WC * Ebene 2 = Untergeschoß mit der kleineren Wohnung (auch als Ferienwohnung für Privatzimmervermietung, Vorraum, Wohnküche mit Terrassenausgang, 2 Schlafzimmer, Bad und getrenntes WC - sowie 2 Kellerräume u.a. mit Platz für die Heizungstechnik) * Nebengebäude mit Garage (wird als Abstellraum genutzt), Holzschuppen und Außenstiege in den Garten * terrassenförmiger Garten mit schönem Obstbaum- und Beerensträucher-Bestand, Gemüse- und Schnittblumengarten * 2. Grundstück (knapp 100 m²) gegenüberliegend (ursprünglich für die Errichtung einer Doppelgarage zugekauft) IN SUMME: Wohnhaus in Traumlage, mit gutem Entwicklungspotenzial und gutem Preis- / Leistungsverhältnis Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Für nähere Informationen zum Objekt und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 195.000 1.300,00 €/m²

klein - günstig - verfügbar

Haus in 9911 Assling

  Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus liegt in Aussichtslage ca. 15 Autominuten von Lienz entfernt und wartet auf liebevolle Zuwendung. Der Keller ist ausgebaut, jedoch nicht als Wohnfläche gerechnet. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befindet sich eine Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer und ein Balkon. Die Terrasse bietet Platz zum Grillen und Entspannen. Besichtigen Sie noch heute unverbindlich und kostenlos!
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 55.000 785,71 €/m²

voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage

in 9911 Assling

Baugrundstück in sehr gepflegter Nachbarschaft - gewidmetes Bauland mit ca. 494 m² Grundfläche - leichte Hanglage, voll erschlossen - € 63,-- / m² zzgl. Kaufnebenkosten - gute Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug, etwa 10 Fahrminuten nach Lienz - Infrastruktur mit Lebensmittelmarkt, Kindergarten + Volksschule, Schwimmbad, Gasthof, Arzt, Apotheke,... K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 4 % + 20 % MwSt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 494
Zimmer -
31.122 63,00 €/m²

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Ausblick

Haus in 9911 Penzendorf

Das Zweifamilienhaus liegt sehr sonnig, mit einem herrlichen Ausblick auf die Lienzer Dolomiten, auf ca. 1200m Seehöhe an der Pustertaler Höhenstraße. Im Ortsteil Penzendorf, Gemeinde Assling, liegt dieses ca. 350m² große Wohnhaus auf einem ca. 932 m² großem Grundstück. Die Immobilie unterteilt sich in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten: Bestehend aus dem ursprünglichen Hausteil aus dem Jahr 1950, der 1980 saniert und erweitert wurde und einem im Jahr 2002 errichteten, lichtdurchfluteten Zubau. Es besteht die Möglichkeit, durch geringe Umbaumaßnahmen eine dritte Wohneinheit zu schaffen. Einteilung: 1.Wohneinheit: ca. 110m² Erdgeschoss - Wohnzimmer/Stube, Küche, WC, Bad , Abstellraum Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, WC 2. Wohneinheit: ca.240m² Obergeschoss - Küche, Bad, WC, Zimmer, Abstellraum, Wintergarten Dachgeschoss - 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Wohnzimmer, Büro, Galerie, Abstellraum Heizung: ÖL, Solaranlage, Kachelofen. Autoabstellplätze: 2 Garagen, 2 Carport. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.14 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 379.000 1.082,86 €/m²

Bauernhaus mit Zubau auf sonniger Anhöhe

Haus in 9911 Assling

Großzügiges Doppelhaus in idyllischer Aussichtslage mit Blick auf die Lienzer Dolomiten im Gemeindegebiet von Assling. Das Wohnhaus umfasst zwei separate, bezugsfertige Wohneinheiten und liegt im Ortsteil Penzendorf. Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten die Gemeinde Assling oder in 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Lienz. An touristischer Infrastruktur verfügt die Gemeinde über das Freizeitzentrum ViTHAL, den Wildpark Assling, eine Sommerrodelbahn, Tennisplätze und den Erholungsgarten Vitalpinum. Zudem steht Bergsteigern ein verzweigtes Netz an Wanderwegen und Radfahrern der Drauradweg sowie Mountainbikern die Pustertaler Höhenstraße oder das Wilferner- und Kristeinertal zur Verfügung. Für den Wintertourismus verfügt Assling über eine Liftanlage, eine Loipe entlang der Drau, Naturrodelbahnen sowie einen Platz für Eisstockschützen. Beschreibung und Ausstattung Das Gebäude, sowohl der Altbestand als auch der Neubau, wurde noch bis vor kurzem bewohnt und permanent instand gehalten. Demzufolge befindet sich das Objekt in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Beide Wohneinheiten sind sofort bewohnbar. Die jeweiligen Räumlichkeiten sind teilmöbliert. Das nach Süd/Ost ausgerichtete Gebäude spendet der Wohnung durchgängig viel Licht und Sonnenschein. Im Altbau wurden sämtliche Fenster im Zuge einer Sanierung bereits ausgetauscht. Aufgrund der Größe von insgesamt 350 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt optimal für eine Großfamilie. Aber auch eine Vermietung eines einzelnen Gebäudeteiles lässt sich relativ leicht arrangieren. Ein dem Objekt zugeteilter Freistromanspruch von 150 Kwh/a bleibt dem zukünftigen Erwerber erhalten. Die Heizung selbst ist eine Kombination aus Ölofen und Solarheizung und versorgt beide Einheiten. Im Neubau finden wir noch einen schönen Kachelofen vor, welcher vom Gang aus mit Stückholz beheizt wird und Wohnzimmer sowie Küche mit Strahlungswärme versorgt. In der Stube des Bauernhauses ist noch ein weiterer Kohleofen, in der Küche noch ein Holzherd platziert. Einen kleinen Garten für einen Kräuter- oder Gemüseanbau finden Sie südwestlich vor dem Altbau vor. Weiterer Grund und Boden ist nördlich des Hauses im Ausmaß von ca. 1000 m² erwerbbar, findet aber im aktuellen Angebot und Kaufpreis keine Berücksichtigung. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 379.000 1.082,86 €/m²