- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschoß-Stadtwohnung in Lienz
269.000 €
75 m²2 Zimmer
Preis / m²3.594,33 €
Etage-
Baujahr-
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
9900 Lienz
Herzlich willkommen in der Sonnenstadt Lienz!
Die Sonnenstadt Lienz besticht mit südländischem Flair und mehr als 2.070 Sonnenstunden im Jahr.
Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten eröffnet ein atemberaubendes Panorama für Bergsteiger, Wanderer, Biker und Wassersport-Fans.
Im Winter locken bestens präparierte Pisten auf der „Sonnenterrasse“ der Lienzer, dem Zettersfeld, oder auf der Weltcuppiste am Hochstein.
Entdecken Sie die Sonnenstadt Lienz und genießen Sie südliches Flair am Fuße der Lienzer Dolomiten – Lienz, die Modellstadt für schöneres Leben!
Quelle: www.lienz.gv.at
Die Sonnenstadt Lienz besticht mit südländischem Flair und mehr als 2.070 Sonnenstunden im Jahr.
Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten eröffnet ein atemberaubendes Panorama für Bergsteiger, Wanderer, Biker und Wassersport-Fans.
Im Winter locken bestens präparierte Pisten auf der „Sonnenterrasse“ der Lienzer, dem Zettersfeld, oder auf der Weltcuppiste am Hochstein.
Entdecken Sie die Sonnenstadt Lienz und genießen Sie südliches Flair am Fuße der Lienzer Dolomiten – Lienz, die Modellstadt für schöneres Leben!
Quelle: www.lienz.gv.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²3.594,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179,51 €
Betriebskosten53,76 €
USt. Betriebskosten5,38 €
Monatliche Kosten Netto164,89 €
USt. Monatliche Kosten14,62 €
Sonstige Kosten Netto73,57 €
USt. Sonstige Kosten1,73 €
Heizkosten37,56 €
USt. Heizkosten7,51 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 74,84 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Barrierefrei
• Bad mit Dusche und Wanne
• Gäste WC
• Einbauküche
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Kabel Sat TV vorhanden
• Fußbodenheizung
• Beheizung durch Fernwärme
- Lift
• Bad mit Dusche und Wanne
• Gäste WC
• Einbauküche
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Kabel Sat TV vorhanden
• Fußbodenheizung
• Beheizung durch Fernwärme
- Lift
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, helle Dachgeschosswohnung in erstklassiger Zentrumslage von Lienz.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und besteht aus einer großen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Diese exklusive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten von Lienz.
Optional ist die Wohnung auch als Büro, Ordination etc. nutzbar.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und besteht aus einer großen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Diese exklusive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten von Lienz.
Optional ist die Wohnung auch als Büro, Ordination etc. nutzbar.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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