9911 Assling
Einkaufsmöglichkeit: 1,5 km
Freizeiteinrichtung Thal-Schwimmbad, allgemeiner Arzt mit Hauapotheke, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule: 1,7 km im Ort
Stadtzentrum Sonnenstadt Lienz ca. 10km (8 Autominuten)
Grenze Italien/Südtirol ca. 22km
Generell kann man sagen: Leben wo andere Urlaub machen ist hier die Devise!
Freizeiteinrichtung Thal-Schwimmbad, allgemeiner Arzt mit Hauapotheke, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule: 1,7 km im Ort
Stadtzentrum Sonnenstadt Lienz ca. 10km (8 Autominuten)
Grenze Italien/Südtirol ca. 22km
Generell kann man sagen: Leben wo andere Urlaub machen ist hier die Devise!
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²1.783,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % Provision (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Modernisiert, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 134 m²
beheizbare Fläche 134 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Die Ausstattung ist der natürlichen Umgebung angepasst und modern.
Einbauküche und Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Heizung und Warmwasser: Holzzentralheizung und Solar
Einbauküche und Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Heizung und Warmwasser: Holzzentralheizung und Solar
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
66,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Wenn Sie gerne in der Natur Osttirols leben möchten und trotzdem nicht abgelegen sein wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!
Das Dreiparteienhaus (Wohnungseigentum) ist am Waldrand gelegen und jede Wohnung hat einen eigenen Garten und eigene Parkplätze.
Die hier angebotene Wohnung entstand im Jahr 2009 durch einen Um- und Ausbau eines Zweifamilienhauses.
Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Badezimmer, Küche mit schöner Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Dusche, 2 Kinderzimmer, Toilette, Abstellraum und ein wunderschönes geräumiges Esszimmer.
Der eigene Garten ist 146,50m² groß
Zwei Parkplätze im Freien sind zur ausschließlichen Benützung dieser Wohnung zugeteilt.
Obwohl sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet, müssen die Bewohner durch die Bauweise des Gebäudes, vom Hauseingang nur ein Stockwerk bewältigen, um in die eigene Wohnung zu kommen.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nach Tiroler Grundverkehrsgesetz muss die Wohnung als Hauptwohnsitz gekauft werden. Der Erwerber kann sie selbst bewohnen oder an eine andere Person (Mieter, Familienmitglied, ...) vermieten oder zur Bewohnung überlassen.
Das Dreiparteienhaus (Wohnungseigentum) ist am Waldrand gelegen und jede Wohnung hat einen eigenen Garten und eigene Parkplätze.
Die hier angebotene Wohnung entstand im Jahr 2009 durch einen Um- und Ausbau eines Zweifamilienhauses.
Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Badezimmer, Küche mit schöner Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Dusche, 2 Kinderzimmer, Toilette, Abstellraum und ein wunderschönes geräumiges Esszimmer.
Der eigene Garten ist 146,50m² groß
Zwei Parkplätze im Freien sind zur ausschließlichen Benützung dieser Wohnung zugeteilt.
Obwohl sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet, müssen die Bewohner durch die Bauweise des Gebäudes, vom Hauseingang nur ein Stockwerk bewältigen, um in die eigene Wohnung zu kommen.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nach Tiroler Grundverkehrsgesetz muss die Wohnung als Hauptwohnsitz gekauft werden. Der Erwerber kann sie selbst bewohnen oder an eine andere Person (Mieter, Familienmitglied, ...) vermieten oder zur Bewohnung überlassen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Waltraud Sir
