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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung mit Garten im schönen Pustertal zu verkaufen!

239.000
 
134 m²4 Zimmer
Preis / m²1.783,58 €
Etage1
Baujahr1985
Frau Waltraud Sir
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9911 Assling
Einkaufsmöglichkeit: 1,5 km
Freizeiteinrichtung Thal-Schwimmbad, allgemeiner Arzt mit Hauapotheke, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule: 1,7 km im Ort
Stadtzentrum Sonnenstadt Lienz ca. 10km (8 Autominuten)
Grenze Italien/Südtirol ca. 22km
Generell kann man sagen: Leben wo andere Urlaub machen ist hier die Devise!

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²1.783,58 €
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Laufende Kosten

Steuersatz20 %
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Modernisiert, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 134 m²
Nutzfläche 134 m², beheizbare Fläche 134 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Die Ausstattung ist der natürlichen Umgebung angepasst und modern.
Einbauküche und Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Heizung und Warmwasser: Holzzentralheizung und Solar

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
66,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Wenn Sie gerne in der Natur Osttirols leben möchten und trotzdem nicht abgelegen sein wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!
Das Dreiparteienhaus (Wohnungseigentum) ist am Waldrand gelegen und jede Wohnung hat einen eigenen Garten und eigene Parkplätze.
Die hier angebotene Wohnung entstand im Jahr 2009 durch einen Um- und Ausbau eines Zweifamilienhauses.

Raumaufteilung: Vorraum, Gang, Badezimmer, Küche mit schöner Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Dusche, 2 Kinderzimmer, Toilette, Abstellraum und ein wunderschönes geräumiges Esszimmer.
Der eigene Garten ist 146,50m² groß
Zwei Parkplätze im Freien sind zur ausschließlichen Benützung dieser Wohnung zugeteilt.
Obwohl sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet, müssen die Bewohner durch die Bauweise des Gebäudes, vom Hauseingang nur ein Stockwerk bewältigen, um in die eigene Wohnung zu kommen.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nach Tiroler Grundverkehrsgesetz muss die Wohnung als Hauptwohnsitz gekauft werden. Der Erwerber kann sie selbst bewohnen oder an eine andere Person (Mieter, Familienmitglied, ...) vermieten oder zur Bewohnung überlassen.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichFrau Waltraud Sir
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