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Immobilien in Liebenau

119 Immobilien

In Steiermark (Liebenau) befinden sich zur Zeit 119 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 60% der Immobilien zur Miete und 34% der Immobilien zum Kauf.

NUTZEN SIE IHRE CHANCE! Immobilieninvestment; voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Graz

in 8041 Graz

Immobilieninvestment; voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Graz Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit 3 Einheiten in Graz-Liebenau. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG würde im Falle eines Ankaufs sofort angemietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise erbaut und mit hochwertigen Materialien errichtet bzw. ausgestattet. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten mit folgenden Größen:   Top 1 EG: 104 m² mit 60m² Terrasse und 80 m² Garten Miete: im Falle Kauf sofortige Anmietung um 1.000€ netto mtl. Top 2 1. OG: 55 m² mit ca. 7m² Balkon Miete: 500 € netto mtl. Top 3 1. OG: 46m² mit ca. 11m² Balkon Miete: 464 € netto mtl. Die Anlage besitzt 2 Carport-Parkplätze sowie 4 Besucherparkplätze. Genügend Stauraum ist aufgrund der drei Lager ebenfalls gegeben!  Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage, sowie der hochwertigen Ausstattung (zB Designer-Küchen, Granit- und Parkettböden, etc.) gegeben.  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 206
Zimmer -
639.000

HERRLICHES Mehrfamilienhaus in GRAZ-LIEBENAU zu verkaufen! Massiver Bau, 3 Wohneinheiten, gute Verkehrslage

Haus in 8041 Graz

HERRLICHES Mehrfamilienhaus in GRAZ-LIEBENAU zu verkaufen! Massiver Bau, 3 Wohneinheiten, gute Verkehrslage Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit 3 Einheiten in Graz-Liebenau. Beide Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG kann sofort bezogen werden oder auch angemietet übernommen werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise erbaut und mit hochwertigen Materialien errichtet bzw. ausgestattet. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten mit folgenden Größen (ca. 55 m², ca. 46 m² und ca. 100 m²) Die Anlage besitzt 2 Carport-Parkplätze sowie 4 Besucherparkplätze. Genügend Stauraum ist aufgrund der drei Lager ebenfalls gegeben!  Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage, sowie der hochwertigen Ausstattung (zB Designer-Küchen, Granit- und Parkettböden, etc.) gegeben.  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 206
Zimmer -
Kauf € 639.000

PRIVAT 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 8041 Graz

Vermiete ab 01. Juni 2019 privisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung, 54 m², teilmöbliert. Die Wohnung befindet sich in Messe- bzw. Stadionnähe, ist sehr hell und ideal für Singles oder Pärchen. Parkplatz, sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen, Spar, Apotheke, Arzt, Post etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt EURO 585 inkl. Heiz- und Betriebskosten. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Telefon: +43 699/88453178
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 585

PROVISIONSFREI - Graz - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8041 Graz | Liebenauer Hauptstraße 166C/10

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer sowie über Bad/WC mit Dusche. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 573,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 26.300,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 8.460,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Lift, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 59,1
Zimmer 2
Miete € 573

Liebenau - Neubau - 47m² - 2 Zimmer Wohnung - 13m² Westbalkon - nähe Stadion

Wohnung in 8041 Graz - Liebenau | Liebenauer Hauptstraße 28

Diese im 3. OG liegende 2 Zimmer Wohnung (Top 310) besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Eine schöne Wohnküche sowie 2 getrennt begehbare Zimmer gehören ebenso zu dieser Wohnung wie ein Vorraum und ein dazugehöriges Bad/WC. Der 13m² große Westbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65€ / Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. HWB: 31kWh/m2.a
Fläche m² 47,09
Zimmer 2
Miete € 663,22

Liebenau - 52m² - Neubau - 3 Zimmer Wohnung - Top Aufteilung - 15m² Balkon

Wohnung in 8041 Graz - Liebenau | Liebenauer Hauptstraße 28

Diese im 2. Obergeschoß (Top 213) mit Lift liegende 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum, 2 separat begehbaren Zimmern, Wohn-/Essküche mit möblierter Küchenzeile und einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ein großer Balkon ist von einem Schlafzimmer und der Wohn-/Essküche aus begehbar. Weiters ist ein praktisches Kellerabteil vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65€ pro Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. HWB: 31kWh/m2.a
Fläche m² 51,83
Zimmer 3
Miete € 698,23

Liebenau - 52m² - 3 Zimmer Wohnung - Neubau - großer Balkon - Top Aufteilung

Wohnung in 8041 Graz - Liebenau | Liebenauer Hauptstraße 28

Diese im 3 Obergeschoß mit Lift liegende 3 Zimmer Wohnung (Top 318b) besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, zwei separat begehbare Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Bad und ein separates WC auf. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65€ / Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. HWB: 31kWh/m2.a
Fläche m² 51,83
Zimmer 3
Miete € 686,58

Liebenau - 52m² - 3 Zimmer Wohnung - Neubau - 15m² Balkon - nähe Stadion

Wohnung in 8041 Graz - Liebenau | Liebenauer Hauptstraße 28

Diese im 3. Obergeschoß (Top 316) mit Lift liegende 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum, 2 separat begehbaren Zimmern, Wohn-/Essküche mit möblierter Küchenzeile und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein großer, sonniger Balkon ist von einem Schlafzimmer und der Wohn-/Essküche aus begehbar. Weiters ist ein praktisches Kellerabteil vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65€ / Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. HWB: 31kWh/m2.a
Fläche m² 52,08
Zimmer 3
Miete € 669,52

Liebenau - 47m² - 2 Zimmer Wohnung - Neubau - tolle Aufteilung - 13m² Süd-Balkon

Wohnung in 8041 Graz - Liebenau | Liebenauer Hauptstraße 28

Diese im 2. OG liegende 2 Zimmer Wohnung (Top 221) besticht durch Ihre tolle Raumaufteilung. Eine schöne Küche mit Platz für einen Essbereich sowie 2 getrennt begehbare Zimmer gehören ebenso zu dieser Wohnung wie ein Vorraum und ein dazugehöriges Bad/WC. Der 13m² große Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65€ / Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. HWB: 31kWh/m2.a
Fläche m² 46,75
Zimmer 2
Miete € 598,18

Liebenau - 29m² - Neubau - 1-Zimmer-Wohnung - großer Balkon

Wohnung in 8041 Graz - Liebenau | Liebenauer Hauptstraße 28

Diese im 1. Obergeschoß mit Lift liegende 1-Zimmer-Wohnung (Top 112a) besteht aus Vorraum, ein großer Wohn/Ess/Schlafbereich mit möblierter Küchenzeile und einem Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Ein großer, sonniger Balkon gehört ebenso zu dieser Wohnung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional um 65€ / Monat angemietet werden. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Stromkosten. HWB: 31kWh/m2.a Die Fotos im Inserat entsprechen einer vergleichbaren Wohnung im Objekt, da diese Wohnung noch bewohnt ist. Der Grundriss zeigt die genaue Aufteilung der Wohnung.
Fläche m² 28,5
Zimmer 1
Miete € 413,01